договор аренды контейнера для мусора образец
— аренды контейнера для сбора и временного хранения ТКО
ДОГОВОР
аренды контейнера для сбора и временного хранения ТКО
г. Приморско-Ахтарск «___» ___________ 20___года
Муниципальное унитарное предприятие Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района «Санбытсервис», именуемое в договоре «Арендодатель», в лице директора предприятия Денисенко Анатолия Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________,
именуемый в договоре «Арендатор», в лице _____________________________________,
действующий на основании __________________________________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатор во временное пользование за оплату (аренду) контейнер целевого назначения (далее по тексту договора «имущество»), объемом 0,75 куб. м. – для сбора и временного хранения твердых бытовых отходов (далее по договору ТБО).
1.2. Арендатор ежемесячно, в соответствии с условиями настоящего договора, оплачивает Арендодателю арендную плату.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется :
2.1.1. после подписания настоящего договора и поступления предоплаты за аренду в размере 100% суммы, за текущий календарный месяц, передать имущество Арендатору в пользование, составить акт приема-передачи, подписанного представителями Сторонами (представителями Сторон);
2.1.2. по окончанию срока действия настоящего договора по акту приема передачи принять от Арендатора имущество;
2.1.3. доставить имущество на контейнерную площадку Арендатора, по окончании срока действия договора забрать его с контейнерной площадки;
2.1.4. в соответствии с договором на сбор и вывоз ТБО с объекта Арендатора и по поступившей от него заявке, производить забор ТБО из контейнера с последующей их доставкой к месту временного складирования.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. осуществлять контроль за соблюдением Арендатором целевого использования имущества и в соответствии с условиями настоящего договора;
2.2.4. в случае несвоевременной передачи имущества по окончании срока действия договора – требовать от Арендатора оплату за весь период нахождения имущества в его пользовании.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. заключить с Арендодателем договор на сбор и вывоз ТБО;
2.3.2. своевременно и в соответствии с условиями настоящего договора производить Арендодателю оплату за пользование его имуществом;
2.3.3. бережно обращаться с арендованным имуществом и не допускать его повреждения;
2.3.4. использовать контейнер в соответствии с его целевым назначением и соблюдением следующих требований:
— контейнеры размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных площадках.
— контейнерные площадки для сбора отходов должны иметь твердое покрытие и удобный подъезд для мусоровозного транспорта в любое время года.
— контейнерная площадка должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,25 м, чтобы не допускать попадания отходов на прилегающую территорию.
— контейнерные площадки должны быть постоянно очищены от отходов, содержаться Арендатором в чистоте и порядке.
— контейнеры и площадки под ними должны не реже 1 раза в 10 дней (кроме зимнего периода) промываться и обрабатываться дезинфицирующими составами.
— переполнение контейнеров отходами не допускается.
— запрещается сжигание бытовых отходов в контейнерах.
— запрещается складировать в контейнеры:
– отходы, образующиеся в результате проведения строительных работ, в том числе кирпич, бетон, металлическую арматуру, батареи отопления и пр.;
– горячую печную золу (шлак);
– крупногабаритные и длинномерные предметы (трубы, доски, бревна, деревья и их крупные ветви, кустарники и пр.), которые могут препятствовать выгрузке контейнера в бункер мусоровоза.
2.3.5. по окончании срока действия настоящего договора в течение одного рабочего дня передать Арендодателю его имущество в чистом виде и обработанном дезинфицирующим составом.
2.4. Арендатор имеет право выкупить имущество, оплатив Арендодателю его полную стоимость.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Оплата за пользование имуществом (аренда) может быть произведена наличным расчетом в кассу Арендодателя или безналичным платежом на расчетный счет Арендодателя.
3.2. Расчетным периодом считается календарный месяц, начиная с 1 числа месяца до последнего.
3.3. Порядок оплаты – 100% предоплата до 1 числа расчетного месяца.
3.4. Сумма арендной платы равна _____ (_______________) рублей в месяц.
3.5. При заключении договора после начала календарного месяца, Арендатор оплачивает арендную плату пропорционально количеству дней пользования имуществом.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с условиями договора (п.п. 2.2.2.–2.2.4.) и действующим законодательством РФ.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в законную силу с «___» ______________ 2010 года и действует до «___» _____________ 20___ года.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно с уведомлением другой стороны за 5 рабочих дней до дня расторжения по следующим основаниям:
-по соглашению сторон;
-по заявлению одной из сторон;
-в случаях невыполнения условий договора одной из сторон.
5.3. Все споры по договору разрешаются в арбитражном суде Краснодарского края в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора .
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЖИТЫ СТОРОН
— о предоставлении во временное пользование контейнера для сбора и последующего вывоза твердых коммунальных отходов
ДОГОВОР № ____
о предоставлении во временное пользование контейнера для сбора и последующего вывоза
твердых коммунальных отходов
г. Приморско-Ахтарск «___» _____________ 20__ г.
