Ханты-Мансийск будущего: что построят в городе в ближайшие годы
Дата новости: 14.09.18 05:19 Автор: Администрация города Ханты-Мансийск
Поделитесь новостью в своей любимой соцсети:
Где в Ханты-Мансийске появятся новые жилые комплексы, общественные пространства, торговые объекты и образовательные организации, и как они будут выглядеть, обсудил глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин с застройщиками и представителями городских ведомств, отвечающих за архитектуру и градостроительство.
Он провел очередное совещание по строительству объектов в Ханты-Мансийске.
Представитель застройщика ООО «Крона» рассказал о проекте нового жилого комплекса «Спортивный», который будет расположен на улице Гагарина. Глава города предложил доработать проект с учётом ландшафта и предусмотреть архитектурную подсветку комплекса. Добавим, что данная территория граничит с природоохранной зоной природного парка «Самаровский Чугас». При строительстве все аспекты природоохранного законодательства будут учтены.
Тот же застройщик планирует возведение жилого комплекса на улице Рознина. В настоящее время его проектирование еще не завершено. Максим Ряшин акцентировал внимание на необходимости учесть при проектировании плана по реконструкции городских улиц.
Он напомнил, что в городе запланирован масштабный проект по реконструкции улицы Карла Маркса. Здесь появятся велодорожки, и парковки для автомобилей. Площадь Спортивной славы будет адаптирована для молодежного отдыха. Здесь откроются кафе, магазины, будут установлены скамейки и малые архитектурные формы.
Добавим, что начало реконструкции центральной улицы Ханты-Мансийска планируется в 2019 году.
Микрорайон Иртыш-2 также ожидает масштабная застройка. В настоящее время на этой территории производится проектирование инженерных сетей и расчёт их строительства с учётом особенностей ландшафта.
В микрорайоне Иртыш запланировано строительство православного храма, нескольких жилых домов, торговый центр и детские образовательные организации. На территории будет оборудовано современное комфортное общественное пространство.
Кроме того, комиссия по градостроительству и архитектуре города рассмотрела несколько эскизных проектов по оформлению торговых павильонов на улицах Мира и Заводской. Владельцам предприятий предложено внести изменения во внешний облик объектов.
«Наследие никуда не делось». Как миллиардные стройки в ХМАО и на Ямале ведут за бюджетный счет
Ситуация со строительством нескольких социально значимых объектов на территории ХМАО-Югры и ЯНАО уже в ближайшее время может предельно обостриться.
Ситуация со строительством нескольких социально значимых объектов на территории ХМАО-Югры и ЯНАО уже в ближайшее время может предельно обостриться. Контрагенты активизировали попытки банкротства известного в северной части тюменской «матрешки» застройщика – компании «Версо-Монолит». В случае негативного сценария развития событий в очередной раз на неопределенный срок будет перенесена сдача одного из главных долгостроев Югры – окружной больницы на 1,1 тыс. коек в Нижневартовске, в которую из программы «Сотрудничество», начиная с 2007 года, инвестированы миллиарды рублей. А ЯНАО вовремя не получит бассейн в Новом Уренгое. О проблемах скандально известного застройщика – в материале УралПолит.Ru.
Известность компания из Ханты-Мансийска, текущими учредителями которой, по данным ЕГРЮЛ, являются Нариман Алиев, Фаиг Жафаров (оба – по 45%) и Дильгам Мамедов (10%), а в роли генерального директора с июня числится Ёлчу Махаррамов, получила в феврале 2017 года. Тогда предприятие получило контракт на завершение строительства второй очереди нижневартовской клиники.
Стоит отметить, что стройка, начатая десятилетие назад, к тому моменту была давно остановлена. На объект было израсходовано более 1,5 млрд бюджетных средств, а вложения, необходимые для завершения работ, в Главном управлении строительства Тюменской области (оператор средств программы «Сотрудничество») оценивали в 8,7 млрд рублей.
