как взять справку по форме банка для ипотеки в сбербанке

Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка

Когда банк дает кредит, он должен быть уверен, что заемщик сможет его ежемесячно выплачивать. Кредитные средства, которые банк выдает клиентам — это фактически деньги вкладчиков, которые банк также должен вернуть с процентами. Рассказываем, как доказать банку свою платежеспособность и финансовую стабильность.

Какие требования у банка к доходу и занятости заемщика

Чтобы подать заявку на ипотеку у вас должно быть не менее 3 месяцев стажа на текущем месте работы.

В качестве дохода могут быть учтены:

В качестве дохода не учитываются алименты, стипендии, государственные пособия, декретные выплаты по уходу за ребенком. Не берутся в расчет доходы от инвестирования в ценные бумаги, а также от выигрыша в лотереях.

Если вы зарплатный клиент Сбербанка, подтверждать доход и занятость — не нужно

Если вы получаете зарплату или пенсию на карту Сбербанка, подтверждать свой доход и занятость при оформлении ипотеки не нужно. Информация о стаже работы и зачислениях уже есть в распоряжении банка. При использовании Сбербанк Онлайн с помощью технологии Сбербанк ID данные клиента автоматически заполняются.

Важно помнить, что карта или счет могут считаться зарплатными, если работодатель клиента заключил с банком договор о сотрудничестве.

Как подтвердить свой доход, если вы зарплатный клиент другого банка

Для подтверждения дохода можно предоставить справку о доходах и расходах физического лица или справку по форме банка.

Справка о доходах и расходах физического лица

Раньше эта справка называлась 2-НДФЛ и была разработана для того, чтобы организации подавали данные о доходах и перечисленных налогах за своих сотрудников в налоговую инспекцию.

Справку о доходах и расходах физического лица за последние 12 месяцев можно получить в отделе кадров или в бухгалтерии вашего работодателя. Обратите внимание на правильность указания в справке адреса вашей регистрации и паспортных данных. Оформить справку работодатель по Трудовому кодексу должен в течение 3 рабочих дней. Она будет действовать месяц.

Справка по форме банка

Такую справку тоже нужно предоставить за последний год работы. Заказать ее вы также можете в отделе кадров или в бухгалтерии. Если вас за это время переводили (например, была реорганизация или у компании поменялось название), то нужно заполнить 2 справки: с прошлого и текущего мест работы. Справка действительна 30 дней.

Как подтвердить трудовую занятость

Ранее для подтверждения занятости клиенту нужно было предоставлять заверенную работодателем копию трудовой книжки. Этот процесс занимал в среднем от 3 до 5 рабочих дней.

Теперь клиенты Сбербанка при оформлении заявки на ипотеку на DomClick.ru могут получить онлайн-выписку из Пенсионного Фонда России для подтверждения занятости.

Как получить онлайн-выписку из ПФР для подтверждения занятости

Процедура запроса и предоставления в банк данных из выписки ПФР занимает не более 5 минут.

Партнеры банка также при оформлении заявки на ипотеку на DomClick.ru могут получить онлайн выписку из Пенсионного Фонда России для подтверждения занятости своих клиентов.

Но можно и идти по привычному пути — предоставить заверенную копию трудовой книжки. Копия действительна в течение 30 дней, ее можно получить в отделе кадров вашего работодателя.

Подать заявку на ипотеку за 5 минут и получить решение за 1 день вы можете онлайн на ДомКлик

Что делать, если заемщик — индивидуальный предприниматель

Тогда доход подтвердит налоговая декларация с отметкой из налоговой.

От способа подачи зависит, понадобятся ли дополнительные документы, кроме самой декларации.

Также ИП нужно предоставить подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Копия действует 30 дней.

А если заемщик — самозанятый

Ранее у самозанятых граждан возникала проблема подтверждения доходов при оформлении кредитов, даже при стабильно высоком уровне заработка. Теперь они могут оформить любой ипотечный кредит из базовой линейки Сбербанка, за исключением кредита на индивидуальное жилищное строительство.

Если вы самозанятый и зарегистрированы в сервисе «Свое дело» от Сбербанка, вы также можете подать заявку на ипотеку. Сделать это можно после того, как на карту Сбербанка, привязанную к сервису, придет не меньше 4 зачислений дохода.

Все о том, как оформить ипотеку в Сбербанке, если вы самозанятый, читайте в статье «Как стать самозанятым и взять ипотеку»

Что делать, если заемщик не может подтвердить свой доход и занятость

Если клиент имеет стабильный доход, но не может подтвердить его документально, он может взять ипотечный кредит по двум документам.

