Кто такие текстильщики на пляже
«Кто в купальниках – текстильщики». Нудистский пляж под Екатеринбургом не миф
В окрестностях Екатеринбурга на протяжении нескольких лет функционирует нудистский пляж. Но о его наличии знают не очень многие, а только посвященные. Люди приезжают в это место, загорают и отдыхают абсолютно нагишом без всякого смущения. Какие первые впечатления можно получить от уральского нудистского пляжа, что за люди там проводят время и надо ли стесняться нагого тела – впечатлениями и опытом с «ФедералПресс» делится екатеринбурженка Мария в рубрике «Испытано на себе».
Первый опыт? Супер!
Я всегда загорала на обычных пляжах. Но в один из жарких дней в середине июля сгорела под купальник и пожалела – лучше бы совсем не загорала. Один хороший друг мне предложил альтернативу для загара без купальника – поехать в окрестностях уральской столицы на нудистский пляж, о котором я раньше и в помине не слышала. Никогда не была на подобных площадках, и даже боялась, как меня воспримут, что придется увидеть.
Это особое место для «своих» известно не каждому. Поэтому не буду раскрывать подробностей, как до него добраться из Екатеринбурга. Скажу только, что это 25 километров от столицы Урала. В те края ходит как электричка, так и автобус. Выходишь на остановке и надо пройти еще около двух километров через лес. По дороге будет приятный бонус – море черники.
Мы же с другом доехали до места на машине. Здесь организована небольшая парковка перед лесом. Стоят в основном иномарки, приезжают и на внедорожниках, и на чопперах: очевидно, посетители уникального пляжа – люди не малоимущие.
От Грохотуна до Каменных губ. Где на Среднем Урале спрятались водопады и как их найти?
И кто бы, что не говорил, для меня это оказался самый крутой отдых за последнее время. Просто супер-отдых! Впервые я туда попала среди недели. На пляже было около 20 человек, из которых только две женщины постбальзаковского возраста и рубенсовской наружности. Что меня, конечно, удивило в первую очередь, никто на тебя не пялится, как это обычно происходит среди мужчин. Я не испытывала никакого неудобства и неловкости. В итоге мы с другом просто пришли, сели на покрывало, разделись и легли загорать.
Впечатления остались самые лучшие. Нудисты – особый разряд людей. Они более приятные и открытые. Пройтись голой по пляжу было куда комфортнее, чем гулять в купальнике по традиционному пляжу, где мужские взгляды до конца тебя не отпускают. Большинство из тех людей, кто там отдыхает – постояльцы этого места, они знакомы друг с другом. К новеньким уральские нудисты относятся спокойно, не гонят.
Есть даже такие фанаты этого места, которые давно на пенсии, и каждый день проводят здесь под солнцем. Последних можно назвать «смотрящими» пляжа. У этих все схвачено: если кто-то ведет себя не очень, а обычно это связано с разбрасыванием мусора, они и поругать могут, и заставить прибраться за собой. Поэтому на пляже очень чисто. Они и сами следят, чтобы всем было комфортно: вешают таблички и оповещения «Внимание! Нудисты». Знаки развешаны на каждом шагу. Мимо не пройдешь. При мне они вешали новые таблички в таком же голом состоянии, кстати.
Постояльцы пляжа помогают друг другу, спокойно здороваются и не парятся ни за что. Мужчины могут и поправить гениталии – никого это не обидит или вызовет отвращения.
Кстати, они интересные собеседники. Как правило, они загорают стоя. Встанут в круг по три-четыре человека и общаются: травят анекдоты, делятся наблюдениями, рассказывают о путешествиях. Люди очень охотно идут на контакт.
Текстильщики и разные непристойности
В другой раз мы приезжали на пляж на выходных. Народа было в разы больше. Были и семьи с детьми. Около 40 человек, из которых примерно четверть – женщины. К слову, парочек видно сразу: как правило, пару раз искупаются, позагорают и уезжают, особо не общаясь с кем-либо.
