что строится в белово 3 микрорайон

Группа домов в третьем микрорайоне г. Белово

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ:

НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ГРУППЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ №20А, 21, 22,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ:
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БЕЛОВО
3-Й МИКРОРАЙОН Г. БЕЛОВО

01марта 2013 года

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ-СТРОЙ»
Почтовый адрес (местонахождение): 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 25.
Руководитель: Директор – Курносов Алексей Викторович
Режим работы застройщика: с 8 часов 00 минут до 17часов 00 минут (время местное) по будням Обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное).
Суббота и воскресенье – выходные.

2. Государственная регистрация застройщика

1) Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице

Серия свидетельства: 42 № 003638720
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1124202000944
Дата внесения записи: 17 июля 2012 года

2)Свидетельство о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации

Серия свидетельства: 42 № 003638722
ИНН/КПП: 4202044103/420201001
Код ОКПО: 65153826
Код собственности ОКФС: 16
Код организационно-правовой формы ОКОПФ: 65
Основные виды деятельности (ОКВЭД):45.2
Дата регистрации: 17.07.2012г.
Юридический адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17, офис 25.

3. Учредитель застройщика

Учредитель: Курносов Алексей Викторович, ИНН 420200875606
Курносов Александр Викторович, ИНН 420200323066

4. Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» в течение 2012 гг., в качестве заказчика-застройщика

5. Свидетельство о допуске СРО

Допуск к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Перечень видов работ:

В соответствии с Приложением к Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 06 сентября 2012 г., №3041.01-2012-4202044103-С-030

Саморегулируемая организация:
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».

Основание выдачи свидетельства:

Решение квалификационной комиссии Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири» от 06 сентября 2012 года, протокол №04/0153-2012»
Область действия свидетельства о допуске: территория Российской Федерации.

6. Финансовое состояние

Величина собственных денежных средств на день представления проектной декларации: 1875 т. р.
Размер дебиторской задолженности на день представления проектной декларации: 0 млн.р.
Размер кредиторской задолженности на день представления проектной декларации: 0 млн.р.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта строительства

Согласно утвержденного генерального плана застройки Муниципальное образование «Беловский городской округ» и в целях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», выполнена проектно-сметная документация на строительство группы пятиэтажных жилых домов № 20А, 21 и 22 в микрорайоне №3 г. Белово.

Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит жилья, обеспечит его доступность, безопасные и комфортные условия проживания в нём, а также обеспечит жильём отдельные категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Строительные номера домов: № 20А, 21 и 22, 3-й микрорайон, г. Белово.
Проектный институт: ГП КО «Облстройпроект».
Шифр проектной документации: 53-66/3-20А,21,22.
Исполнение: крупно-панельные из изделий ЗАО «ТУ ЗЖБК».
Количество этажей: 5
Количество квартир: 20А — 19 шт., 21 – 54 шт., 22 – 39 шт.
Сроки строительства: 01 марта 2013 г. – 30 июня 2014 г.
Государственная экспертиза проекта: № 42-1-5-0031-13 от 15.02.2013 г. Государственное автономное учреждение Кемеровской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»

2. Разрешение на строительство

Номер: № RU42 302 000-374/13
Дата выдачи: «01» марта 2013 г.
Выдавший орган: Администрация Беловского городского округа

3. Земельный участок

Собственник: Администрация Беловского городского округа
Право застройщика на земельный участок: аренда земли.
Основание: договор аренды земельного участка №6845/12 от 14.09.12г.
Площадь участка: 13 000 кв.м.
Площадь застройки: 1 859,71 кв.м.

Элементы благоустройства: устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок для стоянки автомобилей, газонов, дорожек и тротуаров, внутридворовых проездов.

4. Месторасположение строящихся много квартирных домов

Строящиеся жилые дома расположены на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, г. Белово, 3-й микрорайон, дом №20А,21,22.

5. Архитектурные решения и характеристика блок-секций.

