московская 72 ростов на дону история дома
Ангелы под защитой
Дом с ангелами, одно из красивейших зданий в городе, был построен в 1899 году двумя богатыми ростовскими купцами Веньямином Кисиным и Исааком Фроймовичем. До революции первый этаж здания занимали дорогие магазины. Выше располагались просторные квартиры, которые арендовали врачи и адвокаты с широкой практикой. Они могли себе позволить дорогостоящее жилье. И сейчас под домом находятся добротно сделанные подвалы, в которых раньше хранились запасы товаров не только для магазинов, находившихся в самом здании, но для Старого базара, благо дом находится в трех минутах ходьбы от рынка. В здании имелись и более дешевые квартиры, вход в которые был не через парадный подъезд, а со двора. После революции часть помещений первого этажа занимал продуктовый магазин имени Анастаса Микояна.
Когда над Домом с ангелами нависла угроза разграбления и поджога, неравнодушные ростовчане и активисты сетевого сообщества «Клуб архитекторов» организовали сбор подписей за сохранение выдающегося памятника истории и архитектуры и обратились в городскую и районную администрацию. Инициатива напористых общественников наконец привлекла внимание властей, но не дожидаясь от них помощи, сами горожане взялись за расчистку авгиевых конюшен.
Первым делом, чтобы перекрыть доступ посторонним, повесили на двери надежный замок. После этого по распоряжению властей был снят баннер, превратившийся в порезанное тряпье. На оголенном фасаде стали хорошо видны сотни отверстий, просверленных для монтажа огромного полотнища. Все делалось в спешке и грубо.
Олег специально приехал, чтобы провести экскурсию по старинному зданию. Первым делом доложил, что вскоре после акции по сбору подписей была ликвидирована течь в трубе. Вода лилась постоянно, постепенно подтачивая межэтажные перекрытия, усугубляя тем самым аварийное состояние здания. Трубу залатали по распоряжению районной администрации. Хоть какая-то победа.
Идем в нежилую часть на первом этаже. После революции и аж до конца 1990-х годов здесь размещалось адресное бюро, переименованное потом в Ростгорсправку.
Сейчас в «бюро привидений» горожане самостоятельно разгребают завалы. Именно первый этаж здания пострадал больше всего от непрошеных постояльцев.
Согласен с ним и Роман Бочарников:
По инициативе регионального общества по охране памятников на деньги неравнодушных горожан на Доме с ангелами установлено круглосуточное видеонаблюдение, а перед одним из подъездов вмонтирована антивандальная конструкция. Такие меры были приняты в связи с проникновением в дом охотников за антиквариатом и металлом.
Московская 72 ростов на дону история дома
г.Ростов-на-Дону, ул.Московская, 72
Долгие годы это здание было известно всем любителям ростовской истории как «Доходный дом В.Кисина и И.Фроймович». Сейчас в списках охраняемых объектов культурного наследия он значится как « Доходный дом наследников В.Р. Максимова». Довольно странным образом подкорректирован и адрес памятника, но об этом мы писали отдельно.
Дата строительства здания и авторство его проекта имеют различные трактовки. Скорее всего «первый вариант» здания был построен в 1899г. по проекту городского архитектора Н.Дорошенко. Но в 1902 и 1910 гг. оно достраивалось и перестраивалось уже по проекту другого городского архитектора Н.Дурбаха. Предположительно изначально здание имело П-образную форму и выходило одним из фасадов на пер.Газетный. Но во время Великой Отечественной войны часть здания был уничтожена прямым попаданием бомбы и сохранилась только часть здания, фасадом выходящая на ул.Московскую.
По фасаду дом имеет два парадных входа, оформленных высокими до сих пор сохранившимися деревянными резными дверями и лепными украшениями
Не менее ярко дом был декорирован изнутри. Пол в подъездах был вымощен очень красивой бело-голубой кафельной плиткой. Перила представляли собой металлическую узорную решетку с цветочным орнаментом, ступени лестниц были сделаны из серого мрамора.
К сожалению, от всего этого великолепия внутреннего убранства дома мало что осталось.
Под домом находятся обширные добротно сделанные подвалы, в которых хранились запасы товаров не только для магазинов, находившихся в самом здании, но и товарные запасы торговцев Старого база Ростова.
Первоначально, до революции п ервый этаж здания занимали дорогие магазины готового платья. Выше располагались просторные квартиры, которые снимали адвокаты, инженеры, врачи. Известно, что в одной из них проживал модный в Ростове доктор Гурий Фабиан Натанович, лечивший кожные и внутренние болезни с помощью электрических лучей. Он даже имел кабинет, оборудованный рентгеновской установкой, что было по тем временам большой редкостью.
