что строят на госпитальной набережной

Москвич

Вот как будет выглядеть квартал МГТУ имени Баумана после реконструкции в 2023 году

Размах проекта впечатляет: квартал займет 12 тыс. кв. метров — это вся территория между Бригадирским переулком, Бауманской и 2-й Бауманской улицами и еще несколько зданий вокруг.

Уже через три года это будет называться «Бауманская технологическая долина».

Тут поместятся гостиница, комплекс общежитий, конгресс-центр, медиацентр, испытательный центр, биомедицинский центр, центр транспортно-технологических систем и многое другое — всего 22 инновационных научно-образовательных центра, как сказано на сайте проекта.

Еще в конце лета 2020 года в телеграме появился канал «Бауманский кампус будущего», которые ведет выпускник Бауманки и сотрудник пресс-службы университета.

«Привет, бауманцы! Нас ждут перемены! Друзья, на наших глазах на Яузе разрастается Бауманская технологическая долина с новыми корпусами, большими территориями и крутым досугом! Несмотря на то что инициативная группа уже работает, каждый может привнести свои идеи в создание Бауманского кампуса!» — восторженно пишет он в первой публикации.

Сайт Openmedia сообщает, что проект стоит 20 млрд рублей и 75% всех денег получит спонсор «Единой России».

При этом все москвоведческое сообщество стоит на ушах: прямо сейчас на этой территории сносят целый исторический квартал, среди утраченных зданий, например, казарменный корпус памятника федерального значения Фанагорийских казарм, левое крыло основного здания, в котором располагались училищная домовая церковь Св. Александра Невского и училище Петра Ольденбургского. Активисты «Архнадзора» становятся под бульдозеры, чтобы остановить снос, но очевидно, что это бесполезно — снесенные здания уже не спасти, но хотя бы можно высказать свое несогласие с происходящим.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Проект развития набережных Москвы стал лучшим в конкурсе 2ACAA

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Проект «Градостроительное развитие прибрежных территорий Москвы-реки» победил в международном конкурсе 2ACAA – 2A Continental Architectural Awards 2021, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Он был разработан специалистами ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» по заказу Москомархитектуры. Современная тенденция развития мировых столиц – гармоничное и эффективное использование активов городского развития, среди которых особое место занимают реки.

«Формирование и модернизация комфортных общественных пространств в столице – один из главных приоритетов для городской власти, и для решения этой задачи применяется комплексный подход. Москва-река постепенно становится новой точкой притяжения для жителей и гостей города – на благоустроенных набережных можно не только отдыхать, пользоваться удобными прогулочными маршрутами, но и свободно передвигаться на велосипедах, заниматься различными видами спорта, то есть активно проводить время», – сказал Сергей Кузнецов.

По его словам, важно, что Москва входит в список признанных мировых лидеров в вопросе развития прибрежных территорий. Проект Градплана позволяет связать 246 км набережной Москвы-реки в целостное комфортное пространство.

Специалистами Градплана разработаны проекты планировки территорий набережных для проведения комплекса работ по:

«Главная водная артерия столицы является важным рекреационным и оздоравливающим ресурсом для горожан, источником регенерации города, поэтому ключевой частью работы стало вовлечение людей в процессы принятия решений. Форматы благоустройства для разнообразного досуга определены на основе комплексного социологического опроса жителей прибрежных территорий и посетителей набережных. Такой подход обеспечивает инклюзивность среды, где учтены потребности различных групп пользователей», – подчеркнула директор ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» Дина Саттарова.

Сегодня Москва-река становится новым линейным центром столицы с одинаково высоким качеством городской среды, общественных пространств и благоустройства на всем своем протяжении.

Результаты экономического моделирования реализации проекта «Градостроительное развитие прибрежных территорий Москвы-реки» показывают положительную динамику капитализации благоустроенных территорий, прилегающих к реке.

Международный конкурс 2ACAA – 2A Continental Architectural Awards 2021 ежегодно проводится журналом 2А Magazine с 2015 года. Это серия наград за значительный вклад в архитектуру организаций и специалистов по всему миру. Также премия стала площадкой для профессионального взаимодействия участников и обсуждения основных архитектурных достижений.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Сергей Собянин осмотрел дом в Басманном районе, построенный по программе реновации

В Басманном районе завершилось строительство дома по программе реновации. Его осмотрел Сергей Собянин, он поздравил москвичей с будущим новосельем. Планируется, что первые жильцы переедут в новостройку в январе 2022 года.

«Дом сдали, скоро получите квартиры и переедете, так что поздравляю с будущим новосельем. Дом получился шикарный — с подземным гаражом, своей площадкой, закрытым двором, хорошей отделкой. Такого бизнес-уровня дом», — сказал Мэр Москвы.

Качество новостройки и квартир оценили и будущие жильцы.

