департамент имущественных и земельных отношений калининградской области
Имущественные и земельные отношения
Закон Калининградской области от 12.07.2006 № 31 (ред. от 01.07.2013) «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области»
Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105 (ред. от 20.02.2014) «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»
Постановление Правительства Калининградской области от 14.08.2006 № 583 (ред. от 05.07.2011) «Об утверждении порядка разработки прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Калининградской области»
Постановление Правительства Калининградской области от 08.05.2006 № 307 (ред. от 16.12.2013) «Об утверждении порядка рассмотрения вопросов о реализации преимущественного права Калининградской области на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже»
Постановление Правительства Калининградской области от 15.05.2012 №336 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
Постановление Правительства Калининградской области от 5 декабря 2006 г. № 911 (ред. от 22.07.2013) «О создании комиссии по рассмотрению результатов выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель и ее актуализации на территории Калининградской области»
Постановление Правительства Калининградской области от 10.03.2006 № 136 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель водного фонда Калининградской области»
Постановление Правительства Калининградской области от 12.04.2006 № 222 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду»
Постановление Правительства Калининградской области от 05.02.2007 № 37 (ред. от 04.12.2009) «Об установлении предельных максимальных цен работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на территории Калининградской области»
Постановление Правительства Калининградской области от 28.12.2007 № 882 (ред. от 12.09.2011) «О мерах по реализации Федерального закона «Об автономных учреждениях» (вместе с «Порядком осуществления функций и полномочий учредителя автономного учреждения Калининградской области»)
Департамент имущественных и земельных отношений
Департамент имущественных и земельных отношений запись закреплена
В Белгородской области кадастровые инженеры наказаны за внесение недостоверных сведений в технические планы
По результатам рассмотрения материалов, подготовленных Управлением Росреестра по Белгородской области, прокуратурой Белгородской области в отношении кадастровых инженеров возбуждены дела об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена частью 4 статьи 14.35 КоАП РФ.
Показать полностью. Выявлен факт внесения в подготовленные ими технические планы недостоверных сведений относительно объекта недвижимости, как объекта вспомогательного назначения, который таковым не являлся и в отношении возведенного объекта недвижимости, который построен без получения разрешительной документации с нарушением целевого назначения земельного участка.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Восточного округа г. Белгорода от 06.10.2021 и постановлением мирового судьи судебного участка № 2 г. Старый Оскол Белгородской области от 09.09.2021 кадастровые инженеры привлечены к административной ответственности, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 30 тысяч рублей.
«Значительная доля решений о приостановлении учётно-регистрационных действий выносится государственными регистраторами прав по причине нарушения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства при подготовке межевых и технических планов. В целях повышения качества оказываемых государственных услуг Управление Росреестра на постоянной основе проводит анализ межевых и технических планов, подготовленных кадастровыми инженерами в результате выполнения ими кадастровых работ», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель.
Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что кадастровый инженер несет ответственность за недостоверность сведений подготовленного им межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости.
Департамент имущественных и земельных отношений запись закреплена
Сервис «Земля для стройки» поможет определиться с участком для строительства
На базе Публичной кадастровой карты действует онлайн-сервис «Земля для стройки», который поможет гражданам определиться с выбором земельного участка для строительства. Ресурс содержит информацию о территориях и земельных участках, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.
Показать полностью.
Напомним, в 2020 году в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации Владимира Путина, Росреестр совместно с губернаторами и органами исполнительной власти регионов провели работу по выявлению земельных участков, которые можно использовать под жилищное строительство.
Для размещения информации о доступных земельных участках на базе Публичной кадастровой карты был разработан сервис «Земля для застройки», который позволяет отображать актуальную информацию о землях, которые предлагаются для жилищного строительства. С помощью этого сервиса потенциальный застройщик может не только выбрать участок под жилищное строительство, но и в режиме онлайн подать заявку в уполномоченный орган для его оформления.
