что строят сейчас в екатеринбурге

«TEN девелопмент» построит новый жилой квартал за Новомосковским рынком

В 2018 году ООО «Развитие» (одно из юрлиц «TEN девелопмент») представило первый вариант освоения территории на ВИЗе. Проект условно можно было разделить на две части. На прямоугольном участке в квадрате улиц Лоцмановых, Татищева, Рабочих, Красных Зорь, где находится частный сектор, архитекторы запроектировали новостройки.

Что касается площадки за Новомосковским рынком, то планировалось полностью отдать ее под спортивный кластер: волейбольный и баскетбольный клубы, центр уличных видов спорта, крытый скейт-парк, теннисный и шахматный клубы, а также большой спорткомплекс.

Позже планы изменились и мэрия утвердила другой вариант планировки, где вместо спортсооружений появилось жилье.

Как пояснил директор «TEN девелопмент» Юрий Романович, нынешние измнения, которые вынесены на общественные обсуждения, носят технический характер. Компания перемежевала территорию. Сейчас на кадастровых картах отчетливо видны несколько участков строгой прямоугольной формы под многоэтажки квартального типа.

В будущем на них разместят секции домов высотой от 7 до 31 этажа. «Дома будут располагаться на территории, частично свободной от застройки, и частично на освободившейся после расселения и сноса ИЖС», — сказано в документе. Машины предполагается хранить в шести многоуровневых паркингах.

Еще «TEN девелопмент» нашел место для старого проекта городской администрации, отраженного во всех стратегических документах, — транспортно-пересадочного узла со станцией метро и перехватывающей стоянкой. Проблема может возникнуть с источником финансирования, поэтому с трудом верится, что к 2035 году — обозначенному в граддокументации сроку — эти планы реализуются.

По словам Юрия Романовича, спортивный комплекс на ВИЗе все-таки появится. Его построят в составе соседнего квартала, на углу Татищева и Лоцмановых. Сейчас это ничем не примечательный участок с полузаброшенными частными домами и ориентиром в виде остановки «Разъезд», где двоится однопутная трамвайная линия, ведущая на Зеленый остров.

Прилегающую территорию в квадрате улиц Лоцмановых, Татищева, Рабочих, Красных Зорь девелопер тоже застроит жильем. Первую очередь — 29-этажную секцию ЖК на улице Крауля — ввели в эксплуатацию в этом году. Всего в том квартале запланировано возведение 220 тыс. кв. метров жилья.

Источник

​Что ждет Екатеринбург в 2022 и 2023 годах

Екатеринбург отпразднует свое 300-летие в 2023 году. Часть событий приурочена именно к этой дате. Global City узнал, что состоится в городе в 2022 и 2023 году.

Спорт

Отборочный этап Чемпионата мира по волейболу пройдет в Екатеринбурге в августе 2022 года. Шесть матчей в три игровых дня пройдут во Дворце игровых видов спорта. Ожидается более 30 тыс зрителей и гостей города.

Универсиада состоится с 8 по 19 августа 2023 года. Это масштабное событие, подготовка к которому уже началась. Для спортсменов будет построена Деревня универсиады и несколько спортивных комплексов, в том числе Дворец водных видов спорта. Универсиада – это не только приток туристов и привлечение внимания к Екатеринбургу, а это еще благоустройство и развитие инфраструктуры города. Появится новый жилой квартал, улицы, парки и общественные пространства.

«Предполагается, что участие в ней (Универсиаде) примут 12 тысяч спортсменов из 2 тысяч 500 университетов 150 стран мира. Они будут соревноваться в 18 видах спорта. В качестве помощников при организации состязаний выступят 11 тысяч волонтеров. Зрителей ожидается до 750 тысяч, но их количество будет зависеть от эпидемиологической ситуации в стране», – сообщили администрации города.

Культурные объекты

В этом году уже состоялось долгожданное открытие культурного центра «Эрмитаж-Урал». В нем будут представлены экспозиции из Государственного Эрмитажа, а так же постоянная экспозиция.

В Театре кукол продолжается реконструкция, которая продлится до конца 2021 года. Поэтому в следующем году обновленный Театр кукол откроет свои двери для зрителей. Местные жители и туристы смогут посещать кукольные спектакли прямо на улице, так как на фасаде установят кинетический театр «Время чудес».

В Екатеринбурге продолжается благоустройство парков и скверов. Сейчас подходит к концу благоустройство Парка XXII Партсъезда, для горожан открыта Зеленая роща.

К Уверсиадее в 2023 году в Историческом сквере откроется Парк Универсиады.

В Академическом районе активно развивается Преображенский парк.

Парк Маяковского продолжает преобразовываться. Сейчас в нем завершается строительство Колеса обозрения. У руководства парка большие планы: создать зону экстримальных аттракционов, благоустроить территорию. Зимой здесь вновь будет работать один из самых больших катков в городе.

