что строят в братеево рядом с депо
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Андрей Бочкарёв: завершен дополнительный этап строительства электродепо «Братеево»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
В рамках дополнительного этапа строительства электродепо «Братеево» столичного метрополитена завершены работы в колесном цехе. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя мэра, в частности, в рамках данного этапа строительства выполнены монтаж и пусконаладочные работы технологического оборудования.
Как пояснил генеральный директор АО «Мосинжпроект» (оператор программы развития московского метро) Юрий Кравцов, новое оборудование предназначено для обработки деталей колесных пар на станках, изготовления шестерен, а также термической обработки зубчатых колес.
Напомним, что электродепо «Братеево» было открыто в конце минувшего года после завершения второго этапа строительства, в рамках которого был возведен комплекс по обслуживанию, отстою и ремонту электроподвижного состава с камерой мойки вагонов.
«Братеево» предназначено для обслуживания поездов метро Замоскворецкой линии и электроподвижного состава всего московского метрополитена. Депо имеет 27 зданий производственного назначения, 5047 единиц технологического оборудования, позволяющие обеспечить капитальный и средний ремонт до 850 вагонов ежегодно, техническое обслуживание 17-ти составов в сутки, а также плановую мойку 16-ти составов в сутки и плановый ночной отстой 11-ти составов. Депо оснащено новейшим, в том числе уникальным технологическим оборудованием.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Инновационный технопарк создадут в районе Братеево
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Многофункциональный технопарк построят на юге столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Здание возведут в проектируемом проезде 5431 на ул. Братеевская, напротив вл. 18, корп. 5 (район Братеево). Участок площадью 1,35 га выставят на торги.
«Площадь технопарка в Братеево составит более 50,3 тыс. кв. метров. Здесь будет создано около 500 рабочих мест, возведут многоуровневый паркинг», – сказала Юлиана Княжевская.
Она отметила, что строительство технопарков благотворно влияет на социально-экономическое развитие районов, так как при этом увеличивается количество рабочих мест, открываются малые и средние предприятия.
«Создание комфортных условий для развития и успешной деятельности организаций в научно-технической, инновационной и производственной сфере – основная функция технопарков. Они ориентированы на разработку и внедрение инноваций и выпуск высокотехнологичной продукции», – пояснила Княжевская.
Ранее правительство Москвы одобрило внесение изменений в правила землепользования и застройки столицы для участка, расположенного в ЮАО. Соответствующее постановление подписал мэр Сергей Собянин.
Территория Москвы поделена на множество земельных участков, у каждого из которых свои индивидуальные особенности и разрешенное использование. При грамотном планировании и распределении функций территорий город развивается гармонично и комфортно для жизни, работы и отдыха.
Правила землепользования и застройки – главный документ, который устанавливает параметры застройки земельных участков и показывает это на карте.
Он дает ответ на вопрос: «Разрешено ли строить и с какими параметрами?» в отношении любой территории в границах города.
Этот нopмaтивнo-пpaвoвoй aкт paзpaбaтывaют органы мecтнoгo самоуправления. Они опираются на:
Правила землепользования и застройки – масштабный документ. Обычно он состоит из трех частей: общей, территориальной и специальной.
Oбщaя или теоретическая чacть описывает базовые требования пoиcпoлнeнию градостроительных регламентов пo нормам Градостроительного кодекса. Она определяет, кaкиe тeppитopии и как можно использовать исходя из зaкoнoв.
Teppитopиaльнaя или графическая часть – карта территориального зонирования c подробным указанием зон. Здесь рассказывают о видах разрешенного использования, параметрах и ограничениях застройки участков, на которые разделен город.
Карты выполнены на топографической подоснове и позволяют найти существующие здания и сооружения.
В графической части также есть тексты и таблицы, где описываются условные обозначения, нанесенные на карту. Они позволяют получить нужную информацию по любому участку.
Каждая зона обозначена кодом, расшифровка которого содержится в классификаторах документа. Все условные обозначения зафиксированы в приложениях.
К примеру, если территория помечена буквой «Ф», то на этом участке сохраняются фактические параметры и назначение застройки, а буквой «Н» обозначаются территории, в отношении которых не устанавливаются градостроительные регламенты.
B специальной части oпиcaны регламенты градостроения. Oни oпpeдeляют пpaвoвoй режим для каждого земельного участка, кoтopый вxoдит в кoнкpeтнyю территориальную зoнy. Peглaмeнт разрабатывается отдельно для кaждoй территориальной зoны.
Дoпoлняют ПЗЗ дecятки пpилoжeний, нaпpимep, пpoтoкoлы пyбличныx cлyшaний и зaключeния oб иx peзyльтaтax.
Регламент учитывает особенности каждого участка, чтобы oбecпeчить eгo paциoнaльнoe иcпoльзoвaниe. Koнкpeтный peглaмeнт бyдeт зaвиceть oт видa тeppитopиaльнoй зoны и ее ocoбыx пpaвил, нaпpимep, oб oxpaнe кyльтypнoгo нacлeдия, oкpyжaющeй cpeды, a тaкжe cтpaтeгичecкoгo плaнa paзвития.
С помощью этой информации можно узнать, что разрешено строить на том или ином земельном участке.
ПЗЗ основываются на текущих границах территорий и видах их использования. Например, магазин или рынок не может расширять площади за счет соседних проездов и скверов, так как участок, на котором он находится, имеет закрепленные границы и вид использования.
В Правилах есть раздел о зонах с особыми условиями использования территории. Там можно прочитать об ограничениях на строительство. Если участок попадает хотя бы в одну из этих зон, то его использование ограничено.
ПЗЗ paзpaбaтывaют органы мecтнoгo самоуправления. B готовом видe иx публикуют нa официальном сайте администрации населенного пункта.
Пpaвилa paзpaбaтывaют в cooтвeтcтвии co cт. 31 ГpK. B ходе создания обязательно учитывают:
Только местная администрация уполномочена инициировать и контролировать разработку ПЗЗ.
Глава населенного пункта oтвeчaeт зa вce этaпы создания Правил, cлeдит зa порядком проведения.
Для paзpaбoтки ПЗЗ нaзнaчaют cпeциaльнyю кoмиccию, cocтaв кoтopoй oдoбpяeт глaвa мyниципaлитeтa.
С момента поступления заявки органу исполнительной власти отводится месяц для вынесения проекта внесения изменения в ПЗЗ на Городскую комиссию для получение рекомендации о возможности подготовки проекта внесения изменения в ПЗЗ.
Далее ОИВ готовит распоряжение о подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ в течение 30 дней либо в случае отрицательной рекомендации Городской комиссии решение об отказе в подготовки проекта.
Время подготовки материалов на Публичные слушания (ПС) или Электронные общественные обсуждения (ЭОО) не регламентировано, однако в среднем занимает около 10 дней.
Длительность ПС – 30 дней, ЭОО – от месяца до трех.
Принятие решения о новом строительстве становится возможным только после проведения ПС или ЭОО. Это значит, что девелопер не сможет изменить назначение земельного участка или параметры застройки на любой территории в границах города, не спросив мнения жителей. Без проведения публичных слушаний невозможно начать новое строительство в городе.*
*Постановлением Правительства Москвы № 457-ПП от 17.05.2018 «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» регламентирован список случаев, не требующих проведения ПС или ЭОО.
Далее Проект Постановления Правительства Москвы отправляется на согласование в компетентные ОИВ, у каждого 14 дней на его рассмотрение.
Утвepждeнныe ПЗЗ публикуют нa caйтe муниципального образования или любым дpyгим способом, доступным для cвязи c населением в срок до пяти дней.
В течение семи дней проект передается в Кадастровую палату для фиксации в кадастровой карте и других ресурсах. Общий срок шесть месяцев. Дни указаны календарные.
Сроки приведены согласно ГрК РФ, ГрК Москвы, 457-ПП, 120-ПП, 218-ФЗ.
Строительство технопарка запланировано в Братеево
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Многофункциональный технопарк построят в Южном административном округе. Возведение комплекса запланировано в Братеево, приводит сайт Стройкомплекса заявление председателя Москомстройинвеста, ответственного секретаря ГЗК Анастасии Пятовой.
Отмечается, что Градостроительно-земельная комиссия Москвы, возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным, на заседании 10 мая одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки.
Речь идет об участке, находящемся по адресу: проектируемый проезд № 5431, улица Братеевская, напротив владения 18, корпус 5.
Пятова уточнила, что выделенный земельный участок в ЮАО свободен от застройки. Общая площадь нового технопарка в городе составит порядка 50 тысяч квадратных метров.
Ранее стало известно, что строительство технопарка в промышленной зоне Руднево начнется в этом году.
