как взять ипотеку в турции россиянину

Ипотека в Турции в 2021 году

Приобрести квартиру в Турции мечтают многие, здесь красивая природа, мягкий климат, теплое море, развитая инфраструктура и приемлемые цены на недвижимость. Мало у кого из жителей есть возможность оплатить полную стоимость жилья, однако это не повод отказываться от мечты — купить квартиру в Турции можно в ипотеку.

Доступна ипотека в Турции не только местным жителям, но и подданным других стран, включая граждан России. Условия получения ипотечного кредита здесь максимально просты и прозрачны, а процентная ставка для иностранцев значительно ниже, чем для турок.

Условия получения ипотеки в Турции гражданам России

Турецкие банки заинтересованы в привлечении новых клиентов из-за рубежа, поэтому для россиян и жителей других стран, желающих оформить недвижимость в ипотеку, они предлагают особые условия, которые включат в себя:

Чтобы взять ипотеку в Турции достаточно иметь официальное трудоустройство, стабильный доход, размер которого позволяет покрывать ежемесячные выплаты, и подходить под возрастные ограничения (от 21 до 65 лет).

Стандартные условия получения ипотеки в Турецкой республике

Жестких требований к заемщикам нет, зачастую для турок взять жилье в ипотеку оказывается намного сложнее, чем для иностранных граждан, которым нужно лишь предоставить небольшой пакет документов.

Процентная ставка

Размер процентной ставки по ипотечному кредиту в банках Турции варьируется в диапазоне от 7% до 15% годовых, процент зависит от суммы и срока кредита, платежеспособности клиента, размера первоначального взноса и валюты, в которой оформлен заем.

В турецких лирах получить кредит можно под 11-15% годовых, но из-за нестабильности курса многие иностранные граждане предпочитают брать деньги в более ликвидной валюте — долларах США, евро или рублях.

В среднем процентная ставка составляет:

Какие документы потребуются

В стандартный список документов на оформление кредита на покупку квартиры в Турции входят:

Все документы перед подачей должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса.

Процедура получения ипотеки в Турции

Оформить ипотечный заем в Турции довольно просто — нужно лишь собрать требуемый пакет документов, отправить его на проверку в банк и ожидать решения.

Заявление рассматривается в течение двух-трех дней, после чего выносится предварительное решение о готовности выдать деньги.

Далее банк приглашает независимого эксперта по оценке недвижимости, который анализирует выбранное жилье и дает первичное подтверждение на возможность выдачи займа с указанием примерной стоимости данной недвижимости.

На основе полученного анализа банк рассчитывает предварительную сумму кредита, сроки погашения и процентную ставку.

После согласования всех деталей запускается процедура переоформления ТАПУ на нового владельца с обременением (обременение снимается после полного погашения долга), после чего оговоренная сумма переводится на счет продавца.

Дополнительные расходы

Процедура получения ипотеки в Турции, предполагает наличие дополнительных расходов, которые заемщик обязан возместить перед получением заемных средств.

В этот список входят:

Источник

Ипотека за границей: где россиянин может взять кредит на жилье

Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам-иностранцам, в том числе россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия.

«РБК-Недвижимость» разбиралась, где россияне могут получить ипотечный кредит, на каких условиях купить жилье и какие страны для покупки предпочитают.

Легче всего получить ипотеку в тех странах, где такой вид кредитования наиболее развит. Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс.

Часто в странах с недорогим жильем, в которых предпочитают отдыхать и к которым присматриваются российские граждане, не самые выгодные условия по ипотеке либо кредит трудно получить, отмечает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова.

Например, по данным Tranio, относительно невысокие цены на недвижимость (от €40–50 тыс.) в Болгарии, Латвии, Турции и Черногории, но диапазон ставок по ипотеке — от 6% до 9,5%. В Черногории ставки составляют 4–5%, но иностранцам трудно получить кредит: с зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нем нужно обзавестись видом на жительство в стране.

В то же время в странах, где недвижимость стоит дороже (от €100 тыс.), условия по ипотеке выгоднее. Например, в Германии можно рассчитывать на 50% от стоимости жилья под 1,5–2% годовых, в Испании — на 70% под 2,5% годовых, в Португалии — на 50–60% под 2,5–4% годовых, пояснила Кожевникова.

