что случилось с трехгорной мануфактурой
Дерипаска проиграл суд Лондона по «Трехгорной мануфактуре»
Фактически Высокий суд Лондона подтвердил решение Лондонского арбитража, который вынес аналогичное решение еще в конце 2017 года.
«Трехгорной мануфактуре» принадлежит коммерческий комплекс в московском районе Пресня. Чернухин настаивал на том, что ему принадлежало 50% кипрской Navio Holdings (еще 50% — у структур Дерипаски), которая стала владельцем мануфактуры, но эта доля была оформлена на его гражданскую жену. Это было связано с тем, что Чернухин на тот момент возглавлял ВЭБ (в банк он пришел в 1996 году, а в 2002 году стал предправления) и не мог заниматься частными инвестициями, следует из решения Высокого суда Лондона.
По словам Чернухина, между ним и Дерипаской было заключено акционерное соглашение, условия которого бизнесмен не исполнил. Но представитель Дерипаски заявил РБК в четверг, 7 февраля, что Чернухин и его свидетели лгали, пытаясь ввести в заблуждение арбитров и суд. По его словам, партнером бизнесмена по «Трехгорке» была Данилина, а представленное Чернухиным суду акционерное соглашение было поддельным: факт подделки акционерного соглашения был раскрыт незадолго до окончания слушаний в суде. «Мы крайне разочарованы тем, что, несмотря на эти возмутительные факты, а также свидетельства, доказывающие правоту позиции господина Дерипаски и госпожи Данилиной, судья сделал необъективные и несправедливые выводы», — сказал представитель Дерипаски. Бизнесмен намерен использовать «все возможные правовые средства» для обжалования этого решения, добавил он.
Дерипаска согласился финансировать иск бывшей жены Чернухина, потому что считает ее позицию «честной» и с учетом того, что она «не имела достаточных финансовых ресурсов» для того, чтобы в правовом поле отстаивать свою позицию. К тому же Чернухин не выполнил принятые на себя обязательства по договоренностям с Данилиной в 2007 году о разделе совместно нажитого имущества, отметил собеседник РБК.
В ходе разбирательств в Высоком суде Лондона адвокаты Чернухина заявили, что в разгар битвы за контроль над «Трехгорной мануфактурой» в декабре 2010 года люди Дерипаски осуществили «налет» на здание «Трехгорки». Сам бизнесмен это опровергал.
Отташирить Трехгорку!
Недавно писал о том, как пожиратели Москвы заказали себе на очередной ужин старинный Бадаевский завод.
Теперь напротив через Москва-реку – точно такая же история!
Обезобразить находящийся там другой памятник промышленной архитектуры – Трехгорную мануфактуру — группе компаний «Ташир» милостиво разрешили три пожилые дамы
МАРИЯ НАЩОКИНА – архитектор, доктор искусствоведения, стаж работы 37 лет;
ИРИНА МАРКИНА – академик Академии архитектурного наследия, стаж работы более 40 лет;
ЭЛЕОНОРА ШЕВЧЕНКО – архитектор, реставратор; стаж работы 44 года.
Москва должна знать своих героинь. Предлагаю Архнадзору задуматься о создании «черной книги» под названием «Они убивали Москву». Думаю, что фотографии этих архитектрис удачно украсят галерею, состоящую в основном из унылых физиономий чиновников и застройщиков.
Именно они В 2015 г. написали Заключение (акт) Государственной историко-культурной экспертизы согласно которому планы застройки Трехгорки со стороны набережной «соответствуют требованиям государственной охраны объектов культурного наследия».
Сейчас там уникальная историко-культурная композиция: входной комплекс с электростанцией 20-30-х годов прошлого века выстроен в конструктивистском стиле в виде огромного парохода.
Ташир обломает пароходу трубы, которые сегодня поднимаются ввысь от здания котельной, снесет и саму котельную. Новые здания под коммерческое жилье, офисы и торговлю взгромоздятся вплотную к историческим корпусам электростанции и загородят собой уникальный фасад Трехгорки конца 19 — начала 20 века.
Вот какой она была ДО
и какой станет ПОСЛЕ
Короче, Трехгорку надо спасать!