Надо сказать, что незнающие люди, бывает, заглядывают в это место, пугаются и уходят. На их реакцию нудисты смеются, по-доброму. А тех, кто загорает на пляже в купальниках, называют «текстильщиками». Бывают и такие. Их, конечно, не выгоняют, но и общаться с ними не будут. Знаю, что есть подобные пляжи в Крыму, где с «текстильщиками» прямо сражаются, просят либо раздеться, либо уйти на другой пляж.
Здесь не так. И мне здесь нравится. Всем хорошего загара и не болеть!
Фото: предоставлено героиней материала
Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
Район Текстильщики на юго-востоке Москвы – один из самых «злачных» в столице, он знаменит бывшим заводом АЗЛК, коллапсом в метро и заведениями из 90-х. Москвичи стремятся оттуда уехать, а желающие купить недорогую квартиру охотнее выбирают соседние Кузьминки. Москвичка Екатерина, которая всю жизнь прожила в Текстильщиках, рассказала РИАМО про «светлую» и «темную» стороны Текстилей.
«Темная» и «светлая» стороны
Текстили для меня делятся на две части: «темную» и «светлую», как в «Звездных войнах». Их разделяет Волгоградский проспект.
«Светлая» – это та сторона Текстилей, где работал знаменитый автомобильный завод АЗЛК и жили приличные люди. Мой дедушка занимал важный пост на заводе и получил там квартиру.
«Темная» сторона – на противоположной стороне Волгоградки, где квартиры давали рабочему классу, там были заводские общежития.
На «светлой» стороне было все – и красивые скверы, и пруд с уточками, и хорошие школы с детскими садами. На «темной» стороне Текстилей не было ничего.
Сейчас я живу на «темной» стороне Текстильщиков. Хотя за последние годы район сильно изменился в лучшую сторону, здесь по-прежнему серо, тускло и убого. А самое главное – контингент, с которым не хочется иметь ничего общего.
«Филиал ада на земле»
В любом, даже самом захудалом районе Москвы, найдется что-нибудь интересненькое. Несколько таких «достопримечательностей» есть и у нас, причем на «темной» стороне.
Например, на улице Грайвороновская есть необычная «Пятерочка». Кто и когда превратил фасад дома в такое, не могу сказать точно. Здание выглядит как пещера, корни дерева или фекалии. Странно, нелепо и отталкивающе. Такое могли налепить в начале 2000-х, когда здесь находилось игорное заведение. Это здание попадает в подборки самых нелепых строений Москвы. А когда-то здесь был прекрасный универмаг «Весна» с широким, по советским меркам, ассортиментом женской одежды.
Еще одна достопримечательность района – это сталинки 50-х годов на Саратовской улице, известные в народе как «дома СДС». То ли это дома строителей Дворца Совето, которые возводили пленные немцы и калмыки из кирпича, предназначавшегося для строительства Дворца Советов. Этот грандиозный проект на «Кропоткинской» так и не был осуществлен.
Есть и вторая версия, что «дома СДС» – это дома Совхоза декоративного садоводства, который действительно был на Люблинской улице.
Как бы то ни было, эти дома – красивые, интересные и очень украшают наш район. Я за них переживала, когда пятиэтажки накрыла реновация. Как выяснилось, этих домиков реновация не коснется. Смотрю, фасады начали ремонтировать, и дома стали еще более нарядными. А вот унылых пятиэтажек совсем не жалко.
Сейчас в промзонах Текстильщиков и соседнего Нижегородского района возводят огромные современные жилые комплексы. Обновление нашим унылым, полузаброшенным промзонам, конечно же, на пользу. Но боюсь, что с тысячами новых автолюбителей Волгоградка и Рязанка в утренние и вечерние часы пик встанут замертво.
Светлое детство
Публикация от @amfrf Окт 17 2017 в 8:22 PDT
Моя мама помнит золотые времена расцвета АЗЛК, у нее были и поездки в хороший лагерь в Чеховском районе, и новогодние елки, и еще какие-то профсоюзные бонусы.