На июнь 2018 года готовность первой очереди больницы составляла 33%, при этом были близки к финальному этапу работы по возведению монолитных каркасов и наружных стен нескольких блоков, гаража и цеха по утилизации медотходов. Готовность второй очереди на тот момент едва превышала 30%. При этом, по словам жителей города и общественных контролеров, на площадке шли вялотекущие работы, хотя представители компании озвучивали планы сдать крайне востребованный соцобъект не позднее конца 2019 года. Для завершения первой очереди, к слову, с лета 2018 года пришлось искать подрядчика, которым в итоге стало красноярское предприятие с созвучным названием «Монолитстрой».
Тогда же, летом 2018 года, на строительной площадке побывал внушительный десант депутатов думы ХМАО, представителей надзора и активистов. Итогом ревизии стало заключение о необходимости сдавать в эксплуатацию обе очереди одновременно, а занимавшему пост технического директора «Версо-Монолит» Эмилю Джаббарову предписали увеличить количество рабочих на объекте до 450, а также своевременно осваивать зарезервированные средства.
Однако кардинального ускорения не произошло. Более того, на объект в конце 2018 года, воспользовавшись проблемами «Версо-Монолит», претендовала столичная компания «УС-200», а в противостояние тогда пришлось вмешиваться ФАС. На повестке дня оказался вопрос о разрыве контракта, а к уже проведенным работам неоднократно возникали претензии. Более того, участники рынка предполагали, что часть средств, полученных на строительство больницы, а также рабочих рук фирма перенаправляет на стройку жилых домов в Ханты-Мансийске, квартиры в которых затем выкупал муниципалитет. Тем не менее, судя по дальнейшим событием, «Версо-Монолит» сумел сохранить свое присутствие на площадке.
Новой датой окончания строительства второй очереди был назван ноябрь 2020 года. Однако уже сейчас ясно, что сроки будут сорваны. В этом убедились депутаты думы ХМАО, побывавшие на объекте в конце сентября. Так, на площадке, где возводится вторая очередь клиники, было обнаружено не более 20 рабочих. При этом объем оставшихся работ не позволяет быть уверенным в завершении их до обозначенных сроков. А на первой очереди, где задействовано ООО «Монолитстрой», готовность не превышает 50%, хотя планировалось, что больница будет готова в 2021 году. Из 7,2 млрд рублей в настоящее время освоено лишь около двух. По словам депутата Натальи Западновой, для освоения запланированного на год финансирования подрядчику необходимо резко увеличить число рабочих на стройке и выполнить монтаж вентиляции, кондиционирования, коммуникаций и серверов. По мнению наблюдателей, «способность предприятия следовать намеченным планам вызывает очень большие сомнения».
Кроме того, как выясняется, практически все фирмы, причастные к стройке, находятся в текущее время под шквальным «огнем» со стороны контрагентов, в том числе, добивающихся их банкротства. К примеру, московская компания «УС-200», подконтрольная бизнесмену Александру Овдию и претендовавшая на достройку больницы, 9 октября была признана банкротом. В ней введено конкурсное производство.
Есть серьезные проблемы и у красноярского «Монолитстроя». При чистой прибыли за 2019 год в 7,8 млн рублей только в качестве ответчика за последние 12 месяцев фирма выступала в судах по искам на общую сумму 113 млн. При этом заявления в последнее время поступают практически еженедельно. Более того, 30 сентября в Арбитражный суд Красноярского края поступило и заявление о банкротстве от кредитора Ольги Старовойтовой. Принято оно не было, так как заявитель ранее официально не обозначил свои намерения. Добавим, к компании регулярно предъявляют претензии представители службы строительного надзора Красноярского края, где фирма ведет жилищное строительство. Они касаются качества выполняемых работ и носят серьезный характер, в частности, соблюдения проектной документации и безопасности.
Наконец, ханты-мансийскому «Версо-Монолит» в ближайшее время, не исключено, предстоит концентрироваться не на завершении стройки, а на судебных разбирательствах по делам о банкротстве. Свои намерения подать заявления о финансовой несостоятельности фирмы официально обозначили ООО «Теплоснабкомплект», ООО «Юридическая сила» и ООО «Речной порт Нижневартовск», а заявление ООО «ТД «Электротехмонтаж» уже принято к рассмотрению.
Кроме того, до 30 октября дополнительные документы предложено предоставить и компании «Теплоснабкомлект», которая также требует признать банкротом «Версо-Монолит» из-за долгов по контрактным взаимоотношениям.
К слову, «Версо-Монолит» испытывает проблемы не только в Югре, но и в ЯНАО. В октябре 2019 года компания стала подрядчиком реконструкции бассейна «Юность» в микрорайоне Юбилейный Нового Уренгоя. Стоимость контракта превысила 245 млн рублей. Однако, как выяснилось, сроки выполнения работ были сорваны. К концу января 2021 года, как планировалось, спортсооружение введено в строй не будет. «Сроки сорваны, работы не проведены. Надо менять подрядчика», – сообщил новый мэр газовой столицы Андрей Воронов в телеграм-канале. Предприятие так и не создало балкон с местами для зрителей, тренерские комнаты и кабинеты для физподготовки.
«Это было достаточно неожиданно, поскольку компания большая, была на хорошем счету. По нашим соседям из Югры я не владею точной информацией, но думаю, что наложились разные факторы, в том числе и коронавирус. По тому, что они сделали у нас, особых претензий нет. Сделано было достаточно качественно, но, безусловно, будем какие-то штрафные санкции вводить. Есть понимание, что компания не вытянет этот объект. Сроки нарушены. Кто будет заканчивать работы, решит конкурс. Поставил задачу, до конца ноября его объявить. Постараемся, чтобы уже в этом году, чтобы объект хотя бы временной кровлей был накрыть. Буду руководить в ручном режиме», – рассказал УралПолит.Ru Андрей Воронов.
Что касается работ в ХМАО-Югре, в головном офисе «Версо-Монолит» на вопрос издания о причинах вероятного очередного срыва срока строительства проинформировали, что недавно назначенный на пост генерального директора Ёлчу Махаррамов «находится в командировке», а в Нижневартовске «существует обособленное подразделение и все вопросы относительно темпов работ следует направлять туда». Получить комментарии по грядущему очередному переносу ввода клиники в эксплуатации от строителей не удалось.
Собеседник издания, близкий к правительству Югры, связывает проблемы долгостроя с бывшим замгубернатора округа Дмитрием Шаповалом. При этом состоятельность застройщика на момент подписания контракта у управленцев не вызывала сомнений.
«Это не какая-то левая контора. Принадлежит она представителям азербайджанской диаспоры, деньги у нее есть. На какое-то время они пропадали с горизонта, но потом появились вновь. Строили нормально, есть мозги и ресурсы. Поэтому действительно было несколько неожиданно придти к такому результату. Но следует понимать, что весь хаос в строительном рынке, его пик, пришелся на период работы Шаповала. Сектор был провален. При нем целый ряд крупных фирм получил проблемы во всех крупнейших городах. Не все выжили. И это отголоски тех дел», – говорит управленец.
За ходом строительства больницы в Нижневартовске пристально продолжают наблюдать в депутатском корпусе округа. Свою точку зрения на причины неоднократного срыва сроков в беседе с изданием высказал представитель окружного парламента Андрей Миляев.
«Думаю, дело в сбое самой системы в плане контроля выполнения тех работ, которые выполняют подрядчики. Мы уже слышали до текущего срыва, что представители «Единой России» во главе с Натальей Западновой берут под контроль этот объект, и он будет строиться супер-мега-темпами. И вот результат. У нас в округе проблема с отсутствием контроля. Это не только больницы в Нижневартовске касается. Это и ВОС-4 в Пыть-Яхе с его резонансным уголовным делом, и станция обезжелезивания в Нефтеюганске. Таких объектов много. Конечно, количество авантюрных схем стало минимизироваться с приходом на пост замгубернатора Андрея Зобницева, но все наследие никуда не делось. Это совокупность проблем. И отсутствие контроля, и кадровые проблемы, и, к слову, отсутствие персональной ответственности за провалы», – полагает депутат.
