дкп движимого имущества образец
Договор купли-продажи
Рассказываем, как покупать и продавать по закону
Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.
Все это происходит благодаря договору купли-продажи.
Что вы узнаете
В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона. Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии.
Что такое договор купли-продажи
Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату. Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.
Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.
Стороны договора
Гражданский кодекс предъявляет минимум требований к сторонам по договору купли-продажи. Основное требование: продавец должен быть собственником товара или иметь другие права, которые позволяют ему передать товар покупателю.
Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.
Форма договора купли-продажи
Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.
Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:
Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.
Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.
Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.
Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:
Содержание договора купли-продажи
Главное и единственное, о чем продавец и покупатель должны договориться заранее, — это товар. Если они не решили, что именно и в каком количестве будет предметом сделки, то и договора никакого нет. Товар должен быть именно тем и в том количестве, о котором стороны договорились. Еще товар должен быть качественным.
Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.
Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.
Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.
Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.
Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.
Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.
Вы можете предъявить все эти претензии продавцу, даже если до этого подписали акт об отсутствии у товара недостатков, а нашли их позже.
О чем еще нужно договориться
Спросить, сколько собственников у товара, то есть нет ли у товара каких-то других собственников, кроме продавца, и не наложены ли на этот товар какие-то ограничения или обременения. Хотя, если правда об их количестве откроется позже, гражданский кодекс разрешает вам отказаться от договора совсем или требовать снижения цены. Но мы рекомендуем проверять обременения сразу.
Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ ).
Если вам не нужны эти документы, можете прямо об этом сказать продавцу. Но если в будущем возникнут проблемы с товаром, обменять его или вернуть деньги без технического паспорта и сертификатов будет сложнее, чем с ними.
Договориться, кто доставляет товар и каким образом. От этого зависит момент перехода риска случайной гибели или повреждения товара.
Случайная гибель товара — ситуация, когда товар кто-то уничтожил, но не продавец и не покупатель
Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?
Самовывоз. Если Маша выберет самовывоз, то формально она отвечает за пылесос с момента получения смс или письма от продавца о том, что товар можно забирать из магазина. Фактически Маша станет владельцем пылесоса с момента его получения на стойке выдачи товара. Магазин доставляет пылесос на стойку, а Маше отправляет уведомление. С этого момента считается, что магазин исполнил свои обязательства. Чем дольше Маша тянет с получением товара, тем больше она рискует, что с ее пылесосом что-то случится не по вине магазина.
Доставка курьером. Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.
Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.
Сторонняя доставка. Магазин передал пылесос в доставку сторонней организации, услугами которой решила воспользоваться Маша. В таком случае магазин перестает быть ответственным за повреждения с того момента, как вручит товар представителю сторонней курьерской службы.
Как оплатить товар
Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.
Покупатель обычно передает деньги непосредственно до или после передачи ему товара. Если вы не договорились о рассрочке, а потом вдруг ее захотели, продавец может законно отказать вам и потребовать заплатить всю сумму сразу.
Если вы отказываетесь платить тогда, когда договорились, или берете товар, но не спешите с оплатой, — это неисполнение обязанностей по договору купли-продажи. За это продавец имеет право потребовать у вас всю сумму товара с процентами.
Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.
Как оформить договор купли-продажи
Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.
Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.
Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.
Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.
Как зарегистрировать договор купли-продажи
Договор купли-продажи регистрировать не нужно.
Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.
Как расторгнуть договор купли-продажи
Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.
Способ 2. Другая сторона против расторжения, но обстоятельства, при которых вы заключали договор, существенно изменились. В этом случае другая сторона может потребовать возместить убытки, так как она-то рассчитывала на исполнение договора. Например, человек заказал дорогие спортивные лыжи, но пока их везли, он повредил сухожилие, и врачи сказали, что ему нельзя кататься. Тогда лыжи отменяются, но стоимость доставки, скорее всего, придется компенсировать.
Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.
Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.
Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.
Сколько действителен договор купли-продажи
Договор действует до тех пор, пока продавец не передаст товар, а покупатель не оплатит его. Когда это происходит, договор считается исполненным.
В договор можно включить условие о передаче товара к определенному сроку. После этого договор действительности не теряет, но для продавца наступает просрочка, если он вдруг не передал товар.
Если покупаете товар в магазине
Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей». Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.