Муниципальное унитарное предприятие Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района «Санбытсервис» (МУП «СБС»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Остапова Якова Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_________________________ код подразделения ________ зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________________________
фактически проживает: ________________________________________________________,
1. Предмет договора
1.1. «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» во временное пользование за плату металлический контейнер объемом 0,75 м 3 для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) и последующего вывоза ТКО спецтранспортом «Исполнителя».
1.2. «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» предоставляемую услугу.
2. Порядок предоставления услуги
2.1. В соответствии с настоящим Договором « Исполнитель» « __ » _______ 20__ г. по адресу:_______________________________________________________________________ в период времени с 08-00 до 16-00, своим спецтранспортом доставляет «Заказчику» на срок 24 часа металлический контейнер объемом 0,75 м 3 для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО).
По истечению срока временного пользования, производит выгрузку ТКО в спецмашину и производит прием контейнера от «Заказчика».
2.2. «Заказчик» обязуется, в соответствии с условиями настоящего договора, на условиях предоплаты, оплатить «Исполнителю» предоставляемую услугу, в установленный договором срок произвести загрузку контейнера и, по истечении срока временного пользования, передать контейнер представителю «Исполнителя».
3. Обязанности и права «Исполнителя»
3.2. После окончания срока пользования произвести выгрузку ТКО в спецмашину и принять у «Заказчика» контейнер.
При заборе контейнера, прием контейнера от «Заказчика» производит работник спецмашины «Исполнителя».
3.3. При неисполнении «Заказчиком» требований п.п. 4.1., 4.2.,4.3., в случае, когда это явилось для «Исполнителя» причиной невозможности передать контейнер «Заказчику», «Исполнитель» освобождается от ответственности за неисполнение условий настоящего договора и договор считается расторгнутым в связи с неисполнением «Заказчиком» в одностороннем порядке условий договора.
4. Обязанности и права «Заказчика»
4.1. Определить, а при необходимости согласовать с соседями, место временной установки контейнера и указать его работникам «Исполнителя», доставившим контейнер.
4.2. Обеспечить свободный подъезд к месту установки контейнера для ТКО, в зимнее время очистить подъезд от снежного заноса и льда.
4.3. Не допускать наличия постороннего транспорта, или предметов, загораживающих подъезд к месту установки контейнера для ТКО.
4.4. В установленный настоящим договором срок обеспечить погрузку ТКО в контейнер.
4.5. В период нахождения контейнера у «Заказчика» обеспечить его сохранность.
4.6. Бережно относиться к имуществу Исполнителя (контейнеру) и не допускать его повреждения.
4.7. Не допускать:
· погрузки в контейнер тяжелых, выступающих за габариты (борта) контейнера, крупногабаритных предметов и строительных отходов, горящих (тлеющих) отходов, жидких отходов, биологических отходов (трупы животных, птиц и т.п.);
4.8. Представитель «Исполнителя», в случаях загрузки контейнера с несоблюдением требований, указанных в пункте 4.7. договора, имеет право требовать от «Заказчика» устранения допущенных нарушений.
5. Порядок оплаты предоставляемой услуги. Срок действия договора
5.1. Порядок оплаты – 100% предоплата предоставляемой услуги в размере установленного на день оплаты тарифа, равного _______ руб. ______ коп.
При заказе контейнера на срок, превышающий 24 часа, «Заказчик», за каждый последующий 24 часа пользования, предоплатой оплачивает «Исполнителю» по 50% суммы установленного тарифа.
В этом «Заказчик» за каждую последующую, после первой, выгрузку контейнера, предоплатой дополнительно оплачивает еще 50% установленного тарифа за каждую выгрузку контейнера.
5.2. В случае продления срока временного пользования контейнером по причине его неполной загрузки, «Заказчик» должен лично прибыть в абонентский отдел «Исполнителя» и произвести доплату за дополнительный период временного пользования контейнером в размере по 50% тарифа за каждые последующие 24 часа пользования.
В этом случае, «Заказчик» за каждую последующую, после первой, выгрузку контейнера дополнительно оплачивает еще 50% установленного тарифа.
5.3. В случае, если по обстоятельствам, изложенным в пункте 3.3. договора, контейнер «Заказчику» не был установлен, «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» расходы, понесенные «Исполнителем» по вине «Заказчика» для доставки контейнера в размере 50% установленного тарифа за 24 часа пользования контейнером.
Денежные средства, уплаченные при заключении договора, возвращаются «Заказчику» по его заявлению и после удержания с них расходов «Исполнителя» в размере 50% установленного тарифа.
