что строят в новопеределкино за заводом макдональдс
Комплекс по производству мясных продуктов построят в Новопеределкино
Комплекс по производству продуктов питания из мяса планируется построить на Новоорловской улице на западе столицы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, общая площадь объекта составит около 38 тысяч квадратных метров.
«Несмотря на то, что это производственный комплекс, проектировщики постарались придать зданию узнаваемый и немонотонный вид. На фасадах витражное остекление чередуется с панелями темно-серого оттенка, при этом офисная часть дополнительно выделена объемами. Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, объем новых производств в Москве растет год от года» — отметил Сергей Кузнецов.
Здание будет иметь от одного до четырех этажей, в зависимости от функциональной зоны. Всего их будет пять: административно-лабораторная, производственная, инженерная, складская и вспомогательная. Блоки заморозки, а также зона погрузки продукции будут одноэтажными, а производственный сектор — трехэтажным. На разных уровнях будут производиться разные виды продукции. Ранее проект согласовала Москомархитектура.
В проект заложено использование экологически чистых материалов, а также экономное использование воды и электричества. Среди инженерных решений, предлагаемых проектировщиками: автоматическое выключение света после конца рабочего дня, системы контроля протечек и энергосберегающих прозрачных конструкций в освещении.
Точный адрес объекта — рядом с улицей Новоорловская, владение 3, строение 6.
Проектировщик: ООО «ПСО-ИННОВАЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ».
Заказчик: ООО «ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОМПАНИЯ «ЭЛИТГРУПП ИНВЕСТ».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Производство мясных продуктов построили в районе Ново-Переделкино
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Комплекс по производству мясных продуктов на западе столицы готовится к вводу, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Здание площадью около 38 тыс. кв. метров возвели на Новоорловской ул., вл. 3, стр. 6 в районе Ново-Переделкино.
«Оно состоит из трех блоков – административного, производственного, а также приемки и отгрузки продукции. Есть подземная автостоянка на 33 машины», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в четырехэтажном административном блоке разместятся:
«В трехэтажном производственном блоке появится технологическая линия по изготовлению мясных продуктов. Около комплекса обустроят проезды и тротуары, открытые стоянки на 20 мест для легковых автомобилей и восемь мест для большегрузных», – добавил Лёвкин.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что одним из наиболее заметных явлений последних лет является новая индустриализация.
«Промышленность возвращается в города, но это другая промышленность – чистая, инновационная и компактная. Новые заводы не требуют огромных территорий. Гораздо чаще производство занимает пару этажей в технопарке. Новая индустриализация пришла и в Москву. В 2017-2020 годах объемы производства в обрабатывающих отраслях увеличились на треть. В январе-августе 2021 года промышленное производство выросло еще на 25%», – сказал Сергей Собянин.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Мясокомбинат в Ново-Переделкино будет вонять
Новостные ленты пестрят позитивными статьями о том, что на западе Москвы появится мясокомбинат. Соглашение о его строительстве подписали мэр Москвы Сергей Собянин и владелец «Элитгрупп Инвест» Камо Авагумян.
Под занавес прошлого года проекту был присвоен статус инвестиционного и приоритетного. Это означает, что правительство Москвы предоставит проекту льготы: уменьшит региональную часть налога на прибыль с 17% до 12,5%, до нуля снизит налог на имущество организации, арендная плата за участок упадет с 1,5% до 0,01% от его кадастровой стоимости. Таким образом, общая налоговая нагрузка снизится на 25%. Объем инвестиций в проект составит 1,2 млрд рублей.
Инвестор уже получил разрешение на строительство мясокомбината. Москомэкспертиза согласовала данный проект. Председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко в свою очередь рассказал, что здание будет состоять из трех блоков: административного, производственного и приемки-отгрузки продукции. В производственном блоке, который займет три этажа, будет расположена технологическая линия по изготовлению мясных продуктов.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проектировщики постарались придать зданию узнаваемый и немонотонный вид. Кузнецов как главный архитектор столицы отдал должное оформлению фасада, витражное остекление которого благородно чередуется с панелями темно-серого оттенка, а офисная часть дополнительно выделена объемами.
Антосенко также заверил, что при строительстве будут применены экологичные материалы, а к проверкам производственного здания будут привлечены специалисты Центра экспертиз.
Площадь объекта составит около 39 тыс. кв. метров. Земельный участок был предоставлен инвестору в аренду без проведения торгов сроком на шесть лет. Новый комплекс расположится на ул. Новоорловская, вл. 3, стр. 6. Его строительство планируется завершить до февраля 2021 года.
Предполагается, что на новом предприятии будет создано 450 рабочих мест. Займут ли их москвичи или это привлечет новый поток мигрантов, пока неизвестно.
