как оплатить ипотеку через сбербанк если ипотечный счет арестован
Арест ипотечного счета
При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования. На любой из них может быть наложен арест судебными приставами. Несмотря на это заемщик обязан своевременно оплачивать задолженность.
Кто может арестовать счет?
Арест счета означает, что операции по нему становятся невозможны. Деньги, поступающие на него, списываются в пользу истца. Накладывают его по решению суда, арбитражного суда, по постановлению органов предварительного следствия, если есть судебное решение.
Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.
Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в ст. 81 ч. 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.
Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?
Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.
Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.
Как погашать ипотеку, если счет арестован?
Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:
Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.
Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.
Если оформить отсрочку или рассрочку не получилось, то, для получения возможности быстрого погашения долга, можно обратиться в банк с просьбой предоставления «кредитных каникул», переноса срока платежа, пролонгации кредита с уменьшением ежемесячного взноса. Когда должник имеет положительную кредитную историю и зарекомендовал себя ответственным заемщиком, кредитор может пойти ему на встречу.
После снятия ареста заемщик сможет пользоваться своими счетами, открытыми в банке.
Как снять арест с карты Сбербанка
Арест карты Сбербанка – это один из распространенных способов взыскания задолженности с проблемных заемщиков или других должников страны. Он накладывается судебными приставами при наличии соответствующего решения суда и последующем возбуждении исполнительного производства. Поэтому нет ничего удивительного в актуальности вопроса о том, как снять арест с карты Сбербанка и узнать, законно ли он наложен.
Причины ареста банковской карты Сбербанка
Под арестом понимается блокировка денег на лицевом счете, привязанном к определенной карте клиента. Величина заблокированных средств определяется суммой, указанной в исполнительном документе, или доступным остатком. Блокировка означает невозможность использования денежных средств клиента для каких-либо операций, включая оплату покупок или обналичивание в банкомате. Вместе с тем, деньги сверх заблокированного лимита клиент Сбербанка по-прежнему может использовать.
Банк в обязательном порядке извещает клиента о наложенных санкциях путем отправки СМС-сообщения. Наиболее частые причины ареста, которые получены на основании статистики Сбербанка, указаны на официальном сайте финансового учреждения.
Арест на карте или счете клиента означает, что у судебных приставов имеется решение суда и они возбудили исполнительное производство. Причиной таких действий выступает обращение кредиторов физического лица с исковым заявлением о взыскании задолженности с клиента.
Важно отметить, что обычно к подобным мероприятиям приступают через несколько месяцев после того, как у клиента появился просроченный долг. Другими словами, заемщику предоставляется достаточно много времени, чтобы погасить задолженность и не допустить ареста карточки.
Как снять санкции с карты?
Для клиентов Сбербанка использование дистанционного сервиса является самым простым способом получения информации о причинах ареста. Однако, существуют и другие возможности, включая интернет-сервисы.
После выяснения причины ареста необходимо принять решение о дальнейших действиях. Возможны два варианта. При согласии с задолженностью – пополнить баланс карты любым доступным клиенту Сбербанка способом. Это позволит:
При несогласии с наложенными судебными приставами санкциями следует обратиться в ФССП. Это можно сделать:
Сколько времени ждать разблокировки?
Время разблокировки карточки складывается из нескольких составляющих, необходимых на следующие действия:
После получения официальных документов из ФССП Сбербанк снимает наложенные ограничения в течение 3 дней. Обычно эта процедура занимает 1-2 дня. Если арест в течение этого времени не снят, необходимо обращаться в ФССП, так как банк наверняка не получил от них соответствующих документов.
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если карта была привязана к кредиту?
Средства, размещенные на карте, направляются сначала на погашение исполнительного листа и только после этого – для оплаты кредита. Таковы требования действующего сегодня №229-ФЗ, регламентирующего правила исполнительного производства в России.
Поэтому единственным выходом для заемщика банка становится внесение на карточку суммы, достаточной для совершения обоих платежей – на погашение исполнительного листа и на выплату по кредиту.
Какие счета приставы не имеют право арестовывать?
Действующее законодательство допускает наложение ареста на следующие финансовые ресурсы должника:
В первых двух случаях арест накладывается не более, чем на половину ЗП или пенсии. Кроме того, судебные приставы могут арестовывать в полном объеме вклады и ценные бумаги, включая инвестиционные финансовые инструменты. По закону не допускается принимать санкции по отношению к следующим видам поступлений:
Как узнать арестована ли карта?
Существует несколько способов узнать об аресте карты. Наиболее часто клиенты Сбербанка используют следующие из них:
Можно ли открыть новую карту?
Наложение ареста на карточку Сбербанка не препятствует возможности оформления другого пластика. При этом необходимо учитывать следующий весьма важный момент. Все карты клиента привязываются к одному лицевому счету. Как следствие – воспользоваться средствами на новой карте попросту не получится.
