как вписать паспортные данные в договор

Какие реквизиты физическое лицо должно указать в договоре в обязательном порядке

Реквизиты физлица в договоре

Реквизиты физического лица в договоре нужно указывать в договоре как можно более полно. Во-первых нужно указать имя человека.

Имя гражданина в силуп. 1 ст. 19 ГК РФ включает:

С учетом норм регионального законодательства и национальных обычаев имя может включать иные элементы и составные части или исключать предусмотренные выше (например, отчество). Для надлежащего оформления договора достаточно иметь сведения об имени и фамилии контрагента, как в паспорте.

Формально, этих данных достаточно, но на практике нет. Дело в том, что может быть несколько людей с одинаковыми Ф.И.О., поэтому указание только этих данных в договоре не позволяют точно определить того, кто выступает стороной сделки.

Поэтому нужно обязательно указывать паспортные данные. В случае если условия договора предполагают перечисление денежных средств на счет физлица, следует дополнительно указать платежные реквизиты.

Для осуществления связи с контрагентом, в том числе направления различного рода уведомлений и предложений, необходима информация о почтовом адресе гражданина. Кроме того, для идентификации физического лица в договоре может быть указан его ИНН.

Образец реквизитов физического лица

Образец реквизитов физлица в договоре может выглядеть следующим образом:

Иванов Иван Иванович

Паспорт серии 9543 № 123121,

выдан отделом УФМС России по Москве 12.03.2012, код подразделения — 123-123

Адрес регистрации: 101000, Москва, ул. Сидорова, дом 1, квартира 1

р/с: 12312454125123, открытый в ПАО «Сбербанк России»

Реквизиты физлица при заключении контракта с ИП и организацией

Реквизиты физлица в договоре с любым контрагентом указываются аналогичным образом – не важно, с кем заключается договор. Соответственно, необходимо отразить Ф. И. О. гражданина, его паспортные данные, адрес места регистрации.

Но учитывайте, что организации и ИП, заключающие договоры с физическими лицами, в рамках которых предполагается осуществление операций с денежными средствами или имуществом в крупном размере, во исполнение ст. 7 закона «О противодействии легализации…» от 07.08.2001 № 115-ФЗ обязаны проводить идентификацию граждан.

Проверке при этом подлежат следующие сведения:

Поэтому не удивляйтесь, если вас просят включить в договор дополнительные сведения.

Отметим, что предоставление сведений о физическом лице второй стороне, равно как и включение их в договор в качестве реквизитов, позволит однозначно установить личность контрагента и не допустить возможности признания соглашения незаключенным через суд.

Как зафиксировать изменение реквизитов физического лица

Условно все сведения в реквизитах можно разделить на следующие группы:

В случае изменения реквизитов достаточно направить контрагенту соответствующее уведомление с указанием верных данных. Направлять сведения требуется заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Кроме того, можно составить дополнительное соглашение к контракту.

В заключение отметим, что четких законодательных требований к порядку указания реквизитов в договоре не предусмотрено. На практике сложилось правило указывать Ф. И. О. физического лица, сведения о документе, представленном для удостоверения личности, адрес регистрации. В некоторых случаях может понадобиться также указание реквизитов банковского счета.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

Источник

У продавца недвижимости изменились данные паспорта. Чем рискует покупатель?

Можно ли нам заключать сделку? Возникнут ли у меня проблемы с регистрацией участка на себя после покупки?

Вы можете совершать сделку и не опасаться. Сведения о новом паспорте продавца поступят в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия, то есть обновятся автоматически. Но если хотите подстраховаться, попросите продавца заранее, перед сделкой, обратиться в Росреестр и внести изменения в ЕГРН. Это несложно и бесплатно.

Как обновляются сведения в ЕГРН, если собственник недвижимости сменил паспорт

После выдачи нового паспорта управление по вопросам миграции МВД обязано в течение пяти рабочих дней сообщить об этом в Росреестр.

Чтобы проверить это, продавец может запросить в Росреестре новую выписку из ЕГРН — так и ему, и вам будет спокойнее. Если данные уже обновились, точно можно совершать сделку — проблем не будет.

Как сделать ремонт и не сойти с ума

Как самому обновить сведения в ЕГРН

Если 20 дней еще не прошли или сведения в ЕГРН по какой-то причине не обновились, внести изменения можно по заявлению заинтересованного лица. До сделки заинтересованное лицо — продавец. То есть на этом этапе вы изменить данные не можете.

Продавец, как собственник участка, вправе сам направить в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН сразу после смены паспорта. Это можно сделать через МФЦ.

Как только заявление поступит в Росреестр, у ведомства будет три дня, чтобы запросить подтверждение информации в УВМ. Управление обязано ответить в течение пяти дней. Если все в порядке, у Росреестра будет еще 15 дней, чтобы внести изменения. После этого заявителю — продавцу — отправят новую выписку из ЕГРН, ее можно получить в МФЦ.

Таким образом, если самостоятельно обновлять сведения в ЕГРН, это займет на три дня больше, зато Росреестр сам пришлет новую выписку.

Если сделка уже состоялась

Если вы уже провели сделку, ничего страшного — подавайте документы в Росреестр на перерегистрацию права. Росреестр все равно будет проверять информацию об участниках сделки: если регистратор увидит, что данные паспорта у кого-то не совпадают с теми, что есть в реестре, он сам запросит актуальную информацию в УВМ и приведет все в порядок.

Если изменения в ЕГРН уже внесены, то все данные совпадут и проволочек с запросами не будет.

В любом случае отказать в регистрации права из-за несовпадения паспортных данных Росреестр не может.

Что в итоге

Если до сделки еще 20 дней, то по системе межведомственного взаимодействия данные обновятся автоматически.

