договор дарения автомобиля нужен ли нотариус
Договор дарения автомобиля
Договор дарения автомобиля представляет собой сделку, по которой одна сторона предает в дар другой стороне транспортное средство.
Сущность такого соглашения состоит в том, что дарственная предполагает переход права собственности на автомобиль в пользу Одаряемого. Тем самым, сторона, принявшая в дар транспортное средство, имеет полное право распоряжаться транспортным средством, как ей захочется.
Исходя из практики, зачастую такие сделки совершаются между близкими родственниками. Это обусловлено многими факторами, например, необходимость в передаче права собственности в пользу родственника с целью сохранить имущество в полном объеме в случае бракоразводного процесса у владельца. Или же это может быть дарение с целью осуществления финансовых операций Одаряемым самостоятельно.
Следует заметить, что данный договор не облагается налогами, если он заключается между близкими родственниками. В случае заключения сделки между лицами, которые не имеют родственных связей, одаряемый обязуется выплатить налог в размере 13% от стоимости транспортного средства.
Для заключения такой сделки необходимо оформить договор дарения автомобиля в письменной форме. При этом важно, чтобы Дарителем выступал именно собственник автомобиля. Ниже мы поэтапно рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты стоить уделить внимание.
Преамбула
Договор дарения автомобиля
В преамбулу договора включаются:
Существенным условием такого договора является его предмет. В данном случае предметом выступает сам автомобиль. При этом важно указать его исчерпывающие характеристики:
Таким образом, пункт договора, содержащий информацию о предмете, выглядит следующим образом:
Права и обязанности
Раздел о правах и обязанностях, как правило, составляется во всех подобных документах. Исходя из принципа свободы договора, который закреплен в Российской Федерации в настоящее время, Контрагенты могут указать различные обязательства по взаимному согласию. Мы же постараемся выделить основные положения. Выглядит это следующим образом:
Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность транспортное средство, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого автомобиля дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к нему.
Одаряемый имеет право:
Отказаться принимать в дар указанный автомобиль.
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат транспортного средства в случае прекращения данного соглашения.
Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:
Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).
Разрешение споров
В документе фигурирует пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между Контрагентами. Выглядит это следующим образом:
Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.
Регистрация
При заключении сделки по дарению транспортного средства составляется сам документ и подписывается сторонами по договору. Затем, транспортное средство переоформляется в органах ГИБДД.
Форма договора
Данная сделка может быть заключена в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД с договором дарения
Если вы это читаете, то вы в похожей ситуации. Этот текст актуален для тех, кто дарит дарит автомобиль или просто хочет поставить машину на учет — схемы схожи.
Моя мама наследовала автомобиль. По истечении 6 месяцев, заплатив госпошлину, получила на него право собственности. Возникла необходимость ставить на учет.
По закону, после смерти собственника на автомобиле ездить запрещено до момента вступления в наследство, а полис ОСАГО, даже если вы включены в страховку, прекращает действие с момента ухода из жизни владельца транспортного средства. Данные о таком автомобиле передаются в ГИБДД и его регистрационный учет прекращается, номера изымаются, машина считается в розыске.
Так как мама совсем недавно получила права и не имеет большого опыта вождения, то решила подарить машину мне. Я перечитала все статьи в интернете, единой информации не нашла и решила поделиться с вами.
Сбор документов
Заполнение заявления на регистрацию ТС. Главное (!) — заполнять заявление должен только будущий собственник. Скачиваем с официального сайта ГИБДД или заходим на сайт госуслуг, выбираем «Регистрация автомототранспортных средств и прицепов к ним», далее «Оформление документов при покупке, лизинге или изменении данных о собственнике», далее «Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности». Заполняем данные и получаем услугу, оплачиваем госпошлину прямо на сайте.
Оплата госпошлины
ВНИМАНИЕ! Оплачивать госпошлину должен тот, кто будет собственником ТС. Иначе ее не примут в ГИБДД. Не понимаю, какая разница, но вот так. Оплатить госпошлину можно с 30% скидкой через госуслуги или через кассу в самом ГИБДД без скидки.
