договор дарения имущества бюджетному учреждению образец 2021 год
Договор дарения имущества бюджетному учреждению: образец 2021 года
Исходя из статьи 9.2 Федерального закона под номером 7, который был принят 12 января 1996 года (ФЗ «Об НКО») – бюджетным учреждением считается любая некоммерческая организация, которая была создана Российской Федерацией, муниципальным образованием или же субъектом РФ для оказания услуг или выполнения работ в целях обеспечения реализации полномочий, которые предусмотрены действующим российским законодательством для органов государственной власти или же местного самоуправления в различных сферах (спорт, наука, образование, культура, социальная защита, здравоохранение, занятость населения и пр.).
Специалисты отмечают, что в случае жертвования имущества бюджетной организации – лучше оформить договор пожертвования в простой письменной форме. Таким образом, он выступит в качестве гаранта будущего соблюдения условий пожертвования, которое, к слову, не облагается сегодня налогом на доход.
Особенности оформления пожертвования бюджетному учреждению в 2021 году
Напоминаем, что, согласно информации, установленной положениями 582 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации – под пожертвованием в 2021 году законодатель признаёт безвозмездное дарение имущества или прав, которое должно осуществляться исключительно в общеполезных целях!
При этом, бюджетные организации – представляют собой специально созданные государственные учреждения, основной целью которых не является извлечение материальной выгоды. Наоборот, данные формирования, в первую очередь, преследуют реализацию социально важных/первоочерёдных целей.
В качестве жертвователей таким учреждениям – могут выступать не только юридические, но и физические лица.
Стоит также отметить, что законодателем на сегодняшний день не установлена обязательная форма оформления договоров пожертвования. А потому, стороны могут составить соглашение как устно, так и письменно (по их усмотрению).
При этом, договор пожертвования обязательно составляется в письменной в следующих случаях:
В роли жертвователей в сделках с бюджетными организациями — не могут выступать недееспособные, а также несовершеннолетние физлица. Кроме того, для принятия пожертвования, рассматриваемое нами сегодня бюджетное учреждение – не обязано получать какое-либо разрешение.
Таким образом, данная организация – не может отказать жертвователю в его желании предоставить ей имущество или права.
Пример от юристов сайта
После того как гражданин Горин прошёл успешно курс лечения в онкологическом отделении – он принял решение пожертвовать данному лечебному учреждению определённую денежную сумму для закупки редких лекарств для онкологических больных.
Условия договора пожертвования бюджетному учреждению
Хотя письменное оформление договора пожертвования в обязательной форме и не установлено законодателем, опытные юристы отмечают, что, для того чтобы стороны могли избежать возможных проблем с налоговой – соглашение лучше оформить в простой письменной форме.
При этом, если в содержании договора не будет установлено, что имущество передаётся дарителем для использования в определённых условиями соглашения целях – данное пожертвованное имущество будет использоваться по его прямому назначению!
Основными условиями заключения договора пожертвования бюджетной организации в 2021 году – являются:
Кроме того, если стороны приняли решение заключить соглашение письменно – его необходимо правильно составить, учитывая следующие рекомендации специалистов:
Дарение основного средства и бухгалтерские проводки
Дарение основного средства
– нечасто используемый способ передачи имущественных объектов между компаниями, который привлекает к себе внимание со стороны налоговых органов. По этой причине необходимо правильно заполнить документы, прописав переход основных средств в налоговом и бухучете. Есть разные варианты оформления передачи имущества.
Договор дарения имущества
Тип документа: Договор дарения
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 12,8 кб
Договор дарения на сегодняшний день считается одним из самых распространенных видов документа, который составляется чаще всего. Сторонами такого соглашения могут быть физические лица, юридические лица или же имущество может переходить от юридического лица к физическому лицу.
