декларация о смене разрешенного использования земельного участка бланк
Декларация о смене разрешенного использования земельного участка бланк
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 14 декабря 2018 года N 710
Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 27, ст.3954.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; 2009, N 19, ст.2344; 2010, N 9, ст.960; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 41, ст.5240; N 45, 5860; N 52, ст.7104; 2011, N 21, ст.1640; N 17, ст.2411; N 36, ст.5149; N 43, ст.6079; 2012, N 13, ст.1513; N 27, ст.3766; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 35, 4514; 2014, N 21, ст.2712; N 40, ст.5426; 2015, N 41, ст.5671; N 46, ст.6377, 6388; 2016, N 17, ст.2410; N 31, ст.5013; 2017, N 1, ст.175; N 5, ст.800; N 17, ст.2569; N 33, ст.5205; N 34, ст.5276; N 42, ст.6168; N 46, ст.6790; 2018, N 33, ст.5434; N 37, ст.5762; N 50, ст.7764.
изменения, которые вносятся в отдельные приказы Минэкономразвития России в части подготовки необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости документов (приложение N 3).
в Министерстве юстиции
29 января 2019 года,
регистрационный N 53615
Приложение N 1
к приказу
Минэкономразвития России
от 14 декабря 2018 года N 710
1. Вид объекта недвижимости
объект незавершенного строительства
2. Кадастровый номер объекта недвижимости (ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре)
3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости
4. Реестровый номер федерального имущества
5. Адрес (местоположение) объекта недвижимости
Местоположение
(при отсутствии адреса)
Дополнительные сведения
о местоположении
6. Описание объекта недвижимости
6.1. Описание земельного участка
Вид (виды) разрешенного использования
Кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
6.2. Описание здания
Площадь здания (кв.м)
в том числе подземных
Материал наружных стен
Год ввода здания в эксплуатацию по завершении строительства
Год завершения строительства здания
Вид (виды) разрешенного использования
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости
Кадастровые номера помещений, расположенных в здании
Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам
6.3. Описание сооружения
Реквизит заполняется в случае если Декларация оформляется в отношении сооружения (декларируемым объектом является сооружение, являющееся объектом недвижимости), в случае оформления Декларации в отношении земельного участка, на котором расположено сооружение (сооружения), принадлежащее Российской Федерации и находившееся на 1 октября 2018 г. во владении и (или) в пользовании Предприятия и сведения о таком сооружении (сооружениях) отсутствуют в ЕГРН, а также в случае оформления Декларации в отношении помещения (помещений), расположенного в здании или многоквартирном доме, и сведения о таком здании или многоквартирном доме отсутствуют в ЕГРН.
Основная характеристика (основные характеристики) сооружения и ее (их) значение (значения):
площадь застройки (кв.м)
глубина залегания (м)
в том числе подземных
Год ввода сооружения в эксплуатацию по завершении строительства
Год завершения строительства сооружения
Вид (виды) разрешенного использования
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости
Кадастровые номера помещений, расположенных в сооружении
Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам
6.4. Описание помещения
Реквизит заполняется в случае оформления Декларации в отношении помещения (декларируемым объектом является помещение), а также в отношении помещений, принадлежащих Российской Федерации (в том числе на праве общей долевой собственности) и находившихся на 1 октября 2018 г. во владении и (или) в пользовании Предприятия, расположенных в многоквартирном доме, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.
Вид жилого помещения:
квартира (в многоквартирном доме)
комната (в квартире)
Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда
Сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении
Сведения об отнесении помещения к общему имуществу собственников, помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании
Площадь помещения (кв.м)
Вид (виды) разрешенного использования
Кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено помещение
Номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение
Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната
Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам
6.5. Описание объекта незавершенного строительства
Реквизит заполняется в случае оформления Декларации в отношении объекта незавершенного строительства, а также в случае оформления Декларации в отношении земельного участка, на котором расположен такой объект (объекты), принадлежащий Российской Федерации и находившийся на 1 октября 2018 г. во владении Предприятия и сведения о таком объекте (объектах) незавершенного строительства отсутствуют в ЕГРН.