5-этажные крупнопанельные жилые дома запроектированы из изделий ЗАО «Томь-Усинского ЗЖБК».
5-этажные крупнопанельные жилые дома запроектированы по заданию МБУ «УКС» из изделий ЗАО «Томь-Усинского ЗЖБК».

Жилые дома запроектированы из двух спаренных блок-секций и двух одиночных.

В соответствии с заданием на проектирование блок-секция прямоугольная в плане с размерами в осях 21,0*12,0м. Основной шаг продольных стен принят 6.0м., поперечных стеновых панелей – 3,0 и 4,5м.

Принятые габариты и шаг строительных конструкций позволяют предусмотреть максимальное количество одно-, двух- и трёхкомнатных квартир.

Высота жилых помещений – 2,62 м.

Каждая из запроектированных квартир отвечает требованиям комфортности и организации «дневной» и «ночной» зон. «Дневная» включает в себя помещение прихожей, гостиной, кухни и санузла. «Ночная» зона состоит из помещений спален и ванной комнаты.

Входы в жилые дома предусмотрены со двора и оборудованы двумя тамбурами. Сообщение между этажами предусмотрено с помощью обычной лестничной клетки I типа.

Наружная отделка фасадов, в том числе и цоколя: окраска панелей кремнийорганической краской в соответствии с паспортом окраски фасадов.

Стены техподполья внутри: в качестве утепления принят керамический жидкий теплоизоляционный материал ЖКТи «TSMCeramic» толщиной 2мм (λ=0,001 Вт/м°С) по технологии фирмы ООО «НПКРосИзоПром».

Полы – на первом этаже линолеум по цементно-песчаной стяжке толщиной 40 мм, с утеплителем из полистирольного пенопласта толщиной 50 мм; на типовых этажах – линолеум на теплой основе по сборным железобетонным панелям перекрытий;

В санузлах покрытие пола из керамической плитки.

Окна – блоки из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами (с тройным остеклением).

Двери – наружные и внутренние металлические и деревянные.

Стены – оклейка обоями, в ванных и санузлах – панель из глазурованной плитки, остальная часть — водоэмульсионная окраска.

Потолки во всех помещениях – водоэмульсионная окраска.

Стены внеквартирных помещений – улучшенная клеевая покраска, водоэмульсионная покраска.

6. Конструктивные решения

Конструктивная схема блок-секции представляет собой пятиэтажную двухпролетную раму с несущими продольными и поперечными стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и горизонтальных дисков перекрытия. В фундаментах предусмотрена система сейсмоизоляции системы к.т.н. Черепинского Ю.Д., позволяющие при сейсмическом воздействии до 8 баллов применять конструкции, расположенные выше отм. 0.000, без дополнительного усиления. Для варианта с сейсмостойкостью в 7-8 баллов конструктивная система несущих элементов выше отм. 0.000 дополнена узлами крепления стеновых панелей посредине высоты каждого этажа и усилением стыков стеновых панелей за счет связи с колодцевой арматурой по всей высоте здания.

В качестве мероприятий инженерной защиты строительных конструкций:

От подтопления подземными водами (отм. пола техподполья выше максимально прогнозируемого уровня грунтовых вод более, чем на 0,5м.);

От сейсмических воздействий (система сейсмоизоляции, включающей монолитную фундаментную плиту на упругом основании, верхний монолитный железобетонный ростверк на кинематических опорах (КФ) и демпфирующие опоры).

Проектом предусматриваются фундаменты на монолитном железобетонном ростверке из бетона класса В25 на свайном основании.

Фундаменты – монолитный железобетонный ростверк на висячих сваях сечением 30х30 см длиной 19 м с использованием системы сейсмоизоляци жилого дома. В качестве сейсмоизоляции приняты кинематические опоры КФ, разработанные институтом «КазНИИССА» г. Алматы (патент 2005156 РФ. 1725 РК). Основным элементом сейсмоизоляции является кинематический фундамент КФ, который нижней частью (сферической поверхностью) опирается на опорную подушку ОП, располагающуюся на монолитной железобетонной плите. Верхняя часть кинематического фундамента заделывается шарнирно в верхний монолитный ростверк, на который опираются все вышерасположенные конструкции жилого дома. Для ускорения процесса затухания колебаний после сейсмических толчков фундаменты оборудованы демпфирующими опорами.