Предмет договора
Предметом договора такого типа может быть любой тип имущества, официально принадлежащий дарителю. Собственность дарителя переходит одариваемому бесплатно на добровольных условиях. Предметом договора дарения чаще всего становится такое имущество:
При подписании соглашения указывается вид конкретного имущества и его технические характеристики. Передаваемое в соответствии такому договору имущество не может быть обременено правами третьих лиц, то есть оно не должно находиться под арестом или залогом.
Особенности договора
Договор дарения не имеет конкретного периода действия, поскольку время вступления его в силу и прекращение его действия, определяется сторонами во время подписания. В процессе подписания документа, даритель и одариваемый должны внимательно ознакомиться со своими правами и обязанностями, это поможет им избежать дальнейших разногласий. Также данным договором определяется период и место передачи дара. С момента передачи дара всю ответственность за его сохранность несет одаряемое лицо. Что касается расторжения договора дарения, то оно может произойти только в предусмотренный соглашением период. Период, в который даритель может расторгнуть договор дарения, указывается в момент его подписания. Помимо этого, таким документом предусматриваются варианты решения разногласий, а также действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.
Договор дарения нежилого помещения
Под договором дарения нежилого помещения подразумевается соглашение, по которому одна сторона передает в собственность другой стороне объект недвижимости, не предназначенный для проживания в нем людей, на безвозмездной основе. К нежилым помещениям можно отнести различного рода здания, складские помещения, гаражи и т.д.
Субъектами по такой сделке выступают: Даритель – физическое лицо, передающее нежилое помещение в дар, и Одаряемый — физическое лицо, которое принимает в дар указанное имущество. Следует отметить, что данная сделка может заключаться только между физическими лицами. При этом в качестве Одаряемых не могут выступать сотрудники государственных и муниципальных органов
Также немаловажным моментом является порядок налогообложения. Если даритель и Одаряемый являются близкими родственниками, то договор не подлежит налогообложению. В случае же заключения сделки между лицами, которые не имеют родственных связей, Одаряемый обязуется выплатить налог в размере 13% от стоимости нежилого помещения.
Для заключения такой сделки необходимо оформить договор дарения нежилого помещения в письменной форме. При этом важно, чтобы Дарителем выступал именно собственник указанного объекта недвижимости. Ниже, на примере договора дарения складского помещения, мы поэтапно рассмотрим, как составить такой документ, и на какие аспекты стоить уделить внимание.
Преамбула
Договор дарения нежилого помещения (склада)
В преамбулу договора включаются:
Предмет
Существенным условием указанного соглашения является его предмет. Так, в нашем случае предметом будет выступать непосредственно само складское помещение.
В разделе о предмете договора важно указать характеристики объекта недвижимости и адрес, по которому он располагается. Итак, выглядит это следующим образом:
Даритель на безвозмездной основе передает в собственность Одаряемого складское помещение, которое расположено по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 111Б, склад номер 77.
Общая площадь помещения составляет 80 квадратных метров.
Собственником склада до заключения соглашения является Даритель.
Указанный склад не принадлежит по праву собственности третьим лицам.
Далее в тексте документа прописываются пункты о правах и обязанностях сторон и порядке разрешения споров в случае их возникновения.
Права и обязанности
Информация о правах и обязанностях сторон прописывается с целью указания обязательств Контрагентов. Условия, в соответствии с принципом свободы договора, который закреплен в Российской Федерации в настоящее время, могут указываться различные. Мы же укажем формулировки, которые составляются чаще всего:
Даритель имеет право:
Отменить исполнение договора дарения в случае, если Одаряемый совершил противоправные действия в адрес Дарителя, его семьи или же близких родственников.
Требовать прекращение исполнения обязательств по договору в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации.
Даритель обязуется:
Передать Одаряемому в собственность складское помещение, в соответствии с настоящим соглашением.
В момент передачи в собственность Одаряемого складского помещения дополнительно предоставить всю документацию, относящуюся к нему.
Одаряемый имеет право:
Отказаться принимать в дар указанный склад.
Одаряемый обязуется:
Осуществить возврат складского помещения в случае прекращения данного соглашения.