Какие нужны документы

Что касается условий, то для зарубежного банка не имеет значения национальная принадлежность будущего ипотечного заемщика, важны лишь понятия «резидент» и «нерезидент», отмечает Игорь Индриксонс.

«Пакет запрашиваемых документов абсолютно одинаков как для резидента, так и для нерезидента. Но в конце концов банку плевать на все это, потому что, в принципе, он не сможет проверить все эти документы: ни китайские, ни российские, ни какие-либо другие. Просто для нерезидента первоначальный взнос больше, чем для резидента. И именно сумма первоначального взноса будет являться подстраховкой для банка за невозможность проверить документы».

Ипотека в популярных странах у российских покупателей

«Ипотечные кредиты в Германии пользуются спросом, особенно у покупателей доходной недвижимости. Ипотека снижает размер подоходного налога: расходы по процентам вычитаются из дохода инвестора и тем самым уменьшают налогооблагаемую базу», — подтвердила Юлия Кожевникова.

По данным Tranio, в Германии банки охотнее финансируют покупку новостроек, а к недвижимости на вторичном рынке относятся требовательнее — тщательнее оценивают состояние объекта и учитывают год постройки. «Банк с большей вероятностью одобрит ипотеку, если объект сдан или будет сдаваться в аренду. Так он может оценить доходность и быть уверенным, что собственник покроет ипотеку арендными платежами», — говорит Кожевникова.

Доходная недвижимость часто продается с пометкой о том, что она уже сдана. В Германии просто так расторгнуть договор об аренде и освободить квартиру можно, уплатив штраф. Но для ипотечных покупателей наличие арендатора — только плюс, поскольку арендными платежами можно гасить ипотечный кредит.

Многие российские покупатели предпочитают покупать недвижимость недалеко от Барселоны, куда чаще всего приезжают на отдых. В основном покупают только в тех районах, где есть вся необходимая инфраструктура, рядом с морем или с хорошими международными школами.

По данным испанской Ассоциации инспекторов по регистрации недвижимости (Colegio de Registradores), доля российских покупателей в четвертом квартале 2017 года составляла 3% (десятое место среди иностранцев).

В Испании ставка в разных банках варьируется от 2% до 6% годовых, сумма первоначального взноса — от 20% до 50% стоимости объекта. Заем может выдаваться на 20–30 лет. При покупке жилья на сумму от €500 тыс. можно рассчитывать на ВНЖ, отмечают в Tranio.

Иностранцы могут получить кредит в размере до 60–70% от стоимости недвижимости, но ставки высокие (8,5–9,5% годовых), рассказала Юлия Кожевникова.

При покупке недвижимости в Болгарии можно получить вид на жительство, но порог входа довольно высокий — если сумма покупки составляет не менее 600 тыс. левов (примерно €300 тыс.), рассказала эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова.

Однако в покупке болгарской недвижимости есть свои плюсы. По данным «Миэль-Франчайзинг», при оформлении недвижимости на юридическое лицо можно получить документ, фактически предоставляющий вид на жительство в стране. Согласно этому документу, на территории Болгарии можно находиться более 180 дней в году (срок, которым ограничено пребывание на территории Болгарии в соответствии с визовым режимом).

«Банкам в Греции не запрещено выдавать ипотечные кредиты иностранцам, но на практике их получить непросто. Общие условия: до 90% от стоимости недвижимости, ставки от 3,5% до 7% годовых», — пояснила Юлия Кожевникова.

Условия по ипотечным кредитам в разных странах мира

Источник

Ипотека под 2%: могут ли россияне взять дешевый жилищный кредит в Европе

Ипотечные ставки в России сейчас находятся на минимальных значениях за всю историю заимствований. Этому способствовала мягкая денежно-кредитная политика Центробанка (на последнем заседании регулятор взял паузу в понижении ставок) и льготные кредитные программы. Например, квартиру в новостройке сейчас можно купить по ставке от 5,9% годовых.

Несмотря на это, пока российская ипотека остается дорогой по сравнению с европейскими странами. Ставки по жилищным кредитам в Европе в среднем составляют 2–3%. В России по такой ставке действует пока только дальневосточная ипотека.

