дают ли ипотеку на паркинг

Подарите дом вашему автомобилю

Кредит на гараж или машино-место

Возьмите кредит на гараж или машино-место

На что можно оформить кредит

Кредит на покупку готового или строящегося гаража (или машино-места) или на индивидуальное строительство гаража, а также приобретение/строительство гаража с одновременным приобретением земельного участка, на котором он находится или будет построен.

Как получить кредит

Зарегистрируйтесь на domclick.ru и подайте заявку онлайн

Не должна превышать 75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка)

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

-Залог кредитуемого или иного объекта недвижимости, или поручительства платежеспособных физических лиц.

По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.

Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости.

— На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление:

— залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 рублей включительно);

— либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита);

— либо залог иного объекта недвижимости.

​В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации»

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

Возраст на момент возврата кредита по договору

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее(его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста.

Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости, а также в случае отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации

Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.

*Срок возврата кредита по договору наступает до исполнения Заемщику/старшему из Созаемщиков 75 лет

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется

Основные документы:

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Свидетельства о рождении всех детей Заемщика/Титульного созаемщика, а также Созаемщика (не состоящего в зарегистрированном браке с Титульным созаемщиком и являющегося родителем второго и(или) третьего ребенка Титульного созаемщика, и, при необходимости (если в свидетельстве о рождении ребенка НЕТ отметки о гражданстве!) иной(ые) документ(ы), подтверждающий(е) наличие у детей гражданства Российской Федерации.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

Единовременно или частями.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Электронная регистрация сделки

Что входит в сервис?

1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки

2. Отправка документов в электронном виде в Росреестр

3. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации

4. Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

Что вы получаете?

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

Источник

Гараж в ипотеку

Потенциальному заёмщику предложить гараж в ипотеку могут в 21 надежной компании. Определиться с программой среди 23 предложений поможет фильтр. На сайте размещены продукты со ставкой от 7.5%. Данные были актуализированы 07.11.2021, на эту дату в каталоге находится 21 банк.

Предложения месяца

Хорошие специалисты

Обратился в Росбанк за ипотечным кредитом через мобильное приложение. Достаточно удобная онлайн анкета, все заполнение не более 20 минут. После этого со мной связалась специалист. Читать полностью

Хочу выразить благодарность.

Добрый день. Хочу выразить благодарность в быстром решении моего вопроса( снятие обременения )очередной раз убедился, что в втб работают хорошие специалисты, а именно сотрудник. Читать полностью

Лучше банка я не видел!

Полностью доволен работой банка. Очень удобный и простой интерфейс в мобильном приложении Тинькофф. Так же банк начисляет кешбек на выбранный товар, что очень приятно. Еще. Читать полностью

Большое спасибо Дине Трофимовой!

Большое спасибо Дине Трофимовой (9055 / 01782). Все быстро решили и професионально. Очень помогли с трудностями с документами и ускорить процесс. Занимались вопросами с. Читать полностью

Благодарность Дудко Наталье

Выражаю Огромную благодарность сотруднику банка » Абсолют банк» Дудко Наталье, за отзывчивость, профессионализм и быстрое решение моих вопросов, не только при посещении отделения. Читать полностью

Ипотека

Очень круто!

Оформляли ипотеку в этом банке с менеджером Еленой! Все очень понравилось. Профессионально, быстро, но учитывая персональную ситуацию. Сделка прошла быстро и в комфортных условиях. Читать полностью

Взять ипотеку на подземный гараж

Вы купили машину, но ее некуда ставить и нет средств на приобретение помещения? Не беда! Вы можете купить гараж в кредит! В продуктовых линейках некоторых банков представлена как ипотека на гараж, так и аналогичный по параметрам продукт – ипотека на машино-место.

Ипотека на покупку гаража — не самый распространенный банковский продукт. Частично это связано с тем, что законы не защищают такие строения от сноса, и банкам приходится думать о рисках, ведь в один момент они могут лишиться обеспечения по сделке, и периодически это сказывается на предлагаемых ставках или возникновении дополнительных требований. Именно поэтому покупка гаража в ипотеку часто сопровождается необходимостью внести залог в виде другой недвижимости или автомобиля.

