как осметить малые формы

перед тем, как задавать вопросы необходимо ознакомиться со сборником, с которым собираетесть работать

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ СССР ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ РАЙОНАМ, ДЛЯ КОТОРЫХ РАЗРАБОТАНЫ ЦЕНЫ ПРЕЙСКУРАНТА

Работаю в программе А0

200?’200px’:»+(this.scrollHeight+5)+’px’);»> Приложение 2

Распределение отдельных частей территории СССР
по территориальным районам, для которых разработаны цены прейскуранта

Источник

Смета на малые архитектурные формы

Сделаем смету под необходимую вам сумму!

Поможем защитить смету перед заказчиком и при проверках!

Сделаем необходимые документы к смете (КС-2, дефектную ведомость и др)!

Составление сметы на малые архитектурные формы

Составим смету на малые архитектурные формы в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи.

Цены, сроки, гарантии и как заказать смету на малые архитектурные формы представлено на вкладке: Порядок работы.

Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.

Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.

Содержание

Виды смет на малые архитектурные формы

Смета на установку скамеек и урн — частое явление при производстве работ разного вида. Это может быть как строительство нового жилого комплекса, так и ремонт двора одного дома. Производство работ в офисных и административных зданиях, усовершенствование общественных мест и парков — все эти работы могут включать в себя установку малых архитектурных форм.

Сокращенно такие формы называют МАФ, и от их вида во многом зависит выбор вида сметы. Однако разновидность архитектурной формы — не главный показатель, который влияет на выбор разновидности сметного расчета.

Одним из основных критериев можно назвать вид работ, которые производятся на объекте. Ведь это могут быть как строительные работы, подразумевающие создание нового объекта, так и ремонтные, которые могут включать в себя и небольшой косметический ремонт конструкции, и полный комплекс капитального ремонта.

Поэтому можно встретить множество примеров смет на установку скамеек, которые учитывают абсолютно разные расценки и виды работ. Некоторые из подобных образцов сметных расчетов можно найти на специальной вкладке на нашем сайте в разделе «Примеры смет».

Сметчиками нашей компании составлено 159 смет на разные виды МАФ. Поэтому они прекрасно знают, что на выбор разновидности сметы влияют не только виды работ или набор расценок. Вид сметной формы зависит и от избранного метода определения сметной стоимости.

Кроме того, в данном вопросе играет роль и формат, в котором будут произведены расчеты. Иногда смета на установку малых архитектурных форм принимает вид локального расчета. При этом локальные сметы также могут быть представлены в разных видах.

Помимо этого, расчет может быть произведен в индивидуальной форме. В таких сметах могут учитываться в свободной форме или с учетом каких-то индивидуальных особенностей различные сведения об объекте и о МАФ, которые устанавливаются на нем.

Также образец сметы на малые архитектурные формы может быть разработан для нужд какой-либо коммерческой организации. В таком расчете возможен учет тех параметров производства работ, которые имеют особенное значение именно для данной конкретной компании.

Как можно понять, выбор вида сметы — процесс, требующий внимательного и скрупулезного изучения всех сведений об объекте и о МАФ, которые на нем должны быть установлены. Поэтому рекомендуется для разработки сметной документации на работы данного типа обращаться к сметчикам с высоким уровнем профессионализма.

Рисунок 1. Образец сметы на МАФ

Методы составления смет на монтаж малых архитектурных форм

Образец сметы на установку скамеек и урн может быть составлен с использованием методик различного вида. На сегодняшний день в ценообразовании и сметном нормировании представлено немалое количество методов, при помощи которых определяется сметная стоимость разных видов строительно-монтажных работ и на разных объектах.

Одним из наиболее распространенных видов является ресурсный метод расчета. Данная методика определения цены используется для расчетов на разные виды объектов. В связи с этим применение ресурсного метода для вычисления стоимости установки МАФ различного типа также достаточно частотно.