Прохождение освидетельствования автомобиля (VIN-номера)
Регистрация ТС в ГИБДД
Если вы регистрируетесь через госуслуги, то вам предоставляется выбор даты и времени приема в ГИБДД. В таком случае вы приходите со всеми документами и пройденным освидетельствованием в назначенное время. Отдаете все документы, ожидаете сверки документов и результата. Эта процедура при готовых документах занимает минут 10-15. Ожидаете час готовых документов.
Получение регистрации и номеров
Внесение изменений в страховку ОСАГО
Поздравляю, вы дочитали до конца и возможно стали собственником автомобиля. Надеюсь, этот текст был полезен. Пишите комментарии и вопросы.
Читатели пишут. Здесь делятся опытом и рассказывают свои финансовые истории
Дарственная на машину родственнику: нужно ли заверять у нотариуса, оформление, срок действия
В той ситуации, когда надо заключить договор дарения и получить имущество в дар, необходимо обратиться к ГК РФ. Особенно остро стоит вопрос о делении подаренного имущества при разводе и нужно ли сделать нотариальное удостоверение сделки. Попробуем разобраться с этим ниже.
В каких случаях лучше оформить дарственную на автомобиль
Помимо заключения договора купли-продажи, гражданский кодекс РФ дает гражданам право на заключение договора дарения. Это соглашение, которое предполагает безвозмездную и ничем не обязывающую передачу имущества от одного лица к другому.
Дарственная на машину может оказаться достаточно выгодной сделкой в определенных случаях. Как правило, речь здесь идет о налоговых правоотношениях. Так, если автомобиль, который отчуждается, находится во владении слишком маленький срок, то при его продаже обязательно необходимо уплатить установленный НК РФ налог. При оформлении дарственной на машину этого делать не нужно.
Так же необходимо рассмотреть отчуждение автомобиля лицу, находящемуся в брачных отношениях. Так, если транспортное средство перешло по договору купли-продажи, то согласно правилам ГК РФ и СК РФ, оно становится общей совместной собственностью. При заключении договора дарения такого не происходит и автомобиль будет находиться в собственности у того супруга, кому он и был подарен.
Особенности заключения договора дарения, требования
Согласно нормам гражданского законодательства, оформление договора дарения в данном случае допускается письменной форме. Документ подписывается обеими сторонами сделки. Так же допускается подписание договора и другими лицами в том случае, когда они действуют по общей доверенности. Например, если супруги владеют одной машиной в равных долях и хотят ее подарить другому лицу.
С 2013 года в РФ были введены новые правила, согласно которым больше не требуется подвергать государственной регистрации такого рода соглашения (исключение составляют случаи государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество).
Что касается нотариального удостоверения, то здесь мнения юристов расходятся. Гражданским кодексом не предусмотрено обязательство по обязательному нотариальному удостоверению таких сделок, однако в целях своей «юридической» безопасности многие рекомендуют проходить процедуру нотариальной регистрации, дабы закрепить правовую силу соглашения.
Теоретически, исходя из правил, устанавливаемых в ГК РФ, договор дарения авто допускается и в устной форме. Однако в рамках современных реалий это не совсем удобно, так как транспортное средство необходимо ставить на учет и регистрировать на нового пользователя. Без письменного документа этого сделать не удастся.
Нужно ли заверять у нотариуса
Как отмечалось выше, нотариальное удостоверение дарственной на машину обязательным не является. В гражданском кодексе указано, что такое юридически значимое действие является лишь заверением сделки и способом защиты прав и свобод сторон договора. В некоторых случаях заверение соглашения у нотариуса является обязательным условием для того, чтобы сделка стала действительной. В случае с дарением стороны сами вправе решать, обращаться им к такому государственному служащему или нет.
Нужно ли заверять доверенность на продажу автомобиля у нотариуса
Вопрос о том, необходимо ли нотариальное удостоверение сделки при отчуждении автомобиля был рассмотрен выше. Иное дело обстоит в ситуациях, когда в качестве стороны по договору выступает не сам правообладатель, а иное, его заменяющее лицо. Это может быть как близкий родственник, так и посторонний гражданин. Для этого необходимо выдать ему доверенность. Под ней понимается письменный документ, содержащий разрешение на совершение тех или иных действий.