У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей.
Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.
Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.
Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.
Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».
Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».
Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.
Договор купли-продажи
Скачайте бланк и заполните самостоятельно или подготовьте в сервисе онлайн
Договор купли-продажи
Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Инструкция по составлению договора купли-продажи
По договору купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателя какое-либо имущество за определенную плату.
Содержание договора
Условия, которые должны присутствовать в тексте соглашения:
Шапка договора
В шапке укажите дату и место заключения соглашения, и реквизиты сторон. Сторонами в данном случае будут являться Продавец и Покупатель.
Для юридического лица в шапке необходимо прописать наименование организации и лицо, которое будет действовать от имени организации. Для ИП указываем ФИО, ОГРНИП и дату регистрации. Для физического лица укажите фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные и адрес регистрации.
Предмет договора
Это любое имущество, в том числе движимое и недвижимое, разрешенное к продаже. Обязательно нужно указать наименование товара и его количество.
Также пропишите здесь цену за единицу и общую стоимость.
Укажите срок исполнения продавцом обязанности по передаче товар покупателю.
Права и обязанности сторон
К основным обязанностям покупателя относятся:
Покупатель вправе получить товар в установленный срок в соответствии с условиями заключенного соглашения.
Обязанностью продавца является передача покупателю:
Продавец вправе требовать от покупателя оплаты переданного имущества и возврата товара, если он был передан, но не оплачен.
В договоре купли-продажи можно указать обязанность покупателя или продавца страховать имущество.
Иные положения
Пропишите полную стоимость всех товаров и порядок их оплаты (в наличной или безналичной форме, предоплата или оплата по факту и т.д.).
Укажите ответственность сторон за нарушение условий соглашения:
Также нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Можно предусмотреть обязательный претензионный порядок, а также изменить подсудность рассмотрения спора.
Договор купли-продажи
Форма, стороны, содержание и т.д.
Российским законодательством предусмотрено, что по договору купли-продажи одна из сторон (продавец) обязуется передать в собственность другой (покупатель) какой-либо товар за определенную плату.
Сегодня этот вид соглашений является одним из наиболее распространенных. Чтобы защитить свои права и законные интересы при заключении сделки, договор купли-продажи нужно составить грамотно, с учетом всех нормативных требований.
Стороны
Сторонами указанного вида договора могут быть все участники гражданского оборота: юридические и физические лица, государственные и муниципальные образования и государство в целом. При этом на них распространяются общие требования о право- и дееспособности, установленные законом.
Существует несколько типовых образцов договоров купли-продажи (например, договора поставки), возможность заключения которых зависит от того, зарегистрирован ли заключающий его гражданин в качестве индивидуального предпринимателя.
Юридические лица имеют право совершать любые сделки купли-продажи, если это предусмотрено их уставными документами.
Форма
В зависимости от предмета, суммы и сторон соглашения оно может заключаться в следующих формах:
Если одной из сторон договора купли-продажи движимого имущества является юридическое лицо, письменная форма документа является обязательной. Аналогичное правило действует в отношении граждан, когда сумма соглашения больше 10000 рублей. В некоторых случаях предусмотрена государственная регистрация договоров. Например, при купле-продаже жилых помещений и предприятий соглашения считаются заключенными только после прохождения указанной процедуры.
Содержание
Законодательством не предусмотрен единый образец договора купли-продажи, поэтому такой документ может составляться в свободной форме. Однако есть условия, которые обязательно должны присутствовать в тексте:
Выделяют также следующие дополнительные условия, которые не являются обязательными, но, как правило, включаются в соглашение для большей правовой безопасности сторон:
Обязанности и права сторон
К основным обязанностям покупателя относятся:
При этом покупатель вправе получить товар в установленный срок в соответствии с условиями заключенного соглашения. В случае, когда в договоре есть пункт о предоплате и покупатель вносит ее, у него появляется право требовать передачи именно того товара, который указан в договоре купли-продажи. Например, если продается определенный автомобиль, но к моменту его передачи продавец нашел покупателя, готового приобрести транспортное средство на более выгодных условиях, и хочет вернуть предоплату первоначальному приобретателю, тот вправе отказаться от возврата денежных средств и требовать передачи ему машины, описанной в соглашении. В обратном случае продавец будет обязан выплатить установленную в договоре неустойку.
