график платежей к договору строительного подряда образец в рб

График платежей

Графики платежей сегодня используются во многих сферах бизнеса и предпринимательской деятельности. Чаще всего это, конечно, погашение задолженностей в банковских кредитных учреждениях. Однако и между организациями таким графики составляются не так уж и редко.

Что такое «график платежей»

Под термином «график платежей» скрываются даты, условия, суммы, которые заказчик или покупатель должен перевести исполнителю или поставщику за предоставленные услуги или выполненные работы.

График платежей может быть ежедневным, еженедельным, ежемесячным или произвольным. В нем обязательно оговаривается форма передачи денежных средств: посредством «налички» из рук в руки, через безналичные переводы, путем внесения в кассу, на депозит и т.д. График всегда составляется в виде таблицы и носит предварительный характер.

Как следует из самой сути документа – он не является самостоятельным бланком, а служит приложением к какому-либо договору: купли-продажи, аренды, займы и т.д. График подтверждает обязательства, возникшие у одного субъекта договорных отношений перед вторым, фиксируя их в письменном виде.

Зачем нужен график платежей

Роль документа довольно проста и при этом значительна: он не только фиксирует периоды и точные даты проплат, но и дисциплинирует стороны.

Исполнителя заставляет вовремя поставлять товары или услуги, заказчика – также своевременно их оплачивать.

Кроме того, часто график применяется в случаях, когда по договору проходят достаточно крупные денежные суммы, которые трудно выплатить единовременно. Рассрочка, оформляемая в виде графика платежей, позволяет решить эту проблему.

Плюсы графиков платежей

Графики платежей хороши тем, что они дают наглядную картину о суммах, которые должны быть оплачены по договору. То есть никаких скрытых комиссий, дополнительных взносов, пени, и т.п. непредвиденных и неприятных сюрпризов при оплате по грамотно составленному графику платежей не будет.

Когда его делать

График оформляется после того, как договор между сторонами будет подписан. Информация о наличии графика и порядке его исполнения обязательно должна быть отражена в договоре в числе прочих его условий.

Каким он может быть

График платежей может быть строго установленным или гибким. В первом случае, даты прописываются в том порядке, который удобен обеим сторонам договора, согласовываются, утверждаются между ними, но любое отклонение от графика автоматически приводит к штрафным санкциям, которые также заранее указываются в договоре. Во втором случае – график зависит от поставок или предоставления услуг, то есть в течение определенного срока после того, как товар придет или услуга будет выполнена, деньги должны быть проплачены.

Допустимо ли изменять график по ходу дела

В случае, если заказчик или покупатель по каким-то обстоятельствам не успевает в нужное время провести оплату, почти всегда он может договориться о редактировании графика с исполнителем или поставщиком.

Это будет наиболее правильный и честный способ решения возникшей проблемы, который даст возможность избежать конфликтов и спорных ситуаций, доходящих порой до судебной инстанции.

Нужно ли отслеживать оплату

При заключении договора в организациях с обеих сторон назначаются лица, которые несут ответственность за его исполнение. Точно также эти же самые сотрудники должны следить за тем, чтобы график платежей выполнялся в полном объеме и своевременно. Кроме того, за исполнением графика платежей обычно следят специалисты отдела бухгалтерии. Такой подход позволяет избежать просрочек и проконтролировать, чтобы условия договора в этом пункте не нарушались.

Что будет, если нарушить график

За нарушение графика платежей могут последовать вполне конкретные санкции, которые обязательно должны быть упомянуты в договоре.

Без упоминания их применение будет неправомерно. В первую очередь это, конечно, пени и штрафы. Кроме того, при систематическом нарушении графика, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке (в том числе и по суду).

Как сделать документ

График платежей делается в произвольном виде, поскольку унифицированного его образца на сегодняшний день нет. Однако, если на предприятии, представитель которого делает документ, есть свой шаблон, утвержденный в его учетной политике, использовать нужно именно его.