Хотя мое детство пришлось на упадок завода, мы все тусовались в дедушкиной квартире на «светлой» стороне Текстильщиков. Рядом были живописные Люблинские пруды с уточками. Там же – моя школа номер 654, сейчас это «Центр образования N654 имени А. Д. Фридмана». Сюда до сих пор дети ездят учиться со всей Москвы. У нас у первых были «лицейские» классы, которые отстоял наш директор Анатолий Давыдович Фридман, и много школьных традиций. На выпускном вечере лучшим ученикам выдавали «Поручительство чести», и до сих пор в соцсетях я нахожу «ШПЧистов», которые живут в разных странах мира, а выросли в Текстильщиках.
Еще одно культовое место – культурный центр «Москвич», который по старинке называют ДК АЗЛК. Его открыли в 70-х, и там всегда было полно кружков. Рядом построили спортивный комплекс «Москвич», там тоже можно было выбрать все, что душе угодно, от плавания и танцев до большого тенниса. Мы с сестрами занимались всем понемножку. В «Москвиче» проходили новогодние представления для детей сотрудников АЗЛК, а сейчас – для всех желающих. Сегодня там жизнь бьет ключом: то резидент «Камеди клаб» выступает, то Петросян.
Тусы с братками и лучшее заведение на районе
Нагота-то какая: Нудисты — о пляжах, нравах и «текстильщиках»
Где прячутся извращенцы, как реагировать на людей с фотокамерами и как не возбуждаться при виде обнажённых девушек — киевские нудисты рассказали The Village, каково это — загорать голышом.
The Village узнал у киевских нудистов, каких правил они придерживаются, кто такие «текстильщики» и почему девушкам с комплексами полезно ходить на натуристские пляжи.
Евгений
Как-то, когда мне было 18 лет, я гулял по Трухановому острову. Было очень жарко, захотелось искупаться, а плавок с собой не было. Так и состоялся мой первый обнажённый заплыв. В Киеве два основных нудистских пляжа — Довбычка в Гидропарке, куда нужно плыть на лодке, и залив Собачье Гирло на Оболони, куда можно доехать на автомобиле. Но в Украине нудистские пляжи не обустроены. У нас, например, нет натуристских кафе или магазинов, как в Черногории. Единственное, что есть в Гидропарке, — две палатки, где можно посидеть попить пива обнажённым, и это никого не смутит. Но в целом атмосфера на киевских пляжах приятная.
Для меня нудизм — это возможность отдохнуть, позагорать, прочувствовать лето, приятно провести время с женой. Нудизм — это как возвращение в советское детство, когда дети четырёх-пяти лет купались голыми и это считалось нормальным. Люди начинают одеваться, когда начинают стесняться, а нудизм — это попытка сбросить стеснение. Девушкам, у которых есть комплексы по поводу внешности, я рекомендую хотя бы несколько раз позагорать обнажёнными: мужские взгляды доставят им удовольствие и научат любить своё тело.
возбуждённый «текстильщик» — явление распространённое
На натуристских пляжах нет никаких особых правил, разве что не сидеть голой попой на песке. И ещё мы не любим, когда приезжают «текстильщики» (одетые. — Прим. авт.). Мы ведь не посещаем обычные пляжи обнажёнными, так почему они приезжают поглазеть?
Вы не встретите на пляже обнажённого мужчину с эрекцией, а вот возбуждённый «текстильщик» — явление распространённое. И ещё не все понимают, что обнажённость не означает доступность. Поэтому нудисты чаще отдыхают не поодиночке, а большими компаниями.
27 лет, педагог, художница
На нудпляж мне предложили пойти друзья. Хотя у меня практически не было страхов или комплексов по поводу своего тела, но в первый раз я не смогла полностью раздеться и загорала топлес. Во второй раз уже решилась. У каждого в голове есть рамки, за которые боязно выйти. Но выход за границы своей зоны комфорта позволят её расширить. Кроме того, у одежды зачастую гораздо больше сексуального подтекста, чем у наготы.
