Что включает в себя проект благоустройства территории
СОСТАВ проекта благоустройства
НА РАЗНЫХ ЭТАПАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Мы свяжемся с вами в течении 10 минут!
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (ЭП)
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ БЛАГОУСТРОЙСТВА
Концепция развития территории, включает стратегию развития, планы, схемы организации территории, содержит вариативность на подбор типов озеленения, наполнения площадок, типов покрытий и т.д.
схема генерального плана с отметкой всех применяемых решений.
1. Краткая пояснительная записка с описанием объекта, основных решений по генплану, технико-экономических показателей (ТЭП) в зависимости от назначения объекта;
1. Ситуационный план, М 1:1000;
2. План существующего положения (опорный план), М 1:500;
3. Схема (эскиз) генерального плана, М 1:500 (с отображением МАФ и покрытий);
4. Схема озеленения
5. Схема функционального зонирования территории, М 1:500;
Масштаб и состав может меняться в зависимости от назначения объекта и цели проработки эскизного проекта.
Уточнение концепции, с детальной разработкой всех элементов, ведомости материалов, спецификации оборудования, планы, фасады, разрезы, смета.
Состав проектной документации по генплану на стадии «Проект» определяется следующим нормативным документом:
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 23 января 2016 года).
1. Пояснительная записка, включающая в себя:
1. Ситуационный план, М 1:2000;
2. Генеральный план, М 1:500;
3. План покрытия М 1:500, схема укладки покрытия (разрез, направление раскладки)
4. План земляных масс, М 1:500;
5. План расстановки МАФ, М 1:500, подбор элементов, чертежи уникальных элементов (планы, фасады, разрезы);
6. План освещения, М 1:500;
7. Дендроплан, м 1:500;
8. Ведомости и спецификации;
10. Индивидуальные решения для малых архитектурных форм;
СТАДИЯ РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (РД)
Состав комплекта чертежей ГП (ГТ) по генплану на стадии «Рабочая документация» определяется следующим нормативным документом:
ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».
Согласно ГОСТ, состав комплекта рабочих чертежей марки ГП «Генеральный план» следующий:
2. Разбивочный план, М 1:500;
3. План организации рельефа, М 1:500;
4. План земляных масс (картограмма), М 1: 500;
5. Сводный план инженерных сетей, М 1: 500;
6. План благоустройства территории, М 1:500;
7. Чертежи общих видов не типовых изделий (при необходимости).
При большой насыщенности изображений плана благоустройства территории допускается выполнять несколько планов по видам работ с присвоением каждому плану соответствующего наименования.
Пример — “План озеленения”, “План расположения малых архитектурных форм”, “План проездов, тротуаров, дорожек и площадок”.
Качканарский городской округ
официальный сайт
Отдел городского хоз-ва
Рекомендации к составу рабочей документации проектов благоустройства
Состав дизайн-проекта.
Рабочие чертежи по всем видам работ должны быть максимально понятными и доступными для производителей работ — подрядных организаций. они предназначены для выноса проекта в натуру и привязки элементов благоустройства и озеленения к постоянным или наведенным геодезическим [базисным] линиям. составление чертежей осуществляется в зависимости от площади объекта и сложности его планировки, рельефа территории, плотности существующей растительности, наличия сооружений, зданий, дорог и т.д. состав рабочих чертежей регламентируется заданием на проектирование.
Рекомендуемый состав рабочей документации
* планы благоустройства территории [разбивочные чертежи планировки]
наименование чертежа: план благоустройства территории (разбивочный чертеж планировки), план дорожных покрытий, план организации рельефа (при необходимости), план земляных масс (при необходимости),
описание: чертежи содержат информацию о местоположении и конструкциях
проектируемых планировочных элементов, их привязки. на чертежах приводятся ведомости маф, оборудования, площадок и других элементов планировки. ведомости составляются по установленным формам в соответствии с гост. отдельно составляются планы дорожных покрытий, маф и др.
* планы озеленения территории (разбивочно-посадочные чертежи)
наименование чертежа: план озеленения территории
описание: разрабатываются на основании генерального плана, за основу берется копия плана благоустройства территории, на который наносятся линии подземных и надземных коммуникаций, существующие и проектируемые насаждения. на чертеже приводится ведомость элементов озеленения.
* эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий (при необходимости)
эскизный чертеж определяет конструкцию нетипового изделия, содержит упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к изделию в объеме исходных данных (задания), необходимых для разработки конструкторской документации.
* пояснительная записка
состоит из краткого изложения хода проектирования с перечнем исходных материалов, полученных от заказчика, изыскательских работ и состава проектной документации; описания природно-экономических условий участка и его внутренней ситуации, проектируемых мероприятий и объемов работ.