Особенности оформления

Как и формат документа, его оформление может быть свободным. Это обозначает то, что график можно нарисовать от руки или напечатать на компьютере, правда во втором случае его нужно будет обязательно распечатать. Для графика подойдет обычный лист бумаги или бланк с фирменными реквизитами и логотипом компании.

Графику, как дополнительному приложению к договору, следует присвоить отдельный номер. Информацию о нем надо занести в специальный учетный журнал, туда же, куда вносятся сведения обо всех заключенных договорах и приложениях к ним.

Делается документ в двух абсолютно одинаковых экземплярах, один из которых передается заказчику или покупателю, а второй остается у исполнителя.

Формировать график надо крайне внимательно, учитывая интересы обеих сторон и тщательно просчитывая все тонкости условий договора. Следует помнить о том, что если вдруг возникнет ситуация с задержкой оплаты, этот документ может стать частью доказательной базы, причем как с одной, так и с другой стороны.

Кто должен подписать

График должен быть подписан представителями с обеих сторон договорных отношений. Подписи должны поставить директора предприятий или лица, временно исполняющие их обязанности (о чем должно быть документальное подтверждение). Их автографы будут свидетельствовать о том, что график согласован между ними и обязателен к исполнению. Что касается печати, то ее следует проставлять только в том случае, если условие о ее использовании есть в нормативно-правовых актах организаций.

Образец графика платежей

Если перед вами встала задача по формированию графика платежей, с которым вы прежде никогда не сталкивались, посмотрите приведенный ниже пример и ознакомьтесь с комментариями к нему – на их основе вы без особых сложностей наверняка сделаете то, что вам требуется.

Первым делом надо сказать, что с точки зрения составления график не особенно труден и никаких особых знаний для его оформления не надо.

Источник

Договор строительного подряда

Договор строительного подряда является один из самых распространенных соглашений в Российской Федерации.

По такой сделке одна сторона обязуется выполнить определенные соглашением работы, а другая сторона их оплатить.

Субъектами по договору строительного подряда могут выступать любые лица, от физических лиц и предпринимателей, до каких-либо организаций, то есть юридических лиц.
Стороны по настоящему соглашению именуются Генеральным Подрядчиком и Заказчиком.

Соответственно, Подрядчиком выступает лицо, организующее осуществление определенных работ, а Заказчиком – лицо, оплачивающее эти работы.

При этом Подрядчик обязательно должен иметь лицензию, на основании которой он имеет право выполнять те работы, которые у него заказывают.

Такое соглашение подразумевает обязательное письменное оформление. В связи с этим, ниже мы поэтапно разберем, как составляется данный документ, и какие положения следует внести в его текст для того, чтобы он вступил в юридическую силу.

Преамбула

Договор строительного подряда

Мы:
Акционерное общество АО «Жилищный комплекс», в лице генерального директора общества Никитина Никиты Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем Заказчик, с одной стороны
И
Общество с ограниченной ответственностью ООО «Строительное управление», в лице генерального директора общества Борисова Бориса Борисовича, действующего на основании Устава, имеющее свидетельство о разрешении проведения работ капитального строительства, именуемого в дальнейшем Генподрядчик, с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбуле договора указываются следующие сведения:

Существенными условиями, без указания которых договор не вступает в юридическую силу, согласно положениям Гражданского законодательства, выступают:

Предмет

Информация о предмете договора является основной составляющей любого контракта. Предметом в нашем случае выступают виды работ, которые Генподрядчик обязуется выполнить, а Заказчик обязуется оплатить. В разделе о предмете важно указать объем и содержание работ. Выглядит это следующим образом:

Генподрядчик по заданию Заказчика, в установленный договором срок, обязуется выполнить следующие работы:
Осуществить строительство жилого комплекса «Орлеан», который включает в себя постройку трех десятиэтажных жилых домов панельной серии по адресу: Курганская область, город Курган, улица Ленина 97. Количество подъездов – 9 (Девять), общее количество квартир – 342.
Дополнительными сооружениями, которые Генподрядчик обязуется возвести на территории жилого комплекса являются:

Характеристики к указанным сооружениям содержатся в приложениях к договору.
Проведение работ осуществляется согласно технической документации.
Генподрядчик осуществляет работу на основании лицензии, которая дает право на осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта. Лицензия выдана Минстроем РФ 12 апреля 2019 года.