Обязанностью продавца является передача покупателю:
В соответствии с законодательством продавец вправе требовать от покупателя:
В договоре купли-продажи может быть указана обязанность покупателя или продавца страховать имущество. Если сторона, обязанная это сделать, не выполнит данное условие, другой участник сделки имеет право застраховать товар и потребовать возмещения расходов или отказаться от исполнения договора.
Право собственности на товар
По соглашению имущество передается от одной стороны в собственность другой. Поэтому большое значение имеет вопрос: с какого именно момента покупатель становится собственником этого товара. От ответа зависят:
В соответствии с общим правилом право собственности возникает у покупателя с момента получения имущества (если в соглашении или законе не предусмотрено другое). В случае, когда договор купли-продажи должен быть зарегистрирован, такое право появляется с момента государственной регистрации соглашения. В нем может быть предусмотрено условие о передаче товара покупателю в собственность только после внесения оплаты или наступления других обстоятельств. Поэтому до перехода к приобретателю права на имущества он не может отчуждать эту вещь или распоряжаться ей иным способом.
Образец договора купли-продажи от сервиса Документовед
Сервис Документовед занимается автоматической подготовкой и хранением документов. Благодаря ему Вы сможете оформить договор купли-продажи автомобиля, квартиры, ноутбука и любого другого имущества. С простым и удобным онлайн-мастером подготовки это займет около 15 минут. При возникновении вопросов можно связаться с нашими специалистами по контактному телефону и получить консультацию специалиста.
Дкп движимого имущества образец
Договор купли-продажи движимого имущества (транспортного средства)
Адрес: 346580, Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, ул. Московская, 19
ОГРН 1056130007867
ИНН 6130703125
КПП 613001001
Банковские реквизиты:
Р/с 40204810800000000302
БИК 046015001
Отделение Ростов-на-Дону
Поселок Родионов (Несветайский), который в русской летописи упоминается в журнале войсковой канцелярии за № 5 от 30 октября 1819 года (войсковой архив) – одна из многих колониальных территорий дворянства российской империи конца 18 и начала 19 веков, обосновавших свои поселения на берегах Большого Несветая, Тузлова и их притоков. Здесь натягивали тетивы своих луков скифы. В этих краях ратники великого князя Владимира сражались с хазарами и печенегами, защищая родную землю, а храбрый витязь Руслан скрещивал свой меч с хазарским князем Ратмиром. Здесь 10 мая 1185 года произошла битва войск Игоря, внука Олега, с половцами. По народным преданиям, в верховьях Несветая разбивал свои кочевые стойбища князь Бурбук.
Возвращаясь в начало 19 века, следует считать, что в отличии от поселка Родионова, который берет свое начало в 1802 году, более старшими в границах района являются слобода Исаевка (Барило-Крепинская) и Крепкая (Большекрепинская).
По переписи 1801 года в первой насчитывалось 307 дворов с населением более чем 2,5 тыс.человек, а во второй – 497 дворов с почти трехтысячным населением.
«Корни древа: чье имя носит слобода?»
Официальная биография Родионово-Несветайской начинается с ее основания в начале 19 века на р. Большой Несветай. По определению войсковой канцелярии, Родионов (Несветайский) поселок при р. Большой Несветай. Колонизатором Несветайского поселка был подполковник Марк Родионов.
Марк Иванович Родионов (1770—1826) — генерал-майор, герой Отечественной войны 1812 года и Заграничных походов 1813 и 1814 годов.
Родился в 1770 году вЧеркасске, сын генерал-майораДонского казачьего войскаИвана Родионова. В военную службу записан 1 января 1782 года в Донское войсковое правление, явился в строй 2 апреля 1786 года и был зачисленсотникомв полк своего отца.
18 марта 1798 года получил чинполковника. В 1801—1802 годах Родионов находился наДону, где занимал должность присутствующего чина в полицейском управлении. В это время стал основателем слободы Родионово-Несветайской Ростовской области. Название пошло от фамилии и присутствующей реки Сухой Несветай. С 1803 года находился с полком на австрийской и польской границах, где нёс кордонную службу.
