Экономическая теория выделяет определенные виды земельной ренты такие как рента политическая валовая
Контрольная работа. Контрольная работа по учебной дисциплине экономическая теория вариант 11 Кафедра политической экономии
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
по учебной дисциплине
Кафедра политической экономии
1) Ответы на вопросы…………………………3
2) Ответы на вопросы тестов…………………7
3) Решение задачи…………………………… 9
Список использованных источников………. 10
Тема 11.1. Формирование цен на ресурсы: рента, ссудный процент, прибыль
1. Приведите определение экономической ренты. В чем состоит отличие ренты в широком смысле от экономической ренты?
Ответ. Экономическая рента — это доход, получаемый собственником за использование земли и природных ресурсов. Таким образом, в основе определения экономической ренты лежит земельная рента.
Рента в широком смысле – это доход, регулярно получаемый собственником с капитала, имущества, облигаций, земли, не требующий предпринимательской деятельности. Отличие ренты в широком смысле от экономической ренты состоит разнице между доходом от фактора производства и минимальной суммой, необходимой для обеспечения этим фактором данного объема услуг.
2. Что представляет собой график предложения земли? Чем определяется величина земельной ренты?
Ответ. Предложение земли абсолютно неэластично. График представляет собой вертикальную линию.
Ведущую роль в определении величины ренты играет спрос на землю. Увеличение спроса на услуги земли ведет к росту рентных оценок.
3. Каковы особенности земельной ренты как вида дохода? Почему ренту считают незаработанным доходом?
Ответ. Земельные участки различаются между собой по качеству, которые оцениваются по двум критериям: плодородию почвы и близости земельного участка к рынку сбыта готовой продукции (т.е. месту расположения). По качеству все земельные участки можно разбить на три условные категории: лучшие, средние и худшие земли. Качество земли обуславливает величину дохода арендатора. На лучших земельных участках доход от производственной деятельности будет выше дохода, полученного в результате хозяйствования на землях среднего и худшего качества. Это служит основанием арендодателю для установления дополнительной платы за качество земли.
Особенностью земельной ренты по сравнению с другими ценами на ресурсы является то, что она не выполняет стимулирующую функцию, т.е. не ведет к увеличению предложения земли. Поскольку земля является природным даром, и рента не выполняет стимулирующую функцию, то некоторые экономисты считают земельную ренту незаработанным доходом.
4. Каковы причины образования дифференциальной ренты?
5. Дайте определение процентного дохода на капитал. Чем отличается реальная ставка процента от номинальной?
Реальная ставка процента отличается от номинальной уровнем инфляции. Реальная ставка процента равна номинальной ставке за вычетом уровня инфляции.
6. Как определяется реальная ставка процента? От чего зависят размеры процентных ставок?
Ответ. Реальная процентная ставка также определяется на основании данных о темпах инфляции.
Процентная ставка по кредитам и депозитам устанавливается Центральным банком страны. Исходя из ее величины формируется реальная ставка, которая отражает реальную покупательную способность.
7. Приведите формулу сложных процентов для определения денежной суммы, которая может быть получена через определенное количество лет при существующей норме процента. Что представляет собой дисконтирование?
Vt ‒ сумма, которая будет получена на 1 р. вложенного денежного капитала;
t ‒ временной интервал, лет;
r ‒ норма процента в десятичной форме.
Дисконтирование – это определение сегодняшней стоимости будущей денежной суммы (или если говорить более правильно, будущего денежного потока)
8. Из чего складывается предпринимательский доход?
9. Каковы основные источники получения экономической прибыли?
10. Покажите различия страхуемых и не страхуемых рисков.
Ответ. Страхуемые риски — это события или совокупность событий, которые можно предсказать, и заранее провести страхование. Все потери и ущербы по страхуемым рискам возмещаются страховой компанией, страховщиком. Например, стихийные бедствия, несчастные случаи, пожары. Данный вид рисков не может обеспечить экономическую прибыль.
Не страхуемые риски нельзя предусмотреть, предсказать. По не страхуемым рискам все потери предприниматель возмещает сам, из собственных средств. Например, изменения рыночных условий. Данный вид риска может привести к получению прибыли.
Ответы на вопросы тестов
1. Предложение земли:
б) совершенно эластично;
г) совершенно неэластично.
2. Отличие земельной ренты от других видов цен на ресурсы состоит в том, что она:
а) не влияет на предложение ресурса, платой за который является;
б) покупатель ресурса не несет альтернативных издержек ее использования;
в) зависит от спроса на ресурс;
г) присваивается собственником ресурса.
3. Реальная ставка процента равна номинальной:
а) при неизменной ставке процента за кредитные ресурсы;
б) когда в стране происходит дефляция;
в) при нулевом темпе инфляции в экономике;
г) все указанные ответы неверны.
