Это продолжалось полгода каждый день кроме выходных в соседней квартире так громко и самозабвенно
Если шумят соседи. Пошаговая инструкция.
Жизнь в многоквартирном доме имеет много особенностей, и одной из них является наличие соседей. Хорошо, когда соседи спокойные, и с ними хорошие отношения, но так, к сожалению, бывает далеко не всегда. Порой попадаются очень шумные соседи, которые не дают нормально отдохнуть. Что делать, если соседи часто шумят? Данная статья поможет разобраться в этом вопросе.
Какое поведение шумных соседей по закону является нарушением? Понять это помогут следующие нормативные акты РФ:
1. Постановление Правительства №25 от 21.01.2006 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». В пункте 6 данного документа сказано, что граждане могут пользоваться своим недвижимым жилым имуществом, соблюдая при этом права и законные интересы других лиц и соседей, которые проживают в этом же жилом помещении.
2. СанПиН 2.1.2.2645-10. Согласно «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» уровень громкости шума в жилых помещениях ограничен. В зависимости времени суток устанавливаются следующие ограничения:
время с 7 утра до 23 вечера уровень шума не может превышать 55 дБА (децибел);
в период времени с 23 вечера до 7 утра показатель не выше 45 дБА (децибел).
3. Помимо указанных нормативных актов в каждом регионе России могут действовать свои законы, устанавливающие ограничения и нормы шума. Как правило, промежуток времени, когда любые громкие действия запрещены — ночью с 23 до 7 часов.
Любой звук, превышающий указанные нормы, является нарушением.
1. Разговор в спокойном тоне — это 40–50 децибел.
2. Крики, детский плач, включённый пылесос — 80–90 децибел.
3. Разнообразные ремонтные работы — до 100 децибел.
4. Отбойный молоток, рок-концерт — 120 децибел.
Если соседи постоянно создают шум и нарушают установленные нормы, им грозит ответственность за нарушение законодательного права в сфере санитарно-эпидемиологических норм согласно ст. 6.4. КоАП РФ: «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта-
Если соседи сверху издают шум днём, то можно подняться к ним и спокойным разговором постараться решить проблему, объяснив, что громкие звуки не дают покоя. Адекватные люди спокойно отреагируют на просьбу не шуметь, и вы сможете договориться.
Если вы знаете, что квартира сдаётся в аренду, то свяжитесь с собственниками и попросите их поговорить с жильцами. В случае, если собственник откажется с вами разговаривать, а шум продолжается, можете ему пригрозить, что обратитесь в налоговую инспекцию.
Как быть, если соседи делают ремонт в разрешённые часы, но каждый день вот уже несколько месяцев? Как уже писалось выше, в каждом регионе России могут действовать свои законы, устанавливающие ограничения и нормы шума, и в случае с ремонтом в квартире ситуация должна рассматриваться индивидуально с учётом законодательства вашего региона.
Когда соседи не реагируют на просьбу и не прекращают шуметь, то здесь уже не обойтись без участия правоохранительных органов. Для эффективного решения вопроса о тишине, когда соседи регулярно шумят и нарушают спокойствие, необходимо знать, кто может воздействовать на нарушителей.
По закону решение данных ситуаций находится в компетенции следующих органов:
Если шум от соседей продолжается в ночное время, то придется звонить в полицию и оформлять вызов наряда на место нарушения. Стражи правопорядка неохотно реагируют на подобные вызовы, однако, если пригрозить им жалобой в прокуратуру или начальству, им придется выехать к нарушителям.
Важно понимать, что самостоятельно решать вопрос о тишине с соседями, которые шумят в состоянии алкогольного опьянения не стоит, так как люди в подобном состоянии неадекватно воспринимают критику и могут спровоцировать драку. Ночных дебоширов в этом случае смогут утихомирить только сотрудники полиции. Позвонив в отделение по номеру 02, необходимо сказать сотрудникам адрес, где нарушаются нормы тишины, ФИО и изложить суть проблемы. Также следует уточнить номер обращения и запомнить его, в дальнейшем эта информация может пригодиться в суде.
В случае отказа сотрудника выезжать на вызов придется предупредить их о том, что на подобные действия будет подана жалоба в прокуратуру.
