Реутов юбилейный проспект 76 что строится
ЖК «Юбилейный»: пристроился в чужом дворе
Со всех сторон ЖК «Юбилейный» окружают дома «Новокосино» и «Новокосино-2». Микрорайон уже построен. Здесь давно кипит жизнь, много торговых точек, спортивных сооружений и даже театр детской оперы. Именно поэтому застройщик «СК «ПСТ» не планирует достраивать объекты инфраструктуры. Да и места здесь, откровенно говоря, уже не осталось. ЖК «Юбилейный» рассчитан примерно на 1000 жителей. Чтобы узнать, какие квартиры и какие условия предлагают покупателям, отправляемся в Реутов.
Развитая локация
В подмосковный Реутов метро пришло в 2012 году — 30 августа открыли станцию «Новокосино» Калининской линии. До ЖК «Юбилейный» от станции идти 15-20 минут, расстояние до комплекса составляет 1,5 км. На общественном транспорте можно доехать за 5 минут.
Железнодорожная платформа «Реутов» находится ещё ближе, чем метро. По улице Октября вдоль Городского парка нужно пройти 1 км. До Курского вокзала электропоезд идёт 25 минут.
В 2 км от ЖК «Юбилейный» находится Московская кольцевая. На МКАД можно выехать по Носовихинскому шоссе или Юбилейному проспекту.
По дороге от метро или от станции много торговых точек: сетевые магазины «Магнит», «Дикси», «Магнолия», «Перекрёсток», ТЦ «Курс» и «Экватор». В ближайшем к стройке доме открыт «ВкусВилл». На Носовихинском шоссе находится торговый центр «Реутов парк», где есть «Ашан», «Спортмастер», «МВидео» и другие магазины, работает кинотеатр сети «Каро фильм».
В 50 метрах от ЖК «Юбилейный» строится физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым катком. Введут его в эксплуатацию в конце 2019 года. Это далеко не единственное спортивное сооружение в шаговой доступности. В районе уже функционируют два спорткомплекса с бассейнами.
Эта часть Реутова застроена многоэтажками. Народу здесь много, поэтому детский сад или школа есть в каждом дворе. В городской лицей на улице Южной приём детей осуществляется по итогам вступительных испытаний, там есть классы физико-математического, инженерного и социально-гуманитарного профиля. Городская поликлиника находится рядом со станцией «Реутов».
На противоположной стороне Носовихинского шоссе находится Салтыковский лесопарк, который занимает площадь более 1000 гектаров.
Особенности комплекса
ЖК «Юбилейный», хоть и назван комплексом, представлен только одним четырёхсекционным домом на 660 квартир. Первые этажи и частично второй будут нежилыми, в одной из секций запроектирован детский сад на 50 малышей. Уже известно, что учреждение будет коммерческим.
Стройплощадка огорожена забором. И металлические листы подходят вплотную к подъездной дорожке дома 47 по Юбилейному проспекту. Расстояние от стены до стены между зданиями составляет 60 метров. Около 20 метров занимают уже существующие тротуар и дорога. Прилегающая территория шириной 40 м будет принадлежать строящемуся «Юбилейному». На ней должны уместиться детские площадки и парковка новой 25-этажки. Даже с учётом того, что длина дома порядка 100 м, места не так уж много. Придомовая парковка рассчитана на 112 автомобилей.
С северной стороны здания стройку подпирает котельная ООО «Реутовская теплосеть», она отапливает ближайшие дома. На территории предприятия находится трёхэтажное административное здание, технические постройки и труба высотой с 15 этажей. От ЖК «Юбилейный» до котельной не более 70 м.
По бокам от дома тоже свободного пространства немного. С одной стороны проходит улица Академика Челомея, а с другой построен многоуровневый паркинг и строится крытый каток.
Застройщик обещает дизайнерскую отделку и камерное освещение в парадных, высота потолков в холлах 4 м. В каждом подъезде будет по три лифта разной грузоподъёмности — 400, 630 и 1000 кг. Оборудование пока не закупили, но менеджер продаж предположил, что застройщик остановит свой выбор на Карачаровском лифтостроительном заводе. На первом этаже предусмотрены помещения для консьержей и колясочные комнаты.