Дабы определить, должен ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, в пунктах договора должно быть указано, приходятся ли стороны по настоящему соглашению друг другу родственниками. Если родственная связь присутствует, то в пунктах документа это отображается следующим образом:
Даритель и одаряемый приходятся по отношению друг к другу близкими родственниками, а именно – являются родными братьями (могут быть указаны и другие родственные связи).
Разрешение споров
В документе может фигурировать пункт, согласно которому определяется порядок разрешения споров между Контрагентами. Выглядит это следующим образом:
Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.
В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.
Заключительные положения
В этом разделе фигурируют заключительные пункты, обобщающие информацию, прописанную в договоре. Например:
Сделка считается заключенной с момента подписания ее Сторонами и государственной регистрации права собственности Одаряемого на объект недвижимости.
По всем моментам, неотраженным в пунктах соглашения между сторонами, они руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится в органе регистрации прав, и два у каждой из сторон.
Регистрация
При заключении сделки по дарению складского помещения составляется сам документ и подписывается сторонами по договору. Затем, в обязательном порядке должна быть проведена государственная регистрация права собственности Одаряемого на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Форма договора
Договор дарения нежилого помещения может быть заключен в простой письменной форме или в форме нотариального договора.
Простая письменная форма предполагает составление договора сторонами самостоятельно. Если же у сторон есть какие-либо правовые вопросы, связанные с составлением данного документа, они могут обратиться к нотариусу.
Договор дарения
Скачайте бланк и заполните самостоятельно или подготовьте в сервисе онлайн
Договор дарения
Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Инструкция по составлению договора дарения
Дарение — соглашение, по которому можно безвозмездно подарить какую-то вещь или право.
Форма договора
Обязательная письменная форма нужна в случаях:
В остальных случаях договор можно заключить устно.
Договор дарения является безвозмездной сделкой. Соглашение нужно для подтверждения перехода права собственности на имущество и урегулирования отношений между сторонами.
Стороны договора
Соглашение подписывается двумя сторонами: дарителем и одаряемым.
Даритель должен быть совершеннолетним и дееспособны. Также он должен иметь право распоряжаться данным имуществом и иметь согласие супруга (когда имущество является общей собственностью).
Получать подарки могут все, кроме:
Также дарение запрещается в отношениях между коммерческими компаниями. Вышеуказанные ограничения не распространяются на случаи, когда передаются обычные подарки стоимостью менее 3000 рублей. Также запрет на получение в дар не действует при проведении служебных командировок, протокольных и иных официальных мероприятий.
Содержание договора
В тексте соглашения обязательно следует отразить:
Сам факт передачи денег оформляется актом приема-передачи.
Предмет договора дарения
Это обязательное условие данного вида соглашений.
Укажите в качестве предмета:
Срок дарения
В договоре дарения можно указать, переходит подарок получателю сразу или через какое-то время.
Нельзя указать в договоре, что дар будет передан после смерти дарителя. В таких случаях нужно составлять завещание.
Вместе с тем, наследники дарителя будут обязаны передать дар, если наследодатель не успел сделать это при жизни.
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры
Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.
Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021 году.
Когда можно дарить
Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.
Безвозмездная сделка
Как оформить договор
Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальный форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.
Как подарить квартиру несовершеннолетнему
Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.
Дарение доли квартиры
Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит ее часть кому-то другому.
Особенности договора дарения
Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:
— В силу того, что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.
Кому нельзя дарить
В ГК ФР 2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.
Документы для оформления дарственной
Сколько стоит оформление
При регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Налоги
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить за такой подарок 13% от его стоимости.
Риски для дарителя
При оформлении договора дарения для дарителя есть риски, так как после регистрации договора даритель лишается всех прав на имущество. Договор заключается при жизни дарителя и часто подразумевает устные договоренности, что бывший собственник имеет право проживать в подаренной квартире. Нередко случается, что эти договоренности не соблюдаются, что приводило, в основном, к безуспешным судебным разбирательствам.