Всех граждан, озабоченных очередными планами изнасилования старой Москвы, приглашаю встретиться на набережной напротив Трехгорки четверг, 27 августа в 19.00.
Появилась опасность сноса ТЭЦ «Трехгорной мануфактуры» в Москве
Застройщик площадки, на которой находится памятник архитектуры — Электрическая станция «Трехгорной мануфактуры» на Краснопресненской набережной в Москве активизировал попытки получить разрешение на застройку этого участка. Таким образом появилась опасность сноса всего уникального памятника промышленной архитектуры столицы начала XX века. Об этом сообщает газета «Аргументы недели».
По данным издания, появились документы, свидетельствующие о том, что Департамент строительства города Москвы под руководством Рафика Загрутдинова и Департамент градостроительной политики города Москвы под руководством Сергея Левкина согласовали проект застройки памятника архитектуры. Проект предусматривает уменьшение возводимых новых площадей на участке до 94 000 квадратных метров.
По мнению «Аргументов недели», дальше возможна проверенная схема с уничтожением памятника культурного наследия и дальнейшей застройкой всего земельного участка, путем согласования старого варианта на 316 тысяч квадратных метров. «Понятно, что ни о каком архитектурном соответствии проекта близлежащим строениям речь не идет. Рядом на территории ЦМТ согласовано строительство 200 метрового небоскреба. Будет уничтожена приречная панорамы Москвы, которая является достоянием города, а застройка уродливыми зданиями уничтожит исторический ландшафт района», — подчеркивается в публикации.
В 2012 году работа электростанции была остановлена, и территория опустела. Тогда же была предложена концепция превращения территории ТЭЦ в Центр русского авангарда с местом для экспозиций, арт-студий, библиотеки, лектория, синематеки, депозитария, научного центра. Но эта идея не вызвала интереса у городских властей, пишет издание.
Согласно другому проекту, предлагалось строительство многофункционального офисного центра. Однако для реализации этого компании «Юргазсервис», которая арендовала участок по адресу Краснопресненская Набережная владение 10, необходимо было сократить охраняемую зону объектов культурного наследия. Раннее статус объектов культурного наследия имели строения 1, 6, 7, что делало невозможным возведение на участке больших строений. Экспертиза, проведенная по заказу ГК «Ташир» в 2014 году (мэрия признала ее спустя два года), позволила снять охранный статус с земли вокруг памятника.
В мае 2016 года опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы (автор — И.А. Маркина), рекомендующий отнести к памятникам только строение 1. Это означало, по мнению издания, критическое сокращение охранной зоны.
«Такая практика, когда с подачи застройщика аккредитованные эксперты могут обосновать строительство в любом месте, получила распространение во времена Лужкова. Вот и в этот раз по заказу «Ташира» авторитетные эксперты составили документ, обосновывающий строительство в охранной зоне Электрической станции Трехгорной мануфактуры, — обращается внимание в публикации. — На основании этой экспертизы Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала строительство жилого дома в объединенной охранной зоне памятников истории и культуры № 131. Такая тактика часто используется застройщиками для дальнейшего уничтожения защищенных зон, когда охраняемая зона сокращается до одного здания, которое «случайно» разрушается из-за стройки рядом. Так уже было, например, со сносом доходных домов общества «Якорь» и дома Прошиных на Первой Тверской-Ямской, который был незаконно снесен с уплатой смешного штрафа в 200 000 рублей».
Как пишет газета, в 2018 году «Юргазсервис» попыталось получить положительное заключение Мосгорэкспертизы на строительство небоскребов высотой 212 метров. Общая площадь возводимых монстров составляла 316 тысяч квадратных метров. В поданном проекте застроить небоскребами предполагалось и памятник архитектуры, утверждает издание. Компания обосновано получила отрицательное заключение из-за несоответствия технической документации инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий и требованиям санитарно-эпидемиологическим регламентам. Проект получил более 200 замечаний Мосгорэкспертизы в том числе в части демонтажа существующих строений и норм пожарной безопасности.