Район

К 1 октября 2021 года в Екатеринбурге оформится новый восьмой район – Академический. Он объединит два микрорайона – Академический и Широкую речку. Там появится свое здание районной администрации, для которого уже выбрали место.

Академический микрорайон активно развивается и растет. Внутри района есть торговый центр, огромный Преображенский парк, водоем, лесопарк. Вот только до сих пор не решенным остается вопрос строительства трамвайной ветки.

Транспорт

В Екатеринбурге завершается строительство трамвайной ветки в Верхнюю Пышму. На очереди строительство трамвайной ветки в Академический район.

Также в городе может появиться наземное метро. В администрации Екатеринбурга считают этот проект перспективным.

Дороги

В Екатеринбурге продолжается реконструкция Макаровского моста, которая должна завершится к концу 2022 года, раньше срока, как обещают строители.

Также отремонтирована развязка Объездной дороги и Серафимы Дерябиной, обновлена часть улицы Московской.

Театр и музыка

В Екатеринбурге ежегодно проходит несколько крупных театральных и музыкальных фестивалей. Следующие годы не станут исключением.

Уже сейчас многие горожане ждут «Коляда-plays», фестиваль «Браво!», Ural Music Night и многие другие. Кстати, к Универсиаде и 300-летию Екатеринбурга городские и региональные власти анонсировали новые культурные проекты.

Фото: Евгений Поторочин, Полина Зиновьева

© Интернет-журнал «Global City» Светлана Цыганова

Источник

На стартовой площадке

За фасадами выставочного комплекса «Екатеринбург-Экспо», где ежегодно проходит главный промышленный форум страны «Иннопром» и другие масштабные мероприятия, сейчас возвышаются башенные краны и недавно возведенные дома. Здесь полным ходом идет строительство деревни «Универсиады-2023», а вскоре появятся первые высотки современного жилого микрорайона «Новокольцовский».

Появление новых микрорайонов подтолкнет развитие предприятий малого бизнеса, рост поступления налогов на прибыль и имущество организаций, создание дополнительных рабочих мест. По прогнозу экономистов, после реализации всех инфраструктурных проектов в области появятся почти 60 тысяч новых рабочих мест, в региональный бюджет поступит более 44 миллиардов рублей.

Планируется, что рядом расположится мультифункциональное тренировочное поле с искусственным покрытием, а также крытый спортивный манеж, общественный и медицинский центры. В студенческом городке после соревнований будут жить более 8,5 тысячи студентов УрФУ.

Любопытно, что эта территория обжита давным-давно. Некогда здесь было озеро, в центре которого располагался так называемый «разбойничий остров». И даже существовала легенда, что на острове было зарыто награбленное разбойниками золото. Клад пытались разыскать еще в царские времена, тогда-то и наткнулись на культурный слой стоянок первобытного человека. Границы археологического памятника сейчас выделены, ученые проводят там изыскания, строительные работы этой территории не коснутся.

— Программа «Инфраструктурное меню» уже заработала. Запущены механизмы стимулирования новых проектов развития социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, что даст положительный результат как в сфере жилищного строительства, так и в создании комфортной городской среды,- подчеркнул на заседании правительственной комиссии по региональному развитию вице-премьер Марат Хуснуллин.

Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области:

Проекты под инфраструктурные кредиты Свердловской области:

— «губернаторский лицей» на 1200 мест в Солнечном;

— трамвайная ветка по улицам 2-я Новосибирская и Лучистая;

— завершение реконструкции улицы Лучистой;

— строительство жилья и дорожно-транспортной сети Новокольцовского микрорайона;

— поликлиника для взрослых Академического района;

— строительство улицы Хрустальногородской на Широкой речке;

— строительство инженерных сетей района ВИЗ-Правобережный.

Источник

Градсовет не согласовал новый фасад для здания РАНХиГС в Екатеринбурге

На Градостроительном совете в администрации Екатеринбурга рассмотрели проект обновления фасада Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ (РАНХиГС). Перед встречей для членов совета организовали осмотр здания.

Как рассказал главный инженер проекта Павел Аляев, для здания главного корпуса предлагается вентилируемый фасад. Это значит, что постройку покроют композитными панелями, а под ними будет утеплитель. Весь первый этаж и центральную часть над входной группой облицуют керамогранитом. Также планируется замена окон.

Главный инженер проекта добавил, что обследование здания выявило большие теплопотери, то есть низкую теплоэффективность. Сейчас коэффициент — 1, а норматив — 3,33. Толщина фасада увеличится на 14–16 см.

«Вентилируемый фасад позволяет разделять воздушные потоки между утеплителем и облицовочным материалом. Он выводит влагу, не дает накапливаться конденсату. Утеплитель позволяет повысить сопротивление теплопередачи в три-четыре раза, доведя его до норматива», — пояснил он.

Какие именно композитные материалы будут использоваться, главный инженер и представители вуза не смогли уточнить.

Главный инженер проекта Павел Аляев

Архитектор Полина Иванова заявила, что фасад института находится в очень хорошем состоянии, и, по ее мнению, ему не требуется такой глобальный ремонт.

