что строят в октябрьском поселке в туле
В Туле определились, что и где строить в ближайшее время
В пятницу, 18 июня, в региональном правительства прошло заседание Градостроительно-земельного совета Тульской области, на котором было одобрено несколько проектов жилой застройки города Тулы.
В Туле на улице Сурикова 12 будет построен 25-этажный жилой дом. При этом застройщик софинансирует строительство автодороги, которая свяжет улицу Макаренко с 5-м Лихвинским проездом в Мясново. Проводивший заседание совета председатель правительства Тульской области Валерий Шерин рекомендовал застройщику также обеспечить пешеходную доступность между строящимся домом и Калужским шоссе, где возводятся объекты спортивной инфраструктуры.
Вдоль улицы Генерала Маргелова продолжится жилая застройка – здесь возведут восемь 25-этажных жилых домов, школу на 860 мест, два детских сада на 240 мест, поликлинику, рассчитанную на 250 посещений в смену, а также очистные сооружения, котельную и подземные паркинги. Нежилые помещения первых этажей домов предназначены для магазинов, почтового отделения, аптек и пункта полиции. При этом застройщик планирует построить автодорогу, соединяющую Маргелова с Калужским шоссе, и реконструировать Крутоовражный проезд.
На Венёвском шоссе начнётся строительство жилого комплекса из шести восьмиэтажных домов. Там же построят 160-местный детский сад и школу на 600 учащихся, а в нежилых помещениях первых этажей – пункт полиции и врачебную амбулаторию.
На улице Санаторной Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома начнёт строить многофункциональный спорткомплекс, где будут проводиться соревнования уровня чемпионатов России по волейболу и баскетболу, а также соревнования уровня ЦФО и РФ по легкой атлетике.
Кроме того, на заседании Градостроительно-земельного совета было одобрено формирование земельных участков для строительства магазинов на улице Демонстрации 44 и в посёлке Молодёжном, «Макдоналдса» на Новомосковском шоссе 9, автомойки на Октябрьской 296, а также промышленного здания на улице Щёкинской и комплекса зданий на Алексинском шоссе.
неДикий запад: перспективы развития западной части Тулы
Тула расширяется. На карте города возникают все новые и новые «точки жизни». Большим благоустроенным микрорайонам в свое время сказали «да». «Нет» услышала точечная застройка. Исключения есть, но застройщики в львиной доле случаев все же предпочитают выходить за рамки «насиженной» годами территории. Мы решили рассмотреть несколько направлений развития Тулы.
О северном направлении мы уже рассказывали. На очереди – западное.
Мы оценим данное направление по нескольким критериям. В первую очередь, это действующая инфраструктура, а также планы по ее развитию.
Рассмотрим территорию, которая активно застраивается в данный момент. Ограничим ее улицей Маршала Жукова и Одоевским шоссе.
Как и в истории с северным направлением, для запада Тулы актуальна проблема пробок. Одоевское шоссе – одна из ключевых магистралей города. Это один из выездов из Тулы на федеральную трассу «Крым». Да, Одоевское шоссе не так подвержено пробкам и заторам, как, например, то же Веневское шоссе, но даже небольшое ДТП порой делает проезд мучительным. Альтернативы добраться до «М-2» (если уж свернул на шоссе) нет.
Одоевское шоссе было капитально отремонтировано в 2019 году
Решение есть. В районе появится дорога, которая даст возможность съехать с Одоевского шоссе сразу к Маслово. Оттуда есть еще один выезд на «М-2».
Проект строительство дороги уже получил положительное заключение госэкспертизы.
Новая дорога – это то, чего уже довольно давно ждут жители «Петровского квартала». Там же активно строится и ЖК «Балтийский». «Спасибо» скажет и частный сектор, которого в этом районе достаточно.
Движение на дороге будет двухполосным. Каждая полоса по 3,5 метра. Не забыли и пешеходов, что особенно важно при застройке рядом с жилой зоной. Ширина тротуара – 1,5 метра.
Проблем с общественным транспортом не наблюдается. Ходят как коммерческие (конечная недалеко от ул. Парковая), так и муниципальные маршруты, в том числе трамваи. С учетом разрастания территории застройки, с большой долей вероятности, району могут добавить еще один маршрут.
Сейчас, без пробок до центра Тулы можно добраться на личном авто за 15-20 минут. На транспорте чуть дольше. Одновременно, до трассы и выезда из города тоже рукой подать.
Возвращаясь к новым ЖК, важный для многих плюс – на территории не будет «свечей». Вся застройка – среднеэтажная. Максимум – 9 этажей.
Главная зеленая зона территории – парк Обороны Тулы. Он был открыт еще в 2016 году. За территорией следят. В парке регулярно проводят субботники, тематические мероприятия.
За «Петровским кварталом» есть водоем с пляжем, ротондой и зоной барбекю.