Это не отдельная программа, а специальное условие, которое применяется, если клиент при заполнении анкеты на ипотеку указал, что не может предоставить документы о своем доходе.

Если кратко, то суть ипотеки по 2 документам в том, что клиент вносит большой первоначальный взнос, имеет более высокую процентную ставку, но может получить кредит, предоставив минимум документов.

Источник

Справка по форме Сбербанка для кредита или ипотеки

При оформлении ипотеки или потребительского кредита банку требуется подтверждение платежеспособности заемщика. Таким подтверждением служит справка о доходах по форме 2НДФЛ или, в случае неофициального трудоустройства, справка по форме банка. Выберу.Ру расскажет как правильно оформить эти документы.

В большинстве случаев для получения потребительского или ипотечного кредита банки требуют от заявителя справку по форме 2-НДФЛ. Однако нередко потенциальные заемщики сталкиваются с ситуацией, когда предоставить справку 2-НДФЛ не получается. При этом у клиента есть источник дохода. В этом случае есть возможность заполнить справку по форме банка и приложить ее к пакету документов.

Справка по форме банка подходит для тех категорий граждан, которые не получают «белую» зарплату. В этом случае банки идут навстречу клиенту. Заявитель может скачать бланк справки по форме Сбербанка на официальном сайте организации. Далее справку необходимо заполнить от руки, вписав размер фактического дохода, и заверить печатью. Как это сделать правильно, разберем в материале Выберу.ру.

Бланк справки о доходах

Скачать бланк справки по форме Сбербанка можно на официальном сайте организации по адресу www.sberbank.ru. Перейдите в раздел «Взять кредит», где будут представлены потребительские и ипотечные займы, и выберете необходимую вам кредитную программу. Ознакомьтесь с тарифами и условиями программы, скачайте заявление-анкету (ее можно найти на той же странице в разделе «Требуемые документы» в форме активной ссылки на документ). В самом конце страницы вы найдете параграф «Полезно знать»: кликните на него, и развернется перечень документов-приложений, среди которых вы найдете файл «Справка о доходах по форме Банка» в формате RTF. Скачайте бланк справки и распечатайте его. Далее вам потребуется заполнить его от руки и заверить у генерального директора или в бухгалтерии, и поставить печать организации. Кроме того, получить бланк можно в любом отделении Сбербанка.

Как заполнить справку о доходах по форме Сбербанка

Прежде чем заполнить справку, обратите внимание, что сведения, внесенные в бланк, актуальны на протяжении 30 дней с даты получения документа. По истечение этого срока справка по форме банка считается недействительной, и вам придется заполнить и заверить ее заново. Собирая пакет документов для банка, учтите этот пункт.

Сведения, указанные в справке, необходимы, чтобы банк мог проверить, действительно ли сотрудник числится в организации, а также проверить реквизиты предприятия по базе данных.

Особенности получения ипотеки или кредита со справкой по форме Сбербанка

Несмотря на то, что справка по форме Сбербанка в 2018 году является одним из официальных способов подтверждения дохода для получения ипотеки или кредита в банке, не все работодатели идут навстречу своим сотрудникам при ее оформлении. Фактически, для работодателя справка по форме банка является подтверждением того, что реальный доход сотрудника значительно выше. К тому же, такая справка выдается в случае неофициального трудоустройства.

Справка по форме Сбербанка для потребительского кредита представляет собой меньшие риски, чем справка для ипотеки. Потребительский кредит – не такое долгосрочное обязательство, как ипотека. Для банка справка не по форме 2-НДФЛ также позволяет отнести заявителя к группе риска. Справки по форме банка могут оформить и подписать незарегистрированные фирмы, организации, не внесенные в реестр официальных работодателей. К тому же, директор может вписать в бланк по просьбе сотрудника доход, превышающий фактический.

Для самого заявителя справка по форме банка для ипотеки или кредита может означать отказ в понижении процентной ставки, даже несмотря на полный пакет документов и высокий уровень фактического дохода.

Другие способы подтверждения дохода в Сбербанке

Основным способом подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в любом банке является справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить в бухгалтерии по месту работы при официальном трудоустройстве. В справку будет вписан реальный уровень доходов сотрудника, в этом случае завысить его для выдачи большей суммы кредита не удастся. Также можно предоставить копию трудовой книжки или выписку из трудовой книжки, либо справку от работодателя, содержащую сведения о должности сотрудника и стаже работы или сроке службы.