Такая доверенность заверяется у нотариуса. В противном случае документ может попросту быть признан недействительным.
Договор, подписанный сторонним лицом, должен отвечать следующим требованиям:
В доверенности обязательно должна быть закреплена фраза «право на подписание договора».
Дарение автомобиля без снятия с учета и с сохранением номеров
Не снимать автомобиль с учета при оформлении дарственной невозможно. Связано это с тем, что и при купли-продаже, и при дарении меняется собственник транспортного средства, что предполагает обращение нового собственника в регистрирующий орган со следующим пакетом документов:
Необходимо успеть обратиться в регистрирующий орган в течение 10 дней с момента, как был оформлен и заключен договор дарения. В противном случае на гражданина могут быть наложены штрафные санкции.
Что касается номеров, то бывший собственник может передать их новому как на возмездной основе, так и бесплатно.
Дарственная на авто между близкими родственниками без нотариуса, как составить
В данном случае не важно, кто именно является сторонами в сделке. Действия по передаче авто сыну, маме или дочери аналогичны с вышеописанными. Нотариус в данном случае не нужен. Связано это еще и с тем, что близкие родственники обладают высокой степенью доверия друг к другу, поэтому заверение и не требуется.
Если брать в расчет письменную форму, то дарственная должна включать в себя такие элементы:
Это типовые условия соглашения. Стороны по своему усмотрению вправе включить туда и другие аспекты.
Образец документа можно скачать здесь. ⇐
Дарение авто по долям
Автомобиль очень редко находится в долевой собственности. Скорее, это исключительные случаи. При заключении дарения в данной ситуации действуют все те же правила, что и были описаны выше.
В гражданском кодексе предусмотрено такое понятие, как преимущественное право покупки. Оно означает, что участник долевой собственности при отчуждении своей части обязан предложить ее сначала другим участникам общей собственности и если они откажутся, то только тогда передавать третьим лицам. При дарении данное правило не применимо.
Практика продажи части автомобиля в РФ не встречается. Связано это с тем, что транспортное средство в соответствие с ГК РФ относится к разряду неделимых вещей.
Процедура оформления договора дарения у нотариуса по шагам
В данной ситуации необходимо выполнить следующие действия:
Не обязательно составлять дарственную именно у нотариуса. Его можно оформить самостоятельно и прийти уже с готовым документом.
Перечень документов для оформления
Перечень документов в данной ситуации довольно узкий. Гражданам необходимо:
Это полный перечень документов. Предоставление других актов не требуется.
Дарственная на долю в праве собственности на автомобиль, образец
Скачать образец договора дарения части машины можно здесь.
Чтобы скачать образец согласия на дарение автомобиля от супруги, можно здесь.
Срок действия договора дарения автомобиля
Данный договор заключается на неопределенный срок и может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или же в ситуациях, закрепленных в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Иными словами, договор такого рода будет действовать бессрочно, если не будет успешно оспорен или расторгнут.
Сколько стоит оформить дарственную на машину у нотариуса
Под стоимостью дарственной понимается размер государственной пошлины, которую необходимо уплатить при обращении к специально уполномоченному государственному служащему.
На сегодняшний день (2021 год) государственная пошлина составляет 500 рублей. В той ситуации, когда необходимо оформить доверенность, гражданину придется уплатить еще 200 рублей.
Госпошлина на дарение автомобиля родственнику
В данной ситуации не важно, кем приходятся друг другу стороны в сделке. Размер пошлины будет такой же, что и указа выше.
Таким образом, нотариально заверенное соглашение при оформлении договора на дарение вашей машины нужно не всегда. Определить, сколько стоит дарственная, можно обратившись к налоговому кодексу Российской Федерации. Сделать документ можно как самостоятельно, так и обратившись за помощью к юристу. Особенности соглашения содержатся в ГК РФ.
Договор дарения автомобиля (дарственная)
Добрый день, уважаемый читатель.