Несомненный плюс района – отсутствие крупных химических и металлургических предприятий.
Магазинов (строительных, продуктовых, спортивных и тд) более чем достаточно. Есть оптовые базы. Есть заправка, мойка, небольшой ТЦ, спортивные объекты.
Наша оценка территории – 4+. У застройщиков, похоже, большие планы на данную территорию. Не удивительно, учитывая весьма удобное расположение и экологическую составляющую (по сравнению с другими районами города). Но получить пятерку не дает пока проблема с образовательными учреждениями. Но это все же вопрос времени.
Жители поселка Октябрьский: «Наши дома каждый год заливает!»
Пенсионеры не понимают, почему власти никак не хотят их услышать и помочь.
В редакцию обратилась Мария Михеева, пенсионерка и жительница дома №23 по улице Карпова в поселке Октябрьский:
Положили асфальт, сделали барьеры, всё хорошо… было. А теперь, после этого, делают каналы (ливневки. – Прим. авт.). А делают как-то странно и непродуманно. Вода идет аж от аэропорта у московской дороги, а эти «коробочки» сколько вмещают? Нас ежегодно топит, и мы волнуемся, что будет топить и дальше. Администрация с нами разговаривает неохотно, а подрядчик и вовсе не устает повторять: «Это не ваше дело, как и что мы делаем».
Рядом с женщиной стоит её соседка – Зоя Николаевна Ивлева – и плачет. Бабушка привыкла брать воду из колонки, а «благодаря» раскопкам подойти к ней попросту невозможно.
А я вот пришла с ведерком, а к колонке так и не смогла подойти… Вы посмотрите, что они тут наделали: всё в грязи, воде, перекопано… Когда же это кончится?
А закончиться это должно, по словам Сергея Новикова, зам. начальника управления по транспорту и дорожному хозяйству администрации Тулы, к середине ноября.
Между тем за ходом выполнения работ власти следят внимательно. Так, 31 октября глава администрации Тулы Евгений Авилов приезжал на ул. Карпова с проверкой. В ходе осмотра было решено продлить ливневку, чтобы вода уходила дальше.
А проект показать жителям не могут по одной причине: он как бы есть, но его как бы и нет. Поскольку утвержденный план требовал 31 млн рублей затрат, а было выделено лишь 2,5 млн. Так что делают лишь основное по нему, но далеко не все.
А ливневок, кстати, раньше и вовсе не было. При разработке проекта работ мы учитывали мнение и пожелания жителей. Теперь вода на тротуаре скапливаться не будет.
А что касается дорог на прилегающих к ул. Карпова проездах, то в ближайшее время делать их не будут. Жители просили хотя бы старой асфальтовой срезкой посыпать ямы, но и это невозможно.
В Туле построят 3 ЖК, новый мост и газомоторную станцию
Вопросы развития городов региона обсудили на Градостроительно-земельном совете в Правительстве Тульской области
Сегодня, 26 ноября, в Туле прошло заседание Градостроительно-земельного совета региона. Его провел первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин.
На совещании участники рассмотрели и утвердили изменения в генеральные планы Ефремова, Заокского, Тепло-Огаревского, Узловского и Щекинского районов, связанные с уточнением границ населенных пунктов, включением в хозяйственную деятельность дополнительных территорий, а также размещением объектов регионального и местного значения.
Так, в Туле одобрили строительство нескольких жилых комплексов. Один из них появится в Пролетарском районе по адресу: Щегловская засека, дом № 4. Здесь планируется построить 2 дома различной этажности с подземной и наземной парковками.
Кроме того, на территории комплекса появится детский сад на 85 мест. Застройщик передаст городу участок для его размещения с подведенными коммуникациями, проект детского сада, прошедший госэкспертизу, и помещение для размещения пункта полиции. Помимо этого, строительная компания установит спортивную площадку и передаст ее городу. Площадка будет открыта для всех желающих.
Застройщик установит не менее 10 камер видеонаблюдения с интеграцией в АПК «Безопасный город». Такое видеонаблюдение предусмотрено также в других ЖК, одобренных на совете.
На Веневском шоссе появятся два новых ЖК: «Наши Баташи-4» и «Новая Голландия». Застройщик передаст городу участки с подведенными коммуникациями для размещения 2 детских садов на 240 мест каждый. При этом застройщики обеспечат проекты этих садиков, прошедших госэкспертизу.
Они также передадут городу помещения в 500 квадратных метров для групп дневного пребывания детей и 200 квадратных метров для размещения детской амбулатории.
Отдельно рассмотрели вопрос о благоустройстве территории ЖК. Застройщик обещал, что приведет в порядок набережную Тулицы вблизи строительства своими силами. Кроме того, будет построен 2-полосный железобетонный мост с тротуаром через Тулицу в районе улицы Судейского для выезда в Зареченский район.