требования к составу дизайн-проектов благоустройства
ряд чертежей проектируемого участка, выполненных на топографической съемке.
Что включает в себя проект благоустройства территории
Разработка проекта благоустройства территории проходит в три стадии: эскизный проект (П), проект (П) и рабочая документация (РД). На каждом этапе формируется определенный пакет документов, которые постепенно уточняются и детализируются. Они разделены на две части: графическую с визуализацией концепции благоустройства и текстовую, содержащую описание принятых решений. Предлагаем подробнее рассмотреть процесс проектирования и его особенности.
Первый этап – анализ объекта и составление ТЗ
Чтобы начать проектирование, необходимо познакомиться с объектом, провести анализ территории. Специалисты собирают всю важную информацию и проводят предварительную оценку полноты и достаточности данных для создания проекта. Эта информация ложится в основу технического задания (ТЗ) на разработку проекта благоустройства.
Заказчик может предоставить уже готовое ТЗ или обратиться за его составлением. Компания «Атрида» разработает техническое задание с учетом целей и задач, которые должны быть достигнуты и выполнены в результате проектирования. При разработке проектов благоустройства и озеленения сотрудники компании «Атрида» руководствуются п. 4.1. СП 82.13330.2016, где говорится о необходимости использовать соответствующие своды правил с требованиями к градостроительным и объемно-планировочным решениям: СП 42.13330, СП 53.13330, СП 59.13330, СП 140.13330, СП 403.1325800.
Второй этап – разработка концепции и создание эскиза
После выдачи задания на разработку проектов благоустройства специалисты приступают к созданию концепции. Чаще всего ее представляют в виде предпроектных эскизов и набросков с привязкой к определенным пространственным координатам и временным периодам (года и суток). Заказчику часто предоставляют несколько разных эскизов на выбор. Лучший из них может быть представлен и в виде трехмерной визуализации для более реалистичного понимания того, как это будет выглядеть после выполнения проекта.
В список документации на этапе эскизного проектирования могут входить:
Третий этап – разработка проекта
После утверждения заказчиком рабочего варианта концепции наши специалисты приступают к разработке генерального плана проекта благоустройства. На этом этапе происходит уточнение концепции с детальной разработкой всех элементов, ведомости материалов, спецификаций оборудования, планов, фасадов, разрезов и сметы.
Перечень документации на данном шаге уже более широкий. Параллельно с графической частью составляется пояснительная записка, в которой излагают технико-экономическое обоснование проекта. В записку включают:
В состав графической части входят:
К этим документам также прилагается комплект рабочих чертежей марки ГП (генеральный план):
Заказать проект благоустройства у профессионалов
Вы ознакомились с базовыми принципами разработки проекта благоустройства. Но необходимо учитывать, что все выполняемые работы абсолютно индивидуальны в зависимости от категории объекта. Поэтому компания «Атрида» предлагает услуги проектирования благоустройства территории. Мы решаем самые сложные задачи, создаем пространство естественной гармонии и природной красоты с учетом ваших пожеланий по комфортному восприятию ландшафтного пространства. Для заказа услуги обратитесь к нам через наш сайт или по контактному номеру.
Разработка проекта благоустройства территории
Разработка проекта благоустройства территории актуальна тогда, когда необходимо наведение красоты на придомовом или приусадебном участке. Специальный план действий может быть составлен для сквера, парка, дачи, территории того или иного учреждения, двора многоквартирного дома, частного участка, иного подобного места. При его составлении выстраивают рельеф, организуют водоотвод, укладывают подходящее покрытие (в том числе декоративное озеленение), высаживают растительность, устанавливают архитектурные формы, монтируют освещение, реализуют многие иные манипуляции. Прежде чем начать реализовывать созданный план, обязательно проведение инженерных изысканий. Такую работу должна выполнять опытная проектная фирма, действующая в соответствии с законодательными актами РФ.
Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение
Спасибо!
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Навигация по странице:
Рекомендации
Навигация по странице:
Рекомендации
Разработка проекта благоустройства территории актуальна тогда, когда необходимо наведение красоты на придомовом или приусадебном участке. Специальный план действий может быть составлен для сквера, парка, дачи, территории того или иного учреждения, двора многоквартирного дома, частного участка, иного подобного места. При его составлении выстраивают рельеф, организуют водоотвод, укладывают подходящее покрытие (в том числе декоративное озеленение), высаживают растительность, устанавливают архитектурные формы, монтируют освещение, реализуют многие иные манипуляции. Прежде чем начать реализовывать созданный план, обязательно проведение инженерных изысканий. Такую работу должна выполнять опытная проектная фирма, действующая в соответствии с законодательными актами РФ.
Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение
Спасибо!
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Как происходит разработка проекта благоустройства территории
Грамотная разработка плана по облагораживанию местности происходит в чёткой последовательности.
- Выявление особенностей территории. Сопоставление полученной информации, требований, пожеланий клиента (удаётся понять, что можно реализовать, а от чего лучше отказаться). Обсуждение созданных эскизов с клиентом. Формирование, согласование задания, которое требуется для дальнейшей разработки генерального проекта. Составление разбивочного проекта. Разработка сетей инженерного типа.
Все полученные сведения указываются на плане, где также прописываются нюансы предполагаемых манипуляций. Именно на основании такого проекта выполняются все работы. На этом этапе составляются разбивочный чертёж (указывается расстояние между всеми будущими компонентами), иные чертежи.
Генеральный план выступает основным документом, на котором расположены важные объекты. Этот документ позволяет заранее понять, каким будет результат. Места, где будут расположены деревья, кусты, прочая растительность, указываются в плане озеленения. Достоверную информацию об уже имеющейся растительности (сорта, особенности, количество, др.) удастся узнать из дендроплана. В инженерном плане указывается информация о водоотводе, водосборных лотках, решётках, освещении, иных подобных объектах.
По указанному алгоритму действуют тогда, когда на территории ещё нет никаких построек, ещё никто не живёт. Если участок уже освоен, то некоторые работы не проводятся. При этом могут быть реализованы дополнительные манипуляции. В любом случае последовательность действий схожа.
Что включают в разрабатываемый проект
Владелец территории, а также подрядчик, на которого возлагаются функции по реализации требуемых работ, хотят, чтобы был разработан хороший проект по улучшению состояния участка. Чёткий план позволяет все грамотно спланировать: понять, что требуется для облагораживания местности, в какой срок необходимо реализовать работы, в какую сумму всё обойдётся. Подрядчик сможет спланировать график реализации тех или иных работ, закупки подходящих строительных, иных материалов.
Процесс проектирования реализуется в несколько этапов.
- Подготовка эскизного предложения по разработке проекта благоустройства территории. Составление архитектурно-ландшафтного плана. Разработка соответствующих проектно-сметных документов.
В первую очередь исследуется участок, на котором будут проводиться работы (инженерные изыскания). Здесь важно чётко понять, что в итоге должно получиться. На этом же этапе осуществляется выбор подходящих материалов. При этом обязательно должен участвовать ландшафтный дизайнер, который учитывает особенности рельефа, местности. Данный специалист непременно ориентируется на клиента, помогает разработать пробный план.
При оценке сведений, полученных в ходе инженерных изысканий, особое значение придаётся строению почвы, рельефу участка, климатическим условиям, наличию насаждений, др. Такая информация обязательно применяется в будущем при составлении проекта. Без неё план невозможно считать правильным.
При выполнении архитектурно-ландшафтного проектирования сначала создают эскиз. Он непременно должен быть утверждён. Для этого составляют рабочие документы.
Подготовка эскизных проектных документов на благоустройство местности состоят из определённых стадий: местность делят на определённые зоны, реализуют план дизайнера посредством физического либо цифрового макета, создают основной план, на котором указаны все компоненты. В рабочий план входит детализация всех утверждённых решений с инженерным оборудованием, материалами, точными размерами, некоторыми иными моментами: покрытие, водосток, освещение, др.
Когда проект подготовлен, его нужно согласовать, утвердить у заказчика. К плану, который утверждён, обязательно добавляются смета, пояснительная записка.
Организация, оказывающая услугу
Если ваша цель — правильно и быстро реализовать проект по благоустройству территории, сдать его своевременно, не получить претензий от ответственных организаций, тогда свяжитесь с нашей инжиниринговой компанией «Гео Глобал». Услугу по разработке соответствующих проектов мы предлагаем в городе Москве/МО.
Воспользоваться нашим сервисом можно прямо сейчас — оставьте соответствующую заявку на официальном сайте. Вы просто обращаетесь к нам, больше ни о чём не беспокоитесь. Мы решаем все многочисленные вопросы, обращаемся в требуемые государственные учреждения, выполняем все требуемые манипуляции. С нами вы значительно сэкономите свои силы, нервы, время, деньги. Если нужна консультация, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.
Наша деятельность лицензирована. Работаем по требованиям Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по согласованию проектов благоустройства.
При разработке соответствующего проекта мы задействуем целую команду компетентных сотрудников: дизайнеры, дендрологи, строители, конструкторы, архитекторы, агрономы, иные специалисты. Все они имеют опыт работы. В распоряжении сотрудников имеется всё требуемое оборудование.
