что строят напротив сити парк град
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс в скандинавском стиле
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс в скандинавском стиле
В конце октября стартовали продажи квартир нового проекта одной из ведущих девелоперских компаний города. Компания «ВДК» (входит в ГК Хамина) известна в регионе такими проектами, как микрорайон Жилой массив Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», «Россия. Пять столиц», ЖК «Бунин», ЖК бизнес-класса «Пять звезд» и другими. Жилой комплекс построят напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города.
Почему стоит обратить внимание на жилье в «Финском квартале» – в материале РИА «Воронеж».
Скандинавская концепция
В основе проекта – финская концепция домостроения, основанная на гармонии с природой, лаконичной архитектуре и практичном подходе к проектированию жилого пространства.
На территории квартала планируется свой пруд, парк с необычными арт-объектами, площадка с зонами для барбекю, места для отдыха с гамаками, оборудованные детские и спортивные площадки. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест.
Спортплощадки с уличными тренажерами и турниками, детские игровые зоны разместят в каждом дворе ЖК. Также планируются большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т.д. И главная детская площадка – с игровым эко-оборудованием для различных возрастных групп.
Главным транспортом на территории «Финского квартала» станет велосипед. Велодорожки будут разграничены с пешеходными маршрутами. Это соответствует принципам формирования навигации любой европейской страны, где велосипед – один из основных транспортов для горожан. На территории квартала будут оборудованы велопарковки, а колясочные в каждом подъезде будут оснащены специальными креплениями для хранения велосипедов.
«Финский квартал» с его подуманной концепцией организации велороллерных маршрутов станет частью «Зеленой сети» – проекта, который разработан Группой компанией Хамина в сотрудничестве с голландской компанией MLA+. Кстати, сейчас ведется активная работа по возможной интеграции концепции этого проекта в новый генеральный план развития города.
«Умные» и практичные квартиры
Квартиры в ЖК «Финский квартал» планируется оснастить базовыми комплектами системы «умный дом» от французской компании Legrand. Система позволяет через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алиса», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. Никакой абонентской платы и… ущерба для ремонта – если захочется расширить базовый комплект.
Точно такой же рациональный и практичный подход применяется и к планировкам проекта. В ЖК «Финский квартал» в ассортименте как традиционные форматы квартир, так и редкие. Квартиры евроформата с одной, двумя, тремя спальнями, где гостиная совмещена с кухней. Благодаря чему появляется еще одно дополнительное место для отдыха или сна. Можно выбрать квартиру с гардеробной, специальными нишами для встроенной техники, а также квартиры с террасами на первом этаже.
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Там поместятся крупногабаритные вещи, спортивные принадлежности. Концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному и практичному финскому укладу жизни. Также как увеличенные окна и удобные широкие подоконники, на которых можно обустроить уютные места для отдыха.
Подробности о бронировании и покупке квартиры в новом ЖК можно узнать в офисах продаж «ВДК» по телефону: 202-10-19.
Застройщик: ООО СЗ «Квартал». Долевое строительство: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, поселок Солнечный, улица Кленовая, 1, 2. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф (ID дома: 37211).
Воронежский «Град» отгораживают от микрорайона в Ямном складским проектом
Воронеж. 03.08.2020. ABIREG.RU – Напротив крупного торгово-развлекательного комплекса «Сити-парк «Град» началась подготовка к строительству коммерческих капитальных сооружений. Как выяснил «Абирег», отведенные под склады почти 10 га земли, прилегающих к трассе по направлению в Воронеж, принадлежат фирме, связанной с бизнесом Виталия Польщикова, который ведет активную жилую и коммерческую застройку Рамонского района.
По наблюдению корреспондента «Абирега», на минувшей неделе рабочие с помощью автотехники приступили к снятию верхнего плодородного слоя почвы на земельном участке, ограниченном трассой А134 (в районе остановки «Сити-парк «Град») и жилым комплексом «Рождественский», возведенным компанией «Вит-строй» господина Польщикова. Его площадь, судя по публичной кадастровой карте, составляет 9,95 га, а кадастровая стоимость – 73,53 млн рублей. Разрешенный вид использования земли – для размещения складских помещений.
Как удалось выяснить «Абирегу», владельцем этого земельного участка с 13 мая является питерская компания ООО «Инвестстрой XXI век». Фирма, согласно ЕГРЮЛ, зарегистрирована в мае прошлого года по тому же адресу, по которому зарегистрировано ООО «Вит-строй». Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владельцами ООО «Инвестстрой XXI век» выступают Антон Кудрявцев (85%), Евгений Землянухин, Илья Пелекшин и Андрей Чермошенцев (каждый владеет по 5%).
Опрошенные «Абирегом» источники на рынке сошлись во мнении, что на принадлежащем компании «Инвестстрой XXI век» участке ведется подготовка к строительству коммерческих помещений, а именно складов временного хранения. Косвенно эту версию подтвердили и в местной райадминистрации, представитель которой предпочел не распространяться о застройке частной земли. Все собеседники «Абирега» связывают начавшиеся работы с бизнесом господина Польщикова.
