что строят в лужниках около третьего кольца
Собянин осмотрел ход строительства центров самбо и бокса в «Лужниках»
Фото: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы/В. Новиков
Сергей Собянин осмотрел ход строительства Международного центра самбо и Центра бокса в «Лужниках».
«В «Лужниках» строятся один за другим уникальные объекты мирового уровня. Помимо главной арены «Лужников», построены Дворец водных видов спорта, Дворец художественной гимнастики. Сейчас строятся еще несколько объектов», – сказал мэр.
Он отметил, что несколько месяцев назад началось строительство Дворца единоборств, где под одной кровлей совмещены функционально два дворца – Дворец самбо и Дворец бокса. Оба соответствуют всем межнациональным требованиям.
Помимо залов для проведения международных соревнований, там предусмотрены помещения для занятий по общей физической подготовке, бассейны и многофункциональные залы. Каждый из этих дворцов будет иметь собственную инфраструктуру, уточнил Собянин.
Он добавил, что особенностью зданий станут элементы фасада из наклонных панелей из нержавеющей стали с эффектом отражения. Это позволит наблюдать за тренировками за пределами здания.
По словам мэра, боксом и самбо в Москве занимаются около 60 тысяч человек. Градоначальник уверен, что после открытия объектов в «Лужниках» количество желающих заниматься этими видами спорта вырастет.
Президент Международной федерации самбо Василий Шестаков выразил надежду, что чемпионат следующего года пройдет в строящемся центре.
На объектах уже завершен вынос инженерных коммуникаций, ведутся работы по возведению несущих железобетонных конструкций и монтажу металлических ферм перекрытия. Строительная готовность объекта составляет 15%.
Завершить строительство планируется до конца 2021 года. В это же время в «Лужниках» должно быть завершено строительство еще трех крупных спортивных объектов: универсальный спортивный зал «Дружба», ледовый дворец «Кристалл» и теннисный центр.
«Инград» построит жилой комплекс рядом с Лужниками
Совет директоров «Инграда» одобрил покупку своей «дочкой» «Гелиос инвестментс» фирмы ООО «Л10», сообщил девелопер. Л10, по данным Росреестра, владеет правами на шесть земельных участков площадью 3,5 га и 14 зданиями на 14 500 кв. м на бывшей территории завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной.
Запрос в «Инград» остался без ответа. Человек, близкий к компании, подтвердил планы по приобретению площадки предприятия. Другой человек, близкий к девелоперу, уточнил, что в сделку войдет не 3,5, а 5 га.
«Инград» – один из крупнейших застройщиков Московского региона. Общий портфель – 2,5 млн кв. м недвижимости, сказано на его сайте: жилые комплексы «Филатов луг» в новой Москве, RiverSky у стадиона«Торпедо», «КутузовGrad» на Кутузовском проспекте и др. Основные владельцы «Инграда» – концерн «Россиум» Романа Авдеева и группы «Регион». «Россиум» находится в процессе объединения с «Регионом».
Кому достались активы Полонского
Роман Троценко
Большая часть активов бывшей Mirax Group перешла к компании Aeon Corporation Романа Троценко. Среди них флагманский проект – башня «Федерация» в деловом центре «Москва-сити». Также Aeon Corporation будет строить жилой комплекс «Рублевская ривьера» (220 000 кв. м) на Рублевском шоссе. Компании принадлежит проект застройки на территории завода «Филит» на Кутузовском проспекте.
Группа ПИК Сергея Гордеева
Mirax планировала построить на 28 га в Мякинине жилой комплекс на 865 000 кв. м, но ей одобрили лишь 250 000 кв. м. В 2014 г. проект перешел «Мортону», который хотел возвести там проект «Японский квартал» на 450 000 кв. м за 35 млрд руб. Спустя два года «Мортон» купила группа ПИК Сергея Гордеева. Сейчас она строит в Мякинине комплекс «Мякинино-парк».