4. При той же годовой ставке процента какой вклад принесет наибольший денежный доход вкладчику в течение года, если вся полученная сумма им будет капитализироваться:
б) срочный на полгода;
г) срочный на два года.
5. Предпринимательский доход равен:
а) нормальной прибыли;
б) экономической прибыли;
в) сумме нормальной и экономической прибыли;
г) сумме доходов поставщиков ресурсов.
Площадь земельных угодий составляет 120 га. Спрос на землю описывается уравнением Q = 160 – 4R, где Q – площадь используемой земли, га; R – ставка ренты, тыс. р. за 1 га. Чему равна равновесная ставка ренты? Какова цена 1 га земли, если ставка банковского процента составляет 25%?
Равновесный уровень ренты определяется из условия: 160 – 4R = 120
Получается значение равновесного уровня ренты:
4R = 160-120 = 40/4 = 10
Цена 1 га земли равна отношению равновесной ренты к годовой ставке процента:
Р = 10/25 = 0,4 тыс. руб.
Виды земельной ренты
Вы будете перенаправлены на Автор24
Земельная рента – это цена, которая уплачивается за использование ограниченной земельной территории или природных ресурсов.
Рынок земли
Среди всех факторов производства особое место занимают земля и другие природные ресурсы, многие из которых ограничены и невосполнимы.
Природные ресурсы выступают в качестве фактора производства, используемого в натуральной форме, и в качестве пространства, на котором осуществляется производственная деятельность.
Все природные ресурсы можно разделить на возобновляемые (леса, искусственно созданные водные бассейны) и невозобновляемые (земли, полезные ископаемые).
По мере истощения невозобновляемых ресурсов изменяется конъюнктура рынка факторов производства, повышается стоимость исчезающих ресурсов.
В сельском хозяйстве земля становится основным средством производства, и в то же время невоспроизводимым. Поэтому земельные ресурсы ограничены, а свойства земли напрямую зависят от природных и климатических факторов.
Различаются следующие формы владения землей:
Понятие земельной ренты и ее виды
Факторным доходом от земли выступает земельная рента, которая является частью экономической ренты.
Готовые работы на аналогичную тему
Экономическая рента равна разности платы за использование ресурсов и минимального количества средств, которые необходимо затратить на побуждение владельцев ресурсов к предложению их использования на рынке.
Экономическая рента также равна излишку, выигрышу по сравнению с возможной стоимостью предложения ресурсов.
Чистая экономическая рента – это доход, получаемый при использовании земельных ресурсов.
Существует большое количество форм земельной ренты: абсолютная, дифференциальная, монопольная, феодальная, капиталистическая.
Феодальная и капиталистическая рента являются историческими и социально-экономическими видами земельной ренты.
Под феодальной рентой понимается стоимость продукта, созданного крестьянином, который в последующем присваивается феодалом. Данный вид ренты отражает производственные феодальные отношения между крестьянами и землевладельцами.
Капиталистическая рента – это только часть стоимости конкретного продукта, созданного фермером, присваиваемая землевладельцем в качестве арендной платы за пользование землей.
Рассмотрим понятие дифференциальной ренты. Земельные участки располагаются в разных природно-климатических зонах: как в благоприятных, так и в неблагоприятных; также земли отличаются по местоположению: находятся вблизи крупных мегаполисов и в отдаленных уголках планеты.
При этом земельный фонд конкретной страны ограничен. Хозяйства, которые работают на лучших землях или же расположены территориально близко к рынку, находятся в более выгодном положении по сравнению с теми хозяйствами, которые располагаются на худших или отдаленных территориях. Данный фактор позволяет извлекать дополнительный доход, получивший название дифференциальной ренты I, другими словами, естественное плодородие земли.
Помимо естественного, существует и экономическое плодородие, которое связано с последовательными дополнительными инвестициями капитала в землю и показывает интенсивный путь развития сельского хозяйства. Те хозяйства, которые эффективно используют капитальные вложения и ведут интенсивное производство, получают дифференциальную ренту II.
Абсолютная рента – это следствие абсолютно неэластичного предложения земельных участков при существовании на них частной собственности. Частная собственность, с одной стороны, исключает свободное перемещение капитала в сельскохозяйственную отрасль, а с другой, пригодные для сельскохозяйственного использования земельные угодья ограничены. Поэтому землевладельцы запрашивают арендную плату за любой земельный участок, а арендаторы устанавливают завышенную цену на сельскохозяйственную продукцию, чтобы располагать ресурсами для уплаты данной арендной платы.
Абсолютная рента является экономическим механизмом, обеспечивающим рачительное отношение к земельным ресурсам.