Вместе с экспертами рассказываем, в каких странах самая дешевая ипотека и доступна ли она иностранцам, в частности россиянам.

Ипотека в Европе: ставки и условия

Самые низкие ипотечные ставки в странах Европы — в Германии, Испании, Великобритании. Для иностранцев жилищные кредиты доступны в большинстве европейских стран. «Среди популярных у российских покупателей недвижимости стран самые низкие ставки в Германии, Финляндии, Испании — здесь заемщик с хорошей историей может рассчитывать на 1–2% годовых. Чуть выше, но все равно низкие проценты в Италии, Чехии, Словении — 2–3%, а вот в Черногории и Латвии ставки сравнительно высоки — 4–6%», — рассказала аналитик Prian.ru Анастасия Фалей.

Многие жилищные кредиты в Европе выдаются с плавающими ставками, привязанными к Euribor — это европейская межбанковская ставка предложения. Она в последнее время постоянно снижалась, что сделало ипотеку дешевле. При этом ипотечная ставка может существенно отличаться для разных получателей и разных объектов — каждый случай изучается индивидуально. Но в целом они не превышают 3%.

Условия по ипотеке в европейских банках схожи с российскими. Например, для получения такого кредита потребуется первоначальный взнос. Его размер варьируется от 20% до 50% стоимости жилья и зависит от качества объекта и надежности заемщика. Европейские банки тщательно проверяют кредитную историю заемщиков, текущие доходы, наличие залога, а также сам объект недвижимости — его ликвидность, рыночную стоимость и перспективность.

«Например, в Германии и Словении проще взять в кредит сравнительно крупную сумму, например €500 тыс., на покупку доходного объекта коммерческой недвижимости с заключенным на десять лет договором аренды, чем €50 тыс. на приобретение вторичного жилья в небольшом городе. Кстати, многие инвесторы используют оценку банка в качестве своеобразного сигнала: если банк предлагает условия по кредиту хуже среднего (выше первый взнос или процентная ставка), значит он нашел в объекте серьезные риски», — отметила Анастасия Фалей.

Также при оформлении ипотеки есть дополнительные расходы — открытие кредитной линии, дополнительные сборы и страховки. Банки снижают свои риски с помощью обязательного страхования и комиссий за выдачу займов. В результате при использовании ипотеки расходы покупателя увеличиваются на 1–2% от цены недвижимости.

Могут ли россияне получить ипотеку в Европе

Граждане России наравне с местными жителями могут воспользоваться ипотечными программами при покупке жилья за рубежом. Россияне часто используют кредиты при покупке недвижимости в Германии, Чехии, Испании. Местные банки работают с нерезидентами, но требования к ним выше, а условия хуже. Ставки для россиян, как правило, на 1–2% выше, чем для местных или иностранцев с ВНЖ, а собственного капитала требуют больше.

Также могут возникнуть сложности с подтверждением платежеспособности. Даже «белые», но нестабильные (например, доход сильно меняется в зависимости от нерегулярных премий) зарплаты могут вызывать вопросы. Например, в Италии или Греции иностранец без официальных доходов, полученных в еврозоне, кредит не получит.

Какие нужны документы

Екатерина Шабалина, юрист Tranio:

— Ситуация индивидуальна и зависит и от того, кто заемщик (например, россиянин, но проживающий в Европе, или россиянин, живущий в России), и от внутренней политики каждого отдельного банка.

Если систематизировать, то обычно от иностранца практически все банки запрашивают:

1. Личные документы:

2. Данные о финансовом положении:

Могут попросить доказательства уплаты налогов в стране налогового резидентства потенциального заемщика.

3. Сведения об объекте, который потенциально рассматривается под ипотеку, и документация, относящаяся к объекту.

Примеры стран с низкими ставками

Ипотека в Испании — один из самых популярных финансовых инструментов. Заемными средствами при покупке жилья здесь пользуются не только местные жители, но и иностранцы. По оценкам Tranio, ипотеку в Испании оформляет каждый второй покупатель жилья. Ставки находятся на уровне 2–3%. Они бывают фиксированные, плавающие или смешанные. Ипотека оформляется с максимальным сроком на 30 лет, сумма первоначального взноса варьируется от 20% до 50%. Ограничения по возрасту заемщика — 80 лет на момент возврата кредита.