Застройщик и офис продаж
Застройщиком проекта выступает ООО «СК «Перспективные строительные технологии». Компания была создана только в 2015 году и до ЖК «Юбилейный» в строительстве не участвовала. Проект в Реутове — дебют застройщика.
Эксклюзивными правами продавца квартир в «Юбилейном» наделено агентство «НДВ-Недвижимость». Риэлторский павильон находится возле стройплощадки со стороны улицы Академика Челомея. Помещение небольшое — всего несколько рабочих столов. Но во время моего визита на месте оказался только один дежурный менеджер. Впрочем, конкурентов за его внимание у меня не было — ни очереди, ни клиентов.
В середине марта 2018 года продажи в комплексе были приостановлены. По словам менеджера, застройщик решил пересмотреть ценовую политику. Сколько времени уйдёт на пересмотр, никто из риэлторов не знает. К началу апреля на сайте «НДВ-Недвижимость» появились только 4 квартиры, которые продаются по переуступке. Застройщик жильё в продажу пока не возвращает.
Тем не менее ЖК «Юбилейный» аккредитован несколькими крупными банками, в которых можно взять ипотеку. Кредит на квартиру предлагают ВТБ24, «Бинбанк», СМП банк, «ТрансКапиталБанк», «Металлинвестбанк» и другие. Процентные ставки начинаются от 8.75% годовых, можно также подобрать программу без первоначального взноса.
Планировки и цены
Более 40% всех квартир — это малогабаритные студии. Их 286. 133 однокомнатные, 170 двушек. 71 квартира в доме — трёхкомнатная. На этажах со 2 по 5 в студиях и однушках нет лоджий, выше 5 этажа они появляются. Площадь квартир в ЖК «Юбилейный» от 27 до 90 кв. м.
Студии до 30 кв. м не отличаются какой бы то ни было необычной планировкой. Стандартная прямоугольная форма с одним оконным блоком. Кухня располагается в глубине помещения, а ближе к окну гостиная зона. В ЖК «Новокосино-2» такая же по площади квартира продаётся за 2 600 тыс. рублей.
Площадь однокомнатных квартир в ЖК «Юбилейный» составляет от 35 до 50 кв. м. Поскольку квартиры продаются без межкомнатных перегородок, площадь кухни можно варьировать. Но изначально застройщик предположил, что она будет около 10 кв. м. Однушки площадью 35 кв. м в ЖК «Новокосино-2» стоят 3 500 тыс. рублей, а цена 50-метровых квартир доходит до 5 млн.
Метраж двухкомнатных квартир в «Юбилейном» составляет от 57 до 68 кв. м. Есть распашные и линейный планировки. Также представлены угловые квартиры — именно они самые компактные по площади. Стоимость двушек в микрорайоне «Новокосино» варьируется в пределах от 6 до 8,5 млн рублей.
Большинство трёхкомнатных квартир в ЖК «Юбилейный» имеют распашную планировку. Их площадь 85 кв. м. В 4 секции есть угловые трёшки побольше — метражом 90 кв. м. В ЖК «Новокосино-2» похожее жильё можно купить за 8-9 млн рублей.
В галерее представлены планировки квартир в «Юбилейном» и цены на аналогичное жилье в ЖК «Новокосино-2».
Ход строительства
Срок ввода в эксплуатацию ЖК «Юбилейный» намечен на конец 2020 года, выдача ключей планируется в I квартале 2021. Стало быть, за 3 года до заселения, в марте 2018, дом находится на стадии строительства 9 этажа.
Дом строится по индивидуальному проекту, в качестве фундамента использована монолитная плита. Из монолитного железобетона строится и каркас здания, внешние стены выкладываются из пеноблоков толщиной 40 см. Для утепления дома планируется использовать минераловатные плиты Rockwool Венти Баттс. Сверху на них будет установлена металлическая система креплений вентилируемого фасада. Материал облицовки — керамогранитные плиты. На фасаде дома корзины для блоков кондиционера.
Высота потолка в квартирах от плиты до плиты составляет 2,78 м. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, строители возведут только стены санузлов. Электричество будет заведено в квартиру, на трубах водоснабжения установят заглушки.