Пока высокопоставленные чиновники поют дифирамбы будущему мясокомбинату на западе Москвы, «Примечания» решили выяснить, насколько уместно было планировать строительство достаточно сомнительного в экологическом плане производства в одном из самых чистых округов столицы. Наш эксперт, руководитель общероссийской организации «Зеленый патруль» Андрей Нагибин разъясняет, что обычно подобные предприятия стараются вынести за черту города. Но в битве за инвестора местные власти зачастую стараются отмахнуться от возможных экологических проблем. Инвестор даст рабочие места, благоустроит территорию, налоги поступят в местный бюджет, а на «нехороший» запах можно закрыть глаза, благо — до центра Москвы он не дойдет.
«Судя по площади, это будет действительно крупный объект. И отношение к нему должно быть соответствующим. Объект обязательно должен пройти государственную экологическую экспертизу. Общественные слушания являются обязательным условием для ее получения. Однако, даже если жители будут против, но юридически слушания состоятся, — это станет законным основанием для дальнейшей подготовки документов для получения государственно-экологической экспертизы. Общественные слушания — очень тонкая вещь. Чтобы запретить строить производство, мало просто выступить против строительства на слушаниях. Необходимо «завалить» их, то есть обратиться в суд и обозначить слушания недействительными. Только тогда можно подтвердить протест официально», — прокомментировал Нагибин.
По мнению эколога, решение о строительстве подобного комплекса должны принимать не только бизнес и местные власти, но в первую очередь — жители. Нагибин рассказал, что, как правило, инвесторы стараются сэкономить на экологии (на очистных сооружениях, фильтрах). И, в конечном итоге, такие объекты при входе в производственный цикл начинают источать зловонный запах. Но это выясняется уже после того, как комплекс построен, работа идет полным ходом. Поэтому необходимо выяснить заранее, как инвестор намерен предупредить появление подобных проблем, какие очистные сооружения предусматривает проект, от этого зависит ширина санитарно-защитной зоны. Эколог рассказывает, что через различные уловки инвесторам удается сократить эту зону до минимума, и, таким образом, дома жителей оказываются практически у забора промышленных предприятий.
«Строительство мясокомбината в черте города — это, по большому счету, политический вопрос, но, если мы не хотим допустить волнения жителей, необходимо предоставить им достоверную информацию о том, насколько они будут защищены от возможных негативных последствий при запуске производства. Конечно, проект очень серьезный, который даст рабочие места и пополнит местный бюджет, но экология ни в коем случае не должна быть забыта», — подвел итог эколог Андрей Нагибин.
Стоит отметить, что жители Ново-Переделкино не раз жаловались на фальсификацию общественных слушаний. Так, при строительстве дублера Внуковского шоссе протестовавшие против новой дороги, обнаружили свои фамилии в списках тех, кто выступал за ее строительство.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Производство мясных продуктов в Ново-Переделкино откроют в 2021 году
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Выдано разрешение на строительство комплекса по производству продуктов питания из мяса на западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание площадью около 39 тыс. кв. метров возведет инвестор на ул. Новоорловская, вл. 3, стр. 6 в районе Ново-Переделкино.
«Застройщик уже подал извещение о начале строительно-монтажных работ. Строительство планируется завершить в январе 2021 года», – сказал Олег Антосенко.
По его словам, комплекс будет состоять из трех блоков:
В четырехэтажном административном блоке разместятся:
В подземном пространстве создадут паркинг на 33 машин.
В производственном трехэтажном блоке появится технологическая линия по изготовлению мясных продуктов.
На прилегающей территории возведут здание котельной, очистные сооружения, обустроят проезды и тротуары, открытые стоянки на 20 мест для легковых автомобилей и восемь мест для большегрузных.
Кроме того, обустроят площадки для разгрузки транспорта, разобьют газоны, высадят растения. В проект заложено использование экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий, что позволит снизить расходы на эксплуатацию.
«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам производственного здания в Ново-Переделкино будут привлекаться специалисты Центра экспертиз, которые проведут весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил Олег Антосенко.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Реконструкция бывшего производства Макдональдс
Здание по производству хлебобулочных изделий пройдет реконструкцию.
Здание завода, которое раньше принадлежало сети Макдональдс(нам неизвестно какая именно компания управляла производством, и когда именно оно было передано ИстБолтРус) будет реконструировано. Об этом 15 февраля рассказали на страницах Стройкомплекса Москвы. Фото, Гугл.Карты
«Площадь завода увеличится почти в два раза – до 24 тыс. кв. метров. Производственную часть расширят, на территории появятся дополнительные склады для продукции», – сказал С. Кузнецов.
Новые корпуса выполнят в стилистике существующих зданий: фасады облицуют панелями светлых тонов с отличительной деталью в виде красной полосы по периметру. Цоколь главного фасада отделают серыми панелями.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Организуют парковку легковых и грузовых автомобилей для удобной разгрузки и погрузки товаров.
«Проект реконструкции согласован Москомархитектурой. Как ранее отмечал мэр Сергей Собянин, власти города уделяют большое внимание развитию бизнеса», – добавил С. Кузнецов.
Ранее, планы по реконструкции части здания были озвучены и компанией Кока-Кола, чье производство находится по соседству. Также, рядом планируется строительство комбината по переработке мясной продукции.