По словам еще одного представителя депкорпуса, в Югре давно сложилась система, когда масштабные стройки с миллиардными вливаниями «фактически превратились в кормовую базу для чиновников и близких к ним застройщиков».
«А потом власти делают круглые глаза, удивляясь, куда исчезли деньги из госпрограмм, делают вид, что ищут виновных, и подбирают новых застройщиков, которые ничем не лучше предыдущих», – заключает парламентарий.
УралПолит.Ru продолжит наблюдать за строительной отраслью ХМАО-Югры и ЯНАО.
В ХМАО возводят объекты Всемирной шахматной олимпиады в другом месте с другим подрядчиком
Губернатор Югры Наталья Комарова затеяла новую многомиллиардную стройку за счет окружного бюджета. На этот раз деньги налогоплательщиков будут осваиваться на проектах к Всемирной шахматной олимпиаде, до которой осталось чуть больше года. Как стало известно Znak.com, несмотря на столь сжатые сроки, Комарова кулуарно согласовала перенос строительства спортивного комплекса в другую часть города. Там будет возведена и олимпийская деревня, для которой будут построены общежития и другая соответствующая инфраструктура. В переговорах, которые Комарова и ее команда проводят все лето, власти обещают, что большую часть расходов возьмут на себя инвесторы. Но источники Znak.com заверяют, что названным компаниям отводится лишь роль подрядчиков. Сейчас, по словам собеседников, чиновники дорабатывают схему, которая позволит обеспечить проект бюджетным финансированием. Речь идет о сумме до 10 млрд рублей.
Губернатор Югры Наталья Комарова последние два месяца постоянно находилась в Москве с переговорами по Шахматной олимпиаде. Как рассказывают собеседники, знакомые с ситуацией, она согласовывала новый проект по строительству универсального спортивного комплекса, где будут проходить соревнования.
Напомним, шахматная олимпиада состоится в Ханты-Мансийске в августе 2020 года. Для столицы ХМАО это будет вторая олимпиада. Первая проходила в 2010 году. Тогда перед властями тоже стояли задачи по возведению инфраструктуры. Один из ключевых вопросов касался строительства специального здания для проведения в нем турнира. Тогда, благодаря договоренностям губернатора ХМАО Александра Филипенко, этим проектом занялась «Газпром нефть», которая возвела за свой счет Шахматную академию в центре города.
Власти ХМАО во второй раз примут Всемирную шахматную олимпиаду
Комарова также обещала, что спортивный зал будет построен за счет инвестора. «И он нам для государственных и муниципальных нужд не нужен. Если есть у бизнес-структур какой-то интерес для размещения в Ханты-Мансийске каких-то мощностей, которые можно использовать на первом этапе как площадку для проведения там соревнований Олимпиады, мы их ждем», — заявляла губернатор, обещая, что бюджетных денег на это тратить не будет.
Такой инвестор вскоре появился. Депутат думы ХМАО Андрей Осадчук, который построил несколько крупных торгово-развлекательных центров в городах Югры, вышел к правительству с предложением построить торгово-развлекательный центр в районе «Западный» в Ханты-Мансийске. По его словам, он готов был отдать площади комплекса на время под нужды Олимпиады. Начались переговоры, депутат за свой счет подготовил проект, который оценивался в 4 млрд рублей. От правительства Осадчук просил поддержки в виде льгот и банковских гарантий. Но переговоры с властями ничего не дали. Как отмечает один из собеседников, этому препятствовал тогда еще заместитель губернатора ХМАО, курирующий строительство, Дмитрий Шаповал.
