договор аренды бокса на крышу авто
Договор аренды гаража
Одним из видов сделок по аренде является договор аренды гаража. Данное соглашение подразумевает передачу Арендодателем объекта недвижимости в пользование Арендатору за оговоренную договором сумму.
При этом сам гараж должен обладать теми свойствами, которые присущи такому объекту недвижимости. Итак, гараж представляет собой сооружение, в котором имеются стены, пол, крыша и при возможности смотровая яма. Такое сооружение предназначено для хранения или ремонта в нем транспортных средств, следовательно, он не является жилым помещением.
Ниже мы поэтапно рассмотрим, как составить договор аренды гаража, и на какие нюансы стоит обратить внимание при его оформлении:
Преамбула
Договор аренды гаража
В преамбулу договора включаются:
При заключении такого рода сделки в пунктах настоящего договора следует прописать все существенные условия. Такими условиями являются:
Предмет
Предметом такого вида договора является сам объект недвижимости, то есть гараж. При этом в пунктах настоящего документа важно дать точные характеристики этому сооружению. Выглядит это следующим образом:
1. Предмет договора:
1.1. Арендодатель обязуется в соответствии арендным соглашением предоставить Арендатору за оговоренную плату гараж в надлежащем состоянии, который располагается по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 16, гаражный кооператив ГСК «Черёмушка», гараж №543.
Гараж передается во временное владение арендатору в момент подписания акта приема-передачи.
Срок соглашения
Далее указывается период времени, на который гараж будет сдан в аренду:
1.2. Срок настоящего соглашения: с 25 февраля 2023 года по 25 января 2024 года включительно.
1.3. Арендатор в ходе действия настоящего соглашения обязуется не передавать Гараж в пользование третьим лицам.
По срокам рекомендуется сдавать такой объект недвижимости на период одиннадцати месяцев, дабы не осуществлять государственную регистрацию договора. При этом в пунктах документа можно включить условие об автоматическом продлении договора по согласию сторон.
Необходимо также установить право собственности на такое сооружение. Гараж должен принадлежать Арендодателю и это должно подтверждаться специальными документами.
Обязанности сторон
Далее в документе прописываются обязанности сторон. Такой пункт является неотъемлемым практически в каждом виде сделок. Выглядит это так:
2. Обязанности сторон:
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать во временное пользование Арендатору гараж в том состоянии, которое оговорено в настоящем соглашении.
2.1.2. В случае возникновения обстоятельств, которые могут нанести ущерб объекту недвижимости, незамедлительно принять меры по их устранению.
К таким обстоятельствам могут относиться: пожары, аварии, затопления и так далее.
Если же ситуации, повлекшие за собой ущерб, наступили по вине Арендатора, он обязуется принимать меры самостоятельно.
2.1.3. Исполнять обязательства по настоящему договору.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Пользоваться гаражом в соответствии с прописанными в пунктах документа условиями.
2.2.2. Поддерживать техническое состояние объекта в соответствии с требованиями, соблюдать технику безопасности.
2.2.3. Выплачивать оговоренную договором сумму в сроки, указанные в документе.
2.2.4. В случае прекращения договора сдать объект в надлежащем состоянии.
2.2.5. За счет своих средств, производить оплату услуг, связанных с функционированием данного объекта.
Цена договора
В документе также указывается, в каком виде и в какие сроки будет вноситься арендная плата.
3. Порядок арендной выплаты:
3.1. Общая цена договора за аренду гаража в течение 11 месяцев составляет 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Арендная плата осуществляется ежемесячно в размере: 1 182 (Одна тысяча сто восемьдесят два) рубля 00 копеек.
3.2. Выплата происходит 10 (Десятого) числа каждого месяца в виде наличного расчета с оформлением расписки.
Ответственность сторон
Далее в тексте документа указывается раздел об ответственности Контрагентов в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Выглядит он следующим образом:
4. Ответственность сторон:
4.1. В случае если стороны не исполняют или ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по настоящему соглашению, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
4.3. Арендатор в случае обнаружения этих недостатков вправе требовать их устранения или расторжения договора.
4.4. В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
4.5. В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 30% от суммы задолженности.
В такой раздел могут быть включены и другие пункты по соглашению сторон.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения договора, порядке разрешения спора и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.
Форма договора
Договор аренды гаража составляется и заключается в простой письменной форме.
