двусторонний договор и взаимный договор отличия
Двусторонний договор и взаимный договор отличия
Классификация договоров. Договоры односторонне обязывающие и двусторонне обязывающие
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Судебная практика – это совокупность решений судов (в первую очередь высших) по различным категориям дел, играет роль вспомогательного источника права, восполняя пробелы, существующие в законодательстве.
ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Люди практически каждый день покупают какие-либо товары и услуги, но не всегда эти покупки оказываются надлежащего качества. Рассказываем, как защитить свои права, если покупка оказалась плохого качества, и вернуть свои деньги.
Основание классификации. Понятие. Значение.
1. Следующим критерием деления договоров на классы является то, возлагает ли договор права и обязанности только на одну из сторон либо на обе. С учетом этого договоры делятся на две группы:
– односторонне обязывающие;
– двусторонне обязывающие (двусторонние, или взаимные).
В односторонне обязывающих договорах только одна сторона наделяется обязанностями, а вторая приобретает лишь права.
Например, в договоре займа, вступающем в силу после передачи суммы займа заемщику, после этой передачи стороны оказываются в следующем положении: у займодавца возникает право требовать возврата суммы займа, с процентами или без них (в зависимости от условий выдачи займа), но нет никаких обязанностей перед заемщиком, а у заемщика, напротив, возникает обязанность возвратить сумму займа. То есть обязанной по такому договору становится только одна из его сторон.
Во взаимных, двусторонне обязывающих, договорах каждая из сторон выступает носителем как прав, так и обязанностей, и таких договоров большинство: купля-продажа, аренда, подряд, комиссия и пр. Причем обязанности сторон могут быть предусмотрены как условиями договора, так и императивными нормами закона, это принципиальной роли не играет.
2. Учитывая рыночный характер современной экономики, основанной на равноценном обмене материальными благами, нормой для соответствующих отношений является встречное удовлетворение сторонами интересов друг друга, что и делает более распространенными именно взаимные договоры. Односторонность может быть либо следствием безвозмездного характера договора, когда он в принципе на обмене не основан (как в случае с дарением, например), либо особенностями конструкции. Ведь если даже отношения носят возмездный характер, но при этом договор является реальным, то действия по предоставлению своей части причитающего по договору другой стороне материального блага имеют место на стадии его заключения, а следовательно, возникающие после этого правовые договорные отношения обязывают к встречным действиям только другую сторону, и это делает договор односторонним. Примером такой ситуации может послужить договор ренты, договор займа (когда он сопряжен с уплатой процентов, и в силу этого является возмездным) и т.д.
Иногда бывают такие договоры, которые, с одной стороны, возлагают обязанности на обе стороны, но фактически эти права не имеют встречного, взаимообусловливающего характера. Скажем, в договоре безвозмездного пользования имуществом (ссуды) у ссудодателя есть обязанность передать ссуживаемое имущество ссудополучателю (ст. 691 ГК РФ), а у ссудополучателя после получения вещи возникает обязанность ее возвратить. Это отношения, с обменом не связанные, и обязанность ссудодателя передать вещь в надлежащем состоянии не является взаимообусловливающей в отношении обязанности ссудополучателя вернуть вещь, в отличие от договора аренды, где обязанность арендодателя передать вещь арендатору напрямую взаимосвязана с обязанностью арендатора оплатить пользование вещью. Те двусторонние договоры, где права и обязанности имеют именно встречный характер, предлагается называть синаллагматическими.
Цивилистическая дискуссия
Интересно, что гражданскому праву известен и такой договор, который не может быть отнесен ни к односторонне обязывающим, ни к взаимным. Договор дарения по действующему законодательству может иметь как реальный характер (вступать в силу только после передачи дара), так и консенсуальный (когда с момента соглашения сторон уже возникает обязательство дарителя передать дар). В первом из описанных случаев, когда договор до передачи дара прав и обязанностей не порождает, важно то, что после такой передачи дара стороны не приобретают каких-либо договорных прав и обязанностей, нуждающихся в исполнении. Когда дар уже передан, от дарителя к одаряемому переходит право собственности на него. И все. Передача уже произошла на стадии вступления договора в силу, а иных обязательств такое соглашение не предусматривает. Фактически такой вид договора дарения служит лишь правовым механизмом передачи вещного права от дарителя к одаряемому, поэтому его и предложено называть «вещным».
Мы очень признательны Вам за комментарии. Спасибо!
