пансионат солнечный абхазия холодная речка история

Пансионат Солнечный, Абхазия. Фото, цены на 2021 год, отзывы

Пансионат «Солнечный», расположенный в гостеприимной Абхазии, на живописном горном склоне Гагрского массива — замечательное место для отдыха и оздоровления туристов всех возрастов, предпочитающих тишину, умиротворение и красивейшую природу.

Что собой представляет пансионат, где находится

Заведение было построено еще в советские годы, точнее в 1963 году и в 2007 полностью реконструировано и модернизировано.

На сегодняшний день это бюджетный гостиничный комплекс, в котором единовременно могут разместиться 400 человек отдыхающих, предлагающий своим гостям уютные комфортабельные номера, широкую лечебную базу, развлечения на любой вкус, организацию питания в собственном ресторане по концепции «шведский стол», а также традиционное кавказское гостеприимство и радушие.

Находится пансионат в 14 км от курортного города Гагры, в небольшом горном поселке Холодная речка, который еще называют поселок Багрипш. До Адлера от данного места отдыха всего 12 км, от границы с Россией – 10 км.

Инфраструктура, объекты, территория

Пансионат «Солнечный» (Абхазия) расположился в экологически чистой зоне на скалистом берегу Черного моря. Условно пансионат можно разделить на верхнюю и нижнюю (летнюю) зону. Верхняя часть – большой многоэтажный корпус – функционирует круглый год, нижняя часть летние домики и коттеджи – работает только в летнее время.

Гостиничный комплекс утопает в зелени раскидистого соснового леса. Территория площадью более 100 га ухожена и очень красива. По тенистым аллеям парка можно гулять, вдыхая целебный воздух, напитанный хвоей, горными ветрами и морским бризом. Здешний климат способствует оздоровлению организма человека, его восстановлению и закалке.

Инфраструктура пансионата достаточно развита. Для отдыхающих, которые прибыли в заведение на личном транспорте, имеется большая охраняемая парковка. На территории функционируют несколько магазинов с продуктами, сувенирами и бытовой химией. Стойка регистрации находится в главном корпусе на 3-м этаже, а также в нижней части пансионата, в семейном коттедже.

Пансионат расположен на горе, поэтому для удобства отдыхающих для спуска к морю был построен длинный тоннель, в конце которого находятся лифты.

В районе пляжа расположена шашлычная, кафе и бар. Вечером на танцплощадке устраивают дискотеки. Пляжный инвентарь, а именно лежаки, зонтики, маски, ласты можно взять в пункте проката. На территории функционирует медицинский центр с отделением физиотерапии, массажным салоном и банным комплексом.

Лечебные процедуры, термальные источники

Пансионат «Солнечный» (Абхазия) – это заведение, в котором можно не только полноценно отдохнуть, но и поправить здоровье и укрепить иммунитет.

Курортное лечение направлено на устранение заболеваний:

Гостиничный комплекс предлагает своим постояльцам ряд медицинских и профилактических услуг:

Косметологические процедуры и оздоровление

Пансионат «Солнечный» (Абхазия) располагает собственным СПА-центром, который включает крытый бассейн, солярий, баню, сауну, косметологический и массажный кабинеты, а также салон красоты.

Процедуры центра не включены в стоимость путевки, прием осуществляется по предварительной записи, оплачиваются дополнительно. Посещение СПА салона подарит гостям заряд бодрости и хорошего настроения.

Активный отдых, досуг и развлечения

Администрация комплекса заботится о том, чтобы гостям не было скучно. Любимой место отдыхающих — небольшой бассейн, расположенный в центре двора, где резвятся и взрослые и дети, а также проводится анимация. Вокруг бассейна стоят лежаки с зонтиками, столики и лавочки. Недалеко расположена детская игровая площадка.

Для любителей спорта в заведении имеется крытый бассейн с соленой водой, оборудован тренажерный зал. Желающие активно провести время могут поиграть в волейбол на площадке, в настольный теннис, бильярд или мини футбол, а также заказать экскурсию в экскурсионном бюро на территории.

В заведении работает библиотека. Можно взять понравившуюся книгу и уединится в тихом уголочке огромного парка. Отдых в Абхазии – это, прежде всего, пляжный отдых. Море – главная достопримечательность и главное развлечение курорта. Пансионат расположен на горе, поэтому для того чтобы отдыхающие без проблем смогли спуститься к пляжу в заведении функционируют специальные лифты.

Спустившись вниз, нужно идти по аллее, которая ведет к тоннелю, протяженность которого 200 м. Еще пару шагов – и взору открывается оборудованный шезлонгами и зонтиками, галечный пляж. На пляже работает бар, кафе, магазин с напитками и мороженым. Отдыхающим доступны всевозможные водные развлечения — морские прогулки на катере, полеты с парашютом, водные лыжи, банан, надувные горки.

Варианты номеров, цены

Пансионат «Солнечный» (Абхазия) предлагает к размещению номера в отдельно стоящих летних домиках, в современных комфортабельных коттеджах и в главном корпусе. В пользование туристов предоставляются апартаменты в различной ценовой категории.

Номерной фонд здравницы включает такие варианты номеров:

Летние домики оснащены кроватями, прикроватными тумбами. В каждом домике есть телевизор и холодильник, душ и туалет, а также собственный балкон. Однако, «летними» их называют не просто так. Стоит понимать, что это не капитальные строения, а обычные палатки на сваях, с тонкими стенами и соответственно без какой либо звукоизоляции.

Отдыхать в данных строениях с маленькими детьми, скорее всего, не стоит.

