олсуфьевский переулок 2 4 история дома

Путеводитель по Хамовникам. Олсуфьевский переулок

В Олсуфьевском переулке, в двух шагах от сквера Девичьего поля, сохранился прекрасный архитектурный ансамбль в стиле модерн. Для Москвы это большая редкость. Но скоро идиллии в Олсуфьевском переулке придет конец — здесь должны построить две 60-метровые башни. А пока Елизавета Вельяминова рассказывает об интересных зданиях в Олсуфьевском переулке в новой рубрике «Путеводитель по Хамовникам».

Многим москвичам Олсуфьевский переулок знаком, благодаря работам плодовитого архитектора конца XIX и начала XX века Романа Клейна. Он знаменит Музеем изобразительных искусств имени Пушкина, ЦУМом, Средними торговыми рядами на Красной площади, фабрикой «Красная роза» на улице Тимура Фрунзе, особняком Морозовой. Его почерк легко угадывается: здания отличаются большим количеством деталей, эффектной эклектикой.

Есть в Олсуфьевском переулке и здание Льва Кекушева, одного из известнейших представителей школы модерна. Он участвовал в создании проекта гостиницы «Метрополь» и работал над множеством московских особняков (например, «Домом Маргариты» на Остоженке).

Если зайти в Олсуфьевский переулок со стороны Большой Пироговской улицы, то первая постройка, которая бросается в глаза, — это Гинекологический институт работы архитектора Клейна. Его строительство спонсировал знаменитый российский меценат и основатель Балашихинской мануфактуры, купец Павел Шелапутин. На рубеже XIX и XX веков даже ходила поговорка: «Богатый, как Шелапутин».

По некоторым источникам, под огромным стеклянным куполом находился анатомический театр. На Большую Пироговскую улицу здание выходит балконом, украшенным четырьмя легкими колоннами и ажурной оградой. Сейчас здесь Институт по изысканию новых антибиотиков имени Гаузе.

Следующее кирпичное здание по четной стороне — в прошлом фабрика беловых товаров. В 60-ые годы прошлого века она стала подразделением объединения «Восход». О ней с теплотой вспоминает местная жительница: «В детстве мы часто подсматривали в окошки цехов, как собирали тетрадки 96 листов на пружинах».

По рассказам, многие рабочие «Восхода» жили в конструктивистских домах неподалеку от Девичьего поля — сейчас квартал «Погодинская» снесен, а на его месте жилой комплекс «Дон-строя».

К сожалению, фабрику может постичь такая же судьба — на ее месте предполагали построить жилой дом еще в 2014 году. Текущий проект — такой.

Перейдем на нечетную сторону — напротив фабрики расположилось аккуратное здание конца XIX века, принадлежащее Сеченовскому университету. Раньше здесь была клиника горловых и ушных болезней, но местные жители с трепетом рассказывают легенду, будто внутри ставят опыты над бездомными животными.

Вернемся в начало переулка, мы просмотрели один из опознавательных знаков Олсуфьевского — посольство Вьетнама. Это ранний проект Иллариона Иванова-Шица, лаконичное и нарядное здание в стиле неогрек. Когда-то здесь располагался Мазуринский приют для сирот.

Местная жительница вспоминает советские времена: «Там всегда была светящаяся витрина с фотографиями вьетнамцев в ярких шляпах посреди тропиков. В окружении нашей зимы это было настоящее окно в другой мир».

Минуя здание клиники, которую мы уже рассмотрели, неожиданно упираемся в металлический забор. В камерном Олсуфьевском переулке развернулась грандиозная стройка.

По словам жительницы, шиномонтаж и пустырь, которые были на этом месте, прежде, не украшали переулок, но и 60-метровые небоскребы — это крайность. Она вспоминает, что в ее детстве в окрестностях Олсуфьевского спокойствие однажды нарушили сносом кирпичного троллейбусного парка, который находился в самом начале Усачевской улицы. Да и то жители были только рады изменениям — от парка было много шума, вся улица была уставлена троллейбусами, а в 5 утра каждый день была перекличка по громкоговорителю.

Другой житель Олсуфьевского удивляется, что строительство начали в непосредственной близости от военной прокуратуры, а в доме по соседству, по рассказам его бабушки, всегда находилось спецподразделение «Альфа».

Вернемся к нашему маршруту: рядом с предполагаемым ведомственным зданием в самом начале переулка расположилась еще одна работа Клейна — доходный дом купца Алексея Пантелеева. Ныне здесь стоматологическая поликлиника.