ФИНЭКСПЕРТ
НОВОСТИ
КАТЕГОРИИ
ПОДПИСАТЬСЯ
Ежемесячные обновления и бесплатные ресурсы.
Договоримся? Какие бывают договоры и в какой ситуации они применяются
Какое бы дело вы не начинали, всегда хочется быть уверенным в его надежности. Регулятором партнерских отношений и выполнения всех обязательств может быть и честное слово, однако доказать что-то в случае накладки будет очень трудно. Поэтому современный бизнес строится на договорах.
Бумага, как известно, все стерпит, а еще она имеет вес. Тонкостей в заключении договоров может быть великое множество, мы же разберемся в основных видах договоров и сферах их применения.
Согласно Гражданскому Кодексу РФ, существует 10 основных видов договора: двухсторонний, многосторонний, возмездный, безвозмездный, реальный и консенсуальный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, предварительный и публичный договоры.
С этими категориями все понятно из названия. Тип договора напрямую зависит от того, сколько лиц участвуют в подписании. Причем это могут быть как физические, так и юридические лица. Наиболее яркий пример двухстороннего договора — соглашение между работодателем и работником. Другой хороший пример – договор купли-продажи. Господин N обязуется передать господину М товары после совершения оплаты. В случае нарушения условий одной из сторон, вторая может претендовать на компенсацию или отказаться выполнять свои обязательства.
Когда в действующей схеме появляется третье лицо, договор становится многосторонним. Здесь уже важно учесть интересы и права всех участников соглашения.
Такие договоры строятся по принципу «что я получу, если сделаю то-то». Поэтому возмездный договор предполагает предоставление определенных товаров, услуг или выполнение работ в расчете на определенную плату за них или за взаимные услуги. Здесь, опять же, легко проиллюстрировать договором купли-продажи. Один человек передаёт другому, к примеру, автомобиль. Взамен он получает деньги.
Финансовая сторона не обязательно фигурирует в таких договорах. Можно условиться с соседом, что он починит вам водопровод, а вы взамен сделаете ему новую кровлю. Такое соглашение тоже будет считаться возмездным.
Безвозмездным называют договор, при котором одна из сторон ничего не получает взамен. Примером таких взаимоотношений будет договор дарения. В бизнесе тоже применяются безвозмездные договоры. Например, предприниматель берет кредит, а банк не начисляет ему проценты, либо списывает их в конце действия договора. Бывают случаи, когда весь кредит может быть списан, мы часто наблюдаем такое в отношениях между странами.
Консенсуальный договор довольно часто встречается в деловой практике. Для его заключения достаточно обоюдной договорённости сторон, которую потом фиксируют на бумаге. Большая часть договоров относится именно к этой категории.
Пример: человек приходит в банк, чтобы взять кредит на открытие собственного бизнеса. Вместе с менеджером они подбирают сумму, сроки кредитования, обсуждают процентную ставку и так далее. Если все параметры удовлетворяют обе стороны, они приходят к консенсусу и заключают договор. После этого обе стороны обязаны выполнять его условия.
Реальный договор вступает в силу после передачи имущества или после выполнения описанного действия. До этого момента все условия, прописанные в договоре, считаются недействительными, а стороны ничего друг другу не должны. Выражаясь юридическим языком, реальный договор считается заключенным только тогда, когда оферта акцептована. Примером такого договора может считаться банковский вклад. Можно сколько угодно читать тексты договора об обслуживании и оценивать плюсы и минусы, договор вступит в силу только тогда, когда клиент передаст в банк собственные средства, то есть положит их на счет.
Этот тип соглашений не стоит путать с присоединением (и реорганизацией) одной компании к другой. Договор присоединения — это унифицированный сборник правил и условий, которые прописаны в соответствующих формулярах. Вторая сторона имеет только одну возможность заключить такой договор: безоговорочно принять все его условия.
Почему так происходит? Обычно договоры присоединения разрабатываются крупными компаниями, которые ориентированы на массового потребителя. Заключать отдельное соглашение с каждым участником не то что нерационально — технически невозможно. Соответственно, присоединяющаяся сторона не может принимать участие в разработке документа.
Это довольно опасная ситуация для потребителя, поэтому в законе есть возможность одностороннего разрыва договора присоединяющейся стороной. Сделать это можно в трех случаях:
Примером такого документа может быть договор на предоставление интернет-услуг. Провайдер прописывает все нюансы и аспекты работы в документе, а клиент его подписывает. Это будет означать, что все условия приняты. В противном случае компания вряд ли поменяет что-то в своей политике и документации, придется искать другого провайдера.
