как загрузить документы в дом клик по действующей ипотеке

Документы для ипотеки в Сбере: одобрение недвижимости онлайн на Домклик

Итак, вы нашли подходящую недвижимость для покупки в ипотеку.

Теперь вам нужно согласовать её с банком — получить одобрение недвижимости. Банк должен убедиться, что с недвижимостью всё в порядке.

Рассказываем, как максимально быстро и просто пройти этот этап получения ипотеки.

1. Добавьте продавца или его представителя в сделку

Если вы покупаете готовое жилье, добавьте в сделку на Домклик продавца или риелтора. Так собрать необходимые документы будет проще и быстрее.

Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам.

Добавленные участники смогут самостоятельно загружать документы, общаться в общем чате с менеджером.

Ваши персональные данные и документы при этом будут защищены.

2. Получите список необходимых документов

Пройдите опрос о недвижимости личном кабинете Домклик для формирования списка документов от продавца и покупателя.

Список документов сформируется автоматически в зависимости от ваших ответов.

Продавцы и риелторы также могут пройти опросники для получения списка документов, если они являются участниками сделки.

Не отказывайтесь от опроса, даже если вы опытный риелтор и хорошо знаете, какие документы потребуются — это поможет ускорить процесс.

3. Соберите и загрузите документы в личном кабинете

После того, как список документов будет сформирован, отсканируйте их или сфотографируйте и загрузите каждый документ в соответствующую папку.

Например, договор купли-продажи необходимо загрузить в поле с названием «Договор купли-продажи». То же и с остальными документами.

Где найти нужные документы

Вы загружаете на личном кабенете Домклик все документы со своей стороны, продавец или его представитель — предоставляет все документы со своей стороны.

Никаких поездок в банк и утомительных встреч. Все документы по сделке можно загрузить онлайн.

После загрузки документов в личном кабинете документы автоматически поступят менеджеру банка на рассмотрение.

Это предварительное рассмотрение. Менеджер проверит полноту комплекта. Срок проверки 1-2 дня.

Если комплект документов полный, недвижимость будет направлена на основное одобрение в банк. После чего вы уже получите точный ответ, можно ли купить эту недвижимость в ипотеку СберБанка.

Источник

Онлайн-ипотека: инструкция для участников сделки

В инструкции расскажем, как оформить сделку по программе ДомКлик «Онлайн ипотека» — удаленно, в удобное время и без посещения офиса банка.

Шаг 1. Получите электронную подпись (для всех участников сделки)

Всем участникам сделки — и продавцу, и покупателю — надо получить электронную подпись. Электронная подпись — это аналог обычной подписи, но в электронном виде. Документ с электронной подписью имеет ту же законную силу, что и бумажный оригинал.

Получить электронную подпись можно в любом офисе Сбера в Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также на территории Байкальского или Дальневосточного банков. Информацию о конкретных офисах, где можно получить электронную подпись, уточняйте у менеджера ДомКлик в чате.

После получения электронной подписи напишите об этом в чат менеджеру ДомКлик.

Шаг 2. Разместите деньги на расчетном счете (только для покупателя)

Покупателю недвижимости надо разместить сумму первоначального взноса за вычетом аванса (если аванс передавался продавцу) и сумму для оплаты услуг «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты» на своем расчетном счете.

Это должен быть сберегательный счет, карты и другие счета не подходят: точную сумму вам сообщит сотрудник банка. Счет должен быть открыт в том же регионе, где будет проходить сделка.

Открыть сберегательный счет можно в СберБанк Онлайн буквально за пару минут.

Шаг 3. Оформите и загрузите в сделку страховые полисы (только для покупателя)

Покупателю надо оплатить страховые полисы по страхованию залога и жизни до момента подписания договора купли-продажи и кредитной документации в личном кабинете.

Если страховку будет оформлять сотрудник банка, документы по страховке также подгрузятся автоматически. Оплата происходит по ссылке в чате сделки в личном кабинете покупателя, оплата производится по банковской карте. Скидки 10% на полис страхования жизни в этом случае не будет.

Шаг 4. Ознакомление с документами в личном кабинете (для всех участников сделки)

После готовности всех документов продавцу и покупателю придет СМС с приглашением перейти в личный кабинет для ознакомления с документами. Зайти в личный кабинет надо в веб-браузере.