Если заявитель является пенсионером, либо получает иной вид пенсии или материальных пособий, к пакету документов необходимо приложить справку о размере выплаченной пенсии/пособия, выданную Пенсионным фондом РФ или другим государственным органом. Также справку можно получить в Многофункциональном центре (МФЦ) или заказать ее оформление через сайт Госуслуги.

Более подробно ознакомиться со способами подтверждения дохода для получения кредита или ипотеки в Сбербанке, можно зайдя на официальный сайт кредитной организации в раздел «Взять кредит». Выберете любой интересующий вас кредитный продукт и откройте параграф «Требуемые документы». Вы увидите строку «Документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние, и трудовую занятость (предоставляются в случае расчета суммы кредита исходя из дохода по месту работы)». Кликнув на активную ссылку в строке, вы откроете документ, в котором прописаны все допустимые способы подтверждения дохода в Сбербанке.

Полный пакет документов и официальные способы подтверждения дохода позволят вам свести к минимуму вероятность отказа в займе, а также получить кредит или ипотеку по минимальной процентной ставке.

Источник

Получение кредита сопровождается сбором определенного набора документации, способной доказать надежность и платежеспособность заемщика. Как правило, наиболее удобным и достоверным способом доказательства является справка 2-НДФЛ, однако, не у всех есть возможность ее получить. Хорошая возможность доказать платежеспособность при получении кредита.

Справка по форме банка Сбербанка образец заполнения

Банк предлагает собственную форму для справки, которая позволяет быстро получить необходимую информацию по регулярности и размере заработка заемщика. В отличие от 2-НДФЛ, справка по форме банка не является официальным документом, поэтому здесь можно указать все доходы заемщика, включая зарплату «в конверте».

Для тех, у кого есть возможность предоставить лишь справку по форме банка, Сбербанк подготовил ряд вариантов кредитования. Наиболее популярным из них является потребительский кредит без обеспечения.

Справку по форме банка Сбербанк скачать можно прямо с сайта. После остается распечатать пример и направить его на работу.

Образец справки по форме банка Сбербанк представлен ниже, для скачивания необходимо нажать на картинку и выбрать из меню «Сохранить как».

Образец справки по форме банка Сбербанк

Какая информация о доходах указывается в справке по форме банка Сбербанк?

Прежде чем выдать кредит, банки часто просят подтвердить платежеспособность. И если организация отказывается выдать 2-НДФЛ по каким-либо причинам, либо если человек – создатель ИП, то остается еще один выход. Можно сделать справку по форме банка Сбербанка в 2021 году, для получения ипотеки.

Обычно информации из этой бумаги достаточно, чтобы банк одобрил кредит. В ней содержатся все необходимые данные о работодателе, заработке клиента, его стаже и налоговых вычетах, а также о том, какие удержания происходят из его зарплаты ежемесячно. Эта справка может максимально полно отразить платежеспособность человека.

В банке или на сайте можно найти шаблон справки по форме банка. Заполнять ее будет бухгалтер или сотрудник компании, в которой работает будущий заемщик. Что нужно заполнить в справке:

С момента оформления справки она будет действительна в течение 30 дней, поэтому не стоит медлить и сразу подавать документы на кредит, который хочется получить. На справке должна быть подпись руководителя и главного бухгалтера. Если бухгалтерия на аутсорсе, то обе подписи может поставить руководитель и сделать отметку, что должности бухгалтера нет.

Как заполнить справку по форме банка «Сбербанк»

Справки по форме банка могут различаться в мелочах, однако по сути каждый банк составляет справку таким образом, чтобы заемщик мог передать с ее помощью все необходимую информацию.

Печатается справка на официальном бланке компании. Важно, чтобы на справке оставили подписи директор и главный бухгалтер организации, где работает заемщик. Кроме того, потребуется оставить официальную печать организации. Если организация не располагает собственным бухгалтером или его функции лежат на директоре, понадобится добавить в справку запись о его отсутствии.

Справка по форме – это отличная, и, порой, единственная возможность получить кредит для работника, фактическая зарплата которого отличается от официальной. Однако стоит учитывать определенные минусы такого варианта.

Во-первых, не каждый работодатель решится на выдачу этой справки. Подобный документ может послужить доказательством того, что определенные фонды и выплаты организации скрываются от налоговых органов.