В конце 2018 года стало уже точно известно, что власти ХМАО лишились единственного на тот момент инвестора. Сами чиновники тогда рассказывали Znak.com, что намерены воспользоваться имеющимся на случай форс-мажора другим вариантом. Речь шла о строительстве быстровозводимого спортивного комплекса рядом с выставочным центром «Югра-Экспо». Этим проектом власти ХМАО поручили заняться своему «Фонду развития Югры», выделив ему 1 млрд рублей и это стали первые бюджетные вливания в проект, который Комарова обещала строить за счет инвестора.
Власти ХМАО не будут финансировать строительство инфраструктуры к Шахматной олимпиаде
Вскоре макет проекта нового зала был презентован президенту FIDE Аркадию Дворковичу во время его визита в Ханты-Мансийск, а после представлен на инвестиционном форуме в Сочи первому заместителю председателя Госдумы РФ, члену Попечительского совета Российской шахматной федерации Александру Жукову. В конце мая министр спорта Павел Колобков посетил возле теннисного центра строительную площадку возводимого универсального спортивного комплекса.
17 июля Фонд развития Югры сообщил на своем сайте, что подписал инвестиционное соглашение по созданию универсального спортивного комплекса с ООО «АСПЭК». В релизе отмечалось, что «АСПЭК» выполнит строительство и оснащение спортивного комплекса, введет его в эксплуатацию, а также оформит объект в собственность заказчика. Деталей соглашения, в том числе источники и объемы финансирования, ни фонд, ни власти тогда не раскрыли.
Но интересно, что создание важного для округа проекта было отдано на откуп компании, зарегистрированной в Московской области всего пару месяцев назад (в апреле 2019 года). Ее уставной капитал составляет 10 тыс. рублей. Учредителем выступает некий Максим Тупота, который ранее был связан с Ямалом.
Сейчас на месте, где во всю должна идти стройка, прошли лишь работы по устройству свайного поля, а активная стройка началась в другом конце города — в районе Гидронамыва, где власти Ханты-Мансийска планировали возводить микрорайон «Иртыш-2».
«Там в районе береговой зоны Иртыша намыт песок под новый малоэтажный микрорайон. Пару лет назад власти там построили ГРП, проложили инфраструктуру. Но денег дальше осваивать нет. Вот решено этот участок задействовать под инфраструктуру для Олимпиады. Во-первых, будет построен огромный спортивный комплекс, в котором будут проходить соревнования. Во-вторых, рядом будут возведены две 27-этажки — общежития для участников и гостей соревнований, плюс другая сопутствующая инфраструктура. Проект оценен где-то в 10 млрд рублей. Комарова со своим замом Юрием Южаковым недавно получила добро на эту идею в Москве», — говорит собеседник Znak.com, знакомый с ситуацией.
При этом, по его словам, до сих пор остается неясен механизм финансирования. «Нет сомнения, что все будет за счет бюджета. Но у правительства есть желание все сделать без лишней шумихи, через город. Например, недавно сказали [главе города Максиму] Ряшину придумать механизм, как обеспечить стройку начальными деньгами. Он придумал поправки в бюджет, предусматривающие предоставление муниципальных гарантий инвесторам, участвующим в подготовке к Всемирной шахматной олимпиаде. Речь идет о сумме в 500 млн рублей. Округ обещает их вернуть. Но тут что получается. Деньги вроде как выделяют инвесторам, а на самом деле речь идет о двух городских предприятиях, которые ну никак нельзя назвать инвесторами, только если подрядчиками. Это муниципальное предприятие „ДЭП“, которому нужны деньги на строительство автодорог к двум общежитиям и муниципальному предприятию „Управление теплоснабжения и инженерных сетей“ на строительство подстанции», — говорит наш собеседник.
По его словам, строительные работы на новой площадке начались еще в июне. А подрядчиком выступает компания «Сибпромстрой» сургутского застройщика Николая Сторожука. «Переговоры вели с несколькими строительными компаниями. Сначала говорили про общежития. В итоге согласился только Сторожук. Потом пошли переговоры и по спорткомплексу. Вот его компания и будет строить и общаги, которые потом будут отданы городу под соцжилье, как это было с гостиницей „Олимпийская“, и сам спортивный центр, который тоже будет передан на баланс городу», — говорит он.