«В здании выполнена сложная игра объемов. И эти 16 сантиметров сильно изменят архитектуру. Нужно исследование с помощью тепловизора. Возможно, окна являются главной причиной теплопотерь. У вас шикарные алюминиевые окна. Может, надо просто их подремонтировать?» — задала она риторический вопрос.

Другие архитекторы поддержали это мнение: «Если вы закроете все композитными панелями, окна выдвинутся вперед, и это будет не фасад, а расчерченный лист бумаги».

Павел Аляев в ответ подтвердил, что обследования тепловизором они не проводили.

Архитекторы поинтересовались, есть ли вообще у московской компании «КТБ Проект», которая выполняла проект, лицензия на архитектурную работу. Выяснилось, что лицензия есть, но у субподрядчика, который и выполнял эту часть заказа, — екатеринбургской компании «Альтек проектирование».

«Поэтому и докладывает главный инженер, а не архитектор», — подчеркнул Мазаев.

Полина Иванова отметила, что изменение внешнего облика здания института важно еще и потому что это может стать примером работы с такими объектами. В Екатеринбурге много построек в стиле советского модернизма, и в ближайшее время планируется капремонт некоторых из них, в том числе здания цирка и ДК «Уралмаш». И она привела другие примеры, на которые, по ее мнению следует ориентироваться. Это национальная библиотека Татарстана в Казани и концертный зал «Юпитер» в Нижнем Новгороде, где во время ремонта были сохранены пропорции и архитектура зданий.

Сравнение текущего (слева) фасада с четвертым вариантом (справа)

«Надо солиднее. У вас хорошие кожаные ботинки, а вы в калоши хотите здание одеть», — упрекнул архитектор Владимир Каганович.

Архитектор Владимир Каганович

Архитектор Григорий Мазаев поддержал коллег: «50% теплопотерь идет через окна, а через стены — 10%. Вы сейчас потратите кучу денег, а окна по-прежнему будут выпускать тепло».

Директор по мониторингу и контролю капитального строительства Управления мониторинга и капитального строительства РАНХиГС Руслан Бескоровайный заявил: «У фасада много дефектов. В здании есть трещины, оголенная арматура. Если даже мы эти трещины сейчас заделаем, они все равно появятся. Никакой штукатуркой мы их не заделаем. Мы акцент делаем на энергоэффективность».

Но ответы авторов проекта и представителей академии только порождали новые вопросы. Павел Аляев отметил, что сэкономленные на отоплении средства будут направлены на установку вентиляции. На это архитектор Григорий Мазаев заявил, что в проекте отсутствует комплексный подход:

«Вы говорите, на сэкономленные деньги установите вентиляцию. А вы что, атмосферу будете отапливать? Куда все это будет уходить? Надо тогда систему теплообменников делать».

В результате члены градсовета пришли к единогласному решению: представленный проект отклонить, согласовать только цвета.

«Градсовет рекомендует сохранить фасадные решения, которые есть. В остальной части требуется доработка. Если нужно, можно будет создать рабочую группу на базе Главархитектуры», — добавил начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии Алексей Храмов.

Директор института Руслан Долженко поблагодарил архитекторов за все рекомендации. «Я люблю свое здание и сделаю все, что оно было красивым. Это намоленное место, как бы страшно это ни звучало по отношению к бывшей партийной школе. И мне, как директору, нужны решения. У меня самого в кабинете 15 градусов зимой. Я считаю, что зданию нужен комплексный капитальный ремонт», — поделился он.

Директор института Уральского института управления – филиала РАНХиГС Руслан Долженко

Руслан Бескоровайный рассказал 66.RU, что сейчас академия будет проводить повторное исследование, уже с тепловизором, а после этого подготовят новый проект.

«Мы будем исполнять рекомендации Градсовета и представлять проект заново, потому что мы понимаем, что это центральная часть города. Наша единственная задача — сохранить облик и улучшить эффективность здания, чтобы сделать более приятными условия для обучения», — пояснил он.

Директор по мониторингу и контролю капитального строительства Управления мониторинга и капитального строительства РАНХиГС Руслан Бескоровайный

Заместитель директора Уральского института управления Петр Сураев пояснил 66.RU: за счёт капремонта вуз рассчитывает минимум на 40% сократить расходы на теплоснабжение. Сейчас институт тратит на это больше 20 млн рублей в год.

«Каждый год мы заключаем договор с «Т Плюс», в нем указывается натуральный объем тепла, который мы потребляем, в гигакалориях. У нас теплопотери уменьшатся, и мы будем платить меньше».

Источник

Планы застройщиков Екатеринбурга на 2021 год

Более семи десятков стартов продаж жилых новостроек анонсировали застройщики Екатеринбурга на 2021 год. В среднем новый жилой объект будет «выстреливать» раз в пять дней. Застройщики хотят успеть, пока в стране действует льготная ипотека на первичку. Если все планы сбудутся, то наступивший год может побить исторический рекорд по числу новостроек в Екатеринбурге на стадии реализации.

