что строится сейчас в москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости
В Москве построили более 12 млн кв. м недвижимости с начала года – Бочкарёв
Более 12 млн кв. метров недвижимости построено и сдано в эксплуатацию в столице с начала года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв.
ГК «Моспроект-3» спроектирует и построит участок метро в Нижнем Новгороде
Группа компаний «Моспроект-3» займется проектированием и строительством нового участка Автозаводской линии нижегородского метро от станции «Горьковская» до станции «Сенная», сообщила гендиректор ГК Анна Меркулова.
Проект развития набережных Москвы стал лучшим в конкурсе 2ACAA
Проект «Градостроительное развитие прибрежных территорий Москвы-реки» победил в международном конкурсе 2ACAA – 2A Continental Architectural Awards 2021, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
На станции метро «Выставочная» открылась экспозиция к 90-летию Мосметростроя
Выставка «Метро – диалектика бесконечного», посвященная 90-летию со дня основания Мосметростроя, открылась на станции «Выставочная» Филёвской линии 30 ноября, сообщили в пресс-службе организации.
Оформлено разрешение на ввод жилых домов в проблемном ЖК «Спорт Таун»
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию девяти жилых домов в ЖК «Спорт Таун» в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Два корпуса ЖК «Мякинино парк» ввели в районе Кунцево
Два корпуса жилого комплекса «Мякинино парк» на западе столицы сданы в эксплуатацию, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Число занятых в экономике ТиНАО выросло более чем в три раза
Количество рабочих мест в ТиНАО увеличилось с 84,8 тыс. человек до 267 тыс. человек с 2012 года – это более чем трехкратный рост, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
В ЖК «Просторная, 7» около Яузы ввели дома на 732 квартиры
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Просторная, 7» на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В Москве построят 19 школ и детских садов в 2022 году
Более 17 млрд руб. выделено на строительство объектов образования в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
В районе Текстильщики расселят по реновации 47 старых домов
Две новостройки по реновации в районе Текстильщики на юго-востоке столицы ввели в эксплуатацию в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Более 10 спортивных объектов введут в 2022 году в Москве
13 спортивных объектов планируется ввести в Москве в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов.
В спорткомплексе ТПУ «Некрасовка» появится бассейн из нержавеющей стали
Наружный контур спорткомплекса на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Некрасовка» остеклен на 20%, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Семинар о подключении к инженерным сетям пройдет 3 декабря
Образовательный семинар для застройщиков в формате «Работа над ошибками» по теме «Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и согласование выноса сетей из пятна застройки (часть 2)» пройдет 3 декабря в 15:00, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Около 44 тысяч окон заменят в домах около Юго-Восточной хорды
В ходе строительства Юго-Восточной хорды (ЮВХ) установят 16 км шумозащитных экранов на протяжении этой магистрали, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Более 500 договоров заключено на покупку машиномест по реновации
Участники программы реновации проявляют большой интерес к возможности приобретения машиномест в паркингах новостроек, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Стадион «Москвич» откроют в 2022 году после реконструкции
Реконструкцию стадиона «Москвич» на юго-востоке столицы планируется закончить во втором квартале следующего года, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов.
«Звуковая волна» накроет Екатеринбург: уникальная архитектура
Новый корпус для Свердловской филармонии в Екатеринбурге построят по проекту британского архбюро Zaha Hadid Architects. В здании будет пять залов, самый большой из которых рассчитан на 1600 мест.
Новый квартал c современными фасадами появится в ЖК «Лучи»
Москомархитектура одобрила проект нового квартала, который построят в составе жилого комплекса «Лучи» на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В Едином банке проектов Москвы представлено более 250 объектов
Единый банк проектов Москвы, оператором которого является Ассоциация инвесторов Москвы, насчитывает порядка 250 предложений о продаже земельных участков или поиске соинвесторов, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Детские площадки и зоны отдыха появились в ЖК «Тринити»
Застройщик ГК «Гранель» завершил благоустройство и озеленение придомовой территории жилого комплекса «Тринити» на севере столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Реновация, метро и хорды: что построят в Москве в 2021 году
В Москве в 2020 году построили свыше 9,3 млн кв. м недвижимости, из них 4,2 млн кв. м — жилье. Было сдано более 155 км новых дорог, среди них, например, новая вылетная магистраль — проспект Генерала Дорохова, а также дороги для обслуживания инфекционного госпиталя в Вороновском и дублер Калужского шоссе. В уходящем году первых пассажиров приняли семь станций метро. Почти за месяц буквально в чистом поле был построен госпиталь для борьбы с COVID-19 в поселении Вороновское в Новой Москве.
