что строят на верейской улице

MR Group застроит территорию Московского радиотехнического завода на западе столицы

Входящая в MR Group компания «Б-девелопмент» разработает проект планировки территории площадью более 275 га между Рябиновой и Верейской улицами и Аминьевским шоссе. Это следует из распоряжения Москомархитектуры, опубликованного на сайте правительства Москвы. Один из партнеров MR Group и два консультанта, работавших с компанией, уточняют, что новое строительство будет идти лишь на 18 га на Верейской улице: это бывшая территория Московского радиотехнического завода, который ранее занимался производством в том числе телевизоров «Луч», «Зенит», «Юность» и др. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», «Б-девелопмент» в конце апреля приобрел компанию «Бинор», которая владеет расположенными на этом участке зданиями общей площадью более 115 000 кв. м. MR Group планирует построить там многофункциональный комплекс на 700 000 кв. м, который будет включать в себя жилье, офисы и объекты инфраструктуры, говорят собеседники «Ведомостей». Представитель девелопера от комментариев отказался.

MR Group – один из крупнейших девелоперов Москвы. Общий портфель компании составляет около 7 млн кв. м. Среди проектов жилые комплексы «Павелецкая сити», «Метрополия», «Фили сити», «Фили град», бизнес-центр iCity и проч. Владельцы девелопера – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.

Инвестиции в строительство комплекса на Верейской улице директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова оценивает в 50–60 млрд руб. Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев считает, что затраты могут быть и больше – около 90 млрд руб. Потенциальная выручка от реализации квартир и коммерческой недвижимости составит 180–200 млрд руб., говорит партнер Colliers Владимир Сергунин.

MR Group застроит Мневники

Еще один новый проект MR Group появится на территории 1-го автокомбината им. Краузе на ул. Мневники. Структура девелопера в апреле приобрела фирму «Мневники девелопмент», которой принадлежат права на 5,5 га в этом месте. На площадке планируется строительство 220 000 кв. м недвижимости, из которых 176 000 кв. м – жилье, остальное – объекты инфраструктуры.

Судя по всему, проект на Верейской улице будет крупнейшим у MR Group. Сейчас на 1-м месте по этому показателю в портфеле компании комплекс Wave, который планируется возвести на месте Московского завода радиотехнической аппаратуры на ул. Борисовские Пруды. Там, как считали ранее консультанты, можно возвести до 600 000 кв. м недвижимости. Еще один крупный жилой комплекс – Сity Bay на 572 665 кв. м девелопер уже возводит на Волоколамском шоссе. Родионцев обращает внимание на то, что сейчас на территории Москвы идет активное освоение старых промышленных территорий, поэтому он не исключает, что у MR Group, как у крупного девелопера, в среднесрочной перспективе появятся и другие масштабные проекты.

Председатель совета директоров компании «Бест новострой» Ирина Доброхотова называет место, где появится новый проект MR Group, крайне перспективным. У площадки хорошая транспортная доступность, рядом находится Южная рокада, Можайское шоссе и Кутузовский проспект, а вдоль Аминьевского шоссе в ближайшие годы появится несколько станций Большой кольцевой линии метро. Кроме того, недалеко находится и природный заказник «Долина реки Сетунь». Основной риск для проекта – большая конкуренция, продолжает Доброхотова. Она объясняет, что промзона «Очаково», которая включает в себя и площадку Московского радиотехнического завода, – крупнейшая в городе. Она занимает свыше 650 га (вторая по площади – «Калошино» на 500 га). На части ее уже заявлены крупные проекты других девелоперов. К примеру, ПИК и «Ферро-строй» планируют возвести на 75 га между Аминьевским шоссе, проездом Стройкомбината и Очаковским шоссе около 1,3 млн кв. м недвижимости, включая жилые дома, офисы и объекты инфраструктуры. А группа «Самолет» инвестирует 11,5 млрд руб. в строительство объекта на 115 000–130 000 кв. м на той же Верейской улице. Избежать конкуренции можно, если MR Group будет вводить свой комплекс небольшими очередями, чтобы поддержать необходимый уровень спроса, говорит Родионцев. Тем более что освоение всей промзоны позволит создать тут новый современный жилой район, соглашается Петрова.

