лакинская мануфактура история создания
Что скрывает Лакинская мануфактура?
19 февраля в двери Лакинской мануфактуры вновь постучали судебные приставы. После того, как Зебра ТВ рассказала о том, что у представителей федерального ведомства возникли проблемы с исполнением судебного решения, связанного с попыткой иностранных кредиторов вернуть деньги, вложенные в развитие совместно частно-государственного предприятия на базе Лакинской мануфактуры, к делу подключился руководитель межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области Василий Орос. Визит Ороса не был связан с осуществлением исполнительных действий, а носил чисто ознакомительный характер. «Пристав по особым делам» заявил, что прежде, чем приступать к исполнению решения суда, он должен подробно разобраться в ситуации.
По словам сотрудников администрации города Лакинска, «звоночки о том, что с фабрикой что-то не в порядке», начались буквально сразу: рабочих начали массово сокращать (из четырехсот человек на фабрике якобы осталось лишь около ста), зарплату начали платить «в чёрную». А больше всего чиновников расстраивало то, что инвестор так и не завез обещанного нового европейского ткацкого оборудования. По словам сити-менеджера и главы города Лакинска, в итоге фабрика была укомплектована «бэушными» станками, свезенными с разорившихся фабрик ближайших городов.
В результате, МУП через суд вышел из состава объединенного предприятия, и бывшие компаньоны вынуждены были приступить к дележу имущества. Тут-то и наметилась суть конфликта: лакинские чиновники отказались отдавать инвестору купленное им имущество на том основании, что у инвестора якобы нет на него соответствующих «опознавательных» знаков: ни документов на покупку, ни инвентарных номеров. Мол, на каком таком основании они будут что-то отдавать?
Сейчас ситуация выглядит так. После выхода из совместного предприятия МУП вновь наладил работу мануфактуры. На ткацкой фабрике трудятся около 160 человек. А руководитель муниципального предприятия занял шикарно отремонтированные инвестором кабинеты и не подпускает «противника» к фабрике на расстояние пушечного выстрела.
Представители инвестора-Рагимова рассказывают еще одну любопытную деталь. Выяснилось, что прекратить работу совместного частно-государственного предприятия решила вовсе не лакинская администрация из-за того, что Рагимов не выполнял условия сделки, а прокуратура, усмотревшая нарушения в самом факте заключения сделки. Оказалось, что лакинская горадминистрация, подписывая документы, забыла посоветоваться с местным горсоветом — то есть сама обошла закон. Суды по расторжении сделки на основании «формального повода» шли аж с 2011 года. Тем не менее, городские чиновники до последнего были на стороне инвестора и якобы обещали даже в случае негативного суда перезаключить с Рагимовым соглашение — на этот раз уже по всем правилам. В частности, чиновники говорили в суде о том, что «лишь погашение задолженности со стороны «М.Р. Лакинская промышленная холдинговая компания» позволило МУП «Лакинская мануфактура» избежать банкротства».
В настоящее время представители азербайджанской компании ООО «QOSABULAQ-A» обратились к приставам с заявлением о возбуждении уголовного дела «в связи с воспрепятствованием исполнения судебного решения». По мнению юриста Екатерины Иголкиной, исполнению судебного решения препятствует вовсе не должник, а работники МУПа и представители лакинской администрации.
Фабрика за бесценок
Торги начнутся 14 октября, а закончатся 12 ноября. Примечательно, что каждые три дня цена на имущество будет падать на 10%, пока не дойдёт до 3,5 миллионов рублей.
Имущество, выставленное на торги, подразделяется на:
грузоподъемное оборудование и комплектующие, котельное оборудование, инструмент, комплектующие, насосное оборудование, комлектующие, сопутствующие, торгово-складское оборудование, инструмент и комплектующие, электродвигатели, генераторы и трансформаторы силовые, машины и оборудование прочие, не включенные в другие группировки.
В лот на торгах входят:
Помещение склада тары, площадь: 122,9 кв.м.