В 2021 году большая стройка в столице продолжится. В планах — строительство 1 млн кв. м жилья только по программе реновации, открытие 11 новых станций метро и спортивных и культурных объектов. «РБК-Недвижимость» рассказывает о главных строительных планах Москвы на будущий год.
Метро
Метростроение, как и в предыдущие годы, в 2021 году продолжит активно развиваться. За год в столице планируется построить 28,3 км новых линий метро и 11 станций. По словам главы столичного Стройкомплекса Андрея Бочкарева, ключевым проектом в следующем году останется строительство Большой кольцевой линии (БКЛ). На Большом кольце откроются девять новых станций — «Аминьевская», «Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского», «Давыдково», «Калужская», «Зюзино», «Улица Новаторов», «Терехово» (прежнее название — «Мневники») и «Кунцевская». Полностью замкнуться БКЛ должна в 2022 году.
Метростроители продолжат работу по продлению существующих линий: Сокольнической — до станции «Новомосковская», Люблинско-Дмитровской — в район Северный, Калининско-Солнцевской — во Внуково, Арбатско-Покровской — в Гольяново и строительство новых радиусов — в Коммунарку, Троицк и Рублево-Архангельское. В 2021 году начнется строительство Бирюлевской линии метро.
Большая кольцевая линия метро (БКЛ) должна соединить все радиальные ветки московского метро на удалении до 10 км от Кольцевой линии. С нее можно будет пересесть на другие линии метро (19 пересадок), МЦК (четыре пересадки), МЦД (шесть пересадок) и на станции железной дороги (11 пересадок). Строительство Большого кольца — крупнейший в мире проект в области метростроения. Длина БКЛ составит 70 км с 31 станцией и тремя электродепо.
Еще один масштабный транспортный проект Москвы — это Московские центральные диаметры. В 2021 году планируется завершить строительство пяти новых станций МЦД и реконструкцию девяти существующих. Во втором квартале 2021 года должны открыться станции «Аминьевская» на Киевском направлении МЖД (перспективный МЦД-4), три станции на МЦД-2 — «Печатники», «Щукинская», «Марьина Роща». На конец 2021 года запланировано открытие станции «Минская» на Киевском направлении МЖД (перспективный МЦД-4).
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Строительство жилья
Последние новости
На данный момент
Эко-квартал с фонтаном и парящим мостом появится на месте гостиницы «Останкино».
Описание
Самый «больной» вопрос в любом городе любой страны мира, конечно, квартирный. И хотя в Москве насчитывается более 42 тысяч жилых домов общей площадью 225,3 млн кв. метров, обеспеченность жильем на душу населения в 2019 году составляет 19,9 кв. метров. Поэтому в столице ведется активное жилищное строительство. Большую часть новостроек возводят на деньги инвесторов.
Ежегодные инвестиции застройщиков в жилье составляют 60%, остальные 40% средств поступают из городского бюджета.
Интересно, что с 2011 года и до конца 2018-го в Москве построили 67 млн кв. метров жилья, из них за счет бюджета города возвели почти 10 млн «квадратов», а на средства инвесторов – более 57 млн кв. метров.
Программа реновации жилищного фонда
Можно получить бесплатную квартиру от города, если вы житель пятиэтажки, которая попала в программу реновации.
1 августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилого фонда. Она предусматривает расселение домов, построенных в 1957-1968 годах. На их месте возведут новое жилье для участников программы. Сегодня в реновацию включено 5175 пятиэтажек – это более 350 тыс. квартир.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek?from=cl
Все квартиры жильцам предоставляют в районе проживания и с готовым ремонтом – это определено законом.
Снос пятиэтажных домов. Инфографика
Купить квартиру в Москве
С 1 июля 2019 года квартиры в новых проектах жилых комплексов продаются только через эскроу-счета. Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после достройки дома и передачи квартиры покупателю.
Таким образом, покупатели получают не только большую защищенность, но и гарантию быстрого строительства – если деньги на стройку взяты в банках под процент, девелоперу невыгодно срывать срок ввода в эксплуатацию.
Однако жилье, на которое уже было выдано разрешение на строительство, достроят по старым правилам. В Москомстройинвесте отметили, что некоторые девелоперы будут работать без эскроу-счетов почти до 2028 года. По их расчетам, в столице по старым правилам реализуется порядка 76% проектов.
Доступные квартиры Новой Москвы
Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.
На момент присоединения новых территорий к столице (июль 2012 года) не каждый решался приобретать жилье в «чистом поле». Да и не все инвесторы готовы были вкладываться в такое строительство на стадии котлована.