Арендная плата и стоимость земли
В практической деятельности рентные отношения связаны с механизмом формирования арендной платы за землю и цены земли. Арендная плата – это фактически цена за использование земли, издержки землепользователя. Если на арендуемой земле нет каких-либо элементов основного капитала, то арендная плата и рента количественно совпадают. Если же подобные элементы присутствуют, то арендная плата состоит из ренты, судного процента на капитал и амортизационных отчислений.
Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту. Т.к. продажа земельного участка – это одновременно продажа прав на получение с него дохода, то цена на земельный участок может быть представлена в виде дисконтированной стоимости будущей земельной ренты:
Рисунок 1. Формула. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Где Pt – цена земельного участка, Rn – рента, получаемая в n-ом году, i – текущая ставка ссудного процента, N – количество лет, в течение которых земля может приносить доход.
Фирма и рынок земли. Земельная рента. Аренда. Цена земли
Земельная рента: определение. Аренда
Земельная рента — плата за пользование землей в результате ограниченности ее в обществе.
Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество — отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.
Предложение земли и иных природных ресурсов фактически строго ограниченно.
Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту.
Отсюда в обрабатывающей промышленности можно построить много разных предприятий. Высокая цена в обрабатывающей промышленности дает стимул увеличить предложение, а низкая цена побуждает уменьшить предложение. Но не так с землей.
Поскольку совокупное предложение земли фиксировано, то можно использовать только ту землю, которая принадлежит данной стране. Рента не обеспечивает изменения количества земли в экономике.
Отсюда высокая или низкая рента — это никак не влияет на предложение земли. Если рента равна 10 тыс. руб. или даже 1 руб. за гектар, все равно у общества будет одинаковое количество земли, пригодной для производства продукции. Рента не выполняет никакой побудительной функции в предложении земли.
Если собственник земли (землевладелец) сдает во временное пользование, т. е. в аренду, только землю как таковую, то арендная плата, т. е. сумма денег, уплачиваемая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой.
Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т. п., то в аренду (арендную плату) входят:
Таким образом, составной частью цены любой продукции всегда являются рентные платежи, и они (давайте вспомним!) входят в постоянные издержки. Отсюда чем выше рента, тем дороже продукция. Хорошо это или плохо? Так ставить вопрос нельзя — это по отношению к людям цинично. Потому что рост цен — всегда плохо. Это ведет к снижению жизненного уровня.
Виды земельной ренты
Известны разные виды земельной ренты: дифференциальная (1 и 2), абсолютная и монопольная.
А. Дифференциальная земельная рента 1 и 2.
Ограниченность земли ведет к возникновению монополии на землю как на объект хозяйства. Это означает, что каждый участок как объект хозяйства монополизирован определенным собственником, который не допустит приложения к этой земле чужого капитала. Монополия хозяйства на земле обусловливает своеобразное ценообразование в сельском хозяйстве.
В сельском хозяйстве, при прочих равных условиях, плодородные почвы приносят больше прибыли, и все предприниматели пытаются направить средства на обработку этих земель, но так как для удовлетворения спроса населения не хватает произведенной продукции только на плодородных почвах, необходимо производство и на неплодородных. Именно в связи с этим цена сельскохозяйственных продуктов регулируется издержками производства на менее плодородных, или худших, землях, вовлеченных в хозяйственный оборот. Отсюда на средних и лучших землях возникает добавочная прибыль как результат в различии качества земли как таковой и местоположении (расположение земель относительно рынков сбыта).
Дифференциальная рента 1 — рента, которая возникает в связи с различием земель по плодородию и местоположению.
Однако добавочная прибыль может возникать и на одинаковых по качеству землях как результат инвестиций с целью улучшения качества земли.
Дифференциальная рента 2 — рента, которая возникает в результате дополнительных инвестиций, вызывающих рост производительности труда.
Различия между двумя формами дифференциальной ренты.
Во-первых, дифференциальная рента 1 возникает на основе ведения экстенсивного хозяйства, т. е. расширения обрабатываемой площади; тогда как дифференциальная рента 2 возникает только на основе интенсификации производства, или внедрения новой техники и технологии.
Во-вторых, дифференциальная рента 1 полностью присваивается собственником земли, а рента 2 — частично арендатором, т. е. лицом, которое временно использует землю за определенную плату — аренду.
Б. Абсолютная земельная рента.
Кроме монополии хозяйства на земле существует монополия, частной собственности па землю.
Частная собственность на землю порождает абсолютную ренту независимо от плодородия, местоположения и инвестиций в земельные участки.
Существование абсолютной ренты приводит к удорожанию всей продукции: как промышленной, так и сельскохозяйственной.
И это неизбежно, так как ни один собственник земли не отдаст землю в бесплатное пользование. Какая бы ни была земля (хорошая или плохая), но для собственника земли она является источником дохода. Поэтому, сдавая землю в аренду, он составляет договор с арендатором на определенный период времени, в течение которого собственник земли будет обязательно получать абсолютную ренту. А чтобы эту ренту выплачивать, ее необходимо включать в постоянные издержки производства.