Стандартные номера коттеджей на территории по-домашнему уютные. В апартаментах качественная мебель – кровати с ортопедическими матрасами, шкаф для одежды, журнальный столик. Номера оснащены кондиционерами или вентиляторами, телевизором и холодильником. Санузел наполнен косметическими принадлежностями. Это лучший вариант для размещения семей с детьми.

Номера в коттедже на пляже все с балконами и видом на море. Оснащение номеров такое же, как и в коттеджах на территории. Двухкомнатные апартаменты имеют в наличии мягкую мебель – диван и кресла. В качестве дополнительного места в любой из номеров, кроме летних домиков, может быть установлена детская кроватка или евро раскладушка.

Пансионат предоставляет скидки на размещения определенным категориям туристов, а именно детям и отдыхающим на дополнительных местах. Кроме того, возможны скидки на раннее бронирование, 100%-ю предоплату и горящие заезды. Стоит обратить внимание, что пансионат работает круглогодично, однако размещение в домиках на сваях возможно только в летнее время.

Правила въезда и выезда

Устав пансионата имеет свои правила и порядки:

Сферы услуг, цены

Услуги, включенные в стоимость отдыха и дополнительно оплачиваемые:

Концепция питания

Пансионат «Солнечный» — одно из немногих заведений в Абхазии, обеспечивающее своих постояльцев комплексным 3-х разовым питанием по системе «шведский стол». Питание осуществляется в просторной кондиционируемой столовой. Стоит обратить внимание, что в межсезонье, при низкой наполняемости пансионата возможно питание по заказному меню.

В меню включены блюда русской и кавказской кухни. Выбор, конечно, не такой как в пятизвездочных мировых отелях, но достаточно широк. На завтрак подают свежую ароматную выпечку, традиционные блюда из яиц, молочные каши, колбасные и сырные нарезки, овощи, чай кофе.

На обед – обязательно на выбор несколько вариантов первых блюд, вторые блюда – плов, лагман, картофель тушеный с мясом, а также просто гарниры и мясные или рыбные блюда. Салаты из овощей можно составлять самостоятельно. На десерт подают блинчики, пирожные или свежеиспеченные булочки с начинками. В каждой трапезе присутствуют диетические и детские блюда.

На территории функционируют и другие заведения общественного питания, где можно покушать за дополнительную плату, а именно – несколько баров и кафе (возле бассейна и на пляже), а также уютная шашлычная с видом на море, в которой можно отведать настоящий кавказский шашлык. В кафе можно заказать торжественный банкет. В вечернее время в заведениях играет приятная музыка.

Что интересного в окрестностях. Кафе, рестораны, достопримечательности, прочее

Окрестности пансионата богаты достопримечательностями, историческими и природными. Недалеко от пансионата расположена знаменитая государственная дача И. В. Сталина и шикарный живописный пляж Белые скалы, виды которого приводят туристов в настоящий восторг. Обязательно стоит посетить эти легендарные места.

Колоритная Гагра, со своими красотами и развитой туристической инфраструктурой, находится в 15 мин езды от поселка Багрипш. Обязательно стоит посетить местный рынок со свежими фруктами и рыбой и набережную города, с многочисленными кафе и ресторанами, развлекательными центрами, красивыми статуями и памятниками.

Чуть дальше Гагры вдоль моря на расстоянии 36 км. находится сказочно красивая Пицунда. Аромат уникальных реликтовых сосен, царящий в воздухе этого курорта, притягивает миллионы туристов.

Экскурсии на озеро Рица, в Новый Афон, в ущелья – обязательны для посещения. Такой красоты, как в Абхазии – нет нигде. Эти достопримечательности находятся совсем рядом, ехать можно как самостоятельно, так и с гидом. Стоит запастись едой и напитками, обязательно надеть удобную обувь и посетить эти великолепные места.

Цены путевок в пансионат и где купить. Скидки

Путевки в пансионат «Солнечный» можно приобрести непосредственно в администрации, предварительно забронировав на официальном сайте гостиницы, а также в различных туристических агентствах России, данные про которых можно найти на просторах сети.

Цены на путевки зависят от различных факторов:

Адрес, как добраться

Пансионат «Солнечный» находится по адресу: Республика Абхазия, Гагрский район, поселок Багрипш (Холодная речка) Из любого города России поездом или самолетом нужно добраться до российского города Адлер. Оттуда, воспользовавшись услугой такси или на общественном транспорте нужно доехать до приграничного Казачьего рынка.

Расстояние от ж/д вокзала до границы с Абхазией – 8 км, от аэропорта до границы — 15 км.

В случае самостоятельного путешествия, от Казачьего рынка следует идти пешком до пограничного поста на реке Псоу, расстояние около 400-500 м. После прохождения границы нужно сесть на автобус, маршрутное такси, следующее до поселка. В целом проезд от аэропорта или ЖД вокзала на общественном транспорте обходится 200 руб. с человека. Таксисты за этот маршрут просят 2000 – 3000 руб.

Контакты

Особенности:

Отзывы

В отзывах пишут, что пансионат «Солнечный» в Абхазии лучше всего подойдет для бюджетного спокойного семейного отдыха. Пятизвездочных условий здесь ждать не стоит, а вот природные данные курорта понравятся всем. В гостинице безопасно, чисто и уютно, персонал приветливый и гостеприимный. Комнаты в хорошем состоянии, мебель обновлена, санузлы отремонтированы.

Постояльцы хорошо отзываются и об организации питания в пансионате. Гости уточняют, что блюда знакомые и простые, всегда свежие и вкусные. Однако, довольно часто, акклиматизация в Абхазии может спровоцировать расстройство и вызвать симптомы отравления. В отзывах пишут, что через это проходят практически все туристы. Стоит запастись активированным углем и минеральной водой без газа.

Отзывы про пляж и море все положительные. Море кристально чистое, пляж просторный, лежаков всем хватает.

