что строят на м4 около станции ленинская
Новостройка «Прибрежный Парк» в Домодедово
На севере Домодедово начаты работы по строительству нового масштабного жилого комплекса. Его возводит застройщик Группа «Самолёт» в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции Ленинская на прибрежной территории реки Пахры. Территориально это село Ям.
Продажи квартир в первых корпусах уже стартовали.
Для понимания расположения мы подготовили схему, на которой видна стройка, М-4, Каширское шоссе, Пахра и станция Ленинская. Схему можно увеличить.
По официальной информации от застройщика, первая очередь жилого комплекса «Прибрежный Парк» будет состоять из 11 домов, разрешения на них уже получены и опубликованы на сайте. Это семь 16-17-этажных башен и четыре корпуса переменной этажности 12-17 этажей.
В новом жилом комплексе после завершения застройки будут проживать 12000 жителей. Для них построят три детских сада и школу на 1650 мест, магазины, поликлинику, современные игровые площадки и паркинги. Первый детский сад обещают сдать с первыми домами уже в 2023 году, сдача первых корпусов по плану состоится 30.09.2023 года. Проектом предусмотрены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Все квартиры будут с отделкой и кухнями, которые будут оборудованы мебелью и техникой.
Стоимость студий, указанная в рекламе начинается от 3,2 – 4 миллионов рублей, но по последним данным эти варианты уже забронированы.
Сейчас идут активные работы по подготовке территории на стадии котлована. В поле со стороны станции Ленинская появилось здание офиса продаж, где работают консультанты.
Мы продолжим следить за новым проектом комплексной застройки в Домодедово «Прибрежный Парк» в селе Ям городского округа Домодедово от застройщика «Самолёт».
Группа компаний «Самолет» может построить один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье
Группа «Самолет» ведет переговоры о застройке участка вблизи д. Калиновка на юго-востоке Московской области, рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с компанией, и подтвердил человек, близкий к застройщику. Представитель группы от комментариев отказался.
Согласно презентации проекта, с которой ознакомились «Ведомости», на участке в 8 км от МКАД между трассой М4 «Дон» и Каширским шоссе появится восемь жилых кварталов, высота зданий составит до 17 этажей. Площадь жилой застройки – 1,38 млн кв. м. Также там появится социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиника). Земельный участок площадью 156,7 га под застройку у «Самолета» в собственности, уточнили консультанты и человек, близкий к компании.
«Самолет» – один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в Москве и Московской области. Основные акционеры компании – миноритарий «Русской аквакультуры» Михаил Кенин и бизнесмен Павел Голубков. Выручка компании по итогам первого полугодия составила 22,7 млрд руб., чистая прибыль – 688 млн руб. 29 октября компания провела IPO, на котором продала инвесторам 5% акций за 2,9 млрд руб. В ходе подготовки к IPO консалтинговая компания Cushman & Wakefield оценила активы «Самолета» более чем в 200 млрд руб., портфель проектов компании составляет более 15 млн кв. м.
По мнению партнера Colliers International Владимира Сергунина, застройка рядом с Калиновкой может стать одним из крупнейших проектов, заявленных в последнее время. Например, крупнейший в этом году проект – на 2,3 млн кв. м недвижимости на Варшавском шоссе – пообещал построить сам «Самолет». Также ГК ПИК заявила о планах построить 1 млн кв. м на территории промзоны в Очакове-Матвеевском.
Такой крупный проект можно реализовать за 7–8 лет, скорее всего это будет жилье класса комфорт, считает Сергунин. Инвестиции «Самолета» в новый жилой квартал могут составить 50–60 млрд руб., подсчитал эксперт. С учетом того что «Самолет» обычно строит квартиры с отделкой, их цена на старте продаж может составить порядка 85 000–90 000 руб. за 1 кв. м, добавляет председатель совета директоров компании «БЕСТ-новострой» Ирина Доброхотова.
Плюсом этого участка можно назвать относительную близость к Москве, говорит гендиректор консалтинговой компании We Know Александр Галицын. Кроме того, там рядом расположена железнодорожная станция, откуда можно доехать как до метро (станции «Варшавская», «Нагатинская», «Верхние Котлы», «Павелецкая»), так и в аэропорт «Домодедово», отмечает он. Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев тоже называет одним из плюсов близость участка к железнодорожной станции. Преимуществом для потенциальных покупателей будет и строительство инфраструктуры, что даст возможность жителям не выезжать за пределы района на выходных, говорит генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Доброхотова считает, что у «Самолета» есть возможность включить в проект еще и рекреационную составляющую, поскольку рядом находится река Купелинка и Пуговичинский пруд.