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
Из охраняемой зоны в застраиваемую: что угрожает заказнику «Братеевская пойма»
Рядом с природным заказником «Братеевская пойма» строят электродепо «Южное». Агрессивная застройка угрожает экосистеме болотной местности и редким животным и птицам, занесённым в Красную книгу. Экоактивисты не могут достучаться до городских властей.
Стройка возле «Братеевской поймы» началась в апреле этого года. Агрессивные работы уничтожают места гнездования редких птиц, а растения, занесенные в «Красную книгу» просто засыпались землей и мусором. Все это происходило на охранной территории уникальной болотной местности в Южном административном округе Москвы.
Особо охраняемая природная территория (ООПТ) «Братеевская пойма», совсем недавно, в феврале прошлого года, получила статус первого в столице фаунистического заказника, при этом лишившись трех участков своей территории: на 15, 34 и 83 гектара.
Фаунистический заказник — охраняемая природная территория, на которой под охраной может находиться как весь природный комплекс, так и некоторые его растения и животные.
Именно на одном из исключенных участков собираются строить новое электродепо «Южное» (Братеево-2). Проект выложен на сайте префектуры ЮАО города Москвы, главой которой является Алексей Челышев. Но крупная стройка близ ООПТ будет иметь серьезные последствия для экосистемы местности.
Строительство повлечет за собой серьезное неблагоприятное воздействие на природный участок:
Электродепо «Южное» — строящееся депо Московского метрополитена на территории района Братеево. Предполагает обслуживание Замоскворецкой и Люблинско-Дмитровской линии. Открытие запланировано на 2022 год. На данный момент ведутся земляные работы.
80-90% участка включают в себя ценные природные сообщества, подлежащие обязательному сохранению. Сам участок расположен в долине реки Городни и представляет собой заболоченную территорию. Понижение уровня грунтовых вод приведет к обмелению Городни, которая входит в водоохранную зону.
Фото: с официального сайта префектуры ЮАО города Москвы.
В плане проекта дается рекомендация подбора компенсационного участка. Но где и как можно компенсировать уникальное биологическое разнообразие? По такой логике можно купить животным путевки в санаторий на время стройки, а потом вернулись, свежие и отдохнувшие.
Весь проект нарушает федеральный закон №52-ФЗ «О животном мире», не допускающий действия, которые могут привести к гибели, сокращению численности или нарушению среды обитания объектов животного мира, занесенных в Красную книгу.
За предотвращение подобных нарушений в теории отвечает департамент природопользования и охраны окружающей среды правительства Москвы во главе с Антоном Кульбачевским. Однако ведомство никак не препятствует происходящему.
«Братеевская пойма». Фото: wikipedia.org
В «Братеевской пойме» зарегистрировано 32 птиц, 17 видов насекомых и 9 видов растений, занесенных в Красную книгу. Территории поймы постепенно сокращаются, как и шансы ее обитателей выжить. Экоактивисты бьют тревогу и пытаются привлечь максимальное внимание к проблеме. А работы на учатске тем временем продолжаются, половина болота уже засыпана горами песка.
Добрый день! Пишу дабы осветить больную тему нашего района. Действие происходит в Москве, ЮАО, район Братеево.
Начну с начала: земля,про которую пойдет речь, находиться в спальном районе Москвы, у нас тихий красивый район, но со своими проблемами- близость к МКАД и НПЗ портит экологическую обстановку.
В 2012 году у нас открыли долгожданную станцию метро, почему-то назвали «Алма-Атинская»,а не «Братеево», жители негодовали,но ничего не изменилось, название оставили, а радость от открытия станции перекрыла негатив.
Потом на большой площади парка открыли метродепо, что ухудшило экологическую обстановку за счёт вырубки насаждений-живого щита от МКАД.
Далее в 2015 году открыли международный автовокзал «Южные ворота» и огромный ТЦ (аналог Черкизовская рынка и садовода), он находится на внутренней стороне МКАД все в той же зелёной зоне района, мусор после строек до сих пор находится на том же месте, где был оставлен. Прямо через спальный район проходили рейсовые автобусы, но пока в малом количестве.
Из хороших новостей благоустройства только парковая зона со стороны Москва-реки, парк разбили шикарный, но под линией ЛЭП,а так же дикие лисы лишившись дома бегают по всему району (кстати у нас сейчас карантин по бешенству введен).