Цена договора

Неотъемлемой составляющей договора строительного подряда является информация о стоимости работ. В тексте документа это может выглядеть следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением цена договора составляет 834 540 000 рублей (Восемьсот тридцать четыре миллиона пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек с учетом налога на добавленную стоимость.
Заказчик не позднее 10 числа каждого месяца оплачивает выполненные на настоящий момент работы, после подписания предоставленных Генподрядчиком актов.
После окончания работ составляется акт приема-передачи выполненных работ. Далее сверяются расчеты.

Срок выполнения работ

В этом разделе указываются условия о порядке и сроке выполнения определенных соглашением работ. Так как в каждом договоре указанные положения прописываются индивидуально, мы выделим несколько основных формулировок:

Сроки выполнения работ определяются согласно графику, который находится в приложении к договору.
Дата сдачи объекта – 25 октября 2024 года.

Права и обязанности

Раздел об обязательствах в нашем случае является самым объемным. В нем прописываются положения о правах и обязанностях Контрагентов по настоящему соглашению. Важно понимать, что для постройки жилого комплекса необходимо осуществить очень большое количество действий, и каждое это действие обговаривается сторонами в тексте Контракта. Мы же приведем некоторые формулировки, которые являются основополагающими:

Заказчик вправе:
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Генподрядчика по настоящему Контракту.
• Контролировать ход выполнения работ Генподрядчиком.
• Осуществлять надзор за соответствием выполняемых работ технической документации.
• Вносить корректировки в рабочую документацию.
Заказчик обязуется:
• Оплачивать выполняемые работы в соответствии с условиями оплаты, прописанными в настоящем соглашении.
• Предоставить Генподрядчику разрешение на выполнение работ.
• Предоставить Генподрядчику всю необходимую документацию для осуществления его деятельности.
• Обеспечить нормальные условия для выполнения Генподрядчиком определенных Контрактом работ.
Генподрядчик вправе:
• Привлекать специализированные организации для выполнения определенных работ.
Генподрядчик обязуется:
• Надлежащим образом выполнить определенные Контрактом работы.
• Выполнить работы в строгом соответствии с технической и рабочей документацией.

Заключение

Также в договоре строительного подряда могут прописываться разделы об ответственности сторон, форс-мажорных ситуациях, порядке разрешения споров и иных условиях.
В конце Контракта указываются реквизиты и адреса сторон. После подписания документа сделка считается заключенной.

Источник

Инструкция по составлению графика исполнения контракта по 44-ФЗ

График выполнения работ — это документ, в котором заказчик прописывает этапы и сроки исполнения контракта. В некоторых закупках он строго обязателен, а в некоторых составлять его нет необходимости.

Когда календарный план обязателен

Законодательство о контрактной системе прямо указывает в ч. 12 ст. 34 44-ФЗ, в каком случае в контракт включается график исполнения контракта в обязательном порядке:

При наличии обоих этих условий является ли календарный план обязательным приложением к контракту — да, заказчик обязательно включает в конкурсную документацию календарный план.

Как составить календарный план

Типовая форма документа не установлена законом. Чтобы это приложение к госконтракту содержало все необходимые сведения, включите в него:

Все эти данные должны совпадать с текстом договора и сведениями, указанными в других приложениях. Например, количество этапов, которые прописаны в календарном плане поставки товаров, равно количеству этапов поставки в календарном плане оплаты договора, итоговая сумма всех промежуточных поставок равна сумме, которая подлежит оплате по договору.

Вот как выглядит примерный образец графика исполнения контракта по 44-ФЗ в 2021 году:

Как составить календарный план для строительства

В приказе Минстроя № 336/пр от 05.06.2018 зафиксировано, что в контракте график исполнения контракта устанавливается, если закупаются строительные услуги, реконструкции объектов капитального строительства. Этот же приказ утверждает методику составления графика.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как провести закупку строительных работ без ошибок и нарушений. Используйте эти инструкции бесплатно.

Составление календарного плана для строительства и монтажа проводится на основе проектно-сметной документации.

В нем содержится информация о промежуточных сроках строительства или реконструкции и об общей длительности исполнения обязательств.

Документ составляют в табличной форме, прикладывают к проекту договора в форме приложения и размещают в ЕИС вместе с конкурсной документацией.

В соответствии с требованиями Минстроя, план-график производства работ содержит:

Степень детализации этапов заказчик определяет, исходя из специфических особенностей объекта, условий приемки и технологических решений, которые заложены в проектно-сметную документацию.

Вот как выглядит пример плана-графика выполнения строительных работ в 2021 году:

Под табличной формой заказчик указывает даты, не позднее которых:

В приказе Минстроя № 336/пр сказано, чему должен соответствовать график выполнения работ по государственному контракту, который заключен в результате тендера:

Примерный образец графика оплаты выполненных работ 44-ФЗ в 2021 году:

Наименование объекта: Строительство тренировочного футбольного манежа в г. Набережные Челны

Наименование этапа выполнения госконтракта и (или) комплекса и (или) вида и (или) части отдельного вида работ

Сроки выплаты аванса

Размер аванса, подлежащего выплате исполнителю

Сроки оплаты за выполненный этап выполнения госконтракта и (или) комплекса и (или) вида и (или) части отдельного вида работ

Доля этапа выполнения госконтракта госконтракта и (или) комплекса и (или) вида и (или) части отдельного вида работ в цене госконтракта

Строительство тренировочного футбольного манежа в г.

В течении 30 календарных дней после получения Государственным заказчиком письменного обращения от Исполнителя

10% от суммы настоящего контракта

В течение 30 дней с момента подписания итогового акта сверки

Должность исполнителя /Ф.И.О./

Как составить график оказания услуг

Инструкция по составлению периодичности оказания услуг кардинально не отличается от общих правил. В этом документе прописывается предмет и периодичность его выполнения.

Вот как выглядит образец графика оказания услуг по 44-ФЗ в 2021 году:

Важная практика

Постановлением арбитражного суда Волго-Вятского округа по делу № А43-49474/2018 от 21.02.2020 суд поддержал подрядчика и указал, что согласованный сторонами календарный план не означает, что установлены этапы. Ответственность за нарушение графика строительства по контракту не установлена. Оснований для начисления неустойки у заказчика не было.

Суть спора — стороны заключили контракт на проведение строительства, предусмотрели в нем график производства, где указали виды работ по месяцам и их стоимость. Установили наличие периодов, по которым подрядчик допустил просрочку. После подписания приемочных документов заказчик уведомил его о взыскании неустойки за нарушение графика производства строительства. Подрядчик с этим не согласился и обратился в суд.

С 01.04.2020 действует новая редакция положения о порядке начисления неустойки. Пени за нарушение поставщиком срока исполнения отдельного этапа контракта теперь рассчитывают, исходя из его цены за вычетом исполненных по этому этапу обязательств. Чтобы воспользоваться новшеством, рекомендуем предусмотреть в контракте этапы, если строительство выполняется по периодам.

Об авторе этой статьи

Элла Залужная Эксперт проекта Закончила Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕВРАЗЭС по специальности «Финансы и кредит».

В 2013 году — Северо-Западный институт управления Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ по программе: «Управление государственными и муниципальными заказами».
В 2014 году — НИУ ВШЭ по программе «Управление государственными и муниципальными заказами».
В 2020 году прошла профессиональную переподготовку на базе образовательного центра «Гарант» и «Сбербанк-АСТ» по программе «Управление закупками для государственных и муниципальных нужд (44-ФЗ) и корпоративными закупками (223-ФЗ)».

С 2008 по 2009 год работала экономистом отдела закупок на скорой помощи. С 2009 г. — ведущим экономистом госзаказа в театре им. Н.П. Акимова. В 2011 г. — специалистом Управления торгов Биржи (торги для Газпрома, Транснефти). С 2012 года — заместитель директора по финансово-хозяйственной деятельности в ГБУ. С 2017 года — консультирует заказчиков и поставщиков.