«Иностранцы в Испании могут без проблем получить ипотеку, условия почти такие же, как и у местных. Единственное, первоначальный взнос для нерезидентов будет выше. Только местным разрешено делать первоначальный платеж в 20% в отличие от иностранцев», — отметила аналитик Tranio Саглара Оконова.

Ипотека на 110%

До кризиса 2008–2009 годов в Испании выдавали кредиты на 110% от цены объекта — мало того, что банк был готов полностью финансировать стоимость квартиры, так он еще и соглашался оплатить все сопутствующие расходы. В результате люди набирали по два — четыре объекта, так как рассчитывали на долгий рост рынка и не нуждались в первоначальном взносе. При возникновении проблем все эти объекты возвратились к банкам. С последствиями такой политики в Испании не могут разобраться до сих пор: чуть ли не каждый месяц появляются новости о массовых распродажах недвижимости, скопившейся на балансе у банков, хотя основной пул проблемных активов уже реализован.

Ипотека в немецких банках является одной из самых дешевых в Европе. Для граждан Германии ставки составляют 1–2%. Для иностранцев ставки по кредитам выше, в среднем от 3% годовых. Но каждый заемщик рассматривается в индивидуальном порядке. В первую очередь банки проверяют кредитную историю и платежеспособность потенциального заемщика. По немецким законом заемщику необходимо зарабатывать столько, чтобы на оплату ипотеки уходило не больше трети от общего ежемесячного дохода. Важным фактором является наличие первоначального взноса, сумма сделки и ликвидность самой недвижимости. Заемщик должен внести первоначальный взнос для иностранных покупателей, как правило, это 40–50% от стоимости объекта.

По данным Tranio, ставки на ипотеку в Великобритании варьируются от 1,95% до 3,5%. Нерезиденты могут получить ипотечный кредит в Великобритании почти на тех же условиях, что и граждане страны. До кризиса банки выдавали ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом — от 10%. Сейчас необходимо внести первую сумму в размере от 15–25%. Ипотека выдается сроком на 25–30 лет. «Что касается востребованности среди иностранцев, то ипотеку спрашивают довольно часто, но сегодня получить ее не так просто. Банки требуют много документов, и новичку сделать это сложнее, если нет предыдущей истории хотя бы в Европе. Но все равно это по-прежнему реально и возможно», — отметила аналитик Tranio.

В Финляндии ставки по ипотеке находятся на уровне 2% годовых. Оформить жилищный кредит может и иностранец, ставки для него будут немного выше — от 3%. Иностранцу проще получить ипотеку при наличии доходов или банковского счета в стране, а также вида на жительство. Зарубежные претенденты могут столкнуться с дополнительными сложностями. Некоторые банки требуют дополнительные документы у заемщика: вид на жительство или поручителя — гражданина Финляндии. Иностранных заемщиков проверяют скрупулезнее.

Первоначальный взнос — 25–50% от стоимости недвижимости. Ипотека выдается сроком до 35 лет. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 30% от месячного дохода заемщика.

Когда в России будет ипотека под 2%

Екатерина Щурихина, младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»:

— Динамика ипотечных ставок в России зависит в том числе от стоимости фондирования для банков и ключевой ставки. В свою очередь, Банк России устанавливает ключевую ставку, ориентируясь в том числе на целевые значения инфляции. В Европе в течение длительного времени наблюдаются низкая инфляция (а в отдельных странах и дефляция) и околонулевые или отрицательные процентные ставки. Соответственно, и ипотечные ставки находятся на низком уровне.

Для достижения в России ставок по ипотеки на уровне 2–3% по массовым продуктам необходим длительный период стабильного развития и низкой инфляции, что пока представляется маловероятным. Однако и сейчас у заемщика есть возможность получить низкую ставку по ипотеке в размере 2–3% при использовании ряда госпрограмм субсидирования ставок (дальневосточная ипотека, сельская ипотека).

Источник

Ипотека в Турции: на каких условиях можно взять, как и где оформить

Ипотека в Турции для россиян и граждан других стран

Ипотека в Турции для иностранца – это достаточно просто, выгодно и доступно, что стало одной из причин роста спроса на недвижимость в этой стране среди наших соотечественников. Если нет на руках достаточной для покупки жилья суммы, не стоит огорчаться: тут всегда есть как варианты рассрочки, так и ипотечного кредитования.