Смета на установку лавочек и урн, составленная данным методом, учитывает расход и стоимость всех ресурсов, входящих в состав каждой расценки. Об этом свидетельствует само название методики. При этом расчет производится в актуальном на момент составления сметы уровне цен.

Следует отметить, что под ресурсами в данном случае подразумевается широкий перечень наименований. К ним относятся не только материалы, но также ресурсы рабочей силы и эксплуатация машин и инструментов в процессе производства работ.

Другим методом, который используется достаточно часто в сметах на монтаж малых архитектурных форм, является базисно-индексный метод. Расчеты, основанные на нем, производятся несколько по иным принципам, чем в ресурсной разновидности. Однако это не означает, что стоимость и состав ресурсов в данном случае не играет роли.

Еще одним методом, который можно встретить в сметных формах различного типа является ресурсно-индексный метод. Он объединяет в себе принципы и базисно-индексной методики, и ресурсного метода.

Существуют и прочие методы расчета сметы на установку скамеек и прочих МАФ. Специалисты нашей компании могут дать консультацию на данную тему, а также разъяснить все непонятные моменты, касающиеся составления сметной документации.

Расценки в сметах на установку МАФ

Помимо метода расчета, большую роль в определении сметной стоимости производства работ играют нормативы и расценки, входящие в состав расчета. Расценки также имеют свои разновидности, среди которых можно выделить:

Государственные расценки являются самым распространенным видом из перечисленных выше. Они имеют практически универсальный характер, поэтому могут применяться для расчетов стоимости разных видов работ на объектах различного типа.

Рыночные расценки обычно бывают приблизительными, то есть учитывают в себе только определенные показатели по ресурсам. В связи с этим их чаще всего используют для составления прогнозных расчетов, которые позволяют «прикинуть» стоимость производства строительно-монтажных работ.

Смета на установку урны, включающая в себя фирменные расценки, будет отражать только те показатели, которые были заложены разработчиками таких расценок. Поэтому универсальностью такие нормы не отличаются, что сужает область их применения.

Индивидуальные расценки, как можно понять из их названия, применяются для индивидуальных расчетов. Такие нормы разрабатываются специально под строительство определенного объекта, и могут быть применены только для определения его стоимости.

Рисунок 2. Пример государственной расценки

Подведение итогов

Таким образом, смета на установку МАФ должна учитывать в себе обширный спектр данных и сведений различного типа. При этом важно учесть все факторы и особенности производства работ, чтобы расчет получился точным и достоверным.

Поэтому создание сметных расчетов на любые малые архитектурные формы рекомендуется доверять профессионалам сметного дела, чтобы ни одна деталь не была упущена из вида. Специалисты нашей компании являются такими профессионалами, о чем свидетельствует множество утвержденных смет.

P.S. Оксана Миколенко занимается ландшафтным дизайном, и обычно для расчетов с клиентами составляет сметы на установку малых архитектурных форм в индивидуальном порядке. То есть в ее расчетах используются индивидуальные расценки, учитывающие особенности каждого отдельного объекта.

Однако Оксане поступил заказ от местной организации на дизайн и обустройство территории офиса. Сложность заключалась в том, что эта компания требовала сметный расчет на основании государственных расценок.

Кроме того, что у нашей клиентки не было представлений о том, как применять эти расценки, у нее еще не было достаточной технической оснащенности для формирования сметы подобного типа. Ведь для составления расчетов на основе государственных нормативов чаще всего используются специализированные сметные программы.

Поэтому Оксана обратилась за разработкой сметы на установку МАФ к нашим специалистам. В краткие сроки были произведены все необходимые расчеты, и наша клиентка получила готовую сметную форму, учитывающую все нюансы состава работ.

Данная смета была принята заказчиком, что позволило Оксане незамедлительно приступить к работе. За такую оперативность и профессионализм не только в работе, но и в предоставлении необходимой документации, наша клиентка получила положительные отзывы и приобрела постоянного заказчика.

Вопросы по услугам

1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:

По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.

По пункту 4 пришлите нам на электронную почту техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.

2. Оплата услуг.