Отсюда и рост цен. Реформа земельной собственности, проводимая в нашей стране, неизбежно приведет к возникновению абсолютной ренты, так как земля станет объектом сметной собственности. Следовательно, все цены от иголочки до авиаполетов вырастут. Так что наслаждайтесь сегодняшним днем, завтрашний день будет сложней.
Кроме дифференциальной и абсолютной ренты имеет место монопольная рента. Она возникает не только в сельском хозяйстве, но и в промышленности. Ее специфика в том, что она отражает особенные условия производства того или иного продукта.
Например, те, кто производят нефтепродукты, могут установить монопольные цены для потребителей других континентов.
Или знаменитые ножки Буша (куриные окорочка). Цена их производства значительно меньше, чем цена, по которой они продаются. Таким образом, возникает монопольная рента как разница между продажной ценой и ценой собственного производства.
Устанавливается как бы монопольная власть на производство и реализацию конкретного продукта. И эта власть проявляется в монопольной, или диктаторской, цене. Отсюда и монопольная прибыль.
Цена земли
При условии существования частной собственности на землю возникает купля-продажа земли.
Цена земли есть капитализированная земельная рента, она равняется земельной ренте, умноженной на 100 и деленной на ставку процента.
Таким образом, цена земли определяется двумя факторами — величиной земельной ренты и ставкой процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обратно пропорциональна ставке процента. Отсюда следует, что увеличение земельной ренты, при прочих равных условиях, ведет к повышению цены земли. Рост ставки процента ведет к ее снижению.
В то же время в каждый данный момент рыночные цены па землю складываются под влиянием спроса на землю и ее предложения.
Если исходить из того, что земля является бесплатным даром природы и не требуется никаких затрат на ее производство, то почему следует платить ренту тем, кто волей истории или по наследству оказался собственником земли? Марксисты утверждают, что земельная рента (за исключением дифференциальной ренты 2) — нетрудовой доход. Поэтому землю следует национализировать — передать государству, с тем, чтобы любые платежи за ее пользование могли бы быть использованы государством в целях улучшения благосостояния всего населения, а не собственников земли, которые находятся в меньшинстве.
По мнению экономистов и политиков антимарксистского толка, земля как фактор производства должна быть объектом частной собственности, что и имеет место в странах с развитыми рыночными отношениями. В России в результате курса проведения рыночных реформ земля также станет объектом частной собственности.
Альтернативные варианты использования земли
Существуют альтернативные варианты использования земли.
Иначе говоря, землю можно использовать не только для возделывания пшеницы, овса, проса, выращивания скота, но и в качестве участка под дом или завод. О чем говорит этот факт?
С точки зрения общества, нет альтернативы в использовании земли, как только самим обществом. Совокупное предложение земли всегда будет, даже если никакая рента не выплачивается за ее использование, поэтому для общества рента — это излишек, который должен принадлежать всем членам общества.
Иначе говоря, с точки зрения общества, земля не имеет издержек производства.
С точки зрения же фирм, земля имеет альтернативные варианты использования, поэтому рентные платежи должны производиться конкретными фирмами, чтобы исключить иное применение земли. Исходя из этого для фирм рентные платежи выступают как издержки. Причем рента взимается с земель, используемых не только для сельского хозяйства, но и для добычи полезных ископаемых, строительства и т. д. Для этих земель также применим механизм действия дифференциальной, абсолютной и монопольной ренты.
Земельная рента: сущность, виды, условия образования
Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.
Земельная рента — доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков.
Земельная рента Виды:
1.Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).
2.Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
3.Монопольная рента — особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Условия образования:
Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного договора временно организует сельскохозяйственное производство. На взаимоотношения арендодателя и бизнесмена влияют следующие экономические условия.
Рента подобным же образом образуется в добывающей промышленности (где получают энергоносители, полезные ископаемые и другие сырьевые продукты). Здесь дифференциальный доход порожден различиями в уровне производительности труда и величине себестоимости, которые обусловлены неодинаковым богатством залежей и неравенством других природных условий на рудниках, шахтах, нефтяных и газовых скважинах. Цены на продукцию добывающей индустрии устанавливаются, естественно, по худшим условиям ее производства. На лучших же участках, где получают полезные ископаемые с меньшими издержками, образуется разностный доход. Он достается собственнику земли в виде ренты.
Земельная рента
Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.
Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
Основные сведения
Рентные платежи отличаются от заработной платы, процента, прибыли и других видов доходов, они являются частью арендной платы:
Формула: Цена земли=(Рента/ссудный%)х100, так же формула применима к акциям
Другие виды ренты
Феодальная рента — это одна из форм земельной ренты, существовала в виде