как открыть счет в жилстройсбербанке

Ответы на вопросы

Топ вопросов

Дистанционно можно получить следующие виды услуг:

Через сервис Видеобанк (только для граждан Республики Казахстан):

1) Открытие депозита (лицам с 18 лет и детям до 14 лет);

2) Закрытие депозита (при остатке вклада не более 500 000 тенге);

3) Деление депозита (открытого с 01.11.2016 года), при условии закрытия одного из депозитов с остатком накоплений не более 500 000 тенге;

4) Открытие текущего счета;

5) Открытие и закрытие спец.счета ЕПВ;

6) Изменение параметров депозита (открытого с 01.11.2016 года): срок накопления, минимальное значение оценочного показателя, договорная сумма;

7) Изменение личных данных и реквизитов клиента, за исключением ФИО и гражданства;

8) Предквалификация (кредитная заявка).

1) Открытие депозита лицам с 18 лет;

2) Закрытие депозита (при остатке вклада не более 500 000 тенге);

3) Возможно деление вклада, при условии закрытия одного из вкладов с остатком вклада не более 500 000 тенге;

4) Открытие текущего счета;

5) Открытие спец.счета ЕПВ;

6) Изменение параметров депозита: срок накопления, минимальное значение оценочного показателя, договорная сумма;

7) перевод денег между счетами;

8) перевод жилвыплат на депозит и оплату аренды (приложение ЖССБ24);

9) покупка и продажа депозитов (Интернет-банк);

10) создание семейного пакета;

11) объединение депозитов;

12) проставление признака премий государства на депозит;

13) получение справки и выписки по счету.

Вы можете получить информацию о продуктах и услугах Банка в разделе Отбасы инфо, и обратившись в Контакт центр Банка:

— Написав в мессенджерах WhatsApp по номеру +77059251301 и в Telegram-канале Отбасы банк (аккаунт @quanysh_bot);

— Позвонив по номеру 300 (бесплатно с мобильных номеров).

Мы постоянно работаем над улучшением сервиса. В том числе, путем выведения операций на дистанционное обслуживание!

Спасибо что помогаете нам быть лучше и ближе!

Приобретите квартиру, индивидуальный жилой дом или комнату в общежитии на первичном или вторичном рынке, а также через долевое участие в строящемся доме с гарантией КЖК. Жилье по данной цели можно приобрести как за счет пенсионных накоплений, так и за счет пенсионных и собственных средств.

Допускается приобретение индивидуального жилого дома с целевым назначением земельного участка:
1) личное подсобное хозяйство;
2) индивидуальное жилищное строительство;
3) для строительства и обслуживания (эксплуатации) жилого дома;
4) для строительства коттеджного городка;
5) для малоэтажного жилищного строительства (жилая недвижимость не более трех этажей, в том числе таунхаус, блокированный жилой дом, коттедж).

Для заключения сделки предоставьте выписку со спецсчета, где указан точный размер полученных ЕПВ.

1) граждане, имеющие пенсионные накопления, сформированные за счет обязательных пенсионных взносов (ОПВ) и обязательных профессиональных пенсионных взносов (ОППВ). Право на целевое использование предусмотрено для граждан, имеющих накопления, превышающие определенный порог достаточности. Последнее будет определяться отдельно для каждого возраста;

3) лица, заключившие договоры пенсионного аннуитета со страховыми компаниями, обеспечивающие им пожизненные аннуитетные выплаты.

Наличие этой суммы на пенсионном счете вкладчика, вместе с будущими регулярными взносами в ЕНПФ от дохода вкладчика, позволит обеспечить ему пенсионные выплаты не ниже размера минимальной пенсии.

Клиенты могут использовать на цели улучшения жилищных условий и лечения доступную сумму денег, которая превышает порог достаточности определенной для каждого возраста.

Например, если вам 35 лет ваш порог достаточности равен 2 940 000 тенге, накопления сверх этой суммы вы можете использовать на цели улучшения жилищных условий и лечения.

Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет.

Информацию о доступной сумме пенсионных накоплений вы можете получить:
• в Личном кабинете ЕНПФ на портале cabinet.enpf.kz и cabinet.enpf.kz/porog
• на сайте egov.kz и через мобильное приложение eGov mobile
• в Telegram-боте @enpf

В 2021 году могут участвовать очередники состоящие на учете в акимате с 1986 по 2021 годы, как нуждающиеся в жилье.