Ход строительства ЖК Юбилейный (фото, видео)
Разруха. Все бросили и ушли. Проклятый дом!
Не переживайте, все будет хорошо.
Репортаж со строительной площадки. Стройка возобновится после банкротства застройщика.
Квартиры с полной чистовой отделкой! Скидка при покупке ONLINE Малоэтажный проект
Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк». Рядом три парка!
Квартиры бизнес-класса от 300 000 за кв м. 10 мин до м. Алексеевская. Рядом ВДНХ. Сдача 1 кв 2022г.
Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.
ЖК «Московские ворота II».
Новогодние скидки на квартиры! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»
ЖК бизнес-класса Voxhall
Жизнь в центре города. 10 минут до Кремля. Авторская архитектура фасадов. Ипотека от 4,3%
Квартиры на берегу реки от 4,5 млн рублей! 30 мин до м.Домодедовская.
Рядом река Сосенка и лесные массивы. Купи квартиру и получи подарок до 30.12.2021!
Последние апартаменты в продаже. Экологически чистый район. Онлайн сделка. Ипотека от 7,7% Звоните!
Старт продаж новой очереди. Современный комплекс на севере СПб. Семейная ипотека 1,3%.
Квартиры от 300 000 руб за кв м. Сдача 2022 г. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Ипотека от 5%
Новогодние скидки на семейные квартиры! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 8,0%
Счастье на Семеновской
Новогодние скидки на 3-комнатные квартиры, выгода до 1 млн. руб. Ведутся фасадные работы.
ЖК «Новоград Павлино»
Своя квартира от 24 660 в месяц!10 мин до м Некрасовка. Раздаем подарки до 30.12.2021!
Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!
В декабре скидка 5%! Комплекс апартаментов у реки на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн. руб.
ЖК «Петровская Доминанта»
Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Новогодние скидки на квартиры!
Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 1,2% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.
Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
Deluxe комплекс «Звезды Арбата»
Deluxe апартаменты от 80 млн ₽ на территории отеля Marriott. Неограниченный доступ к услугам.
Новогодние скидки до 200 000 руб. Квартиры с отделкой и без. Рядом 2 станции метро.
ЖК «Серебряный фонтан»
Бизнес-класс от 15 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового
ЖК Magnifika Lifestyle
Рассрочка 10/10/80. Количество квартир по программе ограничено
Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 9,5%
ЖК «Галактика Премиум»
Новогодние скидки на семейные квартиры! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 8,0%
Savvin River Residence.
Клубный дом в историческом центре Москвы. Квартиры с террасами. Уютный закрытый двор. Подземный паркинг.
Скидки до 31 декабря! Выдаем ключи. От 5,7 млн руб. Бесконтактная покупка. Панорамное остекление. Охраняемая территория.
ЖК «Кислород» в Сочи
Ипотека от 4,45%. Квартиры в ЖК «Кислород» в Сочи с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2
Новогодние скидки на семейные квартиры! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%
Квартиры от 8.5 млн руб. в 20 минутах от Кремля!
Видовые квартиры от 17 млн Р в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.
Европейский уровень комформа. Квартиры от 3,8 млн руб. Рассрочка! Двор без машин. 20 мин до МКАД.
Бизнес-класс у метро Ботанический сад. Для жителей: хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
ЖК Новое Сертолово.
Квартиры с отделкой от 3,2 млн ₽ Выгодные условия рассрочки Малоэтажный район
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В декабре скидки до 8%
Готовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 4,5%
Жилой квартал VESNA
Квартиры с отделкой и без от 4,4 млн руб. Рассрочка 0%
Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,0%
Жилой квартал «Галактика»
Специальное предложение в декабре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%
Новогодние скидки до 300 000 руб. Надежный застройщик. Уникальные форматы от 4,3 млн рублей.
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Квартиры готовы. Ипотека от 4,3% Звоните!
Новогодние скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».
ЖК One Trinity Place
Элитные квартиры с отделкой. Британский дизайн интерьеров. КЛЮЧИ В I КВ. 2022
2019г. когда звонила мне говорили в конце года дом будет сдан. Ужасный долгострой без перспективы достройки.
Репортаж со строительной площадки. Стройка возобновится после банкротства застройщика.