Обращение к участковому
Еще одно уполномоченное лицо, которое может решить проблему шумных нарушителей, это участковый. Подать заявление могут любые граждане, которые считают, что их права нарушаются. В заявлении следует указывать конкретные случаи, когда шум от нарушителей доставлял дискомфорт. Лучше, если жалоба будет коллективной. Для этого в написании претензии должны участвовать несколько лиц, пострадавших от шумных жильцов как ночью, так и днем. Составляется заявление в свободной письменной форме или же по образцу. Когда участковый получит жалобу и зарегистрирует ее, ему придется провести с нарушителями порядка разъяснительную беседу. При повторном обращении с аналогичной претензией участковый наложит на соседей, которые шумят, административный штраф.
Что делать, если участковый не приехал? Жаловаться. Пишите начальникам участкового (руководителю районного ОВД, городского УВД и так далее), обращайтесь в прокуратуру.
Не всегда визит участкового дает нужный результат, и шум от жильцов с верхних этажей продолжает докучать законопослушным гражданам. В этом случае помощью станет обращение в судебную инстанцию. Для суда подготавливается иск. Очень важным нюансом для суда является доказательная база. Для этого истцу придется потратить время и силы, чтобы подготовить доказательства нарушения соседями закона о тишине. В качестве доказательств могут являться:
1. Показания свидетелей, то есть других жильцов, которые также страдают от шумных сожителей. Помимо этого, если участковый письменно предоставлял ответы на заявление, то их тоже следует использовать для доказательства.
2. Видео и аудиозаписи, на которых понятно, что нарушаются права граждан и соседи громко шумят, являются отличной базой доказательств для суда.
3. Заключения от органов санитарно-эпидемиологического контроля об уровне шума в квартире, где живет истец, это важный документ. Получить его можно либо обратившись в Роспотребнадзор с просьбой провести замеры уровня шума, либо вызвав на дом сотрудников частных компаний, которые имеют право проводить подобные замеры.
Если дело дойдет до суда и инстанцией будет установлено, что соседи действительно виноваты в нарушении закона тишины, то помимо штрафа им также придется оплатить моральный ущерб пострадавшим, расходы на медицинские нужды, а также услуги независимого эксперта, который выдавал заключение об уровне шума в квартире истца. Помните, что вам придётся доказать причинение вам вреда здоровью, и морального вреда. Следует учесть, что к подобным мерам не стоит прибегать, если в квартире сверху по ночам бегает ребенок или периодически лает собака. Суд поможет вам в том случае, если в помещении постоянно устраиваются драки или громкие затяжные вечеринки.
Что делать, если соседи жалуются на вас? Если вы считаете, что не нарушаете закон о тишине, ищите свидетелей. Вы можете заручиться поддержкой лояльных соседей, которые расскажут полицейским, что вы не виноваты. Помните: именно соседи должны собрать доказательства, которые мы упоминали выше. В противном случае никакие санкции вам не грозят. Бывает, что соседи жалуются на плач ребёнка или лай собаки. Но, как правило, такие разбирательства очень редко доходят до суда. Обычно всё ограничивается визитом органов опеки (в случае с ребёнком) или участкового, беседой с другими жильцами дома и составлением акта в вашу пользу. Если же соседи очень настырные, жалуются постоянно, а вы уверены в своей правоте, пожалуйтесь на них сами. Вы можете подать в суд иск о клевете. Если вы планируете ремонт, особенно длительный, лучше предупредите об этом соседей. Обсудите с ними время, в которое шуметь нежелательно. В этом случае реакция на шум от работающей дрели в субботу будет не столь острой. Наконец, если вы устали от жалоб слишком чутких (или, напротив, от пения и топота очень шумных) соседей, займитесь шумоизоляцией жилья.
Надеюсь эта статья поможет читателям. Прошу поделиться ей со своими подписчиками на 9111 и в соцсетях. Спасибо за внимание.
Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам или днем
Шумные соседи, проводящие строительные работы, слушающие громкую музыку или отмечающие праздничные даты в позднее время, часто доставляют неудобства. Как замерить уровень шума, в какое время шуметь можно, а когда нельзя, что делать с шумными соседями и что им грозит, рассказываем далее.
Причины шума из соседней квартиры
Причины шума могут быть абсолютно разными:
Следует отличать систематические шумы, которые могут генерироваться людьми или техникой в любое время суток, и громкие звуки в ночное время. Юридическая разница между ними состоит в том, что систематический шум — это нарушение санитарных норм, а громкие звуки в ночное время — нарушение административного законодательства.