Помещения здания прядильной фабрики, площадь: 5836,6 кв.м.
Помещения прядильной фабрики, площадь: 5299,2 кв.м.
Помещения здания прядильной фабрики, площадь: 28111 кв.м.
Помещения ткацкого корпуса I и II очереди, площадь: 11872,7 кв.м.
Помещения ткацкого корпуса I и II очереди, площадь: 8997,5 кв.м.
Помещения ткацкого корпуса I и II очереди, площадь: 7063,7 кв.м.
Помещения управления фабрики, площадь: 1516,1 кв.м.
Здание склада, площадь: 1058,4 кв.м.
Здание компрессорной станции, площадь: 206,6 кв.м.
Помещение, площадь: 5414,1 кв.м.
Помещение, площадь: 4768,4 кв.м.
Ограда фабрики и ворота
Депутат Лакинского городского совета Светлана Савина 18 сентября рассказала Зебра ТВ, что изначально, после введения процедуры конкурсного управления, имущество фабрики оценивали не в пример дороже — в 180 миллионов рублей.
В начале 2016 года муниципалитет через арбитражный суд отклонил изначальную цену торгов и заказал новую оценку стоимости фабричного имущества, которая обошлась местному бюджету в 250 тысяч рублей, мощности фабрики по-новой оценили уже в 350-360 миллионов рублей. Тогда же у предприятия сменился конкурсный управляющий, рассказывает Светлана Савина.
Сохраняются у предприятия и долги перед сотрудниками — порядка 200 человек ждут законных выплат в общей сложности в 10-11 миллионов рублей. Ко всему прочему, на территории фабрики находятся электроподстанция, питающая котельную, к которой подключено 75% жителей города, и городской водозабор.
«Почему я хочу об этом громко заявить и привлечь общественность и внимание губернатора, потому что сейчас пока есть «месяц тишины», пока не начались торги и не началось понижение стоимости фабрики. За это время можно найти инвесторов, которые будут работать. Хочется привлечь региональные власти, губернатора Светлану Орлову, потому что у них возможностей больше повлиять на ситуацию.
Напомним, дело о банкротстве и продаже МУП «Лакинская мануфактура» длится уже давно. В 2011 году МУП «Лакинская мануфактура», занимающееся производством хлопковой ткани, почти обанкротился. Чтобы спасти предприятие, местные чиновники приняли решение пойти на частно-государственное партнерство с инвестором. Сама сделка была проведена в 2011 году: решением Совета народных депутатов города Лакинска часть имущества (помещения в здании прядильной фабрики, подвала, ткацкого корпуса, склада и иные) МУП «Лакинская мануфактура» было передано в уставный капитал ООО «М.Р. – Лакинская промышленная холдинговая компания». Одновременно в казну города Лакинска были приняты оставшиеся нежилые помещения унитарного предприятия.
А в марте 2013 года усилиями владимирской областной прокуратуры, сделка по передаче имущества МУП «Лакинская мануфактура» в ООО «М.Р. – Лакинская промышленная холдинговая компания» на сумму 27 миллионов рублей и передача имущества МУПа в городскую казну были признаны незаконными.
Позже по этому факту возбудили уголовное дело в отношении должностных лиц МУП «Лакинская мануфактура», подозреваемых в злоупотреблении полномочиями при распоряжении муниципальным имуществом.
В ноябре 2013 года состоянием дел на производстве озаботились региональные власти. Тогда предполагалось два сценария спасения градообразующего предприятия: либо привлечь инвестора с чёткой программой по дальнейшему развитию предприятия, либо вообще ликвидировать и создать на его базе что-то новое.
В феврале 2014 года стало известно, что азербайджанские инвесторы ООО «М.Р.-Лакинская промышленная холдинговая компания» (ЛПХК), которые закупили оборудование на 30 миллионов рублей и организовали производство тканей из хлопка, пытаются с помощью приставов вывезти свое оборудование с территории муниципального предприятия. Тогда лакинские чиновники отказались отдавать инвестору купленное им имущество на том основании, что у инвестора якобы нет на него соответствующих «опознавательных» знаков: ни документов на покупку, ни инвентарных номеров.