Еще в поселке Петровский построят жилой комплекс из пятнадцати домов различной этажности с отдельной котельной, канализационно-насосной и трансформаторной подстанциями, школой на 1100 мест и 2 детскими садами вместимостью по 240 мест каждый. Застройщик планирует организовать наземную и подземную парковки, благоустроить сквер, который свяжет между собой поселок Петровский и новую школу.
Концепция предусматривает строительство моста и трассы, идущей от границ земельных участков до автодороги по улице Маршала Жукова в Туле.
По адресу: улица Путейская, дом № 11 в областной столице будет построен 3-секционный многоквартирный ЖК общей площадью квартир 15 063 квадратных метров. В этом районе будет благоустроена набережная реки Воронки.
Кроме того, участники заседания обсудили предоставление права пользования недрами на Форинское месторождение и изменение статуса участка для геологического изучения строительного песка на Юго-Западной части Вельминского участка Узловского района. Помимо этого, рассматривались вопросы строительства торгово-офисных зданий, розничных и книжного магазинов.
Автор: Первый Тульский, фото правительство Тульской области
Топ-7 самых дорогих строек Тулы: стоимость, сроки, фото
8 августа в России отмечают День строителя. Тульская служба новостей собрала самые знаковые стройки, за которыми следят жители областного центра. Рассказываем о том, когда же ждать окончания работ на самых ожидаемых объектах Тулы.
7 место – капитальный ремонт Демидовской плотины. 6,6 млн рублей.
К работам на объекте должны приступить в этом году. Закончить ремонт планируют в 2022 году. Ремонт будет проходить в два этапа: сначала отремонтируют дорожное покрытие и прилегающие объекты: тротуар, кабельные линии, наружное освещение. На втором этапе будет проведены работы по реконструкции трамвайных путей.
6 место – развязка улицы Ложевой, Металлургов и Восточного обвода. 81 млн рублей.
Объект будет двухуровневым. Планируется, что дорога будет четырехполосной. На данный момент неизвестна протяженность эстакады и ширина тротуаров. Проект уже включен в генплан Тулы.
Сейчас с помощью аукциона идет поиск подрядчика для выполнения работ. Срок строительства – 270 календарных дней.
5 место – Музей Обороны в парке «Патриот-Тула». 370 млн рублей.
Объект реализуется по поручению губернатора Алексея Дюмина к 80-летию обороны Тулы. В нем будут находиться 800 настоящих предметов войны.
Недавно в музей передали части бомбардировщика ДБ-3А, найденные волонтерами организации «Тульский искатель» на территории Веневского района.
Открытие учреждения культуры запланировано на начало декабря текущего года.
4 место – Московский путепровод. 1,4 млрд рублей.
Подготовка к работам началась в июле текущего года. Сейчас объявлен аукцион на выполнение работ. Победитель обязан начать ремонт на объекте не ранее 1 сентября. Закончить строительство должны до 15 декабря 2023 года.
Отмечается, что подрядчик не только должен провести строительно-монтажные работы, но и компенсировать ОАО «РЖД» технологически перерывы в графике поездов.
3 место – Аквапарк. 4 млрд рублей.
Новый развлекательный комплекс с аквапарком будет находиться на месте бывшего клуба «Премьер». Это одна из самых сандальных строек в областном центре. Проект объекта обсуждался с 2015 года. К согласию пришли только в 2019 году, когда компания «Инд-Гарник» сократила высоту здания с 65 до 43 метров. Подробнее – в материале Тульской службы новостей.
На данный момент строительство аквапарка идет полным ходом. Однако точная дата открытия развлекательного центра не называется. Сроки работ постоянно переносились из-за пандемии коронавируса.
2 место – Перинатальный центр. 4,5 млрд рублей.
Строительство осуществляется на улице Яблочкова в Пролетарском округе. Для учреждения приобретены 6 тысяч единиц немонтируемого оборудования и инвентаря на общую сумму более 1,4 миллиарда рублей. В перинатальном центре будут работать порядка 150 сотрудников. Медучреждение будут принимать мам со всего региона.
Срок сдачи объекта – до 1 октября текущего года. Губернатор Тульской области Алексей Дюмин отметил, что работы должны быть закончены в указанный срок.
1 место – Онкологический центр на Калужском шоссе. 8 млрд рублей.
На базе нового объекта будут развернуты действующие отделения онкослужбы, а также откроются новые. Врачи смогут применять новые методики лечения, которые ранее не использовались в Тульской области.
Для центра уже приобретены два линейных ускорителя, аппараты РКТ и МРТ, рентген-аппарат и аппарат для близкофокусной терапии. Также запланирована покупка еще 23 единиц оборудования. Закончить строительство планируют в 2023 году.
Напомним, до сентября текущего года начнутся работы по ремонту Баташевского моста. На его реконструкцию потратят порядка 160 млн рублей. Длина участка составляет 147 метров. На строительство моста отведено 12 месяцев.