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
Степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
Основная характеристика (основные характеристики) объекта незавершенного строительства и ее (их) проектируемое значение (проектируемые значения)
площадь застройки (кв.м)
глубина залегания (м)
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости
7. Сведения о лицах, использующих объект недвижимости
7.1. Лицо, использующее объект недвижимости (владеющее объектом недвижимости)
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
Адрес электронной почты
Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя
Отчество (при наличии)
Вид и номер документа, удостоверяющего личность
Почтовый адрес для связи с лицом, заполнившим декларацию об объекте недвижимости
Адрес электронной почты лица, заполнившего декларацию об объекте недвижимости
собственность Российской Федерации
общая долевая собственность с участием Российской Федерации
доля в праве, принадлежащая Российской Федерации
11. Настоящим подтверждаю:
сведения, указанные в настоящей Декларации, на дату представления Декларации достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения
12. Согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги подтверждаю
Декларация о виде разрешенного использования земельного участка
Для смены ВРИ нужна Декларация о виде разрешенного использования земельного участка.
Напомню, ВРИ – это сокращенное словосочетание – вид разрешенного использования.
Настоящее руководство – это дополнение к сервису, по заполнению Декларации о выборе разрешенного использования участка.
Декларация о виде разрешенного использования земельного участка заполняется только собственником земли.
Арендатор не сможет изменить ВРИ участка с помощью декларации.
Если при формировании Декларации не выбрали новый вид разрешенного использования, и воспользовались вариантом из Подсказки, то здесь отредактируем Декларацию под нужный ВРИ.
Какой ВРИ указать в Декларации разрешенного использования земельного участка?
Как помните, виды разрешенного использования, делятся на 3 группы:
Для заполнения Декларации интересна только 1-ая группа – основные виды разрешенного использования.
Из основных видов разрешенного использования выберем 1 (один) вид, который укажем в Декларации.
Где искать вид для Декларации о смене разрешенного использования?
Для этого понадобятся Правила землепользования и застройки, действующие в населенном пункте (муниципальном образовании).
Правила землепользования и застройки будем именовать сокращенно – ПЗЗ.
В тексте ПЗЗ найдем виды разрешенного использования.
Один вид укажем в Декларации.
Правила скачайте с официального сайта местной администрации населенного пункта (муниципального образования).
Обратите внимание, ПЗЗ состоят из текстового документа и карт зонирования.
Поэтому скачивайте Правила и прилагаемые к ним Карты.
Начнем поиск вида разрешенного использования с Карты градостроительного зонирования.
фрагмент Карты градостроительного зонирования
На карте градостроительного зонирования цветом выделены территориальные зоны.
Найдите цветовую зону, в пределах, которой располагается земельный участок.
Запомните цвет территориальной зоны.
Затем, в разделе УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ по цвету найдите территориальную зону.
Для примера, возьмем территориальную зону Ж-1 – зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки.
Итак, нашли территориальную зону, в которой находится земельный участок.
Напомню, цель описываемых манипуляций:
правильно заполнить Декларацию о виде разрешенного использования земельного участка.
Теперь знаем обозначение (Ж-1) и наименование (малоэтажной индивидуальной жилой застройки) территориальной зоны.
Откройте скачанный файл Правил землепользования и застройки.
В ПЗЗ найдем описание градостроительных регламентов для зоны Ж-1.
Как правило, объем ПЗЗ редко меньше 60 листов.
Перечитывать такой объем займет минут 40 с риском пропустить нужный фрагмент.
Поэтому легче и безопаснее воспользоваться встроенным поиском.
Если скачали Правила в формате WORD, то используйте встроенный поиск по тексту.
На скриншоте ниже показан пример поиска WORD.
Кликайте на значок поиска , в навигационной панели вводите обозначение зоны и по тексту подсветятся искомые совпадения.
Встроенный поиск по файлу PDF.
Главная задача — найти в ПЗЗ виды разрешенного использования земельных участков для территориальной зоны.
На следующем скриншоте показан фрагмент Правил, который нужен.
Как видно на примере, найден перечень основных видов разрешенного использования земельного участка, допустимых в территориальной зоне, где располагается земельный участок.
На скриншоте 7 основных видов разрешенного использования. Перечислены под номерами с 9.1.1 по 9.1.7.
Таким образом, выбирайте один вид и включайте в Декларацию как основной ВРИ.
На этом, Декларация о выбранном виде разрешенного использования заполнена окончательно.
Где взять вспомогательный вид для Декларации разрешенного использования земельного участка?
Если при использовании сервиса, выбрали опцию «Вспомогательный ВРИ», то продолжим поиски видов разрешенного использования.
Как видно на скриншоте, для зоны (Ж-1) установлено с десяток вспомогательных видов.
Выберите один вид и включите в Декларацию в строке: Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка.
Напомню, что вспомогательный ВРИ идет как дополнительный к основному или условно разрешенному виду использования.