Источник

Стройподряд, пеня и проценты

Договор строительного подряда является разновидностью договора подряда и имеет свои особенности при заключении и исполнении. На стадии заключения договора сторонами в нем прорабатываются все его условия, в том числе ответственность
в случае его ненадлежащего исполнения.

Чаще всего проблемы возникают в результате ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по договору, в частности в случае несвоевременной или неполной оплаты со стороны заказчика.

Рассмотрим на примере судебной практики, как истец может взыскать неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами с заказчика по договору строительного подряда.

Экономический суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело, возбужденное по иску ООО «М» к ответчику ООО «Б» о взыскании 185198 руб. 84 коп. неустойки,
16094 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием представителей от истца.

В исковом заявлении ООО «М», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда N 01-09/28 от 29.05.2014 (Договор), просило суд взыскать с ООО «Б» 185198 руб. 84 коп. неустойки, из которых 124400 руб. 00 коп. — пеня за необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, 60798 руб. 84 коп. — пеня за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы, а также 16094 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 290 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 291 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора.

Пункт 1 ст. 656 ГК предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

Частью 1 п. 55 Правил N 1450 предусмотрено, что основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утверждаемым МАиС.

Судом установлено, что между ООО «Б» (заказчик) и ООО «М» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда N 01-09/28 от 29.05.2014, согласно п. 1.1, 1.2 которого заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства по выполнению строительных работ в соответствии с проектно-сметной документацией на объекте строительства.

В разд. 5 и 6 Договора стороны согласовали порядок сдачи-приемки выполненных строительных работ и порядок расчетов, согласно которому сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются путем составления акта сдачи-приемки работ и справки о стоимости выполненных работ и затратах, которые подписываются полномочными представителями сторон.

Акт сдачи-приемки работ и справку о стоимости выполненных работ и затратах заказчик обязан рассмотреть в срок, не превышающий 5 (пять) дней с момента получения указанных документов от подрядчика. При отказе от подписания акта сдачи-приемки работ и справки о стоимости выполненных работ и затратах делается отметка об этом с указанием обоснованных причин и мотивов отказа от приемки работ.

При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок.
В этом случае подрядчик обеспечивает предъявление заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.

За расчетный период принимается месяц.

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах.

Стороны пришли к соглашению, что в качестве справки о стоимости выполненных работ и затратах будет применяться форма С-3, утв. постановлением N 13. В качестве акта сдачи-приемки работ будет применяться форма С-2, утв. постановлением N 13.

Документы, являющиеся основанием для расчетов между сторонами, представляются подрядчиком заказчику не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным.

Оплата выполненных работ за текущий месяц производится на основании справки о стоимости выполненных работ и затратах в срок не позднее 15 (пятнадцати) дней после приемки работ в порядке, определенном договором, путем перечисления заказчиком денежной суммы, указанной в справке о стоимости выполненных работ и затратах, на р/с подрядчика.

Решением экономического суда от 26.06.2017 с ООО «Б» в пользу ООО «М» взыскано 124400 рублей 00 копеек основного долга за выполненные работы по договору строительного подряда N 01-09/28 от 29.05.2014.

Кроме того, с ООО «М» в пользу ООО «Б» взыскано 63601 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, составляющих сумму необоснованно оплаченных подрядчику затрат, связанных с арендной платой за пользование строительными машинами и механизмами, материалами, по актам выполненных работ за июль, август, сентябрь 2014 г., а также произведен зачет взаимных однородных требований, после которого определено ко взысканию с ООО «Б» в пользу ООО «М» 60798 руб. 84 коп. основного долга.

Этим же решением установлено, что ООО «М» по первоначальному иску просило взыскать с ООО «Б» 1468737884 неденоминированных рубля задолженности за выполненные работы по договору строительного подряда N 01-09/28 от 29.05.2014 на основании односторонне подписанных справки о стоимости выполненных работ за декабрь 2014 г., акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ N 115 за декабрь 2014 г. с учетом акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ N 121 за декабрь 2014 г. (корректировка).