Вкладчики Банка могут участвовать в разных жилищных программах и купить жилье по низким ценам и ставкам по займу:
— Нұрлы жер, ставка 3,5%-5% годовых;
— Шаңырақ (5-10-20), ставка 5% годовых;
— Бақытты отбасы, ставка 2% годовых;
— Военный продукт, ставка 6%-8% годовых;
— Свой дом, ставка 3,5%-7% годовых;
— Алматы жастары, ставка 5% годовых.

Для приобретения жилья на рынке необходимо накопить либо единовременно внести 50% (половину) от стоимости жилья, ставка по займу составит от 3,5% до 8,5% годовых;

Вы можете купить жилье от застройщиков BI Group либо Nova city при наличии 36% от стоимости жилья. Подробнее здесь;

Возможность отмены действующей заявки доступно до перехода заявления в статус «ЕНПФ принял Вашу заявку на рассмотрение». Для отмены заявки необходимо зайти во вкладку Мои заявки в Личном кабинете платформы enpf-otbasy.kz, открыть заявку и выбрать в нижнем правом углу «Отменить заявку».

После направления заявки в ЕНПФ, отмена заявки будет доступно после зачисления денег на Ваш спецсчет в статусах заявки:
— Ожидание подтверждающих документов от пользователя;
— Заявка отправлена на доработку УО;
— Ожидание подтверждения цели в АО «Отбасы банк»;
— Отбасы Банк отклонил Вашу заявку. Подробности в комментарии.

Вы можете отменить действующую заявку кнопкой «Возврат средств в ЕНПФ» в нижнем правом углу. Если к заявке прикреплены ЕПВ родственника, необходимо сначала отвязать их.

В случае отмены действующей заявки, ЕПВ будут возвращены обратно на ваш счет в ЕНПФ в течение 3-х раб.дней. Создать новую заявку можно при поступлении ваших накоплений в ЕНПФ

Частичное досрочное погашение в режиме онлайн производится в Интернет-банкинге/приложении ЖССБ24 . Операция доступна в будние дни с 9.00 до 17.00 по времени Нұр-Сұлтан.

Онлайн погашение не доступно для следующих видов займов (необходимо обратиться в отделение Банка):
• займы с участием лица, связанного с Банком особыми отношениями/аффилированного лица;
• займы с наличием реструктуризированной задолженности;
• займы с наличием созаемщика(-ов);
• займы, по которым не предоставлены документы, подтверждающие целевое использование займа, при условии погашения задолженности более чем на 90% от суммы займа;
• займов, выданных на цели: приобретение земельного участка; ремонт и модернизацию, рефинансирование (за счет средств ЕПВ);
• промежуточные жилищных займы Женил-2;
• если клиент находится в базе бездействующих налогоплательщиков;
• при наличие блокировок по счетам (аресты, блокировки, ПТП)

Источник

Детский депозит

Детский депозит имеет все преимущества депозитов Жилстройсбербанка:

— на него начисляется вознаграждение банка 2% и премия государства в размере 20% от суммы накоплений за год (максимально на 200 МРП);

— он может стать частью Семейного пакета и таким образом увеличить доход по накоплениям всей семьи;

— при достижении 3-летнего срока накопления, половины договорной суммы и необходимого уровня Оценочного показателя он дает право на получение кредита по ставке 5% и ниже (если владельцу депозита исполнилось 18 лет).

Как открыть Детский депозит?

Если вносить всего 20 000 тг на депозит ежемесячно, то за 12 лет обучения в школе накопления составят:

Взносы – 2 880 000 тг

Премия государства* – 665 000 тг

Общие накопления – 3 985 326 тг

После этого вы можете взять заем 3 700 290 тг под 3,5% годовых

И тогда ваш ежемесячный платеж по кредиту составит 11 500 тг

Ставка от 3,5% до 5% годовых*

0% комиссия за рассмотрение и организацию займа

Облегченная процедура подтверждения платежеспособности

*Премия государства в размере 20% начисляется на сумму вклада не более 200 МРП

**Эффективная ставка по депозиту до 12,7% годовых, эффективная ставка по кредиту от 5,1% годовых

Если ребенку, на которого открыт депозит, еще не исполнилось 14 лет, все операции с депозитом, а именно: расторжение договора о жсс, объединение и деление депозита, уступка и частичное снятие – осуществляются только с согласия или по решению органов опеки и попечительства.