Другую часть здания занимали более дешёвые квартиры, вход в которые лежал не через парадный подъезд, а со двора. Для обустройства этих достаточно дешевых квартир (для портних, мелких служащих) со стороны внутреннего двора были пристроены террасы с наружными лестницами, которые до настоящего времени не сохранились.
Сразу после революции часть помещений первого этажа продолжал занимать магазин, но уже продуктовый – имени Анастаса Микояна. Другую часть – адресное бюро. То самое, о котором упоминают Ильф и Петров в своем романе «12 стульев». Именно в этом «личном столе», утверждают ростовчане, побывал отец Федор, разыскивая инженера Брунса, перебравшегося в Баку. Вот как описывает он Ростов в письме своей жене Кате, написанном в водогрейне «Млечный путь»: «По приезде в Ростов сейчас же побежал по адресу. «Новоросцемент» – весьма большое учреждение, никто там инженера Брунса и не знал. Я уже было совсем отчаялся, но меня надоумили. Идите, говорят, в личный стол, пусть в списках посмотрят. Пошел я в личный стол. Попросил. Дороговизна в Ростове ужасная. За нумер в гостинице уплатил 2 р. 25 коп. До Баку денег хватит. Оттуда, в случае удачи, телеграфирую. Погоды здесь жаркие. Пальто ношу на руке. В номере боюсь оставить – того и гляди украдут. Народ здесь бедовый. Не нравится мне город Ростов. По количеству народонаселения и по своему географическому положению он значительно уступает Харькову. »
Удивительно, но это очень яркое своеобразное здание почему-то не привлекло внимание фотографов начала 20в. Среди достаточно многочисленных открыток старого Ростова не удалось пока обнаружить ни одной, на которой было бы запечатлено это здание. Сохранилась только очень некачественная фотография, по видимому, начала 1920-х годов, на которой это здание снято с балкона гостиницы, находящейся «наискосок» перекрёстка Московская-Газетный. Фотография конца 1980-х запечатлела уже начавшее разрушаться, но ещё находящееся в более или менее внешне приличном состоянии здание. Вы эти фотографии видели выше. Остальные фотографии лишь фиксируют, как говорится, «остатки роскоши былой».
В будущем музее истории Ростова поселились неизвестные и спилили дореволюционные перила
В одной из комнат они оборудовали спальню, а в другой — туалет
В пустом доме зажжена плита
Фото: предоставлено Мариной Натальян
В Ростове из дома на улице Московской, 72 неизвестные украли старинные перила с дореволюционной лестницы. Об этом корреспонденту 161.RU рассказала экскурсовод проекта «Город Ростов-папа», координатор общественного движения «Мой фасад» Марина Натальян.
Речь идет о доме наследников Максимова, который власти отдали под будущий музей истории Ростова. Также здание известно как «Дом с ангелами». На проект его реставрации выделено 45 миллионов рублей.
По словам Марины, днем 4 ноября она засняла на камеру людей, выходивших из этого дома. Вход был закрыт решеткой с замком, но здание это не спасло.
— Я увидела, как из второго подъезда выходили три человека цыганской внешности, невысокого роста, в зеленых жилетах, которые обычно надевают дворники. С проклятиями и ругательствами они покинули дом, увидев меня, — я снимала всё на камеру. Тот подъезд был открыт, они попадали туда через решетку — просто снимали ее с петель, игнорируя замки, которыми она была оборудована. Потом с еще одним экскурсоводом мы попали внутрь, но далеко не заходили: было страшно оказаться жертвой.
Потом Марина сообщила об увиденном директору Музея Ростова Сергею Гордиенко, тот обратился в МУП ЖКХ Ленинского района и в полицию. И вечером 4 ноября Марина Натальян вместе с полицией и сотрудниками МУПа пришли в дом. Тогда и обнаружилось, что старинных перил больше нет. Вместе с этим стало известно, что в доме живет несколько человек. Правда, в тот момент там их не было — зато нашлись кровати, еда, туалет и зажженная газовая плита.
Спасти «Дом Кисина»!
Ростовчане желают сохранить старинный особняк в историческом центре Ростова
Вечером в понедельник, сотни ростовчан выстроились в длинную очередь на углу улицы Московской и переулка Газетного, чтобы поставить свои подписи на петиции в защиту «Дома Кисина» на улице Московской, 72. Буквально за час было собрано 306 подписей горожан, которые желают, чтобы Ростов сохранил эту яркую достопримечательность исторического центра.