В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.
Однако такой вариант не всегда является самым выгодным, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог.
На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства, которая и будет рассмотрена в рамках статьи.
Уплата налогов при дарении автомобиля в 2021 году
Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:
Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.
Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.
Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.
Дарение автомобиля между дальними родственниками
На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.
Например, несколько распространенных ситуаций:
При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:
Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).
В данном случае придется:
Налоговая декларация при дарении автомобиля
Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
.
7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.
Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.
Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.
Бланк договора дарения автомобиля между родственниками
Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины. Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):
Также Вы можете скачать бланк договора дарения авто в виде pdf-файла здесь.
Что можно подписать электронной подписью
Чтобы не попасть на деньги и под статью
Мы заключаем договор дарения чаще, чем кажется.
Чтобы подарок не забрали и не обложили лишними налогами, нужно его правильно оформить. Иногда достаточно слов, но в некоторых случаях нужны бумаги.
Что вы узнаете
Что такое дарственная
Дарственной называют соглашение, по которому можно подарить (сейчас или в будущем) какую-то вещь или право. Чтобы это была именно дарственная, передавать нужно безвозмездно, то есть взамен ничего получать нельзя.
Если оформить договор дарения квартиры, а на самом деле получить за нее деньги — это уже не подарок. Если кто-то получает деньги на карту как будто в подарок, но взамен оказывает услуги — это является не дарением, а притворной или мнимой сделкой.
Подарок — это когда подарил и всё. В ответ ничего не получаешь или как минимум не ждешь.
Как оформить дарственную
Срок дарения
В договоре дарения можно указать, переходит подарок получателю сразу или через какое-то время.
Когда дарят сразу. Родители использовали материнский капитал для покупки квартиры. По закону детям нужно выделить доли. Например, их можно подарить. Родители оформляют договоры дарения, и дети сразу становятся собственниками 10% в общей квартире. Прокуратура и пенсионный фонд спокойны.
Когда обещают подарить. Родители купили квартиру без материнского капитала. Пока они хотят сдавать ее в аренду, а дети получат недвижимость, когда вырастут. Чтобы в случае развода на эту квартиру никто не претендовал, родители оформляют договор дарения с условием — через пять лет собственниками квартиры станут дети.
Пообещать, что подарок перейдет после смерти дарителя, нельзя. В таких случаях нужно составлять завещание.
Кто может дарить подарки
В законе есть обязательные требования к дарителю.
Дееспособность. Человек может сам дарить подарки, если ему исполнилось 18 лет, он осознает и контролирует свои действия. Если у ребенка есть доля в квартире, он не может подарить ее однокласснику или одному из родителей. Игрушку может, а квартиру нет.
Психическое здоровье и осознанность действий. Если выяснится, что даритель был пьян, принимал серьезные лекарства или не понимал, что дарит свое имущество, дарственную могут отменить. Если его заставили, дарение тоже недействительно.
Право собственности. Нельзя подарить то, чем не владеешь. Чтобы подарить холодильник на свадьбу, документы на него предъявлять не нужно, но чужой холодильник дарить нельзя. Если дарить недвижимое имущество, то право собственности нужно подтвердить: переход регистрируют в Росреестре.
Полномочия. Дарить можно лично и по доверенности. В доверенности обязательно нужно указать, кто, что и кому дарит. Если полномочий нет или доверенность составлена недостаточно подробно, подарка не будет или его можно оспорить.
Что можно дарить
Можно дарить свое имущество: квартиру, машину, участок, деньги. Еще можно дарить права или освободить от обязанности. Главное — дарить что-то конкретное.
Вот варианты дарения в обычной жизни.
Подарить подруге телефон. У подруги день рождения, и вы решили подарить ей новый телефон. Принесли телефон и отдали его. В этот момент вы заключили договор дарения. Телефон теперь принадлежит подруге, но она за него ничего не платит.
Подарить права на квартиру в строящемся доме. Ваши родители купили квартиру в новостройке. Самой квартиры еще нет, право собственности на нее не зарегистрировано. Но есть право требования — его и можно подарить. Когда дом достроят, вы получите квартиру в собственность.