Но вместе с тем, по словам Родионцева, опасение вызывает то, что такая глобальная застройка будет оказывать колоссальную нагрузку на существующую дорожно-транспортную инфраструктуру. Без ее развития все ближайшие дороги и общественный транспорт будут перегружены, предупреждает он.
По словам Доброхотовой, непосредственно в Калиновке у других девелоперов сейчас новостроек в реализации нет. Ближайшие конкуренты будущего квартала «Самолета» – жилые комплексы комфорт-класса «Эко-Видное 2.0» (строит MR Group), «Видный берег – 2» (3-Red), «Первый квартал» («Брусника») – находятся в 1 км от него.
«Самолет» в последнее время активно заявляет новые проекты. Ранее в этом году группа помимо застройки на 2,3 млн кв. м на Варшавском шоссе обещала возвести жилой комплекс на 200 000 кв. м в Москве рядом с Поклонной горой. Кроме того, у «Самолета» есть строящийся комплекс «Пригород лесное» недалеко от МКАД, напоминает Галицын. У компании большой опыт в реализации проектов комплексной застройки со всей необходимой инфраструктурой, которые пользуются спросом у покупателей, отмечает Доброхотова. Активизация девелоперов может быть связана с тем, что спрос на жилье восстанавливается после замедления, произошедшего весной из-за пандемии коронавируса и ее последствий, говорит замруководителя аналитического центра Дом.РФ Никита Белоусов. Этому помогает также и программа льготной ипотеки на новостройки, которая недавно была продлена до 1 июля 2021 г., считает он. В III квартале продажи квартир в самых востребованных проектах жилой застройки увеличились в среднем на 65% в сравнении со II кварталом, подсчитывали ранее эксперты «Метриума».
Прямой выезд на М4 разгрузит дороги в Видном. Готов первый этап
Первый и самый значимый этап строительства выезда на трассу М4 завершили в Видном. Здесь появился участок дороги протяженностью 1420 метров. Осталось доделать сам съезд. Водители смогут попасть из 6-го микрорайона на магистраль в несколько раз быстрее.
Это станет возможным за счет того, что они минуют движение в центре Видного. Строительство выезда на М4 началось летом прошлого года.
Когда весь проект будет готов, жители новых микрорайонов, а это примерно 55 тысяч человек, смогут комфортно выезжать в столицу и возвращаться обратно. Новая транспортная артерия разгрузит центр города.
Уже через три месяца, когда здесь достроят прямой съезд на М4, ситуация с пробками должна стабилизироваться окончательно.
Источник фото: пресс-служба Ленинского городского округа
Сегодня в Видном готов новый участок двухполосной дороги. Она соединит новые микрорайоны с выездом на МКАД, минуя центр города. Здесь сделали тротуары, освещение, разметку и ограждение на опасных участках.
«Мы долго шли к этому открытию. Требовались основательное укрепление дороги и вынос подземной кабельной линии. Затем уже в планы вмешалась пандемия. Я благодарю строителей за приложенные усилия и жителей за терпение», — сказал глава округа Алексей Спасский.
Источник фото: пресс-служба Ленинского городского округа
Поручение взять на особый контроль транспортную ситуацию в Видном губернатор Андрей Воробьев дал главе округа Алексею Спасскому в феврале прошлого года.
Для нас 2020-й стал прорывным. Мы построили выезд на старую Каширку из 6-го микрорайона, реконструировали два перекрестка, Школьную улицу
Прямой съезд на М4 здесь достроят за три месяца, и это избавит Видное от пробок, позволив добираться до трассы быстрее.
Источник фото: пресс-служба Ленинского городского округа
На первом этапе запустили движение по новому участку через Донбасскую улицу. Уже можно выехать на Проспект Ленинского Комсомола, к железнодорожной станции Расторгуево и далее на улицу Старо-Нагорную, а с нее — на МКАД.
Во втором квартале года планируют завершить строительство второго этапа – съезда на трассу М4 «Дон».
Материалы по теме ленинская
Записи по тегу ленинская.
Строительство ЖК «Прибрежный Парк»
Продолжается строительство ЖК «Прибрежный Парк». Уже работает кран на корпусе 3.2.
Свежим видео поделился паблик vk.com/pribrezhnyjpark
LeninSky: стало известно, что будет в здании станции Ленинская
После реставрации станции Ленинская в здании вокзала начнёт работу музейно-выставочный комплекс LeninSky. При этом архитектурный облик вокзала после ремонта сохранится.
В музее будет представлена систематизированная экспозиция из артефактов и коллекций бонистики, нумизматики, фалеристики – все они связаны с жизнью Владимира Ленина. Особенно масштабна коллекция значков с изображением Владимира Ильича – их около 12 тысяч штук. Внутреннее пространство здания бывшего вокзала станет выставочным залом, где представить публике свои работы смогут современные художники. Планируется благоустройство территории и открытие парка скульптур Владимира Ленина. В планы входит и открытие ресторана для посетителей.