Наружные стены техподполья – сборные однослойные керамзитобетоновые цокольные панели толщиной 380 (рядовые) мм и 430 (торцевые) мм.

Наружные стеновые панели–трехслойные (на гибких связях) толщиной 400 и 450 мм торцевые). Приведенные сопротивления теплопередаче наружных стен соответствует современным требованиям таблицы №4 СНиП 23-02-2003.

Внутренние стены – внутренние сборные железобетонные несущие стеновые панели толщиной 160 мм из тяжелого бетона класса В 15 по прочности на сжатие.

Перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу.

Перекрытия – сборные железобетонные панели перекрытий толщиной 160 мм из тяжелого бетона класса В15.

Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки по шифру 15-141.

Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением через вентиляционные каналы, размещаемые в сборных железобетонных вентиляционных блоках. Приток обеспечивается установкой приточных устройств AIR-BOX в оконных переплетах.

Крыша–четырехскатная стропильная по деревянным стропилам, с утеплением чердачного перекрытия минераловатными плитами толщиной 200мм.

Кровля – оцинкованная рулонная кровельная сталь с наружным организованным водостоком.

7. Технико-экономические показатели:

8. Количество и состав квартир

9. Функциональное назначение нежилых помещений

Нежилые помещения отсутствуют

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: не позднее 30 июня 2014 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома, представители:

Инспекция Государственного строительного надзора Кемеровской области.
Управление архитектуры и градостроительства.
Муниципальное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства г. Белово».
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области.

Обстоятельства непреодолимой силы: стихийные бедствия, чрезвычайные происшествия, забастовки, резкий скачок инфляции.

Согласно сметы существующего проекта строительства стоимость жилого дома составляет в ценах октября 2012 г. 295 057,38 тыс. руб.

ООО «МОНОЛИТ».
Общество с ограниченной ответственностью «МОНОЛИТ»
652600, Кемеровская область, г. Белово, ул. Юности, 17-8
ИНН 4202038798
КПП 420201001
ОГРН 1104202000540
р/сч 40702810326140012233
Банк: Отделение №8615 Сбербанка России г. Кемерово
к/сч 30101810200000000612
БИК 043207612

Директор — Курносов Алексей Викторович, Действующий на основании Устава

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 20 сентября 2012 г., №3084.04-2010-4202038798-С-030, выданное Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация Союз строительных компаний Урала и Сибири».

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Директор ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» А.В. Курносов

Источник

Кузбасс. В Белово появится современный ТЦ

В Кузбассе построят новый ТРЦ с кинотеатром

Торгово- развлекательный центр «Ба-тут» площадью 20.600 квадратных метров планируется построить в Белове. О проекте, который будет реализован на территории 5-6 микрорайона, сообщил популярный местный паблик «Типичное Белово».

Проектирование объекта закончится до 1 июня текущего года.

В «Ба-туте» будут располагаться кинотеатр, кафе, детская игровая комната, супермаркет сети Spar, магазины бытовой техники и детских товаров.

В числе заявленных якорных арендаторов – «Спортмастер», О’STIN, INCITY, «Твоё» и «Монро». На территории ТРЦ будет организована стоянка на 512 машиномест.

Как удалось выяснить корреспонденту VSЁ42, проект реализуется кемеровской компанией «Кузбасс Капитал Инвест».

На её официальном сайте представлена презентация объекта для инвесторов, в которой сообщается, что «Ба-тут» будет обслуживать не только беловчан, но и жителей соседнего Гурьевска и ближайших районов. Заявлено, что это будет единственный ТРЦ в своём формате на территории Беловского района.

Уточняется, что в Белове сейчас действуют 11 торговых центров и четыре рынка, а насыщенность торговыми площадями на 1.000 жителей составляет 505 квадратных метров.