Примечательно, что именно «Лакинская мануфактура» дала жизнь городу Лакинску. Город был образован из рабочего посёлка Лакинский, названного по фамилии местного партийного деятеля Михаила Игнатьевича Лакина. В известном с конца XV века торгово-промышленном селе Ундол в 1889 году была открыта ткацкая фабрика купцов Бажановых. Первое время фабрика и постройки возле неё именовались Бажановкой. В 1922 году фабрика была названа именем Лакина, убитого в Ундоле в 1905 году. С развитием фабрики образовался рабочий посёлок Лакинский. В 1969 году посёлку Лакинский был присвоен статус города.
При этом комплекс зданий, входящих в «Лакинскую мануфактуру», к примеру, здание прядильно-ткацкой фабрики 1926 года, является памятником градостроительства и архитектуры местного значения. То есть, даже если инвестор найдётся, просто так отреставрировать и привести в порядок все строения, без согласования с региональной Госинспекцией по охране объектов культурного наследия, не получится.
Готов ли инвестор возрождать заброшенную «Лакинскую мануфактуру»?
В последний рабочий день 2019 года владимирский Белый дом потребовал от лакинского инвестора «с рюкзаком с деньгами» ответа на вопрос, намерен ли он возрождать местную мануфактуру. Соответствующее письмо о затруднениях во взаимодействии с инвесторами, заявившими о намерениях реализовывать проект на территории бывшей фабрики «Лакинская мануфактура» направил депутату Законодательного Собрания Владимирской области Андрею Маринину врио первого заместителя Губернатора Максим Брусенцов. Самого же инвестора и собственника помещений мануфактуры Мамеда Рагимова и его фирму «М.Р. – ЛПХК» Белый дом просит подтвердить намерения по «реанимации» фабрики и исполнении достигнутых договорённостей.
Напомним, в конце ноября 2019 года на заседании ЗакСобрания депутат Маринин заявил, что губернатор не идет на контакт с потенциальными инвесторами. Депутат рассказал, что Владимир Сипягин и Мамед Рагимов договорились о встрече, но когда бизнесмен приехал «с рюкзаком с деньгами» (речь шла о двух миллиардах рублей), глава региона отправил его к своим заместителями.
Личная встреча Рагимова и губернатора Сипягина состоялась 6 декабря во время визита губернатора в Собинский район. Стороны договорились, что через неделю владелец «Лакинских мануфактур» представит бизнес-план по развитию заброшенного предприятия.
12 декабря, как сообщает Белый дом, на территории бывшей фабрики Максим Брусенцов провёл совещание по вопросам реализации инвестиционных проектов. На 16 декабря была назначена встреча с Мамедом Рагимовым в Москве для дальнейшего обсуждения вопросов реализации инвестпроекта, а 18 декабря должно было состояться совещание с участием губернатора области. Но ни одна из запланированных встреч с инвестором до конца года так и не состоялась. Губернатор Сипягин в своих соцсетях даже усомнился в готовности инвестора вложить миллионы в «сложный лакинский объект».
Владимирские областные власти также напоминают, что депутат Маринин упоминал и о других инвесторах, которые готовы работать во Владимирской области: народного избранника в письме попросили сообщить контакты потенциальных инвесторов.
К чему приведут споры вокруг «Лакинской мануфактуры»?
Автор:
Ольга Ефремова
К чему приведут споры вокруг «Лакинской мануфактуры»?
Лакинская мануфактура стала предметом серьезных споров между местной администрацией и частным предпринимателем. Еще три года назад руководство Лакинска привлекло азербайджанского инвестора на ткацкое предприятие и создало совместную фирму. Сегодня же чиновники называют предпринимателя чуть ли не мошенником, а тот в свою очередь сыплет обвинениями в сторону властей, якобы те силой выгнали компанию с фабрики и запрещают забрать купленное оборудование. На чьей стороне правда в этой истории, пытался понять Павел Кузнецов.