Ждать когда дом.рф достроит.
Как получить статус обманутого дольщика?
Обманутые дольщики ЖК «Юбилейный» в Балашихе идут в Следственный комитет
Обманутые дольщики ЖК «Юбилейный» в Балашихе идут в Следственный комитет
надели маски,что бы их не узнали,обхохочишься. просто смИшно.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Апартаменты премиум-класса от 20,9 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская».
скажите пожалуйста, мы из другого города, являемся дольщиками. Какая ситуация сейчас со строительством нашего дома. Застройщик банкротится??
Строительство фактически не ведётся. Застройщик вывел деньги в офшоры и теперь тянет время с целью не допустить оспаривание сделок по выводу средств.
Банкротство начнётся после истечения сроков давности по оспариванию этих самых сделок.
А если застройщик обанкротится, кто и когда дом достраивать будет?
А если застройщик обанкротится, кто и когда дом достраивать будет?
Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.
Вот поэтому его и не банкротят. Сейчас такая стадия, что нужно достраивать, в этом все заинтересованы, слишком много сил и времени вложено в этот проект.
На встрече что-нибудь решилось?
Проще накопить на новую квартиру, чем добиться достройки этого дома.
Надеюсь, что все же быстрее достроят, ведь немного совсем осталось.
Лотерея «ЖК Юбилейный»
Flying Under the Radar
Dec 25, 2017 · 25 min read
Как развести кроликов. Выкопать котлован. Побросать в него бетон. Поставить будку для приема денег, в обмен на которые кролику выдать документ, дающий ему право на участие в банкротстве застройщика и получение пары ушей мёртвого осла.
После достаточного сбора кроличьих денег забросить строительство, оставив для видимости несколько праздно шатающихся людей из массовки, делающих вид, что они строители. Когда кролики сбунтуются, иногда такое случается, то организовать с местной администрацией «кроличье шоу», официальное название «дорожная карта». Кролики с замиранием сердца наблюдают за приездом на мертвую стройку как-бы-главы города ФИО1, ФИО2. ФИОХ строго-настрого отчитывает подвернувшегося под руку, типа строителя, говорит «что всё под контролем», назначает новый срок сдачи дома, составляется график установки лифтов, отделки, и т.д., который подписывается и скрепляется круглой печатью, и… Проходит время и ничего не происходит, кроме того, что назначается новый срок, новый как-бы-глава города, новый типа строитель и т.д.. Намылить, смыть. Процесс повторить до достижения бесконечности. Всё это время палатка по продаже лотерейных билетов в безвыигрышной лотерее — договоров долевого участия,
продолжает функционировать и периодически извещает об очередном переносе срока сдачи дома.
«Кролики — это не только ценный мех, но и 3–4 килограмма диетического, легкоусвояемого мяса.»
2012 год. «Что это была за эпоха?» Петр Рябов.
В мае 2012 года сменился Губернатор Московской области. Вместо генерала Громова им стал Шойгу, бывший до этого министром МЧС. Шойгу начал снимать особо одиозных Глав областных городов. Жители Реутова начали надеяться, что следующим уволенным будет Ходырев, занимавший пост Главы Реутова с 1996 года. Поговаривали, что в сентябре 2012 года в столе Шойгу лежала бумага о добровольном отречении Ходырева. Вопрос о увольнении Ходырева затянулся. А 6 ноября 2012 года Шойгу был назначен министром обороны. Своё место Губернатора он оставил сыну своего лучшего друга Андрею Воробьеву.
Как и в случае с протестным движением в Москве, активность жителей Реутова оказалась не продолжительной. Активиста век не долог, От силы пара месяцев в году. Инструкция по обращению с «активистами». Отдельные, недобитые граждане и поныне бегают по городу, но массовость не наблюдается. «Мы здесь власть» оказалось не реальностью, а вскриком во сне.
Решальщик Деревский. Из гаража взял, туда и вернул.
И работал у Александра Николаевича решальщиком Илья Деревский.