– Насыщенность торговыми площадями менее 450 квадратных метров на 1.000 жителей считается низкой, более 600 квадратных метров – высокой. В Белове – средняя конкурентоспособность по торговым площадям, а значит, есть необходимость строить торговый центр, – говорится в документе.

Фото: Кузбасс Капитал Инвест

В Кузбассе построят новый ТРЦ с кинотеатром

Торгово- развлекательный центр «Ба-тут» площадью 20.600 квадратных метров планируется построить в Белове. О проекте, который будет реализован на территории 5-6 микрорайона, сообщил популярный местный паблик «Типичное Белово».

Проектирование объекта закончится до 1 июня текущего года.

В «Ба-туте» будут располагаться кинотеатр, кафе, детская игровая комната, супермаркет сети Spar, магазины бытовой техники и детских товаров.

В числе заявленных якорных арендаторов – «Спортмастер», О’STIN, INCITY, «Твоё» и «Монро». На территории ТРЦ будет организована стоянка на 512 машиномест.

Как удалось выяснить корреспонденту VSЁ42, проект реализуется кемеровской компанией «Кузбасс Капитал Инвест».

На её официальном сайте представлена презентация объекта для инвесторов, в которой сообщается, что «Ба-тут» будет обслуживать не только беловчан, но и жителей соседнего Гурьевска и ближайших районов. Заявлено, что это будет единственный ТРЦ в своём формате на территории Беловского района.

Уточняется, что в Белове сейчас действуют 11 торговых центров и четыре рынка, а насыщенность торговыми площадями на 1.000 жителей составляет 505 квадратных метров.

– Насыщенность торговыми площадями менее 450 квадратных метров на 1.000 жителей считается низкой, более 600 квадратных метров – высокой. В Белове – средняя конкурентоспособность по торговым площадям, а значит, есть необходимость строить торговый центр, – говорится в документе.

Источник

Что строится в белово 3 микрорайон

Одним из самых крупномасштабных проектов уходящего года стало строительство новой котельной в квартале Сосновый.

Сегодня в этом районе города активно развивается строительство жилых домов и социальной инфраструктуры. Всего за несколько лет в Сосновом были возведены четыре дома, а сейчас завершается строительство пятой многоэтажки. Но чтобы продолжить дальнейшую застройку квартала,
необходимо увеличить тепловые мощности, потому что существующих ресурсов уже не хватает.

На сегодняшний день теплоснабжение третьего микрорайона, а также квартала Сосновой, основной строительной площадки города, осуществляется от городской котельной №10. Эта котельная была построена в 80-х годах прошлого века. В те времена никто не рассчитывал, что к ней будут подключены 123 многоквартирных дома, 62 дома частной застройки, 4
детских садика, 5 школ, 5 больниц – именно столько объектов в настоящее время питает теплом «десятка». Сегодня все, что строится в третьем микрорайоне и Сосновом, подключается также к котельной №10, которая уже не в состоянии обеспечить тепловой энергией все объекты.

Решить данную проблему можно только построив новую котельную. Этот вариант довольно затратный, по предварительным подсчетам, на новый объект необходимо порядка 150-200 млн рублей.

Были проведены все изыскательные работы, выбрано
место для строительства, разработан проект новой котельной, который в этом году успешно прошел госэкспертизу.

Это будет современная блочно-модульная котельная мощностью 25 гигакалорий. Благодаря финансированию из областного бюджета, думаю, нам удастся за год
построить первую очередь нового объекта.

Согласно графику производственных работ, до конца текущего года будут проложены временные дороги и сооружения, возведены фундаменты всех будущих зданий (котельной, угольного склада и др).

Благодаря строительству нового объекта планируется создать порядка 70 рабочих мест. В технологическом процессе будут задействованы такие специалисты, как операторы котлов, аппаратчики химводоочистки, слесари, электрики.

Стоит отметить, что котельная будет построена с учетом всех
современных требований, в том числе по химводоочистке, золо- и шлакоудалению. Многие процессы – автоматизированы.
Несмотря на компактность объекта (вся территория занимает порядка 4 гектаров), при таком минимальном объеме пространства город получит максимальную мощность использования по выработке тепловой энергии.