Эти старые здания «Лакинской мануфактуры» богаты своей историей и традициями. Но теперь фабрика попала в историю дурную. Не единожды муниципальное предприятие банкротилось, но каждый раз его спасали. Долги ткацкой фабрики перед поставщиками продукции и энергетиками три года назад составляли более 60 миллионов рублей. И вот, вроде бы, на горизонте появился азербайджанский инвестор, готовый поднять мануфактуру с колен.
Мамед Рагимов вместе с администрацией Лакинска в 2011-м создали фирму ООО «МР-Лакинская промышленная холдинговая компания». В уставный капитал нового предприятия город передал помещения фабрики на сумму 31 миллион рублей, а частный партнер должен был внести свою долю в 35 миллионов рублей деньгами. И тут же на мануфактуре забурлила деятельность: оплатили долги, стали закупаться станки, был произведен косметический ремонт зданий и помещений.
ЛЮБОВЬ ОВЧИННИКОВА, ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР ООО «МР-ЛПХК»:
Только строительных материалов ООО «МР» на неотделимые улучшения было закуплено на 13 миллионов рублей. Все документы на закупку данных материалов у нас имеются.
Впрочем, тут же начались суды. Прокуратура обратилась к Фемиде и просила признать сделку муниципалов и частников недействительной, поскольку в документах при регистрации предприятия была допущена серьезная ошибка. В 2013-м году суд признал доводы убедительными и постановил сделку разорвать и вернуть помещения и имущество муниципальной мануфактуре. Инвестор спорить не стал и попросил вернуть все, что купил. Однако двери перед представителями частника закрылись, ничего забрать не дают.
АЛЕКСЕЙ НЕТЕСАНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЛИКВИДАЦИОННОЙ КОМИССИИ ООО «МР-ЛПХК»:
Якобы это оборудование у нас на балансе не стоит, якобы мы это оборудование покупали за «черный» нал и мы не можем доказать то, что действительно оно наше. Хотя это неправда. И в органах судебных приставов имеется в материалах дела полностью вся документация, касающаяся принадлежности данного оборудования.
Самое интересное, что все оборудование «МР» не просто должно забрать, а передать третьей фирме, которая располагается в Азербайджане. Представители инвестора рассказали, что из-за серьезных затрат им пришлось брать кредиты. А раз теперь долги отдавать нечем, то фирма-кредитор «QOSABULAQ» готова принять в счет долга имущество. Поэтому фирмы заключили между собой мировое соглашение. Но новое руководство мануфактуры ничего просто так отдавать не хочет.
Впрочем, в администрации Лакинска уверяют, что с этим инвестором не все так просто. Финансовая политика Мамеда Рагимова насторожила власти, и они обратились в полицию.
ВЯЧЕСЛАВ ИОДКО, ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛАКИНСК:
Рагимов внес, но при этом эти деньги сразу же ушли в Азербайджан, якобы, в уплату оборудования, которое до сих пор так и не поступило на фабрику. Хотя уставной капитал по нашему законодательству в течение одного года должен быть обеими или всеми сторонами оплачен.
«Лакинской мануфактурой» сейчас руководит Сергей Чистяков. Его пригласили из столицы с перспективой, что он со своими коллегами станет новым инвестором. По его словам, после возвращения помещений муниципалитету в марте прошлого года, азербайджанскому инвестору предложили по дешевке арендовать помещения и не останавливать производство, раз уж в него вложили столько сил и средств. Однако, предприниматель отказался и попросту никого не пускал на территорию предприятия.
СЕРГЕЙ ЧИСТЯКОВ, И.О. ДИРЕКТОРА МУП «ЛАКИНСКАЯ МАНУФАКТУРА»:
Мы узнаем, что он дает команду разукомплектовать рабочие станки МУПовские и складывать к себе. Второй момент, мы ловим в воротах «Камаз», груженый алюминиевыми валами сновальными. // Это 160 килограммов чистого алюминия.