В качестве альтернативного варианта можно оформить карту в другом банке. Однако, в большинстве случаев подобная информация достаточно быстро оказывается у судебного пристава, который наложит арест и на новый пластик. С высокой долей вероятности доступное для его использования время вряд ли превысит несколько дней.
Самый простой способ быстро получить возможность использовать уже имеющуюся карту – пополнить ее баланс на сумму, превышающую размер блокировки. Этой разницей клиент распоряжается по своему усмотрению.
Что делать, если долг погашен, а карта все равно заблокирована?
Стандартная процедура снятия ареста с карты Сбербанка включает несколько временных промежутков. Она необходимы для следующих мероприятий и действий ответственных работников:
Только после получения официальных документов Сбербанк получает право снять блокировки с карточки клиента. По правилам банка это занимает не более 3-х, а на практике – 1-2 дня.
В случае, если по истечение указанного времени блокировка с карты не снята, следует обращаться в ФССП для уточнения ситуации. Учитывая проблемы в работе этой Федеральной службы, с высокой степенью вероятности произошла путаница или задержка при подготовке необходимых документов. Это вполне логично, так как случаев подобных проблем в Сбербанке на практике не зафиксировано.
Что делать, если приставы арестовали кредитный счет
Как рассказывают эксперты, можно зарегистрироваться в «Личном кабинете стороны исполнительного производства» на официальном сайте ФССП России. С помощью этого сервиса можно не только узнать о ходе исполнительного производства, но и обратиться к представителям службы судебных приставов с заявлением или ходатайством в электронном виде. Получив информацию о наличии задолженностей, их можно тут же погасить. Сервис «Интерактивный помощник стороны исполнительного производства» предлагает определенный алгоритм действий для решения конкретной проблемы.
При этом новые долги будут расти за счет пени и неустойки, ведь за просрочку человеку придется ответить. Арест счета будет его личной проблемой. Более того, гражданин порой мог не сразу узнать, что деньги не доходят до цели.
Однако, пока правила таковы, какие есть, владельцу арестованного счета для продолжения выплат по кредиту необходимо договориться с банком об изменении способа погашения.
По ее словам, вносить деньги можно через кассу или межбанковским переводом на корреспондентский счет.
Что делать, если заблокировали кредитный счет
Блокировка кредитного счета
Арест кредитного счета — мера, побуждающая должника к погашению долга. Чаще всего о блокировке человек узнает случайно, когда не может внести очередной платеж, рассчитаться заемными средствами или снять деньги с кредитки. По заблокированному счету нельзя проводить никакие операции, в том числе направленные на погашение долга по нему. Снять кредитные деньги в счет долга по исполнительному производству приставы тоже не могут. Счет становится недоступным для любых действий.
Важно! Основная проблема при блокировке как раз состоит в том, что заемщик не может вовремя внести ежемесячный платеж. Тогда кроме долга по исполнительному производству начинает расти долг перед банком по кредитному счету.
Имеет ли пристав право заблокировать кредитный счет?
Однозначного прямого ответа на вопрос, имеет ли право пристав арестовывать кредитный счет, законодательство об исполнительном производстве не содержит, однако и запрета на такие действия нет. Ст. 70, 80, 81 Закона об исполнительном производстве от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусматривают возможность наложения ареста на денежные счета должника в банках. При этом различий между дебетовыми и кредитными счетами закон не проводит, на что и ссылаются приставы.
На практике блокировка происходит следующим образом:
Очевидно, что возможность блокировать кредитные счета входит в противоречие с законами логики, да и с законодательством об исполнительном производстве, которое целью ареста ставит исполнение требований исполнительного документа. На кредитных счетах собственных средств должника нет — на них размещены счета самого банка, которые предоставляются заемщику в пользование по условиям кредитного договора. Однако пока этот правовой пробел не устранен.
Пути решения проблемы
Вариантов, что делать, если приставы арестовали кредитный счет, два.
Вариант 1: подать ходатайство о снятии ареста
Первым делом нужно попробовать объяснить ситуацию судебному приставу-исполнителю, подав заявление о снятии блокировки со счета:
По ходатайству пристав обязан принять решение — снять арест или отказать должнику. Если придет отказ, его можно обжаловать начальнику ОСП или напрямую в суд.
Вариант 2: прекратить исполнительное производство
Еще один вариант, что делать при аресте кредитного счета судебными приставами — попытаться прекратить исполнительное производство. Блокировка всегда проводится не сама по себе, а в рамках исполнительных действий, направленных на погашение основного долга. Поэтому как только закрывается производство, снимаются и все обеспечительные меры.
В зависимости от конкретной ситуации, стоит попробовать:
Самый эффективный вариант в данном списке — погасить долг полностью как можно быстрее. Это позволит не только разблокировать счет, но и отменить иные ограничения в виде запрета на выезд за границу, ареста собственности и иного имущества.