Если не хотите полагаться на систему, продавец может сам подать заявление в Росреестр о том, что у него изменились данные.

Если документы по купле-продаже недвижимости уже на регистрации и регистратор увидит, что данные паспорта продавца не совпадают, он сам сделает запрос в управление по вопросам миграции.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Источник

Какие реквизиты физ лица достаточны для заключения договора подряда

Добрый день. Какие реквизиты физ лица достаточны для заключения договора подряда. Клиент отказывается предоставить паспортные данные.

Стороны договора подряда должны быть определены.

В случае судебного спора эти данные будут необходимы.

Думаю для вашего договора достаточно ФИО и адреса регистрации сторон.

Серию и номер паспорта, дату выдачи и орган можно не прописывать.

Здравствуйте. Переводы свыше 150 000 должны идентифицированы. Иначе есть повод в подозрении «спонсирование терроризма». Плюс если мы работаем по договору без паспорта, то после того как она получит товар полностью, оплатив при этом всю сумму по договору, она легко может потребовать деньги обратно, так как перевела их по ошибке. Формально доказать обратное мы не сможем, так как не знаем номера паспорта. Потом она предложит вернуть только часть денег, чтобы она перестала нам изводить нервы, так как это будет наша задача доказать правомерность перевода в нашу пользу. Как быть в таком случае, если у нас нет номера ее паспорта?

Суммы до 600 000 руб не будут мониторить, в этом плане не переживайте.

После того как она получает товар — пусть подпишет акт приема-передачи, подтверждающий согласие с количеством и качеством товара.

Формально у вас договор и акт и вы все прекрасно докажите. А паспортные данные не нужны, на крайний случай их можно получить по запросу.

Данные лиц в договоре нужны для того, чтобы верно их идентифицировать. То есть чтобы в случае спора суду было понятно, кто именно некий «Иван Иванович» и как его правильно уведомить

Клиент отказывается предоставить паспортные данные.

Без паспортных данных договор не потеряет своей законной силы, он вполне может быть заключен и без них. Необходимо указать ФИО, адрес, если он принципиально не желает давать паспортные данные. Но в таком случае если он изменит адрес, то уже могут быть проблемы с идентификацией человека

Попросите указать дату и место рождения, и хотя бы что-то из паспорта, например серию и номер без прочих данных

При этом вам стоит лично проверить, что он указывает правильные, а не выдуманные данные

Источник

Как заполнить договор купли-продажи автомобиля 2021: скачать бланк

Оформить сделку купли-продажи б/у автомобиля самостоятельно не так уж и трудно. С 2014 года заверять соглашение нотариально не нужно, законодательство не устанавливает жестких рамок требований к форме и содержанию документа. Но все-таки обратите внимание на стандартизированный образец, чтобы обезопасить себя. Следуйте предложенной инструкции, чтобы правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля с пробегом, и смело подписывайте бумагу, без помощи юристов. В конце статьи вы можете скачать бесплатно бланк договора купли-продажи машины.

Содержание

Документы для оформления купли-продажи б/у авто

Продавец подержанного авто должен предоставить:

Новый владелец автомобиля обязан купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас.

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля

Если в отношении владельца возбуждено исполнительное производство, на машину наложат регистрационные ограничения. Вы не сможете переоформить авто на себя, пока старый собственник не погасит долги.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты.

Если проблем не окажется, можно приступить к заполнению договора. Выглядит он так.

Предлагаем вашему вниманию краткий чек-лист:

Не забудьте в течение 10 дней поставить автомобиль на учет в ГИБДД! Если этого не сделать, бывший владелец имеет право снять машину с учета.

Типичные ошибки при заполнении договора купли-продажи

Чаще всего встречаются типичные ошибки при неправильном оформлении сделки:

Перепроверьте все данные несколько раз! Даже такие незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным!

В конце статьи вы можете скачать бесплатно образец договора купли-продажи. Правильно заполненный договор – подтверждение вашей собственности. Благодаря нашей инструкции по правильному оформлению сделки купли-продажи, вам останется только распечатать договор, правильно его оформить, внимательно перепроверить все пункты и поставить подпись.

Рекомендации покупателю

Обратите внимание, одни и те же ли данные указаны в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.

Внимательно проверьте документы продавца:

Предлагаем вам скачать бесплатную книгу о секретах безопасной покупки автомобиля. Здесь вы найдете много полезной информации о том, как проверить и купить подержанную машину.

Источник

Реквизиты физ. Лица в договоре

ООО выступает в качестве агента для оказания услуг физ. лицам. Агентский договор объединен с Анкетой. В документе указаны все существенные условия договора, однако физ. лицо указывает только Имя, Фамилия, телефон и рабочий адрес. Со стороны юр. лица реквизиты полные.

Вопрос: достаточно ли этих реквизитов со стороны физ. лица, чтобы договор считался действительным?

Вопрос: достаточно ли этих реквизитов со стороны физ. лица, чтобы договор считался действительным?

Договор считается действительным по факту волеизъявления сторон на его подписание

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Однако, проблема в другом — в возможности идентификации его сторон. Представленных данных физлица явно недостаточно для того, чтобы достоверно установить его личность.

Допустим, если подавать в суд или направлять претензию, то неизвестно, по какому адресу необходимо уведомлять физическое лицо. Так же трудно установить, кто такой, например, Иванов Иван Иванович по рабочему адресу и номеру телефона. Если, например, номер телефона зарегистрирован не на его имя, то и вовсе может быть невозможно достоверно установить, кто этот гражданин

Поэтому для того, чтобы избежать совершенно ненужных проблем, следует писать в договор домашний адрес (то есть адрес регистрации) и паспортные данные. В таком случае проблем у установлением личности стороны договора не возникнет

Источник