Если ребенку, на которого открыт депозит, от 14 до 16 лет, все операции осуществляются только с его письменного согласия.

Если ребенку не исполнилось 18 лет, его депозит разрешено уступать племянникам/племянницам (дети родных братьев и сестер, достигшие 18 лет), двоюродным братьям и сестрам, достигшим 18 лет, двоюродным дедушкам и бабушкам.

Уступка депозита ребенка (до 18-ти лет) не допускается напрямую его законным представителям, опекуну/попечителю, их супругам и близким родственникам ребенка, согласно Кодексу Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье, ст.128.

Несовершеннолетний вкладчик может уступить свой вклад только двоюродным бабушкам и дедушкам, двоюродным сестрам и братьям через своего законного представителя.

Уступка по детским депозитам осуществляется только в филиале Банка.

Источник

Депозиты Жилстройсбербанка Казахстана — проценты и условия

В этом материале будут рассмотрены жилищные депозиты в Жилстройсбербанке: как их открыть, пополнять, сколько денег можно накопить и что вообще можно делать с вкладом. Также я приведу реальный кейс, где расскажу о том, как открытие сберегательного счета позволяет купить квартиру в дальнейшем.

Депозит Жилстройсбербанка Казахстана

В Жилстройсбербанке депозиты играют начальный этап перед ипотекой. Вкладчики копят денежные средства от трех лет и выше до тех пор, пока не скопят половину от стоимости жилья, а в определенных случаях достаточно накопить и 20%. Об этом и об ипотечной программе в ЖССБ читайте тут.

Суть вклада заключается в покупке недвижимости либо ремонте жилья в дальнейшем. Кроме квартиры в ипотеку можно взять кредит на земельный участок либо на индивидуальную постройку частного дома. Как только клиент Жилстройсбербанка накопил нужную сумму, у него появляется возможность получить жилищный займ при условии выполнения всех требований, а именно:

Условия по вкладу размещены в таблице:

Жилстройсбербанк обещает эффективную процентную ставку по сберегательного счету до 13% годовых с учетом премии от государства.

Кейс: от депозита к квартире

Хочу поделиться с тобой реальным кейсом Ботагоз Жаксылыковой. Эта девушка переехала из Байконура в Алматы и закончила высшее учебное заведение по специальности «Инженер техники безопасности». В 2015 году Ботагоз решила копить на квартиру, открыв депозит в Жилстройсбербанке. Ежемесячно ей приходилось откладывать по 50 тысяч на протяжении трех лет. По истечению минимального срока вклада Ботагоз смогла купить двухкомнатную квартиру в ипотеку по программе «Нұрлы жол», получив сумму займа 7 млн. тенге на 9 лет.

Как открыть депозит в Жилстройсбербанке?

Открыть депозит в Жилстройсбербанке можно одним из четырех доступных способов:

Для открытия депозита клиенту понадобятся с собой следующие документы:

Какой бы способ оформления не выбрал клиент, заключение договора займет не больше 15 минут. Минимальная сумма на депозите должна быть 15 тысяч тенге. Ограничений к числу депозитов ЖССБ не выдвигает.

Чтобы встретиться с предстателем Жилстройсбербанка клиенту нужно :

Обратите внимание! Рейтинг каждого консультанта оценивают клиенты, поэтому есть смысл выбора представителя ЖССБ по количеству отзывов и оценкам.

Как вносить накопления?

Клиенту понадобится вносить ежемесячную сумму по вкладу. Она рассчитывается по следующей формуле — договорная сумма умножается на коэффициент взноса.

Коэффициент взноса зависит от срока хранения, чем больше срок, тем меньше коэффициент:

Премия государства рассчитывается таким образом: 1 МРП на 2019 год = 2525 тенге. 2525 * 200 (МРП) * 3 года = 303 000 тенге.

Будет выгодней, если семья откроет 2 депозита с договорной суммой по 5 млн. каждый сроком на 3 года (36 месяцев). Тогда ежемесячный платеж будет 75 тыс.

Семья объединяет свои депозиты и их накопления составит 6 175 764 тенге.

Пополнить сберегательный счет можно через:

Что можно и нельзя делать с вкладом в Жилстройсбербанке?