На противоположной стороне, в глубине двора, находится собственный дом архитектора. Сначала Клейн построил для себя деревянный дом на каменном фундаменте с мезонином. Чуть позже был надстроен второй этаж, где разместились архитектурная мастерская и библиотека. В 90-ые годы здание реконструировали, но так, что даже на сайте «Узнай Москву» (создан при поддержке мэрии) говорится: «В результате реставрации этот дом так изменил свой внешний облик, что некоторые специалисты сочли, что дом просто уничтожен полностью».

Местная жительница рассказала о том, что было со зданием в советские годы: «Особняк Клейна мы не видели. Он, видимо, стоял в полузаброшенном виде, потому что его загораживал дощатый забор, из-под которого росли одуванчики и от которого летом шел запах сильно нагретого дерева». Сейчас в здании находится музей «Наша Эпоха», экспозиция которого посвящена Романовым.

текст: Елизавета Вельяминова, фото автора

Путеводитель по Хамовникам. Олсуфьевский переулок: 2 комментария

Спасибо за интересную статью. Я еще помню на школьных тетрадках писали, что они сделаны в Олсуфьевском переулке. Так что это красивое название переулка людям моего поколения, то есть 50-летним и старше, было хорошо знакомо.
Хотелось бы, чтобы автор продолжила эту тему, особенно с привлечением материала старинных путеводителей, и особенно, интервью местных жителей, которые вспоминают интересные истории о жизни в Хамовниках в прежние десятилетия.

Источник

Обналичка на базе «Альфы». Серый бизнес в таинственном особняке ФСБ

«Здесь уже можно было развернуться»

Наконец, о соседстве со спецназовцами было известно и жителям переулка. «Другой житель Олсуфьевского удивляется, что строительство начали в непосредственной близости от военной прокуратуры, а в доме по соседству, по рассказам его бабушки, всегда находилось спецподразделение «Альфа», –​ рассказывало муниципальное издание района Хамовники «Мох» в 2019 году.

«В аренду и субаренду не передавались»

То, как могли работать и чем могли заниматься эти организации, можно понять на примере одной из них – все еще действующего ООО «Гелиус», зарегистрированного на Олсуфьевском переулке, д. 1, стр. 2 в 2011 году. С 2016 года приставы пытаются взыскать с «Гелиуса» в общей сложности около 30 миллионов рублей, но, как и с другими зарегистрированными по этому адресу фирмами, сделать это не удается из-за «невозможности разыскать должника».

Схема работы «Гелиуса» описана в упомянутом выше постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 2016 года. В 2012 году владимирская компания ООО «ВИП», занимавшаяся строительством электроподстанции «Районная» во Владимире, заключила договоры с несколькими московскими компаниями, в том числе ООО «Гелиус». «Гелиус», согласно документам, должен был предоставить на стройплощадку автомобиль МАЗ, кран на базе автомобиля КамАЗ, экскаватор и бульдозер ДТ-75, поставить бетон марки М-200 и выполнить работы по устройству части пола в складском помещении. Все услуги якобы были оказаны, а документы со стороны ООО «Гелиус» подписаны Романом Черновым и Константином Чернышевым (сейчас они значатся учредителем и гендиректором организации соответственно). Однако в ходе допроса Чернов заявил, что в действительности руководителем ООО «Гелиус» не являлся, в 2011 году за вознаграждение зарегистрировал на свое имя около 15 организаций, никакого отношения к ООО «Гелиус» не имел, документы не подписывал, денежные средства не получал, с Чернышевым К.В. не знаком.

Аналогичные показания дал и Чернышев. Проверка показала, что у ООО «Гелиус» не было и никакой строительной техники, а поставленный на площадку бетон был совсем не той марки, что в договоре, и его, как рассказали следователям рабочие, поставляли местные владимирские предприятия. Наконец, владелец техники, которая в самом деле работала на стройплощадке, объяснил, что работал без документов, на основе «устной договоренности с директором ООО «ВИП».

Обычно в схемах участвует целая сеть организаций, оформленных на подставных лиц, таких как Чернов и Чернышев. У таких компаний бывает множество кодов ОКВЭД, чтобы можно было заключать договоры с заказчиками разных профилей, они обычно не связаны между собой, чтобы не вызвать подозрения у проверяющих органов, и закрываются после 2–3 лет работы. Зарегистрированные по адресу Олсуфьевский переулок, дом 1, стр. 2 фирмы очень похожи именно на такую «обнальную сеть», хотя доказать это на основе открытых данных Радио Свобода пока не удалось.

В судебном постановлении отмечается, что собственником здания, расположенного по адресу регистрации ООО «Гелиус» «является ФГКУ «Войсковая часть 55002″, по сообщению которого, помещения в здании по данному адресу в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2012 года в аренду и субаренду не передавались».

