что строят в крыму сейчас
В Крыму построят «город небоскребов» на 700 гектаров
На Западном побережье Крыма, между селами Витино и Штормовое, в ближайшие годы появится город на 700 гектаров, сообщают многочисленные крымские паблики. Учитывая «территорию перспективного развития», общая площадь застройки составит около 1100 гектаров. Город получит название Новый Крым, или, по другой версии, Новая Евпатория. Строительство на 50 тыс. жителей анонсировал глава Крыма Сергей Аксенов в сентябре.
Однако местные жители не верят этой гламурной картинке и в соцсетях не скрывают своего беспредельного возмущения такой перспективой. Вот лишь некоторые отзывы:
«Многоэтажки с подземными этажами на первой линии, возле лимана? Это как?»
«Это не управленцы, это маньяки! Сумасшедшие!»
Интересно, что в 2019 году на этом месте планировали построить не город, а «туристический кластер» площадью 600 гектаров. Причем проект должен был оплачиваться из средств федерального и крымского бюджетов.
Как рассказал «Активатике» популярный крымский блогер Александр Горный, люди, которые в 2014 году радовались присоединению Крыма к России, сейчас испытывают жестокое разочарование и гнев из-за надругательства над природой полуострова.
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены
В Севастополе появится новый культурно-образовательный кластер. В него входят театр оперы и балета, а также музейный комплекс и академия хореографии. Эти проекты будут построены по проекту австрийского архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au.
Над проектом начали работать в 2019 году, отметил глава архбюро Вольф д’Прикс. Рассказываем, каким он будет.
Театр оперы и балета
Доминантой культурно-образовательного кластера в Севастополе должен стать театр оперы и балета на мысе Хрустальном. В сентябре проект прошел госэкспертизу, сейчас активно ведутся строительные работы. Само здание театра имеет сложную «летящую» форму. Крыша театра представлена в виде пространственной конструкции с нависающими со всех сторон краями и выносом козырька над главным входом. Общая площадь здания превышает 61 тыс. кв. м, высота — от 37 до 52 м.
Театр оперы и балета будет иметь подземную и наземную части и две сцены. Основная — рассчитана на 1,1 тыс. посадочных мест, малая — на 200. На подземных этажах здания разместятся паркинг, театральный склад и технические помещения. В подвальном этаже будут помещения для персонала театра, выходы на улицу с эвакуационных лестниц, большой репетиционный зал и малый зрительный зал.
Первый и второй этажи театра отведены под офисы и складские помещения, гардероб и помещений для музыкантов. На третьем, надземном, этаже расположатся центральный вход, центральное фойе, буфет и главная сцена здания.
По замыслу архитекторов, здание театра визуально открытое и прозрачное, оно станет общедоступным для жителей и гостей Севастополя. У здания будет большая терраса с видом на море, которую посетители смогут использовать автономно от работы театра. Завершить строительство театра планируется к 2023 году.
Глава Coop Himmelb(l)au Вольф д’Прикс:
— Севастополь — прекрасный город с одним из лучших месторасположений для строительства современного театра оперы и балета. Форму здания театра можно представить как волну или как чайку, но ведет она свое начало из движения невесомого прыжка танцовщика, полифонизма музыкального произведения и драмы оперного спектакля. Зал оперы оформлен деревянными элементами — не только потому, что это идеальное акустическое решение, но и для того, чтобы создать радушную и теплую атмосферу. Все элементы в зале сделаны с учетом акустических потребностей пространства.
О культурно-образовательном кластере
Театр оперы и балета в Севастополе — часть культурно-образовательного кластера, который расположен в центре Севастополя, между Артиллерийской и Карантинной бухтами. Его общая площадь — почти 50 га. В состав севастопольского кластера войдут также музейный комплекс, академия хореографии и жилой дом для сотрудников кластера. Здесь же планируется разбить большой парк.
Подобные культурные центры строят по поручению президента России Владимира Путина во Владивостоке, Калининграде и Кемерове. Финансирует работы фонд «Национальное культурное наследие», учредителями которого стали Третьяковская галерея, Государственный Эрмитаж, Мариинский и Большой театры.