«Сам Ходырев не мог вести свой бизнес. Официальная должность Главы Реутова этому не способствовала. Из-за этого полновластным его представителем в мире бизнеса, бандитского мира и т.д. стал Деревский. Для официоза ему дали корочки советника Главы города. В городе существует для профанации ТПП Реутова (Торгово-промышленная Палата), в реальности её функции выполняла группа, состоявшая из 3 человек (ААД): представитель азербайджанцев, армян и от власти — Деревский. Все вопросы торговли на рынках, палатках, местного бизнеса и т.д. решались на встречах ААД. Ходырев сообщал сколько денег от хочет от каждого такого вида деятельности и на встречах ААД шло распределение выплат, территорий. Сбор денег с городского бизнеса проходил через «решальщика». Затем собранные деньги забирали водители Ходырева или его сестра Корнеева (Ходырева) Надежда Николаевна, работавшая в ООО ЭГАС, а сейчас генеральным директором ходыревского УК РЭУ 1 — Садовый. ЧОПы Деревского охраняли администрацию города, он покупал Ходыреву бронированный мерседес и подбирал ему личную охрану. Оружейный магазин «Бекас» принадлежал Деревскому. Соседи Деревского по Салтыковке рассказали такую историю. Однажды компания молодых людей на автомобилях подняла шум около дома Деревских. Тесть сделал им замечание, молодежь продолжала радоваться жизни. На следующий день автомобили ребят из этой компании были разбиты. В 2004 году гражданин Петров решил пойти на выборы Главы Реутова. В последний разрешенный день когда он клал деньги в сберкассу для участия в выборах, было вырублено электричество в этом микрорайоне. Затем Петрову разбили голову и он оказался в больнице. Контрольный визит к нему совершил Деревский. Выборы по-реутовски Когда у бандитов возникли вопросы к Ходыреву из-за того, что он не выполнил взятые на себя обязательства, то именно Деревский разруливал сложившуюся ситуацию. Многочисленные незаконные рынки, сотни палаток, нигде незарегистрированных (Ходыреву было так выгодно, бизнесмены оказывались у него на крюке), сдача в аренду земельных участков (иногда и дважды), находящейся в собственности города, Водка Hodyreff — все это шло через Деревского. Деревский владел ООО «ЭГАС» (ЭГАС — король стоянок и прудов) — монополистом на рынке стоянок, рестораном «На пруду» и сауной, в которой представители власти и бизнес вели переговоры. Он устраивал в МГИМО детей Ходырева, решал проблемы членов семьи Ходырева. Организовывал отдых для Ходырева и его друзей во власти. Деревский владел огромным охотничьими угодьями в Пошехонье, что в Ярославской области, где развлекался Ходырев и его друзья. Ходырев — царь Пошехонья. Даже покупал орден для Ходырева.» (Легализация преступно нажитого имущества раздел “Решальщик. И прочие доходы”)
Для нас же в сегодняшней истории была важна судьба ООО «ЭГАС», которое расшифровывалось как ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАРАЖЕЙ И АВТОСТОЯНОК. «ЭГАС»у на правах аренды принадлежали 2 участка в микрорайоне 9а Реутова на пересечении Юбилейного проспекта и ул Челомея,
на которых располагались автосервис с мойкой и стоянка. Пока Деревский занимался кинопроизводством, прячась на бескрайних просторах нашей страны, ЭГАС перестал платить за аренду своих земельных участков. Впоследствии ЭГАС пытался отсудить потерянные участки, но безуспешно. И само собой разумеется, что земельные участки ЭГАСа переходят к городу. Когда мы говорим администрация Реутова (город) подразумеваем Ходырев. А вот обратное — не действительно в отличие от знаменитой фразы Маяковского.
Когда же Ходырев отбился от всех проверок, скупив оптом и розницу руководящих и проверяющих, то он полностью уничтожает Деревского. Всё, что можно сжечь, — сжигает (дом в Пошехонье, ресторан «На пруду»),
всё, что можно отобрать, — отбирает (дом в Салтыковке), всё, что можно снести, — сносит (рынки, палатки), всё, что можно посадить, — сажает (колонну работников рынков прогнали по главной улице, Деревский).
ГК «Эксперт». Новокосино-2
Чуть раньше описанных событий, в 2011 году, в Реутове начинается строительство микрорайона Новокосино-2. Застройщиком была ГК «Эксперт», которая принадлежит Андрею Владимировичу Розову. О Розове читайте статью Убийство, кинутые дольщики, башня Трампа. Надо отметить, что теперь частью ГК «Эксперт» владеет Ходырев. ( Ходырев всем Экспертам эксперт.)
По давней традиции в России после сдачи построенных домов в эксплуатацию ими управляет компания застройщика. Делается это для того, чтобы жители за время гарантии на дом не смогли подать иски к застройщику по поводу устранения строительного брака. УК всячески блокирует возможности жителей самоорганизоваться, получить доступ к строительной документации, провести экспертизы, обследовать техническое состояние дома. Не стал исключением и ГК «Эксперт». В 2012 году учреждается компания ООО «РеутЭксплуатация» (ИНН 5012072344, дата регистрации 23.03.2012). Её директором становится Вознесенский Антон Геннадьевич (ИНН 770406384464). Учредители:
ООО “ИНРАС ТРАЙДИНГ” (ИНН 7722550951) — 27%
Вознесенский Антон Геннадьевич (ИНН 770406384464) — 27%
ООО «МАЯК» (ИНН 7702786902) — 26%
В свою очередь ООО “ИНРАС ТРАЙДИНГ” (ИНН 7722550951) была зарегистрирована 19.07.2005. В 2012 году с ООО “ИНРАС ТРАЙДИНГ” дела обстояли так:
Генеральный директор — Корнеева Вероника Игоревна, затем ставшая РОЗОВА ВЕРОНИКА ИГОРЕВНА.
Суворов Александр Алексеевич (ИНН 504105020527) — 75%
Акционерное общество “ЛАВИНИО ХОЛДИНГ С.А.” (LAVINIO HOLDING S.A.) — 25%
Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом
Юридический адрес: 121170,г Москва, пр-кт Кутузовский,36,стр.2. По этому же адресу была зарегистрирована компания Розова ООО «КОНГЛОМЕРАТЪ 1», которая является подрядчиком многих корпусов микрорайона Новокосино-2, и которая будет упомянута ниже.
Информации о том, что управлять домами Новокосино-2 будет «РеутЭксплуатация», была размещена на сайте продавца НДВ.
Через несколько месяцев ООО «РеутЭксплуатация» исчезает и её место занимает ООО «Эксперт Эксплуатация» (ИНН 5012073700), зарегистрированная 19.06.2012. Её единственным учредителем был Вознесенский Антон Геннадьевич (ИНН 770406384464). По ходу истории учредители менялись. Именно эта компания и стала управляющей компанией домов микрорайона Новокосино-2. Ныне ООО «Эксперт Эксплуатация» известна под именем «РеутКомфорт» или в сокращенной форме «РК».
Отец и сын Суворовы
Кого себе подобрал в качестве своего телохранителя Ходырев в 2012 году неизвестно. Но кто им был в 2014 и последующие годы выяснилось благодаря многочисленным появлениям Ходырева и его охранника на публике и награждению того Русской Православной Церковью. В статье Ходырев всем Экспертам эксперт были размещены фотографии этих событий. Телохранителя зовут Евгений Александрович Суворов (ИНН 504104028690). В этой же статье было продемонстрировано, что Ходырев владеет 25 % ГК «Эксперт». Выяснилось это благодаря тому, что некоторое время в 2014 году эти 25% были оформлены на личного телохранителя Ходырева Евгения Александровича Суворова. Сейчас эти 25% перекочевали в офшор с Маршалловых островов «ТРИАНГУЛИ ЛИМИТЕД» (TRIANGULI LIMITED, Дата регистрации 07.03.2014, Регистрационный номер 67489).
Евгений Александрович Суворов помимо своей охранной деятельности является учредителем ряда компаний (например, реутовский интернет-провайдер СВС-теле ), а также индивидуальным предпринимателем. Именно через учредительство Суворова Ходырев поддерживает бизнес-связь с Губернатором Московской области Воробьевым (ООО «Ходырев и Воробьев»). И из простой выписки ЕГРП можно почерпнуть много полезного. Например, в ней указан территориальный орган пенсионного фонда: Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №7 Управление №6 г. Реутов Московской области. Также в ней указано «Внесение сведений об изменении паспортных данных ФЛ (по данным ФМС России)» 11.06.2013. При достижении 20 лет, а затем 45 лет производится замена паспорта. Т.к. судя по фотографиям Евгений Суворов далеко не 20 лет, то значит в районе мая-июня 2013 года ему стало 45 лет. В интернете находим, что действительно Евгений Александрович Суворов с таким датой рождения (2013–45) проживает в Реутове. И что самое интересное, по этому же адресу прописан Суворов Александр Алексеевич. И разница в возрасте между ними соответствует разнице между отцом и сыном.
Давайте пристально всмотримся в ИНН обоих Суворовых. У Евгения Александровича 504104028690, у Александра Алексеевича 504105020527. Первые 4 цифра совпадают и они являются кодом подразделения ФНС России (справочник СОУН). 5041 — это Реутов. В новом справочнике СОУН код подразделения ФНС Реутова уже 5012.
Из всего вышеприведенного следует однозначный вывод — отцом телохранителя Ходырева Евгения Александровича Суворова является Александр Алексеевич Суворов, который был учредителем компании ООО “ИНРАС ТРАЙДИНГ”.
К 2015 году потихоньку стало становиться понятным, что с «Эксперт»ом происходит что-то неладное. Срок сдачи домов стал нарушаться. В Реутове появился «долгострой» и «обманутые дольщики». Надо особо отметить, что доля Ходырева в «Эксперт»е юридически была оформлена через Евгения Суворова, затем Козева — тоже подставное лицо Хдырева, офшор «ТРИАНГУЛИ ЛИМИТЕД» в 2014 году. После этого Розов почувствовал себя абсолютно вольготно и ничем не ограниченным перед дольщиками и городом Реутовым. Социальные объекты были просто-напросто выброшены, а поликлиника превратилась из 8-этажной в 4-этажную и теперь стоит брошенной больше года. Задержка в строительстве корпусов микрорайона Новокосино-2 увеличилась. По некоторым домам она превышает 2 года. К тому же была изменена планировка микрорайона Новокосино-2: появились новые корпуса вместо социальных объектов. Логичным окончанием продолжающейся агонии «обманутых дольщиков» стало начало процесса банкротства «Эксперт»а (ИНН 7702571368), который был переименован в «Экспертстрой» и перерегистрирован из Реутова в Видное. Что несомненно является проявлением гуманизма: лучше ужасный конец, чем ужас без конца.
Летом 2014 года Ходырев направляется ГМО Воробьевым в Королев и в сентябре того же года становится Главой города. При этом он полностью контролирует Реутов. Ходырев оставил сторожить свое кресло градоначальника в качестве как-бы-главы #ФИО1. С 2017 года это функцию выполняет ФИО2. Фамилии этих как-бы-глав не важны. Любой, кто присягнет Ходыреву и согласится подписывать, не глядя, любую бумажку, подойдет на место креслоподогревателя. В качестве бонуса прилагается периодическое перерезание какой-нибудь ленточки. Например, #ФИО1 не мог даже навести порядок в своем доме: подвал затапливало, стены сырели и т.д. Единственное, что оставил после себя #ФИО, это расставленные огромные хэштеги в разных местах города.
Так как дело «Эксперт»а — банкротство, то Розов при строительстве новых корпусов начал использовать другие свои компании. У него их вагон и маленькая тележка. Только по адресу Москва, ул Студенческая, 42а, здание принадлежит Розову, зарегистрировано десятки фирм.
После того, как Ходырев забрал себе земельные участки, которые были в аренде ООО «ЭГАС» Деревского, жители гадали и пытались узнать в администрации, что будет на их месте. Периодически всплывали какие-то схемы расположения новых домов на пересечении Юбилейного проспекта и ул Челомея, что напротив суда. Вид из космоса на этот угол в микрорайоне 9а приводился ранее, когда еще мойка и стоянка «ЭГАС»а были на своем месте.
Жители в интернете поволновались и затихли.
В конце 2016 года на месте стоянки ЭГАСа началось строительство, как оказалось 25-этажного дома. Застройщик назвал его ЖК «Юбилейный». Право же, это мило? Назвать один-единственный дом Жилым Комплексом.