Для физических лиц:

Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:

Для юридических лиц:

Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.

3. Подготовка и отправка сметной документации.

Для физических лиц:

Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.

Для юридических лиц:

Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.

4. Согласование сметной документации

Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.

После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.

Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.

Цены на сметные услуги по вариантам:

Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.

Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.

Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.

Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.

Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.

Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.

Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:

Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.

Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.

Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.

Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.

Источник

МРР-3.2.14.05-15. Раздел 3. Малые архитектурные формы

СТ-СМЕТА ПИР

Программа для определения стоимости проектных работ и результатов инженерных изысканий

СМЕТА МДС 2020

Программа для составления смет на строительство и проверки сметной документации

3. Малые архитектурные формы

3.1. Методика определения стоимости проектных работ

по разработке малых архитектурных форм и элементов благоустройства

1. Данный раздел «Сборника» является методической основой для определения стоимости разработки малых архитектурных форм (МАФ) и элементов благоустройства.

2. Базовые цены на проектирование МАФ и элементов благоустройства рассчитаны на основании нормируемых трудозатрат.

3. Базовые цены на проектирование МАФ и элементов благоустройства приведены в таблице 3.2.1 для индивидуальных проектов МАФ и элементов благоустройства.

4. Вся номенклатура приведенных в таблице 3.2.1 МАФ и элементов благоустройства разбита на 14 групп. Базовые цены рассчитаны для каждой из этих групп.

5. В качестве расчетного показателя проектирования принято одно наименование МАФ или элемента благоустройства.

6. При проектировании МАФ и элементов благоустройства используются три категории сложности проектирования:

Категории сложности устанавливаются по преобладающему количеству признаков, приведенных в характеристике.

7. За нормативный уровень в таблице 3.2.1 принята III категория сложности проектирования объектов МАФ и элементов благоустройства. При определении базовой цены объектов, отнесенных к I и II категориям сложности, к базовым ценам таблицы применяются коэффициенты:

— для I категории сложности К=0,75;

— для II категории сложности К=0,85.

8. Для повторного применения проектов МАФ применяется коэффициент 0,4. Количество проектов МАФ повторного применения устанавливается заданием на проектирование и не должно превышать количество индивидуальных проектов МАФ.

9. Для многократного повторного применения индивидуальных проектов МАФ применяется коэффициент 0,2.

10. Стоимость индивидуального проекта ограды определяется на основании базовой цены для одной секции ограды (пункт 3 таблицы 3.2.1 ) в следующем порядке:

— для индивидуальных секций базовая цена умножается на количество индивидуальных секций (количество индивидуальных секций устанавливается заданием на проектирование и не может превышать 20);

— для повторного применения индивидуальных проектов секций ограды применяется коэффициент 0,4 (количество секций для повторного применения устанавливается заданием на проектирование и не должно превышать количество индивидуальных секций);

— для многократного повторного применения индивидуальных секций применяется произведение коэффициентов 0,4*0,15=0,06.

Общая стоимость проекта ограды составит сумму произведенных выше расчетов стоимости проектирования индивидуальных секций, секций повторного применения и секций многократного повторного применения.

11. По пункту 6 таблицы 3.2.1 определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней от 20 до 30. В зависимости от количества ступеней стоимость проектирования рассчитывается:

Стоимость проектирования лестницы с количеством ступеней свыше 30 определяется в соответствии с базовой ценой, установленной в данной таблице.

Базовыми ценами предусмотрено проектирование лестниц с ограждениями и площадками при ширине марша до 2-х метров.

При ширине марша более 2-х метров стоимость проектирования увеличивается на 10% за каждый метр ширины сверх 2-х метров.

12. По пункту 6 таблицы 3.2.1 определяется стоимость проектирования подпорных стенок высотой до 2-х метров. В зависимости от длины подпорной стенки стоимость проектирования рассчитывается:

13. При проектировании МАФ и элементов благоустройства в условиях реконструкции с ценным историко-культурным наследием (стилизации под старину) применяется коэффициент 1,25.