В первом случае понадобится минимальный набор документов (загранпаспорт и первоначальный взнос), так как продавец практически ничем не рискует, выдавая вам ключи от апартаментов. Вы можете оформить рассрочку на срок от полугода до 3-х лет. Въехать в квартиру/дом можно в любое время, а получить документ на право владения (ТАПУ) – можно сразу после первого взноса, на условиях ипотеки без процентов от строительной компании.

Ипотека в Турции для россиян и жителей стран СНГ иногда более приемлемый вариант по ряду причин. Например, при оформлении ипотечного кредита недвижимость сразу оформляется в собственность, выдается ТАПУ, на основании которого можно получить важный долгосрочный документ – ВНЖ.

Вы сможете распоряжаться жильем по своему усмотрению, но помните, что собственность находится в залоге у банка. Ипотека возможна на срок от 5 до 10 лет, что означает меньшие суммы выплат, хоть и с переплатой банку в виде процентов.

Где и как оформить ипотеку в Турции иностранцу?

Взять ипотеку в Турции можно в DenizBank, Garanti Bank, Fiba Bank, HBSC Bank и других учреждениях, каждое из которых руководствуется законом «Об ипотечном кредитовании для иностранцев» и предлагает свои условия. Кредит можно получить в различной валюте: в евро, долларах, турецких лирах, фунтах стерлингов и даже в российских рублях.

Россиянину для обращения за получением ипотеки необходимо предоставить в банк (кроме паспортов, внутреннего и заграничного) следующие документы.

Бумаги необходимо перевести на турецкий язык присяжным переводчиком. Если владельцев недвижимости несколько, каждый предоставляет эти документы. Необходимо открыть счет, на который будут поступать выплаты – они снимаются автоматически.

Одни из самых выгодных условий ипотеки в Турции в 2018 году предлагает Denizbank (филиал «Сбербанка»):

Потребуется оплатить также страховку (300 €) и услуги экспертизы (200–300 €).

Выбрать и купить хорошее жилье в Турции, оформить покупку в ипотеку или рассрочку вы можете с агентством Profit Real Estate. Мы гарантируем прозрачность и безопасность сделки!

Источник

Личный опыт.
Покупка квартиры в Турции в ипотеку

Мне 30 лет, зовут Александр, не женат, детей нет. Всегда хотел жить на берегу моря, в какой‑нибудь теплой, солнечной стране, прямо с детства такая мечта была. Почему? Не устраивают меня наши долгие зимы и не очень теплое лето (живу в Вологде). Жару и солнце люблю ― это главная причина.

Почему выбрал Турцию

Присматривался к недорогим по проживанию странам, оптимальным для меня вариантом стала Турция. Во-первых, в свое время отдыхал там ни один раз. Во-вторых, там достаточно много людей понимает и говорит по‑русски. В-третьих, побережье средиземного моря по климатическим условиям с жарким летом и теплой зимой прямо идеальный для меня вариант.

Кроме того, я там работаю: два года подряд был трансферным гидом (тот, который в желтой рубашке в аэропорту встречает), потом меня повысили до отельного гида, за это время лучше узнал страну и подучил турецкий язык.

Весь вопрос был в деньгах, как это обычно бывает. Некоторые сбережения были, но их не хватало даже на самое скромное жилье. Стал прорабатывать этот вопрос и удивился, когда узнал, что иностранцам турки с большим удовольствием продают квартиры в ипотеку. Ничего сложного, чтобы получить там жилье в долг нет, причем кредитуют банки под вполне нормальные проценты: в зависимости от финансового учреждения они составляют от 6 до 9 %. В общем, загорелся идеей и с большим усердием стал искать себе квартирку. Важно было, чтобы моих и родительских сбережений (около 20 тыс. евро) хватило на первоначальный взнос.

Нашел достаточно быстро через риэлтерскую компанию, которая буквально засыпала меня предложениями. Моим главным условием была квартира недалеко от моря, желательно в районе Антальи или Аланьи, подходящим вариантом стал район Авсаллар, это примерно в 20 км от центра Аланьи.

