Чем пахнет в текстильщиках
Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
Район Текстильщики на юго-востоке Москвы – один из самых «злачных» в столице, он знаменит бывшим заводом АЗЛК, коллапсом в метро и заведениями из 90-х. Москвичи стремятся оттуда уехать, а желающие купить недорогую квартиру охотнее выбирают соседние Кузьминки. Москвичка Екатерина, которая всю жизнь прожила в Текстильщиках, рассказала РИАМО про «светлую» и «темную» стороны Текстилей.
«Темная» и «светлая» стороны
Текстили для меня делятся на две части: «темную» и «светлую», как в «Звездных войнах». Их разделяет Волгоградский проспект.
«Светлая» – это та сторона Текстилей, где работал знаменитый автомобильный завод АЗЛК и жили приличные люди. Мой дедушка занимал важный пост на заводе и получил там квартиру.
«Темная» сторона – на противоположной стороне Волгоградки, где квартиры давали рабочему классу, там были заводские общежития.
На «светлой» стороне было все – и красивые скверы, и пруд с уточками, и хорошие школы с детскими садами. На «темной» стороне Текстилей не было ничего.
Сейчас я живу на «темной» стороне Текстильщиков. Хотя за последние годы район сильно изменился в лучшую сторону, здесь по-прежнему серо, тускло и убого. А самое главное – контингент, с которым не хочется иметь ничего общего.
«Филиал ада на земле»
В любом, даже самом захудалом районе Москвы, найдется что-нибудь интересненькое. Несколько таких «достопримечательностей» есть и у нас, причем на «темной» стороне.
Например, на улице Грайвороновская есть необычная «Пятерочка». Кто и когда превратил фасад дома в такое, не могу сказать точно. Здание выглядит как пещера, корни дерева или фекалии. Странно, нелепо и отталкивающе. Такое могли налепить в начале 2000-х, когда здесь находилось игорное заведение. Это здание попадает в подборки самых нелепых строений Москвы. А когда-то здесь был прекрасный универмаг «Весна» с широким, по советским меркам, ассортиментом женской одежды.
Еще одна достопримечательность района – это сталинки 50-х годов на Саратовской улице, известные в народе как «дома СДС». То ли это дома строителей Дворца Совето, которые возводили пленные немцы и калмыки из кирпича, предназначавшегося для строительства Дворца Советов. Этот грандиозный проект на «Кропоткинской» так и не был осуществлен.
Есть и вторая версия, что «дома СДС» – это дома Совхоза декоративного садоводства, который действительно был на Люблинской улице.
Как бы то ни было, эти дома – красивые, интересные и очень украшают наш район. Я за них переживала, когда пятиэтажки накрыла реновация. Как выяснилось, этих домиков реновация не коснется. Смотрю, фасады начали ремонтировать, и дома стали еще более нарядными. А вот унылых пятиэтажек совсем не жалко.
Сейчас в промзонах Текстильщиков и соседнего Нижегородского района возводят огромные современные жилые комплексы. Обновление нашим унылым, полузаброшенным промзонам, конечно же, на пользу. Но боюсь, что с тысячами новых автолюбителей Волгоградка и Рязанка в утренние и вечерние часы пик встанут замертво.
Светлое детство
Публикация от @amfrf Окт 17 2017 в 8:22 PDT
Моя мама помнит золотые времена расцвета АЗЛК, у нее были и поездки в хороший лагерь в Чеховском районе, и новогодние елки, и еще какие-то профсоюзные бонусы.
Хотя мое детство пришлось на упадок завода, мы все тусовались в дедушкиной квартире на «светлой» стороне Текстильщиков. Рядом были живописные Люблинские пруды с уточками. Там же – моя школа номер 654, сейчас это «Центр образования N654 имени А. Д. Фридмана». Сюда до сих пор дети ездят учиться со всей Москвы. У нас у первых были «лицейские» классы, которые отстоял наш директор Анатолий Давыдович Фридман, и много школьных традиций. На выпускном вечере лучшим ученикам выдавали «Поручительство чести», и до сих пор в соцсетях я нахожу «ШПЧистов», которые живут в разных странах мира, а выросли в Текстильщиках.