«Это удивительно, что в рамках государственной программы мы фактически получаем жилье бизнес-класса. Огромные входные группы, высокие потолки, балконы, кухня, — поделилась Елена Коробова, участница программы реновации. — Мы долго живем в этом районе, это родное место, здесь все удобно, но дома очень старые, действительно, жить там невозможно уже. А новый дом фактически в этом же районе, но другого уровня жилье».

Всего в Басманном районе предстоит расселить 26 домов, новые квартиры получат 3,5 тысячи жителей. Для строительства нового жилья здесь подобрали пять стартовых площадок, на которых возведут 38,1 тысячи квадратных метров жилья.

Новостройку на Бауманской улице (дом 47) ввели в эксплуатацию 27 октября этого года. На остальных четырех стартовых площадках ведется строительство, проектирование либо разработка градостроительной документации.

Многоэтажный жилой дом с подземным паркингом построен по индивидуальному проекту и состоит из пяти секций высотой 6–10 этажей.

Современное здание органично сочетается с окружающей застройкой. Дом оформлен в черно-белой гамме, а окна одного из фасадов выполнены в виде арки. Лоджии и балконы застеклены. У всех квартир есть металлическая корзина для кондиционера, что позволит сохранить внешний вид здания в дальнейшем.

Умные приборы учета, подземный паркинг и система безопасности

В новостройке — 274 квартиры, среди которых 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные. Их общая площадь — 15,1 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями программы реновации. Пять квартир оборудованы для проживания инвалидов-колясочников. Там увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику.

В подземный паркинг на 155 машино-мест можно спуститься на лифтах непосредственно со своего этажа. Жителям дома предоставят машино-места со скидкой 40 процентов.

На нежилом первом этаже с современным витражным остеклением расположены технические службы, колясочные, рабочие места консьержей, а также помещения под офисы, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, кружки и секции для детей. Попасть туда можно будет через вход, который находится с внешней стороны дома.

Новостройка на Бауманской улице, как и другие дома, которые возводятся по программе реновации, оснащена умными общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи.

В здании установлены современные автоматические системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации в целях обеспечения безопасности.

Во дворе создана комфортная и безопасная среда для всех жильцов, включая маленьких детей и маломобильных граждан.

«Мы в свое время говорили, какого стандарта будет жилье, даже показывали, какие дома, какие квартиры, какие отделочные материалы будут. Мы стараемся, чтобы по архитектуре эти дома улучшали облик Москвы, а не ухудшали. В этом районе, если вы по периметру посмотрите, это все-таки центральный район города Москвы, жилье дорогое. Но такого качества домов рядом нет», — подчеркнул Сергей Собянин.

Планируется, что в начале следующего года в новостройку на Бауманской улице начнут переселяться 237 семей. Это 577 жителей трех домов на Госпитальном Валу: дома 3 (1960 года постройки), дома 3, корпуса 1 (1964 года постройки) и дома 5, корпуса 10 (1933 года постройки).

Центр информирования по вопросам переселения, в котором будущие новоселы могут получить необходимую помощь, находится на первом этаже нового дома.

Программа реновации в Москве

Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее включено 5176 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти один миллион человек.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Сегодня идет либо закончено переселение жителей 366 домов в 130 домов-новостроек. Всего переселяются 55,6 тысячи жителей, из них в новые квартиры уже переехали 44,1 тысячи человек.

Чтобы помочь участникам программы реновации, во время переселения работают центры информирования. Там можно получить консультацию представителей столичного Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика. Тем, кому нужно, помогают в переезде.

Для реализации программы реновации подобрали 533 стартовые площадки, на которых появится 8,4 миллиона квадратных метров жилья. Они расположены во всех административных округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу.

Уже построен 161 жилой дом общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров. Идет проектирование и строительство 306 домов общей площадью 5,5 миллиона квадратных метров.

«Жилье по программе реновации должно быть более индустриальным с точки зрения подготовки основных конструктивных элементов и даже отчасти отделочных и инженерных работ, чтобы это можно было делать не на строительных площадках, а на заводской площадке. Это увеличивает производительность труда, уменьшает количество людей, которые требуются», — отметил Сергей Собянин.

Генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин добавил, что количество мигрантов на строительных объектах уменьшилось на 15 процентов за последний год. Высококвалифицированные специалисты зарабатывают от 120 до 150 тысяч рублей в месяц.