Пансионат «Солнечный» – бюджетный гостиничный комплекс, находящийся в колоритной Абхазии, предлагающий гостям беззаботный отдых в уютных номерах в окружении великолепной природы, тишину и умиротворение, радушие и традиционное Кавказское гостеприимство, с возможностью общего оздоровления и лечения конкретных патологий.

Оформление статьи: Лозинский Олег

Источник

дача находится на высоте 200м от уровня моря

можно пойти по дороге

но мы воспользавались лифтом

дальше надо еще подняться по такой лестнице

судя по всему это бывшая кухня Сталина

встречаются лестницы для обслуживания водопровода который проходит вдоль дороги

И красивый стол для шахмат

Смотрите оригинал материала на сайте «Совершенно секретно» :http://www.sovsekretno.ru/articles/id/4581

Смотрите оригинал материала на сайте «Совершенно секретно» :http://www.sovsekretno.ru/articles/id/4581/
В столовой стоит дубовый стол на 14 персон Накрывали его всегда полностью потому что Салин мог сесть куда угодно

окно в виде иллюминатора

Смотрите оригинал материала на сайте «Совершенно секретно» :http://www.sovsekretno.ru/articles/id/4581/

вид из окна спальни

Смотрите оригинал материала на сайте «Совершенно секретно» :http://www.sovsekretno.ru/articles/id/4581/

здесь есть подставка под шары

доска для записей счета партий

так бильярдная выглядит с наружи

остатки фундамента веранды

на верху находится садик

вид с дачи на море

Рядом с дачей в 1935г был построен гостевой дом

Смотрите оригинал материала на сайте «Совершенно секретно» :http://www.sovsekretno.ru/articles/id/4581/

фонарь пансионата советских времен

магазинчик при входе на территорию пансионата

здесь Холодная речка впадает в море

на берегу несколько старых советских кафе часть из которых заброшены

Источник

Пансионат «Солнечный» в Абхазии

Белоснежный 12-этажный корпус пансионата с красивым названием «Солнечный» приглашает провести незабываемый отдых в Гагре. Территория пансионата занимает 105 га, здесь расположен субтропический парк с прогулочными зонами и корпус, выполненный виде раскрытой книги под углом (за счет этого, во всех номерах имеется потрясающий вид на море, а дневной свет озаряет комнаты в течение всего дня). Гости могут любоваться прямо из окон номеров и с балконов нежными розовыми рассветами, смотреть за игрой лучиков солнца на воде в жаркий полдень, а также наслаждаться живописными черноморскими закатами.

Пансионат «Солнечный» находится в красивом месте на склоне горы в поселке Багрипш (Холодная речка). До границы на реке Псоу всего 10 км, доехать до объекта размещения после пересечения границы не составляет труда, также как и до центра Гагры, здесь всего 10 минут езды. Это очень спокойный район, который прекрасно подходит для семейного отдыха и оздоровления.

Дом отдыха по праву гордиться своей парковой территорией с ухоженными аллеями, многочисленными лавочками, для гостей работает открытое летнее кафе. Отдыхающие с удовольствием гуляют по парку, дышат чистейшим горно-морским воздухом. К пляжу путь проходит по дорожке, она серпантином спускается сверху вниз, прогулка обычно занимает не более 10 минут. Внизу гостей встречает собственный песчано-галечный пляж пансионата, где есть весь необходимый пляжный инвентарь и кафе.

Развлекательная база представлена бильярдной, настольным теннисом, экскурсиями по Абхазии. Организуются поездки в бальнеолечебницу в центр Гагры, а также прогулки по окрестностям. Можно посетить массажный кабинет и ингаляторий.

Питание предоставляется 3 раза в день в просторном зале столовой. Широкий выбор блюд «Шведского стола» не оставит равнодушным никого. Питание включено в стоимость путевки.

Проживают отдыхающие 2-х и 3-местных номерах с удобствами на блок из двух номеров. Везде есть балконы с видом на море. Номера достаточно простые, но чистые и уютные.

Приглашаем на отдых в пансионат «Солнечный» в Гаграх, уверены, что вы получите яркие впечатления и проведете незабываемый отпуск на берегу Черного моря!

Источник

Пансионат «Солнечный»

О пансионате

Отъехав от российско‐абхазской границы совсем недалеко, слева от шоссе на Сухум, прямо на склоне величественного Гагрского хребта, можно увидеть светлое высотное здание, напоминающее по форме открытую книгу. Это дом отдыха «Солнечный», весьма известная в советские времена здравница. Вокруг двенадцатиэтажного корпуса раскинулись небольшие домики посёлка Холодная Речка, внизу, ближе к морю, хорошо виден пансионат «Багрипш». Отсюда до границы с Россией всего 10 километров, и это привлекает многих туристов. А если проехать еще 13 километров, сев на маршрутку, такси или автобус, идущие в сторону Пицунды или Сухума, то попадёшь непосредственно в Гагру. Гости дома отдыха очень любят ездить туда погулять или посидеть в ресторанчиках и кафе.

Это один из самых крупных объектов Абхазии. Вместимость «Солнечного» — 450 человек. И его не надо путать с небольшим летним пансионатом «Солнечный», который расположен прямо на берегу, за дорогой.

Номера в «Солнечном» только блочные. Каждая такая секция может вместить до шести человек. Из прихожей, в которой стоит холодильник, две двери ведут в раздельные комнаты. Раздельные душевая и санузел тоже общие для проживающих в этих комнатах. Кроватей — две или три в каждом номере, можно ещё и раскладушку поставить при необходимости. А телевизоры стоят в холлах на этажах.