Портал METRTV.ru опросил екатеринбургских застройщиков о планах на 2021 год. Ряд девелоперов предпочёл сохранить интригу. Те же, кто согласился делиться секретами, рассказали о примерно семи десятках запланированных стартов продаж. Большая часть стартующих новостроек – это новые дома в уже известных жилых комплексах. Однако немало будет и совершенно новых проектов в новых локациях.

Посмотреть карту новостроек с построенными домами, строищиесями и те, о которых никто еще не знает можно здесь: https://www.metrtv.ru/novostroiki-ekaterinburga-na-karte

Застройщики в статье перечислены в алфавитном порядке.

Карта 1. Стройки екатеринбургских застройщиков, стартующие в 2021 году

(названия компании-застройщика и жилого комплекса видны при клике по объекту, цвета меток примерно соответствуют корпоративным цветам компаний)

«Астра-Девелопмент». Новый микрорайон на ВИЗе и дом в Верхней Пышме

Уже в начале 2021 года застройщик «Астра-Девелопмент» планирует запустить два новых проекта. Один из них – жилой комплекс «Венеция» в городе-спутнике Екатеринбурга – Верхней Пышме, по адресу: ул. Александра Козицына, 7.

Следует также упомянуть стартовавший под самый Новый год жилой комплекс «Эстет» рядом с перекрёстком улицы Белинского и Переходного переулка. ЖК комфорт-класса будет состоять из двух секций 9 и 14 этажей. Сдача новостройки планируется в четвёртом квартале 2022 года.

В 2021 году «Астра-Девелопмент» запустит продажи второго дома ЖК «На Тенистой». ЖК стоит на перекрёстке улиц Соболева и Краснолесья (жилой район Широкая речка). Строительство второго дома уже началось. Согласно проекту, это будет односекционный 22-этажный дом.

ГК «Атлас Девелопмент». ЖК 4 YOU и вторая очередь «Парка столиц»

В 2019 году Группа компаний «Атлас Девелопмент» приступила к строительству жилого комплекса «Парк столиц» в районе Автовокзал, в квадрате улиц Московской-Щорса-Айвазовского-Циолковского. Проект предусматривает строительство 10 жилых домов высотой от 14 до 31 этажей. Летом 2021 года компания планирует сдать в эксплуатацию первую очередь проекта – дома «Милан» и «Лондон». Также на будущий год запланирован старт продаж второй очереди ЖК. Она будет состоять из двух корпусов: 22-этажного и 31-этажного.

Кроме того в начале года ожидается старт продаж жилого комплекса «4 YOU» (для тебя). Бронирование квартир в новостройке уже идёт. Также активно ведутся строительные работы. Новостройка располагается в границах улицы Онежской и переулка Столярного. Это пятиугольный участок неправильной формы. По его периметру встанут 4 дома высотой 10, 15, 20 и 25 этажей. В одном из домов встроенный детский сад. Центральная часть квартала – закрытый двор на стилобате. Во дворе предусмотрены авторские детские площадки, зоны workout и барбекю.

Атомстройкомплекс». старты продаж на ВИЗе и Втузгородке

В планах компании «Атомстройкомплекс» на 2021 год — сдача в эксплуатацию 225 тыс. кв. м. недвижимости, включая 175 тыс. кв. м жилья. Планируются старты продаж в нескольких новых локациях, например в границах улиц Репина, Заводской и Красноуфимской (на ВИЗе) начнётся реализация проекта ЖК Repin Towers. Это будет 29-этажная свечка. Стартуют прожаи ЖК «Гагарин» в квартале улиц: Гагарина, Ботанической, Академической (Втузгородок). Это будет дом переменной этажности – 25, 31 – класса «комфрт+». Возможно, в 2021 году застройщик начнёт реализацию давно подготавливаемого проекта жилого микрорайона на Химмаше, в квартале улиц: Химмашевской, Южногорской, Славянской.

Продолжится развитие площадки на Широкой речке, где компания возводит масштабный жилой район NOVA Park… «В заделе объектов будет еще больше», – пообещал гендиректор «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев.

«БиГранД». Вторая и третья очереди жилого комплекса на Эльмаше

ООО «БиГранД» (входит в ГК «Северная казна») в 2021 году намерен продолжать строительство и выводить в продажи новые очереди жилого комплекса «Демидовский» на Эльмаше. ЖК расположен рядом с перекрёстком улиц Шефская и Энтузиастов.

ГК «БРОЗЭКС». Ещё 4 дома в «Уют-Сити» и старт проекта на Уктусе

ГК «БРОЗЭКС» ведёт строительство микрорайона «Уют-Сити» на территории города Берёзовского. Здесь уже введено в эксплуатацию 30 жилых домов, физкультурно-оздоровительный комплекс «Спорт-Сити» и муниципальный детский сад на 270 мест. Кроме того, компания продолжает застройку Усадеб «Жаворонки», примыкающих к микрорайону. Первая очередь усадеб введена в эксплуатацию в декабре 2020 года. Ведётся строительство второй очереди.