Образец договора на предоставление стоянки для автомобиля, заключаемого между юридическим и физическим лицом
ДОГОВОР
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется предоставить Заказчику на своей территории по адресу: во временное пользование бокс для стоянки автомашины марки гос. номер о осуществлять охрану указанного автомобиля своими силами и средствами за все время нахождения автомобиля на стоянке, в период с « » 2021 г. по « » 2021 г.
1.2. Настоящий договор является одновременно актом передачи бокса в пользование.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
Возвратить бокс по окончанию срока действия Договора в том состоянии, в котором он его получил за исключением естественного износа. Факт возврата отмечается в Договоре.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За ненадлежащее или неисполнение обязанностей, возложенных на Исполнителя настоящим договором, последний несет имущественную ответственность в полном объеме, включая неполученную прибыль и упущенную выгоду. От ответственности за причиненный материальный ущерб, возникший в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей, последний освобождается только в случае умысла Заказчика, способствовавшего причинению такого ущерба.
3.2. За нарушение Заказчиком п.2.2. настоящего договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени за просрочку оплаты вознаграждения в размере % за каждый день просрочки.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до « » 2021 г.
4.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
4.3. Досрочное расторжение договора допускается по соглашению сторон.
Владельцам прокатов: правила работы с клиентами + пример договора
Статья полезна, если сдаёте в прокат:
🛴 велосипеды, самокаты, горнолыжку, скейты;
👗 платья на свадьбу, вечер и фотосессию;
🐯 детские новогодние костюмы;
🚗 автомобили, квадроциклы, катамараны;
📺 холодильники, пылесосы, телевизоры;
Если ассортимент проката предназначен для бизнеса, правила из нашей статьи не работают. Например, условия проката стенда для выставки предприниматели определяют сами.
Правила работы проката с физлицами
Бытовые прокаты обязаны соблюдать:
— § 2 Прокат Главы 34 ГК РФ;
— Закон о правах потребителей;
— Правила бытового обслуживания населения N 1514 — их требования мы объяснили простым языком.
Ещё для бытовых прокатов есть ГОСТ Р 57616-2017 Услуги проката. В нём прописаны стандарты качества для отдельных видов.
Вот основное из законов.
Как заключают договор проката
Прокат за плату сдаёт клиенту имущество для временного пользования. Договор оформляют письменно. Прокат в нём — арендодатель, а клиент — арендатор — ст. 626 ГК РФ.
Прокату необязательно с каждым клиентом подписывать договор на бумаге. Достаточно составить один документ — условия проката. Условия вешают в пункте выдачи или публикуют на сайте. В офлайне клиента знакомят с условиями под подпись. А на сайте — «под галочку».
Условия проката зависят от самих вещей — их назначения и стоимости. Мы составили пример для квадроциклов. Возьмите их за образец и переделайте под свои правила.
Условия проката — оферта, а подпись клиента — согласие с ней. Вместе получается договор, так можно — ст. 426, 437 ГК РФ
Вещь клиенту выдают по квитанции или акту приёма-передачи. В документе ставят отметку, что клиент знаком с условиями проката. Один экземпляр остаётся в прокате. Если клиент не вернёт вещь, прокат докажет, что именно он унёс. Отдавать вещи совсем без бумаг ненадёжно.
В квитанции и акте важно описать вещь так, чтобы не осталось сомнений, что именно выдали. Если вещь царапанная, потёртая или на ней не все аксессуары, это тоже записывают. Описание и отметка о недостатках нужны на случай спора, если клиент не вернёт или повредит вещь — ст. 607 ГК РФ.
Пример описания пылесоса:
Пылесос моющий Karcher SE 5.10, потёртости на задних колёсах, скол на ручке
Прокат может выдавать квитанции и акты в свободной форме. Для квитанций есть унифицированная форма, но использовать именно её необязательно.
Клиент не может сдать вещь из проката в субаренду — ст. 631 ГК РФ.
Срок проката
Прокат может быть почасовым, посуточным или на более длительный срок. Максимальный срок — один год по ст. 627 ГК РФ.
Клиент может сдать вещь досрочно. Есть правило, что он письменно предупреждает прокат за десять дней. Но если срок проката короче, десять дней не соблюдаются.
Клиент продлевает прокат, если на вещь нет брони нового клиента. Тут не работает преимущественное право арендатора на продление автоматом.
Проверка вещи и инструктаж клиента
Работник проката должен:
— при клиенте проверить исправность вещи;
— рассказать, как пользоваться вещью или выдать инструкцию по эксплуатации — не обязательно «родную» от вещи;
— рассказать о технике безопасности — ст. 628 ГК РФ.