Источник

Завершилось благоустройство Верейской улицы на западе Москвы

В Москве завершилось благоустройство Верейской улицы, расположенной на западе города. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы. После открытия новой станции метро пешеходный поток по этой улице значительно вырастет.

По Верейской улице пройдет основной маршрут к будущей станции «Давыдково» Большой кольцевой линии (БКЛ), сообщил заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«С вводом в эксплуатацию новой станции пешеходный поток по Верейской улице вырастет в несколько раз, поэтому было важно заблаговременно привести в порядок тротуары и проезжую часть, — приводит слова Петра Бирюкова портал мэра Москвы. — Общая площадь благоустройства составила 2,5 гектара».

По словам заммэра, раньше на Верейской улице был довольно узкий тротуар только с одной стороны. На противоположной стороне улицы пешеходам приходилось идти по газону.

«Теперь удобные тротуары есть с обеих сторон проезжей части, для безопасности пешеходов их отделили от дороги бордюрным камнем, — рассказал Бирюков. — На улице установили пять современных остановочных павильонов, в которых можно не только укрыться от непогоды, но и зарядить телефон, подключиться к сети Wi-Fi».

Кроме того, здесь отремонтировали стоянку возле здания суда, обустроили ведущие к нему и расположенным рядом предприятиям освещенные пешеходные дорожки. Вдоль них установили 28 новых фонарей с энергосберегающими лампами.

Чтобы сделать дорогу до «Давыдково» удобнее, продолжаются работы по благоустройству на улице Козлова и в Козловском лесу. Их планируют завершить до конца года.

Станцию «Давыдково» планируют открыть в ближайшее время вместе с еще девятью станциями Большой кольцевой линии. Ее оформление посвятили работникам МЧС. Наземный павильон украшает витраж «Герои всегда рядом». Вдоль путей можно увидеть девиз МЧС, а в зоне эскалаторов — композиции, посвященные истории службы спасения.

Ранее стало известно о том, что более пяти тысяч объектов благоустроили в столице весной и летом в рамках программы «Мой район».

Наши проекты

Контакты

Ведомости в Facebook

Ведомости в Twitter

Ведомости в Telegram

Ведомости в Instagram

Ведомости в Flipboard

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Источник

Завершилось благоустройство Верейской улицы на западе Москвы

Городские службы завершили благоустройство Верейской улицы на западе Москвы. По ней пройдет основной маршрут к будущей станции «Давыдково» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«С вводом в эксплуатацию новой станции пешеходный поток по Верейской улице вырастет в несколько раз, поэтому было важно заблаговременно привести в порядок тротуары и проезжую часть, — отметил Петр Бирюков. — Общая площадь благоустройства составила 2,5 гектара».

По словам заммэра, раньше на Верейской улице был довольно узкий тротуар только с одной стороны. На противоположной стороне улицы людям приходилось ходить по газону.

«Теперь удобные тротуары есть с обеих сторон проезжей части, для безопасности пешеходов их отделили от дороги бордюрным камнем, — рассказал Петр Бирюков. — На улице установили пять современных остановочных павильонов, в которых можно не только укрыться от непогоды, но и зарядить телефон, подключиться к сети Wi-Fi».

Кроме того, рабочие отремонтировали стоянку возле здания суда, обустроили ведущие к нему и расположенным рядом предприятиям освещенные пешеходные дорожки. Вдоль них установили 28 новых фонарей с энергосберегающими лампами.

Чтобы сделать дорогу до новой станции БКЛ удобнее, продолжаются работы по благоустройству на улице Козлова и в Козловском лесу. Их планируют завершить до конца года.

Станцию «Давыдково» планируют открыть в ближайшее время вместе с еще девятью станциями Большой кольцевой линии. Ее оформление посвятили работникам МЧС. Наземный павильон украшает витраж «Герои всегда рядом». Вдоль путей можно увидеть девиз МЧС, а в зоне эскалаторов — композиции об истории службы спасения.