На встречах с населением меня часто спрашивают: «Когда в нашем городе появится бассейн? Когда в Белове откроется торгово-развлекательный центр как в Кемерове и Новокузнецке?». Но ведь для того, чтобы эти объекты
построить, нужны не только проекты и финансирование, а еще и необходимые технические условия, в том числе, наличие
теплоэнергетических мощностей. Строительство новой котельной нам позволит продолжить работу по реализации дальнейших социально значимых проектов. Белово будет развиваться. Ведь не зря говорят: «Если над городом высятся подъемные краны, значит, город строится, значит,
город – живет!».

Источник

Белово – город мечты, или как потратить 14 миллиардов

В субботу, 9 сентября, город Москва отмечал свой 870-й день рождения. В качестве подарка город и все его жители получили парк «Зарядье», раскинувшийся на 10 гектаров в самом сердце столицы. По официальной информации, «Зарядье» обошёлся городу ни много ни мало — 14 миллиардов рублей.

В следующем году Белово тоже отметит круглую дату — 80 лет. Основным подарком для города также должен стать парк — реконструированный центральный городской парк. Не за 14 миллиардов, конечно, но тоже неплохо.

Бюджет города последние несколько лет практически не меняется и колеблется на уровне 3,4 млрд. руб. То есть на деньги, потраченные на московский парк, Белово мог бы безбедно жить 4 года. Вряд ли кто-то из вас может даже представить, что такое 14 миллиардов. Ну, разве что, это 14 железнодорожных вокзалов выстроенных в ряд.

Для пущей наглядности спроецируем эту сумму на наш город и посмотрим, что получилось бы, будь у г. Белово разовая инвестиция в 14 млрд. рублей.

Насущное

Город уже много лет живет без автовокзала. Глава города в одном из своих интервью озвучил, что при нашем пассажиропотоке площадь вокзала должна быть не менее 800 квадратных метров, а по опыту строительства МФЦ ясно, что стоимость работ составит не менее 60 миллионов рублей. Хорошо, построили! Вычитаем 60 миллионов рублей, а вокзал вычеркиваем из списка желаний.

Следующий шаг — дороги. В 2014-м году всё тем же мэром было сказано, что в г. Белово ожидают ремонта 462 километра дорог, а ремонт одного километра дороги обходится бюджету в 25 миллионов рублей. Не будем опираться на такие ретроданные, возьмем совсем свежую информацию. В 2017-м году на ремонт девятисот метров дороги в третьем микрорайоне потрачено 32 млн. рублей. Путем несложных математических действий и умножения крест-накрест, получаем, что реконструкция километра четырехполосной дороги и прилегающей к ней территории обходится в 35,5 млн. руб.

В первую очередь ремонтируем самые загруженные улицы центра города. Как показали замеры с помощью 2ГИС, улица Пролетарская от пер. Почтового до ул. В. Волошиной имеет длину 2,7 км. Умножаем на стоимость километра, в итоге получаем, что стоимость ремонта: 95,85 млн. руб. Думаю, что суть вычислений понятна. По такому же принципу дальше ремонтируем улицу Октябрьскую (2,5 км.), плавно перетекающую в Чкалова, переулок Толстого (1,2 км.) и улицу Советскую (2,15 км.). В итоге у нас получается, что капитальный ремонт четырех участков обойдется в 303,5 млн. рублей.

Точно так же ремонтируем и расширяем до четырех полос новогородскую и бачатскую дороги. Ремонт 18-ти километров дороги от 10-й школы до ДК Угольщиков, что в Новом городке, обойдется в 639 млн. рублей, а дороги от третьего микрорайона до поселка Бачатский в 770,35 миллионов.

Ещё один объект вожделения горожан, это стадион Металлург. Как, опять же, говорил в интервью А. В. Курносов: «Стоимость стадиона с кортами, футбольными полями, двумя залами и бассейном — 400-500 миллионов рублей». Здесь обойдемся без вычислений, просто вычитаем из бюджета 500 млн. рублей.