На Краснопресненской набережной почти 100 лет назад была построена «Электрическая станция фабрики «Трехгорная мануфактура». Это была одна из первых теплоэлектростанций, построенных в Москве в советское время (1926–1928) по плану ГОЭЛРО. В 1931 году ТЭЦ перестала быть фабричной электростанцией и становится районной теплостанцией. В 1970 году архитектор Рожин строит для ТЭЦ пиковую котельную, напоминающую пароходные трубы.
В Москве собираются снести очередной памятник архитектуры
На Краснопресненской набережной почти 100 лет назад была построена «Электрическая станция фабрики «Трехгорная мануфактура». Это была одна из первых теплоэлектростанций, построенных в Москве в советское время (1926–1928) по плану ГОЭЛРО. В 1931 году ТЭЦ перестала быть фабричной электростанцией и становится районной теплостанцией. В 1970 г. архитектор В. Рожин строит для ТЭЦ пиковую котельную, напоминающую пароходные трубы. В 2012 году работа электростанции была остановлена, территория опустела.
Тогда же была предложена концепция превращения территории ТЭЦ в Центр русского авангарда с местом для экспозиций, арт-студий, библиотеки, лектория, синематеки, депозитария, научного центра. Но эта идея не вызвала интереса у городских властей.
Согласно другому проекту, предлагалось строительство многофункционального офисного центра. Однако для реализации этого компании «Юргазсервис», которая арендовала участок по адресу Краснопресненская Набережная владение 10 стр., необходимо было сократить охраняемую зону объектов культурного наследия.
Многофункциональный комплекс с подземной стоянкой
Раннее статус объектов культурного наследия имели строения 1, 6, 7, что делало невозможным возведение на участке больших строений. Экспертиза, проведенная по заказу ГК «Ташир» в 2016 году, позволила снять охранный статус с земли вокруг памятника.
Многофункциональный комплекс с подземной стоянкой
В мае 2016 года опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы (автор – И.А. Маркина), рекомендующий отнести к памятникам только строение 1. Это означало критическое сокращение охранной зоны.
Такая практика, когда с подачи застройщика аккредитованные эксперты могут обосновать строительство в любом месте, получила распространение во времена Лужкова. Вот и в этот раз по заказу «Ташира» авторитетные эксперты составили документ, обосновывающий строительство в охранной зоне Электрической станции Трехгорной мануфактуры.
На основании этой экспертизы Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала строительство жилого дома в объединенной охранной зоне памятников истории и культуры № 131. Такая тактика часто используется застройщиками для дальнейшего уничтожения защищенных зон, когда охраняемая зона сокращается до одного здания, которое «случайно» разрушается из-за стройки рядом. Так уже было, например, со сносом доходных домов общества «Якорь» и дома Прошиных на Первой Тверской-Ямской, который был незаконно снесен с уплатой смешного штрафа в 200 000 рублей.
В 2018 году «Юргазсервис» попыталось получить положительное заключение Мосгорэкспертизы на строительство небоскрёбов высотой 212 м. Общая площадь возводимых монстров составляла 316 000 м2. В поданном проекте застроить небоскрёбами предполагалось и памятник архитектуры.
Компания обосновано получила отрицательное заключение из-за несоответствия технической документации инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий и требованиям санитарно-эпидемиологическим регламентам. Проект получил более 200!! замечаний Мосгорэкспертизы в т. ч. в части демонтажа существующих строений и норм пожарной безопасности.
Отрицательное заключение экспертизы
На данный момент застройщик активизировал попытки получить разрешение на застройку этого участка. Новый проект предусматривает уменьшение возводимых площадей до 94 000 м2. Такое уменьшение вызвано желанием все-таки получить вожделенное разрешение. Появились документы о том, что департамент строительства города Москвы Рафика Загрутдинова и департамент градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина согласовали проект застройки памятника архитектуры.
Дальше возможна проверенная схема с уничтожением памятника культурного наследия и дальнейшей застройкой всего земельного участка, путем согласования старого варианта на 316 000 м2. Понятно, что ни о каком архитектурном соответствии проекта близлежащим строениям речь не идет. Рядом на территории ЦМТ согласовано строительство 200 метрового небоскреба. Будет уничтожена приречная панорамы Москвы, которая является достоянием города, а застройка уродливыми зданиями уничтожит исторический ландшафт района.
