дает ли сбербанк кредит крымчанам
Ипотека в Сбербанке России в 2021 – 2022 году в Симферополе
В продуктовых линейках банков, как правило, представлено несколько видов ипотечных кредитов, чтобы заемщик мог подобрать программу с наиболее приемлемыми условиями. Сбербанк России в Симферополе предлагает 4 гибких ипотечных программ с различными опциями.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Симферополе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Популярные застройщики Симферополя
Отзывы об ипотеке в Сбербанке России
Взял жилье в ипотеку через домклик.все бы отлично.но назначили дату сделки.отпросился с работы,продавец приехал с другого города.и тут новость-ожидайте ещё неделю.сделка переносится.что то забыли проверить.вы серьезно?ужасный сервис у Сбера!
Отзыв полезен? 12 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Смог рефинансировать в Сбере оборотные кредиты и перезапустить бизнес по сути. Не справлялся с текущими платежами, уже рассматривали с партнерами вариант банкротства. Слишком высокая кредитная нагрузка была. Не думали, что получится оформить рефинансирование. Но получилось!)) Более чем приличная сумма и всего под 12% годовых. Смогли уменьшить кредитную нагрузку почти вдвое, предоставленных средств хватило на погашение всех текущих оборотных кредитов. Бизнес снова задышал и пошел в рост. Сейчас я просто счастлив. Спасибо Сберу, очень вовремя.
Отзыв полезен? 81 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 72 15 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Что из кредитов и на каких условиях можно получить в Сбербанке в 2021 году? Кому одобрят, а кому откажут?
На какие цели кредитует Сбербанк?
Спрос рождает предложение. В результате этого Сбербанк разработал много программ кредитования. Актуальные программы, на дату обращения, можно найти на официальном сайте банка, в разделе «Кредиты».
В Сбербанке можно получить кредит:
С недавнего времени банк стал предлагать товарные кредиты. Оформить его можно только через магазин-партнера, в онлайн-режиме или через специальный терминал в магазине.
Важно! Не забыл банк про предпринимателей и юридических лиц. Для них подготовлены привлекательные программы кредитование на развитие бизнеса.
Основные требования к клиентам
Не секрет, что банк тщательно проверяет каждого клиента и сотрудничает только с платежеспособными гражданами, которые не нарушают сроки оплаты. В результате этого с негативной кредитной историей клиент с большей вероятностью получит отказ.
| Вид кредита | Возраст, лет | Регистрация | Стаж работы, месяцев |
|---|---|---|---|
| На любые цели | 18-70 | На территории РФ, временная или постоянная | 6 месяцев, для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Сбербанке — не менее 3 месяцев на текущем месте работы |
| Для молодежи и пенсионеров | 18-80 | ||
| Рефинансирование | 21-70 | ||
| Автокредит | 21-75 | ||
| На любые цели, под залог недвижимости | 21-75 | ||
| На образование с государственной поддержкой | От 14 лет | Не требуется | |
| Покупка в кредит | 21-65 | — |
Стоит отметить, что все продукты банка, согласно правилам, предназначены для граждан РФ.
Неработающие пенсионеры вместо справки о доходах могут предъявить выписку по пенсионному счету. Больше шансов получить одобрение у граждан пенсионного возраста, которые получают пенсию на карту Сбербанка.
Помимо документов клиент должен заполнить заявление-анкету. При электронном кредитовании она заполняется в онлайн-режиме. Если заявка подается через офис, то менеджер сам заполнит заявление, приняв документы, и даст клиенту его проверить и подписать.
На каких условиях банк выдает кредит?
Перед оформлением заявки особое внимание следует уделить условиям. К сожалению, банк не предлагает фиксированную ставку, а только прописывает диапазон.
| Вид кредита | Процентная ставка | Срок | Лимит, рублей |
|---|---|---|---|
| На любые цели | 11,9-19,9% | от 3 месяцев до 5 лет | 30 000 – 5 000 000 |
| Для молодежи и пенсионеров | 30 000 – 3 000 000 | ||
| Рефинансирование | 11,4-16,9% | от 1 года до 5 лет | |
| Автокредит (от Сетелем банка) | от 0,01% | до 2 лет | 100 000 – 2 000 000 |
| На любые цели, под залог недвижимости | от 10,4% | 20 лет | Не более 10 000 000 млн рублей или 60% оценочной стоимости залогового обеспечения |
| На образование с государственной поддержкой | 3% | От 1 до 7 лет + срок обучения | Стоимость обучения, по договору |
| Покупка в кредит | 0%, оформляется рассрочка | от 3 месяцев до 3 лет | 3 000 – 300 000 |
Как отмечают сотрудники банка, кредит с минимальной ставкой доступен гражданам, которые получают з/п на карту Сбера и имеют положительную кредитную историю.