Музейный комплекс
Coop Himmelb(l)au разработала в Севастополе проект музейного комплекса — Российской государственной художественной галереи, которая также является частью кластера. Сам музей объединит два направления — художественное (картинная галерея) и военно-историческое.
Планируется, что музейный комплекс станет продолжением динамичного облика театра оперы и балета. Эти два здания задуманы как архитектурный ансамбль: они развернуты друг к другу и «создают гармоничную композицию с открытым общественным пространством», в центре которого расположится уже существующий 40-метровый памятник солдату и матросу.
Сам музейный комплекс будет иметь пять уровней высотой 24 м. Общая площадь музея составит 14,3 тыс. кв. м, из них 3 тыс. кв. м займут выставочные площадки. Помимо этого, в музее разместятся мультихранилище, реставрационный центр, медийный арт-центр, а также креативный центр. Здесь будут терраса, кафе и сувенирный магазин.
Крупные стройки в Крыму-2021: кукольный театр, трасса «Таврида» и жилые комплексы
Так будет выглядеть новый кукольный театр в столице Крыма. Пока проект, на который государство выделило 1,1 млрд рублей остановился до января-февраля 2021 года, когда будет найден новый подрядчик на строительство. Следить за тем, какие тендеры проводят в Крыму и кто их выигрывает, можно на страницах сервиса «Всем Подряд».
«Город мира» в столице Республики Крым и другие жилые комплексы
В преимущественно малоэтажном Симферополе, столице Крыма, появится многоэтажный микрорайон «Город мира». Из трех очередей строительства готовы полторы: 16 многоэтажек будут строиться до 2 квартала 2022 года. Генеральный подрядчик — Группа компаний «Карбон», застройщиком выступает ООО «СЗ «Рич-Плюс», которая входит в группу компаний.
Пока готова только половина жилых многоквартирников: предстоит построить еще 16, а для них — объекты инфраструктуры.
Кроме жилых домов застройщик запланировал два детских сада и школу. Если их не хватит, то Комитет конкурсной политики Республики Крым уже выбрал победителя аукциона на строительство детского сада на 260 мест, недалеко от микрорайона «Город Мира».
Кроме этого проекта интерес представляют масштабные стройки жилья: как в окрестностях Симферополя, так и в границах города:
«Жигулина Роща», Крымская Роза», «Грэсовский» — это только вокруг Симферополя. Всего в Крыму строятся 125 многоэтажек — прямо сейчас найти их, оценить стадию строительства и получить контакты застройщика можно на страницах «Карты Строек».
Дороги: не «Таврида», но тоже немало
Стройка века в Крыму — трасса «Таврида» — закончена. Генеральный подрядчик проекта в ближайший год займется новыми дорогами, которые отходят от «Тавриды» и соединяют центральную трассу Крыма с городами на побережье. На них государством и Республикой Крым выделены немалые деньги. В планах на 2021:
Даже небольшой полуостров Крым — это сотни километров дорог. В среднем километр трассы «Таврида» стоил 614 млн рублей. Второстепенные дороги, которые отходят от «Тавриды», обойдутся немногим дешевле.
Социальные и инфраструктурные стройки в Крыму
Крупные бюджеты выделяют на строительство социально-культурных объектов (дома культуры, парки, общественные пространства), больниц и школ с детскими садами. В Севастополе с конца 2020 по 2022 год планируют реализовать десяток таких проектов: шесть больниц, два детских сада и школу, два ДК.
Из инфраструктурных строек самой крупной после главной трассы Крыма будет оптово-распределительный логистический центр в Инкермане. Построить его планировали еще в 2020 году. Но пока готов только проект, который, правда, уже прошел экспертизу. На месте средневекового рынка, на побережье, будет построен аналог крупных подмосковных оптовых комплексов.
Древняя пристань и средневековый рынок — здесь будет реализован инвестпроект от правительства Крыма. Инвестор — АО «Совфрахт».