Сейчас ситуация изменилась. С 2012 года в Новой Москве построили более 19,7 млн кв. метров недвижимости, 83 социальных объекта, проложили 252 км дорог и создали около 255 тыс. рабочих мест.
Также в ТиНАО пришло метро. В 2016 году ввели две первые станции – «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. В 2018 году открыли еще две: «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. Они существенно улучшили транспортную ситуацию. Теперь от центра Москвы до Коммунарки можно доехать за 40 минут.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости
ГК «Моспроект-3» спроектирует и построит участок метро в Нижнем Новгороде
Группа компаний «Моспроект-3» займется проектированием и строительством нового участка Автозаводской линии нижегородского метро от станции «Горьковская» до станции «Сенная», сообщила гендиректор ГК Анна Меркулова.
На станции метро «Выставочная» открылась экспозиция к 90-летию Мосметростроя
Выставка «Метро – диалектика бесконечного», посвященная 90-летию со дня основания Мосметростроя, открылась на станции «Выставочная» Филёвской линии 30 ноября, сообщили в пресс-службе организации.
Как строят станцию «Новаторская» Троицкой линии метро – в фотоленте
Троицкая линия метро – один из самых больших радиусов в Москве. Она пройдет от станции ЗИЛ Московского центрального кольца до Коммунарки, а затем дойдет до Троицка. Длина ветки составит порядка 40 километров.
Станция метро «Новомосковская» Сокольнической линии готова на 30%
Станция «Новомосковская» Сокольнической линии готова на 30%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Конструкции пяти станций Троицкой линии метро готовы более чем на 50%
Монолитные работы на всех пяти станциях первого участка Троицкой линии метро от «Новаторской» до «Мамырей» выполнены более чем наполовину, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Сергей Собянин рассказал о строительстве метро и МЦД
Московские центральные диаметры (МЦД) – ключевое направление развития городского транспорта, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Участок Троицкой линии метро от «Новаторской» до «Бачуринской» готов почти на 45%
Строительная готовность участка Троицкой линии метро с пятью станциями от «Новаторской» до «Бачуринской» составляет 44%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Одновременный выход трех ТПМК на стройплощадке метро: видео
В конце ноября на стройплощадке будущего участка Люблинско-Дмитровской линии метро завершили работу сразу три тоннелепроходческих механизированных комплекса (ТПМК) – такое событие произошло впервые в истории современного отечественного метростроения.
В электродепо «Южное» начали строить отстойно-ремонтный корпус – Бочкарёв
Началось возведение отстойно-ремонтного корпуса в рамках основного этапа строительства электродепо «Южное», предназначенного для обслуживания подвижного состава Замоскворецкой линии метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
На станции БКЛ метро «Кленовый бульвар» идет устройство верхнего строения пути
Специалисты проверили строительство станции «Кленовый бульвар» восточного участка Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как финишировали сразу три щита на салатовой ветке метро: фотолента
Северный участок Люблинско-Дмитровской линии метро до поселка Северный планируется открыть до конца 2023 года.
Цифровую модель Троицкой линии метро представили на конференции BIM World
Проект Троицкой линии метро представлен профессиональному сообществу на ежегодной международной конференции BIM World Munich, посвященной применению цифровых технологий в строительной индустрии.
Электродепо «Замоскворецкое» будет обслуживать поезда БКЛ метро
Электродепо «Замоскворецкое» после начала работы в составе Большой кольцевой линии (БКЛ) метро будет обслуживать 40 поездов «Москва-2020», сообщили в пресс-службе Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города.
В ЖК «Бунинские луга» ввели дом на 624 квартиры
Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2.1 в жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского округа, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Участок салатовой линии метро до поселка Северный готов на четверть
Строительная готовность участка продления Люблинско-Дмитровской линии метро оценивается в 25%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Тоннели салатовой линии метро строили под Дмитровским шоссе и путями МЦД-1
Проходка тоннелей Люблинско-Дмитровской линии метро от станции «Селигерская» до «Физтеха» велась в сложных условиях – под ключевыми транспортными объектами, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Собянин: три станции салатовой ветки метро введут до конца 2023 года
Сразу три тоннелепроходческих щита (ТПМК) завершили проходку на участке Люблинско-Дмитровской линии метро, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Программа развития метро Москвы стала темой номера издания Британской тоннельной ассоциации
Журнал Tunnels & Tunnelling, издаваемый при поддержке Британской тоннельной ассоциации (British Tunnelling Society – BTS), посвятил ноябрьский номер программе расширения сети московского метрополитена.