Стоимость квартиры

Итак, стоимость квартиры составила 33,5 тыс. евро, ипотеку взял под 7 % годовых. Первоначальный взнос составил 55 %, что в моем случае равнялось 18425 €. Меня это устроило. Срок ипотеки ― 7 лет. В итоге ежемесячно мне приходится платить тело кредита, а это почти 180 € плюс процент, который уменьшается с каждой выплаченной суммой, самая большая была за первый месяц и составила 180 €+88 €=268 €.

Для того чтобы получить ипотеку ваш официальный доход должен составлять определенную сумму. В моем случае после ежемесячной выплаты тела кредита и процентов на жизнь должно оставаться 60 % от зарплаты. Есть банки, в которых обязательный минимум равняется 50 %, в других ― 70 %. Так как мой доход равен 700‑750 € (зависит от времени года), то я подхожу под эти условия.

Какую квартиру купил

За эти деньги получил квартиру в центре поселка в доме 2006 г. постройки. Жилье было с мебелью и некоторой техникой, так что платить за обустройство практически не пришлось, кроме покупки некоторых мелочей. Квартира состоит из кухни, совмещенной с гостиной, спальни, ванной комнаты с туалетом и довольно большого балкона. Море рядом, метров 300 до ближайшего песчаного пляжа, которые здесь отличается от аланийского побережья хорошим пологим входом. В других местах (кто был, тот знает) в этом регионе пока зайдешь в воду, можно ноги переломать.

Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, она расположена на последнем этаже 4‑этажного здания. В принципе, в пешей доступности есть все, что необходимо для нормальной жизни ― рестораны, банки, магазины, супермаркеты и т. д. Рядом также расположена детская площадка и парк. Пейзажи, как и везде в этом регионе, впечатляющие ― с одной стороны море, с другой, горы.

Что надо, чтобы получить ипотеку

В первую очередь, как я уже говорил, нужен официально подтвержденный доход, причем неважно, в какой стране. Я состою в штате одного крупного известного в нашей стране туроператора отельным гидом с официальной зарплатой 700‑750 €.

В отличие от многих сотрудников, работаю не только в сезон, но и зимой: как ни странно, в Турции отдыхают и в это время года, только людей очень мало, поэтому, из нашей группы, которая летом состоит из 20 отельных гидов, зимой остается всего 2 человека. Да и работы намного меньше.

Летом моя компания предоставляет нам проживание в ложмане (отель экономкласса) с двухразовым питанием, в котором мы должны постоянно находиться. Зимой у меня нет такой привилегии ― жильем и едой я должен себя обеспечивать сам. Кроме того, в несезон практически не продаются экскурсии, с которых мы получаем процент, так что неофициального дополнительного дохода практически нет. То есть, в финансовом плане зимой значительно сложнее, но деньги, заработанные летом, служат неплохой страховочной подушкой и позволяют выплачивать кредит.

Ипотеку брал через Deniz Bank, кроме справки о доходах мне пришлось предоставить такие документы:

Учитывайте, что бумаги должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариально. Также важно, чтобы ваш возраст был от 20 до 60 лет, в некоторых банках до 65 лет.

Другие расходы

Внесение первоначального взноса ―это еще не все расходы. Наибольшую сумму будет составлять комиссия, которая взимается банком за совершение сделки. В моем случае она составила 1 %, в других банках она изменяется от 0,5 до 2 %. Кроме того, некоторые финансовые учреждения взимают дополнительную комиссию в 1 % при ежемесячных платежах. Учитывайте, что если вы решите досрочно погасить кредит, то вам назначат штраф в 1‑2 %.

Из дополнительных расходов вам также придется заплатить госпошлину на собственность, оплатить услуги нотариуса и переводчика, страховку от землетрясений, возможно, еще что‑то, в зависимости от политики банка. Сумма этих платежей зависит от стоимости недвижимости, но их величина незначительна.

Не пожалел ли я?

Нет, не пожалел. Для меня все пока складывается удачно: ипотеку выплачиваю уже второй год, денег мне хватает, я не трачусь на съем жилья в зимний период, а живу в своей квартире. Пока все идет так гладко, что даже страшно. 🙂 Надеюсь, что через 5 с лишним лет стану собственником своего жилья и перееду в те условия, которые меня устраивают. Спасибо, кто дочитал мою историю до конца!

Источник