В 2021 году ГК «БРОЗЭКС» начнёт строительство в микрорайоне многофункционального торгового центра, готовится проект школы со стадионом, рассчитанной на 850 учащихся. Также в планах 25-метровый бассейн и ледовая арена. Компания-застройщик «Арсенал и К» (входит в структуру ГК «БРОЗЭКС») планирует участвовать в девелоперском проекте в Екатеринбурге на Уктусе на самом берегу пруда.

«Брусника». Новый квартал на набережной рядом с «Екатеринбург-Сити»

Компания-застройщик «Брусника» планирует начать реализацию проекта комплексного развития территории в границах улиц Челюскинцев – Папанина – Энергостроителей и набережной реки Исеть. Общая площадь проектируемой территории 35 гектаров, из них 14 гектаров – по программе развития застроенных территорий. Проектом предусмотрены невысокие таунхаусы, башни до 49 этажей, жилые дома средней высотности с офисной галереей, стрит-ритейлом и отелем. Запланировано строительство социальной инфраструктуры – детских садов и школ. Общественные и приватные пространства жилого района будут связаны зелёными аллеями. На набережной городского пруда появится прогулочный променад.

Также «Брусника» намерена в 2021 году открыть продажи новых очередей в составе своих жилых комплексов: «Северный квартал», «Шишимская горка», Квартал в центре «На Некрасова».

ГК «Виктория». Старт ЖК «Рижский» на севере Вторчермета

Группа компаний «Виктория» планирует запустить в первой половине 2021 года продажи в новом жилом комплексе «Рижский». ЖК будет строиться на севере Вторчермета рядом с перекрёстком Рижского переулка и ул. Титова. В составе первой очереди двухподъездный дом переменной этажности: 18-20-24 этажа. Особенность планировки – отсутствие в доме студий. Во всех квартирах новостройки будут изолированные кухни или кухни-гостиные. Строительство будет вестись на территории 2,3 гектара. Там располагалось несколько частных домов. В настоящее время территория очищена от построек. Согласно проекту районирования территории, на участке должен появиться детский сад.

Также на 2021 год запланирован старт четвёртой очереди ЖК «Базилик». Жилой квартал расположен во Втузгородке, в границах улиц Педагогическая – Гагарина – Вишневая – Мира.

Возможно в 2021 году «Виктория» реанимирует проект строительства таунхаусов в посёлке «Рудный». Особенность проектируемой застройки – сравнительно небольшой метраж квартир в таунхаусах – от 80 до 150 кв. м. Кроме того, таунхаусы, возможно, будут одноэтажными, что весьма нетипично для этого типа жилья.

Гринвич | Недвижимость для жизни. Квартал в эко-стиле на юге Автовокзала

Компания-застройщик «Гринвич – недвижимость для жизни» (дочернее предприятие «Малышева 73») начала работы на площадке ограниченной улицами Авиационной, Серова, Николая Островского и Уктусской. Здесь появится жилой комплекс с рабочим названием «Квартал на Островского». В составе жилого квартала будут дома переменной этажности до 25 этажей. Впрочем, окончательный проект застройки ещё не утверждён. В феврале 2021 года застройщик планирует выйти на экспертизу проектной документации.

Также в планах компании строительство многоэтажного квартала на месте частной застройки в квартале улиц Чкалова, Шаумяна, Амундсена, Волгоградской. Высота новостройки – от 6 до 24 этажей. Здесь будут проживать 22,8 тыс. человек.

«Группа ЛСР» на Урале. Новый проект на ВИЗе и старт работ на бывшей площадке завода ЖБИ

«Группа ЛСР» на Урале в 2021 году продолжит возводить шесть жилых коплексов в разных частях Екатеринбурга. Это «Цветной бульвар» в Пионерском, где уже построено четыре дома, а три – находятся в стадии строительства. Данный проект планируется завершить к 2024 году. В жилом комплексе «Флагман» на ВИЗе в будущем году будут сданы две секции последнего дома. Аналогичная история с «Рассветным» на ЖБИ, где будет в 2022 году построен заключительный дом в составе комплекса. Кроме того, продолжается активная застройка микрорайонов «Мичуринский» на Широкой речке, «Меридиан» в Академическом, «Хрустальные ключи» в Компрессорном.

В 2021 году стартуют продажи новых домов в жилых комплексах «Цветной бульвар», «Мичуринский», «Меридиан» и «Хрустальные ключи».

Как подчёркивают в «Группе ЛСР», застройка площадки завода ЖБИ не означает ликвидацию предприятия. Завод будет продолжать работать в полную силу. Просто после модернизации оборудования и оптимизации производственных процессов, освободилась часть площадей. Именно эти площади ушли под застройку.