На травмоопасные вещи стоит хорошенько расписать технику безопасности. И не подходить к инструктажу формально. Если безопасность зависит от экипировки, прокат должен ее выдать — ст. 7 Закона о правах потребителей.
При нарушении инструктажа и отказе от экипировки виноват в травме будет клиент.
Рекомендуем завести в пункте выдачи журнал инструктажа безопасности. Клиенты будут расписываться в нём. Если клиент травмируется и обвинит прокат, подпись в журнале очень поможет.
Недостатки вещи могут всплыть уже после проверки в пункте выдачи. К примеру, электросамокат разряжается каждые полчаса. Прокат обязан сразу отремонтировать вещь или выдать новую без доплаты. При долгосрочной аренде на такие случаи в договоре с клиентом прописывают срок, в течение которого прокат ремонтирует или заменяет вещь — ст. 629 ГК РФ.
Если клиент сломал или потерял вещь
Клиент платит за ремонт сломанной вещи, если нарушил инструкцию по эксплуатации и технику безопасности — ст. 629 ГК РФ.
Клиент возмещает стоимость потерянной вещи — ст. 1064 ГК РФ.
На поломки и утерю составляют акт.
Дальше возникнет вопрос о сумме компенсации. Если клиент согласен с прайсом, проблем нет. Но клиент может не согласиться. Если спор дойдёт до суда, придётся заказывать экспертизу стоимости ремонта или аналогичной вещи, которую клиент проворонил. Если прокат выиграет, стоимость экспертизы тоже оплатит клиент.
Клиент проката забил на инструктаж и дал управлять ребёнку сигвеем Ninebot Elite. Ребёнок не справился с управлением, сигвей улетел в водоём и сломался. По сумме возмещения не договорились, дело дошло до суда. Прокат заказал экспертизу за 5 000 ₽, эксперты оценили ремонт в 90 000 ₽. Эти деньги суд взыскал с клиента — дело № 33-13867/2020.
Арендная плата
Арендную плату устанавливают в твёрдой сумме. Прайс может зависеть от длительности проката.
При досрочном возврате плату пересчитывают и возвращают. В почасовом прокате можно установить минимальные часы, за которые деньги не возвращают. В посуточном и выше так сделать нельзя. Прокат возвращает предоплату, исчисленную со следующего после возврата дня — ст. 630 ГК РФ.
Если клиент просрочил возврат, плату доначисляют по прайсу — 622 ГК РФ.
В помещении проката вешают прейскурант. Если прокат работает без офлайн-точки бумажный прейскурант держать необязательно. Достаточно выложить его на сайте или в мобильном приложении.
Доставка клиенту
У проката нет обязанности привозить клиенту вещь. Доставку до дома и обратно можно продавать как отдельную услугу. Это актуально для крупногабарита — холодильников или пианино. Главное, предупредить клиента, что доставка за деньги.
Ремонт прокатных вещей
Капитальный и текущий ремонт вещи полностью лежит на прокате. Переложить замену лампочки в холодильнике на клиента нельзя — ст. 631 ГК РФ.
Денежный депозит за вещь
Прокат может взять с клиента денежный депозит. Из депозита вычитают деньги за поломку, просрочку возврата и потерю вещи. Если клиент сдал вещь целую и вовремя, депозит возвращают — ст. 381.1 ГК РФ.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Брать в залог паспорта людей нельзя. За такое можно получить штраф по ст. 19.17 КоАП РФ. Правда, штраф 100 ₽ и можно вообще отделаться предупреждением.
Статья актуальна на 04.05.2021
Получайте новости и обновления Эльбы
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур
УСЛОВИЯ ПРОКАТА
Для заключения договора аренды оборудования и получения оборудования необходимо предьявить оригинал ПАСПОРТА(будет произведено фотокопирование 1,2стр) и водительское удостоверение.
ВОЗМОЖНЫ 2 ВАРИАНТА ПРОКАТА ОБОРУДОВАНИЯ
Сумма проката взимается в момент установки оборудования и рассчитывается согласно оговоренному сроку проката.
Для расчета количества дней проката берется количество календарных дней в которые оборудование будет находиться у клиента. День установки и день возврата оборудования суммарно составляют 2 дня проката.
Минимально оплачиваемый срок проката:
Возврат оборудования позже оговоренной даты допускается только при условии дополнительного согласования изменения даты по телефону или e-mail.