Ко всему прочему, на территории предприятия находятся девять социальных объектов: электроподстанция, водопровод, котельная и так далее. И, по словам руководителя МУПа, все это было брошено на произвол судьбы.
СЕРГЕЙ ЧИСТЯКОВ, И.О. ДИРЕКТОРА МУП «ЛАКИНСКАЯ МАНУФАКТУРА»:
Обнаружили кучу совершенно левых людей: узбеки, азербайджанцы, турки, которых он тут всех селил без всякой регистрации. Вот ходили и говорили: «Покиньте территорию». Если бы мы этого не сделали и не стали хоть как-то восстанавливать инфраструктуру, — мы не вошли бы в отопительный сезон.
Экскурсия по производственным цехам. Крыша продолжает течь везде, окна выбиты, купленные станки мало похожи на новое оборудование.
СЕРГЕЙ ЧИСТЯКОВ, И.О. ДИРЕКТОРА МУП «ЛАКИНСКАЯ МАНУФАКТУРА»:
Вот здесь мы видим станки из мирового соглашения «СТБ-250». Тоже, как видим, чрезвычайно новое и европейское оборудование. Оно так же передано «QOSABULAQ» по мировому соглашению. Утверждать, что это какая-то ценность для нас и мы не отдаем — это глупо. Но еще большая глупость утверждать, что это инвестиции.
Справедливости ради, на фабрике стоит и новое японское оборудование, которое приобретала азербайджанская сторона. Но он предназначено для перемотки искусственных нитей, а тут работают с хлопком. Поэтому оно простаивает, так же как и разобранные старые станки. Инвентарных номеров на нем нет, а значит непонятно, что и сколько возвращать инвестору.
Правомерностью требований компании ООО «МР» зинтересовались и судебные приставы. По идее, они и должны были забрать и передать кредитору, компании «QOSABULAQ», все оборудование. Однако, приставов насторожили предоставленные бумаги, а конкретнее — опечатки в названии азербайджанской фирмы и подписи под ходатайствами.
ВАСИЛИЙ ОРОС, НАЧАЛЬНИК МЕЖРАЙОННОГО ОТДЕЛА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ:
Давайте сравним подписи. Вот эту, эту и эту. Фамилия, имя, отчество и Оглы везде одинаковы, печать «QOSABULAQ». Но подписи то разные.
Приставам показался странным и тот факт, что директора фирмы господина Исаева, подписи которого такие разные, никто никогда не видел. А в Азербайджане на запрос о компании «QOSABULAG» сообщили, что по указанному адресу фирмы с таким названием не существует. Поэтому все документы были переданы полиции для выяснения всех обстоятельств. По видимому, только она и сможет разобраться, кто прав, а кто виноват в этой истории.
Павел Кузнецов, Сергей Картошкин.
«Лакинская мануфактура»: продажи по дешевке не будет?
Немного истории
Следующий директор, Чистяков, ныне покойный, тоже внес свой вклад в добивание фабрики: продукцию продавал ниже себестоимости еще одному ООО, которое якобы платило за нее поставками электроэнергии. В итоге у МУПа не осталось ни тканей, ни электроэнергии, ни денег. Одни долги.
Вот как обрисовал эту схему глава Лакинска Владимир Новиков:
— ООО зашло на фабрику в 2011 году, работало там и не заключало с ресурсоснабжающей организацией договоров на поставку электроэнергии. Чтобы не платить. Станки работали, а долги вешали на МУП «Лакинская мануфактура». Делалось это специально, чтобы сделать МУП банкротом и потом забрать за копейки. Вот и нахомутали 40 миллионов долгов.
Продавать нельзя, отложить
План конкурсного управляющего: продать имущество по перечню и расплатиться с собой и с кредиторами. Казалось бы, что в этом плохого? Предприятие в ветхом состоянии, не работает, было бы здорово пристроить его в хорошие руки. Что не нравится Разову?