Источник

На западе Москвы девелопер «Самолет» построит крупный жилой комплекс

Компания «Самолет» приобрела 5 га земли на Верейской улице в ЗАО. Там девелопер планирует возвести свой второй проект в границах «старой» Москвы — ЖК «Рябиновый парк».

Как сообщают в пресс-службе компании, сейчас проект находится на этапе разработки. Приступить к строительству планируется в 2022 году, весь комплекс будет завершен в 2025 году. Объем инвестиций составит 11,4 млрд рублей.

ЖК будет находится между Рябиновой улицей, Можайским и Аминьевским шоссе. Как отмечают эксперты рынка, на этой территории девелопер может построить 115–130 тыс. кв. м жилья и социальную инфраструктуру: детский сад и школу — они могут занять половину участка.

Из плюсов локации — набережная реки Сетунь и одноименный заказник поблизости, из минусов — по соседству находятся промышленные объекты.

Сейчас в этом районе на стадии строительства находится только ЖК «КутузовGRAD II». В нем шесть 28-этажных корпусов. Вводить в эксплуатацию их планируют постепенно с середины 2021-го до середины 2022 года. На данный момент цены в проекте начинаются от 8 млн рублей, а площади от 23 кв. метров. Недавно здесь же ввели в эксплуатацию ЖК «LIFE-Кутузовский» — это 10 23-этажных корпусов. Стоимость оставшегося в продаже жилья начинается от 15,5 млн рублей, а площади — от 47 кв. метров.

Следить за развитием новых проектов жилья в Москве и Московской области можно в телеграм-боте Novostroy.ru.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии 1

Год назад заехала в ЖК Кутузовский лайф и все бы было хорошо, если бы не постоянный смрад по ночам женной резиной или пластмассой, как выяснилось на территории Очаково происходит незаконное сжигание промышленных отходов с выделением очень ядовитых газов, которые распространяются на все близжайшие районы. Никому бы не посоветовала жить в близи Очаково, пока эта проблема не будет устранена, есть активная группа занимающаяся этим вопросом уже более 6 лет, но пока безрезультатно, местные власти отписываются, что никаких сжиганий не производится по итогам проверки, которые проводятся в дневное время, а незаконное сжигание производится ночью. Дышать в этом районе невозможно окна на ночь закрываю всегда! Полагаю, что вред здоровью наносится колоссальный. Поэтому застройщикам нужно сначала решить вопрос в незаконным сжиганием промышленных отходов, а потом строить ЖК и позиционировать с Хорошим расположением в респектабельном Юго-Западе, с тем что в близи заказника реки Сетунь и тд, по сути рядом с утилизацией вредных промышленных отходов с туда ночами фурами.

Источник

На западе столицы благоустроили Верейскую улицу

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Специалисты завершили благоустройство Верейской улицы на западе Москвы, по которой будет проходить основной маршрут к будущей станции «Давыдково» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Об этом рассказал заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

«С вводом в эксплуатацию новой станции пешеходный поток по Верейской улице вырастет в несколько раз, поэтому было важно заблаговременно привести в порядок тротуары и проезжую часть», – приводятся слова Бирюкова на портале мэра и правительства Москвы.

Он уточнил, что общая площадь благоустройства составила 2,5 гектара. Там появились удобные тротуары и современные остановочные павильоны. Также специалисты отремонтировали стоянку около здания суда, обустроили пешеходные дорожки. Вдоль них установили фонари с энергосберегающими лампами.

В настоящее время продолжаются работы по благоустройству на улице Козлова и в Козловском лесу. Специалисты планируют завершить их до конца года.

Ранее Сергей Собянин сообщил о планах запустить участок БКЛ метро из десяти станций. По его словам, никогда прежде такое количество станций одновременно в метро не запускали.

Речь идет о станциях «Каховская», «Зюзино», «Воронцовская», «Новаторская», «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект», «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская» и «Терехово».

Источник