Следить за тем, что и где строят и будут строить в Крыму, можно через сервис «Всем Подряд». Понять, что на подходе новое масштабное строительство, в котором можно поучаствовать, довольно легко. Просто следите за текущими тендерами. Например, в конце этого года Республика Крым провела тендеры на поставку стройматериалов: шпал на 424,5 млн рублей, щебня на 147,6 млн и асфальтобетонной смеси на 230,6 млн рублей. Скорее всего — в рамках подготовки к стройкам следующего года. Можно ждать, когда появятся их победители, а можно предложить свои услуги тем, кто выиграл право на поставку — все зависит от того, чем вы занимаетесь.
В Крыму начали строить крупнейший оптово-логистический комплекс
Представители компании-инвестора и органов власти Крыма заложили символический камень на месте возведения объекта. Строительные работы уже идут: на этом этапе экскаваторы снимают верхний, плодородный слой почвы. Инвестором выступает крупная торговая сеть полуострова «ПУД».
Сейчас сеть насчитывает в Крыму 100 магазинов и до конца года увеличится до 120. Руководство компании расценивает емкость полуострова в пределах 300 розничных торговых объектов и в ближайшее время планирует открыть свои магазины в большинстве относительно крупных населенных пунктов региона. До достижения предельной емкости в сегменте магазинов «продукты у дома» руководство не рассматривает возможность строительство под своим брендом супер или гипермаркетов.
Инвестор возводит комплекс на частной земле за собственные средства. Планируется, что новый объект, строительство которого должно быть завершено в июле 2023 года, создаст 1200 новых рабочих мест. Возведение комплекса оценивается в шесть миллиардов рублей. Инвестор рассчитывает, что введение в строй нового комплекса существенно снизит цены на большинство товаров.
Предполагается, что до 30 процентов емкости складских помещений будут отведены под продукцию крымского АПК. Сеть «ПУД» и сейчас работает с местными фермерами, но пока не может удовлетворить все их запросы, отметил менеджер.
— Крым продолжает увеличивать инвестиционную привлекательность. С начала этого года республика заключила инвестиционных соглашений на общую сумму около 80 миллиардов рублей. Большинство из них относятся к сфере рекреационно-туристического комплекса, строительства, а теперь и торговли.
Крым тоже хочет построить город счастья, только не в тайге, а в степи
Новый стандарт отдыха — зной, комары и дохлые медузы
В Крыму, по примеру сибирских инициатив Шойгу и Путина, тоже решили построить новый город. Но чисто курортный. Он появится на западе полуострова, недалеко о Евпатории, и сможет принять 40 тыс. человек одновременно. Об этом сообщил вице-премьер республиканского правительства Евгений Кабанов.
«Надо формировать базу для жилищного строительства и новых рекреационных кластеров, новых рекреационных городов. Сейчас под руководством вице-премьера правительства России Марата Хуснуллина и главы республики Сергея Аксенова рассматриваем и в ближайшее время презентуем появление нового города в Крыму.
С пониманием, что должно быть построено, в какие сроки, с пониманием финансирования, что берут на себя государство и инвестор», — сказал он.
Нет, мы не сомневаемся в том, что в Крыму нужно строить новые курорты: уникальный оздоровительный потенциал полуострова не использовать просто грех. Море, солнце, красивейшие ландшафты так и просятся на рекламные постеры. Но планы строительства нового города в западной части полуострова, о котором сообщил вице-премьер Евгений Кабанов, озадачивают.
Возможно, вопросы возникли потому, что сам Кабанов — один из наиболее богатых крымских застройщиков. Было немало скандалов, когда он застраивал Малахов курган в Севастополе. На нынешних выборах он выдвигал свою кандидатуру в Госдуму, но по неизвестным широкой общественности причинам её снял. Официальная версия — он должен продолжать работать в Крыму на проектах федеральной целевой программы.
Евгений Кабанов не уточнил, где именно планируется строительство, но от местных жителей утаить какую-либо информацию, видимо, невозможно в принципе.