Принимал участие во многочисленных сражениях и походах, за что был награждёнорденом св. Георгия4-й степени (№ 2593 покавалерскому спискуГригоровича — Степанова) «За отличие в сражении с французами при Темпельберге», орденом св. Георгия 3-й степени (№ 310 покавалерским спискам) «В воздаяние отличной храбрости и мужества, оказанных в сражениях против французских войск 15 и 16 ноября 1812 года при Борисове и Студянка». Также Родионов имел орденасв. Александра Невского,св. Анны1-й степени с императорской короной исв. Владимира2-й степени.
Скончался осенью 1826 года, из послужных списков исключён 9 ноября.
3 страница.
«А годы летят и не знают преград»
Что изменилось с тех времен, начиная от наместника Марка Родионова до наших дней? Много воды утекло из Несветая, подпитывая Дон и Азовское море. Словно ураган пронеслись годы революционных событий, гражданской и Великой Отечественной войн.
Многострадальная слобода и ее население все повидали на своем веку: взлеты и падения, радость побед и горечь утрат.
Сотни родионово-несветайцев отличились в боях за Родину, проявив мужество, героизм и отвагу. Отчаянно дрались с ненавистным врагом коренные слободчане Буцулины и Бутенко, Ужакины и Федоренко, Лихобабины и Ефимовы, Ващенко и Чеботаревы, Харченко и Степаненко, Кошелевы и Соловьевы, Нечитайловы и Лыскины, Лепетухины и Баранниковы, Леоновы и Гаражины, Бурлуковы и Ивановы, Рябцевы и Сердюковы, Голенко и Азаровы, Матвиенко и Чухлебовы, Петровы и Васильевы, Игнатенковы и Поповы, Рущенко и Дудниченко, Григорьевы и Чебаненко, Гончаровы и Лобинцевы, Каплуновы и Бойко, Дроновы и Карпенко, Шевченко и Смирновы, Савченко и Кирсановы, Шленские и Дегтяревы, Поляковы и Громаковы, Поддубные и Цирковы, Рындины и Пуличевы, Колесниковы и Кулешовы, Лихачевские и Корсуновы, Марченко и Самарские, Зоричевы и Симоновы, Довыдовы и др.
Двое из наших земляков удостоены самых высоких государственных наград: Василий Иванович Буренко – звания и Золотой звезды Героя Советского Союза, а Николай Анфимович Ващенко – трех орденов Славы.
4 страница.
«Родионово-Несветайское сельское поселение».
В состав Родионово-Несветайского сельского поселения входят следующие населенные пункты: сл. Родионово-Несветайская, х. Авилов, х. Большой Должик, х. Веселый, х. Новоегоровка, х. Павленков, х. Калиновка.
Общая площадь поселения 205 кв. км. На территории поселения по состоянию на 01.01.2017 год проживает 8588 человек.
На посту председателя Родионово-Несветайского сельского совета сменилось немало людей:
1. Масютин Алексей Федорович с 26.12.1950 года по 04.11.1954 года
2. Часовской Дмитрий Николаевич с 4.11.1954 года по 16.12.1969 года
3. Леонов Николай Алексеевич с 16.12.1969 года по 05.02.1970 года
4. Вензик Сергей Семенович с 05.02.1970 года по 12.01.1971 года
5. Буцулин Иван Андреевич с 12.01.1971 года по 20.08.1973 года
6. Стрельченко Клавдия Александровна с 1973 года по 1975 год
7. Логвинов Иван Иванович с 22.06.1975 года по 11.03.1985 года
8. Молодых Надежда Васильевна с 22.03.1985 года по 23.01.1992 год
С 24.01.1992 года исполком Родионово-Несветайского сельского совета стал Родионово-Несветайской местной Администрацией, которую также возглавила в должности Главы Молодых Надежда Васильевна.
С 08.07.1996 по 10.11.2003 год должностьна должность Главы Родионово-Несветайской сельской Администрации назначена Панкевич Наталья Ивановна
С 13.11.2003 года Главой Родионово-Несветайской сельской Администрапции стал Пуц Виктор Павлович, а с 01.01.2006 года по 25.10.2012 год он занимал должность Главы Родионово-Несветайского сельского поселения.
С 26.10.2012 года Главой Родионово-Несветайского сельского поселения избран Голубов Геннадий Александрович
