что строят на есенина и просвещения
Жители Выборгского района рассказали, по кому «ударит» внезапный снос ТК на Сикейроса
Накануне торговый комплекс на перекрестке с улицей Есенина, в котором можно было купить буквально все, начали сносить. Причина — его изначально возвели незаконно.
Накануне днем в Выборгском районе города начался снос торгового комплекса «Бульвар» на углу улиц Есенина и Сикейроса.
Согласно официальной информации городской администрации, двухэтажное помещение площадью почти две тысячи квадратных метров возвели незаконно. Три года назад стало известно, что у точки расторгнут договор с арендатором, также высота и площадь помещения превышали допустимые параметры.
Снос, который для многих стал неожиданностью, поверг в шок жителей района. Мобильный корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ побывал на пересечении двух улиц, где все еще продолжаются работы по демонтажу, и выяснил, по кому отсутствие магазина, где можно было купить практически все, ударит в первую очередь.
Собеседники представителя издания признались, что не рады сносу торговой точки. По их словам, труднее всего станет пожилым гражданам, у многих из которых нет средств на покупку необходимых товаров в больших магазинах, а также сил, чтобы до этих торговых точек добраться.
«Для людей все было удобно, можно было купить и одежду, и продукты, и мясо. Мой старенький сосед очень расстроился, потому что теперь придется ходить в другие магазины. Я тоже в шоке», — призналась местная жительница.
Те, кто живут в близлежащих домах давно, вспомнили, что после получения пенсии они могли зайти в этот магазин и купить все что необходимо по оптимальной цене.
«А сколько рабочих мест? А сколько мусора от сноса? Это было очень удобное место прежде всего для нас, пожилых, чтобы купить все нужное в одном месте по адекватной цене», — рассказала еще одна пенсионерка.
Жители опасаются, что на месте демонтированного помещения могут построить высотный дом, воздуха и места станет меньше, а народу больше.
Недостроенное здание на проспекте Просвещения пришлось обрезать
Переделка проекта киноконцертного комплекса на углу улицы Брянцева и проспекта Просвещения привела к частичному демонтажу его недостроенного каркаса. Само здание возводится на месте кинотеатра «Прометей».
«Прометей» на проспекте Просвещения, 80, был построен в 1973 году по типовому проекту архитекторов Белова, Василенко и Трегубова. В начале 2000-х кино закрыли. В 2008-м участок вместе со зданием перешел в собственность ООО «Герда». В январе 2013-го компания получила разрешение на строительство здесь «киноконцертного комплекса».
Первым делом был снесен старый «Прометей». Работы весной 2013 года провело ООО «Строительная фирма „Ирон“».
По изначальному проекту, выполненному ООО «А-граф», новое здание должно было иметь стеклянную угловую часть и серые поверхности по обе стороны от нее. Каркас возвели почти полностью за исключением кровли, но затем работы стали. Фирма «Герда» перешла в собственность структур Сбербанка. Банк отказался комментировать «Канонеру» свои планы на участок и недострой. А осенью 2018 года был найден новый покупатель — Софья Дисман.
В декабре 2019-го очевидцы заметили, что на площадку вновь пришла техника. Теперь на информационном щите изображен иной облик будущего здания. Его выполнило ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева». Как рассказал сегодня «Канонеру» гендиректор ООО «Нордфасад» (генподрядчик) Роман Лапушкин, проектом был предусмотрен демонтаж части уже залитых железобетонных конструкций. К настоящему моменту обрезка лишнего завершена, отметил собеседник: «Все, что хотели демонтировать, демонтировали».
Ввести киноконцертный комплекс планируется в конце 2022 года.
Старый проект, выполненный ООО «А-граф»:
Актуальный проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева»:
Петербуржцы требуют благоустроить «голую» территорию после сноса ларьков и ТЦ в «Озерках»
Мобильный корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ отправился по нескольким адресам, выяснить у жителей, как обстоят дела с благоустройством и воочию увидеть, в каком состоянии пребывает территория после сноса зданий.
Так, у метро «Озерки» еще совсем недавно стояли небольшие павильоны. Помимо того, что там покупали некоторые товары, для людей они несли не самую очевидную на первый взгляд функцию: под их навесом можно было спрятаться от солнца и дождя. Сейчас же остановка представляет из себя шесть отдельно стоящих скамеек без спинки. А на месте ларьков — неприглядные ямы.
«Раньше здесь были магазины и это было удобно. А крыша помогала от дождя, который в Петербурге очень часто идет. А теперь это выглядит некрасиво и неудобно»
«На месте ларьков хотелось бы видеть клумбы, чтобы это радовало взгляд и поднималось настроение»,— предложили опрошенные.
К большому удивлению некоторые респонденты нейтрально относятся к этим безобразным остаткам фундамента из-за низкой планки к городскому благоустройству. Люди отмечали, что «это еще более-менее выглядит».
На углу Сикейроса и Есенина в начале мая демонтировали торговый комплекс «Бульвар». Правда, на дворе конец июля, а на этом месте все тот же кратер с мусором и грязью. И это рядом с поликлиникой и диагностическим центром. Такой бардак — в какой-то мере преступление против людей, уверены жители.