— Строить будут, скорее всего, на северо-западе Крыма, от Евпатории (вряд ли поблизости, там все территории давно расхватаны) до поселка Черноморское, где пустующих мест очень много, — рассказывает крымчанин Илья Сергеев. — Именно там начинал проводиться арт-фестиваль «Таврида». Сейчас на него приезжает министр культуры, другие чиновники, а курирует его сам президент России.
А поблизости от Черноморского отдыхать более-менее комфортно можно всего месяц-два. Потом начинаются сильные ветра, жара, комары. И вот теперь там планируется построить город.
По словам Ильи Сергеева, в этой части полуострова традиционно отдыхали самые «бюджетные» украинские курортники, потому что были очень низкие цены. Отдыхающих с деньгами туда было калачом не заманить. При этом совершенно непонятно, почему нужно осваивать степь, когда на южном, например, побережье, в красивейших местах с куда более мягким климатом, есть много заброшенных мест отдыха. Это и Кацивели, и Понизовка, и Береговое… Много заброшенных объектов. Вот их бы реанимировать и приглашать туда курортников!
В местах, где предположительно развернётся строительство, есть и еще одна проблема — чистая питьевая вода. Пока отдыхающих было мало, её хватало. Но если их количество увеличится — могут начаться проблемы. До 2014 года спасал Северо-Крымский канал, вернее, его ответвление, которое шло в Раздольевский район и дальше, в Черноморский. Теперь он перекрыт. Но это еще полбеды.
Перекрыв Северо-Крымский канал, украинская сторона пустила свои стоки в Перекопский канал, оттуда вся грязь, все нечистоты, которые идут по Днепру от Киева мимо индустриальных центров, мимо Запорожья попадает в небольшие Перекопский и Каркинитский заливы, на берегах которых может расположиться новый курорт. Там уже сейчас морская вода жёлтого цвета, дохлые медузы и вонь.
А ведь мировой рынок стали и сталепроката растёт. Украина резко увеличивает свои промышленные мощности. Так что можно представить, сколько дряни будет течь по Днепру в наши заливы. И мы никак не сможем повлиять на ситуацию.
Политолог Сергей Марков в возможностях украинской промышленности сильно сомневается. По его мнению, повлиять на загрязнение окружающей среды почти убитые предприятия не смогут. При этом он полагает, что строить новые города на побережье, конечно, нужно, и вполне возможно, но начинать всё-таки стоит с развития уже имеющихся объектов:
— Евпатория — рай для детей, пожилых людей и инвалидов, им как раз нужны удобные пляжи на мелководье, а не места для ныряния и экстремальных видов отдыха. Пляжей там на десятки километров. Но Евпатория уже на 100% использует свои ресурсы для приёма курортников, поэтому город нужно дальше максимально развивать.
Кроме того, надо обустраивать посёлки, которые уже существуют вдоль береговой линии и граничат с удобными пляжами. Создавать там условия для качественного и комфортного отдыха. И их нужно позиционировать именно как места для отдыха детей, пенсионеров и инвалидов. Такие курорты будут пользоваться большим спросом.
Сергей Марков обратил внимание и на то, что в Крыму нужно решить, наконец, проблему транспортной коммуникации: пустить больше поездов и построить поблизости от Евпатории аэропорт, чтобы людям было удобнее добираться до места отдыха. Потому как транспорт — одна из наиболее острых проблем на западе полуострове. Автомобильное сообщение идёт через Саки, транспортный коллапс в обе стороны там практически постоянный. И на въезде в Евпаторию привычные пробки.
К 2023 году должны сдать новую трассу, это конечно, неплохо. Но без аэропорта обойтись всё равно будет крайне сложно. Построить его можно довольно недорого: остались взлётно-посадочные полосы от военного аэродрома.
То есть сначала нужно решить проблему с транспортом, а потом уже зазывать отдыхающих. Тем более что их планируется принимать в большом количестве: министр курортов и туризма Крыма Вадим Волченко ранее сообщал, что власти региона намерены создать на западе полуострова новый туристический кластер, с интригующим названием Новая Евпатория. В него войдут Оленевка, Тарханкут, Черноморский район, туристический кластер Саки и Евпатория.