Как покупателю войти в ипотечную сделку

Как продавцу войти в ипотечную сделку

❗️После приглашения в сделку продавцу нужно подтвердить свое участие, отправив обратный СМС код в течение 24 часов с момента приглашения.

Каждая сторона сделки видит только свои документы. Каждый документ можно скачать. Если вы нашли ошибку в документе, напишите об этом менеджеру в чате — подписание будет приостановлено.

Шаг 5. Подписание документов в мобильном приложении ДомКлик

Продавцу и покупателю надо зайти в мобильное приложение ДомКлик в раздел «Электронная подпись» и нажать на кнопку «Документы на подпись». Далее — н ажать «Подтвердить».

❗️Финальное подписание документов продавцом недвижимости и ее покупателем происходит в мобильном приложении ДомКлик. Продавец и покупатель могут подписывать документы одновременно, а могут делать это в разное время — на свое усмотрение.

Шаг 6. Перевод денег продавцу и выдача ипотеки покупателю (для всех участников сделки)

Источник

Как подать заявку на ипотеку Сбера онлайн и получить решение за 5 минут

С помощью сервиса ДомКлик от СберБанка можно отправить онлайн-заявку на ипотеку и получить решение за 5 минут без визитов в офис.

Не важно, выбрали вы недвижимость, или еще ищете. Отправьте запрос и узнайте, какую сумму банк готов дать вам на покупку жилья.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку Сбера

Подать заявку можно с компьютера, ноутбука или смартфона.

1. В Калькуляторе ипотеки выберите цель, сумму и срок кредита. Используйте все скидки, снижающие ставку — это позволит вам сэкономить.

2. Нажмите на кнопку «Подать заявку». Подать заявку — не значит оформить кредит. На данном этапе вы просто узнаете у банка, готов ли он выдать вам ипотеку, и на какую сумму можно рассчитывать.

3. Войдите по Сбер ID — это сократит время на заполнение информации. Если Сбер ID нет, введите ваш номер мобильного телефона.

4. Подтвердите согласие на обработку персональных данных и введите код подтверждения из СМС с номера 900 — это нужно для вашей безопасности.

5. Подтвердите свою личность любым из удобных вам способов. Проще всего это сделать через Сбер ID или Госуслуги.

6. Заполните анкету. Вы всегда сможете сделать паузу, и вернуться к анкете в удобное для вас время. В анкете укажите личные данные и информацию о доходе.

7. После заполнения анкеты нажмите кнопку «Отправить заявку в СберБанк». Примите соглашение на отправку заявки и введите код из СМС с номера 900.

Готово, онлайн-заявка на ипотеку отправлена! Обычно банк рассматривает заявку и принимает решение в течение 5 минут.

Где посмотреть решение банка и предварительные условия ипотеки

После обработки заявки банком вы получите СМС с решением.

Заявка на ипотеку одобрена. Что дальше?

Выберите недвижимость на ДомКлик и загрузите документы на жилье — список документов можно будет найти в кабинете участника сделки на сайте ДомКлик или уточнить у менеджера в чате.

На поиск недвижимости и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, можете воспользоваться сервисом подбора недвижимости — в личном кабинете ДомКлик вы получите список предложений от надежных застройщиков и сможете выбрать квартиру со скидкой.

После проверки недвижимости банком вы сможете выбрать дату сделки, получить ипотеку и готовиться к переезду.

Источник

Инструкция: как подготовиться к сделке с электронной регистрацией недвижимости

Теперь выпуск электронной подписи и подписание документов для электронной регистрации происходит максимально комфортно и безопасно — в вашем смартфоне.

Следуйте простым советам, чтобы подписание документов и регистрация сделки в электронном виде прошли успешно.

❗️Обратите внимание, что рекомендации необходимо выполнить всем участникам сделки: покупателям, продавцам, созаемщикам, доверенным лицам, в том числе несовершеннолетним с 14 до 18 лет.

Шаг 1 из 4. Скачайте приложение ДомКлик

Скачайте приложение ДомКлик на смартфон или планшет, который возьмете на сделку.

Приложение ДомКлик на личном устройстве необходимо, чтобы оформить сделку в электронном виде. Это законодательное ограничение и важное условие безопасности сделки.

На телефоне должна быть установлена сим-карта с номером, которой вы указали при регистрации на сайте DomClick.ru или в приложении ДомКлик. Если вы возьмёте планшет, ничего страшного — просто держите телефон с нужной сим-картой рядом.