Начались архитектурно-отделочные работы в вестибюле станции «Рижская» БКЛ метро
Начались архитектурно-отделочные работы в вестибюле станции «Рижская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Монолитные работы на станции метро «Пыхтино» выполнены на 60% – Бочкарёв
Монолитные работы по строительству станции «Пыхтино» Калининско-Солнцевской линии метро выполнены на 60%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Долгострои
Последние новости
На данный момент
Снесен гараж-долгострой на Боровском шоссе.
Описание
Долгострои – проблема любого развивающегося города. Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. И задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена.
Как таковой термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик получил разрешение. В Москве долгостроями принято считать те объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
От долгостроев город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с замороженными стройками – одна из приоритетных задач Стройкомплекса Москвы.
Самые известные долгострои столицы
Известны дорожные долгострои, жилые, медицинские: тип недостроенного объекта может быть любым. Как и время, которое стройки остаются замороженными: от года до нескольких десятков лет. Но есть среди них и свои «рекордсмены» – это долгострои, по разным причинам известные на всю Москву.
Многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная»
МФК «Зенит» на проспекте Вернадского, известный благодаря своему внешнему виду как «синий зуб», «стекляшка», «кристалл», привлекает внимание москвичей почти два десятка лет. Его строительство началось в начале 90-х годов, но когда здание было готово почти на 95%, стройку заморозили из-за недостатка финансирования.
Долгострой простоял почти 20 лет. За это время вандалы сумели испортить высотку как изнутри, так и снаружи.
Реконструкция началась в январе 2019 года. Каркас признали годным к эксплуатации, его предстоит укрепить. Внешний облик здания не изменится – на месте старых стеклянных блоков установят новые.
Как должна была измениться стеклянная высотка, которую прозвали «Синий зуб» и «Кристалл», и что разместится в обновленном здании – читайте в фотоленте.
Однако генподрядчик, который должен был достроить МФК «Зенит», в конце 2019 года расторг контракт из-за финансовых проблем. Сейчас «Синий зуб» снова ищет подрядчика.
Оружейная высотка
Многофункциональный комплекс в Оружейном пер., вл. 41 горожане прозвали «пирамидой Хеопса». История этого дома непростая. Строительство комплекса началось в 2006 году, но уже в 2008-м было приостановлено из-за нехватки финансирования. Если бы город решил снести это здание, то пришлось бы компенсировать инвестору 3 млрд рублей. Поэтому реализацию проекта отменять не стали, и к финансированию строительства привлекались различные инвесторы. Работы удалось возобновить только в 2010 году. В августе 2015 года долгострой был введен в эксплуатацию.
Здание имеет высоту 120 метров и насчитывает 27 этажей. В августе 2016 года на высотке установили 35- метровый шпиль. Как выглядит здание внутри, зачем установили шпиль, и из чего он сделан – узнайте в эксклюзивном видеосюжете портала Стройкомплекса.
Театр под руководством Александра Градского на Коровьем Валу
Это один из самых сложных театральных долгостроев Москвы. Решение по реконструкции здания кинотеатра «Буревестник» было принято еще в 1994 году. Но ввели его в эксплуатацию только 20 лет спустя – в 2014-м. За это время на стройке три раза менялся подрядчик.
«Начинка» здания самая современная. Театров с таким набором сценического оборудования нет даже в Европе.
Проект включал реконструкцию главного четырехэтажного здания (6,8 тыс. кв. метров): первый этаж заняли помещения входной театральной группы (в том числе кассовый зал, вестибюль и гардероб) и многофункциональный зрительный зал с амфитеатром и балконами на 500 мест, на втором оборудованы помещения для отдыха артистов, звукоаппаратная и светопроекционная комнаты, на третьем обустроен танцевальный зал с эстрадой и кафе.
В трехэтажной пристройке (1,7 тыс. кв. метров) разместили кабинет директора, артистические, кухни, складские помещения, кафе.
Подробнее о сценах-трансформерах и плавающем звуке в других театральных долгостроях Москвы читайте в эксклюзивном материале stroi.mos.ru.
Ховринская больница
Строительство огромного медицинского комплекса на 1300 мест на Клинской улице началось еще в 1980 году, но через пять лет прекратилось.
Десятиэтажное здание отличалось оригинальной планировкой: три крыла сходились посередине и имели разветвления на концах. Крылья больницы образовывали три двора, занятых пристройками. Рядом располагался корпус патологоанатомического отделения.
Снос знаменитого долгостроя завершен.