В конце XIX века два богатых ростовских купца Веньямин Кисин и Исаак Фроймович, торговавшие мануфактурой и готовым платьем, решили построить новый торговый дом. Проект заказали модному городскому архитектору Николаю Дорошенко. После его смерти в 1899 году дом достраивал не менее одаренный архитектор Нахичевани Николай Дурбах (автор проекта гостиницы «Большая Московская» и здания ТЮЗа).
Дом Кисина и Фроймовича в начале 1920-х. На кадре виден и следующий ныне снесенный дом
Московская в конце XIX века имела статус центральной улицы Ростова-на-Дону. Здесь жили состоятельные ростовцы, строились лучшие здания. И даже в таком богатом окружении особняк выглядел настоящей жемчужиной: с лепниной и колоннами на фасаде, с просторными балконами, а входные двери украшали милые ангелочки. Поэтому здание прозвали «дом с ангелами».
До Октябрьской революции на первом этаже дома размещались мужской и женский магазины готового платья. Над ними располагались квартиры, которые снимали ростовские врачи, адвокаты, инженеры. Известность получил жилец дома, доктор Фабиан Натанович Гурари, который лечил кожные и внутренние болезни рентгеновскими лучами. Прямо в его квартире находился кабинет с рентгеновской установкой, передовым на то время изобретением, эффекты которого еще не были до конца изучены.
При советской власти господские квартиры перегородили деревянными стенами и превратили в коммуналки. На первом этаже, вместо магазинов одежды, теперь был продуктовый, носивший имя Анастаса Микояна. А рядом разместилось адресное бюро, которое писатели Ильф и Петров прославили в романе «Двенадцать стульев». В эту контору, по сюжету романа, в поисках инженера Брунса, перебравшегося в Баку с купленными стульями, заходил отец Федор Востриков. Вот как описывает он Ростов в письме своей жене Кате, написанном в водогрейне «Млечный путь»:
«По приезде в Ростов сейчас же побежал по адресу. «Новоросцемент» _ весьма большое учреждение, никто там инженера Брунса и не знал. Я уже было совсем отчаялся, но меня надоумили. Идите, говорят, в личный стол, пусть в списках посмотрят. Пошел я в личный стол. Попросил. Дороговизна в Ростове ужасная. За нумер в гостинице уплатил 2 р. 25 коп. Погоды здесь жаркие. Пальто ношу на руке. В номере боюсь оставить, того и гляди украдут. Народ здесь бедовый».
В годы Великой Отечественной войны в здание попала немецкая авиабомба и уничтожила его значительную часть, выходящую в Газетный переулок. Сейчас там находится двухэтажный дом. А после войны адресное бюро под названием «Ростгорсправка» стало занимать полностью первый этаж восстановленного здания. Это учреждение работало там до конца девяностых годов.
Объектом культурного наследия регионального значения это здание стало в 1998 году, когда было включено в постановление главы администрации Ростовской области № 411 под названием «Доходный дом В. Кисина и И. Фроймович». Оно вошло и в новый, уточненный Перечень объектов культурного наследия, утвержденный постановлением правительства Ростовской области от 27.11.2014 № 795. Правда, теперь странным образом изменилось название: «Дом Кисина» стал именоваться «Доходный дом наследников В.Р. Максимова» (хотя Кисин и Фроймович не были наследниками этого известного ростовского купца).
Странным образом в документе поменялся адрес объекта культурного наследия. Вместо прежнего однозначно понятного _ «улица Московская, 72», теперь обозначено маловразумительное _ «ул. Московская, 72/27/71, пер. Газетный/ул. Станиславского, литер А». Каждый волен понимать это как хочет, а вот скептики сразу заметили, что это первый «звоночек»: здание намечено к сносу, а неразбериха в официальном документе дает чиновнику возможность маневра при выдаче разрешения на уничтожение исторического особняка.
— Представители ростовской интеллигенции уже много лет говорят о необходимости создания в Ростове Музея города. Эту идею пытался воплотить в жизнь известный ростовский историк Владислав Вячеславович Смирнов. Не удалось. Теперь его дело продолжает супруга Елена Петровна Смирнова. Пока тоже безрезультатно. Для меня удивительно, что подобного Музея у нас нет до сих пор. Ростовчане с удовольствием путешествуют по миру, по странам Европы. В Интернете, в социальных сетях публикуют свои фотографии на фоне старинных замков и средневековых особняков. Но при этом мало кто возмущается тем фактом, что Ростов фактически потерял своё неповторимое архитектурное лицо. Почему бы его не попытаться сохранить в таком дореволюционном особняке, как «Дом Кисина»?