Этот тип договора заметно отличается от всех остальных. В нем, помимо привычных сторон, которые подписывают соглашение, появляется некое «третье лицо», которое вправе требовать исполнения обязательств должника. Такой документ используется не часто, в основном для того, чтобы дать права лицу, которое может вообще не присутствовать при подписании и даже не быть указанным в документе. В случае отказа третьего лица от своих прав, они полностью переходят кредитору, если иное не прописано в соглашении.
Примерами таких документов могут быть договоры страховки или покупка квартиры родителями ребенку. Представим, что предприниматель страхует свою жизнь и своё имущество от пожара. Если случится пожар, то выплаты по страховому полису может получить как сам предприниматель, так и, например, его жена, если в договоре прописано право третьего лица. То же самое в случае смерти. В такой ситуации право получение компенсации переходит к родственникам погибшего.
Некоторые пожилые люди открывают банковский вклад в пользу третьего лица. В случае смерти вкладчика, деньгами на счету могут пользоваться его родственники.
Такое соглашение заключается до подписания основного договора. Зачем? Чтобы обеспечить сторонами выполнения определённых обязательств в будущем. Если сейчас партнёры не могут по каким-то причинам заключить соглашение, но хотели бы непременно сделать это впоследствии, при этом сохранив условия, они подписывают предварительный договор.
В нём обязательно указываются ключевые и существенные моменты будущей сделки, а также дата, когда будет проведено основное подписание. Если конкретики по срокам нет, закон даёт один год с момента подписания предварительного договора.
Пример: предприниматель хочет арендовать помещение, которое еще не достроено. Он заключает предварительный договор с собственником, в котором прописываются сумма аренды, сроки и условия. Стороны договариваются, что основной договор будет подписан тогда, когда закончатся отделочные работы.
Заключается коммерческой организацией и устанавливает её обязанности по предоставлению товаров и услуг.
Как понять, что договор публичный? Условия и стоимость предоставления услуг можно найти в открытом доступе, а сами организации не отдают предпочтений какому-то определенному клиенту. Исключениями считаются граждане, обладающими правом на льготы.
Примеров публичного договора – масса. Проезд в городском транспорте, розничная торговля, банковские услуги. Все эти предложения одинаковы для всех потребителей и они открыты для всех. Согласитесь, было бы странно, если бы кто-то ездил в метро за 50 рублей, а кто-то за 35.
3. Виды договоров
Возмездные и безвозмездные договоры. Регулирование гражданским правом товарно-денежных, то есть имущественных отношений предполагает, что стороны, вступая в договор, имеют основной целью удовлетворение своих материальных интересов. Одна сторона, удовлетворяя свой материальный запрос, обычно предоставляет другой стороне какой- либо имущественный эквивалент. Такое встречное предоставление и делает договор возмездным. Договор всегда предполагается возмездным, если из законодательства, содержания или существа договора не вытекает иное (п.3 ст.384 ГК). Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
Возмездность договора чаще всего проявляется в цене, по которой оплачивается исполнение договора, хотя может выступать и в иной форме предоставления встречного удовлетворения: оказании услуг, передаче вещей и т.д. Цена может быть как названа, так и не названа в договоре. Если в договоре нет прямого указания о цене, и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.
Особенность договора в пользу третьего лица заключается в том, что лицо, не принимавшее участия в заключении договора, и, следовательно, в согласовании его условий, тем не менее приобретает право требовать исполнения договора или отдельных его условий. Такой договор нужно отличать от договора с условием производства исполнения третьему лицу.
Распространенной разновидностью договора в пользу третьего лица является договор страхования в пользу третьего лица, когда выгодоприобретателем, т.е. получателем страховой выплаты, выступает не сам страхователь, а другой субъект.
Договор не может создавать обязанности для тех, кто не является его участниками. Но и в отношении прав, предоставляемым по договору третьим лицам, эти лица имеют выбор: отказаться от получения прав или принять их и воспользоваться ими. Если третье лицо отказывается от получения права, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит законодательству и договору. Если третье лицо выражает должнику намерение воспользоваться своим правом, то это связывает контрагентов договора, которые с этого момента лишаются права расторгнуть или изменить договор без согласия третьего лица.
Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
Публичный договор. Как уже говорилось ранее (см. Лекцию 1), основополагающим принципом гражданского права является свобода договора, одним из элементов которой является свобода выбора договорного партнера. Однако законодательство знает исключения из этого принципа, которые состоят в том, что законодательство обязывает стороны заключить договор с определенными партнерами. Примером подобного исключения является публичный договор.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (ст.