Соответственно, и действовать соседям нужно в зависимости от конкретной ситуации. Вопросы о регулярном нарушении тишины приборами, гражданами при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, функционирования общественного транспорта и т. д. относятся к компетенции Роспотребнадзора.
Что касается резких звуков, издаваемых ночью (громкой музыки, криков, свиста, пения, применения пиротехники, ремонта у соседей и т. д.), то это правонарушения, фиксировать которые имеют право сотрудники полиции. Что же касается рассмотрения дел об административных правонарушениях, то полномочиями наделены либо сотрудники внутренних дел, либо административные комиссии.
Как измерить уровень шума
Для измерения шума используют специальные приборы, называемые шумомерами. Также шум можно замерить при помощи специальных компьютерных программ. Сегодня даже есть приложения для мобильных телефонов, которые определяют уровень шума. Замеры, сделанные непрофессионально, могут только указывать на то, что уровень шума превышен, но доказательством в суде показания таких приборов служить не могут.
Если шум в квартире систематически превышается, ее жильцам необходимо обратиться за профессиональной помощью к специалистам Роспотребнадзора (именно данный орган власти наделен полномочиями по контролю за соблюдением санитарных норм и правил).
Специалисты Роспотребнадзора произведут замеры шума в квартире, обозначат местонахождение его источника и составят компетентное заключение, которое в будущем можно использовать при обращении в правоохранительные органы или суд.
Какой уровень шума допустим
Предельно допустимые уровни шума в дневное и ночное время в жилых помещениях приведены в таблице в п. 6.3 Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96. Так, уровень шума днем не должен превышать 55 дБ, а ночью — 45 дБ. Если речь идет о гостиницах и общежитиях, то показатели составляют 60 и 50 дБ соответственно.
Чтобы легче ориентироваться в данных цифрах, нужно знать, что отчетливо слышимый разговор соседей — это уровень шума порядка 40–45 дБ. Слышимый радиоприемник или телевизор — это порядка 50–55 дБ.
Когда соседям запрещено шуметь
Помимо предельного уровня шума, в российском административном законодательстве существует запрет на любые громкие звуки в ночное время.
Ночным временем обычно принято считать промежуток с 23 до 7 часов. В этот период запрещено:
Однако диапазон часов, когда нельзя шуметь, устанавливается региональным законодательством. И если с 23 до 7 часов шуметь нельзя везде, то в ряде регионов могут быть установлены дополнительные ограничения.
Так, шуметь может быть запрещено в период тихого часа — с 13 до 15 часов ежедневно. Кроме того, могут существовать дополнительные ограничения для выходных и праздничных дней. К примеру, период тишины в выходные может длиться с 23 до 10 часов и т. д.
Также не стоит забывать, что в ряде случаев шум в ночное время будет правомерен. Например, если коммунальные службы устраняют аварию, проводится пресечение преступных действий и т. д.
Кроме того, не считается нарушением законодательства о тишине обычная человеческая жизнедеятельность. Например, если речь идет о шуме воды, плаче детей и т. д.
Куда жаловаться на шум в квартире
В зависимости от того, что является источником шума и в какое время он генерируется, есть 2 алгоритма действий: обращение либо в Роспотребнадзор, либо в полицию. Чтобы читателям было понятно, как действовать, распишем оба механизма действия пошагово.
Порядок действий пошагово
Итак, если соседи шумят в ночное или иное время, которое считается тихим часом, необходимо обращаться в полицию. Обычно, чтобы оперативно зафиксировать факты нарушения тишины, вызывается дежурный наряд.
Прибывшие полицейские проведут беседу с шумными соседями, при необходимости составят протокол об административном правонарушении.
После составления протокол передается на рассмотрение административной комиссии, которая будет принимать решение, какому наказанию следует подвергнуть правонарушителей.
Если предельные нормы шума регулярно превышаются днем, например при проведении строительных работ, функционировании того или иного оборудования, то для замеров шума приглашаются специалисты Роспотребнадзора. Полученное заключение будет доказательством. Каким образом его использовать, решать самим жильцам. Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры, можно с иском в суд с требованием обязать соседей, других граждан или организацию прекратить соответствующие действия, о взыскании морального вреда и т. д.
Что грозит нарушителям
Административная ответственность за нарушение тишины устанавливается региональным административным законодательством. В среднем по России нарушителей тишины в ночное время ожидает штраф в пределах 1000–2000 руб.