Погасить долг вместо должника. Ваш друг взял кредит на новый Айфон, а платить нечем. Родители погасили за него кредит — считается, что они сделали сыну подарок.
Оплатить чью-то покупку. Жених привел невесту в автосалон. Девушка машину выбрала, а мужчина оплатил. Машину сразу оформили на девушку, но деньги в кассу вносил жених. Это значит, что не девушка купила машину, а ей ее подарили. Налоговая об этом узнала и доначислила 340 тысяч рублей.
Если бы жених дал невесте деньги и она сама внесла их в кассу, налога бы не было. Если бы молодые люди были в официальном браке, налог бы тоже платить не пришлось. А так потеряли деньги. Кажется, мелочь, подарок остается подарком, а последствия для бюджета разные.
Простить долг или освободить от обязанности. Вы начинающий предприниматель и заняли у друга 300 тысяч, чтобы открыть барбершоп. Через год вернули 280 тысяч, а 20 тысяч друг вам простил. Это тоже подарок. Если вы пообещаете что-то взамен (например, бесплатные стрижки в течение года), то эти 20 тысяч могут стать доходом — придется платить налог. Иногда с подарками все сложно и важны даже мелочи.
Когда нельзя дарить подарки
Еще не бывает подарков за счет бюджета. Например, налоговый вычет за квартиру — это не подарок. Его дают, только если соблюдаются все условия, а не просто так. Поэтому если налоговая предоставит вычет по ошибке, то потом может его забрать. Подарок забрать нельзя, а вычет можно.
А вот долю в квартире можно подарить без согласия других собственников. Продать так нельзя, а подарить можно.
Как составить договор дарения
Дарение можно оформить устно или в письменной форме. Строгих правил нет. Передаете подарок — и в этот момент заключаете соглашение и исполняете его условия. Например, новую машину можно подарить, просто вручив ключи. Холодильник на свадьбу, Айфон на день рождения, деньги на рождение ребенка — все это дарят устно, без всяких договоров, нотариусов и регистрации сделки.
Вот когда дарение нужно оформлять письменно:
Договор дарения можно написать от руки или набрать на компьютере. Письменное соглашение лучше составлять не только в обязательных случаях, но и когда дарите что-то дорогое или большую сумму. У вас будет подтверждение, что подарок получен по договору, а все его условия будут зафиксированы на бумаге.
Принимать крупные подарки тоже лучше по письменному договору. Тогда вам не придется доказывать налоговой, что 500 тысяч рублей вам правда подарили, или расплачиваться за подарок, если внезапно выяснится, что это и не подарок вовсе, а плата за услугу или заем.
Еще надежнее заверить документ у нотариуса, но за это придется заплатить пошлину.
Шаблоны договоров можно скачать в интернете. Если дарите дорогие вещи, для составления договора дарения лучше обратиться к юристу.
Когда дарственная вступает в силу
Устное соглашение. Дарственная вступает в силу, как только даритель решил, кому, что и когда он дарит, и отдал подарок. Этого достаточно, если договор не должен быть письменным и его не нужно заверять у нотариуса.
На день рождения бабушка подарила внуку Айфон. Как только внук получил смартфон, дарственная вступила в силу. Теперь собственник Айфона внук. Оформлять это никак не нужно.
Письменный договор. Если договор дарения нужно заключать в письменной форме и заверять у нотариуса, он вступает в силу после заверения.
Бабушка решила подарить внуку долю в трехкомнатной квартире. Они подписывают дарственную и заверяют ее у нотариуса. Одного только слова здесь недостаточно: без документов внук не сможет оформить право собственности на долю, даже если бабушка сама придет в Росреестр и подтвердит свои намерения.
Как оформить дарственную на квартиру
Дарственную на любую недвижимость нужно оформлять письменно. Чтобы подарить дом, долю в квартире, гараж или земельный участок, нужно составить настоящий договор. Просто передать ключи и документы не получится.
Если вы дарите долю в недвижимости, договор нужно заверять у нотариуса.