В каждом номере есть большой балкон с видом на море. С высоты, на которой стоит пансионат, открывается восхитительный вид на ухоженную территорию, хвойно‐тропический парк и бирюзовую гладь моря внизу.

Инфраструктура

На территории пансионата к услугам гостей: кафе, бар, шашлычная, открытая танцевальная площадка, магазин, теннисный корт, детская площадка, бильярдная, столы для настольного тенниса, крытая волейбольная площадка. Есть сауна, работает магазин, камера хранения. С недавних пор открылось и отделение физиотерапии.

Питание

Питание в «Солнечном» организовано в собственной уютной и просторной столовой. Кормят трижды в день, вкусно и обильно, по системе «шведский стол».

Заселение и трансфер

Расчётный час: заезд — 14:00, выезд — 12:00.

Трансфер заказывается индивидуально (свяжитесь с нами).

Номера и цены

Все номера в пансионате блочные. Блок состоит из двух несмежных комнат (два или три спальных места) и прихожей, в которой стоит холодильник. В каждом блоке есть раздельные туалетная комната и душевая комната, а также огромный балкон с видом на море. Телевизоров в номерах нет, зато они есть в холлах.

В «Солнечном» все номера имеют вид на море. Одноместных номеров нет, но можно оплатить весь номер для проживания одного человека.

В стоимость входит проживание, трехразовое питание по системе «шведский стол», пользование пляжем пансионата.

Дети до 2 лет во всех номерах без места с питанием — бесплатно.

Двух– или трёхместный номер блочного типа

Душ, санузел, холодильник — на блок из двух комнат.

Источник

История строительства Дома отдыха ЦИК «Холодная речка»

История строительства Дома отдыха ЦИК «Холодная речка»

12 января 1932 года СНК СССР принял Постановление «О строительстве Дома отдыха ЦИК в поселке Холодная речка (Багрыпста), Гагрского района Абхазской АССР», за № 1633/223 «cc» (совершенно секретно), на основании которого по личному указанию И.В. Сталина Архитектурно-проектной мастерской Хозяйственного отдела ЦИК было приказано разработать проект здания, предназначенного для отдыха и лечения высокопоставленных сотрудников партаппарата и правительства СССР. Место расположения здания, его точное предназначение, а также ведомство, на балансе которого будет стоять объект, не были указаны в задании. В то же самое время из Хозотдела ЦИК СССР за подписью начальника Главка Н.И. Пахомова (до 1935 года в документах ЦИК Пахомов упоминался как «заведующий Хоз. Управления») выходит письменный приказ для 1-й мебельной фабрики (была создана в сентябре 1926 года по распоряжению ХОЗУ ЦИК, располагалась в Марьиной роще), входящей в состав данного подразделения, о разработке и производстве мебельных гарнитуров и панелей из ценных пород древесины для будущего дома отдыха ЦИК.

Экз 1. Сов. секретно

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1633/223 cc

«12» января 1932, Москва, Кремль

СОВЕТ НАРОДНЫХ КОМИССАРОВ СССР

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ОТДЫХА ЦИК В ПОСЕЛКЕ ХОЛОДНАЯ РЕЧКА (БАГРЫПСТА), ГАГРСКОГО РАЙОНА АБХАЗСКОЙ АССР

В целях проведения мероприятий по улучшению санаторно-курортного лечения и отдыха руководящего состава Политбюро ЦК ВКП(б), ЦИК и СНК Союза ССР постановляют:

1) Хозотдел ЦИК СССР обязать провести необходимые регламентные работы по топосъемке и составлению сметы на строительство Дома отдыха ЦИК СССР в поселке Холодная речка (Багрыпста), Гагрского района Абхазской АССР. Ответственным назначить заведующего Хозотделом ЦИК т. Пахомова.

2) Проект Дома отдыха ЦИК, а также всех необходимых хозобъектов в поселке Холодная речка провести на внеконкурсной основе, на условиях секретности с подпиской о неразглашении. Ответственным за проект назначить гл. архитектора Архитектурно-проектной мастерской Хозотдела ЦИК СССР т. Мержанова.

3) Обеспечение секретности строительства, проведение предварительных строительных работ и оснащение Дома отдыха ЦИК средствами ВЧ-связи возложить на начальника 4 отделения Оперода ОГПУт. Паукера.

4) Консультацию по оснащению Дома отдыха ЦИК необходимым медицинским оборудованием и препаратами возложить на научного специалиста Лечсанупр Кремля профессора т. Гринштейна.

Председатель Совета народных комиссаров

Управляющий делами Совета народных

комиссаров СССР (П. Керженцев)

(ГАРФ. Ф. 9104. On. 22. Д. 123. Л. 15. Подлинный экз.)

Основные доводы и причины, по которым дом отдыха «Холодная речка» был построен в предместьях г. Гагры, были следующие:

• с мая 1864 г. (после разгрома русскими войсками черкесов) по август 1929 г. граница Абхазии проходила по реке Багрыпста (Холодная речка), пока И.В.Сталин специальным Постановлением ЦИК и СНК СССР не изменил ее, передвинув до реки Псоу (Пиленковский район Адлерской области). Данный шаг, который кажется обывателю совершенно бессмысленным капризом вождя, на самом деле преследовал глубоко идущие цели. Стоит заметить, что в период с 1928 по 1936 год Сталин перемещался по Абхазии совершенно свободно вместе с небольшой группой охраны из 4-го Отделения Оперода ОГПУ, несмотря на то, что в условиях горной местности сделать засаду на генсека, ехавшего в открытой машине, не представляло большого труда (впрочем, начальник Оперода ОГПУ/НКВД К.В. Паукер и его заместитель З.И. Волович считали, что Абхазия представляет собой скопище бандитов, способных на любую диверсию);