Если торги не состоялись, дальше пойдет продажа путем публичного предложения. Цена снижается на 10 процентов. Потом еще на 10… В итоге кредитор имеет шансы забрать имущество за имеющиеся долги, не заплатив ничего. Почему конкурсный управляющий соглашается с заниженной ценой? А почему нет? На оплату его труда денег даже с заниженной ценой точно хватит ‑ эти-то долги удовлетворяются в первую очередь.
Ну а рабочие? Они, очевидно, волнуют только власти.
Третье: в конкурсную массу попали два важных объекта инфраструктуры, без которых половина Лакинска рискует замерзнуть зимой. Какой разумный глава муниципалитета обрадуется такой перспективе?
Откуда долги?
Разов не раз (пардон за каламбур) пытался добиться от нынешнего конкурсного управляющего объяснений, откуда взялись многомиллионные долги перед тремя фирмами. Тот от предоставления информации уклоняется.
Вникнув вместе с руководителями Лакинска Марининым и Новиковым в ситуацию, Разов известил обо всем губернатора Светлану Орлову и первого вице-губернатора Алексея Конышева. Те распорядились не допустить бардака. Разов организовал иск в арбитраж о запрете проведения торгов МУП «Лакинская мануфактура». 16 мая суд такой запрет вынес.
Казалось бы, время выиграно. Можно спокойно разбираться во всех схемах попыток поглощения «Лакинки». Но и оппоненты не дремлют: 26 мая экс-рабочие фабрики подали в тот же арбитраж апелляцию с просьбой отменить запрет на продажу имущества МУП. Бывшие швеи и прядильщики клянутся, что сами составили жалобу, безупречную настолько, что любой юрист обзавидуется. Ее суть: власть завышает цену фабрики, не дает ее продать, это противоречит интересам рабочих (по выплате долгов по зарплате). Хотя именно местные власти добились, чтобы представители трудового коллектива в судах вообще присутствовали.
На прошлой неделе мы побывали в Лакинске на одной из встреч Разова, Маринина и Новикова с экс-рабочими. Власти терпеливо объясняли, что именно и почему делают. В ответ слышали лишь агрессивный ор, видимо, кем-то умело организованный.
Чего добиваются власти?
Первое: реальной рыночной оценки недвижимости «Лакинки». Да, продать ее по реальной цене сложнее. Но кто сказал, что все надо продать единым лотом? Выгоднее раздробить имущество и продавать частями. Для Лакинска с его собственными доходами (45 млн в год) неразумно разбрасываться миллионами.
— А нам все равно, за сколько ее продадут!
Вторая цель властей: вывести из продаваемого имущества котельную и подстанцию, сохранить их в муниципальной собственности. И уже есть договоренность с владимирскими ресурсоснабжающими компаниями, готовыми взять объекты на баланс, привести их в порядок и обслуживать. И вот ответ на вопрос Разова «что вы будете делать, если частник закроет эту подстанцию, купив ее в общем лоте?»:
— Ничего страшного, город новую подстанцию нам построит!
— Это серьезно? Город с доходами в 45 млн? Вы знаете, сколько стоит построить подстанцию? Вы понимаете, что это к коллапсу может привести? А вот на деньги с реальной продажи фабрики Лакинск может решить все свои проблемы.
Третье, чего хотят власти: выплатить экс-рабочим их 5,6 млн рублей из бюджета района, хоть район им ничего не должен. Глава сейчас напряг юристов, чтобы те нашли способ сделать это, не нарушив закона. А затем уже взыскать эти деньги после продажи фабрики. Но даже это не проняло:
— Сегодня до 12:00 рассчитайтесь, тогда и разговаривать будем.
— Без котельной никто не купит. Зачем новому хозяину строить заново?
— А почему вы печетесь об интересах нового хозяина? Он вам за полтора года не нашел возможности зарплату отдать, а вы по-прежнему в него верите?! Вы кому на руку играете?
«ВВ» продолжают следить за развитием событий.