Поэтому, при выборе вспомогательного ВРИ, остается старый вид использования.
При этом к нему добавится вспомогательный ВРИ.
В итоге Декларация о виде разрешенного использования земельного участка готова.
Что прикладывать к Декларации о виде разрешенного использования земельного участка?
К декларации прикладывается:
Предугадать, что затребует клерк из Росреестра: выписку или копию фрагмента, сложно.
Поэтому поступите следующим образом.
При формировании Декларации через сервис, вы получили на e-mail письмо, в котором указаны:
Если письма нет в папке «Входящие», то смотрите папку «Спам».
Позвоните по указанным номерам и узнайте, что Управление требует приложить к Декларации.
Где получить выписку из Правил землепользования и застройки?
Выписка из ПЗЗ выдается органами местного самоуправления или местными администрациями.
В некоторых регионах выписку получают путем обращения в МФЦ или через портал Госуслуги.
На момент подготовки этого материала выписки из ПЗЗ выдавались бесплатно.
По ссылке скачайте образец Заявления о выдаче выписки из Правил землепользования и застройки.
Либо воспользуйтесь бланком Заявления, который предлагает администрация населенного пункта.
Полученную выписку из ПЗЗ приложите к Декларации о виде разрешенного использования земельного участка.
Делаем копию фрагмента Правил землепользования и застройки.
Если Росреестр не требует выписку из ПЗЗ, а ограничивается ксерокопией фрагмента Правил землепользования и застройки, то этом случае задача упрощается.
Распечатайте из файла с ПЗЗ, который скачали с официального сайта администрации:
Распечатанный текст приложите к Декларации.
Куда подавать Декларацию?
Декларацию подавайте в Управление Росреестра.
Адрес и контактные телефоны Управления отправлены на e-mail.
Если возникнут вопросы, задавайте в комментариях на сайте.
Желаю достойной жизни и успешного изменения разрешенного использования участка.
Сохраните статью в соц. сети
Похожие записи:
Комментарии 4
Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040114:1 находится в собственности у физического лица и расположен в территориальной зоне СХ-3 на землях сельскохозяйственного назначения. На участке расположен водоем искус-ственного происхождения (пруд-копань) с площадью зеркала воды 3100 кв.м..
Учитывая наличие водоема, а также близость реки Дубна, фермером принято ре-шение создать фермерское хозяйство, занимающееся рыбоводством (код 1.13 ) и любительским рыболовством (код 5.3, стр.89, ст. 33, градостроительного регламента)
Выписка из ГПЗУ № ГПЗУ № РФ-50-3-65-0-00-2020-34335
ОРВИ Рыбоводство 1.13 есть, а вот рыбалка (5.3) только в УРВИ.
Мы понимаем, что решить данную задачу можно следующим образом:
1. Разделить территорию на два земельных участка.
2. На основном (большем) оставить все как есть и выбрать для него ОВРИ 1.13 Рыбоводство.
3. На меньшем земельном участке изменить ВРИ на УРВИ 5.3 охота и рыбалка.
Однако Главархитектура на наш предварительный запрос отвечает, что «земли сельхозназначения не могут использоваться для охоты».
Прошу подсказать оптимальный путь решения задачи.
Едва ли без изучения исходных документов возможно подсказать оптимальный путь решения задачи, перспектива положительного решения которой изначальна не очевидна.
Добрый вечер! Хочу изменить вид разрешенного использования земельного участка. Нуждаюсь в ваших услугах. Можете ли указать карту, на которую необходимо перечислить денежные средства в размере 570 рублей. Опасаюсь указывать CVV. Был прецедент.
С благодарностью, Татьяна.
Я не оказываю услуги по цене 570 рублей.
Если вы имеете ввиду получение Декларации и инструкции для смены разрешенного использования земельного участка, которые формируются через онлайн сервис, то оплата за пользование сервисом поступает не на карту, а на расчетный счет.
Прием и обработку платежей осуществляет Робокасса. Мне и кому-либо еще платежные данные клиентов не видны.
Прием платежа на личную карту исключает выдачу кассового чека, что является нарушением действующего законодательства.
Декларация о смене разрешенного использования земельного участка бланк
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Нередко у владельцев земельных участков возникает неразбериха, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях ВРИ следует менять. Вопросы крайне серьезные, так как ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, за использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа.
В этом материале подробно расскажем, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков, что стоит учитывать, если вы собрались строить на участке дом или разводить сельскохозяйственных животных, и как можно поменять ВРИ, если это все-таки необходимо.
