что строят на северо чемском
Перспективы развития Северо-Чемского жилмассива
Проект постановления мэрии Новосибирска «Об утверждении проекта планировки жилого района «Северо-Чемской» в Кировском районе» получил положительную оценку на публичных слушаниях и рекомендуется к принятию с учетом предложений, одобренных экспертами.
«Основной задачей проекта было ликвидировать проблемы неразвитости инфраструктуры и улично-дорожной сети данной площадки, а также благоустроить набережную, – сообщил главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов. – Проектировщикам удалось предложить оптимальное и интересное решение этих проблем. Кроме того, после строительства Оловозаводского моста, здесь получат развитие общественно-деловые зоны».
Жилая территория Северо-Чемского состоит из трех микрорайонов: малоэтажной, смешанной и многоэтажной застройки. Проектировщики предложили провести реконструкцию Северо-Чемского в два этапа: первый – до 2020 года, расчетный срок второго – 2030 год. Для этого необходимо обновить квартал среднеэтажной застройки на ул. Аникина, реконструировать районы малоэтажной усадебной застройки с размещением на этой территории объектов повышенной этажности. Кроме того, на месте сносимых садоводческих товариществ разместить квартал благоустроенной жилой застройки повышенной этажности и комплекс зданий офисно-делового и развлекательного назначения. Предполагается, что при реализации данного проекта суммарная величина жилого фонда составит 1,396 млн квадратных метров для проживания 65,57 тыс. человек. В зоне жилой застройки предусмотрено размещение социальных объектов в соответствии с действующими нормативами.
Транспортная схема района принята в соответствии с положениями генплана Новосибирска. Основу транспортной сети проектируемой территории составляет сеть магистральных дорог, включающая транспортные многоуровневые развязки Оловозаводского моста. Сохраняется проходящая по ул. Оловозаводской линия трамвая с кольцом на ул. Саввы Кожевникова. Кроме того, на ул. Ватутина – Мира – Южная магистраль запроектирована линия скоростного трамвая, предусматривается размещение перспективной линии метро.
Предлагается благоустроить набережную Оби, примыкающую к проектируемой территории. Здесь разместится прибрежный парк с пляжем и лодочной станцией с сопутствующей инфраструктурой.
«Проектировщики представили очень добротный градостроительный документ, учтены все действующие нормативы, если все это реализуется, то Северо-Чемской жилмассив станет комфортным для проживания районом», – оценил проект планировки один из экспертов Сергей Ганжа.
Следующий этап рассмотрения градостроительного документа – на президиуме мэрии Новосибирска.
Одной пробкой меньше: Северо-Чемской жилмассив в Новосибирске получит новую дорогу
Депутаты Горсовета Новосибирска продолжают исполнять наказы избирателей; среди просьб жителей – как бытовые вопросы, решаемые очень быстро, так и дорогостоящие проекты, реализовать которые можно только с федеральной поддержкой.
У жителей дома № 8 по улице Герцена в Новосибирске проблемы – самые что ни на есть типичные: парковки, дороги, несговорчивые соседи. С жалобами и просьбами люди традиционно идут к депутатам. Часть вопросов народным избранникам удаётся решить, что называется, по одному звонку. Однако немало и таких наказов, которые требуют организации выездных совещаний и комплексного подхода к проблеме.
Галина Климук, председатель ТОС «Кожевниковский», уже устала стучаться в закрытые ворота соседних многоэтажек. Женщина признаётся: решить самостоятельно проблему не удалось, поэтому обратилась к председателю Совета депутатов Новосибирска Дмитрию Асанцеву.
«С появлением новых домов интенсивность движения увеличилась, люди ездят и во дворы, и в поликлинику. В день бывало по три-четыре дорожных происшествия. К тому же тяжёлая техника во время строительства детского сада и высоток серьёзно испортила покрытие – надо исправлять. А ещё с появлением пешеходного тротуара уменьшилась дорога. Поэтому обратились к Дмитрию Владимировичу Асанцеву с просьбой, с наказом, чтобы расширили дорогу и отремонтировали её», – рассказала Галина Климук.