Однако в ходе судебного разбирательства, в том числе с использованием результатов строительно-технической экспертизы от 08.11.2016, было установлено, что часть видов и объемов работ из числа отраженных в акте сдачи-приемки работ за декабрь 2014 г.
N 115 не соответствуют условиям договора строительного подряда N 01-09/28 от 29.05.2014 в части положений п. 3.3, не соответствуют требованиям проектно-сметной документации, не соответствуют требованиям ТИПА.

При этом суд решением от 26.06.2017 признал обоснованными требования ООО «М» к ООО «Б» в части 124400 руб. 00 коп. основного долга.

Согласно ч. 2 ст. 106 ХПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному судом, рассматривающим экономические дела, делу, не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении судом, рассматривающим экономические дела, другого дела, в котором участвуют те же лица или их правопреемники.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 366 ГК за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Нацбанка на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требование кредитора исходя из ставки рефинансирования Нацбанка на день вынесения решения.

В соответствии с п. 1 ст. 311 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обоснование исковых требований о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами истец сослался на п. 11.1 Договора, согласно которому заказчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, и уплачивает неустойку (пеню) подрядчику в следующих случаях и размерах:
— за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ
и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, —
0,2 процента стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки,
но не более стоимости этих работ;
— за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы — 0,2 процента неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 16094 руб. 69 коп. и пени за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы на сумму 60798 руб. 84 коп. проверен судом и признается правильным.

Поскольку наличие основного долга в сумме 60798 руб. 84 коп. подтверждено вступившим в законную силу решением суда, а обязанность по его оплате возникла
у заказчика в соответствии с условиями п. 6.11 Договора на основании полученной
от подрядчика справки о стоимости выполненных работ и затрат, доводы ответчика
о необходимости исчисления периода просрочки с даты вынесения судебного решения
о взыскании основного долга являются необоснованными.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соразмерна с ним.

Законодательством не установлено ограничение, в пределах которого может быть уменьшена неустойка на основании ст. 314 ГК, в связи с чем размер подлежащей уменьшению неустойки определяется судом индивидуально в каждом конкретном случае в соответствии с гражданско-правовым принципом равенства и баланса интересов сторон как кредитора, так и должника, а также в целях противодействия неосновательному обогащению одной из сторон за счет разорения другой.

В связи с этим при рассмотрении дела суд учел погашение ответчиком основного долга, а также одновременно взыскиваемые в рамках настоящего дела проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16094 рубля 69 копеек, которые в определенной степени компенсируют истцу последствия нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, суд уменьшил заявленный истцом размер пени
до 30000 руб. 00 коп.

При этом суд посчитал безосновательными требования истца в части взыскания неустойки за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, поскольку предъявление заказчику актов сдачи-приемки выполненных работ, содержащих в себе завышение объемов и стоимости СМР, что установлено вступившим в законную силу судебным постановлением, не влечет возникновение обязанности заказчика принять эти работы и, как следствие, исключает ответственность заказчика за уклонение от их приемки.

Судом установлено, что акт сдачи-приемки выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затратах на сумму 124400 руб. 00 коп. либо на 60798 руб. 84 коп. подрядчиком не оформлялись и на рассмотрение заказчику не передавались.

На основании ч. 1 ст. 133 ХПК судебные расходы по делу в виде оплаченной государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 133, 190 — 194, 201 ХПК, суд решил:

Исковые требования ООО «М» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ООО «Б» в пользу ООО «М» 30000 руб. 00 коп. неустойки, 16094 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,
2482 руб. 53 коп. в возврат государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «М» о взыскании
155198 руб. 84 коп. неустойки отказать.

После вступления решения в законную силу выдать приказ.

Постановлением апелляционной инстанции экономического суда города Минска рассмотренное решение экономического суда оставлено без изменения,
а апелляционная жалоба ООО «Б» — без удовлетворения.

Источник