В случае привлечения к ответственности за нарушение санитарных требований сотрудники Роспотребнадзора могут наложить на виновного штраф в пределах от 500 до 1000 руб. согласно ст. 6.4 КоАП РФ.
Итак, порядок фиксации нарушений тишины и привлечения нарушителей к административной или гражданско-правовой ответственности в законодательстве прописан достаточно четко. Однако суммы штрафов, которые могут ожидать нарушителей, незначительны.
СРОЧНО!
Успейте разобраться в ФСБУ 5/2019 «Запасы», пока вас не оштрафовали. Самый простой способ – короткий, но полный курс повышения квалификации от гуру бухгалтерского учета Сергея Верещагина
Шум в соседней квартире: как москвичи борются с «лишними» звуками
Закон о тишине существует, но в ряде случаев он бессилен
Проблема шума в жилых домах — наглядный пример того, что не всю реальность удается «перекрыть» юридическими нормами. Да, по действующим нормам москвичи обязаны соблюдать тишину с 23 до 7 часов утра, а также не делать ремонт в выходные и праздничные дни. Точка. В течение рабочей недели, посреди дня москвичи имеют право делать что угодно: играть на пианино, петь в караоке, делать ремонт и т.д. Кому-то из соседей это не нравится? Увы, это их проблемы… или все-таки не совсем.
Что такое «быть в серой зоне» — многие из нас знают на собственном опыте. Простой пример: допустим, вашему ребенку 3 месяца и ему полагается дневной сон. Ну а ребенку ваших соседей сверху 10 лет, и он должен делать домашнее задание в музыкальной школе (играть на инструменте) тоже днем. Зато ночью школьник должен спать, а младенец как раз в это время может начать кричать. Интересы какого ребенка должны быть важнее? Странный вопрос — разумеется, обоих. И единственное, что в силах каждого из родителей, — приложить усилия к шумозащите собственной квартиры, организовать звукоизоляцию, если иначе жить невмоготу. Иначе ситуация может дойти до абсурда.
Мышкины слезки
— Наша история не очень красивая, конечно, но нам за нее ни капли не стыдно, — рассказала «МК» Нина Сергеевна, живущая в девятиэтажке на Кировоградской улице. — На четвертом этаже в моем подъезде живут довольно молодые ребята, Вадим и Оксана. Молодые, но вредные — хуже любой бабки на лавочке! Оба фрилансеры, работали из дома, и вечно им что-то мешало: то моя собака слишком громко лает, то чьи-то дети топали этажом выше, то кто-то посмел ремонт сделать, то фильм включили, то швейная машинка жужжит (у нас портниха живет). Постоянно жаловаться ходили, возмущались, весь подъезд от них смертельно устал. Ну а летом у них ребенок родился. И, конечно, плакал целыми днями, как все нормальные дети. Ну, вот тут соседи не сдержались: каждый из ранее «пострадавших» не отказал себе в удовольствии прийти и пожаловаться на шум, из-за которого невозможно жить и работать. Причем в тех же выражениях, что и Вадим с Оксаной ранее, — мол, что хотите делайте с вашим ребенком, но тут многоквартирный дом, и о других думать надо! Да, мы сговорились. И нам не стыдно — конечно, младенец не виноват, но, может быть, его родители теперь хоть что-то поняли.
Дети — это альфа и омега всех проблем, когда речь заходит о шуме. И если «заткнуть» грудного младенца действительно нельзя никакими гуманными способами (да и соседи с Кировоградской улицы признают, что делают замечания, просто чтобы проучить вредных молодых родителей), то с ребенком дошкольного и тем более школьного возраста все сложнее. Своей историей поделилась живущая на северо-западе Москвы Оксана:
— Соседи сверху постелили самое дешевое напольное покрытие — слышно все: любые движения мебели, если что-то упало, покатилось, шаги в тапках. С прошлой осени, как у них еще и появился ребенок, вообще не сплю: они топают, громко поют, играют в мяч об пол, музыка рано утром в выходные. Пыталась разговаривать, в ответ — хамство: со свойственным молодым матерям апломбом соседка заявила, что у них по расписанию подъем в 6 утра независимо от дней недели, они играют и, мол, никакого особого шума не производят. Я просила постелить на пол что-нибудь для смягчения ударов, она мне в ответ — мол, не будут, ребенку на голом полу больше нравится играть. Я с ужасом жду, что скоро их ребенок начнет бегать…
Также женщина упоминает, что несколько раз слышала злобный крик отца семейства в сторону ребенка (которому меньше года). В данной ситуации именно это — а вовсе не стук мяча или топот детских ног! — может стать для участкового причиной заглянуть в неспокойную квартиру. Если соседи подозревают, что с ребенком плохо обращаются, — это повод для обращения в отдел социальной защиты населения округа (именно к нему сейчас относятся органы опеки). Разумеется, полицию о детских криках тоже можно и нужно известить — но именно о криках, вызывающих тревогу, а не только раздражение и головную боль.