Сегодня проблема «стоимостью» почти в 4 миллиона рублей активно решается: участок дороги с выездом на улицу Комсомольскую начали ремонтировать. Старое покрытие здесь сняли, положили выравнивающий слой и подготовились к укладке асфальта. Но возникла техническая заминка.
После крупной зимней аварии компания СГК вынуждена была приступить к замене более 500 метров труб. Из-за перекопанной дороги с асфальтом пришлось повременить. Но в июле-августе все работы планируют завершить. Причём, по словам главного инженера компании СТС + Андрея Московкина, всю площадь дорожного покрытия реально уложить за три дня.
«Будет сделана битумно-минеральная смесь нового типа. Она очень надёжная, главное, при проходе участка нельзя прерываться. Технология проверенная и позволяет избегать колейности», — объяснил специалист.
Ещё одна беда жильцов многоквартирных домов — острая нехватка парковочных мест. Построенный в 2017 году «карман» у местной поликлиники (это, кстати, тоже был наказ местных жителей депутату, — ред.) немного разгрузил дворы от автомобилей. Но окончательно снять проблему с повестки не удалось.
Владельцы машин вынуждены оставлять транспорт прямо на тротуаре, загораживая в результате и пешеходную зону, и проезжую часть. И если летом здесь просто тесно, то зимой ситуация накаляется ещё больше. Снегоуборочная техника из-за припаркованных машин не может почистить дорогу, она, что логично, сужается, и образуются серьезные пробки.
По его словам, проблема усугубляется ещё и тем, что общему потоку автомобилей мешает выезд со двора нового дома, примыкающего к улице.
«Нужно решить перенос выезда из придомовой территории. С советом дома и застройщиками нужно разговаривать, так как решение есть. Жизнь показывает, что идеальных решений не бывает, кого-то всегда что-то не будет устраивать, но нужно пытаться договориться. Это жизнь, надо искать компромиссы», — сказал он.
По итогам выездного совещания решено поставить дорожные знаки, чтобы автомобилисты не парковались вдоль забора. Постоянно дежурящий эвакуатор заставит задуматься, куда можно ставить машину, а куда нет. Это соломоново решение поможет решить сразу несколько проблем, связанных безопасностью пешеходов, утренними и вечерними пробками, уборкой снега.
Гораздо важнее, признается председатель Совета депутатов Новосибирска, что на его избирательном участке закипела работа над абсолютно новой дорогой, которая поможет разгрузить Северо-Чемской в вечерние и утренние часы.
За пять лет созыва, при совместной и взаимодополняющей работе депутата горсовета и заксобрания, на округ удалось привлечь около 286 миллионов рублей на исполнение наказов избирателей.
Сейчас у депутатов Горсовета Новосибирска наказов на 64 миллиарда рублей. Это больше, чем годовой бюджет сибирской столицы, поэтому сумма распределяется на 5 лет. На «капитальные наказы», связанные со строительством крупных объектов, деньги приходится привлекать из федерального и областного бюджетов, а это всегда — дополнительное время. Но, как говорят народные избранники, лучше, когда вопросы решаются постепенно, чем не решаются вовсе.
Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:
Затулинка и Чемской: проблемы и перспективы развития Кировского района
Кировский район — один из самых застраиваемых районов Новосибирска. На его территории почти 900 многоэтажек. Здесь живет много молодежи, в целом район занимает четвертое место по численности жителей. Число жителей района растет уже десять лет, и за это время увеличилось на 20 тыс. человек.
В районе большое количество промпредприятий: всего их здесь более пятидесяти, крупных и средних — более 30. По объемам произведенной продукции Кировский район занимает одно из лидирующих мест среди районов Новосибирска, а по выпуску потребительских товаров лидирует.