«В Белгородской области выявлено 22 участка и территории общей площадью более 72 га. В настоящий момент на карте отображены 13 таких земельных участков и территорий общей площадью 17,7 га. Они находятся в городе Шебекино, Губкинском и Валуйском городских округах, а также Ивнянском и Прохоровском районах», – рассказала заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Белгородской области Светлана Куртинина.
Для просмотра участков под жилую застройку необходимо на сайте Публичной кадастровой карты выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую информацию: номер региона, двоеточие и звездочку (31:*), далее начать поиск. Сервер отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них. После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта. Сервисом могут воспользоваться не только крупные застройщики, но и физические лица.
Департамент имущественных и земельных отношений запись закреплена
ЭЛЕКТРОННАЯ ИПОТЕКА ЗА ОДИН ДЕНЬ
Белгородская область входит в число регионов, где реализуется проект Росреестра «Электронная ипотека за один день». В данный проект уже вовлечены все 85 субъектов Российской Федерации.
Но что означает это для гражданина, решившего приобрести имущество с использованием заемных средств кредитной организации?
Показать полностью.
Удобство оформления. Подать заявление о государственной регистрации права на сегодняшний день можно прямо из офиса кредитной организации. При этом подача документов на государственную регистрацию в электронном виде в Росреестр осуществляется самим банком – в течение одних суток.
Скорость принятия решения. В течение 24 часов Управление Росреестра по Белгородской области осуществляет регистрацию по представленным документам и направляет выходной пакет документов.
Безопасность. Наряду с очевидным преимуществом такой модели взаимодействия заявителя и ведомства в виде удобства и скорости оказания услуги, на фоне сложившейся эпидемиологической обстановки необходимо отметить также отсутствие необходимости заявителю пребывать в отделениях МФЦ лично и не подвергать свое здоровье опасности.
Обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг – приоритет в работе Росреестра. Для граждан это значительно удобнее и быстрее.
Помимо обеспечения скорости предоставления услуги, Управление Росреестра по Белгородской области осуществляет работу по контролю над качеством самой услуги, взаимодействуя с ответственными представителями кредитных организаций, формируя обратную связь с получателем услуги и оказывая всестороннюю помощь в стандартизации представляемых документов со стороны банка.
Всесторонний анализ процессов взаимодействия с получателем услуги и формирование обратной связи позволяют Управлению Росреестра по Белгородской области обеспечить устойчивый рост показателя по оформлению ипотечных сделок в электронном виде.
Департамент имущественных и земельных отношений запись закреплена
«Вопрос-ответ» от Росреестра: в каких случаях уточняются границы земельного участка?
Управление Росреестра по Белгородской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Процедура уточнения границ проводится в отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены).
Показать полностью.
При этом обращаем внимание, что участки могли ставиться на кадастровый учет без определения их точных границ. Поэтому большое количество участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) точных границ не имеет.
Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в тех случаях, когда в ЕГРН:
— отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ;
— координаты характерных точек границ определены с точностью ниже нормативной точности для земель определенного целевого назначения;
— сведения о координатах какой-либо характерной точки границ не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат);
— присутствует ошибка, в том числе реестровая, о местоположении границ и осуществляются мероприятия по ее исправлению.
Уточнить границы земельного участка можно при выполнении кадастровых или комплексных кадастровых работ. В рамках этих процедур обязательно согласуются уточненные границы.
Новые сведения о границах земельного участка вносятся в ЕГРН.
Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ.
Департамент имущественных и земельных отношений запись закреплена
«ВОПРОС – ОТВЕТ» ОТ РОСРЕЕСТРА:
что делать, если не согласен с кадастровой оценкой?
Как и где узнать кадастровую стоимость недвижимости?
Показать полностью.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на сайте Росреестра (rosreest.gov.ru) с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРН», заказав выписку. Для этого необходимо с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис «Получение сведений из ЕГРН/ Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Сведения из ЕГРН будут представлены бесплатно не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения запроса.
Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно также посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Необходимый объект можно найти по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе кадастровую стоимость объекта. Информация сервисов является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
Узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, обратившись в многофункциональный центр.
Куда обращаться, если не согласен с кадастровой оценкой?
В Белгородской области продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (земельных участков, категория земель – земли населенных пунктов), полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Такие результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, 162, тел. 8(4722) 30-00-34).