Станьте членом КЛАНА и каждый вторник вы будете получать свежий номер «Аргументы Недели», со скидкой более чем 70%, вместе с эксклюзивными материалами, не вошедшими в полосы газеты. Получите премиум доступ к библиотеке интереснейших и популярных книг, а также архиву более чем 700 вышедших номеров БЕСПЛАТНО. В дополнение у вас появится возможность целый год пользоваться бесплатными юридическими консультациями наших экспертов.
«Трехгорка» придала путинскому «Народному фронту» новую идею
На московской мануфактуре протесты рабочих неожиданно возглавил «официальный» профком
Легендарная в советской истории «Трехгорная мануфактура» находится на Рочдельской улице — названной так когда-то по британскому городу, пионеру мирового профсоюзного и кооперативного движения. Около главного здания фабрики — небольшой сквер, как будто придуманный специально для умеренного масштаба демонстраций. В понедельник там митинговали около десятка сотрудников фабрики, протестовавших против закрытия на ней прядильного производства.
— Мы не экономисты, но понимаем, что наше производство может быть более чем конкурентоспособным, мы можем работать самый высококачественный товар — было бы сырье и желание хозяев, — говорят митингующие. В сворачивании «Трехгорки» они обвиняют главного собственника фабрики, Олега Дерипаску (логичнее, конечно, чтобы владельцем мануфактуры, называвшейся при царе Прохоровской, был другой олигарх, но что есть, то есть).
Заметим, что еще в 2008 году с «Трехгорки» в Гаврилов Ям Ярославской области вывели все ткацкое производство. Это обошлось без громких акций протеста. Точно так же, почти беззвучно, выводят и ликвидируют десятки других промышленных предприятий в столице, организуя на их месте бизнес-центры, комплексы апартаментов или складские помещения. Но именно на «Трехгорке» и именно весной 2011 года произошло почти неслыханное — протест рабочих возглавил профком предприятия, головная организация Профсоюза реботников текстильной промышленности.
Это не один из тех независимых профсоюзов, которые уже лет десять доставляют немалую головную боль автомобилестроителям, угольщикам и некоторым другим владельцам предприятий. Это составная часть системного и лояльного властям и бизнесу ФНПР — наследника столь же лояльного советского ВЦСПС. То, что они — во главе с председателем профсоюза текстильщиков Татьяной Сосниной — вышли на улицу, крайне примечательно.
Ситуация, послужившая поводом для митинга, типична для российской промышленности последнего десятилетия. «Это был рейдерский захват» — утверждает Мария Ивановна, член профкома «Трехгорки». По ее словам, в декабре 2010 года на фабрике сменилось руководство — в один прекрасный день сотрудники увидели на проходной новых охранников, а пускали внутрь только по спискам.
«Те, кто был в особом списке, могли войти на фабрику только после индивидуальных переговоров с новой дирекцией, — подчеркнула Мария Ивановна. — Это обычно были управленцы. Но и простые сотрудники очень скоро заметили перемены».
Буквально за несколько месяцев, как говорят сотрудники прядильного производства, их загрузка снизилась с 80% до 30% от нормы. Причина — перебои с сырьем, которое в прошлом году резко подорожало. «Мы можем делать нитки самых высоких номеров, вплоть до 130−150″, — поясняет молодой технолог Никита. — Только дайте нам сырье! Хотя, конечно, понятно, что владельцам фабрики нужны только квадратные метры, а на производство плевать».
«Мы живем в реальном мире, и любой собственник будет стремиться прежде всего к экономической эффективности, — приводит доводы дирекции заместитель генерального директора Наталья Большакова. — Поэтому прядильное производство, после тщательного анализа его рентабельности и перспектив, было решено сократить». Отдельно Большакова подчеркивает, что финальную часть технологического цикла — набивку тканей — выводить и сокращать никто не собирается. Как и швейный цех, и дизайн-центр, сейчас загруженный на полную катушку и постоянно обновляющий линейки продукции.