Исчезающая красота станции Ленинская
Здание станции “Ленинская” сильно выделяется среди остальных вокзалов Павелецкого направления. Оно было построено в 1954 году рядом с платформой Герасимово, которая была названа так по фамилии построивших ее в 1900 году купцов – братьев Герасимовых.
В 1924 году отсюда в последний путь отправилось тело Владимира Ильича Ленина, который скончался в усадьбе Горки. Вокзал был открыт к 30-летней годовщине смерти вождя, и архитектура его является ярким образцом сталинского ампира.
Госадмтехнадзор проверил будущие станции МЦД-5
Инспекторы домодедовского отдела Госадмтехнадзора приняли участие в комиссионном обследовании железнодорожных станций Павелецкого направления Московской железной дороги. В поле зрения комиссии оказались платформа Ленинская и станция Домодедово – будущие остановочные пункты Пятого Московского центрального диаметра (МЦД-5). В инспекционном осмотре также приняли участие представители Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, администрации городского округа Домодедово, ОАО «Российские железные дороги» и АО «Центральная пригородная пассажирская компания».
По итогам осмотра станции Ленинская представителям ОАО «РЖД» указано на необходимость проведения работ по комплексному благоустройству территории. Здание вокзала платформы Ленинская является объектом культурного наследия, однако на территории, прилегающей к зданию, имеются разрушенные малые архитектурные формы, пешеходные дорожки также требуют ремонта. У входа в подземный пешеходный тоннель отсутствуют урны для мусора. Кровля и фасады технических построек содержатся в ненадлежащем состоянии. (далее…)
Коммунисты борются за спасение станции Ленинская
В ужасном состоянии находится Мемориальный вокзал на станции Ленинская. Совсем недавно здесь по документам проведен ремонт, однако на фотографиях полная разруха. Отчет о посещении вокзала опубликовали члены Коммунистической партии Коммунисты России. Почитайте, независимо от политических взглядов описанное выглядит как полный беспредел.
Дополнительная остановка электрички на Ленинской
По просьбам пассажиров с 1 июня 2016г. ЦППК назначает дополнительную остановку электропоезду №6516 в вечерний час пик на о.п. Ленинская, в связи с чем незначительно изменяется расписание:
Отправление: Аэропорт Домодедово в 18:18,
Остановки: Космос в 18:22, Авиационная в 18:28, Домодедово в 18:36, Ленинская в 18:43, Расторгуево в 18:50, далее по расписанию.
«Аэроэкспресс» сбил девочку
Вчера около 21:30 на перегоне между Домодедово и платформой Ленинская произошла трагедия. Состав «Аэроэкспресса» сбил 13-летнюю девочку, находившуюся на железнодорожных путях.
Как сообщили в Следственном Комитете, по предварительным данным, около 21:30 две малолетние девочки пытались перебежать железнодорожные пути в неустановленном месте перед близко идущим поездом – аэроэкспрессом. Одной это удалось, другая была сбита поездом и от полученных телесных повреждений скончалась на месте происшествия.
(далее…)
РЖД оштрафована на 150 тысяч за снег и наледь на платформах Домодедово
Госадмтехнадзор проверил Домодедовские платформы ОАО «РЖД».
Проведены проверки состояния и содержания платформ «Ленинская», «Домодедово», «Белые Столбы», расположенные в городском округе Домодедово. (далее…)
Появятся ли у СУ-155 обманутые дольщики?
Разгорается скандал, связанный с одним из крупнейших застройщиков не только городского округа, но и ряда регионов России. Речь идет о группе компаний СУ-155. Сдача жилья в Домодедово в эксплуатацию задерживается более чем на год, сроки неоднократно переносились, но каждый раз все обещания нарушаются. Сейчас уже построенный, но несданный дом отключен от отопления, в результате чего коммуникации могут прийти в негодность.
Представители компании уклоняются от ответов на прямые вопросы, дольщики пишут письма в администрацию городского округа Домодедово, губернатору Московской области и в средства массовой информации. Давайте попробуем разобраться и обобщить имеющуюся информацию. (далее…)
Снос дома на Ленинской и судьба новостройки СУ-155
В центре города Домодедово на Ленинской улице СУ-155 строит многоэтажный панельный дом. Внешне дом уже построен, но в эксплуатацию не вводится, хотя окончание работ было обещано еще в 1 квартале 2013 года. Официально компания не объясняет причины столь большой задержки в заселении, по неофициальным данным одной из причин является невыполненное благоустройство и отсутствие детской площадки. Для выполнения этих работ нужно было снести ветхий дом, расположенный рядом с новостройкой.