К слову, строители на стройплощадке подтвердили эту информацию. Один из них рассказал, что лично видел проект. «Как я понял, это тот же проект, что хотели делать в районе теннисного центра. Заказчиком выступает та же компания, с которой было подписано соглашение, а Сторожук — подрядчик», — говорит он. При этом кем являются заказчики, он пояснить не смог.
Власти ХМАО лишились инвестора проекта по строительству здания к Шахматной олимпиаде
Жители домов по улице Анны Коньковой заявляют, что удивлены планами правительства по строительству спортивных объектов. «Вообще-то, нас даже не предупредили, что с июня тут будет глобальная стройка. Я уже не говорю, чтобы нас пригласили на какие-то слушания и спросили, а хотим ли мы тут эту инфраструктуру. Мы живем уже несколько месяцев в постоянном шуме. Так-то нам обещали на этом месте сделать парк, аллею, храм. А получается, прямо перед окнами будет спорткомплекс и огромные многоэтажки. Их вообще можно строить на этом месте?» — возмущаются они.
«Все это очень похоже на новую авантюру, такой замок на песке. С одной стороны, есть некое ООО „АСПЭК“, через которое будут проходить бюджетные деньги. Но никто не может сказать, что это за компания. Есть Сторожук, который зачем-то сейчас занял то же место, что в 2010 году компания „Версо-Монолит“, которая взялась, но не смогла осилить гостиницу „Олимпийская“. Сейчас он направляет все ресурсы на эту стройку. Ему якобы власти обещают все вернуть. Но здорового законного механизма финансирования всего этого, то есть возврата денег, никто пока в глаза не видел. И самое главное — уже через год может смениться власть, и кто будет выполнять все обещания?» — делится мнением один из собеседников.
Другой бывший чиновник отмечает интересное совпадение: «Недавно правительство Югры покинул Дмитрий Шаповал, который курировал стройку и запорол проект Осадчука. После этого он уходит работать к Сторожуку. В это же время от проекта полностью отлучают главу местной шахматной федерации Василия Филипенко. Отдают все на откуп новому директору департамента спорта ХМАО Артамонову, который странным образом появился на этом посту. И который, скорее всего, и будет подписывать нужные документы, как это делает директор департамента здравоохранения ХМАО с историей с проектом перинатального центра. Да и ситуация доведена до нужного момента — уже практически форс-мажор, при котором просто нет других вариантов, как соглашаться на все, что предлагает правительство».
Он добавляет, что в конце июля на заседании правительства ХМАО были внесены поправки в госпрограмму «Развитие физической культуры и спорта», в которой появилась строчка «Универсальный спортивный комплекс, иные объекты капитального строительства и благоустройства к ним в Ханты-Мансийске». «Следующий шаг — это выделение финансирования при осенней корректировке бюджета. Профицит есть, теперь понятно, зачем его держали. Хотя я не удивлюсь, если опять используют деньги „Сотрудничества“, чтобы местные вопросы не задавали», — делится он мнением.
В правительстве Югры подтвердили факт переноса строительства спорткомплекса в другую часть города. Но отказались раскрывать схему финансирования проекта и участников. «Пока еще все на стадии обсуждения», — говорит собеседник. Кто стоит за компанией ООО «АСПЭК», там пояснять отказались.
Как благоустраивают Ханты-Мансийск в кризис: плитка, фонтаны, стелы-заповеди за ₽120 млн
Бюджет Югры выделяет 70 млн рублей на благоустройство одной из площадей столицы региона — площади Славянской письменности. Она находится на территории храмового комплекса «Во имя Воскресения Христова» и, по мнению властей, является одной из основных достопримечательностей. Возможно, поэтому работы финансирует не РПЦ, а бюджет. Причем, финансирует весьма щедро. Сейчас объявлен конкурс на 70 млн рублей, но он уже второй по счету. В конце 2019 года был заключен госконтракт на 52 млн рублей для благоустройства этой же площади, который получило ООО, связанное с застройщиком-банкротом.