• относительно небольшое расстояние в 43 км от Хостинского района г. Сочи (там, где располагалась дача «Мацеста-1», а впоследствии «Зеленая роща») до п. Холодная речка, позволяло И.В. Сталину по магистральному шоссе Новороссийск – Батуми доехать на любом автомобиле из ГОНа за 1,5—2 часа;

• данный отрезок пути, от объекта в Мацесте до объекта на Холодной речке, постоянно контролировался в притрассовой полосе сотрудниками ОГПУ/НКВД, для чего «классово чуждые элементы», имеющие подозрительную биографию и характеристики, выселялись из своих домов;

• к осени 1932 года в структуре ОГПУ (при 4-м Отделении Оперода) было создано антидиверсионное подразделение снайперов (проходили обучение с 1932 года на курсах «Выстрел» в г. Солнечногорске), которое при выезде членов Политбюро ЦК ВКП(б) обеспечивало безопасность последних. На трассе следования правительственного кортежа по маршруту Сочи – Гагра, 4-м Отделением ОГПУ/НКВД были подготовлены позиции для снайперов (например, перед мостом через реку Псоу), что позволяло максимально обеспечить безопасность вождя;

• на участке Черноморского побережья Кавказа, от устья реки Хашупсы (Хашпсы) до устья реки Жаюапсы (до хребта Жовеху или Жаюаху), учеными АН СССР были зарегистрированы две уникальные микроклиматические зоны, одна – находящаяся в нижней части кромки субтропического леса, а вторая – в предгорье, на высоте от 200 метров и выше. В верхней части данной климатической микрозоны, замкнутой между горным кряжем, идущем от верхнего течения реки Хашупсы до хребта Тепебаше, и далее от нижней части хребта Жовеху (Жаюаху) до с. Клдекари (бывшее с. Манаклук Багнарского сельского совета), наблюдается пониженная влажность, постоянная роза ветров, устойчивый мягкий климат, с минимальным выпадением осадков и продолжительная теплая осень. Данная уникальная климатическая микрозона, находящаяся в предместьях Гагры, сочетающая в себе много положительных факторов, сопутствующих санаторно-курортному лечению, была известна с 1910 года, когда в Сухумском округе Кутаисской губернии началось массовое строительство санаториев и домов отдыха. Данный факт был хорошо известен Сталину и его ближайшему окружению, что послужило толчком к принятию решения о строительстве дома отдыха ЦИК на Холодной речке;

• согласно аналитической записке от 1932 года, начальника 5-го Отделения (Специальной связи) ОГПУ СССР И.Ю. Лоренса, адресованной комиссару гозбезопасности 1-го ранга К.В. Паукеру, «имеющееся техническое оснащение 5-го Отделения Оперода и средства, выделяемые на решение данной задачи, позволяют обеспечить закрытой ВЧ-связью Дома отдыха ЦИК на Кавказе только к весне 1935 года, а имеющиеся воздушные магистральные и подземные линии связи не гарантируют защиту от прослушивания абонента». Данный документ свидетельствует, что Наркомат связи СССР и ОГПУ к 1935 году планировали создать линию ВЧ-связи, проходящую вдоль магистрали Новороссийск – Батуми, от которой можно было сделать ответвления до ДО «Холодная речка» и ДО «Мюссера», находящихся в Абхазии, и введенных в эксплуатацию до 1933 года;

• относительная малолюдность близлежащих мест, позволяющая строить совсекретный объект в условиях субтропического предгорья при минимальной утечке информации о нахождении на данном участке правительственной резиденции. Необходимо отметить, что живущие в п. Холодная речка сотрудники ОГПУ/НКВД, служащие в охране и обслуге дома отдыха ЦИК, давали подписку о неразглашении места их работы;

• протекающая недалеко (примерно в 3 км по прямой) от будущего дома отдыха ЦИК река Багрыпста (Холодная речка), на которой зимой 1932 года начали строить здание ГЭС, для бесперебойного обеспечения совсекретного объекта электричеством;

• уникальный микроклимат на Холодной речке позволял выращивать практически любые виды цитрусовых, ухаживать за которыми так любил И.В. Сталин, не доверяя это занятие даже профессиональным агрономам. Так, например, в течение 3—4 лет на территории дома отдыха ЦИК «Холодная речка» были посажены мандарины группы Уншиу-Сатсума, апельсины палестинского сорта Шамаути (Яффо), лимоны Мейера и Коммуне (итальянский сорт был привезен в Сухуми для разведения в 1928 году), гибрид лимона и цитрона Пондероза (был привезен для разведения в Батуми в 1926 году). А в 1955 году на Холодной речке был создан опорный пункт Главного ботанического сада АН СССР, где стали выращивать папайю, манго, какао и несколько видов кофейных деревьев.

Именно на госдаче №18 (стала так называться в документах УД ЦК ВКП(б) и МГБ СССР после апреля 1946 года), И.В. Сталин стал отдыхать чаще всего, не считая постоянного лечения мацестинскими сероводородными источниками на госдаче «Зеленая роща». Весьма любопытно, что по совету и рекомендации с К.Е. Ворошиловым, И.В. Сталин доверил работу по курированию проекта Дом отдыха в п. Холодная речка главному архитектору Архитектурно-проектной маетерской Хозотдела ЦИК М.И. Мержанову (с 1931 по 1937 год), хотя не знал его лично. Планировку внутренних помещений и их дизайн И.В. Сталин поручил апологету модернизма в СССР, архитектору А.Н. Бурову.

