что строят в ивантеевке на плотине
Строительство нового торгового комплекса в Ивантеевке создаст более 1,1 тысячи рабочих мест
Более 1000 рабочих мест будет создано с появлением многофункционального торгового комплекса в Ивантеевке. Об этом сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
Авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра уже была одобрена. Комплекс построят на улице Новая Свобода. В рамках проекта планируется благоустроить городскую набережную у реки Учи.
«Обустройство прилегающей территории, появление современной, качественной развлекательной и торговой инфраструктуры создаст в шаговой доступности для жителей города новое место для отдыха и проведения досуга. И важно, что при реализации объекта появится порядка 1100 рабочих мест. Создание новых мест приложения труда — важнейшее направление социально-экономического развития каждого муниципалитета», — рассказал Владислав Гордиенко.
Помощь бизнесу. Центр оказания услуг предпринимателям открыли в Люберцах
Площадь трехэтажного здания комплекса составит порядка 30 тысяч квадратных метров. Территорию центра благоустроят, организуют двухуровневую открытую автостоянку, создадут общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, малыми архитектурными формами, элементами освещения. Проектом предусмотрено создание среды для маломобильных групп населения.
В Ивантеевке строится ТРК ТВИД
В Ивантеевке строится ТРК ТВИД
ТРК «ТвиD» расположен в географическом центре города Ивантеевка, на перекрёстке трёх автомобильных дорог, связывающих разные части города. ТРК «ТвиD» находится на пересечении транзитных потоков Щёлково и Фрязино. Жители этих подмосковных городов также являются целевой аудиторией нового комплекса. Девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Твид» – Общество с ограниченной ответственностью «Нео Ривер», входящее в группу компаний «Hauskraft».
Общая площадь комплекса составит 25 400 кв. м, арендная площадь – 16 700 кв. м. Площадь двухуровневного паркинга – 12 750 кв. м.
18 сентября 2020 года застройщик «Нео Ривер» комплекса получил разрешение на строительство здания торгового центра и двухуровневой парковки, прилегающей к нему. Открытие торгово-развлекательного комплекса намечено на декабрь 2021 года.
В будущем Объекте будут размещены бренды с ценовым позиционированием ниже среднего и средним. Отдельное внимание будет уделено отделке мест общего пользования. Основной целевой аудиторией будущего ТРК будут жители Ивантеевки в возрасте от 18 до 45 лет. Целевой аудиторией также являются жители Щелково и Фрязино. Комплекс расположен на транзитных потоках жителей Щелково и Фрязино, которые выбирают альтернативный проезд в/из Москвы в связи с реконструкцией Щелковского шоссе.
В комплексе предусмотрено расположение магазинов: Продуктовый гипермаркет, детский развлекательный центр, торговая галерея с товарами индустрии детства, фешн-галерея, спортивный супермаркет, фреш-маркет, ресторан с рекреационной зоной, летний кинотеатр под открытым небом. В планируемом объекте также запланированы мини-якоря по востребованным группам товаров: парфюмерия и косметика, товары для дома.
Комплекс состоит из трёх отдельностоящих зданий, наземной двухуровневой парковки и рекреационной зоны. В составе комплекса полноценный городской фреш-маркет и даже набережная с лодочной станцией.
Многофункциональный торговый центр будет построен на улице Новая Слобода
24 июня 2019 г., 16:29
В рамках заседания Рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области одобрена авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра в Ивантеевке.
Многофункциональный центр занимает обособленное островное положение в структуре города, что обусловило основные принципы архитектурного решения выделенного под застройку участка. Основная композиционно-архитектурная идея проекта – уменьшение объемов функциональных блоков торгового комплекса по мере приближения к реке. На территории планируется размещение торгово-развлекательного центра с продуктовым гипермаркетом, кафе, семейного досугового центра, ресторана и двухэтажного магазина смешанной торговли фермерскими товарами.
Площадь трехэтажного здания комплекса составит порядка 30 тысяч квадратных метров. По замыслу авторов внешний облик комплекса, исполненного из брашированных алюмокомпозитных листов, устанавливает для посетителей устойчивую визуальную связь с основным объемом торгового центра, исполненного в тех же цветах и материалах, но с еще более сложной просечной структурой фасада, имитирующего твидовое тканевое плетение со скрытой подсветкой. Благодаря этому приему создается образ уютного и теплого объекта, переводя его масштабные характеристики максимально близко к человеческому восприятию и создавая комфортное пространство для посетителей Центра. Кроме того, на фасаде предусмотрены места для размещения информационно-рекламных конструкций.
Имеющиеся особенности рельефа позволяют сформировать «многослойное», распределенное по уровням пространство, которое в своей нижней части вдоль создаваемой рекреационной территории реки Уча, за счет использования клинкерного кирпича, создает опосредованные ассоциации с историческими фабричными постройками, где разместятся фермерский магазин и ресторан.
На территории прилегающей к комплексу будет выполнено комплексное благоустройство, организована двухуровневая открытая автостоянка, созданы общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, в том числе у воды, размещением малых архитектурных форм, элементами освещения. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
Автор проекта: ООО «Архитекторы Кулиш и Липатов», «Лаборатория виртуальной архитектуры».
Комитет по архитектуре и градостроительству МО
Что строят в ивантеевке на плотине
Предпосылками для создания концепции Комплекса являлись результаты анализа рынка, опросов жителей Ивантеевки, результаты предброкериджа и существующие ограничения участка. В будущем Объекте будут размещены бренды с ценовым позиционированием ниже среднего и средним. Отдельное внимание будет уделено отделке мест общего пользования.
С учетом объектов нового жилищного строительства в Ивантеевке численность населения к 2023 году вырастет почти на 15% и составит более 85 000 человек, при этом в 20-ти минутной зона охвата численность населения приблизится к 300 000 человек.
Среднедушевой доход потенциальной целевой аудитории – 37,5 тыс. рублей в месяц. Более чем в половине семей есть автомобиль.
Основной целевой аудиторией будущего ТРЦ будут жители Ивантеевки в возрасте от 18 до 45 лет. Более половины (60%) целевой аудитории состоят в браке, в половине семей потенциальных посетителей ТЦ есть дети.
Целевой аудиторией также являются жители Щелково и Фрязино. Комплекс расположен на транзитных потоках жителей Щелково и Фрязино, которые выбирают альтернативный проезд в/из Москвы в связи с реконструкцией Щелковского шоссе.
Галерея
Планы этажей ТРЦ
Девелопер
Девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Твид» Общество с ограниченной ответственностью «Нео Ривер», входящее в группу компаний «Hauskraft».
Нашу команду характеризует природная внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя, что крайне необходимо в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.
Опыт команды «Hauskraft» по участию в розничном бизнесе отточил природную внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя и превратил эти качества в навык, крайне необходимый в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.
Торгово-развлекательный центр «Гагарин», покупательский трафик в котором растет ежемесячно, в 2014 году был отмечен профессиональным сообществом ежегодной федеральной премией в области коммерческой недвижимости “CRE Moscow Awards 2014” заняв первое место в номинации «Малый торговый центр». А в 2015 году ТРЦ вошел в «ТОП 100 лучших офисных и торговых центров России» (организаторы «Независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России», Arendator.ru)
Жилой комплекс «Голландский квартал» – уникальный в своем роде проект для Московской области. За время реализации был удостоен следующих премий и наград:
Двадцатилетний опыт конкурентного ведения бизнеса приучил нашу команду постоянно внимательно следить за новинками в профессиональной сфере, получать новые знания как в области управления, так и в области специалитета, выверено подходить к своим решениям и по настоящему ценить тот продукт, который создается нашей командой. Вдумчивое отношение к своим и заемным деньгам позволило нашей команде сформировать реноме надежного заемщика, что всегда помогало нам в реализации многих успешных дел в течение всей истории компании (положительная кредитная история нашей компании начинается 5 октября 1992 г.).
Все вышеперечисленное и характеризует нашу команду, как надежного партнера. В настоящее время специалистами группы компаний «Hauskraft» ведется разработка концепций и проектирование еще нескольких девелоперских проектов на территории Московской области.
Новый многофункциональный торговый комплекс в Ивантеевке создаст 1,1 тыс. рабочих мест
Новый многофункциональный торговый комплекс в Ивантеевке
В рамках заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области одобрена авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра в Ивантеевке, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре
и градостроительству Московской области.
Многофункциональный центр занимает островное положение в структуре города, что обусловило основные принципы архитектурного решения выделенного под застройку участка. Основная композиционно-архитектурная идея проекта – уменьшение объемов функциональных блоков торгового комплекса по мере приближения к реке. На территории планируется размещение торгово-развлекательного центра с продуктовым гипермаркетом, кафе, семейного досугового центра, ресторана и двухэтажного магазина смешанной торговли фермерскими товарами.
Площадь трехэтажного здания комплекса составит почти 30 тысяч квадратных метров.
В пресс-службе отметили, что по замыслу авторов внешний облик комплекса, исполненного из брашированных алюмокомпозитных листов, устанавливает для посетителей устойчивую визуальную связь с основным объемом торгового центра, исполненного в тех же цветах и материалах, но с еще более сложной просечной структурой фасада, имитирующего твидовое тканевое плетение со скрытой подсветкой. Благодаря этому приему создается образ уютного и теплого объекта, переводя его масштабные характеристики максимально близко к человеческому восприятию и создавая комфортное пространство для посетителей Центра. Кроме того, на фасаде предусмотрены места для размещения информационно-рекламных конструкций.
Имеющиеся особенности рельефа позволяют сформировать «многослойное», распределенное по уровням пространство, которое создает опосредованные ассоциации с историческими фабричными постройками, где разместятся фермерский магазин и ресторан.
В пресс-службе добавили, что на территории прилегающей к комплексу выполнят комплексное благоустройство, организуют двухуровневую открытую автостоянку, создадут общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, в том числе у воды, разместят малые архитектурные формы и элементы освещения. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
В пресс-службе уточнили, что авторами проекта являются ООО «Архитекторы Кулиш и Липатов» и «Лаборатория виртуальной архитектуры».