Во-вторых, работая со справкой по форме банка, сотрудник банка будет более внимательно проверять будущего заемщика. И далеко не всегда при одобрении кредитный лимит будет соответствовать указанной в справке зарплате заемщика. Одобряя кредит, сотрудник банка будет в большей степени опираться на среднерыночный заработок людей с той же профессией, поскольку в случае увольнения именно на такую зарплату и будет претендовать заемщик.

Проверяет ли Сбербанк справку по форме банка?

Сейчас достаточно легко найти мошенническую фирму, которая предоставит любому желающему справку о доходах, где можно будет указать сумму любой величины. Однако не стоит забывать о том, что по получении справки о доходах Сбербанк будет звонить в организацию, где работает заемщик, и проверять достоверность справки. Директор организации должен будет без единой ошибки подтвердить всю информацию.

Уличенный в мошенничестве со справкой по форме банка заемщик рискует попасть в черный список и лишиться возможности в дальнейшем брать кредиты.

Можно ли обойтись без справки о доходах?

Все зависит от условий кредитного или ипотечного предложения. Если банк заявляет, что ему необходимо подтверждение имеющихся у клиента доходов, то придется оформить справку 2-НДФЛ или по форме банка. Но у «Сбербанка» есть множество программ, по которым кредит можно получить только с паспортом. Подтверждать доходы требуют не во всех программах.

Не придется оформлять справку, если клиент получает зарплату на карту «Сбербанка», так как руководство банка и так видит ежемесячные перечисления на счет. Если же у человека несколько источников доходов и приходят они на карты разных банков, то может потребоваться все же оформление справки по каждому источнику отдельно. Не придется подтверждать платежеспособность также вкладчикам банка. Часто для них есть персональные, более выгодные предложения по кредитам.

Источник

Как оформить справку о доходах для получения ипотеки СберБанка

Перед тем, как выдать ипотечный кредит, банк должен быть уверен, что у заемщика хватит средств на ежемесячные выплаты. Разбираемся, как подтвердить свою платежеспособность в разных ситуациях.

Если вы — зарплатный клиент СберБанка

Поздравляем, вам ничего подтверждать не нужно! Информация о вашей зарплате уже есть в банке — при использовании СберБанк Онлайн с помощью технологии СберБанк ID данные клиента заполняются автоматически.

Если вы — зарплатный клиент другого банка

Справка о доходах и расходах физического лица

Справка по форме банка

Справку за последний год вы тоже можете получить на месте вашей работы в отделе кадров или бухгалтерии. Если за это время в компании была реорганизация, нужно оформить 2 справки — с прошлого и настоящего места работы. Срок действия такой справки — 30 дней. Скачать образец справки по форме банка

Если вы — ИП

Индивидуальные предприниматели подтверждают свой доход налоговой декларацией с отметкой из налоговой. Если вы работаете по системе ЕНВД (единый налог на вмененный доход), декларация предоставляется за последние два квартала. Если по УСН (упрощенной системе налогообложения), декларация предоставляется за последний завершенный календарный год.

Также ИП нужно предоставить подлинник или нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Копия действует 30 дней.

Если вы получаете пенсию

Подтвердить пенсию можно справкой за последний месяц из Пенсионного фонда или МФЦ. Если пенсия приходит на карту СберБанка, нужно предоставить только номер карты или счета.

Если вы работаете по договору ГПХ

Если вы работаете по договору гражданско-правового характера, для подтверждения дохода понадобится сам договор. Если налоги за него перечислял заказчик, то дополнительно необходимо предоставить справку о доходах физического лица. Если налоги перечислял клиент, то копию налоговой декларации на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.

Если нужно подтвердить доход от сдачи недвижимости в аренду

Такую прибыль подтвердит копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания срока его действия осталось не менее года.

Если вы не можете подтвердить доход

Источник

Получение справок

Заказать справку можно в СберБизнес. Перейдите в меню раздел Справки и нажмите кнопку Новая справка.
Выберите тип справки и удобный способ получения. Для заказа электронной справки выберите Документооборот.

Получение электронной справки позволит сократить сроки изготовления и сэкономить на стоимости. Пошаговая инструкция есть в разделе Помощь по СберБизнес.

Пример справки с графическим изображением синей печати по ссылке.

Электронные справки содержат изображение синей печати. Примеры популярных электронных справок, которые выдаются с графическим изображением печати:

Все справки в электронном виде подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью банка (УКЭП) и имеют такую же юридическую силу как бумажные документы, согласно Федеральному закону от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Дополнительная информация на сайте банка.