Мержанов Мирон Иванович (Мержанянц Меран (или, по другим документам, Мюрон) Оганесович), армянин по национальности, родился 23 сентября 1895 г. в г. Нахичевани-на-Дону (в конце 1920-х гг. вошел в черту г. Ростова-на-Дону), в семье служащего. Позднее Мержановы переехали в г. Славянок (ныне Донецкая область, Украина), где отец, Иван Миронович, поступил на должность управляющего макаронной фабрикой и паровой мельницей. В Славянске будущий архитектор окончил классическую гимназию. Успевая по всем предметам, особые способности проявлял в рисовании (здесь необходимо упомянуть, что Мержановы состояли в дальнем родстве с И.К. Айвазовским). В 1912 г. Мирон Мержанов поступает в Петербургский институт гражданских инженеров (ПИГИ). Учась здесь, он одновременно подрабатывает чертежником в мастерской известного архитектора А.И. Таманяна, с которым Мержановы также находились в родстве.

В начале Первой мировой войны его берут солдатом в телеграфную роту, но на фронт он не попадает. Октябрьская революция заставляет его покинуть Санкт-Петербург; а попытка возвращения домой оборачивается долгими скитаниями. В конце концов, он оказывается в Нахичевани-на-Дону, куда его семья вернулась в связи со служебными делами отца.

Летом 1919 г. Мержанов, пытаясь избежать отправки на передовую линию фронта, добровольно поступает в инженерный батальон Белой армии генерала А.И. Деникина; где занимается созданием штандартов и гербов для различных войсковых подразделений. В ноябре 1919 г. инженерный батальон, в котором числится Мержанов, направляют на север для участия в боях против наступающей Красной армии. В одном из сражений деникинские войска терпят поражение, и Мержанов бежит. Ему удается добраться до Краснодара, где живут его родственники. Здесь в 1920 г. он поступает на 4-й курс архитектурного отделения строительного факультета Кубанского политехнического института, который так и не окончил, но был, тем не менее, благосклонно принят в среде архитекторов-профессионалов. В том же году начинается, по сути, и творческий путь Мержанова – в г. Краснодаре возводятся постройки, которые он отмечает в автобиографии как первые. С 1923 г. Мержанов с семьей живет в Кисловодске, где в 1926 г. строит свой собственный дом.

Одной из первых крупных работ молодого архитектора стал проект крытого рынка в Ессентуках. Здание было заложено еще до революции 1917 г. по проекту другого автора. Таким образом, габариты рынка и его объемно-пространственное решение во многом были определены еще до Мержанова, но внешний облик постройка приобрела именно в соответствии с его замыслом. К этому же периоду творчества Мирона Мержанова относятся реконструкция Госбанка в Пятигорске (1926 г.) и возведение нового корпуса кисловодского санатория «10 лет Октября» (1927 г., сейчас называется «Жемчужина Кавказа»). В 1929 г. Мирон Мержанов вместе с другими архитекторами принял участие в открытом конкурсе на проектирование санатория РККА в г. Сочи. Природный рельеф местности оказался во многом схожим с тем, какой был в Кисловодске и Пятигорске, что облегчало автору решение задачи. Конкурс на проектирование санатория РККА курировал лично наркомвоенмор и Председатель РВС СССР К.Е. Ворошилов. Свои варианты представили многие видные архитекторы СССР, но победу одержал Мержанов. Позднее, в 1937 г., на международной выставке в Париже архитектурный комплекс санатория был удостоен Гран-при. В 1930 г., когда в Сочи шло строительство санатория (начато в 1932 г. на южном склоне горы Бытха, завершено в 1934 г.), Мержанов экстерном окончил в Москве школу живописи и ваяния, а также Московский архитектурный институт. Молодого архитектора Мержанова для консультаций по его проекту санатория РККА стали часто вызывать в Москву, где он начал обрастать полезными связями и знакомствами (например, свел знакомство с начальником 6-го Управления военно-строительных работ РККА СП. Кармановым и адьютантом-секретарем наркомвоенмора Ворошилова Р.П.Хмельницким).

После всесоюзного успеха и признания проекта санатория РККА служебная карьера М.И. Мержанова резко пошла вверх. В июне 1931 г., с согласия И.В.Сталина, он был назначен главным архитектором Архитектурно-проектной мастерской Хозотдела ЦИК СССР. Однако с данного отрезка времени он был вынужден заниматься в большей степени административной работой, нежели собственным творчеством. В обязанности Мержанова, как руководителя мастерской, входило тщательное отслеживание огромного количества конкурсных и внеконкурсных проектов дач, гостиниц, домов отдыха, поликлиник и санаториев ЦИК СССР, поступающих от маститых и начинающих архитекторов. Кроме монотонной бюрократической работы, которая зачастую зависела от прихотей руководства Хозотдела-ХОЗУ ЦИК СССР, а не его личных вкусов и знаний, Мержанов успевал заниматься и созданием проектов зданий для Политбюро ЦК ВКП(б).

Кроме прочего, в 1932 г. был основан единый Союз архитекторов СССР. Мержанов стал одним из тех, кто стоял у истоков создания новой организации, а некоторое время спустя возглавил Правление фонда Союза архитекторов. В 1932 году Мержанов одновременно начинает курировать два проекта: дом отдыха ЦИК на Холодной речке и дом отдыха ЦИК «Бочаров ручей» (это первое здание, достроенное после ВОВ и ставшее с апреля 1946 года госдачей №17, строилось в период с 1932 по 1934 год, но с 1938 года перешло в ведение ГУГБ НКВД).

