что строят в набережных челнах за 52 комплексом
В Челнах назревает скандал из-за парковки, которую могут отдать под застройку
В Набережных Челнах очередная парковка может уйти под точечную застройку. Обеспокоенные жители 52-го микрорайона выступили против и обратились в прокуратуру города.
Речь идет о земельном участке на первой линии Московского проспекта напротив магазина «Триал-Спорт». Земля в аренде у ООО «Ливинворс». Территория с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» ушла с аукциона в 2019 году сроком на пять лет. По информации местных жителей, сегодня арендатор с разрешения исполкома планирует построить на месте освещенной наземной парковки капитальный объект. Люди аргументируют свою позицию против застройки решением Арбитражного суда, согласно которому земельный участок может использоваться только для целей, для которых он был предоставлен в аренду, то есть «не связанных со строительством капитальных объектов».
– В комплексе нет стоянок, машины ставить некуда. Поэтому жители настаивают, чтобы сохранить эту территорию у «Триал-Спорта», – прокомментировала Chelny-biz.ru председатель ТОС Елена Герасимова. – Везде что-то строится, а машины ставить некуда! Ни парковок нет внутри комплекса, ни расширения дорог. Нам обещали, что в 2023 году расширят проезды по программе «Наш двор». Но когда еще это будет…
Жители в своем обращении просят прокуратуру принять меры.
Прокуратура опротестовала разрешение исполкома на застройку парковки в 52-м
В 52-м микрорайоне демонтируют спорную парковку, которая может уйти под застройку. Тем временем, как стало известно Chelny-biz.ru, прокуратура Набережных Челнов внесла протест на разрешение на строительство, выданное исполнительным комитетом автограда.
В прокуратуру, напомним, обратились жители, обеспокоенные тем, что в микрорайоне может исчезнуть очередная парковка. Речь идет о земельном участке на первой линии Московского проспекта напротив магазина «Триал-Спорт».
– В комплексе нет стоянок, машины ставить некуда. Поэтому жители настаивают, чтобы сохранить эту территорию у «Триал-Спорта», – комментировала Chelny-biz.ru председатель ТОС Елена Герасимова. – Везде что-то строится, а машины ставить некуда! Ни парковок нет внутри комплекса, ни расширения дорог. Нам обещали, что в 2023 году расширят проезды по программе «Наш двор». Но когда еще это будет…
Земля в аренде у ООО «Ливинворс». Территория с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» ушла с аукциона в 2019 году сроком на пять лет. По информации местных жителей, арендатор планирует построить на месте освещенной наземной парковки капитальный объект. Люди аргументируют свою позицию против застройки решением Арбитражного суда, согласно которому земельный участок может использоваться для целей, «не связанных со строительством капитальных объектов», и написали соответствующее обращение президенту России Владимиру Путину.
Прокуратура готовит иск к властям из-за стройки на месте бывшей парковки
Прокуратура Набережных Челнов готовится подать иск к исполкому города из-за стройки на месте парковки в 52-м комплексе. Ведомство намерено через суд требовать отмены разрешения на строительство. Об этом оно сообщило местным жителям в ответ на обращения.
Речь, напомним, идет о земельном участке на первой линии Московского проспекта напротив магазина «Триал-Спорт». Земля в аренде у компании «Ливинворс». Территория с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» ушла с аукциона в 2019 году сроком на пять лет. По информации активистов, арендатор планирует построить здесь капитальный объект.
Ранее прокуратура внесла протест на разрешение на строительство и представление об устранении нарушений законодательства в адрес исполкома. В результате проверки ведомство пришло к выводу, что арендатор может использовать спорный земельный участок для целей, не связанных со строительством капитальных объектов. Однако прокурорские акты были проигнорированы.
Челнинцы, напомним, писали обращение на имя президента России Владимира Путина. В результате его «спустили» руководителю исполкома Фариду Салахову. Исполком ответил жителям, что не намерен отменять разрешение на застройку парковки – для этого отсутствуют законные основания, заявили власти. Сегодня территория огорожена забором.
В Челнах участок на берегу Камы готовят к застройке
В Набережных Челнах, на земельном участке напротив 38-го комплекса, который осенью прошлого года исполком выставил на аукцион, начались подготовительные работы. Берег Камы здесь будет застраивать ООО «Специализированный застройщик „Риони“» совместно с «Таланом».
На данный момент на пустыре площадью 13,4 га, предназначенном под многоэтажную жилую застройку с комплексным освоением, работает спецтехника. Заметных результатов пока нет, так как до этого дня на участке никто не появлялся. Сегодня по территории будущего жилого комплекса прошлись первые рабочие, осмотревшие землю.
Фото предоставила Татьяна Фатхутдинова
Место очень престижное — отсюда открывается захватывающий вид на Каму, рядом расположен городской пляж, крупнейший в Челнах парк «Прибрежный» и элитное малоэтажное жилье. До сих пор ни один из мэров автограда не брал на себя смелость объявить о планах застройки данного участка. Команда Наиля Магдеева решила рискнуть, несмотря на то, что застройка первой береговой линии многоэтажками заведомо будет встречена в штыки обитателями местных таунхаусов.
Ранее аукцион планировали провести еще 16 ноября 2020 года, но перенесли на месяц — на 16 декабря. Всем желающим дали целый месяц, чтобы заявиться на торги. При этом сумму задатка значительно снизили — с 187,5 млн рублей до 40 миллионов.
Максимальный процент застройки участка — 50%. Отметим, что участок также имеет ограничения прав, в частности на территорию в 5,8 га, в соответствии с Земельным и Водным кодексами РФ.
Подписывайтесь и читайте самое важное из новостей
в Telegram, Инстаграм и ВКонтакте
Приставы опечатали спорную стройку на Московском проспекте
В Набережных Челнах судебные приставы по иску прокуратуры приостановили строительные работы на первой линии Московского проспекта. Объект опечатали. В 52-м комплексе на месте бывшей парковки уже подняли стеклянное здание – объект обслуживания автотранспорта. Работы шли внутри.
Руководителя фирмы уже уведомили о запрете на стройку и предупредили об ответственности за его нарушение.
Земля в аренде у компании «Ливинворс». Собственники – Руслан Низамов, Марсель и Эльмир Алмаевы. Участок с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» досталось им с аукциона в 2019 году на пять лет. Стройка началась в июле. Ее планировали завершить в декабре.
Против выступили жители соседних домов.
– В комплексе нет стоянок, машины ставить некуда! Поэтому жители настаивают, чтобы сохранить эту территорию свободной, – комментировала летом Chelny-biz.ru председатель ТОС Елена Герасимова. – Нам обещали, что в 2023 году расширят проезды по программе «Наш двор». Но когда еще это будет…
Челнинцы писали обращение президенту России Владимира Путина. Его «спустили» в администрацию Челнов. Исполком ответил жителям, что не намерен отменять разрешение на застройку парковки. Для этого нет законных оснований, заявили власти. Тогда противники объекта обратились в прокуратуру.