Больницу разбирали два экскаватора-разрушителя с самыми длинными стрелами в России (60 и 44 метра), оснащенные тяжелыми гидравлическими ножницами. Такая техника идеально подходит для безопасного высотного сноса 45-метрового здания.
На месте Ховринской больницы за счет средств городского бюджета планируется построить четыре жилых дома по индивидуальному проекту с нежилыми помещениями на первых этажах и одноуровневой подземной парковкой. Площадь комплекса составит порядка 315 тыс. кв. метров, квартиры займут 200 тыс. «квадратов». Строительство продлится три-четыре года.
Телецентр на Шаболовке
Недостроенное здание телевизионного комплекса высотой 14 этажей возвышается с 1996 года напротив выхода со станции метро «Шаболовская». Стройку начали еще в 1986 году для военно-космических сил СССР, затем объект передали под строительство телецентра. Наземную часть здания сделали, но полностью завершить не успели. Приостановились работы из-за смены застройщика.
Сейчас Росимущество занимается вопросом возобновления работ на этом объекте.
Новая сцена для театра «Уголок дедушки Дурова»
Новая сцена в виде арены диаметром 13 метров появится у театра «Уголок дедушки Дурова», расположенного на ул. Дурова, вл. 2/1 в центре столицы. Для зрителей создадут амфитеатр на 450 мест по адресу: ул. Дурова, вл. 2. Площадь здания, насчитывающего от двух до трех этажей, составит 6 тыс. кв. м, из них 2 тыс. «квадратов» займет подземная часть.
В здании появится многосветный зрительный зал, репетиционный зал, помещения для содержания животных, ветеринарный кабинет, кормокухня, берейторская и др.
Новая сцена театра «Уголок дедушки Дурова» готовится к вводу.
Ранее инвестор не смог в срок возвести на этом месте здание конюшни с манежем для театра. В 2016 году руководство города приняло решение построить сцену за счет бюджетных средств. Был определен государственный заказчик – Департамент строительства города Москвы и застройщик – КП «УГС».
В 2017 году контракт с прежним инвестором был расторгнут по результатам судебных разбирательств.
Административно-жилой комплекс с подземным гаражом в СВАО
Высотный многофункциональный административно-жилой комплекс с подземным паркингом строится в районе Свиблово на северо-востоке Москвы по адресу: проезд Серебрякова, вл. 11-13. Проект инвестиционный.
В 2008 году застройщик получил разрешительную документацию сроком до 31 декабря 2008 года, в соответствии с которой были начаты работы нулевого цикла. В том же году к реализации проекта с согласия инвестора привлечен соинвестор, и были внесены уточнения в инвестиционный контракт.
Проектная документация уже откорректирована в соответствии с выданной градостроительной документацией, оформлено разрешение на строительство.
Спустя почти 10 лет, в сентябре 2019 года, на проезде Серебрякова, вл. 11-13 возвели первую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Silver». Разрешения на ввод уже получили корпуса №2, 3 и 4. В них оборудовали одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и лофты. Площадь жилых помещений варьируется от 26,5 до 72,8 кв. метров.
Вместе с домами сдан подземный паркинг на 815 машиномест.
Всего в рамках проекта появятся четыре кирпично-монолитных 5-53-этажных корпуса на 1384 квартиры.
На первых этажах расположат помещения коммерческого назначения.
Также для ЖК оборудуют подземный и придомовый паркинги, кинотеатр под открытым небом.
Территорию благоустроят. Здесь создадут арт-пространство для отдыха.
Сколько долгостроев в Москве?
Перечень долгостроев столицы сформирован в 2011 году. В нем все законсервированные стройки были распределены по административным округам, классифицированы по источникам финансирования – городскому, инвестиционному и федеральному – и взяты на контроль Оперативной группы по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя). Ее главная задача – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении земельного участка.
С 2011 году в городе выявлено 800 объектов незавершенного строительства. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 575 «долгостроев» меньше. Из них 164 – введены в эксплуатацию, на 234 – возобновлено строительство, а еще на 167 площадках конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. На сегодняшний день ведется работа по 225 объекту.
Как сокращают список долгостроев?
Кстати, штрафные санкции, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода в эксплуатацию, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых частными инвесторами с городом. Все это должно стимулировать инвестора завершить строительство в срок. Проблема объектов долгостроя, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для того, чтобы их завершить, такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Прежде чем возобновить работы на долгострое, Мосгосстройнадзор выполняет техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Обеспечить безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации объекта можно только при строгом выполнении требований проекта и строительных норм и правил. За их соблюдением на стройплощадках тщательно следит Мосгосстройнадзор.