Источник

О доме Олсуфьевский переулок дом 2/4 в Москве

Олсуфьевский переулок дом 2/4 на карте

Цены дома по данным Росреестра

Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.

Фото дома в Олсуфьевском переулке дом 2/4

Сроки проведения капитального ремонта дома

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.

Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2042-2044 году.

Замена стояков холодного водоснабжения в 2027-2029 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2027-2029 году.

Замена стояков горячего водоснабжения в 2027-2029 году.

Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.

Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.

Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2018-2020 году.

Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2027-2029 году.

Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2027-2029 году.

Ремонт фасада в 2018-2020 году.

Ремонт крыши в 2027-2029 году.

Ремонт или замена мусоропровода в 2027-2029 году.

Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2021-2023 году.

Мероприятия по капремонту дома в Олсуфьевском переулке дом 2/4, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.

Инфраструктура

Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.

Источник

Выбираем район: что нужно знать о Хамовниках перед покупкой квартиры

Хамовники являются одним из самых востребованных районов столицы среди покупателей жилья. Однако доступен район не всем: средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в этом районе составляют 738,2 и 768,8 тыс. руб. соответственно, отмечают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» риелторы. По средним ценам на новостройки, большинство из которых элитные, Хамовники уступают лишь соседнему Арбату.

Сейчас Хамовники, по оценке риелторов, пользуются популярностью из-за центрального расположения, хорошей экологии и транспортной доступности. В районе много парков, через район протекает Москва-река. Здесь нет комфорт-класса среди новостроек. На вторичном рынке представлены все типы жилья: дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и панельные пятиэтажки.

Инфраструктура района Хамовники

Хамовники считаются одним из самых престижных локаций Москвы и отличаются хорошей транспортной доступностью. На территории района шесть станций метро («Кропоткинская», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная», «Воробьевы горы», «Киевская»). Большая часть Хамовников расположена между ТТК и Садовым кольцом, соединяющимися Большой Пироговской улицей, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом.

Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля.

В районе 16 детских садов, 22 средних учебных заведения — гимназии, лицеи и школы с углубленным изучением иностранных языков и математики. В их числе — лицей № 1535, который уже несколько лет подряд признается лучшей школой Москвы, а также ГБОУ школа № 57, входящая в пятерку лучших. В Хамовниках находятся престижные вузы: 1-й Московский государственный медицинский университет имени И. М. Сеченова, Московский государственный лингвистический университет, Дипломатическая академия МИД России и др.

В этом районе находится много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Музей имени Н. К. Рериха, Мультимедиа Арт Музей, Музей Москвы, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и пр.

В Хамовниках расположены Новодевичий (основан в 1524 году) и Зачатьевский (основан в 1584 году) монастыри, воссозданный храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках и др.

Элитные проекты в Хамовниках

Хамовники за последние 20 лет превратились из рабочего района с типовой застройкой, в том числе и промышленной, в одну из самых престижных для проживания локаций Москвы, отмечает директор департамента консалтинга риелторской компании Blackwood Александр Шибаев.

В числе первых девелоперов, которые начали строить в Хамовниках дома элитного класса, — компания «Реставрация Н». Она была основана в 1993-м и в том же году реализовала в свой первый проект, реконструировав доходный дом архитектора Клейна в Олсуфьевском переулке. На сегодня в портфеле компании более 20 девелоперских объектов, большая часть из которых находится в Хамовниках.

Игроки рынка недвижимости условно делят этот район на кластеры, в каждом из которых свой жилой фонд и, соответственно, цены. Так, в Хамовниках две «риелторские» локации — Остоженка и Пречистенка — относятся к самой дорогой и престижной «золотой миле». Также отдельно риелторы выделяют район арбатских переулков, Плющихи (Саввинская набережная, переулки Плющихи и Смоленки, включая Пироговскую улицу) и районы у метро «Спортивная» и «Фрунзенская». Если средние цены на первичном и вторичных рынках в районе «золотой мили» превышают 1 млн руб. за «квадрат», то в районе «Спортивной» и «Фрунзенской» его стоимость уже 639,2 тыс. руб.

В районе «золотой мили» преобладает новая застройка, здесь также реконструированы дореволюционные особняки, сохранились и сталинские дома, рассказывает руководитель офиса «На Фрунзенской» «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольга Тихонова. Новые ЖК на вторичном рынке в этой локации — это Barkli Plaza, Barkli Virgin House, Grand Prix, «Кристал Хаус», «Купер Хаус», «Молочный дом», «Новая Остоженка», «Парк Палас», «Опера Хаус».