«Многим посетителям центра и без того плохо на душе, а тут еще и окружающая действительность такова».
«Первый раз в этом районе, и первое, что я увидела, выйдя из такси — это ничем не занятое пространство. Мне кажется, это выглядит тускло и уныло, а ведь здесь находится поликлиника и диагностический центр. Можно было бы сделать какой-то парк — то, что радовало бы пациентов»
«Непорядок, что торговый центр снесли. Раньше все было, люди покупали товары».
«Оставили тут свинарник, и магазин разрушили, лучше бы просто его легализовали»
«Это самая натуральная помойка. Стояли урны переполненные бесхозные, я так понимаю. Их убрали, а помойку не надо? Хотелось бы видеть зеленые насаждения, рекреационную зону»,— высказали единое мнение горожане.
Местные сожалеют по поводу сноса. По их словам, тут были хорошие и дешевые магазины продуктов, магазин для диабетиков, магазин с заморозками. Теперь покупки поблизости делать негде.
Большинство подытожили, что хотят видеть здесь сквер с зеленью, кто-то предложил вернуть пару магазинов.
Правда, ждать благоустройства местным жителям придется не один год. В ответ на запрос издания в администрации Выборгского района сообщили, что адресные программы по благоустройству территории на 2021 и даже плановые 2022 и 2023 годы уже сформированы исходя из лимитов выделенного финансирования.
«Администрация района рассмотрит возможность включения указанных территорий в адресную программу благоустройства территории Выборгского района Санкт-Петербурга на последующие годы при выделении необходимого бюджетного финансирования»,— говорится в сообщении.
На улице Есенина построят торговый центр
На улице Есенина собираются построить «объект бытового обслуживания». Он разместится на узком участке, который прежде использовался под платные стоянки.
Участок площадью 0,9 гектара с юга примыкает к дому 33, корпус 2, по проспекту Просвещения, а на западе выходит к улице Есенина.
Цифровой суперсервис для рынка ИЖС будет запущен д.
В рамках реализации стратегических инициатив развития страны до 2030 года, разработанных Правительством России, ДОМ.РФ до конца 2021 года планирует за.
Одобрено строительство второй линии метро в Казани
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектно-сметную документацию на строительство первого участка второй линии метрополитена Казани. Об этом «Стройг.
Школа на Пулковском шоссе введена в эксплуатацию
Новое общеобразовательное учреждение на 825 мест построено в Московском районе, на Пулковском шоссе, д. 71, корп. 6., строение 1. Застройщик ООО «Аген.
Градостроительная катастрофа. К чему приведет высотная застройка улицы Есенина
На прошлой неделе Советский суд решил отказать активистам, пытавшимся оспорить итоги публичных слушаний о застройке территории «Барса на Есенина» 26-этажками. Это означает, что Рязань еще на один шаг приблизилась к, возможно, главной градостроительной катастрофе в своей истории.
В этом материале мы постараемся объяснить, почему застройка улицы Есенина высотками – это ужасная ошибка, допустить которую город не имеет права.
Для начала давайте напомним, что предлагают построить на месте «Барса на Есенина». Грандиозный проект ОАО «ГСКБ» (структура, подконтрольная рязанскому бизнесмену, владельцу ГК «Инвест» Игорю Коськину) предполагает снос магазинов «Барс» и «Апельсин» (вместе с прилегающим офисным зданием), автозаправки и бассейна «Спартак». На месте перечисленных объектов вырастут шесть 26-этажек, стоящих на трехуровневом стилобате, а также (на месте бассейна «Спартак») многоуровневая парковка с бассейном же на верхнем этаже. На крыше стилобата предполагается организовать общедоступную зону отдыха, также в нем планируют разместить торговые площади и парковку. Всего будет построено 700 квартир и 2 250 парковочных мест.
Однако на этом дело не закончится. Авторы проекта предлагают за счет вырубки деревьев расширить улицы Есенина и Фирсова. Первая у перекрестка с улицей Грибоедова и вовсе станет шестиполосной.
Сразу после публичных слушаний, которые были проведены по стандартной схеме с нагоном сотрудников застройщика и игнорированием мнения местных жителей, проект подвергся жесткой критике со стороны градозащитников. К процедуре проведения публичных слушаний возникли вопросы у прокуратуры и даже у губернатора Николая Любимова. Все это позволило отодвинуть реализацию проекта, начало которой было запланировано уже на осень 2017 года. Однако полностью отменить его не удалось. По-видимому, влияние ГК «Инвест» оказалось весьма значительным.
Теперь давайте по пунктам разберем, что с этим проектом не так и почему он неизбежно обернется ухудшением качества жизни для многих тысяч рязанцев.