Согласно «СПАРК-Интерфакс», Виталий Польщиков, а также совладельцы ООО «Инвестстрой XXI век» Антон Кудрявцев и Андрей Чермошенцев являются участниками в ООО «Изобилие» (господину Польщикову и его сыну Денису принадлежит 95,25% уставного капитала компании). Это юридическое лицо одноименного оптово-розничного сельскохозяйственного рынка, открытого в конце прошлого года севернее ЖК «Рождественский». Как писало издание «Блокнот-Воронеж», площадь рынка «Изобилие» составляет 11 га. Он предоставляет услуги аренды «складов премиум-класса», изготовленных на основе металлокаркаса, обшитого сэндвич-панелями. Руководитель рынка обещал, что на его территории «будет присутствовать разнообразие как местных овощей и фруктов, так и продукция из близлежащих областей и стран ближнего зарубежья». Примечательно, что «Изобилие» на собственном сайте продвигает себя как объект, расположенный в непосредственной близости к «Граду». В разделе контактов опубликована карта, согласно которой рынок и вовсе расположен на территории ТРК.
Не исключено, что на участке фирмы «Инвестстрой XXI век» может возникнуть нечто, подобное «Изобилию». Впрочем, его представитель оказался не осведомлен о строительстве нового объекта по соседству, а также опроверг предположение о расширении рынка.
Очевидно, реализация нового коммерческого проекта в некотором роде нацелена на конкуренцию с «Градом». Помимо этого, она идет на фоне планов по расширению территории микрорайона «Рождественский». В частности, проект изменений Генплана Яменского сельского поселения предусматривает увеличение площади ЖК с ранее заявленных 180 тыс. до 203 тыс. кв. м. В целом бизнес господина Польщикова, который владеет обширным списком активов в Рамонском районе, известен благодаря громким земельным скандалам.
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
Читать все комментарии
Войдите, чтобы добавить в закладки
Проект будет реализован в четыре этапа. Окончание строительства первого этапа — в 2023 году. Жилой комплекс расположится напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города. Лес, чистый воздух, скандинавская концепция — проект пользуется повышенным спросом уже с первых дней продаж!
Уютное счастье по-фински
ЖК «Финский квартал» – это новый формат жилья в благоприятном и экологичном районе. Гармония с природой, скандинавская архитектура, впечатляющее благоустройство и продуманная философия жилья. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест. В каждом дворе – обязательные тренажеры, спортивные площадки, детские игровые зоны.
Также в проекте – центральная детская площадка и большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т. д. Главными достопримечательностями «Финского квартала» станет декоративный пруд и парк с арт-объектами из северной мифологии. Предусмотренные проектом велодорожки будут разграничены с пешеходными дорожками и объединены в веломаршруты.
По замыслу, «Финский квартал» войдет в проект «Зеленой сети» Воронежа, разработанный ГК Хамина совместно с голландскими партнерами — компанией «MLA+». Сейчас ведется работа по возможной интеграции данной концепции в новый генеральный план развития города. «Зеленая сеть» должна стать экологическим каркасом города, который объединит все природные и публичные пространства с городскими объектами в единую инфраструктуру — велосипедными, лыжными, роллерными и пешеходными маршрутами.
Умные квартиры. Практичные планировки
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Это позволит «разгрузить» квартиру от хранения крупногабаритных вещей. Такая концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному укладу жизни финнов.
Но главным практичным и приятным подарком для будущих жителей станет базовый набор системы «умный дом» от мирового лидера в области производства электрооборудования — французской компании «Legrand». Система позволит через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алисы», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. При этом никакой абонентской платы и ущерба для ремонта, если захочется в дальнейшем расширить базовый комплект.
Все квартиры будут сдаваться со 100%-й отделкой. Также на ранней стадии возможно выбрать варианты с предчистовой или улучшенной отделкой. Или отказаться от отделки совсем.
Узнать подробности о новом жилом комплексе «Финский квартал», подобрать и забронировать квартиру возможно в офисах продаж «ВДК» по телефону 202-02-17
Справка:
Компания «ВДК» – девелопер одних из самых интересных проектов в городе (мкр-н ЖМ Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», ЖК «Россия. Пять столиц», ЖК бизнес-класса «Пять звёзд» и др.). Входит в Группу компаний Хамина. Компанию отличает детальный подход к концепции и благоустройству своих объектов. Многие проекты являются победителями отраслевых региональных и федеральных конкурсов. С 2016 года компания «ВДК» — обладатель ежегодного золотого знака «Надежный застройщик России». В августе этого года компания вошла в топ-10 ведущих застройщиков России. (Рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК, портал Единого ресурса застройщиков ЕРЗ.РФ.)
ООО Специализированный застройщик «Квартал». Долевое строительство по адресу: Воронежская обл, Рамонский р-н, Яменское с.п., поселок Солнечный, ул. Кленовая, 1,2 (ID дома 37211). Проектные декларации на сайте наш дом.рф. Подробности в офисах продаж «ВДК».