В остальных случаях заверять дарственные на недвижимость необязательно. Если мама как единственный собственник дома дарит детям доли в нем, то она просто оформляет договор. К нотариусу с ним идти не нужно.
Составить договор дарения квартиры и потом отказаться регистрировать право на нее не выйдет. Квартиру оформят в собственность получателя, даже если даритель не придет на регистрацию сделки дарения. Не обещайте и не подписывайте лишнего.
Документы. Чтобы подарить недвижимость, нужны паспорта и документы на квартиру. Иногда нужно получить согласие совладельцев и супруга. Даже если сделка между родственниками, лучше все заверять у нотариуса. Сейчас родственники в хороших отношениях, но спустя годы могут объявиться бывшие супруги, наследники или владельцы других долей. Правильно оформленные документы и заверенные копии помогут отстоять право собственности.
Оформление. Дарственную на квартиру или дом лучше оформлять с юристом или у нотариуса. Если вы берете шаблон из интернета и перерабатываете его для себя, общая консультация юриста все равно не помешает. Оформленный договор можно сразу нести в Росреестр. Если по закону нужен нотариус, достаточно сходить к нему и оформить всю сделку, включая регистрацию права собственности на квартиру.
Налоги. Собственники квартир, домов и участков должны платить налог на имущество. Росреестр передает в налоговую информацию о сделках с недвижимостью и о смене собственника. Налоговая сама посчитает налог и пришлет уведомление на оплату. Такое уведомление будет приходить каждый год. Если есть льготы, стоит сообщить о них в инспекцию до 1 мая следующего года, чтобы уменьшить налог или вообще его не платить.
Как оформить дарственную на машину
Дарственную на автомобиль нужно составлять в письменном виде, хотя по закону это не требуется. Письменный договор нужен, чтобы новый владелец переоформил автомобиль на себя. Заверять договор у нотариуса необязательно.
Иногда повязать бант на авто — значит лишиться его. Хотя этот жест мог вовсе не означать отказ от имущества.
Документы для дарственной на машину. Конкретного списка документов при дарении автомобиля нет. Но существенное условие дарственной на машину — описание объекта. Из договора должно быть понятно, кто, кому и какую именно машину дарит.
Вот что пригодится, чтобы составить договор дарения на машину:
Что должно быть в договоре дарения машины. По содержанию это обычное соглашение, где должны быть такие сведения:
Дополнительно можно подписать акт приема-передачи. Потом новый собственник должен зарегистрировать машину. Для этого и пригодится договор дарения.
После этого транспортный налог будут начислять новому владельцу машины. Хотя договор дарения больше не понадобится, его лучше хранить, причем обеим сторонам. Когда налоговая пришлет уведомление о начислении налога, нужно проверить, за какой период его насчитали.
Бывают случаи, когда новый собственник не спешит переоформлять машину на свое имя. У налоговой нет данных о новом владельце, и транспортный налог начисляют предыдущему. Тогда даритель может сам снять машину с учета на основании договора дарения. Дальше это проблемы нового владельца.
Сколько стоит дарственная
Вообще, соглашение можно заключить бесплатно. Ничего нигде не регистрируется, не заверяется, платить ничего не нужно.
Если вы решили заверить договор у нотариуса, придется заплатить: нотариус бесплатно не работает, а госпошлина установлена законом. Могут быть и другие расходы.
Услуги нотариуса. Закон не устанавливает, кто должен оплачивать услуги нотариуса и госпошлину за нотариальные действия. Лучше договориться об этом заранее.
стоит заверить дарственную нотариуса
Дарить близким родственникам — детям, супругам, родителям, внукам, братьям и сестрам — выгоднее, чем всем остальным: госпошлина при заверении такого договора меньше.
Например, если муж дарит жене машину за 1 млн рублей и решил заверить договор у нотариуса, пошлина составит 3000 рублей. А если брак неофициальный, то 10 000 рублей.
Тариф на заверение рассчитывают в процентах от суммы сделки. Сумма равняется стоимости подарка. Если в договоре цена не указана, обычно ее определяют исходя из рыночной. Для оценки недвижимости нотариус берет цену не ниже кадастровой.