Итоги
Итак, если приставы арестовали кредитный счет, есть несколько вариантов действий по его разблокировке. Однако сегодня закон не защищает интересы должника и направлен на взыскание задолженности, поэтому самой эффективной мерой является погашение основного долга.
Что делать, если арестовали ипотечный счет
Своевременная оплата задолженности по кредитным обязательствам – первостепенная и основная задача заемщика. Если кредитор выявит факт просрочки оплаты долга по кредиту или ипотеке, то единственный законный способ получить обратно выданные денежные средства – обратиться в суд с последующим принудительным взысканием.
Нередко граждане оформляют сразу несколько долговых обязательств, к примеру берут потребительский нецелевой кредит и ипотеку. В случае просрочки выплаты задолженности кредитор может подать иск и в качестве дополнительной обеспечительной меры попросить суд наложить арест на активы заемщика. В таком случае должник столкнется с еще одной проблемой – арестом ипотечного счета, а это значит, что появится риск выхода на просрочку по еще одному финансовому обязательству с вытекающими из этого последствиями.
Ипотечный счет: основная информация
Ипотечный счет схож со стандартным и открывается на имя клиента в момент заключения ипотечного соглашения.
На предоставленные банком реквизиты заемщик выплачивает задолженность, согласованную по ипотечному соглашению.
В случае подачи исполнительного листа в службу судебных приставов исполнители могут арестовать имущество и заблокировать активы должника в качестве дополнительной меры обеспечения исполнения обязательств перед кредитором. Ипотечные счета также могут стать предметом ареста, что автоматически делает невозможным погашение задолженности по ипотеке. Более того, все взносы заемщика, поступающие на ИС, будут направляться на оплату долга перед кредитором, подавшим исполнительный лист судебным приставам.
Когда есть риск ареста ИС
Федеральный закон РФ № 229 от 02.10.2007 г., в частности ст. 81, регламентирует, что исполнитель вправе арестовать деньги, размещенные на счете в банке, независимо от его целевого назначения. Это может быть вклад, депозитный или ипотечный счет.
Более того, судебные приставы даже не запрашивают у банка целевое назначение открытого счета у должника. Закон обязывает банки исполнять постановления государственного исполнителя, в том числе о наложении ареста на ИС. Это значит, что кредитор по договору ипотеки перестанет получать платежи от заемщика, даже если последний своевременно будет вносить деньги.
Важно! Арестовать ипотечный счет, к примеру, в Сбербанке можно в любом случае, когда в отношении должника принято решение о материальном взыскании и вынесено постановление органов государственной исполнительной службы.
Причины, по которым могут арестовать ИС
Основанием для ареста ипотечного счета судебными приставами является вынесение постановления исполнительной службой. Как правило, такого рода меры применяются при наличии просроченных финансовых обязательств и принятого судебного решения по взысканию:
Внимание! Любому должнику, в отношении которого открыто исполнительное производство, предоставляется время для добровольного исполнения обязательств. Если же этого не происходит, то применяются дополнительные, законные меры принудительного взыскания и обеспечения, в том числе наложение ареста на ИС, что делает невозможным платить ипотеку дальше.
Как выяснить причину ареста
Заемщики, которые намеренно уклоняются от надлежащего исполнения финансовых обязательств, едва ли будут интересоваться, по какой причине наложен арест на ИС.
Если же должник стремится в добровольном порядке урегулировать финансовые разногласия с кредитором, то для выяснения причин наложения ареста следует:
Важно! Наложение ареста на ИС не означает, что действующие обязательства по соглашению ипотеки будут просрочены. Главное – добровольно предпринимать меры для урегулирования финансовых требований со стороны первоначального кредитора, а также взаимодействия с судебными приставами.
Как гасить ипотеку
Кредитора по ипотеке не интересуют другие финансовые проблемы заемщика. Банку нужно, чтобы обязательства погашались своевременно и в полном объеме, а арест ипотечного счета доставит дополнительные проблемы сторонам по договору.
Даже если наложен арест на ипотечный счет, продолжать гасить ипотечный долг все же можно. Для этого достаточно исключить использование ИС для расчета с кредитором.
Существует несколько вариантов обхода ограничений:
Идеальный вариант – согласовать с исполнительной службой снятие ареста с ипотечного счета. В таком случае ипотечные обязательства останутся без изменений, а по прочим долгам будет предоставлена возможность добровольного погашения со снятием ограничений.
Можно ли избавиться от ограничений исполнительной службы
Снять арест с ипотечного счета можно, но только по согласованию с исполнительной службой. Для этого потребуется выполнить следующие действия:
В случае вынесения положительного решения ограничения по ипотечному счету буду сняты.