Как уже отмечалось, М.И. Мержанов выполняет со своими учениками и коллегами (в мастерской кроме архитектора работают инженеры-технологи, инженеры-конструкторы, художники по интерьерам, специалисты по противопожарным системам, геоподоснове и канализации и т. д.) проект комплекса зданий в п. Холодная речка, а внутреннее убранство помещений, подбор материалов для отделки выполняет архитектор Андрей Константинович Буров – выдающийся дизайнер своего времени. В настоящее время установлено, что М.И. Мержанов выполнил до конца два проекта зданий, которые и ныне стоят на Холодной речке. Первый проект от 1932 года – здание дома отдыха ЦИК «Холодна речка», а вторым проектом стал гостевой дом для высокопоставленных партийных функционеров, построенный в 1935 году.

Летом 1933 г. М. Мержанов получает очередное распоряжение от ХОЗУ ЦИК (руководитель с 1926 по 1938 год Н.И. Пахомов) на проектирование загородной правительственной резиденции для И.В. Сталина в д. Волынское (так называемой «Ближней дачи»; построена в 1934 г.). Тогда молодого архитектора Мержанова еще не представили вождю, и, выполняя совсекретный проект, автор опирался не столько на вкусы заказчика, сколько на собственную интуицию и рекомендации начальника Оперода ОГПУ К.В. Паукера.

Несмотря на заслуги перед Сталиным и явное одобрение его архитектурных проектов, Мержанов был репрессирован. 8 марта 1944 г. его приговорили к 10 годам лагерей по ст. 58. Мирона Ивановича Мержанова освободили в 1954 г., а в 1956 г. – реабилитировали. В 1960—1970-е годы в Москве были построены два крупных комплекса – ВНИИ «Инструмент» на улице Б. Семеновской и «Станкоимпорт» у ст. метро «Калужская». В обоих случаях М.И. Мержанов был руководителем творческого коллектива. Ночью 13 декабря 1975 г. архитектор умер от болезни легких. Был похоронен на Армянском кладбище в Москве; в этом же семейном захоронении покоится прах его матери и братьев – художника Якова Мержанова и журналиста Мартына Мержанова.

Одним из главных участников создания дома отдыха ЦИК «Холодная речка» являлся родоначальник советского дизайна, разработчик новых многокомпозитных строительных материалов и адепт модернизма Андрей Константинович Буров. Он родился 15 октября 1900 года в Москве в семье архитектора К.Ф. Бурова.

В период с 1920 по 1925 гг. учился во ВХУТЕМАСЕе, у архитекторов А.А.Веснина, В.А. Фаворского, М. Я. Гинзбурга. Был членом «Объединения современных архитекторов» (ОСА).

С 1934 г. работал как педагог в Академии архитектуры СССР и МАРХИ. В истории архитектуры 30—40-х годов А.К. Буров известен тем, что сопровождал в качестве переводчика известного архитектора-модерниста Шарля Ле Корбюзье во время его трех визитов в СССР в конце 20-х – начале 30-х гг. – в связи со строительством здания Центросоюза на Мясницкой, но главным образом – в связи с участием Ле Корбюзье в конкурсе проектов строительства грандиозного Дворца Советов, проекту которого исключительное значение придавал И. В. Сталин. Корбюзье со своими архитектурными и градостроительными идеями пользовался особым вниманием у Сталина. А.К. Буров считал себя учеником и другом Корбюзье.

А.К. Буров не работал в Архитектурно-проектной мастерской ЦИК СССР под началом Мержанова, но последний знал о молодом и талантливом дизайнере. Более того, М.И. Мержанов стал с А.К. Буровым (и А.В. Власовым) соавторами проекта здания Центрального Дома архитектора в Москве. По сути, предложенная официальным лицом из ХОЗУ ЦИК Мержановым высокооплачиваемая работа для А.К. Бурова по дизайну интерьеров дома отдыха «Холодная речка» стала пропуском в тогдашний политбомонд, дающий право на получение квартиры, пайка в спецраспределителе и постоянные загранкомандировки. Буров хорошо справился с поставленной задачей, удовлетворив придирчивого заказчика, каким являлся И.В. Сталин, после чего, в 1935 году, поехал в Париж на встречу с Ле Корбюзье (впрочем, в 1931 году Буров успел съездить в Детройт «для обмена опытом»). Умер А.К. Буров в 1957 году свой смертью, пережив на четыре года заказчика проекта дизайна ДО «Холодная речка».

М.И.Мержанов в феврале 1932 года был командирован в г. Сочи для наблюдения за выполнением собственного проекта санатория РККА (объект строился в период с 1932 по 1934 г.), а также для осмотра стройплощадки в п. Холодная речка. По воспоминаниям М.И. Мержанова, приехав в последних числах февраля 1932 года в поселок Холодная речка вместе с замначальника Военно-строительного управления РККА интендантом 2-го ранга СП. Кармановым (данное управление Приказом РВС СССР №360/78 от 20.11.1929 года подчинялось первому зампреду наркомвоенмора К.Е. Ворошилова, начальником ВСУ с 1928 по май 1932 года был Г.В. Зиновьев), они по узкой, скользкой, каменистой тропке, в сопровождении сотрудника Сухумского РО ГПУ долго взбирались на место будущего строительства дома отдыха ЦИК. Когда примерно через полтора часа Мержанов и Карманов добрались до небольшой каменистой площадки, расположенной в окружении густого соснового леса, и огляделись по сторонам, то пришли в некоторое замешательство и очарование (высота над уровнем моря в месте строительства госдачи №18 составляет 181 метр). Место, которое выбрал И.В. Сталин для строительства ДО ЦИК в Абхазской ССР, было действительно прекрасным: расположено в предгорье, на высоте более 160 метров, с видом на широкую и протяженную Гагрскую бухту, с чистым, пропитанным хвоей запахом. Однако, несмотря на все несомненные достоинства данной каменистой площадки эстетической с точки зрения, с точки зрения строителя СП. Карманова (с 1932 по 1934 гг. интендант 2-го ранга СП. Карманов, будучи начальником 6-го Отделения ВСУ РККА, кроме своей основной работы в Главке выполнял обязанности начальника строительства санатория РККА по проекту М.И. Мержанова) и архитектора-проектировщика М.И. Мержанова было непригодно для любого, даже самого примитивного строительства. Дело в том, что специфический характер горно-лесистой местности и известняковые породы, склонные к перманентному разрушению, делали данное место потенциально опасным из-за наличия постоянных оползней. Перед началом строительных работ требовалось проводить серьезные и дорогостоящие противооползневые мероприятия, которые могли надолго затянуть сроки сдачи объекта ДО «Холодная речка». Кроме всего прочего, данная площадка находилась на склоне хребта и любое, даже небольшое по амплитуде баллов землетрясение (случались на Кавказе достаточно часто и достигали 7 баллов), могло полностью разрушить здание, несмотря на свайный фундамент с высоким ростверком. Как сказал впоследствии М.И. Мержанов, по его приблизительным подсчетам, даже если построить любое здание в этом месте на свайном фундаменте, укрепленном гидрофобным портландцементом, то оно под воздействием метеорологических факторов все равно более 5 лет не сможет простоять. Он ошибся – бывшая госдача УД ЦК ВКП(б) №18 стоит до сей поры!