Еще одно культовое место – культурный центр «Москвич», который по старинке называют ДК АЗЛК. Его открыли в 70-х, и там всегда было полно кружков. Рядом построили спортивный комплекс «Москвич», там тоже можно было выбрать все, что душе угодно, от плавания и танцев до большого тенниса. Мы с сестрами занимались всем понемножку. В «Москвиче» проходили новогодние представления для детей сотрудников АЗЛК, а сейчас – для всех желающих. Сегодня там жизнь бьет ключом: то резидент «Камеди клаб» выступает, то Петросян.
Тусы с братками и лучшее заведение на районе
Ткацкие кварталы Какие квартиры продаются в одном из самых непрестижных районов Москвы
Фото: Free Wind / Фотобанк Лори
Район Текстильщики расположен в Юго-Восточном округе столицы, являясь одновременно спальным и промышленным. Престижным он не слывет, но проживание в нем считается удобным и комфортным — благодаря развитой инфраструктуре, включая транспортную. Однако недвижимость здесь можно приобрести только на вторичном рынке, поскольку на первичном квартиры в дефиците.
Черная метка
Задолго до нашего времени на месте современного района Текстильщики располагалось имение графа Орлова-Чесменского. Здесь была выстроена его усадьба с прудами и конюшнями. Позднее, в конце XIX века на этой территории расположились ткацкие производства, а поблизости сформировались дачные места. После революции здесь уже находился поселок текстильщиков, усадебный же дом просуществовал до 1960-х годов, пока на его месте не построили автомобилестроительный завод. Сегодня район Текстильщики престижным не назовешь, поскольку в нем расположено 13 промышленных предприятий.
«»Черное пятно» на репутации района — промышленная зона «Гайвороново», частично расположенная на его территории, частью — примыкающая к нему. Основные источники выбросов — Карачаровский механический завод, специализирующийся сейчас на производстве лифтов, и в свое время — Московский жировой комбинат, который в 2013 году решено было вывести за пределы города и построить на его месте современный жилой квартал. Пока комбинат на месте, но это уже не такое мощное производство, как раньше. Вблизи Текстильщиков также расположен Микояновский мясокомбинат. Напоминанием жителям района о деятельности промышленных предприятий является неприятный запах, иногда появляющийся в воздухе, о чем также рассказывают автомобилисты, регулярно перемещающиеся в этой зоне Волгоградского проспекта», — говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Стадион «Москвич» в Текстильщиках
Фото: Вячеслав Беляев / Фотобанк Лори
Еще одно слабое звено района — это автомобильный выезд на Волгоградский проспект с Люблинской улицы и Волжского бульвара, где в часы пик регулярно происходит транспортный коллапс. Хотя есть надежда, что ситуацию в ближайшем будущем изменит строящаяся эстакада. При этом с точки зрения доступности общественного транспорта у района есть явные преимущества: в нем открыто две станции метро («Текстильщики» и «Волжская»), развито автобусное и троллейбусное сообщение. Также по территории района проходит Курское направления МДЖ со станцией «Текстильщики», что, как замечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, с одной стороны, повышает вариативность транспортного сообщения в районе, с другой — ухудшает и без того не самую благоприятную экологическую ситуацию.
Но при всех своих минусах в целом Текстильщики являются обжитым и комфортным для проживания местом. «К достоинствам района можно отнести хорошо развитую инфраструктуру — в нем открыт спортивный комплекс «Москвич» со множеством секций и бассейном, кинотеатр «Молодежный», Дворец пионеров и школьников имени Гайдара, молодежные центры «Галерис» и «Эдельвейс», физкультурно-спортивный клуб «Радиус» и другие. Кроме того, в районе много зеленых дворов и рекреационных зон, например — парк имени Шкулева (Люблинский парк культуры и отдыха), пруд Садки, поблизости также находится парк культуры и отдыха Кузьминки», — перечисляет эксперт.