«НКС-Девелопмент». И снова «Любовь»

Компания «НКС-Девелопмент» планирует в 2021 году запустить строительство и продажи второй очереди жилого комплекса «Любовь», расположенного в квартале улиц Ухтомская – Огарева – Полтавская – Начдива Васильева. Всего в составе ЖК запланировано четыре очереди. Также компания намерена запустить новый проект – жилой комплекс в микрорайоне Академический рядом с ЖК «Рябиновый квартал».

В портфеле «НКС-Девелопмент» имеется несколько перспективных участков под застройку. В частности, участок в районе перекрёстка Репина-Ленина, площадка напротив «Мегаполиса», участок в границах улиц Краснокамской – Плотников – Викулова – Коперника. Срок начала работ в этих локациях пока не назначен.

«Правобережный». Пять новых домов на Уралмаше и в Верхней Пышме

Архитектурно-строительный центр «Правобережный» планирует в 2021 году запустить строительство и продажи двух новых секций в ЖК «Центральный» и нового дома в ЖК «Садовый 2». Оба жилых комплекса расположены в Верхней Пышме. В Екатеринбурге у компании стартуют два новых дома в составе ЖК «МирТрудМай». Новая очередь жилого комплекса будет представлять собой два дома переменной этажности с максимальной высотой 17 и 25 этажей и 8-этажный надземный гараж на 321 машиноместо. Также предусмотрено строительство детского сада на 100 мест. Общая площадь вводимого жилья 28,9 тыс. кв. м. По расчётам в двух новых домах будет проживать 963 человека.

PRINZIP. Новые дома в двух знакомых локациях

Девелоперская компания PRINZIP намерена запустить в 2021 году новые очереди в двух своих новостройках, в ЖК «Парк Победы» и в ЖК «Парковый квартал». Жилой комплекс «Парк Победы» возводится на участке, ограниченном улицами Кировградская – Бакинских Комиссаров – Калинина – Соснового переулка на Уралмаше. ЖК комфорт-класса будет состоять из нескольких домов с разноуровневыми секциями высотой до 25 этажей. Всего в домах запроектировано 237 квартир. Общая жилая площадь квартала – 13,26 тыс. кв. м. «Парковый квартал» расположен возле ЦПКиО имени Маяковского, в квартале, ограниченном улицами Фурманова – Машинная – Цвиллинга. Квартал рассчитан на 5 800 квартир и будет построен в два этапа.

«Ривьера Инвест». Новые проекты на Вторчермете и в Завокзальном

Строительная компания «Ривьера Инвест Екатеринбург» намерена запустить продажи новых очередей в своих известных новостройках «Белая башня» и «Белорецкий». Кроме того, планируется старт двух новых проектов. Во-первых, планируется построить жилой квартал (72 тыс. кв. м жилья) в границах улиц 2-й Новосибирской, Умельцев, Окружной (Вторчермет). В составе нового квартала будет три 25-этажных свечки и дом второй линии, который «замкнёт двор». Строительство квартала займёт пять лет. Второй новый проект – жилой комплекс на проспекте Космонавтов. Он появится на участке между Мельковским переулком и жилым комплексом «Космонавтов 11» группы ПИК. Здесь планируется построить 4 дома общей площадью 58 тыс. кв. м.

«Синара-Девелопмент». Новый проект на Ботанике и сразу 8 секций в Солнечном

Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара) в 2021 году продолжит строительство жилых комплексов в Пионерском, Юго-Западном и Солнечном микрорайонах города Екатеринбурга. В первом полугодии планируется старт продаж квартир в восьми секциях жилого квартала в Солнечном и второй секции ЖК «Даниловский» (2 очередь). Новым проектом станет жилой комплекс в Ботаническом микрорайне. Строительство нового ЖК планируется начать в конце 2021 года.

«TEN девелопмент». Развитие проектов в Центре, на ВИЗе и Ботанике

По имеющимся данным компания «TEN Девелопмент» в 2021 году начнёт строительство жилого дома на участке рядом с перекрёстком ул. Чайковского и Большакова в центральной части Екатеринбурга. Этот участок, а также землю в районе улиц Бардина и Громова (Юго-Западный жилой район), группа компаний «ТЭН» получила в 2018 году по договорённости с региональным минстроем в качестве оплаты за завершение нескольких долгостроев в Арамили.

Кроме того «TEN Девелопмент» планирует в 2021 году начать реализацию третей очереди ЖК «Ботанический сад» (жилой район Ботаника), а также открыть продажи новых домов в составе ЖК «Екатерининский парк» (Центр) и Проекта-достояния «Русь» (ВИЗ).

«Тургаз». Новый проект на ЖБИ и новый дом на Компрессорном

Компания-застройщик «Тургаз» планирует в 2021 году запустить продажи нового дома ЖК «Самоцветы» в микрорайоне Компрессорный. Это будет односекционный корпус на 13 тыс. кв. м жилья. Высотность новостройки согласовывается с Росавиацией. Особенность постройки – использование в качестве стенового материала керамического кирпича. Как замечает застройщик, это обеспечит лучшую тепло- и шумоизоляцию квартир. Дом оборудован автономной газовой котельной.