Требования

Обычно гараж проще приобрести вместе с жильем в новостройке по общей ипотеке или взять отдельный потребительский кредит, например, под залог недвижимого имущества. Для оформления клиентам нужно собрать определенный пакет бумаг, в который чаще всего включают:

Также к получателям кредита предъявляют стандартные для подобных сделок требования:

В рамках такой сделки доступна не только покупка гаража в ипотеку, который находится в подземном паркинге дома или отдельно стоящем комплексе. Вы также можете приобрести машино-место, которое также находится в паркинге под строящимся домом. В качестве продавца должны выступать юридическое или физическое лицо, выступающее в качестве индивидуального предпринимателя.

Как получить

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:

Среди имеющихся на рынке предложений заемщики найдут продукты со следующими условиями:

Конкретные показатели отличаются в зависимости от кредитной организации. Помимо оформляемого объекта, банки принимают в роли залогового имущества другую недвижимость или транспорт. Это возможность, которая повысит шансы на одобрение. Другая — привлечь к сделке поручителя. Чтобы подобрать оптимальный вариант, можно воспользоваться финансовым порталом banki.ru. На нем реализован удобный поиск, который помогает оперативно подбирать нужные продукты, а также фильтры, позволяющие подыскать вариант, отталкиваясь от желаемого объема финансирования, срока и других условий.

Процентные ставки по таким программам, как правило, выше, чем по кредитам на жилье. При оформлении гаража в ипотеку приобретаемая недвижимость должна передаваться в залог банку. Допускается залог имущества, уже имеющегося в собственности заемщика. В редких случаях кредит на покупку гаража или машино-места подразумевает залог автомобиля. Ознакомиться с условиями, требованиями к заемщику по кредитам на гараж вы можете на сайте Банки.ру!

Источник

Машиноместо/гараж

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):

Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах

При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком

Источник

Ипотека на приобретение гаража или машино-места

Преимущества

Рассчитайте кредит

Заявка на ипотеку на покупку гаража или машино-места

Как получить ипотеку

Часто задаваемые
вопросы

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?

Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

Как оформить в собственность гараж или машино-место, приобретаемого в ипотеку?

Порядок действий следующий:

Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

Условия кредитования

от 100 тыс. до 5 млн ₽

от 1 года до 15 лет

Целевое назначение кредита

приобретение гаража/машино-места в подземном паркинге объекта недвижимости или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (первичного собственника).

приобретение машино-места в подземном паркинге строящегося объекта недвижимости у юридического лица/ физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя

приобретение машино-места (нежилого помещения), принадлежащего на праве оперативного управления Казенному предприятию г. Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской областях

2 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.

Минимальный срок кредита

Максимальный срок кредита

Форма предоставления кредита

Комиссия за предоставление кредита

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

+ 1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.

+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО).

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

постоянная или временная регистрация на территории РФ

отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет)

непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года)

доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита

Требования к обеспечению первичной недвижимости

является самостоятельным объектом недвижимости

должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге

является самостоятельным объектом недвижимости

должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге

минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м

максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м

Требования к обеспечению вторичной недвижимости

принадлежит на праве собственности

является самостоятельным объектом недвижимости

принадлежит на праве собственности/праве хозяйственного ведения/оперативного управления

является самостоятельным объектом недвижимости

минимально допустимый размер – 5,3 х 2,5 м

максимально допустимый размер – 6,2 х 3,6 м

Страхование

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

Способы погашения

аннуитетные ежемесячные платежи

дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе Газпромбанка или в мобильном приложении за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.

Источник

Гараж/машиноместо в СберБанке

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 2 до 4 дней

возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Расчет ипотеки

Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить

\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u2014 65 \u043b\u0435\u0442 «,»coborrower_comment»:»\u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 3″,»is_third_parties_coborrower»:false,»collateral_ids»:[1,3],»collateral_comment»:»»,»collateral_comment_html»:»»,»is_third_parties_collateral»:false,»commission_issuance_comment»:»»,»insurance_ids»:[],»insurance_comment»:»+1 \u043f. \u043f. \u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f»,»insurance_comment_html»:»

+1 \u043f. \u043f. \u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u0431\u0435\u0437 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f «,»repayment_ids»:[1],»is_repayment_grace_period»:false,»repayment_grace_period_comment»:»»,»repayment_grace_period_comment_html»:»»,»is_electron_registration»:true,»electron_registration_comment»:»»,»electron_registration_comment_html»:»»,»repayment_comment»:»»,»repayment_comment_html»:»»,»repayment_fine_comment»:»\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 «,»repayment_fine_comment_html»:»

Источник