Первая проблема – коммунальная. Не надо быть специалистом, чтобы понять, что шесть 26-этажек, воткнутых на небольшую площадь в центре города с его изношенными коммуникациями (вспомните, сколько раз в год перекапывают улицу Грибоедова), создадут критическую нагрузку на коммунальную инфраструктуру. При этом гарантий застройщика о том, что он переложит во всем районе водопровод и канализацию, тоже не слышно. Скорее всего, планируется просто «подключиться к городу», быстренько распродать квартиры, а потом, когда все вокруг прорвет и затопит, сидеть уже не при делах, зато при деньгах. Стандартная тактика застройщика рязанского разлива.
Вторая большая проблема – это социальная инфраструктура. Безусловно, имеющиеся вокруг школы, детсады, поликлиники не выдержат такого наплыва новоселов. Застройщик, конечно, обещает пристройки к школам и детсадам. Но, вспоминая историю жителей Семчина, мы все прекрасно осознаем ценность таких обещаний. Кроме того, к поликлинике №4, и так одной из самых «густонаселенных» в Рязани, никаких пристроек не обещают. Поэтому при заселении нескольких тысяч жителей в этот район можно смело прогнозировать «медицинский коллапс».
Третья проблема, о которой почти ничего не говорится, но которую, на самом деле, можно признать самой серьезной, – это локальный пешеходный геноцид. Если внимательно присмотреться к опубликованным рендерам, можно заметить, что наземные переходы на перекрестке улиц Есенина и Грибоедова собираются заменить надземными (а-ля загородная трасса). Кроме того, планируется расширить пока еще достаточно безопасные улицы Грибоедова, Фирсова и Есенина вплоть до шести (!) полос в некоторых местах.
То есть улицы, которые обрамляют одну из крупнейших больниц и крупнейший детский досуговый центр города (ДДТ), хотят превратить в широкие проспекты с надземными переходами. А теперь ответьте на вопрос, полезет ли бабушка, ковыляющая в поликлинику, на надземный переход (который, как водится, будет оборудован вечно неработающим лифтом)? Конечно, нет. Она выйдет на шестиполосное шоссе, на котором окрыленные шириной проезжей части уже будут нестись автомобилисты. Будут выбегать на дорогу и школьники. В итоге мы с вами получим человеческие жертвы.
Понятное дело, что проект создавался человеком, застрявшим в 60-х годах прошлого века и не имеющим даже отдаленного представления о том, как должны развиваться современные города. Но ведь из-за таких балбесов будут травмироваться и гибнуть люди, а водители будут получать сроки.
Четвертая проблема – чисто эстетическая. 26-этажные монстры напрочь изуродуют район. Сама по себе эта часть улицы Есенина не является архитектурным оазисом, но примыкает она к вполне себе историческим рязанским улицам – Свободы, Щедрина. В конце концов небоскребы закроют видовые точки на Кремль и сами станут доминантами. Такое уродование города, конечно, не приведет к человеческим жертвам, оно просто незримо понизит туристическую привлекательность Рязани, отразится на эстетическом вкусе ее жителей, особенно юных посетителей ДДТ, которые будут годами наблюдать это и считать такую застройку чем-то вполне приемлемым.
Сейчас квартал между 4-й больницей, улицами Фирсова, Грибоедова и Есенина – точно не предел урбанистических мечтаний. Пустырь, АЗС, парковка, два «полугипермаркета», страшное офисное здание из сайдинга – это явно не то, чего заслуживает центр Рязани. Бывшая промзона, очутившаяся в центре города, давно требует градостроительного переосмысления. И грамотная (не 26-этажная) жилая застройка действительно могла бы преобразить это место.
Здесь просится уютная и плотная квартальная застройка домами в пять-семь этажей с обособленными, безавтомобильными зелеными двориками. Конечно, в этом случае 700 квартир в такую площадь никак не впихнешь. Но зато подобный «европейский квартал» мог бы стать настоящим городским эксклюзивом и отправной точкой для всех рязанских живущих еще советскими нормами и представлениями застройщиков. А покупка квартиры здесь стала бы прекрасным вложением, особенно на фоне убогих человейников, которыми уже переполнена Рязань и цена на квартиры (а вернее, ячейки) в которых скоро рухнет ниже плинтуса.
Не раз доводилось слышать от представителей группы компаний «Инвест», какие они исконно рязанские рязанцы. Как они радеют за родной город, чтут Евпатия Коловрата и Авдотью Рязаночку. И отдельные их шаги – как, например, реконструкция бывшего ликеро-водочного завода на улице Павлова – наводят на соображения, что доля истины в их словах есть. Эти мысли, правда, в момент улетучиваются, когда вспоминаешь монструозный проект застройки улицы Есенина. Тогда сразу понимаешь, что психология 90-х годов – «урвать, подкупить, запугать» – никуда еще не ушла. Есть только одно «но». Тактика 90-х очень хороша на коротких дистанциях, а на длинных – губительна абсолютно для всех.
В этой ситуации неравнодушным жителям Рязани, понимающим проблемы города, остается надеяться не на администрацию, которая за поездку в Таиланд не то что город, а мать родную продаст, а на тот самый рязанский патриотизм господ из «Инвеста». Если он, конечно, не банальная пустышка, прикрывающая алчность этих самых господ.
Текст и фото: Александр Мойсеюк
Также в материале использованы фотографии Ильи Варламова