В случае повреждения оборудования, в результате которого не возможна дальнейшая безопасная эксплуатация оборудования, Арендатор обязуется в течении 3 (Трех) рабочих дней от оговоренной даты возврата оборудования компенсировать стоимость восстановительного ремонта и/или утерянных запчастей.
В случае повреждения оборудования, в результате которого не возможен восстановительный ремонт и/или не возврата оборудования, Арендатор обязуется в течении 3 (Трех) рабочих дней от оговоренной даты возврата оборудования оплатить фактическую розничную стоимость оборудования. Фактическая стоимость оборудования указана в Договоре аренды оборудования.
Сумма залога указана в описании каждой позиции.
Для расчета количества дней проката берется количество календарных дней в которые оборудование находилось у клиента. День установки и день возврата оборудования суммарно составляют 2 дня проката.
Минимально оплачиваемый срок проката:
Возврат оборудования позже оговоренной даты допускается только при условии дополнительного согласования изменения даты по телефону или e-mail.
В случае повреждения оборудования, в результате которого не возможна дальнейшая безопасная эксплуатация оборудования, из суммы залога будет удержана стоимость восстановительного ремонта и/или утерянных запчастей.
В случае повреждения оборудования, в результате которого не возможен восстановительный ремонт и/или не возврата оборудования, арендатор обязуется оплатить разницу между фактической розничной стоимостью оборудования и суммой залога из которой предварительно удержана стоимость проката оборудования. Фактическая стоимость оборудования указана в Договоре аренды оборудования.
Выберете необходимое оборудование, срок проката и условия проката (с залогом за оборудование или без).
В левой верхней части страницы у Вас появится Ваша корзина
Нажмите » Оформить заказ «
В блоке «Контактная информация» укажите всю необходимую информацию
Нажмите » Отправить заказ «
В ближайшее время на адрес указанной вами электронной почты придет информация о Вашем заказе
После обработки заказа мы свяжемся с Вами для согласования всех вопросов по телефону.
В случае необходимости внесения предварительной оплаты, на Ваш адрес электронной почты поступит письмо С ССЫЛКОЙ ДЛЯ ОПЛАТЫ ЗАКАЗА
ОПЛАТА БАНКОВСКОЙ КАРТОЙ НА САЙТЕ
Нажав на кнопку в письме » ОПЛАТИТЬ «, или пройдя по ссылке, Вы попадете на страницу оплаты АО КБ «Модульбанк», где сможете с помощью банковской карты оплатить бронирование.
Вы можете ввести данные своей карты или выбрать оплату по QR коду. В этом случае необходимо на вашем смартфоне открыть приложение любого банка и отсканировать QR код из письма на оплату. Платеж на указанную сумму сформируется автоматически, необходимо будет только подтвердить его.
Комиссия не взимается.
На период Новогодних праздников, а так же при бронировании оборудования «ПОД ЗАКАЗ» требуется частичная предварительная оплата
ДАННОЕ НЕОПЛАЧЕННОЕ БРОНИРОВАНИЕ НЕ СЧИТАЕТСЯ ПОДТВЕРЖДЕННЫМ.
В случае отмены бронирования не позднее чем за 5 (Пять) суток до даты начала проката, предоплата может быть зачтена при прокате оборудования в течении календарного года или возвращена. Для оформления возврата, необходимо личное обращении владельца банковской карты, с которой производилась оплата(необходимо при себе иметь паспорт), в офис проката и предьявление банковской карты, с которой производилась предварительная оплата. Возврат производится на карту в течении 30 дней.
В случае отмены бронирования позднее чем за 5 (Пять) суток до начала проката, предварительная оплата может быть возвращена с удержанием из суммы предварительной оплаты стоимости проката за 1 сутки.
В случае, если бронирование не было отменено до конца дня начала проката, услуга считается оказанной, возврат оплаченных средств не производится.
Аренда автобоксов Thule Force L 450 л.
Модель очень прочная и легкая:
— обтекаемый корпус и не влияет на аэродинамические и скоростные характеристики автомобиля;
способен выдержать сложные погодные условия в период передвижения автомобиля;
отлично вмещает длинные удочки, охотничьи ружья, весла лодок;
устойчив к внешним царапинам и потертостям;
двусторонняя система открытия обеспечивает легкий доступ ко всем частям бокса с обеих сторон транспортного средства. Благодаря фронтальному размещению на крыше автомобиля бокс не мешает открывать багажник;
надежно запирается центральным замком.
Грузоподъемность до 75 кг
Длина груза до 177 см
Рассчитан на багаж 3-7 чел
Для Вашего удобства мы предлагаем размерный ряд автобоксов: