что сначала окно или кондиционер
Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры
В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.
Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.
Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.
Где установить кондиционер?
Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.
Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.
Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.
Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.
Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.
Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.
Виды кондиционеров
Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:
Можно ли установить кондиционер самому?
Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.
В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.
Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.
Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.
Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.
Нужно ли согласовывать установку кондиционера?
В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.
В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.
Как установить кондиционер: правила
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.
Когда ставить кондиционер: до ремонта или после
Установка сплит-системы предполагает штробление и сверление стен. Эти работы сопровождаются пылью и мусором. Идеальное время для покупки кондиционера – после решения о начале ремонта.
Подбор модели и места для установки
Выбирать прибор стоит, исходя из площади помещения: на 10 кв.м – 1 кВт мощности. Если сторона солнечная или этаж последний, прибор должен быть мощнее на 20%. Определитесь с цветом внутреннего блока. Стандарт – белый, но существуют модели с коричневым или черным корпусом. Если вы теряетесь в выборе, вызовите мастера-установщика. Он оценит квартиру и порекомендует подходящий кондиционер.
После покупки можно приступать к одно- или двухэтапной установке кондиционера.
Получить консультацию:
Установка кондиционера в два этапа
Что делают на первом этапе ремонта
Оштукатуренные стены нужно проштробить. Это можно поручить строительной бригаде. Монтажники за эту услугу берут дополнительную стоимость, и она, как правило, выше.
Ширина канавок – 50-70 мм. В них закладывается трасса: кабель и медные трубы. Затем стены можно замазывать, выравнивать и клеить обои.
Мастера на этом этапе также установят внешний блок.
Второй этап – установка внутреннего блока
После ремонта сотрудники фирмы-установщика приезжают опять для проведения работ внутри квартиры. Мастера закрепят монтажную пластину и на нее повесят прибор. Затем оба блока подключаются к коммуникациям.
Также рабочие проведут вакуумирование системы и пуско-наладочные работы.
Такой подход позволит скрыть провода, и в интерьере не будет лишних деталей.
Установка кондиционера в один этап
Такой монтаж дешевле двухэтапного. Кондиционер ставят во время ремонта или после (вместо) него.
Если хотите скрыть трассу, все-таки придется снимать обои. Стены нужно штробить, а это значит, будет много пыли – нужно накрывать мебель. Придется все латать и клеить обои заново.
Другой вариант – спрятать трассу в пластиковый короб. Его можно оклеить обоями или как-то задекорировать. Интерьер немного пострадает, зато вы не будете изнывать в жару.
Как устанавливают кондиционер мастера ООО «Целсис»
Мы недорого монтируем кондиционеры в один или два этапа. Во время работы мы сохраняем эстетичный вид помещения. Ставим кондиционеры всех известных производителей (Electrolux, Daikin, Mitsubishi Electric, LG и др). Бригада состоит из опытных мастеров, все оборудование сертифицировано. Даем гарантию один год.
Когда устанавливать кондиционер при ремонте: оптимальный период для монтажа климатического агрегата
Сроки и очередность ремонта надо планировать максимально тщательно. Ведь верно, что без четкого расчета он превратится в нескончаемое стихийное бедствие? Важно определить такой временной промежуток, когда устанавливать кондиционер при ремонте квартиры разумно и выгодно.
Существенно сэкономит ваш бюджет определение не только оптимального времени работ, но и сезона для приобретения, монтажа оборудования. Мы максимально облегчим вам эту задачу, вооружив вас нужными современными знаниями.
Проведя кропотливую исследовательскую работу, мы выделили самые важные моменты монтажа кондиционера. Они помогут вам вписать в индивидуальный график ремонта квартиры порядок покупки, установки и включения климатического прибора.
Краткое знакомство с климат-системой
Главная задача кондиционера состоит в обеспечении комфортной температуры и циркуляции воздуха в помещении. Различаются модели по мощности, способу перемещения воздушных потоков, цене, бренду компании-производителя и прочим характеристикам.
Чтобы правильно планировать сезон покупки и время на монтаж климатических аппаратов при ремонте, вам нужно иметь элементарное представление об их устройстве и принципе работы.
Классификация по блокам прибора
Основные узлы кондиционера могут быть размещены в разное количество корпусов.
В зависимости от числа таких блоков устройства подразделяются на:
Выбирайте нужную конструкцию, исходя из суммы в вашей смете на приобретение кондиционеров. Обычно компромиссом между ценой и качеством являются сплит-системы.
Стоимость монтажа в моноблоке минимальна, она сводится к возможным работам по электропроводке и в электрощите. Самые долгие и дорогие работы будут при монтаже мультисплитовых конструкций или нескольких сплит-систем.
Принцип работы кондиционера
Функционируют все климатические приборы по одному алгоритму. Их работа обеспечивается свойством жидкости хладагента поглощать тепло при испарении и отдавать его при конденсации. Обычно используется вещество фреон, меняющее свое состояние под давлением из жидкого в газообразное и обратно.
Охлаждается помещение при переходе фреона в газообразное состояние. В режиме обогрева фреон переходит в жидкость.
Прокладка коммуникационных трасс
Соединяются между собой блоки сплит-системы проводами, металлическими трубками. Эту связь и называют трассой коммуникаций, которую желательно спрятать в стене. Проанализируем отдельные этапы монтажных работ. Чтобы понять, как лучше установить кондиционер в квартире, совмещая процесс с одновременным ремонтом помещений.
Контур фреоновой магистрали
Укладывать трассу нужно под руководством опытных мастеров. Здесь ошибки стоят особенно дорого. Магистрали могут быть простыми и нестандартными. Длина и сечение составляющих материалов трассы рассчитываются индивидуально.
Для обычного варианта монтажа сплит-системы необходимо:
Соедините все материалы в единый жгут. На металлические трубки наденьте флекс, обмотайте защитным скотчем часть трассы, которая будет располагаться в отверстии стены и на улице.
Внутри помещения все проводники аккуратно уложите в штробу. Для укладки жгута достаточно размера канавки 50х70мм. Защитите от пыли и влаги концы трубок в жгуте. Располагайте дренажный шланг под наклоном на всем протяжении магистрали.
Штукатуры, работающие над отделкой помещения, и кондиционерщики, подключающие приборы, обязаны знать все тонкости своего ремесла. Выбирайте лучших представителей этих профессий для прокладки магистрали. В самый горячий весенне–летний сезон найти их особенно сложно.
Электропроводка внутри квартиры
Важно иметь представление об электропитании кондиционера от квартирного щитка. Устройство не требует запредельной мощности, но не любит скачков напряжения.
Работа электриков производится в помещении, спрос и цены на эти услуги стабильны в любое время года. Поэтому разобраться с электрической схемой лучше перед началом строительного ремонта.
Если вы решили установить кондиционер после отделочных работ, то прокладывать эстетично новый кабель будет сложно. Лучше найти в проводке квартиры наименее загруженную линию поближе к сплит-системе. И включить климатический прибор в эту ветвь сети.
Электрики рекомендуют включить в магистраль между внешним и внутренним блоком запасной электрический проводник, к примеру, ПВС 3х1,5. Он может пригодиться для подключения датчиков, при ремонте питания внешнего блока.
Расчет мощности аппарата
Экономить на покупке, приобретая более дешевую модель кондиционера за счет низкой мощности охлаждения, недальновидно. Слабый прибор не справится с охлаждением большой солнечной комнаты.
А вас ожидают такие «сюрпризы», как:
Определить требуемую для конкретного помещения мощность охлаждения кондиционера можно из простого расчета – площадь комнаты разделить на 10. Это при стандартной высоте потолка 2,5-3 м. Если потолки выше – увеличивайте мощность пропорционально высоте.
Например, для площади 15 м 2 и высоты 3,5 м будет достаточно прибора 1,8 кВт. Большей мощности потребует мансарда, увеличивайте еще на 2-3 % пропорционально количеству постоянно находящихся в помещении людей. Для солнечной стороны добавьте еще процентов 10. В итоге максимальная мощность охлаждения домашнего кондиционера не должна превышать 4 кВт.
Покупка климатического оборудования
Приобрести кондиционер можно в любое время года. Разные сезоны в обычных магазинах характеризуются степенью наполнения полок.
От того, какой критерий выбора для вас является решающим, следует отталкиваться при планировании покупки:
Если вы планируете установку кондиционера во время ремонта квартиры, то купить его заранее вам ничто не мешает. В целях экономии лучше это сделать в конце осени или зимы.
Всевозможные сезонные акции, распродажи, ликвидации складских остатков делают выгодным приобретение климатического оборудования осенью и зимой на всех торговых площадках.
Срок гарантии на кондиционер
При покупке прибора не стоит главным ориентиром считать самую низкую стоимость. Кондиционер удовольствие не самое доступное из достижений технического прогресса. Экономить на нем нужно тоже с учетом временной перспективы.
Подумайте, почему разные фирмы предлагают почти одинаковые цены на выбранную модель? А какой-то один продавец существенно ниже? Вполне возможно, что у него некачественный товар и он не собирается работать на рынке в ближайшем будущем.
Помните про гарантийные обязательства, их всегда обязана исполнять компания, продавшая оборудование. А если она прекратила свою работу, то ремонт климатической системы покупатель будет проводить сам или оплачивать из своего кармана.
Обычная гарантия на кондиционер составляет один год. Она не зависит от даты монтажа и от мастера, производящего установку. В отдельных торговых точках гарантия может быть продлена до трех лет. Как правило, в этом случае монтаж производит представитель продавца. А вторым обязательным условием является ежегодное сервисное обслуживание кондиционера.
Его стоимость за один выход монтажников составляет приблизительно 1-1,5 тыс. рублей. В объем сервисных работ входит проверка труботрасс, осмотр, чистка, диагностика и другие операции. Если вы планируете самостоятельно обслуживать сплит-систему, вам помогут ценные рекомендации из предложенной нами статьи.
Сервисные компании, в том числе из штата торговой фирмы, на монтаж оборудования дают отдельное гарантийное обязательство. Его срок обычно не превышает одного года с момента подписания акта принятых заказчиком работ исполнителя.
Выбор сезона для монтажа
Вы определились с покупкой модели, рассчитали время монтажа. Осталось решить, в какой этап строительного ремонта лучше поставить кондиционер.
Можно разбить монтаж на отдельные операции:
Весной и летом самые высокие цены на монтажные работы и техобслуживание кондиционеров.
Многие владельцы вызывают работников сервисных служб для проверки климатического оборудования весной, перед началом теплого сезона. Повышенный спрос корректирует стоимость услуг в сторону повышения.
Варианты выбора монтажников
Производители климатической техники утверждают, что 90% поломок в первый год эксплуатации возникает из-за некачественной установки приборов.
Крепление и подключение блоков можно выполнить с помощью:
В процессе установки внешнего блока и внутренней части прибора нет второстепенных действий. Каждое совсем незначительное небрежное отклонение от технических требований приводит к большим проблемам в работе кондиционера.
Внимательно следите за качественной вальцовкой, не допускайте перегиба труб. От них зависит корректная работа кондиционера. Брак в работе с трубами чреват утечкой фреона, нарушением процесса охлаждения, поломкой дорогого оборудования.
В каком месте монтировать?
Неправильный выбор не только времени работ по монтажу кондиционера, но и места размещения блоков сплит-системы приводит к отклонению от нормативов длины фреоновых магистралей.
Уменьшение трассы грозит нарушением периода охлаждения в цикле движения теплоносителя. Такой дисбаланс вызовет гидроудар компрессора, станет причиной выхода из строя самого дорогого узла кондиционера.
Слишком большая длина трубопровода создает повышенную нагрузку на прибор. Постоянная работа в режиме перегруза приведет к сокращению срока службы устройства.
При комплексном ремонте с проектированием дизайна, отделки помещения и монтажа сплит-системы, условия размещения приборов прописываются в технической документации.
Если финансовый вопрос вас совершенно не беспокоит, то смело ставьте сплит-систему с внутренними блоками в каждом помещении солнечной стороны дома. Конкретные места вам подскажут проектировщики микроклимата.
В случае ограниченного бюджета на ремонт квартиры, возможно на черновом этапе проведение коммуникаций для кондиционера. Их выходы следует надежно защитить специальными заглушками. Место монтажа внутреннего блока в комнате выбирайте ближе к окну или в изголовье кровати А покупку и установку климатического устройства отложите до светлого будущего.
Не требуют привязки к помещению мобильные образцы. Такие кондиционеры можно перемещать в любую комнату квартиры. Но даже для них требуется монтаж специального отверстия в окне для выброса на улицу теплого воздуха при охлаждении или холодного при нагреве комнаты.
Подумайте до начала ремонтных работ об эстетической стороне технических устройств. Существует много дизайнерских приемов для незаметного размещения кондиционера в интерьере помещения.
Самые интересные из них:
Затраты на монтаж воздуховодов повышаются при исполнении кассетной маскировки после строительного ремонта квартиры. Можно «утопить» климатические устройства в специально выстроенные ниши. Отвлечь взгляд от техники красивым декором, зелеными растениями.
Устанавливая сплит-систему в комнате после ремонта, следует интересно обыграть размещение внутреннего блока кондиционера. Богат спектр различных приемов на этот случай – от полной маскировки до нарочитого выделения устройства в интерьере помещения.
Правила эксплуатации кондиционера
Независимо от выбранного вами времени монтажа кондиционера, на стадии общего строительного ремонта или после отделки, проведите его тестовый запуск. Проверьте функционирование прибора во всех режимах. Пробный пуск сделайте с помощью установленной на сплит-системе специальной тест-программы.
Эффективность работы снижается при загрязнении воздушного фильтра внутреннего блока кондиционера. Обычно изготовитель рекомендует чистку пылесосом 1-2 раза в месяц.
Для измерения уровня фреона, дозаправки хладагента нужны приборы. Этими операциями техобслуживания кондиционеров занимаются представители сервисных служб. Приглашайте их ежегодно на профилактическую диагностику климатической системы.
Выводы и полезное видео по теме
Оптимальные места для размещения, выбор времени монтажа, советы по уходу за внутренним блоком сплит-системы:
Мастер-класс по аккуратной установке сплит-системы после выполненного строительного ремонта комнаты:
Знакомство со всеми типами домашних кондиционеров, плюсы и минусы различных конструкций:
Лучшее время для монтажа сплит-системы вам помогут определить видеоматериалы, рекомендации экспертов. Устанавливать кондиционер до начала строительного ремонта или после его окончания, вы решите исходя из своих новых знаний и личного предпочтения.
Вы уже выбирали оптимальное время для установки кондиционера в процессе ремонта квартиры? Желаете поделиться вашим опытом, рассказать об определенных преимуществах и недостатках монтажа сплит-системы? Опубликуйте ниже отзывы, фото, вопросы, советы и комментарии.