Классификатор видов разрешенного использования
Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.
Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают: виды разрешенного использования земельных участков, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте и т.д.
Существует Классификатор видов разрешенного использования, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года П/0412. На основании этого классификатора муниципалитеты устанавливают для каждой территориальной зоны основные виды разрешенного использования, вспомогательные и условно разрешенные.
Классификатор содержит 13 ВРИ:
1. Сельскохозяйственное использование (растениеводство, садоводство, пчеловодство, рыбоводство и т.д.);
2. Жилая застройка (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, многоэтажная жилая застройка и т.д.);
3. Общественное использование объектов капитального строительства (здравоохранение, социальное обслуживание, образование и просвещение и т.д.)
4. Предпринимательство (объекты торговли, рынки, магазины и т.д.)
5. Отдых (рекреация) (спорт, туристическое обслуживание, охота и рыбалка и т.д.)
6. Производственная деятельность (тяжелая промышленность, энергетика, связь и т.д.)
7. Транспорт (железнодорожный транспорт, размещение автомобильных дорог, воздушный транспорт и т.д.)
8. Обеспечение обороны и безопасности (обеспечение вооруженных сил, охрана государственной границы РФ и т.д.)
9. Деятельность по особой охране и изучению природы (охрана природных территорий, санаторная деятельность и т.д.)
10. Использование лесов (заготовка древесины, лесные плантации и т.д.)
11. Водные объекты (гидротехнические сооружение и т.д.)
12. Земельные участки (территории) общего пользования (улично-дорожная сеть, благоустройство территории и т.д.)
13. Земельные участки общего назначения (ведение огородничества, ведение садоводства).
Основные виды разрешенного использования характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование).
Вспомогательные ВРИ применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка. К примеру, такой дополнительный вид разрешенного использования может понадобиться, если собственник захочет построить на участке забор, гараж, хозяйственную постройку.
Как узнать, какой ВРИ у вашего земельного участка
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН. Это дополнительная характеристика участка.
Уточнить вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на портале Госуслуг, а также на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».
В этом случае информация будет указана в разделе «Виды разрешенного использования».
Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта». Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер.
Какой ВРИ подходит для строительства на участке индивидуального жилого дома
В данном случае подойдут следующие виды разрешенного использования:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если у вашего участка основной ВРИ 13.1 «Ведение огородничества», то строительство жилого и садового дома на нем запрещено. Разрешено лишь возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Не стоит путать данный вид с 13.2 «Ведение садоводства», где строительство жилого дома допускается.
Аналогичная ситуация с ВРИ 1.16 «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», где разрешено только производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. При этом ВРИ 2.2 «Для ведения личного подсобного хозяйства» такое строительство разрешает.
ВАЖНО! Если вид разрешенного использования вашего земельного участка не соответствует обозначенным выше, то для того, чтобы построить на нем жилой или садовый дом, вам потребуется изменить ВРИ.
Чем следует руководствоваться при желании разводить на участке сельскохозяйственных животных
Согласно Классификатору, разведение сельскохозяйственных животных разрешено на землях сельскохозяйственного назначения. В частности, на участках с такими видами разрешенного использования, как 1.7 «Животноводство», 1.8 «Скотоводство», 1.10 «Птицеводство» и т.д.
В то же время многие садоводы и огородники интересуются, возможно ли заводить скот или домашнюю птицу на садовых и дачных участках. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержит запрет на содержание сельскохозяйственных животных на садовых земельных участках.
В то же время при желании завести сельскохозяйственных животных на земельных участках, предназначенных для садоводства, следует учитывать региональные и местные правовые акты, правила землепользования и застройки, а также санитарные и ветеринарные правила. В частности, в градостроительном регламенте для определенной территориальной зоны могут, к примеру, содержаться как ограничения на содержание скота и домашней птицы в личных целях, так и прямое указание на возможность вести такую деятельность.
Поэтому в первую очередь необходимо уточнить особенности регулирования данного вопроса в местной администрации.
Как поменять основной ВРИ земельного участка: порядок действий
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.
Для начала необходимо уточнить, приняты ли ПЗЗ уполномоченным органом в вашем населенном пункте.
В соответствии с законодательством при наличии утвержденных ПЗЗ правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.
В данном случае собственнику необходимо подать в любой удобный офис МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ. Форма такого заявления утверждена приложением № 2 к приказу Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
Обратите внимание: Изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
ВАЖНО! Изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога.