как гасить ипотеку мат капиталом в 2021 году в сбербанке

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал – денежная помощь от государства, которая выдается при рождении детей. Это целевая программа, которая ориентирована на некоторые важные действия. Среди них – погашение ипотеки материнским капиталом. Этими деньгами можно погасить первоначальный взнос или часть ипотеки. Как это сделать, разберем ниже.

Поиск ипотеки

Подробнее о материнском капитале

Программа материнского, или семейного капитала (сокращенно – МСК) действует с 2007 года. До начала 2020 года получить соответствующий сертификат могли родители двух или более детей, которые родились после 2007 года.

В 2020 году правила изменились. Теперь получить МСК могут родители даже 1 ребенка. Правда, сумма будет меньше, чем для семей с двумя и более детьми. Размер материнского капитала в 2021 году:

Если у пары родится второй ребенок, произойдет доплата в 155 550 рублей.

В таблице мы привели размеры материнского капитала в разные годы, чтобы можно было проследить динамику.

2015-2019 (количественных изменений не было)

466 617 (первый ребенок);

616 617 (последующие дети)

483 881,83 (первый ребенок);

639 431,83 (последующие дети)

Получить материнский капитал могут:

Программа действует также и в случае усыновления.

Важная информация о материнском капитале:

Как можно потратить материнский капитал?

На некоторые цели материнский капитал можно использовать сразу с момента рождения ребенка, не другие – с трехлетия.

Сразу после рождения:

Если говорить кратко, то материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий, для получения ребенком образования, для формирования у матери ребенка накопительной части пенсии.

Не обязательно все деньги тратить только на одну цель, можно воспользоваться материнским капиталом в разных направлениях.

Способы погашения ипотеки

Владельцы сертификата МСК могут уменьшить ипотечную нагрузку разными способами:

Во втором и третьих случаях кредитно-финансовая организация должна откорректировать график платежей и сократить нагрузку. Будет это сокращение срока или уменьшение регулярной суммы – зависит от кредитного договора.

Материнский капитал может быть принят как в ипотеке на общих основаниях, так в льготной семейной ипотеке под 6%.

При погашении материнским капиталом первоначального взноса есть несколько нюансов. Лучше все-таки сделать часть взноса собственными деньгами. Банки хотят быть уверены в платежеспособности клиентов. И не доверяют тем, кто не имеет сбережений.

В кредитном договоре в момент его подписания деньги МСК не будут учитываться, только собственные взносы клиента. Дело в том, что Пенсионный фонд делает перевод на банковский счет в течение 1-2 месяцев. Так что перерасчет будет позже.

Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Первый шаг – оформление справки из банка о том, что клиент действительно оформляет ипотеку. Такой подтверждающий документ нужен Пенсионному фонду РФ. В справке обязательно должны быть указаны:

Как правило, в банках есть специальный бланк специально для Пенсионного фонда. Справка не выдается по требованию моментально в отделении банка. Она готовится несколько дней. Поэтому чтобы не ждать, лучше заказать ее заранее.

У нотариуса лучше сразу подготовить несколько копий документа, потому что он понадобится не только Пенсионному фонду.

Шаг второй – подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств. Способов подачи есть несколько:

Вместе с заявлением в Пенсионный фонд нужно отправить необходимые документы.

Шаг четвертый – рассмотрение заявление от ПФР. Документы и заявление обрабатываются в течение месяца. При одобрении заявки деньги будут перечислены в банк в период 10 рабочих дней.

Последний шаг – обращение в банк с просьбой засчитать материнский капитал. Для этого нужно написать заявление, после чего банк сделает перерасчет. Если сумма с помощью сертификата погашается полностью, то нужно обязательно взять справку о полном погашении кредита.

Необходимые документы для Пенсионного фонда

Для ПФР потребуется:

Как погасить ипотеку электронным материнским капиталом?

В 2020 году упростились правила получения сертификата материнского капитала, а также процедура погашения ипотеки с его помощью.

Если у клиента есть электронный сертификат, то можно не пользоваться схемой, написанной выше. Не нужно обращаться в две организации – банк и ПФР. Можно ограничиться только общением с банком. Для этого нужно:

Воспользоваться упрощенной процедурой можно с 1 июня 2020 года. Новый порядок обращения существенно сократит период выплат материнского капитала банку.

Причины отказа

Самая популярная причина – ошибки в подготовке документов. Нужно выяснить у работников ПФР, в чем конкретно проблема, и устранить ее. Затем нужно снова обратиться в фонд с исправленными документами. Повторный ответ должен прийти в течение 5 дней. Распространенные ошибки такого рода – неправильно заполненное заявление, нехватка важного документа из перечня.

Источник

Ипотечный кредит под материнский капитал — как оформить в 2021 году

Материнский капитал – одна из значительных форм поддержки молодых семей с детьми. Одно из основных видов его использования – ипотека или строительство собственного частного дома. Но, так как для стройки нужно приобрести еще землю и иметь соответствующие навыки, то чаще всего семьи пользуются капиталом как первым взносом или крупным взносом на погашение ипотеки. Давайте разберем подробно, как это сделать и какие документы для этого потребуются.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

У каждой семьи, которой выдали сертификат на маткапитал, возникает основной вопрос – на что можно его потратить. Основная масса родителей стремится использовать его на строительство или погашение ипотеки – первоначальный взнос или погашение части долга.

Вот 6 правил оформления недвижимости:

Какие документы нужно собрать

Когда сертификат на материнский капитал уже на руках, можно искать подходящую программу ипотеки. А если она уже есть и нужно потратить маткапитал на гашение остатка, то следует сходить в банк и поинтересоваться, какие документы для этого им потребуются.

После того, как владельцы сертификата взяли ипотеку, нужно обратиться в ПФР и предоставить им документы:

Источник

Погашение ипотеки материнским капиталом: новые правила 2021 года, особенности процедуры, важные нюансы

В 2021 году погашение ипотеки материнским капиталом стали проводить по-новому. Теперь не нужно ждать, когда ребенок достигнет 3-летнего возраста. Какие еще изменения коснулись процедуры и как перечислить средства в банк — расскажем обо всем по порядку.

На что используют материнский капитал

Государственную поддержку оказывают семьям, в которых родился первый или второй ребенок. Средства можно потратить одним из следующих способов:

Деньги дают одному из родителей, чаще всего, матери. Обязательное условие — в квартире или доме должна быть выделена доля на несовершеннолетних детей. Сделку нужно согласовать с пенсионным фондом и банком, предоставившим кредит.

Правила оформления

Чтобы потратить материнский капитал на ипотеку, приготовьте необходимые бумаги:

Подают заявление через Госуслуги или сайт пенсионного фонда. Также можно лично прийти в МФЦ или отделение территориального пенсионного фонда. Еще один вариант — отправить бумаги почтой.

В финансовую организацию отвозят заявление, сертификат, справку об остатке средств на счете. В банке рассмотрят данные и назначат дату операции.

Для удобства предлагаем пошаговую инструкцию, как потратить маткапитал на ипотеку:

Иногда в погашении ипотеки материнским капиталом могут отказать. Такое бывает, когда владелец сертификата собрал неполный пакет документов или в справках обнаружили ошибку. После исправления неточностей разрешено подать заявление повторно.

Еще одна причина отказа — приобретенный объект недвижимости фактически не улучшает жилищных условий семьи: признан аварийным или подлежит реконструкции.

На что стоит обратить особое внимание

Если материнский капитал идет на погашение ипотеки, несовершеннолетние дети должны получить свою долю в квартире или доме. В дальнейшем, когда семья захочет расширить жилплощадь и продать недвижимость, этого нельзя будет сделать без согласия органов опеки. То есть сначала придется купить новое жилье, вновь выделить квадратные метры детям (не меньше, чем в предыдущем) и только потом выставить на продажу старое. Опеке нужно убедиться, что в результате сделки у несовершеннолетних не ухудшились условия жизни. Как показывает практика, сбор необходимых документов может занять несколько месяцев.

Еще один «подводный камень» — ипотеку, частично погашенную средствами господдержки, нельзя рефинансировать. Семья будет вынуждена платить по той процентной ставке, которая была изначально, до конца срока займа. Кроме того, с материнским капиталом работают всего 7 кредитных организаций: Сбербанк, АТБ, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, банк «Открытие», ДВБ.

Несмотря на имеющиеся недостатки, молодые семьи отмечают: плюсов у материнского капитала гораздо больше, чем минусов.

Правительство РФ подготовило законопроект о возможности удаленного обращения в АСВ для получения возмещения по вкладам ликвидированных кредитных организаций. Госдума приняла на рассмотрение документ инициативы. Авторы законопроекта предлагают внедрить цифровой сервис на портале Госуслуги для подачи онлайн-заявок в Агентство по страхованию вкладов. Также нововведение предполагает возможность перечисления средств безналичным способом на карту Мир;. Ранее АСВ уже тестировало приложения от Сбербанка для перевода страхового возмещения. На сегодняшний день, согласно процедуре банкротства, чтобы получить деньги, необходимо личное обращение вкладчиков в кредитную организацию, которая выступает агентом, или непосредственно в Агентство. Если Госдума примет новый закон, то идентификацию личности можно будет проводить на сайте Госуслуги с помощью онлайн-сканирования паспорта, а денежные средства поступят на карточный счет Мир;. В пояснении к проекту авторы указывают, что введение удаленного формата обращений граждан позволит снизить эпидемиологическую и операционную нагрузку в офисах. Дистанционные способы обслуживания населения, по оценке законотворцев, будут приобретать популярность в условиях пандемии COVID-19. За последние пять лет в АСВ обратилось более 2 млн россиян, вкладчикам выплачено 1,2 трлн рублей. Источник: Правительство РФ.

В правительстве озвучили, на какие меры поддержки в 2022 году смогут рассчитывать семьи с детьми. Уже известно, на сколько вырастут детские выплаты и появятся ли новые пособия. Обо всем подробно расскажем в статье. Выплаты беременным женщинам Первую выплату за ребенка женщина получает, когда встает на учет по беременности. До 1 июля 2021 года сумма была символической и составляла несколько сотен рублей (в зависимости от региона). Теперь будущей маме положено 50% от прожиточного минимума, установленного по месту жительства. Если с 1 января 2022 года этот показатель вырастет, изменят и размер пособия по беременности. ВАЖНО: Доход на каждого члена семьи не должен превышать прожиточный минимум. Еще одно пособие так называемые декретные;. Их выплачивают официально трудоустроенным женщинам (сюда относят и студенток очного отделения). Деньги перечисляют один раз: перед тем, как будущая мама уходит в отпуск по беременности и родам. Сумма зависит от уровня зарплаты (не менее 62675 и не более 340795 рублей). Выплаты при рождении ребенка Когда малыш появился на свет, его родители автоматически получают право на единовременное пособие от государства. Неважно, работают папа с мамой официально или нет. Сумма фиксированная, ее индексируют ежегодно 1 февраля. В 2022 году величина составит 19981 рубль. Для сравнения: в 2021 году молодые родители получали 18886 рублей. В зависимости от региона могут быть предусмотрены дополнительные выплаты. К примеру, в Волгоградской области положено по 50 тыс. рублей женщинам, успевшим до 24-летнего возраста родить первенца. Если отец ребенка солдат срочной службы, мать может рассчитывать на отдельные пособия. При рождении малыша в 2022 году ей перечислят 31642 рубля (для сравнения, в 2021 году выплачивали 29908 рублей). Также ежемесячно женщина будет получать 13561 рубль. Это на 5,8% больше, чем в 2021 году (было 12818 рублей). Выплаты назначают до трехлетия ребенка или до окончания срока службы отца что наступит раньше. Материнский капитал в 2022 году тоже увеличат. Сумма зависит от того, когда именно появился на свет ребенок и какой он по счету в семье. При рождении первого ребенка выплата составит 503237 рублей, второго 665009 рублей. Если на одного малыша родители уже получили господдержку, то при рождении следующего им доплатят 161733 рубля. Какие еще будут детские пособия в 2022 году Семьи, в которых есть дети до 3 лет, продолжат получать ежемесячное пособие. Но при условии, что среднедушевой доход каждого члена семьи не превышает величину прожиточного минимума. Размер выплаты зависит от региона и установленного в нем показателя. СПРАВКА: В 2021 году москвичи получали 15450 рублей. Еще одно пособие на детей от 3 до 7 лет. На него тоже влияет прожиточный минимум. Семьям, где родители получают высокую зарплату, такие выплаты не положены. По прогнозам, в 2022 году размер пособия составит около 12 тыс. рублей. СПРАВКА: Уточняйте в собесе по месту жительства, может ваша семья рассчитывать на помощь от государства или вы не проходите; по зарплате. Пособие на детей от 8 до 17 лет новая мера поддержки, появившаяся в 2021 году. Ее назначают родителям, воспитывающим ребенка в одиночку. Размер выплаты 50% от прожиточного минимума (в 2021 году 5800 рублей, по прогнозам на 2022 год 6200-6500 рублей). Вырастет величина единовременного пособия за усыновление ребенка старше 7 лет. Усыновители получат 152677 рублей (в 2021 году было 144307 рублей). Увеличение компенсации по уходу за детьми с инвалидностью пока не предусмотрено: ставка фиксированная и составляет 10000 рублей. Все социальные выплаты в нашей стране перечисляют на карты платежной системы МИР. Поэтому оформите пластик; заранее, чтобы потом просто сообщить реквизиты в органы соцобеспечения.

Представьте, что вы решили открыть свое дело. Есть идея и деньги, но непонятно, с чего начать: закупить оборудование, арендовать помещение или нанять персонал? В первую очередь предпринимателю следует составить бизнес-план. Расскажем, из каких пунктов он состоит, реально ли придумать его самостоятельно и что бывает, когда у компании нет никакой стратегии развития, а владелец бизнеса предпочитает жить и работать одним днем. Что такое бизнес-план, зачем он нужен Бизнес-план четкая программа действий. Если проигнорировать этот документ и пустить все на самотек, предприятию будет сложно удержаться на плаву. Можно забыть о чем-то важном или пропустить значимые этапы работы. Нет плана нет порядка. Ищете инвесторов или спонсоров? Тогда бизнес-план тем более необходим. Потенциальные партнеры изучают проект и лишь потом решают, стоит ли вкладывать деньги в компанию. Хотите получить грант от государства или взять кредит на развитие дела? От вас тоже потребуют бизнес-план. Эксперты бизнес-инкубатора или финансовой организации оценивают, насколько перспективна идея и действительно ли она принесет владельцу доход. Документ показался неубедительным? Деньги не дадут. Каким должен быть бизнес-план Грамотный бизнес-план существенно повышает шансы компании на успех. Проект должен соответствовать следующим требованиям: Быть кратким и лаконичным. Не лейте воду; ради объема. Пишите все четко, по существу. Приводите больше фактов и цифр. Отстраненные суждения и размышления не нужны. Написанным на языке, понятном целевой аудитории. Занимаетесь выпечкой тортов? Не стоит сыпать сложными терминами и формулировками. Производите оборудование для медицинских центров? Здесь необходимы точные технические характеристики и скрупулезные расчеты. Но в любом случае старайтесь писать проще, без длинных запутанных предложений в несколько строк. Ориентированным на инвесторов. Распишите, как и когда планируете выйти на прибыль. Чем конкретнее прогнозы, тем больший интерес вызовет идея. Обязательно укажите, какая сумма вам нужна, и обоснуйте траты. Посмотрите примеры конкурентов или типовые образцы в интернете. Подумайте, что в тексте вас зацепило, а что утомило. Возьмите на заметку самые яркие моменты и используйте в своем проекте, с учетом специфики вашего дела. Как составить бизнес-план самостоятельно: пошаговая инструкция Стандартный бизнес-план состоит из следующих пунктов: информация о компании; описание производимой продукции, оказываемых услуг или реализуемых товаров; анализ рынков сбыта; экономические расчеты. Перед составлением бизнес-плана определитесь с системой налогообложения, решите, сколько персонала и транспорта вам необходимо для дела. Составьте перечень затрат (аренда помещения, оплата коммунальных услуг, зарплата работникам, закупка сырья). Структура бизнес-плана выглядит так: 1. Резюме. Описание продукта что именно вы предлагаете потребителю. Анализ рынка есть ли аналогичные компании в вашей местности. Конкурентные преимущества и особенности в чем отличие от похожих предприятий. Распределение денежных средств. 2. Маркетинговый план. Цель бизнеса. Определение аудитории кому предназначен продукт. Способы привлечения клиентов. Каналы продаж. Сроки и этапы завоевания рынка. 3. План производства. Организация производственного процесса какое задействовано оборудование. Описание инфраструктуры, ресурсов и площадей. Распределение полномочий. Система контроля качества. 4. Финансовый план и прогнозы рисков. Оценка затрат. Расчет себестоимости. Прогнозы по прибыли и убыткам. Оценка рисков и способы их минимизации. Читатель сначала всегда обращает внимание на резюме: оно должно заинтересовать с первых строк. Раскройте сильные стороны своего проекта. Опишите миссию компании, ее цели и задачи. Даже если вы составляете бизнес-план исключительно для себя, постарайтесь расписать все детально: четкая инструкция поможет избежать нелепых ошибок в работе.

Источник

Ипотека с материнским капиталом в 2021 году: руководство по оформлению и погашению кредита на жилье

Государственная программа материнского капитала начала действовать в России в 2007 году. Сегодня она остается одним из реальных способов приобретения жилья для семей с детьми. Из госбюджета выделяются средства на четко обозначенные цели, улучшение жилищных условий — одна из них. Причем неважно, за личные деньги или в кредит планируется покупка недвижимости. Ипотека с материнским капиталом не запрещена законом, а Пенсионный фонд РФ не отказывает в выплатах, если документы оформлены правильно.

Что важно знать заемщикам, которые хотят использовать маткапитал на первоначальный взнос по кредиту или его погашение? Какие банки предлагают такую услугу? И какой пакет документов нужно подготовить? Отвечаем на эти вопросы подробно.

Основания для выплаты

Очередной пересмотр закона о материнском капитале состоялся в марте 2020 года. Согласно этому документу, действие программы продлено до 2026 года. То есть семьи, которые имеют право на получение средств, но сейчас не планируют ими воспользоваться, могут не торопиться. Это право сохранится в течение ближайших шести лет.

Законом пересмотрены и суммы выплат семьям с детьми. Если первый малыш родился после 1 января 2020 года, государство выплатит родителям 466 тысяч рублей. На рождение второго ребенка после этой даты полагается на 150 тысяч больше. Если в семье трое и более детей, сумма не увеличивается и составляет максимальные 616 тысяч рублей. Это важно учитывать родителям, которые полагают, что материнский капитал положен на каждого ребенка. Такая трактовка закона не верна. Деньги выплачивают родителям для реализации значимых целей.

Среди них:

Если в семье есть ребенок-инвалид, деньги можно использовать на покупку средств реабилитации и социальной адаптации.

Большинство родителей стремятся потратить деньги, которые получают по этой социальной программе, на покупку жилья. Это верное и рациональное решение. Недвижимость — ценный актив, приобрести который на одну зарплату обычно не представляется возможным. Подросшие суммы маткапитала могут выглядеть скромными по меркам стоимости жилья в крупных городах. Но в большинстве регионов этих средств более чем достаточно на оплату первого взноса или погашение существенной части ипотечного займа.

Особенности ипотеки под материнский капитал

Законом отдельно оговорены условия использования средств на ипотечное кредитование. Семьям предложены наиболее комфортные условия:

Таких вариантов несколько:

Родители могут выбрать тот вариант, который считают наиболее выгодным для себя. При этом важно учитывать два условия. Если средства планируется потратить на погашение существующего долга, придется дождаться, когда малышу, после рождения которого был оформлен сертификат, исполнится три года. До этого срока обращаться за выплатой маткапитала не имеет смысла.

Если же оформляется ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос, тогда ждать трехлетия не нужно. Родители имеют право обратиться за деньгами в любой момент, даже на следующий день после оформления сертификата, независимо от возраста ребенка. Эти нормы сделали материнский капитал особенно востребованным в качестве первого взноса по ипотеке. И побудили банки предлагать особые условия для заемщиков по таким программам.

Специальные условия банков

«Многие банки предлагают особые программы для тех, кто оформляет ипотеку под маткапитал, предусматривают различные скидки и выгодные условия, — комментирует руководитель направления по развитию ипотечного кредитования «Райффайзенбанка» Антон Красильников. — В «Райффайзенбанке», например, действует спецпредложение по ипотеке для семей с двумя и более детьми. Также этой программой могут воспользоваться семьи, воспитывающие ребенка с особенностями развития. Для них предлагается льготная ставка — 4,99%. Ставка сохраняется на весь срок кредитования. Первый взнос рассчитывается в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости».

Распространяется программа на приобретение квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках, но при условии покупки жилья от юридического лица. Сумма кредита, которую может выплатить банк, различается в городах и регионах. Для столицы, Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют свои максимумы. Заемщики с идеальной кредитной историей могут рассчитывать на заем до 12 миллионов рублей, что позволяет купить просторную квартиру в хорошем районе. Для регионов суммы скромнее — до шести миллионов рублей, но с учетом меньшей стоимости жилья, этих средств в небольших городах, районных центрах будет достаточно для улучшения жилищных условий.

«Мы наблюдаем очень высокий спрос на программу семейной ипотеки, — продолжает Антон Красильников. — Это один из простых и удобных способов приобрести собственное жилье и улучить качество жизни».

При этом увеличение размера материнского капитала и возможность получить его при рождении уже первого ребенка, по мнению эксперта, способствуют доступности ипотечных кредитов для семей с детьми. В ближайшее время прогнозируется увеличение количества выдач по этой программе за счет заемщиков, которые сомневались в возможности приобрести квартиру в ипотеку с материнским капиталом. Но сегодня на фоне упрощения этой практики во многих банковских учреждениях страны люди могут спокойно реализовать свое право. Особо ощутимыми изменения будут в регионах, где размер маткапитала может составлять существенную часть от стоимости приобретаемого жилья.

Требования к заемщику

В первую очередь родителям необходимо оформить сертификат на материнский капитал. Если малыш родился после 1 января 2020 года, Пенсионный фонд делает это в автоматическом режиме. В течение нескольких дней после поступления в местное отделение информации о рождении ребенка из органов загса, документ оформляют и размещают в личном кабинете мамы.

Если ребенок родился раньше, нужно обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда или в МФЦ «Мои документы» в вашем городе. Можно воспользоваться и электронным сервисом — личным кабинетом на сайте ПФР. Процедура подачи документов везде одинакова.

Претендовать на выплату могут только граждане России. И лишь те, кто добросовестно выполняет свои родительские обязанности. Если в отношении матери или отца была инициирована процедура лишения родительских прав, то в оформлении документа откажут.

После оформления сертификата можно обращаться в банк. В каждом из них свои критерии отбора заемщиков. Первоочередное право на получение ипотеки с материнским капиталом в 2021 году отдается семейным заемщикам.

«Банки одобряют кредиты, исходя из личных данных, кредитной истории и платежеспособности заемщиков, — уточняет Антон Красильников, — Семейные заемщики могут рассчитывать на большие суммы кредита, поскольку при расчете банк учитывает совокупный доход семьи. Изменения в процессе рассмотрения ипотечных заявок не планируются».

Процедура оформления ипотеки с материнским капиталом

Процедура может различаться во всех банках, поэтому стоит согласовать порядок действий в том учреждении, в котором вы планируете получить кредит. Но в большинстве случаев она будет включать следующие этапы.

Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос

Ни Пенсионный фонд, ни банковские организации не против использования средств материнского капитала в качестве первого взноса по кредитному договору. Более того, в этом случае банк получает гарантированную выплату от заемщика, что снижает его риски в будущем. Но здесь важно учитывать несколько нюансов.

В качестве первоначального взноса по ипотеке материнский капитал перечисляют не заявителю и не банку, а продавцу недвижимости после регистрации сделки купли-продажи жилья. На руки наличные деньги заявитель не получает, перечисления осуществляются только в безналичной форме.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Если кредит уже был оформлен ранее, возможно погашение ипотеки материнским капиталом. Причем погасить можно как часть суммы, так и проценты по ней. С точки зрения сроков внесения денег, лучшего времени не существует. Сделать это можно в любой момент, и заемщик от этого только выигрывает.

Дело в том, что проценты за пользование кредитными средствами начисляются на тело кредита, то есть выданную банком сумму. Если уменьшить эту сумму, то и переплата собственных средств уменьшится. Чтобы выплатить часть кредита банку средствами маткапитала, нужно подать в Пенсионный фонд все указанные выше документы, дождаться одобрения заявки. А после — написать заявление в банке о том, что часть кредитных денег будет возвращена досрочно.

Пенсионный фонд перечислит средства на указанный в заявлении счет. В день внесения очередного платежа по кредиту эти деньги будут списаны со счета заемщика. При этом нужно обсудить в банковской организации новые условия выплат по кредиту. Благодаря внесению средств можно уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок выплаты кредита. Выгодные условия для себя выбирает заемщик с учетом финансового положения в конкретный момент.

Источник