Также в 2021 году «Тургаз» планирует начать строительство и продажи нового проекта – жилого дома на 13 тыс. кв. м жилья, рядом с перекрёстком улиц Сыромолотова и 40-летия Комсомола (микрорайон ЖБИ).

«УГМК-Застройщик». Хохрякова, Новокольцовскиий и Октябрьская площадь

Компания «УГМК-Застройщик» в 2021 году продолжит строительство в уже известных локациях — «Макаровский», «Нагорный», «Изумрудный бор». В частности в «Изумрудном бору» планируется начать строительство детского сада и школы. Кроме того, компания в 2021 году намерена начать реализацию трёх новых жилых проектов. Наиболее масштабный из них — квартал комфорт-класса — «Новокольцовский». Сейчас он находится на стадии проектирования.

Вторая достаточно крупная перспективная новостройка — дом элит-класса по адресу: Октябрьская площадь, 5. Этот дом должен встать на месте легендарного недостроя — башни «Делового центра внешнеэкономической деятельности» возле Белого дома. В настоящее время решаются юридические вопросы по сносу недостроя. На его месте УГМК планирует возвести многофункциональный комплекс общей площадью 30,2 тыс. кв. м, который включает 12-этажный офисник и 25-этажный жилой дом элит-класса.

Третий жилой проект от «УГМК Застройщик» в новой локации должен появиться по адресу: ул. Хохрякова, 64, напротив ЖК «Тринити». Как пояснил застройщик, здесь будет построен дом элит-класса: полностью из кирпича, с панорамными окнами (см. фото). Автор проекта новостройки на Хохрякова — проектная организация «Архстройпроект-А». За основу облика новостройки взят проект элитного дома ЖК «Макаровский» на набережной Исети.

FORTIS Development. Новые проекты в Пионерском, на Уктусе, на ВИЗе, Юго-Западе и в Центре

Перед самым Новым годом застройщик объявил старт продаж новых секций ЖК «Основа». Это продолжение жилого проекта класса «комфорт плюс» в Пионерском районе. В доме спроектирована 241 квартира. Компания планирует полностью завершить строительство жилого комплекса в III квартале 2022 года.

Ещё один проект застройщик реализует совместно с ГК СКОН — это клубный дом «комфорт-плюс» класса «Суриков» в квартале улиц 8 Марта – Щорса – Сурикова – Фрунзе. Продажи стартуют в ближайшее время, сейчас доступно предварительное бронирование. В доме 206 квартир, подземный паркинг и приватный двор. Фишка проекта — эксплуатируемые кровли, где будут размещены общественные пространства для жителей дома. Сдача новостройки — в третьем квартале 2022 года.

В планах компании строительство ЖК «Фристайл» класса «стандарт» с видом на Уктусские горы. ЖК будет состоять из пяти домов переменной этажности — 5, 18 и 26 этажей. Это квартал с закрытой территорией: внутри дворы без машин, большая спортплощадка, воркаут-зона. Предусмотрен наземный паркинг.

В 2021 году компания планирует принять участие в реновации Цыганского посёлка на ВИЗе. Новостройка «комфорт-класса» от FORTIS Development появится в квартале улиц Репина – Отрадная, напротив ТРЦ «Радуга-Парк». Площадь жилья – более 100 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из 15-26-этажных домов.

Еще один проект, стартующий в 2021 году — жилой квартал класса «комфорт плюс» в квадрате улиц Татищева – Рабочих – Венгерских Коммунаров – Викулова (ВИЗ). Проект состоит из домов 3-25 этажей. В составе ЖК 9-этажный наземный и 3 подземных паркинга. П-образная форма домов позволит создать внутри изолированное дворовое пространство.

«Форум-групп». Новые дома в Солнечном и в Александровском саду

По имеющимся данным, компания-застройщик «Форум-групп» в 2021 году планирует новое строительство на территории микрорайона Солнечный. Также планируется старт новой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Александровский сад», ЖК возводится в границах улиц Степана Разина – Декабристов – Чапаева – Тверитина. В составе новой очереди – два дома высотой от 10 до 16 этажей и два подземных паркинга на 264 машиноместа. Общая площадь новостроек – 62 тыс. кв. м., расчётная численность жителей новых домов – 1 643 человека.

ГК «Эфес»: старт четвёртого дома ЖК «Уральский»

Группа компаний «Эфес» в 2021 году сдаёт в эксплуатацию третью (последнюю) секцию третьего дома ЖК «Уральский» (район Пионерский), третью очередь в ЖК «7 ключей» (мкр-н 7 ключей) и первую очередь ЖК «Исетский» (Уктус). На 2021 год запланирован старт продаж четвёртого дома жилого комплекса «Уральский». ЖК располагается в границах улиц Блюхера – Камчатская – Владивостокская — Сахалинская. ЖК будет представлять собой отдельный район площадью 25 гектаров, в его состав войдут 13 жилых домов переменной этажности, в которых будут проживать более 6 тыс. человек.