у одежды зачастую гораздо больше сексуального подтекста, чем у наготы
Для меня нудисты — это знакомые, друзья, люди, близкие по духу. Те, кто стараются вести здоровый образ жизни, кого интересует саморазвитие, кто хочет ощущать гармонию души и тела. Отдых нудистов ничем не отличается от отдыха обычных пляжников. Они так же общаются, купаются, играют в спортивные игры. Одни загорают на подстилках, другим важна связь с землёй. Мне нравится загорать обнажённой ещё и потому, что загар получается ровным, без белых полосок.
Главный минус киевских нудистских пляжей — они неофициальные и их посещают как обнажённые, так и одетые. Было бы хорошо не пускать на нудпляжи «текстильщиков»: пришёл нудить — нуди, не хочешь — иди загорай на обычный пляж.
Проблема в том, что многие почему-то приравнивают нудистов к извращенцам. Люди порой неадекватно реагируют на обнажённое тело, некоторые начинают фотографировать. Как по мне, это неэтично. Обычно на нудпляжах к таким персонажам подходят и просят удалить фото или спрятать камеру. Если человек не слышит, о чём его просят, его вежливо просят уйти.
Владлен
В 2010 году я поехал в Крым на фестиваль «Сказочный город». Пришёл на пляж, а там все обнажённые. Я, недолго думая, тоже разделся. И мне это понравилось. В нудизме меня привлекают два момента. Первый — стираются социальные рамки. Здесь не имеет значения, кто сколько зарабатывает, кто какой пост занимает, никто не будет сравнивать, у кого какая одежда, кто в дорогом галстуке, а кто в потёртых джинсах. Второй момент — это доверие и открытость.
Нудисты — сформировавшаяся тусовка, которая проводит время вместе не только на пляжах. Вместе ходят на футбол, ездят на музыкальные фестивали, вообще поддерживают друг друга.
Нудистов в Украине можно условно разделить на три категории. Первая — те, кто активно продвигают идею. Её суть в том, что нужно избавляться от социальных стереотипов об идеальном теле и детских психотравм, связанных с неприятием собственной сексуальности. Такие нудисты, как правило, зациклены на идее и агрессивны. Вторая категория — люди, считающие, что нудизм способствует развитию их сознания, помогает принять мир и открыться ему. В основном это эзотерики, йоги, вегетарианцы и любители здорового образа жизни. Третья категория — те, кому просто нравится так отдыхать. Существует также отдельная категория сексуально озабоченных людей, которые приходят на пляж лишь для того, чтобы поглазеть. Реакция на «текстильщиков» у нудистов тоже разная. Одни ворчат и устраивают баталии на форумах. Другие относятся к ним с долей иронии, мол, они ещё к этому придут. Третьим вообще всё равно.
Девушек на нудистских пляжах немного. Поначалу, признаюсь, приходилось прилагать усилия, чтобы сконцентрировать внимание не на теле, а на общении
На нудпляже есть люди всех возрастов — начиная от грудничков и заканчивая пожилыми людьми. Но основной аудитории — около 30 лет. Род занятий тоже совершенно разный: есть и простые офисные работники, и директора солидных компаний. Многие приходят на нудпляж семьями, с детьми. Своим детям я бы объяснял нудизм так: везде есть свой дресс-код: опера — смокинг, теннисный корт — спортивный костюм, а нудпляж — обнажённость.
Девушек на нудистских пляжах немного. Поначалу, признаюсь, приходилось прилагать усилия, чтобы сконцентрировать внимание не на теле, а на общении. Любое мимолётное прикосновение сбивало эту концентрацию, и организм начинал реагировать соответственно. Со временем эта «детскость» прошла, ведь если я спокойно обнимаю обнажённого мужчину, когда здороваюсь, то почему я не могу спокойно обнять обнажённую девушку? Что меняется? Я просто рассматриваю окружающих людей как приятных собеседников, с которыми мне комфортно. Это некая атмосфера доверия: они открываются мне, поэтому не могут быть объектами вожделения.