Заводы и фабрики объясняют неоднородность Кировского: идет чередование кварталов новостроек, районов достаточно старой многоэтажной жилой застройки и промзон.
Задачи, требующие решения
Как считает председатель комиссии по местному самоуправлению горсовета Новосибирска Александр Бестужев, инфраструктура Кировского зачастую не успевает за строительством новых домов. Район нуждается в поликлиниках, школах и детских садах, нужно развивать дорожную инфраструктуру и создавать новые скверы, которых тоже не хватает.
Значительную долю района занимает частный сектор. Однако в Новосибирске нет отдельных программ, которые комплексно могли бы решить задачи благоустройства частого сектора. Сейчас финансирование благоустройства частного сектора идет, однако дороги и уличное освещение ремонтируют, в основном, по наказам избирателей.
Другой депутат горсовета, председатель комиссии по городскому хозяйству, Игорь Кудин также отметил бурное развитие и застройку Кировского района и акцентировал внимание на проблеме транспортной доступности.
«В тех районах Новосибирска, где идет комплексная застройка, возникает эта проблема. Она актуальна для жилых комплексов в Калининском и Ленинском районах, так и для «Просторного» с «Матрешками» и других застройщиков», — сообщил парламентарий.
По словам Кудина, сейчас очень активно обсуждается с мэрией города вопрос создания трамвайных веток в отдаленные микрорайоны комплексной застройки. «По всем расчетам экспертов, самый вывозной транспорт — это трамвай. Речь идет о выделенной линии, чтобы дорожная обстановка не влияла на скорость передвижения», — добавил депутат.
При этом депутаты надеются, что перечисленные проблемы вскоре удастся решить. «У нас целый набор проектов по развитию района. И мы надеемся, что в ближайшее время многое реализуется», — подчеркнул Бестужев.
Как рассказали в администрации Кировского района, в настоящее время район участвует в 10 программах, которые направлены на развитие территории. Среди наиболее значимых: «Формирование комфортной городской среды», «Развитие транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса на территории города Новосибирска», а также «Программа комплексного развития социальной инфраструктуры».
Экономичное жилье
Стоимость квадратного метра на жилье в Кировском районе ниже, чем в других районах города. Часто сюда переезжают молодые семьи: здесь можно купить просторную трехкомнатную квартиру в перспективном районе в новом доме по цене тесной однокомнатной в центре.
Кировский район развивают более 11 застройщиков: ГК «Расцветай». «Акация», КМС, «НН Строй», «Строй-Арт», «Вира-Строй», «Союз», «Строй-плюс», «Брусника», «Промстрой» и ГК «Дискус».
«За последнее время стоимость квадратного метра растет во всем Новосибирске. Цены за квадратный метр на стадии строительства в Кировском районе начинаются от 25 тысяч рублей, что является выгодным вложением своих сбережений и в качестве покупки для дальнейшего проживания и в качестве инвестирования», — рассказали в АН «Росбизнес».
В агентстве отметили, что если стоимость самой экономичной квартиры в Кировском (например, в ЖК «Просторный») на стадии строительства составляет до 1 млн руб., то когда объект переходит из разряда новостройки в разряд вторичного жилья, стоимость объекта увеличивается до 1,8 млн руб. По итогам 2019 года, «Росбизнесом», было продано более 50 тыс. кв. м жилья в «Просторном».
Один из самых крупных и перспективных микрорайонов — жилмассив «Просторный», насчитывающий около сотни домов. Он расположен вблизи лесопарка Синягина в полутора километрах от Оби.
Микрорайон «Просторный» в Южно-Чемском жилмассиве — масштабный проект, реализуемый группой компаний «Дискус». Емкость микрорайона около 500 тыс. кв. м. В новых квартирах микрорайона могут проживать около 20 тыс. человек. Сейчас стоимость квадратного метра в построенных домах составляет от 30 тыс. руб., что вдвое ниже средней цены квадратного метра по Новосибирску.