В сухом остатке — уведомления, розданные работникам, о грядущем сокращении штатов. «Владельцы у нас богатые, выделили приличные деньги, чтобы мы не возмущались», — шутит Мария Ивановна. Наталья Большакова подтверждает: расставаться с работниками фабрики решено по-хорошему, путем сокращения штатов (цена вопроса — две месячные зарплаты на каждого работника в качестве выходного пособия; на большинстве предприятий из-за этого крайне неохотно идут на формальное сокращение штатов). Более того — есть и дополнительные компенсации в размере трехмесячной зарплаты.
Стоит еще раз подчеркнуть — в данном случае речь идет о чрезвычайно цивилизованном, по российским меркам, поведении работодателя. Во многих куда худших случаях дело обходилось и обходится без публичного протеста работников — но не на «Трехгорке».
Что касается оборудования и площадей, высвобождающихся от прядильного производства — они будут так или иначе реализованы, говорит Большакова. «То оборудование, которое можно продать, будет продано — так поступил бы любой рачительный хозяин. А помещения, возможно, сдадут в аренду».
На прямой вопрос: «Чего же они хотят, по-вашему?» — Наталья Большакова ответа не нашла. «Может быть, они и сами не знают», — предположила зам. гендиректора. Однако протестующие — знают: профсоюз текстильщиков требует сохранить в Москве прядильное производство, не сокращать персонал и в целом — на уровне государства поддержать текстильную промышленность. «Это, несомненно, вопрос национальной безопасности», — говорит Татьяна Соснина.
Заметим, что еще недавно — когда только сменилась команда управленцев на фабрике, но о сокращении персонала еще не было официально объявлено — профком «Трехгорки» сохранял нейтралитет во время акций протеста неформальной рабочей оппозиции. «Ну, у нас тогда еще не было уведомлений, не было и повода», — поясняет Соснина.
«Случаев, чтобы ФНПР поддерживало или оранизовывало акции протеста рабочих, я почти не припомню, — говорит депутат Госдумы от КПРФ Валентин Романов. — Шмаков никогда не ввязывается в принципиальные конфликты, тем более с олигархами». Поэтому нынешняя акция текстильного профсоюза кажется ему «мимикрией». «Я слабо верю, что это новая принципиальная линия профсоюзных боссов. Они давно подчинились крупному капиталу», — подчеркивает Романов.
«Я вам расскажу один случай на ЗиЛе, тоже крупнейшем московском предприятии, — говорит Сергей Бийц из движения „Рабочая демократия“. — Там всегда был тихий и мирный профком, председатель которого состоял в Совете директоров и получал соответствующую зарплату. Однако совсем недавно на ЗиЛе прошла реорганизация, профсоюзного лидера вычистили из совета директоров — и профсоюз немедленно стал очень и очень боевым, протестным».
Вроде бы, это весьма правдоподобная версия — профсоюз текстильщиков, которому решили «оптимизировать» финансирование, немедленно вспомнил о своем титульном назначении и включился в рабочий протест. Пользуясь, к тому же, моментом для пиара новоучрежденного «Народного фронта». Однако и в этой версии вяжется далеко не всё.
«Мы заявляли митинг на 1000 человек, нам отказали, — рассказывает Татьяна Соснина. — На 200 человек — тоже отказали. Разрешили только пикет на 10 человек, и вот теперь мы стоим в нем посменно, благо время не ограничено». Место пикета охраняет от прохожих и журналистов служба безопасности «Трехгорки». Как говорит Мария Ивановна, профком мог бы организовать многолюдный митинг у метро «Улица 1905 года», — но зачем, если есть родная, собственная территория, где и происходят основные «безобразия»?
Итак, правоохранители фактически не санкционировали митинг официальному профсоюзу «Трехгорки», и это во многом подрывает версию о спланированной пиар-акции. Как бы ни хотелось верить в привычные за последние годы схемы, реальность на глазах становится сложнее и непонятнее.
«Москва представляет для властей особый интерес — сомнений нет, — комментирует Валентин Романов. — Во всех отношениях — в политическом, в финансовом, экономическом, культурном. За удушением крупных промышленных предприятий в городе стоят не только финансово-экономические интересы тех или иных крупных бизнесменов, но и скрытая стратегическая цель, в которой никто, конечно, не признается. Удушая производство в Москве, власти удушают ту социальную базу, которая при определенных обстоятельствах могла бы обозначить свою волю. Они боятся организованного рабочего класса».