Александра
26 лет, домохозяйка
Для меня нудизм — это возможность полностью расслабиться, отдохнуть душой и телом. Началось всё с того, что в прошлом году в конце ноября мы с мужем стали моржевать обнажёнными. Всю зиму вплоть до апреля купались в проруби, а потом открыли летний сезон на киевском нудистском пляже. Сначала ходили на Довбычку, но там слишком людно. В итоге нашли замечательные озёра за Киевом, где практически нет людей. Скоро собираемся поехать в Крым, в Лисью бухту.
Главный минус нудистских пляжей в том, что их посещает много «текстильщиков». Среди них заметно больше тех, кто курит, пьёт и мусорит. Нудисты тоже этим грешат, но себя я скорее отношу к натуристам, которые ведут здоровый образ жизни.
Не знаю, почему всех так тянет на нудпляж. Может, потому, что на Довбычке чище, чем в других местах. На «текстильщиков» я стараюсь не обращать внимания, но веду себя с ними дружелюбно. Например, в прошлое воскресенье парень и девушка спросили, могут ли устроиться рядом с нами. Мы не возражали — никто никого не смущал, прекрасно отдохнули.
Решила спрятаться от жары в тени кустов, а там пара извращенцев притаилась. Я оторопела!
Часто нудистов воспринимают как секту. Многие просто заинтересованно смотрят, некоторые стесняются и отворачиваются, но при этом продолжают ходить на нудпляж. Пьяные часто говорят что-то наподобие: «Можно к вам в секту? Я тоже трусы сниму!»
Как-то я решила поехать на Довбычку одна. Сразу нашёлся пьяный «мачо», который стал настойчиво звать к себе на коврик. Решила спрятаться от жары в тени кустов, а там пара извращенцев притаилась. Я оторопела! Было противно. Правда, тут нужно сказать, что на пляже обязательно защитят в случае чего.
В моём окружении к нудизму относятся по-разному. Одна подруга поехала с нами на «Зимний пляж», но так и не решилась обнажиться на людях. Больше с нами не ездила, всё время находит отговорки. А другая пошла с нами на нудпляж летом. Первый раз в купальнике была, а на второй уже и забыла о нём. Конечно, сначала большинство испытывают смущение, ведь мы все воспитаны так, что оголять интимные части тела — стыдно, вульгарно и вообще запрещено. Чтобы поменять все эти правила в голове, нужно время и понимание себя. Хотя лично у меня никакого смущения не было. Может, потому что я работала моделью и переодеваться приходилось в общих гримёрках с мальчиками и девочками, где особо и не спрячешься, — пришлось научиться не обращать на это внимания.
Ткацкие кварталы Какие квартиры продаются в одном из самых непрестижных районов Москвы
Район Текстильщики расположен в Юго-Восточном округе столицы, являясь одновременно спальным и промышленным. Престижным он не слывет, но проживание в нем считается удобным и комфортным — благодаря развитой инфраструктуре, включая транспортную. Однако недвижимость здесь можно приобрести только на вторичном рынке, поскольку на первичном квартиры в дефиците.
Черная метка
Задолго до нашего времени на месте современного района Текстильщики располагалось имение графа Орлова-Чесменского. Здесь была выстроена его усадьба с прудами и конюшнями. Позднее, в конце XIX века на этой территории расположились ткацкие производства, а поблизости сформировались дачные места. После революции здесь уже находился поселок текстильщиков, усадебный же дом просуществовал до 1960-х годов, пока на его месте не построили автомобилестроительный завод. Сегодня район Текстильщики престижным не назовешь, поскольку в нем расположено 13 промышленных предприятий.