Через несколько лет жилье в этом перспективном районе Новосибирска подорожает, по оценкам экспертов, на 20-30%. За последний год, по оценкам аналитиков портала n1.ru, стоимость квадратного метра увеличилась почти на 9,7%.
Социально-значимые объекты
По данным местной администрации, только за последний год в Кировском районе введены в эксплуатацию два образовательных учреждения: детский сад № 154 и школа № 217 с дошкольным отделением в соседнем на ул. Виктора Шевелева в Южно-Чемском жилмассиве.
Сейчас ведется строительство двух детских садов и нового корпуса на улице Мира и Виктора Уса. Среди спортивных объектов, которые появятся в ближайшее время, чиновники назвали спортивный комплекс с бассейном на улице Зорге и многофункциональный спорткомплекс «Кировский» на Петухова.
В «Просторном» строят еще одну школу, садик и поликлинику: согласно федеральной программе район планируют обеспечить инфраструктурой уже к 2022 году.
Строящаяся поликлиника в «Просторном» является одним из самых значимых объектов здравоохранения в Новосибирске. Она рассчитана на 650 мест и будет обслуживать несколько жилмассивов Южно-Чемского. Объект будет построен в рамках государственно-частного партнерства. Строительство поликлиники должны завершить до конца 2022 года.
В медучреждении будет современное оборудование: комплексы для компьютерной томографии МРТ, маммологические системы, УЗИ и рентгенологическое оборудование. Сейчас разрабатывают проект лечебного учреждения. Сейчас завершены инженерные изыскания и осуществляется проектирование. Об этом сообщили в ГК «ВИС».
Кроме того, Кировский район станет центром проведения Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году. На улице Немировича — Данченко строится многофункциональная ледовая арена на 10 тыс. мест и обустраивается прилегающий парк, разработка этой территории дает хороший импульс развитию всего района. Здесь будут уникальные возможности для спорта и отдыха, а также сотни новых рабочих мест.
Дороги и транспорт
Сейчас в Кировском районе реализуется масштабный проект по продлению улицы Петухова. Новая проезжая часть из четырех полос обеспечит выход на улицу Комсомольскую. Планируется, что строительство улучшит транспортную доступность «Матрешкиного двора» и «Просторного».
Также в местной администрации добавили, что в 2020 году запланированы работы по капитальному ремонту более 40 тыс. кв. м дорог: в программу вошли 18-й Бронный переулок, Герцена, Прокопьевская, Бронная и Громова.
С 2017 года между правительством области, мэрией города Новосибирска и «РЖД» действует трехстороннее соглашение по реализации проекта «Городская железная дорога», который подразумевает развитие внутригородских маршрутов электропоездов.
В рамках реализации данного проекта в первую очередь рассматривается вопрос создания маршрута электропоездов через железнодорожные станции «Чемской», «Клещиха», «Чистая Слобода», «Ипподром» до вокзала «Новосибирск-Главный» по существующим железнодорожным веткам, без прокладывания новых путей.
Кроме этого, в администрации района сообщили, что к 2025 году планируется построить трамвайные линии в Южно-Чемской жилмассив от ул. Петухова, в район улицы Зорге от площади Кирова и линию до Юго-Западного жилмассива.
Новые парки
Значимым для Кировского района станет проект этого года — благоустройство Затулинского дисперсного парка. Из федерального и областного бюджетов на благоустройство парка в виде субсидии до конца года выделят 150,3 млн руб.
Дисперсный парк — совокупность относительно небольших парков, скверов, они расположены близко друг к другу, внутри жилых кварталов, связаны пешеходными маршрутами. Ни одна из зеленых зон не может предоставить посетителям весь набор функций парков, но позволяет распределить эти функции между соседними территориями.
До середины октября 2020 года в парке заменят покрытия на пешеходных дорожках, устроят велодорожки и воркаут, обустроят сцену, установят фонари, скамейки и урны, соберут детскую площадку, высадят деревья и кустарники, а также смонтируют инженерные системы и комплекс технической безопасности.