Почему Сбербанк отказывает в выдаче кредита?
Даже если клиент соответствует требованиям и предъявит пакет документов, нет 100% гарантии того, что Сбер вынесет положительное решение. К сожалению, причина отказа не сообщается. Можно понять ее самостоятельно и исправить.
Стандартные причины отказа:
| Причина | Подробнее | Как исправить, чтобы через 60 дней получить положительное решение в Сбербанке |
|---|---|---|
| Негативная кредитная история | Запрашивается из БКИ. В результате сотрудник банка видит, сколько долгов у потенциального клиента, как часто он нарушал сроки оплаты, и какие обязательства взыскивались принудительно. | Погасить долги или начать в срок платить по действующим финансовым обязательствам. |
| Закредитованность | Это актуально, когда у клиента много кредитов и з/п хватает впритык, чтобы их погашать (порой даже не хватает). | Погасить долги, чтобы з/п хватало на оплату нового кредита. |
| Низкий уровень з/п | Одобряя лимит, банк рассчитывает размер ежемесячного взноса. Необходимо, чтобы после его оплаты у клиента оставались на жизнь деньги в размере прожиточного минимума. | Найти новую работу или дополнительный источник дохода. |
| Ранее оформленный кредит в Сбербанке погашен с нарушениями | Если клиент постоянно вносил платежи с просрочкой или вовсе перестал погашать и долг взыскивался принудительно. | Ничего не поделать, в таком случае банк заносит таких клиентов в «черный список». |
| Банкротство | В рамках закона клиент может списать долги, если нечем платить. | Ничего поделать, поскольку банк будет отказывать как минимум 5 лет. |
| Заболевания | В данном случае речь идет про серьезные заболевания, в результате которых клиент может длительный срок проводить в медицинском учреждении. | Попробовать оформить страховку, с риском: оплата кредита в случае смерти или временной и постоянной нетрудоспособности клиента. |
| Наличие судимости | Часто банк отклоняет заявку граждан, которые привлекались к уголовной ответственности. Тут ничего не поделаешь. | |
Важно! В большинстве случаев подать повторную заявку, после получения отказа, можно спустя 60 дней.
7 банков дающие кредит гражданам Крыма
Граждане, которые приехали в Москву и Санкт-Петербург после присоединения Крыма и имеют прописку на полуострове также могут оформить кредит на личные нужны. Как это сделать и куда обратиться вы прочитаете в нашей статье.
Могут ли крымчане получить кредит в Москве
По закону любой гражданин РФ может получить кредит в банке, при этом не будучи привязанным к какому-то региону. Как правило, банки предоставляют кредиты обратившимся в любом регионе, главное, чтобы место прописки было в регионе присутствия банка. В этом то и заключается загвоздка, так как Крым вошёл в состав России относительно недавно, банковская система там до сих пор не наладилась.
Из-за этого множество крымчан до сих пор не имеют возможности оформить заём, так как они уже не привязаны к банковской системе Украины, и до сих пор до конца не привязаны к системе Российской Федерации, заёмщики находятся не в завидном положении.
Многие даже находясь в Крыму не могут оформить ипотеку или кредитную карту, поэтому проблема стоит действительно остро.
Одним из первых банков, открывших отделения на полуострове, стал Банк России, так же активно кредитует крымчан онлайн банк Тинькофф. Так что варианты получить заём крымчанам всё-таки есть. В Москве перед обращением в банк уточните работает ли он с жителями Крыма, но лучше позаботьтесь о наличии временной регистрации в Москве или Санкт-Петербурге.