«»Черное пятно» на репутации района — промышленная зона «Гайвороново», частично расположенная на его территории, частью — примыкающая к нему. Основные источники выбросов — Карачаровский механический завод, специализирующийся сейчас на производстве лифтов, и в свое время — Московский жировой комбинат, который в 2013 году решено было вывести за пределы города и построить на его месте современный жилой квартал. Пока комбинат на месте, но это уже не такое мощное производство, как раньше. Вблизи Текстильщиков также расположен Микояновский мясокомбинат. Напоминанием жителям района о деятельности промышленных предприятий является неприятный запах, иногда появляющийся в воздухе, о чем также рассказывают автомобилисты, регулярно перемещающиеся в этой зоне Волгоградского проспекта», — говорит Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Еще одно слабое звено района — это автомобильный выезд на Волгоградский проспект с Люблинской улицы и Волжского бульвара, где в часы пик регулярно происходит транспортный коллапс. Хотя есть надежда, что ситуацию в ближайшем будущем изменит строящаяся эстакада. При этом с точки зрения доступности общественного транспорта у района есть явные преимущества: в нем открыто две станции метро («Текстильщики» и «Волжская»), развито автобусное и троллейбусное сообщение. Также по территории района проходит Курское направления МДЖ со станцией «Текстильщики», что, как замечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, с одной стороны, повышает вариативность транспортного сообщения в районе, с другой — ухудшает и без того не самую благоприятную экологическую ситуацию.
Но при всех своих минусах в целом Текстильщики являются обжитым и комфортным для проживания местом. «К достоинствам района можно отнести хорошо развитую инфраструктуру — в нем открыт спортивный комплекс «Москвич» со множеством секций и бассейном, кинотеатр «Молодежный», Дворец пионеров и школьников имени Гайдара, молодежные центры «Галерис» и «Эдельвейс», физкультурно-спортивный клуб «Радиус» и другие. Кроме того, в районе много зеленых дворов и рекреационных зон, например — парк имени Шкулева (Люблинский парк культуры и отдыха), пруд Садки, поблизости также находится парк культуры и отдыха Кузьминки», — перечисляет эксперт.
Бюджетный вариант
Словосочетание «бюджетный вариант» очень подходит для описания вторичной недвижимости, расположенной в Текстильщиках. Застройка здесь обычная, начиная от пятиэтажных «хрущевок» и девятиэтажных панельных домов советской эпохи и заканчивая вкраплениями современных типовых многоэтажек. Но в целом жилой фонд состоит из жилья эконом-класса.
«Выловить золотую рыбку в Люблинском пруду гораздо проще, чем найти в Текстильщиках хоть один современный жилой комплекс премиум-класса. В свое время район заселялся рабочими местных промышленных предприятий, эти же люди и их потомки составляют значительную часть его населения сегодня. Плюс прибавилось немалое количество мигрантов из бывших южных и среднеазиатских республик Советского Союза, привлеченных сравнительно низкой стоимостью жилья: средняя цена предложения на вторичном рынке в районе составляет 167,5 тысяч рублей за квадратный метр, что на 14,7 процента ниже, чем в среднем по Москве», — говорит Михаил Куликов.
Всего, по данным аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», на продажу в этом районе выставлена 301 квартира. Самая дешевая «однушка», по данным экспертов, стоит 4,5 миллиона рублей. Расположено жилье общей площадью 32 квадратных метра на первом этаже панельной пятиэтажки (2-й Грайвороновский проезд). Минимальная стоимость «двушки» определена в шесть миллионов рублей. Квартира площадью 43 метра расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома (1-я улица Текстильщиков). Стартовая цена «трешек» начинается от 7,3 миллиона рублей. За эту цену предлагается квартира площадью 53 «квадрата» на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки (Волгоградский проспект).