По словам Сергей Собянин, необходимо и дальше наращивать производительность труда, привлекать россиян из ближайших регионов, повышать заработную плату и создавать достойные условия работы.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стройки Москвы

Строительство комплекса общежитий с реконструкцией существующих зданий для МГТУ им. Н. Э. Баумана, г. Москва Москва, ЦАО, Басманный, Рубцовская наб., вл. 2/18, Чешихинский проезд 15, стр. 1, Чешихинский проезд 18-20, стр. 1 ( ЦАО, Басманный )

Описание объекта

Строящиеся рядом объекты

адрес: Лефортовская набережная, вл. 1-3, стр. 1

Посланников пер., вл. 18

ул. Бауманская, вл. 47/1

адрес: Бакунинская улица, вл. 60

«Дирекция гаражного строительства»

Бакунинская ул., вл. 60

улица Бакунинская, д. 13 Присвоенный адрес: 105005, г. Москва, ул. Бакунинская, д. 13, стр. 1

Физкультурно-оздоровительный комплекс представляет собой 3-этажное здание с подвальными помещениями, с максимальной высотой, не превышающей 13 метров. ФОК предназначен для проведения учебных тренировок и оздоровительных занятий по плаванию, а также активного отдыха социально-возрастных групп населения. Бассейн рассчитан на 64 посещений в смену. Длина чаши бассейна – 25 м. Ширина чаши бассейна – 16 м. В ФОКе будут размещены тренажерный зал, раздевалки, душевые, туалеты, медпункт, технические помещения, подсобные и административные помещения. Для маломобильных групп населения предусмотрен лифт, соединяющий все этажи. Имеется парковка для посетителей.

«Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)»

Москва, ЦАО, район Басманный, Переведеновский переулок, вл. 2

Большая Почтовая ул., вл. 61-67

Россия, Москва, Солдатская улица

Станция «Лефортово» улучшила транспортное обслуживание населения и работающих района Лефортово, а также периферийных районов Некрасовка и Косино-Ухтомский с численностью населения 250 тысяч человек.

адрес: Солдатский переулок, вл. 26

Жилой комплекс «Лефорт» — это две монолитные 17-этажные башни оригинальной архитектуры. На продажу выставлены жилые площади свободной планировки c наличием комнат от одной до четырех. Метраж в пределах от 38 до 120 кв. метров. Потолки выше средних — 3 метра. Первые этажи зданий разбиты на блоки, площадь которых смогут арендовать коммерческие структуры. На цокольном этаже размещаются кладовые для жильцов дома. Два подземных этажа спроектированы с учетом размещения паркинга вместимостью 400 машиномест. Автопаркинг соединен с жилой частью лифтами импортного производства. В 3-12 минутах ходьбы. Близкое расположение ТТК, выехать на которое возможно по улице Госпитальной, обеспечивает ЖК удобными транспортными путями. Чуть более двух километров до шоссе Энтузиастов. В пешей доступности железнодорожная платформа «Спортивная». Недалеко до станций метро: «Бауманская», «Семеновская», «Авиамоторная».

Источник

Москвич

Жители Басманного района просят Путина остановить строительство стометровых высоток под окнами

Семеновскую набережную в Басманном районе ждет грандиозная застройка: там рядом появятся аж три высотки, которые назовут ЖК «Интеллигент».

Пока застройщики рассуждают об уникальном расположении на берегу Яузы и неповторимой атмосфере исторического центра, жители Басманного опасаются, что почва и под новостройками, и под соседними домами из-за близости реки просто не выдержит нагрузки. Активисты собирают подписи под петицией, адресованной президенту.

«Сквер был, вырубили все деревья и теперь хотят на пятачке, где метро неглубокого заложения, сверху поставить три тридцатиэтажных дома», — комментируют ситуацию жители телеканалу «Россия 1». Здесь следует уточнить: дома будут все-таки чуть ниже (27 этажей), но сути дела это нисколько не меняет. Сквер Молодежный и правда вырубили, причем еще в 2016 году — для строительства «Электрозаводской» Большой кольцевой линии.

У противников высоток на Семеновской набережной два основных аргумента. Во-первых, они испортят вид района. Всего в 60 метрах от планируемого жилого комплекса, как сообщается в петиции, расположен ансамбль застройки 1950-х годов. Собственно, жители именно этих домов протестуют активнее всего. Список претензий, стоит признать, немаленький, от «У нас не будет солнца совсем» до «Нам не хватает поликлиник, детских садов и школ». И каждую из них можно понять.

Во-вторых, жители опасаются, что высотки у реки идея в принципе сомнительная и небезопасная. «Высотное строительство домов запрещено на обводненных карстово-суффозионных грунтах, если рядом расположены подземные инженерные коммуникации, в нашем случае метро», — указано в тексте петиции. И чуть ниже: «Жители нашего района пятый год вынуждены жить в условиях постоянного шума, вибрации, строительной пыли и грязи. На фасадах домов появляются трещины, которые усиленно стараются замазать строители».

Словом, ситуация непростая. А настроения жителей (которые можно описать как полное отчаяние), пожалуй, лучше всего выражает следующий комментарий в ответ на просьбу подписать петицию: «Уже подписали. Будет ли толк? Уже столько таких петиций подписывали… »

Источник