Бесплатно в разделе Справки в СберБизнес можно заказать следующие виды справок в электронном виде:

Ознакомиться со стоимостью всех справок можно в разделе Тарифы на выдачу справок.

Скачать готовую справку в СберБизнес можно в разделе Документооборот:

Если на странице раздела Документооборот вы не видите кнопку Документы компании, её нужно добавить. Для этого зайдите в раздел Настройки › Пользователи. Выберите пользователя и перейдите на вкладку Роли. Нажмите Добавить роль и укажите Все документы организации. Нажмите Сохранить. После этого обновите страницу.

Вы можете получить справку-референцию обслуживающего банка. Она включает в себя фиксированный набор данных:

При заказе в СберБизнес в разделе Справки уже на следующий рабочий день можно получить справки таких типов:

Подготовка других справок обычно занимает до трёх рабочих дней, в исключительных случаях — до десяти, например, по предоставлению информации по архивным датам.

Подготовка справки по банковским операциям на бумажном носителе будет стоить 1000 рублей. Для иных справок на бумажном носителе и для всех видов справок в электронном виде применяются стандартные тарифы. Со стоимостью всех справок можно ознакомиться здесь.

Заказать и получить копию карточки с образцами подписей можно в отделении банка по месту ведения счёта и в любом другом отделении для юридических лиц в вашем регионе, которое выдаёт документы. Выберите удобное отделение на сайте Сбербанка.

Банк выдаёт справки уполномоченным лицам клиентов на основании записи в карточке с образцами подписей или доверенности. Стоимость подготовки заверенной копии документа можно посмотреть в разделе Тарифы на выдачу справок.

Заказать выписку можно самостоятельно в СберБизнес. Выберите в меню Выписки и отчёты и нажмите кнопку Новая выписка. В открывшемся окне задайте необходимые параметры — счёт, по которому формируется выписка, период и формат файла. Нажмите Скачать файл. Пошаговая инструкция — в разделе Помощь по СберБизнес.

Если вам нужен дубликат выписки на бумажном носителе, закажите в СберБизнес справку с типом Дубликат выписки по счёту.

Копии платёжных документов с отметками банка об исполнении вы можете заказать через СберБизнес в разделе Справки. Выберите соответствующий вид справки, добавьте необходимые документы из списка, настройте фильтр для быстрого поиска. Копии платёжных документов возможно получить только на бумажном носителе в отделении банка или по почте.

Подготовка каждого экземпляра справки или выписки по банковскому счёту будет стоить 2500 рублей. Оплата принимается наличными в кассе. Заказать справку можно в любом отделении банка в регионе, где ранее был открыт ваш счет и которое обслуживает юридических лиц. На сайте Сбербанка вы увидите карту с отделениями.

Вам подойдёт Выписка по счету. Ее можно заказать через СберБизнес в разделе Выписки. Также вы можете заказать копию платёжного поручения с отметками банка об исполнении или справку о списании денежных средств с корсчёта банка. Справки можно заказать через СберБизнес в разделе Справки.

Получить справку можно в отделении банка по месту ведения счёта и в любом другом отделении для юридических лиц, которое выдаёт справки, выписки, счета-фактуры и копии платёжных поручений. Выбрать удобное отделение можно на сайте Сбербанка. Банк выдаёт справки уполномоченным лицам клиентов на основании записи в карточке с образцами подписей или доверенности.

Индивидуальную справку вы можете заказать через СберБизнес в разделе «Письма».

К индивидуальной справке относятся:

К индивидуальной справке не относятся: отзывы о деловой репутации, акты выполненных работ, данные статистической и бухгалтерской отчетности, акты сверок, и иная информация, требующая аналитической обработки содержания операций, проводимых по счетам клиентов.

Стоимость справки составляет 3000 руб. в электронном виде и 3300 руб. на бумажном носителе.

Сводную справку вы можете заказать через СберБизнес в разделе «Справки».

Сводная справка предоставляется одним документом и включает в себя два и более вида информации из перечня, предложенного в СберБизнес.

Стоимость каждого вид информации в составе сводной справки составляет 150 руб. в электронном виде и 400 руб. на бумажном носителе.

Комиссия взимается одной суммой с учетом количества выбранных вами из перечня, предложенного СберБизнес, видов информации для включения в состав Сводной справки (минимум два вида информации).
Обращаем внимание, что запросы на консолидацию справок, направленные иными способами, отличными от раздела «Справки» в СберБизнес, будут тарифицированы и исполнены как запросы на индивидуальные справки.

Источник