То же, кстати, касается домашних животных. Систематический вой собаки — также повод обратиться в полицию, сообщив о предположительном жестоком обращении с животным. Но сначала все-таки стоит попробовать выстроить диалог с соседями.
А если по закону
При этом вопросы шума в жилых домах достаточно четко регламентированы, регулируются на федеральном и городском уровнях: законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Жилищным кодексом РФ, а также законом города Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». В последнее время (с весны 2020 года) действуют также изменения в последний закон, внесенные депутатами Мосгордумы: Во время действия особых режимов в городе нельзя шуметь с 19 до 9 часов и с 11 до 17 часов, а также в субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни. Режим повышенной готовности относится к особым режимам и продолжает действовать в Москве в настоящий момент — пандемия не закончена, и его никто не отменял.
Соответственно, в жилых домах нельзя шуметь с 23.00 до 7.00, а также делать ремонт с 19.00 до 9.00, с 13.00 до 15.00, по воскресеньям и праздничным дням.
Что считается неподобающим шумом. Нормативы давно установлены. Безопасный уровень шума в квартире в течение дня (с 7.00 до 23.00) — не более 55 децибел по максимальному уровню звука. В ночное время (с 23.00 до 07.00) — не более 45 децибел.
Как расшифровать эти цифры? Допустим, обычный разговор людей с нормальным тембром голоса приблизительно равен 60 децибелам, а звонок будильника достигает 90 децибел. При звуке в 140 децибел — такой бывает при выстреле или взлете самолета — человек уже испытывает болевые ощущения, ну а звуки свыше 160 децибел могут привести к разрыву барабанных перепонок и даже к смерти.
Самое комфортное для человека — 30 децибел: шепот или шелест листьев. Однако это утопия: все мы понимаем, что постоянно жить в приятной тишине невозможно.
Первое, что нужно сделать, если соседи шумят в неположенное время (ночью), — поговорить с ними. Возможно, это поможет: иногда люди просто не догадываются, что их любовь к репетициям на музыкальном инструменте или просмотру фильма с четырьмя мощными колонками кому-то мешает. Обратитесь с вежливым замечанием и просьбой — велик шанс, что соседи извинятся и пересмотрят свои привычки.
Если общение напрямую с соседями не помогает или затруднительно, можно обратиться в полицию, то есть вызвать участкового: он обязан, если нарушение режима тишины регулярное, провести профилактическую беседу и, если потребуется, составить протокол об административном правонарушении. Дальше — по ситуации: если речь о ремонте, нужно уведомить Мосжилинспекцию. Если музыка и танцы — звоните в полицию. Туда же можно звонить, если у соседей лает собака, кричит ребенок или они сами шумно ссорятся.
Правда, наказание для обычных жителей в этом случае невелико: они получат предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Сумма невеликая, и многие могут счесть, что, мол, дешевле заплатить, чем менять свои привычки. Это тоже нужно учитывать.
Совсем другая история — если никаких нарушений вроде как и нет. Мы живем в многоквартирных домах, и вполне естественно, что приходится учитывать интересы каждого из соседей: где-то адаптироваться, где-то пойти друг другу навстречу, где-то смириться. Иначе может получиться патовая ситуация.
Вы имеете право шуметь. А мы имеем право работать?
После начала пандемии весной 2020 года удаленная работа превратилась из диковинного исключения в норму жизни — строго говоря, именно этим и обусловлены внесенные депутатами Мосгордумы изменения в закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Людям нужно работать из дома — и как это сделать, если соседям нужно сделать ремонт. Герои с Кировоградской улицы предстают необаятельными персонажами, но их можно понять. О непростой жизни «удаленщика» рассказала также Ксения, живущая на Часовой улице:
— У нас неприятная ситуация: люди из соседнего дома начали делать ремонт. Наши окна практически соприкасаются, поэтому все очень хорошо слышно. Дрель с 10 утра в будни и в выходные; открытое нараспашку окно — и поэтому громко орущая музыка с песнопениями с телефона гражданина; громкие разговоры по телефону на громкой связи — он высовывается в окно и болтает. Так как работаю на удаленке с клиентами, мне важна тишина. А такое поведение вот уже больше недели очень раздражает. Что я могу сделать и как повлиять на ситуацию? Хочется в рамках закона.