предметом деятельности коммерческой организации является выполнение функций публичного характера, то есть удовлетворение запросов каждого, обратившегося к ней.
Понятие коммерческой организации дано в ст. 34 ГК. Что же касается второго из названных признаков, то он получает расшифровку в видах деятельности, носящих публичный характер. Перечень этих видов, данный в ст. 387 ГК, не носит исчерпывающего характера. Особенная часть ГК значительно его расширяет, относя к таким видам розничную куплю- продажу, прокат, банковский вклад с участием граждан, хранение вещей в ломбарде, личное страхование и др.
Коммерческая организация не вправе уклониться от заключения публичного договора. При необоснованном уклонении от заключения договора потребитель может понудить коммерческую организацию через суд к заключению договора.
Момент заключения публичного договора в отдельных случаях определяется не по общему правилу «с момента достижения соглашения по всем существенным условиям» (ст.393 ГК), а по особым правилам. Так, если абонентом в отношениях по снабжению газом, водой, энергией выступает гражданин, использующий соответствующие ресурсы для бытового потребления, то договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Потребители в публичном договоре обычно имеют право на его одностороннее расторжение. Так, п. 4 ст. 490 ГК предусматривает, что, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе отказаться от договора в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Верховный Суд РК, рассмотрев надзорную жалобу Лещук на определение Карагандинского облсуда по иску ТОО «Караганда Пауэр» о взыскании долга за отопление и горячее водоснабжение и встречному иску Лещук о возмещении ущерба и компенсации морального ущерба, установил, что во время отопи- тельного сезона истец ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по поставке тепла потребителям. Средняя температура в квартире Лещук колебалась от 8 до 14 градусов тепла, в связи с чем она полностью отказалась от услуг истца, о чем дважды уведомила его, а затем отключила радиаторы от системы отопления. Верховный Суд пришел к выводу о правомерности действий Лещук по отказу от договора и необоснованности заявленных истцом требований о взыскании оплаты за отопление.
Судебная практика при разрешении споров по искам потребителей о понуждении коммерческой организации к заключению публичного договора исходит из того, что бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги, возложено на коммерческую организацию.
В случаях, предусмотренных законодательными актами, Правительство РК может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Можно назвать такие акты Правительства, как постановление от 24 октября 2001 г. «Об утверждении типовой формы публичного договора на хранение зерна между хлебоприемным предприятием и владельцем зерна», постановление от 7 декабря 2000 г. «Об утверждении Правил пользования электрической энергией; Правил пользования тепловой энергией; Правил предоставления коммунальных услуг». Этими актами детализируются условия соответствующих публичных договоров.
Договор присоединения. ГК признает договором присоединения такой договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п.1 ст. 389 ГК).
Из определения договора присоединения можно сделать вывод, что он представляет собой исключение из принципа свободы договора, поскольку не позволяет присоединившейся стороне проявить свободу воли в обсуждении и формировании договорных условий, а предоставляет ей лишь одну возможность: присоединиться ко всем условиям договора, предложенным другой стороной или отказаться от такого присоединения. Монопольное положение стороны, предлагающей условия договора, ограничивается законом, не позволяющим включать в договор не только условия, противоречащие законодательству, но и лишать другую сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, либо ограничивать свою ответственность, либо включать явно обременительные для другой стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможностей участвовать в определении условий договора. Если определившая условия договора сторона допустила подобные действия, то присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения договора. Однако, если в качестве присоединившейся стороны выступает предприниматель, который знал или должен был знать, на каких условиях он заключает договор в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, то у него не возникает право требовать расторжения договора.
Договор присоединения отличается от публичного договора. тем, что в публичном договоре одной из сторон обязательно выступает коммерческая организация, в договоре присоединения сторонами могут быть как коммерческие, так и некоммерческие организации, а также граждане. В публичном договоре коммерческая организация должна выполнять определенные публичные функции, примерный перечень которых дает закон, в договоре присоединения сторона, сформулировавшая условия договора, может заниматься любой деятельностью.
Предварительный договор. В сложных контрактах подписанию предшествуют разнообразные контакты будущих партнеров, в которых взвешивается общая целесообразность заключения договора, ведется поиск отдельных взаимоприемлемых решений, в том числе о заключении договора в будущем. В связи с этим ГК включает в себя понятие предварительного договора. Ст. 390 ГК определяет предварительный договор как такой договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Закон требует, чтобы предварительный договор был заключен в письменной форме под угрозой его недействительности в случае нарушения формы.