Мержанов и Карманов, будучи достаточно опытными в придворных интригах людьми, несмотря на весь ужас положения, в котором они оказались, так и не сообщили руководству Хозотдела ЦИК и И.В. Сталину, что в данном месте вести строительные работы опасно или даже бессмысленно из-за периодически возникающих оползней. По личной просьбе М.И. Мержанова, адресованной к начальнику Хозотдела-ХОЗУ ЦИК Н.И. Пахомову, первый подготовительный цикл работ, связанный с прокладыванием грунтовой дороги от магистрали «Новороссийск – Батуми, к строительной площадке в поселке Холодная речка, должны были возложить на Военно-строительное управление РККА. По какой причине наиболее сложная часть подготовительных работ, связанная с прокладыванием дороги в горно-лесистой местности и расчисткой будущей площадки под строительство объекта, возлагалось не на Хозотдел-ХОЗУ ЦИК СССР и не на Инженерно-строительный отдел ОГПУ СССР, а именно на Военно-строительное управление РККА? Секрета в объяснении этой метаморфозы нет и ответить можно следующим образом:

• к началу 1932 года Инженерно-строительный отдел ОГПУ СССР (начальник ИСО АОУ ОГПУ СССР А.Я.Лурье) обладал слабыми возможностями по строительству совсекретных объектов, причем основная часть зданий и сооружений выполнялась как пограничными частями ГУПВО СССР, так и гражданскими организациями на условиях подряда. ИСО АОУ ОГПУ не имел парка строительной техники, квалифицированных инженеров-строителей, а также опыта по возведению крупных объектов в местности со сложным рельефом;

• Хозотдел – ХОЗУ ЦИК СССР, имея в своем штате прекрасно укомплектованную специалистами разного профиля Стройконтору №1, не имел практической возможности заниматься трудоемкими малоквалифицированными работами, связанными с расчисткой предгорья от деревьев и кустарников, а также прокладкой дороги в скальном грунте. Стройконтора №1 ХОЗУ ЦИК СССР строила здания и занималась их внутренней отделкой для высокопоставленных партийных функционеров, чем снискала почет и уважение;

• интендант 2-го ранга СП. Карманов, будучи замначальника Военно-строительного управления РККА (возглавлял 6-й отдел в Главке), а также выполняя обязанности с 1932 по 1934 год как начальник строительства санатория РККА, имел тесные дружеские отношения с М.И. Мержановым, который доверял ему как специалисту и как организатору;

• войсковые подразделения ВСУ РККА в те годы комплектовалась по призыву. По этой причине рядовой состав, а зачастую и командирский (понятие «офицерский состав» вошло в обиход значительно позднее), использовался НКО СССР как дешевая или даже бесплатная рабочая сила при возведении совершенно разных объектов как стратегического, так и гражданского значения. Военные строители 20—30-х годов XX века питались скудно и жили рядом со строящимся объектом в палатках в любое время года. Использовать данные войсковые подразделения ВСУ РККА для расчистки горно-лесистой местности и прокладки дороги было обычным делом.

С первых чисел марта в п. Холодная речка прибыло войсковое подразделение ВСУ РККА для проведения подготовки площадки под строительство будущего ДО ЦИК. Командиры этого подразделения были расквартированы на постой в близлежащих домах у местных жителей (жилые дома частного сектора в то время располагались по левую сторону течения реки Багрыпста, в то время как будущая госдача №18 располагается на значительном отдалении на правой стороне), а срочнослужащие поставили палатки и жили там до начала июля 1932 года. Вместе с военными строителями прибыла группа из Отдела капитального строительства Хозотдела ЦИК для топографо-геодезических работ на месте будущего строительства. Возглавил эту группу П.Г.Коновалов (1892—1938), впоследствии ставший начальником сектора жилищно-коммунального хозяйства ХОЗУ ЦИК. Хочу обратить внимание читателей на тот факт, что в некоторых печатных изданиях и в Интернете встречается информация, что «дорогу в скалах, к месту будущей дачи Сталина, прорубали вручную заключенные, которых впоследствии всех уничтожили, чтобы они не раскрыли местонахождение этого объекта». Данная информация является дезинформацией. Военные строители, руководимые младшими командирами и периодически приезжающим из Сочи СП. Кармановым, действительно прилагали нечеловеческие усилия, чтобы уложиться в отведенный им срок по прокладке грунтовой дороги-серпантина среди скальных выступов и выравниванию площадки под строительство.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Источник