Кроме этого, большой сквер обустраивают в районе «Просторного» — здесь будет большая детская площадка, площадка с тренажерами. Общая площадь сквера составит около 26 тыс. кв.м.
В сквере запланирована площадка, где будут проводить публичные мероприятия и праздники. В сквере высадили около восьмисот саженцев. Кроме привычных растений — сосна, ель, сирень, здесь будет маньчжурский орех, можжевельник, гортензия. Ухаживать за деревьями, цветниками и газонами будут садовники.
Новую спортплощадку построят в Северо-Чемском жилмассиве Новосибирска
Фото и коллаж Сиб.фм
В Северо-Чемском жилом массиве Новосибирска при поддержке группы депутатов построят новую современную спортивную площадку.
«Это будет комбинированная спортивная площадка с современным бесшовным покрытием и двумя разметками – волейбольной и баскетбольной, со съёмными столбами для сетки и баскетбольными кольцами», – рассказал после встречи депутатов с активистами и педагогическим коллективом директор средней школы № 192 Азамат Нуркеев.
Так площадка выглядит сейчас
По его словам, сборная команды школы регулярно участвует в спортивных мероприятиях. При этом в волейбольных матчах школьники занимают постоянно призовые места.
«В 2016 году в школьном спортзале провели ремонт. Паркетное покрытие заменили на современное. Однако стадион остался в плачевном состоянии. Мы обратились к депутатам всех уровней с просьбой восстановить его», – добавил руководитель образовательного учреждения.
Он отметил, что недавно состоялась встреча с представителями фонда «Общее дело», в ходе которой были представлены проекты будущей спортивной площадки. А буквально в среду, 23 июня, школу посетили депутат Государственной думы РФ Виктор Игнатoв, депутат Законодательного собрания Новосибирской области Виктор Пак и председатель Совета депутатов города Новосибирска Дмитрий Асанцев. Им показали проект спортплощадки и рассказали, что там будут заниматься не только ученики школы, но и все жители близлежащих домов.
«Мы хотим на базе нашей школы создать своего рода культурно-спортивный центр, который могут посещать жители Северо-Чемского жилого массива», – сказал Азамат Нуркеев.
По словам депутата Государственной думы РФ Виктора Игнатoва, на базе средней школы № 192 в перспективе будет создана лига дворовых видов спорта.
Так спортплощадка будет выглядеть после завершения работ
«Благодаря совместным усилиям с депутатом Законодательного собрания Новосибирской области Вениамином Паком и председателем Совета депутатов города Новосибирска Дмитрием Асанцевым удалось найти финансирование этого проекта. Сейчас идёт подготовка проектно-сметной документации», – заметил парламентарий.
Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:
Северо-Чемской (жилмассив)
Северо-Чемской — жилой массив на юге Кировского района города Новосибирска.
Содержание
География
Застройка
Застроен, в основном, типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами. В старой части района есть типовые 5-ти этажки, 2-х и 3-х этажные шлакоблочные дома. 40 % территории массива занимают частный сектор и дачные общества. Также имеются новостройки высотой от 16 до 17 этажей.
Проектные работы
Массовая застройка
Перспективы
Инфраструктура
Улицы
Улицы микрорайона: Комсомольская, Саввы Кожевникова, Чемская, Гэсстроевская, Герцена, Оловозаводская, Тюменская, Аникина, Чигорина, Обогатительная.
Транспорт
На Северо-Чемской можно добраться автобусом, маршрутным такси, трамваем, троллейбусом. Имеется 10 остановок общественного транспорта.
Здравоохранение
По улице Герцена расположена Городская поликлиника № 13 (обслуживает 33 тысячи взрослых и 11 тысяч детей). С 1995 года работает смотровой кабинет по осмотру декретированной группы населения.
