что строится на перекрестке космонавтов и машиностроителей
Мэрия Екатеринбурга разрешит застроить жильем часть Уралмашзавода
Администрация Екатеринбурга обозначила ориентиры и этапы жилой и общественно-деловой застройки. В Генплане до 2035 года указано, что внутри города основной толчок к развитию должна получить территория Уралмашзавода.
Большой кусок промзоны до 2035 года застроят многоэтажными домами, тороговым центром и офисниками. В частности, за счет редевелопмента Уралмашзавода микрорайон может почти вдвое прирасти жильем: 3,48 млн кв. метров сейчас — против 6,25 млн кв. метров через 16 лет. Согласно проекту Генплана, застройку разделит новая улица, которая свяжет Кировградскую и проспект Космонавтов. Еще одной дорогой, разрезающей «серый пояс», станет продолжение проспекта Орджоникидзе в сторону железнодорожного вокзала.
Новые улицы обозначены зеленым цветом, перспективная застройка Уралмашзавода — красным заштрихованным. Завокзального — красным.
Отметим, девелоперы и городские власти уже начали прицениваться к участкам рядом с предприятием. Так, землю на перекрестке Машиностроителей — Космонавтов местный бизнес хочет использовать для строительства торгового центра, а мэрия надеется неподалеку поставить музей-памятник труженикам тыла, на который пытается выбить финансирование у гордумы.
Напротив, на освоение Завокзального, судя по документу, чиновники особо не рассчитывают. Группа «ПИК» в 2018 году начала строить дома на территории завода «Уралпластик». В этих же границах городская администрация и оставляет реновацию. Почему с застройкой микрорайона возникли трудности, читайте здесь:
На Уралмаше сделали разворотное кольцо для троллейбусов, чтобы движение не вставало из-за ДТП
Его планируют запустить после перенастройки светофоров.
Возле «Зари» троллейбусы смогут при необходимости разворачиваться и идти по проспекту Космонавтов обратно.
На перекрёстке проспект Космонавтов – Машиностроителей сделали разворотное кольцо для троллейбусов. Теперь, если на линии возникнут проблемы, «рогатые», которые едут по Космонавтов со стороны конечной «Коммунистической», смогут довезти пассажиров до пересадочного узла – где есть метро, трамваи и автобусы – и, развернувшись обратно, продолжить движение.
– Это позволит троллейбусам, которые едут с Бакинских Комиссаров, в случае остановки движения троллейбусов по Космонавтов не стоять в пробке, а оперативно разворачиваться и двигаться в обратном направлении, – рассказали Е1.RU в Трамвайно-троллейбусном управлении. – В будущем это так называемое разворотное кольцо может быть использовано при новой маршрутной сети, которая подразумевает пересадки.
Разворотное кольцо для троллейбусов пока закрыто. Чтобы его запустить, сперва нужно перенастроить фазы светофоров, а также поставить знаки, запрещающие остановку, – чтобы автомобили не создавали помех.
– Сейчас оперативно развернуться не получится, так как это небезопасно. Хотя пробные развороты мы пробовали сделать, троллейбус вписывается. Когда разворотное кольцо заработает, пока неизвестно. Думаем, что в этом году, – добавили в ТТУ.
Дорога домой. В центре Уралмаша реконструируют сразу четыре улицы
Спецпроект Портала 66.ru «Дорога домой» посвящен строительству новых улиц и реконструкции старых. Мы препарируем перспективы строительства улиц в отдельно взятых жилых районах и совмещаем карты новостроек и планы дорожников, чтобы получить наиболее объективную картину.
Сегодня в очередной серии спецпроекта «Дорога домой» мы отправились в самый большой район Екатеринбурга, который заслуженно называют городом в городе, — Уралмаш. Соцгороду, окружающему огромный завод, уже почти сто лет. И та сеть улиц, которая изначально легла в его основу при проектировании, не меняется: здесь использована ленинградская лучевая система, при которой все улицы ведут к заводской проходной. До сих пор Уралмаш остается единственным районом в Екатеринбурге, который построен именно таким образом.
Так когда-то выглядел перекресток проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей. На фото: строительство южного выхода со станции метро «Уралмаш»
Развитая улично-дорожная сеть — огромный плюс Уралмаша. Район конструировался таким образом, чтобы жителям не приходилось выезжать за его пределы. Как следствие — пропускной способности почти всех дорог здесь хватает до сих пор, несмотря на то что уровень автомобилизации превысил все прогнозы.
Сейчас активно застраивается центральная часть Уралмаша — в районе пересечения улиц Кировградской и Машиностроителей. На месте старых, ветхих домов здесь возводятся новые жилые кварталы. Это проект «Атомстройкомплекса» «Северное сияние» — самая крупная стройплощадка в центре района.
Первая очередь огромного жилого квартала была построена еще в 2012 году. Одновременно с ней строители отремонтировали улицу Кузнецова. А в сентябре 2014-го началось строительство второй очереди, которую планируется сдать уже в конце этого года.
В будущем «Атомстройкомплекс» застроит практически весь квадрат улиц от Кузнецова до Красных Борцов. В составе «Северного сияния» появится четыре 27-этажных дома. Строительство здесь связано с долгой и непростой процедурой отселения, так что о стремительных темпах говорить не приходится. Но район преображается планомерно и уверенно. По сути это глобальная реновация всего квартала, в котором уже есть давно сложившаяся, готовая инфраструктура. Здесь развита торговля и сфера услуг, а прямо внутри квартала есть школа и два детских сада.
Основные дороги, как правило, поддерживаются в удовлетворительном состоянии. По Генеральному плану развития Екатеринбурга, сложившаяся улично-дорожная сеть Уралмаша останется без изменений. Магистральные улицы — такие как Машиностроителей, Кировградская, Ильича — остаются здесь основными проезжими дорогами. Так что капитальная реконструкция в ближайшие годы будет носить исключительно точечный характер.
Четыре улицы, которые реконструируют на Уралмаше по окончании строительства большого жилого квартала.
Однако уже сейчас ясно, что капитальный ремонт ждет как минимум четыре улицы, входящие в зону застройки: Кировградскую, Кузнецова, Красных Борцов и Калинина. Пока в городской администрации не берутся называть сроки реконструкции, но очевидно, что улицы будут приводиться в порядок по мере продвижения строительства. Эти дороги, большинство из которых сейчас находится в плохом состоянии, наконец-то получат новое асфальтовое покрытие, бордюрные камни и нормальные тротуары.
В Заволжском районе построят торгово-развлекательный центр
Base Property Group возводит первый торгово-развлекательный центр в Заволжском районе. ТРЦ общей площадью 21 тыс. кв. м строится на участке 2,5 га и будет введен в эксплуатацию осенью.
Base Property Group возводит первый торгово-развлекательный центр в Заволжском районе. ТРЦ общей площадью 21 тыс. кв. м строится на участке 2,5 га и будет введен в эксплуатацию осенью.
У проекта уже определились якорные арендаторы, которыми станут продуктовый супермаркет «Перекресток», магазин бытовой техники «М.Видео» и 5-зальный мультиплекс «Киноформат».
Двухуровневый ТРЦ будет расположен на пересечении проспекта Машиностроителей и улицы Папанина – двух основных магистралей Заволжского района. Участок находится в зоне плотной жилой застройки, на первой линии домов, что обеспечивает ему отличную визуальную, транспортную и пешеходную доступность. Суточный автомобильный трафик составляет 30-40 тыс., а рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта.
«Заволжский район нередко называют городом-спутником Ярославля из-за его обособленности – он расположен на противоположенном берегу Волги, а с исторической частью города связан посредством двух мостов, – комментирует Дмитрий Зотов, генеральный директор Base Property Group. – Сегодня этот район является наиболее перспективным для развития современной инфраструктуры. При том, что здесь ведется очень активное строительство жилья, район имеет самые низкие показатели по обеспеченности населения торговой недвижимостью среди других округов Ярославля. Поэтому мы выбрали эту локацию и станем первыми, кто построит здесь полноценный ТРЦ».
В состав галереи торгового центра войдут более 80 магазинов. Зона фуд-корта будет функционировать рядом с многозальным кинотеатром, а также на территории торговой галереи, где планируется открытие еще нескольких ресторанов. Проектом предусмотрена наземная парковка на 450 м/мест.
«Мы объединили под одной крышей все основные товарные группы, а также развлечения и отдых, которые необходимы в торговом центре районного формата. С открытием нашего проекта у жителей Заволжского района пропадет необходимость ездить в другие части города за полноценным шоппингом и развлечениями – все это будет возможно в шаговой доступности», – добавляет эксперт.
Перекресток Машиностроителей-Космонавтов
В четверг сей недели стало на одного соблюдающего ПДД данного перекрестка, больше. Аплодируем ему, товарищи!
И о четверге. В районе 19:00-20:00 столкнулись телеги двух полос: крайняя правая и только прямо. Они успели, не разогнавшись далее 2-й передачи. Один из них что-то понял, надеюсь.
Так вооот, граждане-товарищи града Екб, будем вежливы друг к другу на дороге.
В четверг сей недели стало на одного соблюдающего ПДД данного перекрестка, больше. Аплодируем ему, товарищи!
И о четверге. В районе 19:00-20:00 столкнулись телеги двух полос: крайняя правая и только прямо. Они успели, не разогнавшись далее 2-й передачи. Один из них что-то понял, надеюсь.
Так вооот, граждане-товарищи града Екб, будем вежливы друг к другу на дороге.
1) За это только штраф
2) Если что страховая разберётся
3) Проезжаю этот перекрёсток каждый день
4) Правила соблюдаю (почти всегда) кроме обгонов и скоростного режима