Бюджетный вариант
Словосочетание «бюджетный вариант» очень подходит для описания вторичной недвижимости, расположенной в Текстильщиках. Застройка здесь обычная, начиная от пятиэтажных «хрущевок» и девятиэтажных панельных домов советской эпохи и заканчивая вкраплениями современных типовых многоэтажек. Но в целом жилой фонд состоит из жилья эконом-класса.
«Выловить золотую рыбку в Люблинском пруду гораздо проще, чем найти в Текстильщиках хоть один современный жилой комплекс премиум-класса. В свое время район заселялся рабочими местных промышленных предприятий, эти же люди и их потомки составляют значительную часть его населения сегодня. Плюс прибавилось немалое количество мигрантов из бывших южных и среднеазиатских республик Советского Союза, привлеченных сравнительно низкой стоимостью жилья: средняя цена предложения на вторичном рынке в районе составляет 167,5 тысяч рублей за квадратный метр, что на 14,7 процента ниже, чем в среднем по Москве», — говорит Михаил Куликов.
Всего, по данным аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», на продажу в этом районе выставлена 301 квартира. Самая дешевая «однушка», по данным экспертов, стоит 4,5 миллиона рублей. Расположено жилье общей площадью 32 квадратных метра на первом этаже панельной пятиэтажки (2-й Грайвороновский проезд). Минимальная стоимость «двушки» определена в шесть миллионов рублей. Квартира площадью 43 метра расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома (1-я улица Текстильщиков). Стартовая цена «трешек» начинается от 7,3 миллиона рублей. За эту цену предлагается квартира площадью 53 «квадрата» на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки (Волгоградский проспект).
Самая же дорогая «однушка» общей площадью 37 квадратных метра продается за 7,7 миллиона рублей. Расположено жилье на последнем этаже кирпичной пятиэтажки (улица Юных Ленинцев). Более высокая цена обусловлена качественным ремонтом и наличием мебели. «Двушка» общей площадью 70 метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома (улица Саратовская) обойдется в 12,3 миллиона рублей. Недвижимость расположена в добротной «сталинке» с железобетонными перекрытиями. Максимум за «трешку» определен в 19,4 миллиона рублей. Квартира общей площадью 88 квадратных метров расположена на четвертом этаже пятиэтажки (8-я улица Текстильщиков). В ней два санузла, сделан качественный ремонт, территория дома огорожена.
Текстильщики также подходят тем, кто подыскивает дешевое съемное жилье. Причем выбор недвижимости с арендной ставкой до 25 тысяч рублей в месяц и в пешей доступности от метро, как отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, здесь достаточно большой. В качестве примера эксперт приводит «однушку» на Люблинской улице. В квартире есть встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника, выполнен косметический ремонт. Самая же высокая ставка аренды однокомнатной квартиры — в ЖК «Волна» (8-я улица Текстильщиков). Недвижимость сдается за 40 тысяч рублей в месяц.
«Двушку» со смежными комнатами можно арендовать в районе за 27 тысяч рублей (улица Юных Ленинцев). Двухкомнатная квартира на Волжском бульваре предлагается за 55 тысяч рублей. При этом собственники жилья готовы разместить в ней до десяти жильцов.
Фото: Илья Питалев / РИА Новости
В сегменте трехкомнатных квартир предлагается много вариантов со ставкой 34-36 тысяч рублей в месяц. Например, за 35 тысяч рублей можно снять «трешку» на Волжском бульваре. В квартире сделан евроремонт, установлена гарнитурная мебель. В доме на Люблинской улице сдается «трешка» площадью 100 квадратных метров за 70 тысяч рублей. Всего в ней пять спальных мест.
На нижней строчке
В прошлом году в районе была завершена реализация проекта строительства ЖК «Life-Волжская», предложений в котором почти не осталось. «Единственный в продаже объект от застройщика — это трехкомнатная квартира площадью 99 квадратных метров и стоимостью 19,5 миллиона рублей», — говорит Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость». При желании недвижимость в этом комплексе можно купить только на вторичном рынке. Стоимость однокомнатных квартир, по словам Ирины Доброхотовой, начинается от 7,8 миллиона рублей, двухкомнатных — от 10,8 миллиона рублей, трехкомнатных — от 16 миллионов рублей, четырехкомнатные продаются по цене около 31 миллиона рублей (без отделки).