Депозит с начисленным вознаграждением можно закрыть и снять с него деньги при условии, что вкладу больше трех лет.

Со сберегательного счета не допускается частичное снятие средств и это понятно, так как цель жилищного депозита является в накоплении денег на счету с последующим ипотечным кредитованием.

Полезное видео:

Можно ли продать депозит Жилстройсбербанка?

Если с вкладчиком случается непредвиденная ситуация и срочно нужны деньги, не стоит торопиться закрывать вклад. Можно продать свой депозит третьим лицам, которые не против купить себе вклад с имеющимся сроком. В Жилстройсбербанке распространена такая практика и переуступить депозит можно через услугу в интернет-банкинге «ЖССБ 24».

Разрешается продать депозит в случае:

Аукцион депозитов по купле-продажи проходит по простому алгоритму :

Важно! ЖССБ берет за услугу по переуступке вклада комиссию с покупателя в размере 0,5% от суммы, накопленной на депозите.

Вклад в Жилстройсбербанке или обычный депозит?

Предлагаю узнать, что выгодней обычный вклад в банках Казахстана либо же жилищный депозит от Жилстройсбербанка.

Как мы видим из расчетов, при помощи калькулятора жилищный депозит Жилстройсбербанка уступает остальным банкам по размеру вознаграждений.

Если учесть, что вклад используется для того чтобы в дальнейшем купить жилье в ипотеку, то жилищный вклад выгоден, так как в дальнейшем клиент может получить ипотеку под самый низкий процент от 3,5% до 5%.

А вот если рассматривать жилищный депозит, как инструмент приумножения денег, то он уступает вкладам сторонних банков.

Подводим итоги

Депозит Жилстройсбербанка – это долгосрочный вклад, не позволяющий частичное снятие со счета. Открывается вклад в перспективе на получение ипотечного заема и вдобавок для накопления половины от стоимости жилья для первоначального взноса по ипотеке.

Сберегательный счет Жилстройсбербанка :

Источник

Всё о депозите «Баспана»

Буду пополнять депозит:

В конце срока вы получите:

Премия государства: i Премия государства начисляется вкладчикам Отбасы банка каждый год в размере 20% от суммы накоплений, не превышающей 200 МРП.

Минимальный оценочный показатель должен быть:

Родители или опекуны
могут открыть на ребенка

Подробнее о депозите «Арнау» тут

При согласии родителей
или опекунов

При наличии удостоверения

Мы предлагаем вам шесть способов:

При открытии депозита и заключении договора о жилстройсбережениях вам нужно указать договорную сумму и срок накопления. Исходя из этих двух показателей рассчитывается ежемесячный взнос на депозит.

Рассчитывается с учетом договорной суммы и коэффициента взноса:

Источник

«Отбасы банк» приступил к открытию специальных текущих счетов для зачисления единовременных пенсионных выплат в качестве уполномоченного оператора

Вкладчики ЕНПФ, которые планируют использовать единовременные пенсионные выплаты в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения могут открыть специальные текущие счета в АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (дочерней организации холдинга «Байтерек») в режиме онлайн.

Специальный счет для единовременных пенсионных выплат – это текущий банковский счет, открываемый получателем единовременных пенсионных выплат у уполномоченного оператора, определяемого Правительством Республики Казахстан, для зачисления единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения.

Рекомендуем в первую очередь открыть специальные текущие счета тем вкладчикам пенсионного фонда, которые в настоящее время не являются клиентами АО «Отбасы банк».

Для этого необходимо:

Клиентам «Отбасы банка» специальный счет будет открываться в процессе подачи заявки на онлайн-платформе по использованию единовременных пенсионных выплат. Платформа будет запущена после утверждения Правил использования единовременных пенсионных выплат.

Также открыть спецсчет можно через видеозвонок на сайте АО «Отбасы банк».

Операция по открытию спецсчета будет доступна с понедельника по субботу (включительно), с 9:00 до 21:00.

Напомним, что «Отбасы банк»», как уполномоченный оператор, не будет взимать комиссию за оказание агентских услуг, связанных с открытием и ведением специальных текущих счетов, на которые будут зачислены пенсионные сбережения, а также за перевод пенсионных выплат из ЕНПФ

Дополнительная информация по номеру 300

Источник