На исполнение трех желаний мы потратили 2272,85 миллиона рублей.

Насущное 2.0

В феврале 2016-го года в поселке Бачатский был открыт замечательный детский сад «Буратино». Для 140 детей там есть всё, даже бассейн, а для 45-ти взрослых — рабочие места. Цена вопроса, по нашим меркам, всего ничего — 172 млн. рублей. По одному такому детсаду строим в Инском, Новом городке, Бабанаково, Грамотеино, Бачатском и Сосновом и пару штук в центральной части города. Всего восемь. Думаю, что затраты в 1376 млн. рублей оправдают себя.

Дети растут, следующий шаг для них — школа. Городские чиновники давно говорят об идее строительства школы в квартале Сосновый. В Белове образовательных учреждений не строили очень давно, а вот в соседнем Гурьевске 1 сентября открылась новая школа, рассчитанная на 534 учащихся. Инвестиции в данный проект составили около 500 млн. рублей. Строим такую же! Хотя давайте построим не одну, а две. Вторую в центральной части города, например, на месте школы № 76. Поэтому списываем с нашего счета сразу 1 млрд. рублей.

На территории города и прилегающих поселков в настоящий момент находится порядка 30-ти школ. Наверняка возле каждой имеется какой-никакой стадион. На каждом из этих стадионов укладываем мягкое беговое покрытие, подобное тому, что было положено в прошлом году на стадионе «Энергетик» в Инском. Согласно сайту закупок такое покрытие обошлось бюджету в 3,8 млн. рублей. В нагрузку к этому, возле каждой школы делаем спортивную площадку, точно такую же, какие были построены в этом году в Чертинском и Бачатском. Стоимость таковой 2,5 млн. рублей. Тридцать покрытий и тридцать спортивных площадок обходятся нам в 189 млн. рублей.

Самое время проверить, не залезли ли мы в долги с нашими стройками. Нет, не залезли! Истратили мы всего 4837,85 миллионов, и на нашем счете ещё больше девяти миллиардов. Количество денег уменьшается, но всё же несущественно. Такими темпами бюджет не освоить. Ускоряемся!

С дорогами, школами и детскими садами всё понятно, дальше решаем жилищную проблему. Третий микрорайон на сегодняшний день насчитывает 53 жилых дома. Не будем мелочиться и построим ещё один такой же микрорайон. За базу возьмем девятиэтажный «доходный дом» построенный в квартале «Сосновый» в начале 2016 года. В доме 62 квартиры, а общая стоимость строительства дома и обустройства прилегающей территории обошлась в 108 млн. рублей. Строим 53 девятиэтажки по 62 квартиры каждая. Весь микрорайон разбиваем на дворы, по три дома в каждом. В каждом из 17 дворов делаем спортивную площадку, ту, что за 2,5 миллиона рублей, о которой я писал парой абзацев выше. Строим в микрорайоне ещё одну школу и один детский сад. В итоге новый район города нам обходится в 6438,5 млн. руб. На остатке 2723,65 миллионов рублей.

Я уже чувствую, что ты, уважаемый читатель, начал уставать от такого числового потока. Но дальше — интереснее.

Бассейн, кинотеатр и все-все-все…

В Тамбовской области есть мало чем примечательный город Мичуринск. С Белово этот город схож, пожалуй, только количеством жителей (в Мичуринске проживает немногим меньше 100 тыс. человек) и ещё одним фактом. Мичуринцы тоже давно мечтали о своем бассейне. И вот 12 сентября этого года их мечта сбылась, в городе состоялось открытие бассейна. Строительство обошлось бюджету в 120 млн. рублей. За эти деньги было построено здание, подготовлена чаша размером 25×8,5 метров, пять дорожек и все сопутствующие помещения. Нравится? Думаю, что да. Учитывая, что Инской и Грамотеино имеют свои бассейны, точные копии мичуринского бассейна строим в центральной части города, Новом городке, Бабанаково, Сосновом, Бачатском, ну и, конечно, в новом микрорайоне. Кстати, название, которого вы должны придумать сами. Всего получаем шесть бассейнов на сумму 720 млн. рублей.