Сегодня здание находится в муниципальной собственности. Городские власти неоднократно заявляли, что денег на восстановление исторического особняка в бюджете нет. Не нашлось также инвесторов, готовых вложить средства в дорогостоящие реставрационные работы, обставленные жесткими условиями и существенными обременениями. Хотя однажды прозвучали из уст одного из городских чиновников отдать «Дом Кисина» любому инвестору буквально «за рубль».
Вместе с тем, особняк стоит на «золотом» участке в центре города, очень привлекательном для девелоперов, строящих новые объекты недвижимости. Обычный сценарий в таких случаях таков: старое здание рушится в силу каких-то причин, или просто сгорает по неизвестной причине, освободившийся участок передают застройщику и на нем вырастает очередное безликое здание коммерческого предназначения.
Активистов общества охраны памятников (ВООПИиК) встревожила «инсайдерская инфа» не так давно просочившаяся на интернет-ресуры: дескать, принято решение о сносе «Дома Кисина», и меняться оно не будет. Источник этой «инфы» не указывался.
Однако, в рамках подготовки города к чемпионату мира «Дом Кисина» завесили большим баннером, рабочие просто безбожно отнеслись к старому зданию. Они вколотили кувалдами более сотни стальных штырей прямо в исторический фасад и лепнину, значительно их повредив при этом. Возможно, это была простая халатность, но активисты увидели в ней чье-то преднамеренное злое указание: причинить максимальный вред особняку.
В минувшие выходные в социальных сетях города появились призывы к неравнодушным горожанам прийти вечером в понедельник к «Дому Кисина» и поставить свою подпись на петиции с требованием сохранить «дом с ангелами».
Откликнулось на удивление много людей. Подписи собирали в входа в бывшее адресное бюро, и очередь желающих заступится за исторический особняк растянулась растянулась до угла с переулком Газетным, и даже «загнулась» вниз по направлению к Дону. Примерно за час свои подписи поставили 306 ростовчан. Очень многие в социальных сетях жалели, что не смогли прийти, и спрашивали, где увидеть электронную петицию, чтобы также поставить свою подпись.
Власти Ростова решили создать музей города в доходном доме Кисина на улице Московской
Бывший доходный дом Кисина (доходный дом наследников В. Р. Максимова), который является объектом культурного наследия, будет отреставрирован за счет бюджетных средства. В Здании на ул. Московской, 72, планируется открыть музеи истории города. Такие планы обнародовал сити-менеджер Донской столицы Алексей Логвиненко в ходе совещания в мэрии Ростова.
Глава администрации пояснил, историческая часть города ждет перерождение. Без этой территории Ростов не сможет существовать. Пока нет единой концепции о том, какой она должна стать, но развивать эту зону необходимо прямо сейчас.
Первым шагом в этом направлении может стать создание музея в здании на ул. Московской,72, которое находится в аварийном состоянии. Его планируется отремонтировать и отреставрировать.
«Сделать проект и отремонтировать дом Кисина мы сможем за собственные средства. Все-таки Ростов — это не Иваново. Если будет тяжело с деньгами, попросим губернатора. И в первую очередь рассмотрите возможность открытия там музея», — заявил Алексей Логвиненко.
По его оценке, на реализацию проекта потребуется от 25 до 30 млн рублей. Эти средства будут заложены в бюджете города.
Кроме этого, он анонсировал проведение ремонта бывшего доходного дома Шапошникова на ул. Социалистической, 77. Для проведения реконструкции уже подготовлена проектно-сметная документация. Здесь планируется разместить одно из структурных подразделений мэрии Ростова.
Ранее появилась информация, что в Ростове ищут новое здание для музея городской истории. Сроки реализации проекта продлили до мая 2023 года. Новое учреждение культуры планировали разместить в здании на улице Социалистической, 77. Раньше здесь находился департамент ЖКХ. Но от идеи были вынуждены отказаться. Стало известно, что ПСД для проведения в доме капремонта не соответствовала нормам пожарной безопасности для хранения музейных ценностей.
Как рассказывал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, Власти Донской столицы создали новое учреждение культуры — МАУ «Музей истории Ростова-на-Дону». Оно будет располагаться в особняке Шапошникова.