Других новостроек на данный момент в Текстильщиках нет. В целом же, по количеству нового предложения, как отмечает Владимир Богданюк, Юго-Восточный округ занимает нижние строчки рейтинга. Так, по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек Москвы его доля составила всего 1,1 процента — это самый низкий показатель среди всех округов города. Перспективы же нового строительства эксперты связывают в основном с реновацией промзоны «Грайвороново», где планируется построить около 500 тысяч квадратных метров недвижимости. В районе также планируется открытие Третьего пересадочного контура московского метро (станция «Текстильщики» станет пересадочной, станция второго кольца откроется в 2017 году).
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в 2016 году на улице Артюхиной, владение 24А, за счет городского бюджета построят жилой дом высотой в девять этажей. Общая площадь строения составит 4,3 тысячи квадратных метров. В 2017 году на улице Артюхиной, владение 28А, город возведет еще один дом высотой в девять этажей и общей площадью 4,8 тысяч метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый паркинг на 150 машиномест. В этом же году на 8-й улице Текстильщиков, 2 появится пятиэтажная пристройка поликлинического отделения на 150 посещений в смену к филиалу «Московского городского научно-практического центра борьбы с туберкулезом департамента здравоохранения города Москвы». На улице Саратовской, владение 9, строение 2, появится одноэтажное административное здание с пристройкой. На Волжском бульваре, владение 2, планируется построить шестиуровневый наземный гараж-стоянку открытого типа на 118 машиномест.
Чем пахнет в текстильщиках
Радуйся. Это ужасная вонь!!))
Комментарии
Балашиха, Железнодорожный, тоже вонь невыносимая сероводородом
Это с нпз несет, на семь семерок можно позвонить. Только бесполезно.
А у вас чувствуется?
На какой улице живете, что воняет? Я на Шумилова, ничего у нас не чувствую 🤷♀️
Юных Ленинцев. Рядом с Волжским
@yulia-yu.yu завтра в районе парка буду. Понюхаю 🙈🙈🙈
У нас ничем не пахнет 🤷♀️ ни вчера, ни сегодня.
@ninelka_s днём нормально. А вот ночью ужас 🥴
Очень странно.. всем воняет, а у нас ни разу такой проблемы не было. Странно. Вроде и Капотня ближе, чем к Кузьминкам
Радуйся. Это ужасная вонь!!))
Попробуй скачать «наш город» или «мой город» (не помню, как он точно называется)
Вот вам памятка
Если на улице вонь, то необходимо зафиксировать выбросы. Для вызова лаборатории экомониторинга в район нужно оставить обращение в Единой справочной службе города Москвы по телефону:☎ 8 (495) 777-77-77.
После поступления обращения сотрудники ГПБУ «Мосэкомониторинг» выедут на место и сделают необходимые замеры.
Обращаю внимание ⚠ Нужно не менее 15-20 сообщений, в противном случае никто не приедет, а виновные предприятия не будут оштрафованы.
В ЮВАО воняет все по-моему,мы с Некрасовки куда только не жалуемся и СанПиН и по единому московскому номеру,бестолку все бестолку,они и дальше будут творить что хотят
@yulia.koltsova может вы крепко спите?) Мой муж тоже не чувствует. А мы в одной квартире) но он спит крепко
@yulia-yu.yu, мы раньше в Люблино жили, на Верхних полях. вот там вечно : то гарь, то серо-водород, всегда себя там дома неважно чувствовала, рада, что съехали.
С Капотни наверно, живу в Марьино
Скорее всего сброс с НПЗ, в Марьино переодически тоже воняет
Запах в метро: что издает знакомый с детства аромат подземки?