В 2018-м году в Кемерово после реконструкции должен снова открыть свои двери кинотеатр «Юбилейный». Семь залов и 500 миллионов рублей, вложенных в реконструкцию, это, наверное, много для нашего небольшого города. Побродив по задворкам интернета, выяснил, что, оказывается, в нашей стране крайне редко строятся кинотеатры, как говорится, «с нуля». В большинстве случаев это либо ремонт старого кинотеатра советских времен, как это было в случае с беловским «Рубином», либо полная реконструкция зала и установка современного оборудования в местном ДК. По примеру кинотеатра, открытого в Марий Эл 23 сентября, где на обновление кресел, закупку и установку современного оборудования для 3D кинотеатра было потрачено 15 миллионов рублей, можно оборудовать подобные залы в беловских посёлках. На покупку и установку кинооборудования для домов культуры в Инском, Новом городке, Бабанаково, Грамотеино и Бачатском тратим 75 млн. рублей.

Теперь, когда у беловчан появился качественный досуг в шаговой доступности, а город наполнился социальной инфраструктурой, можно переходить к празднованию 80-летия. Деньги еще остались, на десерт хватит. Какой же праздник без музыки? Какой же День города без столичной звезды? Понятно, что ценник на выступление артистов может колебаться в зависимости от мероприятия, продолжительности и удаленности от Москвы, поэтому возьмем средние цены. Григорий Лепс готов выступить в Белово за 50 тыс. евро (примерно 3,5 млн. рублей), Павел Воля за 25 тыс. евро (1,75 млн. рублей), а легендарные Scorpions готовы найти окно в своём «прощальном» туре, и приехать в Белово за 150 тыс. евро. (10,4 млн. рублей). Праздник, который запомнится вам на всю жизнь, — бесценно. Три выступления обошлись нашей казне в 15,65 млн. рублей.

Вместо заключения

Если вы внимательно следили за вычислениями, то заметили, что после всего того, что мы построили (читать: «нафантазировали») у нас ещё осталось 1913 млн. рублей

В самом начале текста я упомянул центральный парк, который по факту должен быть реконструирован к юбилею города в следующем году. Информации по предварительной стоимости реконструкции найти не удалось. Но если предположить, что на облагораживание территории, установку современных аттракционов мы потратим 413 воображаемых миллионов, получится очень даже не плохо.

Оставшихся полутора миллиардов хватит на ремонт всех дворов города, разбивку и обустройство нескольких парков, подобных тем, что построены в третьем микрорайоне. Также на эти деньги можно будет обустроить инфраструктуру всех новостроек, провести свет, воду, канализацию, построить недостающие котельные.

Правда, есть одно «но». В будущем все построенные объекты могут стать непосильной ношей городскому бюджету. На самоокупаемость есть шанс выйти, пожалуй, только у кинотеатров. В моей утопии не нашлось места для налоговых доноров бюджета, я не построил в своей фантазии заводов и фабрик, не создал производств, где смогли бы трудиться тысячи беловчан. По факту получилось создать не больше 400-500 рабочих мест.

Однако огромные расходы, направленные в социальное русло, это хороший задел на будущее. На будущее города, который продолжит строиться. На будущее молодых семей, которые после строительства нового района смогут обзавестись льготным и благоустроенным жильём. На будущее детей, которые будут ходить в современные детские сады и школы. Разве не со спортивной площадки у дома начитается сильное и здоровое общество? Такими темпами, через несколько лет, тенденция ежегодного снижения городского населения сойдет на нет и город медленно, но верно начнет прирастать новыми жителями, а к своему столетию Белово подойдет как окрепший, развивающийся город.

У нас получился город мечты, хоть и пока только в наших мыслях. Но рано или поздно даже самые смелые фантазии воплощаются в жизнь, ведь и «Наутилус» существовал когда-то только в романе Жюля Верна.

Источник