Немного подробностей и фотографий. (далее…)
Вопросы к СУ-155 по дому на Ленинской: когда заселение?
В редакцию пришло письмо с просьбой опубликовать его и переслать вопросы в СУ-155.
Я приобрел квартиру в строящемся доме в г.Домодедово, ул. Ленинская, корп. 1.
Договор об участии в ЖСК был заключен мной в декабре 2012, в данном договоре значилось, что “ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома – второй квартал 2013 года” (данный факт могу подтвердить документально).
Далее в договоре идет пункт, который говорит о том, что срок может быть изменен несколькими путями. Вероятно, Застройщиком он был изменен, но на какой неизвестно.
СУ-155: Дом на Ленинской. Октябрь 2013
Новостройка СУ-155 на улице Ленинская — объект точечной застройки. Дом расположен практически в центре города. Справа виден уже жилой корпус, сейчас почти полностью построен еще один.
Здание вокзала станции «Ленинская» превратится в музейно-выставочный центр
В последний раз по назначению станцию использовали больше пятнадцати лет назад.
Здание вокзала станции «Ленинская» превратится в музейно-выставочный центр. Памятник культурного наследия в аварийном состоянии год назад РЖД продали частному предпринимателю. С Вадимом Федорцом накануне дня рождения Ленина встретилась Юлия Струкова.
Станция «Ленинская» – пока опасная зона. Здание законсервировано, обнесено забором, установлены камеры видеонаблюдения.
«Люди, которые пытаются сюда залезть и что-то своровать, где-то утащить, не понимают, что это реально опасно. Штукатурка, которую вы видите, она сыпется людям на голову. Поэтому у нас даже сторож, который здесь охраняет, ходит в каске», – отметил владелец станции «Ленинская», коллекционер Вадим Федорец.
В последний раз по назначению, как вокзал, его использовали больше пятнадцати лет назад. Потом РЖД станцию закрыло. Здание приходило в упадок, его грабили и оскверняли.Год назад аварийным выставили на торги.
«Я увидел это объявление на торговой площадке РЖД, где оно было выставлено как аукцион у всех желающих. Пожалуйста, заходи, бери, кто хочет. Несколько торгов прошло, и не было ни одного участника, желающего приобрести это прекрасное здание. Казалось бы, да? Красота», – подчеркнул Федорец.
Здание станции по проекту Бориса Мезенцева возвели к тридцатилетию со дня смерти вождя.Сталинский ампир, но без пышности. Декор минимален. Здесь принимали в пионеры, к памятнику Ленина, что был в центре зала, возлагали цветы. Команда, которую собрал для проекта восстановления «Ленинской» Вадим Федорец, занялась подробным изучением ее истории.
«Мы будем экспонировать элементы наших находок, здесь, внутри, потому что все это составляет историю этой станции, и мы материальные, вещественные доказательства тому будем собирать», – пояснила пиар-директор Анастасия Лепкова.
Год назад нашей съемочной группе удалось запечатлеть плачевное состояние памятника изнутри: наспех заколоченные окна и двери, отсыревшие стены и потолки, отсутствие коммуникаций.
«Та же самая экспертиза здания. Приходя в эти кабинеты, они не понимали, что там можно проверить, когда мусора было по два метра высотой. Даже двери не могли открыть внутри, потому что все было захламлено. Мы отсюда вывезли 120 кубов мусора. Только для того, чтобы начать какие-то работы», – заявил Федорец.
Впереди, после оформления всех необходимых документов, – прокладка коммуникаций, летом – реставрационные работы.
«Мы хотели бы пресечь сейчас те слухи, которые есть в масс-медиа о том, что в этом здании будет чуть ли не ночной клуб. Собственник, который приобрел здание, он дорожит этим наследием.Оно для него не просто так, он по максимуму будет стараться восстановить то, что здесь есть», – заявила общественный деятель Александра Закирова.
«Это будет выставочно-музейный комплекс. Плюс, если все получится, у нас еще здесь будет прекрасный парк с правой и левой стороны, где будет много чего интересного», – добавил Федорец.
У команды Вадима Федорца есть четкий поэтапный план обустройства «Ленинской». Уже сейчас начинают формирование музейной коллекции. Нам показали часть крупнейшего собрания значков с изображением Ленина – их одиннадцать тысяч. Формируют коллекцию купюр и монет.
«У нас будут прекрасные подсветки здания, будет внутри много интерактива и голограмм разных. То есть все будет очень интересно! То есть мы черпаем лучшее из того, что есть, и соберем это все у нас здесь», – заключил коллекционер.
Вадим Федорец и его команда открыты к сотрудничеству со всеми, кто готов поделиться информацией, идеями, вещами с ленинской символикой.