Банки, которые работаю с крымчанами
как уже говорилось ранее, банки, которые работают с крымчанами, это те банки, у которых есть отделения на полуострове. Но тем не менее, многие финансовые учреждения расширили территориальные возможности кредитования и теперь не обязательно, чтобы у банка было отделение в Крыму. И так какие банки ответят положительно заёмщикам с пропиской в Крыму:
| Банки | Условия |
| Банк Восточный | Возможная сумма от 10 000 до 500 000 рублей; Сроки выплат от 13 месяцев до 3 лет; Ставка по проценту 11,5% годовых. Дополнительно можно подключить страховые услуги, перенос платежа и кредитные каникулы. |
| МКБ (Московский кредитный банк) | Возможная сумма от 50 000 до 3 000 000 рублей; Сроки кредитования от 13 месяцев до 5 лет; Ставка по проценту от 10,9% годовых. Дополнительно возможно подключение страховых услуг и кредитные каникулы. |
| Альфа-Банк | Сумма, которую можно оформить в кредит от 50 000 до 4 000 000 рублей; Сроки выплат от 6 месяцев до 5 лет; Процентная ставка от 9% годовых. |
| Россельхозбанк | Сумма, которую можно оформить: от 50 000 до 1 500 000 рублей; Сроки выплат от 1 года до 7 лет; Ставка по проценту от 10%. Дополнительно можно подключить услуги страхования или кредитные каникулы. |
| Тинькофф кредитные системы | Сумма, которую можно получить в кредит от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 3 лет; Ставка по проценту от 12%. При предоставлении залога можно увеличить сумму до 9 000 000 рублей. |
| Банк Россия | Возможная сумма от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 7 лет; Ставка по проценту от 12,5% годовых. |
| Генбанк | Сумма, которую можно получить от 30 000 до 2 000 000 рублей; Сроки выплат от 3 месяцев до 7 лет; Ставка по проценту от 12,5% годовых. |
Все предложения отличаются между собой, так что желательно отправить анкеты во всем финансовые учреждения, а выбирать уже по факту одобрения. К тому же несмотря на заданные рамки, кредитор подбирает ставку, сумму и срок индивидуально для каждого клиента, а каждый банк берёт на себя разные риски, соответственно, где-то вы можете получить сумму больше, а где-то ставку ниже.
Требования к заёмщикам и документы
У разных организаций требования могут отличаться, но в целом запрос к заёмщику у всех банков похож:
“Заполняя анкету и подписывая договор, помните, что не только вас проверяет кредитор, но и вы должны проверять банк. Обращайтесь в проверенные банки, перед обращением читайте отзывы, узнавайте о подводных камнях заключения соглашения с кредитором. Внимательно читайте договор, спрашивайте, всё что не понятно, чтобы в будущем не оказалось, что вам включили какую-либо услугу без вашего ведома.”
Какие потребуются документы:
Набор документов может отличаться в зависимости от выбранного банка и запрашиваемой суммы, но чем больше документов вы предоставите, тем выше вероятность одобрения и тем больше возможная одобренная сумма.
Как оформить кредит в отделении банка
Для того, чтобы обратиться за займом, для начала нужно определиться с видом кредита: ипотека, потребительский займ наличными или кредитная карта. Затем зайти на сайты разных банков и ознакомиться с условиями и требованиями. Главный шаг в подготовке к займу это сбор необходимых документов.
Заявка подаётся следующим образом:
Ничего сложного в процедуре оформления нет. Всё тоже самое можно сделать, самостоятельно подав заявку онлайн на сайте банка.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: кредитор отказал мне, как узнать почему это произошло?
Ответ: к сожалению, это никак не узнать, так как по закону кредитор оставляет за собой права не сообщать причину отказа. Но известно, что банк может отказать из-за плохой кредитной истории, отсутствия кредитной истории, кредитной перегруженности, долгов по ЖКХ, судимости и прочим причинам.
Вопрос: мне отказывают во всех банках, а срочно нужны деньги, что мне делать?
Ответ: если вам отказывают во всех Российских банках, то попробуйте обратиться в МФО.
Центробанк РФ объяснил, почему жителям Крыма не дают кредиты «на материке»
Спустя четыре с лишним года после воссоединения России с Крымом, похоже, не все отечественные банкиры готовы считать полуостров частью страны. По крайней мере, кредит за пределами Крыма его жителям вряд ли оформят. И хотя банки действуют строго в рамках закона, по факту в Банке России признают неестественность такого положения. И уже несколько лет стараются решить проблему, но перспективы изменения ситуации остаются туманными.
«В Москве я столкнулась с чудовищным нарушением прав граждан России, имеющих постоянную регистрацию в Севастополе и Республике Крым», — пишет депутат Совета Гагаринского муниципального округа Севастополя Елена Солдатова в письме избранному от Крыма депутату Государственной думы Дмитрию Белику (письмо есть в распоряжении редакции Федерального агентства новостей).
Вызвавшая такой эмоциональный накал история произошла 24 ноября 2017 года, когда крымчанка присмотрела себе норковую шубу за 50 тысяч рублей на распродаже в магазине «Снежная королева» на шоссе Энтузиастов в российской столице.
«В Москве выбор больше, чем в Севастополе, бывают интересные распродажи. Стоила шуба ощутимую для меня сумму, поэтому мне удобнее было бы растянуть платеж на три месяца, — рассказывает ФАН Елена Солдатова. — Прямо в магазине кредиты оформляли представители двух банков: «Русфинанс» и «Хоум Кредит». Как у муниципального депутата, у меня официальная работа и гарантированная зарплата, поэтому никаких проблем с оформлением займа я не ожидала».
Но представители обоих банков отказали Елене, как только увидели в паспорте ее севастопольскую прописку. В качестве причины представитель «Русфинанса» назвал отсутствие у банка отделения в Крыму, представитель же «Хоум Кредита» не пояснил причину отказа. Юридически грамотная муниципальный депутат сняла разговор с банкирами на камеру своего телефона и потом приложила запись вместе с расшифровкой беседы к письму на имя Белика.
«Было очень обидно чувствовать себя человеком второго сорта. В итоге я все же купила понравившуюся мне шубу за наличные. Она висит у меня дома в шкафу, иногда удается надеть», — говорит Елена Солдатова.
В Крыму работают 11 российских кредитных организации, крупнейшими из которых являются Генбанк и Российский национальный коммерческий банк (РНКБ). Получить в них кредиты и кредитные карты крымчане могут без особых проблем, признает Солдатова. Но «на материке» (так собеседница ФАН называет территорию остальной России) жителям Крымского полуострова кредитные продукты недоступны.
«В Крыму работают банки, которые не боятся потерь из-за санкций, но на материке они слабо представлены, — обращает внимание муниципальный депутат. — Крупные, известные банки не идут работать в Крым, и отсутствие конкуренции сказывается не в лучшую сторону на процентах».
Многим без крупных банков тяжело: трудно торговать «на материке», платежи сложнее проходят, рассказывает Солдатова. По ее словам, у Сбербанка есть кредиты с невысокой ставкой, но жители Крыма не могут их получить. То же самое можно сказать и об остальных крупных российских банках. С депозитами и дебетовыми картами проблем нет, но кредитные продукты крымчанам недоступны, уточняет собеседник ФАН.
«Крымчане обижены на эту ситуацию. У людей белые зарплаты, стабильная работа, все государственные структуры работают. Мы можем погашать кредиты, да и отследить должника — не проблема. Почему ситуация так усложняется?» — удивляется Елена Солдатова.
История с отказом в кредите на покупку шубы получила продолжение. Депутат отправила запрос в ЦБ и через три месяца получила ответ, в котором начальник отдела поведенческого надзора Банка России Любовь Новикова (письмо есть в распоряжении редакции ФАН) объясняет, почему банкиры правы.
Во-первых, согласно статье 5 закона «О потребительском кредите», банки обязаны обеспечить исполнение кредитного договора по месту регистрации заемщика или в том месте, где банк персонально ему этот кредит предложил (подобные оферты банки часто делают своим клиентам). Во-вторых, инструкция Банка России номер 135-И от 2 апреля 2010 года позволяет банкам самостоятельно решать, в каких регионах работать, а в каких — нет.
Так что единственная лазейка для жителей Крыма, желающих получить кредит в банке, который не работает на полуострове, — это самому работать «на материке» и получать зарплату в этом банке. В этом случае они могут рассчитывать на кредитную карту или персональное предложение о кредите.
«Житель Крыма или Севастополя, как и любой другой житель России, может получить кредит на общие нужды в Москве, если он получает здесь зарплату на карту Сбербанка. Иначе он может получить кредит в отделении Сбербанка по месту своего жительства», — объяснили корреспонденту ФАН в колл-центре крупнейшего банка страны.
Косвенно в разговоре с ФАН это подтверждает сам Дмитрий Белик, который работает в Москве в Госдуме депутатом и у которого, по его словам, проблем в российских банках не возникает.
Таким образом, для крымчан действуют те же самые условия, что и для всех других жителей России. Вот только отделения крупнейших банков есть в каждом регионе нашей большой страны — кроме Крыма и Севастополя.
Центробанк ищет пути решения проблемы. Госдума в декабре 2017 года приняла закон, позволяющий банкам открывать счета физическим лицам без их личного присутствия, с использованием биометрических паспортов и данных, загруженных на портал «Госуслуги», рассказывал ФАН председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В Крыму проблемы могут возникнуть даже при попытке воспользоваться привычной банковской картой международных платежных систем вроде Visa или MasterCard, говорил ФАН источник в Банке России в августе.
Так что кредит или кредитная карта от крупного российского банка для большинства крымчан пока остаются недоступной мечтой.
Сбербанк дает крымчанам ипотеку, но не афиширует это
О том, что «Сбербанк» начал кредитовать крымчан, в декабре 2019 года написал в facebook экс-министр транспорта Крыма Анатолий Цуркин.
По его словам, условия ипотеки выгоднее тех, что предлагают банки на полуострове, а оформить ее можно через электронный сервис. Препятствием не стал даже минимальный доход. В пресс-службе «Сбербанка» комментировать пост Цуркина отказались.
В качестве доказательства своих слов Цуркин выложил в сеть сканы договора со скрытыми персональными данными.
Крымские объекты недвижимости там не представлены, и выбрать квартиру на сайте нельзя. Зато можно подать заявку на ипотеку в крупнейшие банки страны – ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк.
Купить квартиру в новостройке в ипотеку нельзя, поскольку по новым правилам продажи на этапе строительства идут через эскроу-счета.
Оформление ипотеки заняло около трех недель. Низкая зарплата не стала препятствием для одобрения займа.
«Официальный доход у заемщицы минимальный, поэтому [банк] попросил у нее письменное заявление, сколько она реально в месяц получает. Она самостоятельно заполнила заявление, что получает около 50 тыс рублей».
Первоначально заемщица хотела одолжить у банка 4 млн рублей, но ей одобрили 3,6 млн. Ставка – 8,5-9% годовых, говорит Цуркин. Первый взнос даже при минимальном официальном доходе – 15% от стоимости жилья, что ниже, чем в крымских банках. Весь документооборот проходил в электронном виде, сообщение об одобрении кредита крымчанка получила по смс.
С продавцом квартиры банк тоже договорился сам. Заемщица лишь присмотрела понравившееся жилье и договорилась с продавцом о цене.
Если квартира не в залоге, нет обременений, а продавец дееспособен, банк назначает оценку, которую оплачивает покупатель, продолжает экс-министр. Оценка тоже проводилась удаленно.
Проект кредитного договора пришел по электронной почте. Для заключения договора покупателю и продавцу пришлось съездить в Краснодар, но это было единственная очная встреча с сотрудниками банка. Первый взнос был передан продавцу наличными прямо в отделении, остальные средства сам банк перевел на открытый счет.
Ежемесячный платеж по ипотеке составит 25 тысяч рублей, говорит экс-министр.
Банк РНКБ тоже одобрил ипотеку знакомой Цуркина. Но первый взнос составил 35% от стоимости жилья, а процентная ставка – около 11%.
Еще в январе ForPost отправил в «Сбербанк» официальный запрос с просьбой рассказать, на каких условиях банк кредитует клиентов из Крыма. Пресс-служба сначала сообщила, что ответ находится на согласовании, а позже оставила тему без комментариев.
В комментариях под постом Цуркина пользователи пишут, что «Сбербанк» «еще год назад» одобрял им ипотеку в Крыму на аналогичных условиях. Официально банк в Крыму не работает из-за международных санкций.