Срок заключения основного договора должен быть указан в предварительном договоре, в противном случае основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В контрактной практике широко используются документы, именуемые протоколами намерений, соглашениями о намерениях и т.п. Если в таких документах прямо не предусмотрено намерения сторон придать им силу предварительного договора, то они не являются гражданско-правовым договором, и неисполнение его не влечет за собой юридических последствий.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне убытки, вызванные отказом заключить договор».
Закон « О приватизации» устанавливает обязанность подписать протокол и договор купли-продажи только для продавца, то есть эта обязанность носит односторонний характер. Поэтому понудить к заключению договора можно только продавца, а не покупателя.
Классификация договоров. Договоры односторонне обязывающие и двусторонне обязывающие
Основание классификации. Понятие. Значение.
1. Следующим критерием деления договоров на классы является то, возлагает ли договор права и обязанности только на одну из сторон либо на обе. С учетом этого договоры делятся на две группы:
— двусторонне обязывающие (двусторонние, или взаимные).
В односторонне обязывающих договорах только одна сторона наделяется обязанностями, а вторая приобретает лишь права.
Например, в договоре займа, вступающем в силу после передачи суммы займа заемщику, после этой передачи стороны оказываются в следующем положении: у займодавца возникает право требовать возврата суммы займа, с процентами или без них (в зависимости от условий выдачи займа), но нет никаких обязанностей перед заемщиком, а у заемщика, напротив, возникает обязанность возвратить сумму займа. То есть обязанной по такому договору становится только одна из его сторон.
Во взаимных, двусторонне обязывающих, договорах каждая из сторон выступает носителем как прав, так и обязанностей, и таких договоров большинство: купля-продажа, аренда, подряд, комиссия и пр. Причем обязанности сторон могут быть предусмотрены как условиями договора, так и императивными нормами закона, это принципиальной роли не играет.
2. Учитывая рыночный характер современной экономики, основанной на равноценном обмене материальными благами, нормой для соответствующих отношений является встречное удовлетворение сторонами интересов друг друга, что и делает более распространенными именно взаимные договоры. Односторонность может быть либо следствием безвозмездного характера договора, когда он в принципе на обмене не основан (как в случае с дарением, например), либо особенностями конструкции. Ведь если даже отношения носят возмездный характер, но при этом договор является реальным, то действия по предоставлению своей части причитающего по договору другой стороне материального блага имеют место на стадии его заключения, а следовательно, возникающие после этого правовые договорные отношения обязывают к встречным действиям только другую сторону, и это делает договор односторонним. Примером такой ситуации может послужить договор ренты, договор займа (когда он сопряжен с уплатой процентов, и в силу этого является возмездным) и т.д.
Иногда бывают такие договоры, которые, с одной стороны, возлагают обязанности на обе стороны, но фактически эти права не имеют встречного, взаимообусловливающего характера. Скажем, в договоре безвозмездного пользования имуществом (ссуды) у ссудодателя есть обязанность передать ссуживаемое имущество ссудополучателю (ст. 691 ГК РФ), а у ссудополучателя после получения вещи возникает обязанность ее возвратить. Это отношения, с обменом не связанные, и обязанность ссудодателя передать вещь в надлежащем состоянии не является взаимообусловливающей в отношении обязанности ссудополучателя вернуть вещь, в отличие от договора аренды, где обязанность арендодателя передать вещь арендатору напрямую взаимосвязана с обязанностью арендатора оплатить пользование вещью. Те двусторонние договоры, где права и обязанности имеют именно встречный характер, предлагается называть синаллагматическими.
Интересно, что гражданскому праву известен и такой договор, который не может быть отнесен ни к односторонне обязывающим, ни к взаимным. Договор дарения по действующему законодательству может иметь как реальный характер (вступать в силу только после передачи дара), так и консенсуальный (когда с момента соглашения сторон уже возникает обязательство дарителя передать дар). В первом из описанных случаев, когда договор до передачи дара прав и обязанностей не порождает, важно то, что после такой передачи дара стороны не приобретают каких-либо договорных прав и обязанностей, нуждающихся в исполнении. Когда дар уже передан, от дарителя к одаряемому переходит право собственности на него. И все. Передача уже произошла на стадии вступления договора в силу, а иных обязательств такое соглашение не предусматривает. Фактически такой вид договора дарения служит лишь правовым механизмом передачи вещного права от дарителя к одаряемому, поэтому его и предложено называть «вещным».