В районе арбатских переулков — преимущественно дореволюционные постройки, кирпичные дома ЦК и небольшое количество новых ЖК («Академия», «Дворянское гнездо», «Стольник», «Плотникоff»), перечисляет Ольга Тихонова. В районе Плющихи — строения 1920-х годов, кирпичные дома ЦК и несколько современных ЖК (Bunin, Barrin House, «Венский дом», «Grand Deluxe на Плющихе», «Дом над водой», «Золотой дом на Плющихе», «Ривер Хаус», «Три тополя», «Смоленская застава»).

В районе «Спортивной» — «Фрунзенской» представлены практически все типы застройки (дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и современные комплексы классов премиум и люкс). При этом старые дома и новые ЖК представлены практически в равных долях, примерно 10% предложения на вторичном рынке — это пятиэтажки 1920-х годов, кирпичные домах 1960-х и штучная панельная застройка, отмечает Ольга Тихонова. Современные ЖК в локации — «Пять звезд», «Андреевский дом», «Дом на Трубецкой», «Камелот», «Литератор», «Лужники Хаус», «Ля Дефанс», Knightsbridge Private Park и «Садовые кварталы» (сданные корпуса).

Новостройки района Москвы Хамовники

Хамовники очень привлекательны для потенциальных клиентов, желающих приобрести недвижимость в элитном сегменте, говорят риелторы. На первичном рынке недвижимости района на апрель—май 2017 года продажи ведутся в 15 жилых и апарт-комплексах, общий объем предложения превышает 550 лотов (более 90 тыс. кв. м), все они относятся к элитному сегменту. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках (жилье и апартаменты) Хамовников составляет, по данным «Метриум Групп», 738,2 тыс. руб.

Источник

moscow_walks

Прогулки по Москве

Сообщество проекта moscowwalks.ru

В качестве продолжения вчерашнего поста blueeebird выкладываю свой вариант прогулки по Хамовникам. Отсутствию единого маршрута, а также неожиданным сменам времен года прошу не удивляться 🙂

1.

2.

3.

Следующим нам встретится И.М. Сеченов. Он занимался исследованиями нервной системы и был профессором МГУ, где читал лекции по физиологии. На памятнике Сеченов как раз стоит за кафедрой и что-то рассказывает студентам.

4.

5.

Этот домик по адресу Россолимо, 12, стр. 2. с дверью, ведущей в никуда, мне сначала показался забавным. Только сейчас, когда я стала искать информацию о нем для поста, неожиданно обнаружилось, что это, оказывается, крематорий. Кстати, слева от него расположен морг, а справа, как ни странно, детский сад. Напротив этого всего вдоль улицы Россолимо идет живописная тенистая аллея. По ней можно неспеша прогуляться, думая о жизни и смерти.

6.

На этом, пожалуй, оставим пока медицинскую тему и посмотрим на некоторые улицы и переулки, которые идут перпендикулярно Большой Пироговской и Россолимо. Если двигаться по направлению от центра, то первой из них будет улица Тимура Фрунзе. Такая вот вся красная и революционная, как и ее название.

7.

За заборами виднеется интересное старинное здание. Если ничего не путаю, это часть усадьбы Всеволожских, конец 18-го века. Сейчас, видимо, ждет решения по поводу дальнейшей своей участи.

8.

9.

Дальше нам встретится странненький Олсуфьевский переулок (не знаю, что это за здание слева).

10.

А затем переулок Хользунова.

11.

Здесь находится здание МПГУ с такими вот лицами на фасаде.

12.

Теперь переместимся немножкоо севернее, к 1-му Неопалимовскому переулку. В этом доме постройки начала 19-го века сейчас находится редакция журнала «Наше наследие»

13.

У здания довольно необычный забор.

14.

А за забором вдруг обнаружился маленький, но весьма занятный. Пушкин!

15.

А также не менее занятный Блок %) Оба памятника выполнены уже в наше время скульптором Лазарем Гадаевым.

16.

Если углубитться немножко во дворы, нашему взору предстанет вот этот деревянный домик (Смоленский бульвар, 13, строение 6). Не нашла, к сожалению, никакой информации о его возрасте, а было бы интересно. Известно только, что здесь находится магазин музакальных инструментов.

17

Вот вам еще два ракурса.

18.

Пейзаж дополняют старенькие жигули, стоящие во дворе. Значит какой, говорите, сейчас у нас век?

19.

20.

Пока все. Возможно, скоро будет продолжение о других окрестных улицах, в том числе внутри Садового кольца.

Источник