Самая же дорогая «однушка» общей площадью 37 квадратных метра продается за 7,7 миллиона рублей. Расположено жилье на последнем этаже кирпичной пятиэтажки (улица Юных Ленинцев). Более высокая цена обусловлена качественным ремонтом и наличием мебели. «Двушка» общей площадью 70 метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома (улица Саратовская) обойдется в 12,3 миллиона рублей. Недвижимость расположена в добротной «сталинке» с железобетонными перекрытиями. Максимум за «трешку» определен в 19,4 миллиона рублей. Квартира общей площадью 88 квадратных метров расположена на четвертом этаже пятиэтажки (8-я улица Текстильщиков). В ней два санузла, сделан качественный ремонт, территория дома огорожена.
Текстильщики также подходят тем, кто подыскивает дешевое съемное жилье. Причем выбор недвижимости с арендной ставкой до 25 тысяч рублей в месяц и в пешей доступности от метро, как отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, здесь достаточно большой. В качестве примера эксперт приводит «однушку» на Люблинской улице. В квартире есть встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника, выполнен косметический ремонт. Самая же высокая ставка аренды однокомнатной квартиры — в ЖК «Волна» (8-я улица Текстильщиков). Недвижимость сдается за 40 тысяч рублей в месяц.
«Двушку» со смежными комнатами можно арендовать в районе за 27 тысяч рублей (улица Юных Ленинцев). Двухкомнатная квартира на Волжском бульваре предлагается за 55 тысяч рублей. При этом собственники жилья готовы разместить в ней до десяти жильцов.
В сегменте трехкомнатных квартир предлагается много вариантов со ставкой 34-36 тысяч рублей в месяц. Например, за 35 тысяч рублей можно снять «трешку» на Волжском бульваре. В квартире сделан евроремонт, установлена гарнитурная мебель. В доме на Люблинской улице сдается «трешка» площадью 100 квадратных метров за 70 тысяч рублей. Всего в ней пять спальных мест.
На нижней строчке
В прошлом году в районе была завершена реализация проекта строительства ЖК «Life-Волжская», предложений в котором почти не осталось. «Единственный в продаже объект от застройщика — это трехкомнатная квартира площадью 99 квадратных метров и стоимостью 19,5 миллиона рублей», — говорит Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость». При желании недвижимость в этом комплексе можно купить только на вторичном рынке. Стоимость однокомнатных квартир, по словам Ирины Доброхотовой, начинается от 7,8 миллиона рублей, двухкомнатных — от 10,8 миллиона рублей, трехкомнатных — от 16 миллионов рублей, четырехкомнатные продаются по цене около 31 миллиона рублей (без отделки).
Материалы по теме
Медвежий угол
Миллионер из «хрущоб»
Умный, да?
Других новостроек на данный момент в Текстильщиках нет. В целом же, по количеству нового предложения, как отмечает Владимир Богданюк, Юго-Восточный округ занимает нижние строчки рейтинга. Так, по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек Москвы его доля составила всего 1,1 процента — это самый низкий показатель среди всех округов города. Перспективы же нового строительства эксперты связывают в основном с реновацией промзоны «Грайвороново», где планируется построить около 500 тысяч квадратных метров недвижимости. В районе также планируется открытие Третьего пересадочного контура московского метро (станция «Текстильщики» станет пересадочной, станция второго кольца откроется в 2017 году).
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в 2016 году на улице Артюхиной, владение 24А, за счет городского бюджета построят жилой дом высотой в девять этажей. Общая площадь строения составит 4,3 тысячи квадратных метров. В 2017 году на улице Артюхиной, владение 28А, город возведет еще один дом высотой в девять этажей и общей площадью 4,8 тысяч метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый паркинг на 150 машиномест. В этом же году на 8-й улице Текстильщиков, 2 появится пятиэтажная пристройка поликлинического отделения на 150 посещений в смену к филиалу «Московского городского научно-практического центра борьбы с туберкулезом департамента здравоохранения города Москвы». На улице Саратовской, владение 9, строение 2, появится одноэтажное административное здание с пристройкой. На Волжском бульваре, владение 2, планируется построить шестиуровневый наземный гараж-стоянку открытого типа на 118 машиномест.