Образование
Сейчас на территории жилмассива действуют 4 средних школы (№ 49, № 64, № 196, № 192), 7 детских садов (№ 275, № 346, № 444, № 455, № 461, № 494, № 507), детская школа искусств (№ 20).
Культура
Спорт
На Северо-Чемском расположены СДЮШОР по футболу, 3 футбольных поля.
Примечания
Районы: Дзержинский | Железнодорожный | Заельцовский | Калининский | Кировский | Ленинский | Октябрьский | Первомайский | Советский | Центральный
Жилмассивы: Авиастроителей | Академгородок | Аэропорт | Авиастроителей | Башня | Берёзовая роща | Благовещенский | Богдана Хмельницкого | Ботанический | Бугринская роща | Авиастроителей | Волочаевский | Восточный (МЖК) | Восход | Горский | Депутатский | Западный | Затон | Затулинский | Золотая Горка | Золотая Нива | Ипподромский | Карьер Мочище | Кирово | Ключ-Камышенское Плато | Кропоткинский | КСМ | Левые Чемы | Линейный | Матвеевка | Мира | Нижняя Ельцовка | Никитинский | Огурцово | Палласа | Пашино | Плехановский | Плющихинский | Посёлок Геологов | Правые Чемы | Родники (6-й микрорайон) | Сад Кирова | Северный | Северо-Чемской | Снегири (5-й микрорайон) | Станиславский | Сухой Лог | Тихий Центр | Троллейный | Фрунзенский | Челюскинский | Шевченковский | Энергостроителей | Юбилейный (4-й микрорайон) | Юго-Западный | Южно-Чемской | Южный |
Полезное
Смотреть что такое «Северо-Чемской (жилмассив)» в других словарях:
Северо-Чемской — жилмассив на северо востоке города Новосибирска … Википедия
Палласа (жилмассив) — Жилмассив Палласа спальный район Новосибирска[1]. Расположен на юге в Кировского района города. Улицы района: Палласа, Петухова. Содержание 1 Расположение 2 Название улиц … Википедия
Затулинский жилмассив — (часто именуется Затулинка) крупнейший жилой массив Новосибирска.[1][2] Содержание 1 Географическое положение 2 … Википедия
Радиостанция №5 (жилмассив) — Радиостанция № 5 наименьший по размеру жилой массив Кировского района города Новосибирска. Содержание 1 Географическое положение 2 Н … Википедия
Плехановский (жилмассив) — Плехáновский жилой микрорайон в Калининском районе Новосибирска. Расположен в южной части района, граничит с Заельцовским, Центральным и Дзержинским районами. Ограничен с запада улицей Ипподромской, с севера улицей Кропоткина, с востока улицей… … Википедия
МЖК Восточный (жилмассив) — Координаты: 55°02′00″ с. ш. 83°00′30″ в. д. / 55.033333° с. ш. 83.008333° в. д. … Википедия
Плющихинский (жилмассив) — Плющихинский жилмассив крупный жилой район, находящийся в Октябрьском районе города Новосибирска. В 2010 году на его территории проживали 27 тысяч человек. Общая площадь района около 900 га, из них многоэтажными домами занято 90 га[1] … Википедия
Снегири (жилмассив) — У этого термина существуют и другие значения, см. Снегири (значения). Снегири (5 й микрорайон) жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска. Площадь 44 Га. Застроен в основном типовыми панельными 9 ти и 10 ти… … Википедия
Волочаевский (жилмассив) — У этого термина существуют и другие значения, см. Волочаевский. Волочаевский жилмассив находится в Дзержинском районе г. Новосибирска. Находится на пересечении улиц Доватора, Толбухина и Гусинобродского шоссе. Содержание 1 Застройка 1.1… … Википедия
Горский (жилмассив) — У этого термина существуют и другие значения, см. Горский. Координаты: 54°59′36″ с. ш. 82°54′00″ в. д. / 54.993333° с. ш. 82.9° в. д. … Википедия