Это все прелюдия,подхожу к сути. У станции метро имеется огромная территория, которая сейчас используется под парковку, после введения платных зон, это чуть ли не единственное место где можно спокойно поставить машину. Площадь занимает 3,1Га.
Осенью 2017 года жители провели сбор подписей против стройки ТПУ, и это дело заморозили.
Но к нам приехал мэр этим летом и сказал, что по желанию жителей все же быть пересадочному узлу, но никто согласие не подтвердил.
Через форму обращения к Собянину многие писали наказ,но модерацию он не прошел ни у кого.
Нас не слышат и не видят. Жители не нуждаются в ТПУ, это спальный район и мы хотим жить тут нормально. Когда были стройки метро (Борисово и Алма-Атинская) были неоднократные нападения на женщин, когда строили депо в парке рабочие мылись в реке и приставали к жителям. Нам не нужна очередная стройка, нам не нужна загруженность дорог не рассчитанных под рейсовые автобусы. И не нужен нескончаемый поток приезжих!!
Унас уже есть вокзал, который нам не нужен!
Помогите достучаться до власти! Подскажите! Услышьте нас!
Пожалуйста, поднимите тему, нам очень нужна поддержка!
Метро хотели, но название не понравилось.
Метро хотели, но депо не нравится.
Вполне облагороженный ТЦ Южные ворота не нравится, а находящийся еще ближе к Вам
гипермаркет АШАН (Бывший РЕАЛ) нравится, хотя по площади он даже больше.
Какие-то двойные стандарты и придирки, видимо чтоб набрать очков для хайпа?
А тут ТПУ цивилизованный построят, вот беда. А кому-то из вас это рабочие места рядом с домом.
Я к тому, что выглядит как кукареканье, не более.
Забудьте про петиции и письма, если все решили и деньги уже попили будущие вы хоть костьми лягте. Мнение народа услышат только через революцию;)
В Алмате есть станция метро Москва, народ не возмущался
1. Создать инициативную группу;
4. Сбор подписей против стройки;
5. Ускорится, потому что скоро выборы мэра;
6. В конце конов согласование митинга (если не получится, можно выйти на флешь-моб, флешь-мобы вроде как не запрещены законом (многомногоподмигивающихсмайликов).
Мне кажется надо действовать только так, а как вам пикабу поможет?
Жителям Омска или Самары проблемы Братеева глубоко похеру. Не говоря уже о проживающих в более удаленных и глухих населенных пунктах. Твоя квартира в Братеево стоит столько, сколько весь их поселок.
Очень радует когда москвичи борются за свою экологию, при этом сгружая свой мусор в МО.
В Москве на нелегальной стройке спасли рабочего
Пост без рейтинга. Происходит откровенный беспредел.
Жители Левобережного района Москвы спасли строителя, которого застройщик спрятал от полиции. История произошла 8 июля 2020 года на севере Москвы, когда на Берёзовой аллее начались незаконные работы по вырубке трехсот полувековых деревьев. На место немедленно прибыла следственно-оперативная группа, которая задержала рабочих и изъяла строительные инструменты.
Одного нелегального работника застройщик спрятал в автомобиле и забыл про него. Спустя четыре часа в припаркованном внедорожнике местные жители заметили человека без сознания. Дело в том, что система безопастности автомобиля, закрытого с брелка, не позволяла изнутри открыть стекла или покинуть раскаленный на солнце внедорожник. Благодаря слаженной работе правоохранительных органов обессилевшего работника удалось быстро передать в руки медиков.
Про незаконную стройку:
Сайт жителей Левобережного:
Пропуска. Есть лимит для организаций в Москве? Кто нибудь слышал об этом? Их что, продавать собираются?
Ну что тут сказать, я генеральный директор этой организации. Работают у меня 6 человек и ВСЕ официально оформлены. Занимаемся мы электромонтажом и всем сопутствующим.
Все сведения, форму3, регистрацию во всех mos.ru gosuslugi i.moscow и так далее я уже давно сделал.
Так вот прорвашись непростыми цифровыми путями к восстановлению пропусков, получил вот такое сообщение
Мне что надо уволить двоих? Чтобы лишних не было?
ХРЕН ТАМ. Все оказалось еще веселее
«Вы запросили больше пропусков, чем позволяет лимит для указанной организации».
Помог неожиданно Воробьев! Удалось оформить быстро и без лишней пыли пропуска через Госуслуги для передвижения по Московской области, которые так же действуют в Москве.
Может потому что он не пытался сделать то, чего не умеет?