5.4. В случае утраты или порчи контейнера по вине «Заказчика», «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» сумму причиненного ущерба, равную стоимости контейнера (при его утрате или невозможности восстановления при повреждении) или стоимости ремонтно-восстановительных работ (при порчи контейнера).
5.5. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения Сторонами договора принятых на себя обязательств по предмету договора.
6. Подписи сторон договора
«ИСПОЛНИТЕЛЬ»
«ЗАКАЗЧИК»
МУП «Санбытсервис»
г. Приморско-Ахтарск, ул. Пролетарская, 50
т. (8-86143) 2-33-22 (абон. отдел),
_______________ Я.А. Остапов
( фамилия, имя, отчество полностью, написанные собственноручно)
_____________________________________ ___________________________ ___
«УТВЕРЖДАЮ»
Директор МУП «Санбытсервис»
______________ Я.А. Остапов
«___»_____________ 20__ г.
приема-передачи имущества
г. Приморско-Ахтарск «___» час. «___» мин. «____» __________201__ г.
(должность, Ф.И.О. материально ответственного лица МУП «Санбытсервис»)
именуемый(ая) в договоре «Заказчик», принимает во временное пользование, согласно договору, металлический контейнер для сбора ТКО объёмом 0,75 куб. м., инвентарный № _______ для сбора и временного хранения ТКО,
Выше названное имущество находится в состоянии пригодным к эксплуатации по его целевому назначению – для сбора ТКО.
«ЗАКАЗЧИК»
«ИСПОЛНИТЕЛЬ»
(Ф.И.О. полностью, написанные собственноручно)
Договор аренды склада
Договор аренды склада подразумевает передачу права пользования складским помещением Арендодателем в пользу Арендатора за оговоренную сумму.
Сущность такого соглашения состоит в том, что Арендатор приобретает право пользования помещением для ведения своей деятельности, дабы не выкупать его целиком. Это обусловлено, во-первых, высокой стоимостью покупки объекта недвижимости, а во-вторых, сроками, на которые Арендатор нуждается в пользовании помещением.
Субъектами по договору аренды склада могут выступать как физические, так и юридические лица.
Такой вид сделки является одним из подвидов арендных соглашений, следовательно, как и другие, заключается в письменной форме. Главным отличием договора аренды склада от других видов является целевое назначение аренды помещения, то есть, для хранения чего Арендатор приобретает право пользования объектом недвижимости.
Ниже мы поэтапно разберем, как составить такой документ, и на какие аспекты стоит обратить внимание при его составлении.
Преамбула
Договор аренды склада
ООО «Складские помещения», в лице генерального директора Степаненко Юрия Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем Арендодатель
И
ООО «Смок», в лице генерального директора Кальянова Евгения Борисовича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбулу документа традиционно входят:
Существенными условиями договора аренды магазина являются:
Предмет
Раздел, содержащий информацию о предмете соглашения, фигурирует в начальных пунктах документа. Важно охарактеризовать сдаваемый в аренду объект недвижимости с учетом всех его составляющих. Выглядит это следующим образом:
Арендодатель за оговоренную сумму предает право пользования объектом недвижимости Арендатору. Общая площадь помещения составляет 550 (Пятьсот пятьдесят) квадратных метров.
Складское помещение расположено по адресу: Курганская область, город Курган, улица Заречная, склад номер 22.
Согласно выписке из реестра объектов недвижимости Российской Федерации Арендодатель является собственником помещения.
Целевое назначение арендуемого помещения – организация хранения табачной продукции для кальянов.
Арендодатель гарантирует, что арендуемое им помещение свободно от прав третьих лиц.
Настоящий договор заключается на срок: 5 (Пять) лет с момента подписания Сторонами документа.
Цена договора
Сумма арендной платы является неотъемлемым условием такой сделки. Информация о размере выплат фиксируется в пунктах настоящего документа. При этом, размер выплаты может зависеть как от количества квадратных метров в помещении, так и от волеизъявления Арендодателя. Это условие выносится на самостоятельное рассмотрение. Выглядит такой раздел следующим образом:
Арендная плата за пользование арендуемым зданием составляет 65 000 (Шестьдесят пять) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Расходы, связанные со страхованием здания включены в сумму арендной платы.
Обязанности сторон
В данном разделе фиксируется информация об обязательствах субъектов сделки по настоящему соглашению.
Обязательства могут быть различными, ведь в Российской Федерации действует принцип свободы договора. Однако существуют условия, которые являются типовыми и содержатся во всех подобных документах. В данном примере мы рассмотрим основные обязательства, которые прописываются в договоре аренды склада:
Арендодатель обязуется:
Передать право пользования объектом недвижимости Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.
Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемым нежилым помещением.
Обеспечивать доступ к складскому помещению лицам, которые являются сотрудниками Арендатора.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Арендатора.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование складским помещением в сроки, предусмотренные соглашением.
Содержать складское помещение и содержащееся в нем оборудование в исправном состоянии.