Марина Сечина
Комплекс «Кутузовская миля» на 921 000 кв. м на Кутузовском проспекте был самым скандальным проектом Полонского. Партнером по нему была компания ФЦСР, которая в кризис 2008 г. расторгла договор с Mirax Group. Это привело к судебным разбирательствам и уголовному делу в отношении Полонского. В 2016 г. контроль над ФЦСР, которой принадлежали права на проект, перешли бывшей супруге главного исполнительного директора «Роснефти» Игоря Сечина Марине. Что сейчас с проектом, неизвестно. Данные о нем на его сайте не обновляются с 2019 г. В 2018 г. два чиновника мэрии Москвы рассказывали, что территорию планируется передать под городские программы, включая реновацию.
Что «Инград» планирует построить на территории «Гелиймаша», собеседники «Ведомостей» не говорят. Представитель Москомстройинвеста сказал, что градостроительно-земельная комиссия пока не одобряла параметры проекта.
Текущие нормативы позволяют построить там жилой комплекс на 125 000 кв. м, говорит управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что он может быть и больше – 130 000–150 000 кв. м. Стоимость участков «Гелиймаша» он оценивает в 5 млрд руб. Еще 10–15 млрд руб. надо будет вложить в строительство, добавляет Литинецкая. Эти затраты окупятся – выручка от продажи квартир в проекте может составить 27–35 млрд руб., подсчитал Сергунин.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова называет площадку на Лужнецкой набережной перспективной: она находится в одном из знаковых мест Москвы, в районе Лужников, рядом с крупным развивающимся спортивным кластером.
Площадка «Гелиймаша» имеет ряд особенностей, из-за которых проигрывает конкурентам, отмечает Литинецкая: она отделена от остального района крупными автомагистралями – Третьим транспортным кольцом и Комсомольским проспектом. Тем не менее близость к популярному району Хамовники, Нескучному саду и Воробьевым горам позволяет девелоперу построить там проект самого высокого класса – бизнес или премиум, добавляет Широкова. В последнем случае это будет первый объект «Инграда» в сегменте элитного жилья.
У проекта будет несколько крупных конкурентов в этом районе, напоминает Широкова: это «Садовые кварталы» (девелопер – «Интеко»), Savvin River Residence («Гардтекс»), «Вишневый сад» (AB Development и Altera Capital) и др. Крупный жилой комплекс запланирован и на территории конструкторского бюро «Союз» на Лужнецкой набережной, указывает она. Там группа «Абсолют» Александра Светакова и «Ташир» Самвела Карапетяна планировали построить 204 700 кв. м недвижимости.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройка в Лужниках. Какие объекты появятся на территории комплекса?
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Новые спортивные объекты в ближайшем будущем появятся на территории олимпийского комплекса. В конце следующего года достроят центр водных видов спорта, а через 3 года свои двери откроет для спортсменов теннисный корт.
Теннисный корт на территории Лужников станет крупнейшим в стране такого плана. О том, что его собираются сдать в 2021 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «По нашим оценкам, строительство крупнейшего в России теннисного центра на территории комплекса «Лужники» займет около трех лет, таким образом, до конца 2021 года этот объект планируется сдать», — сказал он.
Крупный объект
Глава Стройкомплекса отметил, что общая площадь теннисного центра, который включает в себя как крытые корты для круглогодичного использования, так и открытые площадки, составляет около 50 тыс. кв. м.
Марат Хуснуллин рассказал, что на крытых кортах впервые в России будет установлена уникальная спортивная видео-аналитическая система, позволяющая проводить анализ тренировки — определить скорость полета мяча, автоматически определить аут со звуковым оповещением, воспроизвести замедленный повтор, собрать статистику игры, составить программу тренировки и т.д. «Кроме тенниса здесь появится возможность заниматься бадминтоном, сквошем и другими видами спорта», — сказал заместитель мэра. Помимо кортов, на территории разместятся площадки для пляжного тенниса, тренажерный и бильярдный залы, детский клуб, а также административно-бытовые помещения.
Любителям поплавать
Центр же водных видов спорта на территории комплекса запустят уже скоро — к концу следующего года. «Работы идут по графику: на 90% выполнена отделка фасадов, практически завершен монтаж кровли. Внутри примерно на треть выполнены черновые отделочные работы, идет монтаж различных конструкций и инженерных сетей», — сказал Марат Хуснуллин.
Заместитель мэра напомнил, что общая площадь центра водных видов спорта составляет около 58 тыс. кв. м. Здесь будут работать большой плавательный бассейн на 10 дорожек, 2 малых бассейна по 3 дорожки в каждом, тренировочные залы, центр детского спорта, комплекс водных развлечений для всей семьи. «Это не просто спортивное сооружение, но и крупный водный развлекательный центр», — добавил заммэра.
Центр водных видов спорта в Лужниках появится на месте старого бассейна. По площади водной поверхности он будет в три раза крупнее предшественника и сможет принимать до 10 тыс. человек ежедневно. Для сохранения исторического облика и архитектурного ансамбля «Лужников» новый плавательный центр было решено выполнить в стиле 1950-х годов.
Напомним, реконструкция территории олимпийского комплекса предусматривает работу в общей сложности на 45 объектах, из них 17 будут реконструированы и 28 — построены с нуля.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стадион «Лужники»
Последние новости
На данный момент
Реконструкцию спортзала «Дружба» в Лужниках завершат в этом году.
Описание
СПЕЦПРОЕКТ: как изменились «Лужники» после реконструкции
Работы по реконструкции и благоустройству территории спорткомплекса «Лужники» начались в 2016 году и завершились в 2017-м. Проект благоустройства затронул 100% территории олимпийского комплекса.
Футбольные ворота в новых «Лужниках» оборудованы новейшей системой фиксации гола. Несколько камер будут следить за воротами, а связь с судьей будет осуществляться с помощью специального браслета.
Преобразили и Лужнецкую набережную. Ее расширили за счет автомобильных полос. Здесь появились дорожки для бегунов, велосипедистов и роллеров. Набережную наполнили разнообразной инфраструктурой: от пунктов проката спортинвентаря до душевых и камер хранения. Это сделало ее еще более удобной для любителей активного отдыха.
Вдоль Москвы-реки появились новые скамьи и информационные табло. В «зеленой полосе» у набережной разместились воркаут-площадки с уличными тренажерами.
Реконструкция коснулась и причала: на ступенях гранитной лестницы появился настил, на котором можно комфортно сидеть.
Аллея Славы превратилась в променад и выставочное пространство под открытым небом, посвященное истории и достижениям спорта. На площади перед реконструируемым бассейном «Лужники» появился фонтан.
Спорткомплекс оборудован новой системой навигации. Сориентироваться и найти нужный объект помогут многочисленные пешеходные и парковочные указатели в виде стел, стендов, табличек и др.
Стадион «Лужники»: экстрим на крыше и зиплайн «Полет Ласточки»
Концепции новой арены: от реконструкции до сноса
Летом 2013 года было разработано три варианта реконструкции арены стадиона «Лужники». 18 июля городские власти представили руководству ФИФА концепции стадиона.
Более того, многие специалисты предлагали вообще снести стадион и на его месте построить новый. Большая спортивная арена не соответствовала ряду требований ФИФА, в том числе по численности, безопасности и комфорту. Снос «Лужников» с финансовой точки зрения был наиболее выгодным вариантом, ведь новое строительство менее затратно, чем реконструкция старого строения. На месте исторической арены предлагалось возвести новейшее спортивное сооружение с оригинальным футуристическим дизайном.
Однако власти Москвы приняли решение о сохранении исторического облика стадиона.
В связи с решением о сохранении стадиона проект вновь был согласован с ФИФА. После переговоров и совещаний с членами федерации началась разработка единой концепции главного стадиона страны. Осенью 2013 года Москву снова посетила делегация Международной федерации футбола, которая одобрила планы по реконструкции «Лужников». Представителей ФИФА в целом концепция устроила, высказанные ими замечания были оперативно устранены.
 ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ |  ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ |  ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ |
Смелая инженерная задача
В результате реконструкции Москва получила уникальное спортивное сооружение, отвечающее всем мировым требованиям комфорта. Появление такого высокотехнологичного объекта позволило проводить спортивные мероприятия международного уровня, улучшить спортивный имидж России на международной арене и повысить интерес населения к спорту.
ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА М. ХУСНУЛЛИН ДЕМОНСТРИРУЕТ ЭСКИЗ ВОЗМОЖНОГО ДИЗАЙНА БУДУЩЕГО СТАДИОНА
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стадион «Лужники»
Последние новости
На данный момент
Реконструкцию спортзала «Дружба» в Лужниках завершат в этом году.
Описание
СПЕЦПРОЕКТ: как изменились «Лужники» после реконструкции
Работы по реконструкции и благоустройству территории спорткомплекса «Лужники» начались в 2016 году и завершились в 2017-м. Проект благоустройства затронул 100% территории олимпийского комплекса.
Футбольные ворота в новых «Лужниках» оборудованы новейшей системой фиксации гола. Несколько камер будут следить за воротами, а связь с судьей будет осуществляться с помощью специального браслета.
Преобразили и Лужнецкую набережную. Ее расширили за счет автомобильных полос. Здесь появились дорожки для бегунов, велосипедистов и роллеров. Набережную наполнили разнообразной инфраструктурой: от пунктов проката спортинвентаря до душевых и камер хранения. Это сделало ее еще более удобной для любителей активного отдыха.
Вдоль Москвы-реки появились новые скамьи и информационные табло. В «зеленой полосе» у набережной разместились воркаут-площадки с уличными тренажерами.
Реконструкция коснулась и причала: на ступенях гранитной лестницы появился настил, на котором можно комфортно сидеть.
Аллея Славы превратилась в променад и выставочное пространство под открытым небом, посвященное истории и достижениям спорта. На площади перед реконструируемым бассейном «Лужники» появился фонтан.
Спорткомплекс оборудован новой системой навигации. Сориентироваться и найти нужный объект помогут многочисленные пешеходные и парковочные указатели в виде стел, стендов, табличек и др.
Стадион «Лужники»: экстрим на крыше и зиплайн «Полет Ласточки»
Концепции новой арены: от реконструкции до сноса
Летом 2013 года было разработано три варианта реконструкции арены стадиона «Лужники». 18 июля городские власти представили руководству ФИФА концепции стадиона.
Более того, многие специалисты предлагали вообще снести стадион и на его месте построить новый. Большая спортивная арена не соответствовала ряду требований ФИФА, в том числе по численности, безопасности и комфорту. Снос «Лужников» с финансовой точки зрения был наиболее выгодным вариантом, ведь новое строительство менее затратно, чем реконструкция старого строения. На месте исторической арены предлагалось возвести новейшее спортивное сооружение с оригинальным футуристическим дизайном.
Однако власти Москвы приняли решение о сохранении исторического облика стадиона.
В связи с решением о сохранении стадиона проект вновь был согласован с ФИФА. После переговоров и совещаний с членами федерации началась разработка единой концепции главного стадиона страны. Осенью 2013 года Москву снова посетила делегация Международной федерации футбола, которая одобрила планы по реконструкции «Лужников». Представителей ФИФА в целом концепция устроила, высказанные ими замечания были оперативно устранены.
| ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ | ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ | ОДИН ИЗ ОТКЛОНЕННЫХ ВАРИАНТОВ |
Смелая инженерная задача
В результате реконструкции Москва получила уникальное спортивное сооружение, отвечающее всем мировым требованиям комфорта. Появление такого высокотехнологичного объекта позволило проводить спортивные мероприятия международного уровня, улучшить спортивный имидж России на международной арене и повысить интерес населения к спорту.
ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА М. ХУСНУЛЛИН ДЕМОНСТРИРУЕТ ЭСКИЗ ВОЗМОЖНОГО ДИЗАЙНА БУДУЩЕГО СТАДИОНА