«Губернаторскую ипотеку» в Белгородской области смогут оформить более 3 тыс. работников бюджетной сферы

«Губернаторская ипотечная программа» позволит решить жилищный вопрос более чем 5 тыс. работников бюджетной сферы Белгородской области. Такое количество жилищных кредитов на льготных условиях планируется оформить в регионе до конца срока действия программы, сообщили организаторы образовательного онлайн-вебинара «Школа ипотеки Банка ДОМ.РФ».

Очередной онлайн-вебинар был полностью посвящен «Губернаторской ипотечной программе». Специалисты банка рассказали о том, кто имеет право оформить ипотеку на льготных условиях, как правильно подготовить и собрать документы.

Региональная программа «Губернаторская ипотека» распространяется на всех работников бюджетной сферы области. За счет средств Правительства региона ставка по жилищным кредитам снижается на 3% на первые 5 лет, а впоследствии устанавливается на уровне до 6,5%. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.

«Для успешной реализации льготных ипотечных программ очень важно своевременно информировать тех, на кого они распространяются. Мы столкнулись с тем, что даже работники бюджетной сферы не всегда обладают полной информацией обо всех льготах. При этом именно региональные программы в дополнении к федеральным позволяют решить жилищный вопрос многим людям, делают ипотеку доступнее», — отметила руководитель проекта «Школа ипотеки Банка ДОМ.РФ» Яна Бакалдина.

«Школа ипотеки Банка ДОМ.РФ» — функционирует с декабря 2019 года. В рамках проекта профильные специалисты банка проводят очные обучения в точках продаж ипотеки и централизованные онлайн-вебинары.

Получить подробную информацию и записаться на ближайшее обучающее мероприятие «Школы ипотеки Банка ДОМ.РФ» возможно, направив запрос на mortgageschool@domrf.ru.

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по ипотеке на покупку машино-мест

Источник

Губернатор и Правительство
Белгородской области

Алгоритм подачи заявки:

Сотруднику бюджетной сферы необходимо обратится с заявкой к работодателю. Предварительно необходимо проверить себя на предмет одобрения ипотечного кредита на сайте https://domclick.ru/.

К заявке необходимо приложить распечатку с положительным решением банка. Документы передать в отдел кадров или ответственному лицу своей организации.

Работодатель передает собранные заявки в администрацию города или района, на территории которого находится бюджетная организация, для определения потребности в получении субсидии.

В ближайшее время будет принято Постановление Правительства Белгородской области, регламентирующее размер и условия предоставления региональной субсидии.

Базовые требования для получения субсидии по льготной ипотеке:

— работа в бюджетной сфере;

— приобретение квартиры на территории муниципального района или городского округа по месту работы;

— приобретение квартиры по договорам долевого участия, или в готовом доме, строительство которого осуществлялось по договорам долевого участия;

— заявка на субсидию до 20 мая;

— оформление кредита с 17 апреля до 1 ноября 2020 года.

Основные условия программы:

— субсидирование из областного бюджета 3% в течение первых 5 лет;

— первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры;

— срок кредита до 20 лет;

— сумма кредита до 3 млн рублей;

— стоимость 1 кв. метра — не выше 50 000 рублей в Белгороде, Старом Осколе и Белгородском районе, в остальных территориях — не выше 45 919 рублей (в соответствии с приказом Минстроя России);

— новое строительство может быть осуществлено в одном населенном пункте при наличии одобренных банком не менее трех заявок.

Источник

Губернаторская ипотека: льготные условия для бюджетников действуют до 1 июля 2022 года

В октябре, на заседании Белгородской областной Думы, депутаты продлили губернаторскую ипотеку для бюджетников. Льготные условия покупки жилья будут действовать до 1 июля 2022 года.

Стартовала программа летом 2020 года. За это время ею воспользовались 465 семей. До конца 2021 года успеют получить льготный кредит ещё 45 семей.

Что же такое губернаторская ипотека? Это льготная ипотека для работников бюджетной сферы. Региональная программа стала продолжением Президентской ипотеки. То есть, жители области – бюджетники – берут кредит на покупку жилья, а регион его частично субсидирует. Существует два варианта субсидии: ежемесячная и единовременная.

Ежемесячная субсидия предоставляется на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) в размере 3% годовых на остаток задолженности по этому кредиту. Её выделяют на протяжении первых пяти лет с момента заключения ипотеки.

Какие у программы условия? Во-первых, размер кредита или займа по договору, заключённому со 2 июля 2021 года по 1 июля 2022 года, не должен превышать 3 миллиона рублей, а ставка быть – не больше 7% годовых.

Во-вторых, правом на льготную ипотеку обладают все работники бюджетной сферы: муниципального, регионального и федерального уровней, в том числе, к примеру, работники полиции, МЧС, налоговой инспекции, коммунального хозяйства.

В третьих, приобрести жильё можно:

— в строящемся доме у юридического лица по договорам участия в долевом строительстве;

— у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

Какие нужны документы?

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

— заверенная работодателем копия трудовой книжки;

— копия договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве (договора уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве), зарегистрированного в Росреестре;

— копия договора жилищного (ипотечного) кредитования или договора займа с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа, включающего ежемесячный остаток задолженности.

Надо помнить, что субсидии носят целевой характер и потратить их на что-то другое – нельзя.

Благодаря губернаторской ипотеке белгородцев, которые смогут купить квартиру, станет больше. А значит, более 1000 семей в 2022 году обретут собственный домашний очаг.

Источник

Ипотеку для бюджетников будут субсидировать по-новому

Сегодня на четвёртом заседании областной Думы VII созыва заместитель Губернатора Белгородской области – начальник департамента строительства и транспорта Евгений Глаголев представил депутатам изменения в закон «О мерах поддержки отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования».

Он напомнил, что с июня 2020 года в дополнение к «президентской» программе льготного ипотечного кредитования в Белгородской области реализуется программа «губернаторской ипотеки». В соответствии с ней работникам бюджетной сферы в течение 5 лет с момента заключения договора ипотечного кредита предоставляется ежемесячная субсидия на возмещение части затрат (в размере 3 % годовых) на уплату процентов по кредитным договорам, заключенным с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года на сумму до 6 млн рублей по ставке не выше 6,5 % годовых. При этом вице-губернатор отметил, что по расчётам размер субсидии из областного бюджета при средней сумме кредита 2 млн рублей на человека за 5 лет составит 279,9 тысяч рублей.

Власти, как пояснил Евгений Глаголев, предлагают альтернативу данной меры поддержки, которая, их мнению, будет выгодна и бюджетникам, и бюджету.

«Законопроектом предлагается установить альтернативную меру поддержки указанной категории граждан в виде предоставления единовременной субсидии для получения льготной процентной ставки, пониженной на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки на весь срок кредитования, если такой договор заключен в период с 1 января 2021 года по 1 июля 2021 года с кредитной организацией, являющейся стороной соглашения, заключенного между такой организацией и органами исполнительной власти Белгородской области», – рассказал о нововведении Евгений Глаголев.

При этом выгода для граждан будет заключаться в снижении кредитной ставки на весь срок действия договора, а не только на первые 5 лет.

Заёмщику на весь срок кредита из бюджета Белгородской области будет перечисляться единовременная субсидия. При этом ограничение по ставке в 6,5 % снимается.

Для реализации данной меры поддержки предлагается субсидировать процентные ставки кредитов, предоставляемых АО «Банк ДОМ. РФ».

Как отмечалось, новый вариант программы льготной ипотеки позволит сэкономить в расчёте на одного заёмщика порядка 74 тысяч рублей бюджетных средств.

Кроме этого, сокращаются операционные трудозатраты – ведь субсидия теперь будет не ежемесячной, а разовой.

При этом спикер Думы Ольга Павлова обратила внимание на то, что необходимо изучить вопрос с доработкой прежде принятого механизма «губернаторской ипотеки», поскольку новая система кредитования более выгодна и необходимо обеспечить одинаковые условия всем получателям льготы.

Источник

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Базовые требования:

— работа в бюджетной сфере;

— приобретение квартиры на территории муниципального района или городского округа области по месту работы;

— жилое помещение, приобретенное заявителем, имеющим постоянное место работы на территории городского округа «Город Белгород» или зарегистрированным по месту постоянного жительства в городском округе «Город Белгород», может находиться на территории Белгородской области;

— приобретение жилья в строящемся доме у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по указанным договорам;

— приобретение жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.

Условия программы:

(такие же как для Льготной программы с господдержкой на новостройки​)

— первоначальный взнос не менее 15% от стоимости квартиры;

— срок кредита до 25 лет;

— сумма кредита до 6 млн рублей (если кредит оформлен с 17 апреля 2020 года до 1 июля 2021 года), до 3 млн рублей (если кредит оформлен со 2 июля 2021 года до 1 июля 2022 года);

— субсидирование из областного бюджета 3% в течение первых 5 лет для работников бюджетной сферы;

Кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше 7 процента годовых:

— в период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору;

— в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт.

Механизм реализации программы:

Предварительно необходимо проверить себя на предмет одобрения ипотечного кредита на сайтах банков — партнеров программы.

Далее сотрудники бюджетной сферы самостоятельно:

— заключают договор купли-продажи;

— заключают договор жилищного (ипотечного) кредитования;

— регистрируют договор купли-продажи в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— берут заверенную копию трудовой книжки с места работы.

После чего, на региональном портале госуслуг бюджетники могут оформить субсидию по ипотеке:

Новая услуга появилась в разделе «Популярные сервисы»:

Ссылка на услугу на региональном портале

Далее, для получения субсидии заявитель самостоятельно в сроки, установленные договором жилищного (ипотечного) кредитования или договором займа, осуществляет платежи за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом) и ежемесячно в срок до 5 (пятого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведен платеж, представляет через РПГУ документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий уплату процентов в отчетном периоде за пользование жилищным (ипотечным) кредитом (займом).

Субсидия предоставляется ежемесячно, путем перевода денежных средств на лицевой счет заявителя.

Источник