Также в 2021 году застройщик планирует открыть офис продаж на ул. Щербакова – на площадке ЖК «Исетский». Тогда у каждой новостройки «Эфеса» будет свой офис продаж.

ЮИТ начнёт строительство жилого квартала на границе Новой и Старой Сортировок

Филиал ЮИТ в Екатеринбурге реализует в регионе четыре проекта, в трёх из них в 2021 году запланированы старты строительства новых домов. В с. Балтым уже в первом квартале откроются продажи квартир в следующих домах второй очереди жилого района «Балтым-Парк» – 15 и 16 ПК. Также будут выведены на рынок новые дома в жилом квартале «Рифей» в Верхней Пышме.

Ранее компания уже сообщала о покупке нового участка в границах улиц Надеждинская – Таватуйская – Пехотинцев (Старая сортировка). Здесь на площади 4,2 гектара в середине 2021 года ЮИТ начнёт строить новый жилой комплекс. Ожидается, что в составе ЖК будет 8 жилых домов, 3 многоуровневых паркинга на 900 машиномест и встроенный детский сад для 165 детей. Общая площадь жилья составит порядка 90 тыс. кв. м, под коммерческие помещения отведено около 3,5 тыс. кв. м. Строительство комплекса будет разбито на восемь очередей. Параллельно со строительством жилого квартала должна быть расширена расположенная неподалёку школа №183. К ней планируется пристроить новый корпус, что позволит увеличить вместимость школы на 1 000 учащихся.

В жилом комплексе Suomen Ranta в первом квартале 2021 года будет введена в эксплуатацию вторая очередь строительства – это жилой дом на 388 квартир, подземный паркинг на 300 машино-мест и кладовые помещения. В конце 2021 года планируется завершение строительства жилого комплекса Vektori.

Из планов застройщиков Екатеринбурга можно также упомянуть проект Союза компаний «Уралкомплект». Он намерен возвести жилую многоэтажку на месте снесённого дома по ул. Рощинской, 59. Также высока вероятность, что в 2021 году московский девелопер ГК ПИК откроет продажи своего второго проекта в Екатеринбурге. Компания уже ведёт монтаж фундаментов под два дома на площадке расположенной между ул. Хуторской и рекой Исеть. Ещё одна перспективная новостройка – строительство двух жилых зданий высотностью от 9 до 29 этажей в границах улиц 22 Партсъезда – 40-летия Октября – Культуры – Красных партизан (на месте снесённого кинотеатра «Темп»). В качестве девелопера проекта застройки выступает АО «Жилой комплекс «Есенин» – правопреемник компании «ЖК «Темп». Общая площадь жилья в двух домах составит 58,25 тыс. кв. м., расчётное число жителей – 1 942 человека.

Компания «Стройтэк» запустит продажи третьей очереди ЖК «Рио» в квартале улиц Евгения Савкова – Хрустальногорская – Верхнеуфалейская (жилой район Широкая речка). Осенью 2020 года была объявлено о возможности бронирования квартир в третьей очереди, но вскоре бронирование было приостановлено. Строительство третьей очереди уже идёт. – Срок её сдачи – III квартал 2022 года. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Ещё один стартующий проект компании – ЖК «Атмосфера». Локация – в границах квартала просп. Космонавтов – Электриков – Фронтовых бригад (Эльмаш). В составе ЖК два корпуса переменной этажности – от 17 до 31 этажа и подземный паркинг. Сдача первой секции – III квартал 2022 года, второй – IV квартал 2023 года. В жилом комплексе спроектированы студии площадью от 27 кв. м., однокомнатные квартиры от 35 кв. м, двухкомнатные – от 55 и трёхкомнатные – от 77 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

ГК «Астон» в ближайшее время планирует запустить два новых проекта. Первый – ЖК «Событие». Локация – в квартале улиц Амундсена – Депутатская – Московская – Военного флота (жилой район Юго-Западный). Первая очередь ЖК – 24-этажное здание, имеющее в плане форму трилистника. Вторая очередь – 31-этажный дом. В первой очереди запланированы студии площадью от 26 до 29 кв. м, однокомнатные квартиры – от 33 до 51 кв. м, двухкомнатные – от 48 до 62 кв. м, трёхкомнатные – от 80 до 87 кв. м. Сдача первой очереди в конце 2022 года. Второй перспективный проект «Астона» – ЖК «Сезоны», он будет возводиться между ул. Щербакова и берегом Нижнеисетского пруда (жилой район Уктус). В составе ЖК планируется построить 10 многоэтажных домов общей жилой площадью 152 тыс.кв. м. Число жителей – порядка 4 тыс. человек. Завершение строительства первой очереди планируется в 2022 году.

Источник