Шаг 2 из 4. Если приложение уже установлено

Проверьте, что приложение обновлено до последней версии. Это позволит вам сэкономить время на сделке и быстрее оформить все докуметы.

Шаг 3 из 4. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь в приложении ДомКлик

1. Зайдите в приложение ДомКлик и откройте раздел «Кабинет»

2. Нажмите «Войти или зарегистрироваться»

3. Войдите через СберID (если вы пользуетесь СберБанк Онлайн) или по номеру телефона, который указали при регистрации на ДомКлик.

4. Проверьте, что у вас отображается раздел «Электронная подпись» и его содержимое.

До получения уведомления от Росреестра о регистрации сделки не удаляйте приложение, иначе ваша электронная подпись будет заблокирована.

Что делать, если раздел «Электронная подпись» не отображается?

1. Проверьте, что приложение обновлено до последней версии.

2. Проверьте, что в приложении установлен ваш личный профиль — то есть вы авторизованы как физлицо, а не как профессиональный участник в сделке.

Как переключить профиль, если ранее приложение было установлено для профессиональной работы:

Шаг 4 из 4. Подготовьте документы для сделки

Документы, которые нужно принести на сделку:

1. Оригинал паспорта

4. Оригиналы документов, которые вы собирали для согласования недвижимости с банком

Если понадобятся дополнительные документы, менеджер сообщит об этом в личном кабинете.

Источник

Любой вопрос с банком после оформления ипотеки можно решить онлайн

Для чего нужен личный кабинет по обслуживанию полученной ипотеки

Личный кабинет по обслуживанию полученной ипотеки позволяет решить любой вопрос по уже оформленной ипотеке СберБанка без визита в банк. Он доступен всем ипотечным клиентам банка бесплатно с момента получения и до погашения кредита.

В личном кабинете вы увидите актуальную информацию о вашей ипотеке:

Как войти в личный кабинет обслуживания ипотеки

Для того, чтобы информация о вашей ипотеке отображалась корректно, используйте для авторизации тот номер телефона, с которым подавали заявку на ипотеку.

Какие услуги можно получить

В личном кабинете ДомКлик вы можете получить более 50 услуг. Даже если нужной услуги или необходимой справки нет в списке — вы можете связаться с менеджером банка, он поможет вам решить вопрос.

Вы можете заказать звонок менеджера или написать ему в чат. В приложении чат с менеджером можно найти в разделе «Чаты». Онлайн-поддержка доступна ежедневно и круглосуточно, 24/7.

В личном кабинете обслуживания ипотеки на ДомКлик вы можете:

✅ Изменить личные данные
✅ Получить с правка об использовании маткапитала или справку по нужной форме под любые цели
✅ Подать документы на субсидию до 450 000 рублей многодетным семьям
✅ Получить в ыписку по счету или платежное поручение
✅ Оформить или продлить полис страхования недвижимости, жизни и здоровья
✅ Заказать отчет об оценке
✅ Снизить ставку по действующей ипотеке — перейти на программу ипотеки с господдержкой от 5%
✅ Заказать справку для налогового вычета
✅ Следить за процессом снятия обременения
✅ Получить налоговый вычет
✅ Продлить срок предоставления документов для рефинансирования или подтверждения целевого использования кредита
✅ Получить р азрешение на перепланировку или сообщить о произведенной перепланировке
✅ Получить с огласие банка на регистрацию (прописку) жильцов, аренду ипотечной недвижимости или перепланировку
✅ Получить согласие банка на последующую ипотеку
✅ Изменить состав заемщиков или поручителей
✅ Предоставить в банк брачный договор

Почему это удобно

Вы можете получить услуги банка, справки и документы, находясь в любой точке мира, в любые удобные день и время — нужен только интернет.

До запуска сервиса все вопросы после оформления ипотеки клиенту необходимо было решать в офисе банка. При этом большинство вопросов решить можно только в специализированном офисе — центре ипотечного кредитования, которые в нашей стране открыты не в каждом населенном пункте.

«Ипотека оформляется на длительный срок — до 30 лет. Всё это время нам важно заботиться о клиентах, поддерживать их и оперативно помогать в решении возникающих вопросов» — прокомментировал Николай Васёв, директор дивизиона ДомКлик.

Источник