14. Базовыми ценами на проектирование МАФ не учтено проектирование подключающих инженерных сетей к МАФ.

3.2. Базовые цены на проектные работы по разработке

малых архитектурных форм и элементов благоустройства

1. Базовая стоимость проектирования малых архитектурных форм и элементов благоустройства (С_маф(б)) определяется по следующей формуле:

— произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования.

Базовые цены на проектные работы по разработке

малых архитектурных форм (МАФ) и элементов благоустройства

Наименование объекта проектирования

Основной показатель объекта

Штакетники, урны стационарные, переносные. Навесные и для крепления к опорам, опоры и тумбы для указателей, знаков и т.п., ограждения- тумбы. Парапеты, перила (секция), подставки для установки или подвески цветочниц. Дорожные знаки, указатели остановок транспорта, мест перехода улиц, наименование улиц и площадей, номерные знаки на домах, трибуны сборно-разборные (секция), бортовые камни, диваны парковые, скамьи, кресла и столы садовые

Одно наименование МАФ или элемента благоустройства

Фонари-светильники для подсвета зелени и водных устройств, посты регулирования уличного движения, питьевые фонтанчики (отдельно стоящие, одиночные и блокированные, навесные), велостоянки открытые и под навесами. Решетки тротуарные (ограждения корневых систем), ограничители древесно-кустарниковых групп, вазы, цветочницы, ограды переносные (секция), стенки для вертикального озеленения. Стенки декоративные отдельно стоящие, солярии, аэрарии с тентами и навесами, вольеры для птиц и мелких животных. Различные виды неподвижных устройств для игровых детских площадок (пирамиды, горки, табаганы, черепахи и т.д.)

Фонари настенные, консольные и подвесные, ограды стационарные (секции) площадью от 6 до 7,5 кв.м*, флагштоки, флагодержатели, кабины для телефонов-автоматов, отдельно стоящие и сблокированные, мемориальные и памятные доски (за исключением барельефных и скульптурных)

Одно наименование МАФ или элемента благоустройства

Декоративные устройства для посадки цветов и оформления газонов, открытые танцевальные площадки, перголы, трельяжи, качели

Стенды крупногабаритные, рекламные с подсветом, фонари, свободно стоящие, часы на опорах и консолях, открытые павильоны отдыха, павильоны-веранды для отдыха и тихих игр, вывески рекламные и торговые, кронштейны с текстом, табло световое (без автоматики) брандмауэрные установки, карусели

Витрины отдельно стоящие, фонари наружные, киоски на одно или два рабочих места (справочные и др.), памятники-надгробия без элементов скульптуры, пьедесталы под скульптуры, бюсты и т.п., беседки легкие тканевые и декоративные, плескательные бассейны без игровых устройств, эстрады парковые сборно-разборные площадью до 50 кв.м без раковины, павильоны сборно-разборные на одно или два рабочих места (кассовые и др.), лестницы, подпорные стенки

Контрольно-пропускные павильоны, ворота с калиткой**, танцевальные веранды открытые с эстрадной площадью до 300 кв.м, павильоны стационарные (кассовые и др.)

Эстрады парковые стационарные площадью до 59,80 ярд2 с раковиной до 10 м, открытые сборно-разборные павильоны (выставочные, читальные, для активных игр и др.), гроты парковые искусственные площадью до 25 кв.м

Павильоны для ожидания транспорта с киосками, закрытым помещением, гроты парковые искусственные площадью до 50 кв.м

Закрытые павильоны (выставочные, читальные для активных игр и др.), выставочные и др. закрытые сборно-разборные павильоны (секция)

Хозяйственные павильоны и блоки хозяйственного обслуживания секционного типа для микрорайонов, парков, пляжей и т.п., альпинарии садовые площадью до 150 кв.м

Одно наименование МАФ или элемента благоустройства

Беседки стационарные для тихого отдыха

Арки декоративные, душевые павильоны с раздевальней-гардеробом

Источник

• ← как освоить быстрый счет в уме
• как основной оквэд перевести в дополнительный →