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в установленном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (все объекты недвижимости, за исключением земельных участков, категория земель – земли населенных пунктов) порядке, могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Белгородской области при департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области (г. Белгород, пл. Соборная, 4).
Консультации по вопросам предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, рассмотрение замечаний к проекту отчета по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, подачи декларации о характеристиках объектов недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляются ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, 133в (тел. 8 (4722) 31-07-10).
Какие документы необходимо представить в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Белгородской области для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель населенных пунктов)?
В Комиссию предоставляется заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
К заявлению прилагаются следующие документы:
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Телефон для получения консультаций: +7 (4722) 30-00-34
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений, Калининград
Компания «Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений» зарегистрирована в городе Калининграде по адресу улица Дмитрия Донского, 1 и относится к категории Региональные органы власти.
Вы можете связаться с представителями компании по телефону: +7 (4012) 59-91-72.
Пожалуйста, при обращении в компанию сообщайте, что информацию о ней Вы нашли на сайте MoreFirm.ru. Спасибо!
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений
Оставляя свой отзыв, вы принимаете наши правила:
Мы будем писать вам, только если возникнет спорная ситуация по вашему отзыву.
В случае указания недостоверных или ничем не подкрепленных данных отзыв может быть удален.
При обращении представителя компании и в отсутствие доказательств вашего отзыва он может быть удален.
Оцените компанию по пятибальной шкале: от 1 до 5.
Окончательное решение о размещении или удалении отзыва принимается администрацией.
Благодарим вас за отзыв! После проверки модератором он будет добавлен на сайт.
Мы свяжемся с вами, если у представителей организации возникнут вопросы по вышему отзыву.
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Регулирования Имущественных Отношений, Калининград
Компания «Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Регулирования Имущественных Отношений» зарегистрирована в городе Калининграде по адресу улица Дмитрия Донского, 1 и относится к категории Региональные органы власти.
Вы можете связаться с представителями компании по телефону: +7 (4012) 59-93-44.
Пожалуйста, при обращении в компанию сообщайте, что информацию о ней Вы нашли на сайте MoreFirm.ru. Спасибо!
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Регулирования Имущественных Отношений
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Регулирования Имущественных Отношений
Оставляя свой отзыв, вы принимаете наши правила:
Мы будем писать вам, только если возникнет спорная ситуация по вашему отзыву.
В случае указания недостоверных или ничем не подкрепленных данных отзыв может быть удален.
При обращении представителя компании и в отсутствие доказательств вашего отзыва он может быть удален.
Оцените компанию по пятибальной шкале: от 1 до 5.
Окончательное решение о размещении или удалении отзыва принимается администрацией.
Благодарим вас за отзыв! После проверки модератором он будет добавлен на сайт.
Мы свяжемся с вами, если у представителей организации возникнут вопросы по вышему отзыву.
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Лицензирования, Калининград
Компания «Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Лицензирования» зарегистрирована в городе Калининграде по адресу Советский просп., 13 и относится к категории Региональные органы власти.
Вы можете связаться с представителями компании по телефону: +7 (4012) 59-95-59.
Пожалуйста, при обращении в компанию сообщайте, что информацию о ней Вы нашли на сайте MoreFirm.ru. Спасибо!
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Лицензирования
Правительство Калининградской области Министерство Экономики Калининградской области Департамент Имущественных и Земельных Отношений Отдел Лицензирования
Оставляя свой отзыв, вы принимаете наши правила:
Мы будем писать вам, только если возникнет спорная ситуация по вашему отзыву.
В случае указания недостоверных или ничем не подкрепленных данных отзыв может быть удален.
При обращении представителя компании и в отсутствие доказательств вашего отзыва он может быть удален.
Оцените компанию по пятибальной шкале: от 1 до 5.
Окончательное решение о размещении или удалении отзыва принимается администрацией.
Благодарим вас за отзыв! После проверки модератором он будет добавлен на сайт.
Мы свяжемся с вами, если у представителей организации возникнут вопросы по вышему отзыву.