Увы, в рамках закона тут получится лишь отчасти: шуметь после 10 утра в будние дни законом разрешено (вот по выходным нельзя!). Хотя многие, чья работа в 2020–2021 гг. стала дистанционной, предпочли бы изменить закон — соседка Ксении Елена присоединяется к праведному гневу:
— Такое впечатление, что мои соседи (через стенку) устроили спортзал в квартире. Причем тренируются в круглосуточном режиме. Я работаю на удаленке, и этот постоянный топот просто сводит с ума. У меня уже устойчивый невроз. Что можно сделать в этом случае?
Увы, ответ снова неутешительный — ничего. Разве что поговорить с соседями и попросить их изменить привычки. Может сработать, а может и нет.
Вообще добрососедство — очень непростая история, порой требующая помощи опытного психолога. Соседи хуже родственников — если они захотят испортить друг другу жизнь, то смогут это сделать виртуозно. Поэтому так важны простые правила вежливости: здороваться в лифте, не курить на лестничной площадке, не собирать вечеринки по ночам… ну и не шуметь.
Сумма технологий
«Глухой, смягченный потолками и коврами хорал донесся откуда-то сверху и сбоку», — пишет Михаил Булгаков в «Собачьем сердце». Это 1924 год, добротный барский доходный дом — и все равно звукоизоляция не абсолютная: хоровое пение через нее пробивается. С тех пор стены стали несколько тоньше, и чисто технологически преград для звука получается меньше. И это приходится учитывать.
Вот ряд сообщений из социальных сетей по поводу шумящих соседей. «Кидают штангу, перекрытия дрожат». «Сосед уложил вместо паркета мраморный пол по стяжке, класть на пол ковер не хочет, теперь у нас очень звонкий шум сверху». «По ночам хохочут, двигают мебель, часами ходят на каблуках по кафелю, грохочут дверями на общий балкон, все это до 4 часов утра». Согласимся, что это не совсем нормальная ситуация — когда звуки в целом обычной жизни (да, каждый имеет право ходить дома на каблуках и заниматься со штангой, разве нет?) начинают мешать соседям. И причины здесь чисто технические.
— Шумоизоляция квартиры — то, на чем большинство экономит, и совершенно зря, — рассказал «МК» мастер-отделочник с 40-летним опытом Александр Волков. — Бетонная стяжка практически не мешает прохождению звуков, под ней такое же бетонное перекрытие без дополнительного изолирующего «пирога», а ниже может быть обычный беленый потолок соседской квартиры. Многие сейчас ставят натяжные потолки, которые дают некоторую дополнительную шумоизоляцию, но рассчитывать, что соседи это сделают, нельзя. Таким образом, поверх бетонной стяжки в обязательном порядке должен находиться шумоизоляционный слой. Это может быть пробка (как делали в дорогих вариантах раньше и сейчас делают, просто это стало еще дороже) или полимерное специальное покрытие, его существует много марок. Своим клиентам я всегда советую его класть, чтобы потом не было претензий со стороны соседей. Исключение — если мы говорим о первом этаже.
По словам специалиста, стены также поддаются дополнительной шумоизоляции, если это необходимо. Для этого есть мягкие самоклеящиеся материалы, поверх которых стену можно зашить гипсокартоном и далее отделать по вкусу. Существуют и более серьезные средства — шумоизолирующие жесткие панели, которыми выкладывается стена. Поверх них можно пустить опять же гипсокартон и обои либо другую отделку, но если речь, например, об отделке комнаты любителя музыки с мощной звуковой установкой, панели можно оставить и наверху — они создадут впечатление студии.
Что касается потолка, изолировать можно и его — оклеив «шумкой» и поверх установив натяжной потолок. Это будет нелишним для меломанов или если в комнате планируется организовать репетиционную базу. Для большинства же людей в плане «гражданской ответственности» перед соседями будет достаточно не забыть об изоляции пола и, возможно, некоторых тонких стен.