Не проводить каких-либо работ, связанных с изменением конструкции помещения без согласия Арендодателя.
Использовать помещение строго по его целевому назначению.
После окончания действия договора возвратить помещение в том состоянии, в котором оно находилось на момент подписания документа (с учетом естественного износа).
Соблюдать технику безопасности при пользовании арендуемым помещением.
Производить косметический ремонт за счет своих средств.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Получить необходимые для реализации работы документы и разрешения.
Ответственность сторон
В этом разделе оговариваются ситуации, при наступлении которых Контрагенты по договору понесут материальную ответственность. Обстоятельства, которые указываются Сторонами, могут быть различными. Мы же рассмотрим на основные обстоятельства, которые при составлении такого договора являются типовыми:
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 10% от суммы задолженности.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце документа ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.
Регистрация
Такой вид сделки нуждается в государственной регистрации, если договор заключен на срок от 12 месяцев. Мы рассмотрели пример составления документа, в котором договор заключается на 5 лет. Следовательно, в нашем случае потребуется государственная регистрация. В случае отсутствия регистрации, договор теряет юридическую силу.
Форма договора
Такой вид сделки составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.
Договор аренды спецтехники
Договор аренды спецтехники подразумевает передачу Арендодателем права использования объекта арендного соглашения в пользу Арендатора за оговоренную плату.
Сущность такой сделки заключается в том, что Арендатору проще взять в аренду какой-либо специализированный предмет, нежели держать его у себя на балансе.
В основном, договор аренды спецтехники популярен в строительной сфере. Это обусловлено тем, что в процессе выполнения строительных работ спецтехника нужна на определенный период времени. Поэтому логичнее заключить соглашение об аренде, нежели покупать дорогостоящий объект и осуществлять затраты на его обслуживание.
Под спецтехникой подразумевается какая-либо специализированная машина или же механизм. К таким машинам можно отнести строительные краны, бульдозеры, экскаваторы и т.д.
Субъектами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица.
Ниже мы поэтапно разберем, как правильно оформить договор аренды спецтехники, и на какие аспекты стоит обратить внимание при составлении документа.
Преамбула
Договор аренды спецтехники
ООО «Спецтехника», в лице генерального директора Тараканова Дмитрия Семеновича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
ООО «Калибр», в лице генерального директора Петрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбулу документа традиционно входят:
Существенными условиями такого вида сделки являются:
Предмет
В разделе о предмете настоящего договора указывается информация об объекте арендного соглашения. Предметом выступает сама спецтехника, в которой нуждается Арендатор. Выглядит данный раздел следующим образом:
Арендодатель передает Арендатору за оговоренную договором плату право пользования следующей спецтехникой без экипажа:
Автокран Liebherr (Либхер) LTF 1035-3.1 – 1 шт.;
Экскаватор гусеничный Case CX75SR. – 1 шт.;
Экскаватор-бульдозер погрузчик АМКОДОР-702ЕВ-02 – 1 шт.
Собственником предоставляемой спецтехники является Арендодатель.
Настоящий договор заключается на срок: 3 (Три) месяца с момента подписания Сторонами документа.
Цена договора аренды спецтехники
В разделе о цене прописываются условия о сумме арендной платы и порядке ее выплаты. Выглядит это следующим образом:
Арендная плата за пользование арендуемой спецтехникой составляет 150 000 (Сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Обязанности сторон
Пункт об обязанностях является неотъемлемой составляющей такого рода сделки. В таком разделе могут указываться различные обязательства по взаимному согласию сторон. Мы же рассмотрим примерный перечень обязательству по такому договору:
Арендодатель обязуется:
Передать Арендатору во временное пользование указанную в пунктах настоящего договора спецтехнику в надлежащем состоянии.
Осуществлять капитальный ремонт спецтехники, передаваемой во временное пользование Арендатору, за счет своих денежных средств.
Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемой спецтехникой.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
Использовать переданную ему во временное владение спецтехнику строго по целевому назначению.
Содержать спецтехнику в надлежащем исправном состоянии.
Возвратить спецтехнику по окончанию действия договора в надлежащем исправном состоянии.
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование арендуемой спецтехникой в сроки, предусмотренные соглашением.
Допускать к эксплуатации спецтехники квалифицированных работников, имеющих опыт и навыки при использовании таких машин.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:
Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях. Также рекомендуется составить пункт об особых условиях, в котором прописываются положения о корректном использовании спецтехникой и о лицах, имеющих право ей управлять.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.
Регистрация
Договор аренды спецтехники не нуждается в государственной регистрации, так как заключается на срок: 3 (Три) месяца. Если же сделка заключается на срок от 12 (Двенадцати) месяцев – государственная регистрация необходима.
Форма договора
Такой вид сделки составляется и заключается в простой письменной форме.