МКУ «Служба муниципального заказа в ЖКХ» объявило конкурс на 70 млн рублей для второго этапа благоустройства площади Славянской письменности на территории храмового комплекса Воскресения Христова. По данным портала госзакупок, торги были объявлены в конце прошлой недели, 9 июля, а через 10 дней, 19 июля, прием заявок закончится. 21 июля выберут победителя. Как следует из опубликованной сметы расходов, речь идет о работах по разбору бордюров, замене гранитной плитки с одной на другую, укладке гранита на лестницах, установке ограждений из нержавеющей стали, ремонте фонтанов, установке урн и скамеек.
70 млн рублей — это цена «доработок» договора на выполнение благоустройства площади, который еще одна городская структура — муниципальное дорожно-эксплуатационное предприятие Ханты-Мансийска заключило в октябре 2019 года за сумму около 52,4 млн рублей с ООО «Проектно-строительная компания «Ханты-Мансийскстрой»». Закупка была сделана у единственного поставщика, конкурса не было. По данным СПАРК, уставный капитал подрядчика составляет 10 тыс. рублей, там работает пять человек. По последним данным, у компании отсутствует собственный капитал.
Директор строительной компании ВНСС стал фигурантом уголовного дела
Основные владельцы ООО — Галина Веселова, Мария Гончарова и Ольга Янкович, у которых раньше было много других активов, причем крайне разношерстных. К примеру, Галина Веселова когда-то являлась совладельцем кафе-бара «Пивнушка» и обанкротившейся строительной компании ВНСС, бенефициаром которой долгое время был экс-депутат думы Ханты-Мансийска, почетный гражданин города Александр Вайсбурт. ВНСС была одним из главных подрядчиков правительства округа, также у нее были и муниципальные контракты в окружной столице. В свою очередь Вайсбурт в 2016 году был совладельцем ООО «Проектно-строительная компания «Ханты-Мансийскстрой»». Интересно, что в 2017 году Вайсбурт на общественных началах создал комиссию по контролю за проектированием и строительством объектов при департаменте градостроительства и архитектуры администрации Ханты-Мансийска. Таким образом, он получил возможность курировать строительные и реставрационные работы в окружной столице, не являясь при этом чиновником и ответственным лицом. В 2019 году ХМС взяла несколько подрядов у городских властей. Но в 2020 году оказалось, что стороны не сработались.
Таким образом, работы по благоустройству площади ведутся с 2019 года. Необходимость проведения работ власти объясняли тем, что за 15 лет там существенно обветшала как сама 140-метровая лестница, так и каскад фонтанов, который в последние годы работал с перебоями. Также надо было проводить реставрацию гранитных стел с текстами заповедей Священного писания. В 2020 году все это демонтировали. Строители должны были облицевать гранитом ступени лестниц, каскад фонтанов, подпорные стенки и парапеты. С азиатской неспешностью очень небольшое количество работников начали это делать. Работа продолжалась и зимой — для этого соорудили над каскадом фонтанов специальные леса. Как выяснилось позже, гранитную облицовку положили криво. Есть дефекты в чашах фонтанов — нарушена гидроизоляция. Уже второй год все это выглядит так, как показано на фотографиях.
Площадь Славянской письменности — часть храмового комплекса «Во имя Воскресения Христова» и является одной из главных достопримечательностей города, а также популярной обзорной площадкой, местом отдыха и проведения свадеб.
Через 20 месяцев власти вдруг поняли, что работы ведутся как-то не так. 25 июня заместитель директора департамента городского хозяйства Ханты-Мансийска Алексей Мокроусов заявил, что власти расторгнут договор на благоустройство площади Славянской письменности и выберут нового подрядчика.
Такое заявление было сделано после того, как на площади побывала «общественная инспекция».
В ХМАО хотят обанкротить бизнес давнего партнера правительства округа
«Мы выявили ряд дефектов при выполнении ремонтных работ, поэтому на подрядчика будет наложен штраф, расторгнут муниципальный контракт, и будем проводить конкурсные процедуры для заключения нового — на выполнение дополнительных работ», — прокомментировал Алексей Мокроусов. Получается, что объявленный недавно конкурс на 70 млн рублей — это и есть задание на выполнение «дополнительных работ». При этом, несмотря на критику, в официальном сообщении мэрии есть и такой пассаж: «Площадь заметно преобразилась — заменена и выровнена плитка на ступенях, забетонированы их основания; восстановлено освещение», —который свидетельствует, что за работы подрядчику все равно заплатят.
При этом в карточке договора от 2019 года на портале госзакупок нет никаких данных о том, что он расторгнут. Нет также сведений о ходе оплаты работ. Статус договора: он исполняется. Из отчета муниципального дорожно-эксплуатационного предприятия Ханты-Мансийска следует, что оплата подрядчику точно проходила. В частности, один раз сумма операции составила 16 млн рублей.
В пресс-службе администрации Ханты-Мансийска Znak.com заявили, что муниципальный контракт расторгнут. При этом городские власти уточняют, что он был заключен между двумя муниципальными конторами: МКУ «Служба муниципального заказа в ЖКХ» и муниципальным дорожно- эксплуатационным предприятием. То есть по факту получается, что ХМС было не подрядчиком, а субподрядчиком работ. Городские власти рассчитывались по договору именно с муниципальным дорожно-эксплуатационным предприятием и выплатили ему в 2020 году чуть больше 16 млн рублей. По оставшейся сумме (свыше 36,2 млн рублей) договор расторгнут. Таким образом, можно надеяться, что эта сумма учтена в цене нового конкурса на 70 млн и общие расходы на благоустройство площади составят не 122,4 млн рублей (с учетом двух конкурсов), а 86,2 млн рублей. Хотя и это тоже немало.
Рост расходов на проведение работ в администрации объясняют выявлением «ранее не учтенных объемов, необходимых к проведению работ, таких как восстановление гидроизоляции и ремонт чаш фонтанов, облицовка наружных стен, подпорной стенки гранитными плитами, внутренние повреждения и деформации оснований.
В мэрии также пояснили: несмотря на то что площадь относится к храмовому комплексу, земельный участок, на котором она находится, является муниципальным. Вероятно, этим можно объяснить бюджетное финансирование работ.
Власти добавили: так как подрядчиком по контракту было муниципальное дорожно-эксплуатационное предприятие, то оно заплатит штраф более 4 млн рублей. Судя по отчетности этого бюджетного предприятия, дела там идут неплохо: в кризисный 2020 год зарплата управленцев выросла по сравнению с 2019 годом. Кроме того, на прошлой неделе ведомство сделало еще одну любопытную закупку без конкурса у единственного поставщика — ООО «Элит кар», автосалона в Тюмени. Почти за 4,8 млн рублей МУП купил автомобиль Toyota Land Cruiser Prado 150, который должен быть поставлен до конца этого года.
Власти Югры распределили субсидии между застройщиками. Самую большую компенсацию получит компания Вайсбурта
При этом не известна позиция субподрядчика: не будет ли он настаивать на выплате 36,2 млн рублей или другой суммы по контракту от 2019 года? МУП работает с ХМС не впервые, и они уже расторгали договоренности. В прошлом году городские власти не захотели выплатить ХМС около 7 млн рублей за проектную документацию по объекту «Образовательно-молодежный центр с блоком питания». Власти остались недовольны выполнением работы. Они заявили, что проект должен был предусмотреть единовременное посещение центра 2 100 человек. Но подготовленная документация предполагала единовременное посещение лишь 700 человек: исполнитель разбил количество посещений на три смены. Поэтому ХМС обратилось в суд и выиграло его, взыскав с администрации деньги по контракту. В суд были представлены экспертные заключения, что работа не противоречит заданию на проектирование, и суд вынес решение о выплате денег ПСК.