Опубликовано 26.05.2021 · Обновлено 03.06.2021
Вспоминаю свое первое посещение Московского метрополитена будучи ребенком: это величавое сооружение казалось невероятным творением человечества, где станции глубокого залегания с очень длинными эскалаторами, система переходов, как будто целый город просто переместили под землю, ну и конечно поезда, пролетающие тоннели на огромной скорости, доставляли массу положительных эмоций. Надеюсь, что большинство читающих данный материал граждан, бывали в метро и разделяют мои эмоции. Хочется отметить, что Московский и Санкт-Петербургский метрополитены как 40 лет назад так и сейчас обладают своеобразной аурой — запахом, улавливаемым уже возле входных дверей. Этот запах метро запоминается в детстве и, как по мне, является довольно приятным и притягательным. К большому сожалению сейчас на новых станциях его уже нет, а скоро не будет и во всех метрополитенах — радует что это «скоро» весьма и весьма относительное понятие, скажем точно так должно быть, ведь прогресс не стоит на месте.
Московский метрополитен времен СССР
Чем пахнет в метро?
Раз вы читаете это, то вероятно еще не знаете, что же именно издает этот запах. А может это эскалаторы, как кажется на первый взгляд? Или так пахнет любое подземелье? Догадки усложняет тот факт, что поезда используют электрическую тягу, а значит в экологическом плане все чисто, без выбросов.
Ладно, не буду тянуть строки по экрану — правильный ответ Шпалы! В метро специфический запах идет именно от Шпал — кто не знает, это подложка под рельсы, но только от шпал деревянных. Все дело в том, что дерево необходимо защищать от процессов гниения, которые вызывают расслоение структуры дерева и способствуют легкому расщеплению волокон древесины под весом рельсовых плетей и поездов. В качестве такой защиты применяют пропитку веществом, под названием «Креозот».
Пропитка шпал креозотом (До/После)
» data-medium-file=»https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-300×188.jpg» data-large-file=»https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-1000×625.jpg» width=»1000″ height=»625″ gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7″ data-src=»https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-1000×625.jpg» alt=»шпалы пропитка креозотом | шпалы пропитка креозотом | Движение24″class=»wp-image-43768″ data-srcset=»https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-300×188.jpg 300w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-1000×625.jpg 1000w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-768×480.jpg 768w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-1536×960.jpg 1536w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-520×325.jpg 520w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-720×450.jpg 720w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000-320×200.jpg 320w, https://cdn.dvizhenie24.ru/2021/05/dvizhenie24_ru_spaly_2000.jpg 1800w» data-sizes=»(max-width: 1000px) 100vw, 1000px» /title=»шпалы пропитка креозотом | Движение24″ /> Пропитка шпал креозотом (До/После)
Свежераспиленные деревянные шпалы помещают в специальный заполненный креозотом бокс, из которого будет выкачан воздух. Такой «вакуумный маринатор» получается, только для дерева. Пузырьки воздуха выходят из шпал, а их место занимает пропитка из креозота. Таким образом все, даже мельчайшие поры древесины, остаются заполнены специальным составом.
Если вы спросите — безопасно ли это, вдыхать пары креозота, то давайте разберемся, что это за вещество такое. Креозот — это так называемое масло «каменного угля», бесцветная, воспламеняющаяся, труднорастворимая в воде маслянистая жидкость, получаемая из древесного и каменноугольного дёгтя. Представляет собой смесь фенолов, главным образом гваякола и крезолов. Так что отнюдь это не безопасно. На предприятиях по пропитке шпал принимаются серьезные меры безопасности, так как даже контакт креозота с кожей вызывает ожог и раздражение, а прямое вдыхание паров креозота чрезвычайно токсично. В европейских странах для работы с креозотом необходимо получать специальную лицензию.
Будущее деревянных шпал
Если смотреть на «большую» железную дорогу, то деревянные шпалы уже ушли в прошлое. В метро прогресс еще не спустился, хотя на самом деле использование деревянных шпал на бетонных основаниях тоннеля очень удобно, древесина гасит колебания, и сами шпалы легко устанавливаются. В чем дерево проигрывает железобетонным конструкциям, так это в долговечности. Так что постепенно, начиная с новых станций, бетонные шпалы постепенно замещают деревянные, вместе с тем и такой родной запах креозота также выветривается, и вскоре вовсе исчезнет.