Подготавливаем для клиентов индивидуальный (не похож ни на один другой) вариант зонирования участка, современный подход к архитектурно-ландшафтному дизайну. Наши сотрудники выезжают на конкретную территорию в удобное для клиента время, оценивают характеристики местности, выносят свои предложения. Запросы клиента непременно принимаем во внимание. Итоговый план — это качественный результат профессионального подхода к улучшению участка.
Разработка проекта благоустройства территории — ответственная, трудная работа. Наша команда осознаёт всю ответственность, которую мы возлагаем на себя. Обязательно заключаем официальный договор, в котором указываем все важные моменты. Стоимость оказываемых нами услуг приемлемая. Скрытые платежи, переплаты исключены.
Что включает в себя проект благоустройства территории
Дата введения 2017-06-17
ПРЕДИСЛОВИЕ
Сведения о своде правил
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 ПОДГОТОВЛЕН К УТВЕРЖДЕНИЮ Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 82.13330.2011
Изменения N 1, 2 внесены изготовителем базы данных
ВВЕДЕНИЕ
Настоящий свод правил составлен с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выполнения требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», повышения уровня гармонизации нормативных требований с европейскими нормативными документами, применения единых методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки. Учитывались также требования Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и сводов правил системы противопожарной защиты.
Изменение N 2 к СП 82.13330.2016 разработано авторским коллективом: АО «ЦНИИПромзданий» (канд. архитектуры Д.К.Лейкина, Ю.В.Моторина); ФГБУ ЦНИИП Минстроя России (канд. техн. наук В.А.Гутников), ГАУ «Институт Генплана Москвы» (канд. техн. наук Е.Н.Боровик, Е.В.Лебедева, д-р биол. наук А.А.Минин, канд. техн. наук Н.К.Кирюшина, канд. геол.-минерал. наук О.Ю.Кузнецова, М.И.Титова, Е.С.Радчикова, И.И.Рябикина) при участии: МГУ им.Ломоносова (д-р геогр. наук А.В.Кислов), НИУ МГСУ (канд. техн. наук И.В.Дуничкин).
1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1 Настоящий свод правил устанавливает основные требования к проектным решениям, параметрам и необходимым сочетаниям элементов благоустройства при их планировке в различных градостроительных условиях.
2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 17.5.3.06-85 Охрана природы. Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ
ГОСТ 24835-81 Саженцы деревьев и кустарников. Технические условия
ГОСТ 24909-81 Саженцы деревьев декоративных лиственных пород. Технические условия
ГОСТ 25769-83 Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Технические условия
ГОСТ 26213-91 Почвы. Методы определения органического вещества
ГОСТ 26869-86 Саженцы декоративных кустарников. Технические условия
ГОСТ 28055-89 Саженцы деревьев и кустарников. Садовые и архитектурные формы. Технические условия
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения
ГОСТ 31994-2013 Технические средства организации дорожного движения. Ограждения дорожные удерживающие боковые для автомобилей. Общие технические требования
ГОСТ 32955-2014 Дороги автомобильные общего пользования. Лотки дорожные водоотводные. Технические требования
ГОСТ 33150-2014 Дороги автомобильные общего пользования. Проектирование пешеходных и велосипедных дорожек. Общие требования
ГОСТ Р 52024-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования
ГОСТ Р 52025-2003 Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Требования безопасности потребителей
ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования
ГОСТ Р 52289-2004 Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств
ГОСТ Р 52875-2018 Указатели тактильные наземные для инвалидов по зрению. Технические требования
ГОСТ Р 55627-2013 Археологические изыскания в составе работ по реставрации, консервации, ремонту и приспособлению объектов культурного наследия
ГОСТ Р 55912-2013 Климатология строительная. Номенклатура показателей наружного воздуха
СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (с изменением N 1)
СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий» (с изменением N 1)
СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
СП 101.13330.2012 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения»
СП 104.13330.2016 «СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления»
СП 112.13330.2011 «СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»
СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»
СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»
СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с изменениями N 1, N 2, N 3)
СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» (с изменениями N 1, N 2)
СП 136.13330.2012 Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения (с изменением N 1)
СП 140.13330.2012 Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения (с изменением N 1)
СП 276.1325800.2016 Здания и территории. Правила проектирования защиты от шума транспортных потоков
СП 323.1325800.2017 Территории селитебные. Правила проектирования наружного освещения
СП 332.1325800.2017 Спортивные сооружения. Правила проектирования
СП 381.1325800.2018 Сооружения подпорные. Правила проектирования
СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования
СП 403.1325800.2018 Территории производственного назначения. Правила проектирования благоустройства
СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод
СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.