Новости Воронежа
Воронежский строитель Виталий Польщиков нашел на кого положиться. «Сберлогистика» арендует его склад у сити-парка «Град»
Проект стоимостью 2,5 млрд рублей (по оценке департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank) предусматривает наличие внутренней цифровой коммуникационной системы, отопления, а также наличие зон с разной температурой, в том числе холодных зон для хранения лекарств и скоропортящихся продуктов.
Всю площадь складского комплекса, который строится по индивидуальному техническому заданию, займет якорный арендатор «Сберлогистика». Компания разместит на складах воронежского партнера свой логистический центр в Центральном федеральном округе на 600 работников. А арендует она не только комплекс, но и земельный участок под ним. Будущий логистический центр предполагает оказание полного цикла складских услуг: прием товаров от продавцов «Сбермегамаркета», хранение, сортировку, обработку товаров и их дальнейшую отправку получателям.
Сумму сделки по аренде активов в «Сберлогистике» и Knight Frank не раскрыли. Но, как подчеркнули в Knight Frank, она стала одной из крупнейших в Черноземье по площади.
В «Сберлогистике» сообщили, что до 2023 года намерены масштабировать инфраструктуру в регионах присутствия Центрально-Черноземного банка Сбербанка.
Исходя из стоимости годовой аренды 55 тыс. кв. м для «Сберлогистики» в 250-270 млн рублей, главный аналитик инвестиционной компании «Алор» Алексей Антонов оценил окупаемость складского комплекса от Виталия Польщикова и Ко в семь-десять лет.
Компания «ВДК» объявила старт продаж квартир в новом жилом комплексе
ЖК «Финский квартал» будет расположен напротив Сити-парка «Град»
ЖК «Финский квартал».
Автор: Виктор Субботин / Реклама. Фото: «ВДК».
В конце октября начались продажи квартир в новом проекте компании «ВДК» (входит в Группу компаний Хамина) — жилом комплексе «Финский квартал». Проект будет реализован в четыре этапа. Окончание строительства первого этапа — в 2023 году. Жилой комплекс расположится напротив Сити-парка «Град» — в пяти минутах езды до города. О финской философии домостроения, о редких видах квартир и о том, почему этот проект пользуется повышенным спросом уже с первых дней продаж — в материале ниже.
Финская концепция строительства домов легла в основу этого проекта. А это — гармония с природой, лаконичная архитектура и практичный подход к планированию жилого пространства.
В «Финском квартале» оборудуют свой пруд, обустроят парк с необычными арт-объектами, организуют площадки с зонами отдыха для барбекю, места отдыха с гамаками, а также спортивные и детские площадки. Как и в большинстве проектов «ВДК», в квартале реализуют концепцию «двор без машин». При этом будет достаточное количество мест для парковки.
Велосипед станет главным транспортном для передвижения по «Финскому кварталу». Велодорожки отделят от пешеходным маршрутов и на них нанесут специальное покрытие. Оборудуют велопарковки, а колясочные в каждом подъезде оснастят краплениями для хранения велосипедов.
Кстати, квартал будет частью «Зелёной сети» — это проект, разработанный ГК Хамина в сотрудничестве с голландской компанией MLA+. В настоящее время идет работа по интеграции концепции этого проекта в новый генплан развития Воронежа.
Квартиры — практичные и умные
Все квартиры в «Финском квартале» оснастят базовым комплексом системы умный дом от французской компании Legrand. Она позволит с помощью голосового помощника, например Алису или Siri, или через мобильное приложение дистанционно включать и выключать свет или обесточивать розетки. Никакой абонплаты и ущерба для ремонта тем, кто захочет базовый комплект расширить. Все умные устройства выглядят как электроустановочные изделия и монтируются как обычная электрика.
В Финляндии системы умного дома весьма популярны. Прежде всего потому, что их использование — это экономичный и рациональный подход.
Такой же подход девелопер применяет к планировкам проекта ЖК «Финский квартал». Здесь можно приобрести как традиционные форматы квартир, так и редкие. Например, квартиры евроформата с одной, двумя или тремя спальнями, где совмещены гостиная и кухня. Также доступны квартиры с гардеробной, специальными нишами для встроенной техники и квартиры с террасами на первом этаже.
На цокольном этаже в каждой секции оборудованы кладовые — их можно приобрести отдельно. Там можно разместить крупногабаритные вещи и спортпринадлежности. Обстоятельному и практичному финскому укладу жизни соответствует концепция квартира + кладовая. Точно так же, как и увеличенные окна, широкие подоконники — на них можно обустроить уютные места для отдыха.
О том, как забронировать и купить квартиру в ЖК «Финский квартал», можно узнать по телефону 8(473)2021019.
Реклама. ООО СЗ «Квартал». Долевое строительство: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, поселок Солнечный, улица Кленовая, 1, 2. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф (id дома 37211). Подробнее — в офисах продаж «ВДК».